建设工程监理基础知识

1.工程建设监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性。

2.监理单位的经营活动基本准则：守法、诚信、公正、科学。

3.工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制。

因此，监理工程师必须掌握有关目标控制的基本思路和方法。

4.主动控制措施：1）详细调查并分析研究外部环境条件，以确定那些影响目标实现和计划运行的各种有利和不利因素，并将他们考虑到计划和其他管理职能当中。

2）识别风险，努力将各种影响目标实现和计划执行的潜在因素揭示出来，为风险分析和管理提供依据，并在计划实现过程中做好风险管理工作。

3）用科学的方法制定计划。

4）高质量的做好组织工作，使组织与目标和计划高度一致，把目标控制的任务于管理职能落实到适当的机构和人员，做到职权与指责明确，使全体成员能够通力协作，为共同实现目标而努力。

5）制定必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况。

6）计划应有适当的松弛度，即计划应留有余地。

7）沟通信息流通渠道，加强信息收集、整理和研究工作，为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息。

5.设计质量对项目总体质量具有决定性影响。

6.施工阶段的特点：1）施工阶段是资金投放量最大的阶段。

2）施工阶段是暴露问题最多的阶段。

3）施工阶段是合同双方利益冲突最多的阶段。

4）施工阶段持续时间长、动态性强。

5）施工阶段是形成工程项目实体的阶段，需要严格地进行系统过程控制。

6）施工阶段是以执行计划为主的阶段。

7）施工阶段工程信息内容广泛、时间性强、数量大。

8）施工阶段涉及的单位数量多。

9）施工阶段存在着众多影响。

7.项目监理大纲是项目监理规划编写的直接依据。

8.监理规划编写的有关要求：1）监理规划的基本内容构成应当力求全面。

2）监理规划的具体内容应具有针对性。

3）总监理工程师是监理规划编写的主持人。

4）监理规划需要不断补充、修改和完善。

5）监理规划的分阶段编写。

6）监理规划的的审核。

9.监理规范对编制监理规划的基本要求：1）编制时间：签订监理合同、收到设计文件之后，在第一次工地会议之前。

建筑工程监理基础知识第一部分监理概论1. 工程建设监理——是指监理单位接受业主（项目法人）的委托和授权，对工程建设实施的监督管理。

（10年7月单选）2. 行为对象（09年4月）3. 行为主体（填）—工程建设监理的行为主体是监理单位。

（P4）4. 公正性（填P5）——监理单位和监理工程师在工程建设过程中，一方面应当作为能够严格履行监理合同各项义务，能够结成的为客户服务的“服务方”，同时，应当成为“公正的第三方”。

（考过了）（P5）①对工程建设监理和监理单位公正性的要求，首先是建设监理制对工程建设监理进行约束的条件。

②公正性还是工程建设监理正常和顺利开展的基本条件。

③公正性是承建商的共同要求。

④公正性是监理行业的必然要求，它是社会公认的职业准则，也是监理单位和监理工程师的基本职业道德准则。

5. 科学性的原因（P6）①由被监理单位的社会化、专业化特点决定的。

②由它的技术服务性决定的。

③由工程项目所处的外部环境特点决定的。

④由它的维护社会公共利益和国家利益的特殊使命决定的。

6. 工程建设监理的中心任务（P6）（10年4月填）——工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。

7. 工程建设监理的基本方法（P7）——①目标规划（目标规划是目标控制的基础和前提；目标规划工作包括………）②动态控制（贯穿于工程项目的整个监理过程中；动态控制是…….）③组织协调（组织协调和目标控制密不可分的；组织协调包括……）④信息管理P8……..⑤合同管理P8……..8. 建设监理的普通责任和违法责任（P9）——1、与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任（建筑法35条）（10年7月单选）9. 强制监理的范围P11（09年4月简答）监理单位的资质，主要体现在监理能力和监理效果上。

所谓监理能力和监理效果……；它主要取决与：监理人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平正因如此，我国的建设监理法规规定，按照这些要素的状况来划分与审定监理单位的资质等级等。

监理土建案例必背知识点口诀一、工程质量控制方面。

1. “人机料法环，质量控制全”- 解释：- “人”：指的是参与工程建设的人员素质，包括施工人员的技术水平、管理人员的管理能力等。

监理要审查施工单位的人员资质，如项目经理、技术负责人等是否具备相应的能力和资格。

- “机”：施工机械设备。

监理要检查设备的选型是否合理，是否满足工程施工要求，例如在混凝土浇筑工程中，混凝土搅拌机的性能是否良好，振捣设备是否能满足振捣密实的要求等。

同时要检查设备的进场验收、安装调试等情况。

- “料”：工程材料和构配件。

这是工程质量的基础，监理要对原材料如水泥、钢材、砂石等进行严格的质量检验，检查其出厂合格证、质量检验报告等，并且要进行见证取样送检，确保材料质量合格。

对于构配件如预制梁、柱等也要检查其生产厂家资质、质量证明文件等。

- “法”：施工方法和工艺。

施工单位必须按照批准的施工组织设计和专项施工方案进行施工。

监理要审查施工方案的合理性、可行性，例如在深基坑支护工程中，支护方案是否能保证基坑的安全稳定。

在施工过程中，监理要监督施工单位是否严格按照既定的方法和工艺操作。

- “环”：施工环境。

包括工程地质、水文地质、气象条件等自然环境以及施工现场的作业环境。

例如在雨季施工时，要考虑防雨措施对工程质量的影响，在地下水位高的地区进行基础施工时，要采取有效的降水措施等。

2. “检验批分主控，一般项目清”- 解释：- 在工程质量验收中，检验批是最基本的验收单元。

检验批分为主控项目和一般项目。

- 主控项目：是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。

例如混凝土结构工程中，混凝土的强度等级必须符合设计要求，这就是主控项目。

监理在验收检验批时，要重点检查主控项目是否合格。

- 一般项目：是除主控项目以外的检验项目，允许有一定的偏差，但也要符合规范要求。

如混凝土结构表面平整度等属于一般项目，其偏差要在规定的范围内。

工程监理应知应会根底知识题库一、公共局部试题1.当前，我国平安生产管理坚持的方针是平安第一、预防为主。

2.平安带的正确挂扣方法是高挂低用。

3.根据国家规定，凡在坠落高度离基准面2米以上有可能坠落的高处进展的作业，均称为高处作业。

4.“三违〞是指违章指挥、违章作业、违反劳动纪律。

5.乙炔瓶不得倒置；氧气瓶、乙炔瓶不得混放，两瓶之间不得小于5米，距明火间距不得小于10米。

6.建筑行业五大伤害发生率较高，分别是：高处坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌事故。

制止、警告、命令、提示四大类型。

8.“三宝〞是指平安帽、平安带、平安网；“四口〞是指楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口。

9.“五临边〞是指:沟、坑、槽及深根底周边；楼层周边；楼梯侧边；平台或阳台边；屋面周边。

10.施工用电中对开关箱的要求是：开关箱应做到每台机械有专用的开关箱，即应做到“一机、一闸、一箱、一漏〞的要求。

佩戴平安帽、系平安带、穿防滑鞋。

12.洞口作业应采取的防护措施是：〔1〕××1.5米以上的洞口，四周必须设梁道护身栏杆，洞口下张设平安平网；〔3〕电梯井口设防护栏杆或固定栅门，电梯井内每隔两层并最多隔10米设平安网。

13.国家规定的平安色有：红、黄、蓝、绿四种。

14.撤除模板的要求有：〔1〕模板撤除前要有混凝土强度报告核验构造强度；〔2〕2米以上高处作业搭设结实操作台；〔3〕撤除区域设置戒备与监护人。

“四不放过〞原那么是：事故原因没有查清不放过；事故责任者没有严肃处理不放过；广阔职工没有受到教育不放过；防范措施没有落实不放过。

16.按规定，施工单位应编制专项施工方案的危险性较大的分局部项工程有：基坑支护与降水工、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、撤除爆破工程、国务院建立行政主管部门或其它有关部门规定的其他危险性较大的工程。

17.佩戴平安帽的要求是：〔1〕平安帽由帽衬与帽壳两局部组成，帽衬与帽壳不能紧贴，应有一定间隙，当有物料坠落到平安帽壳上时，帽衬可起到缓冲作用，不使颈椎受到伤害；〔2〕必须栓紧下鄂带，当人体发生坠落时，由于平安帽戴在头部，起到对头部的保护作用。

@.工程建设监理的概念指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动工程监理的责任：一、严格按监理委托合同、施工合同约定的内容开展监理合同。

二、负责对工程项目实施工程质量、投资、进度三大目标控制。

三、负责审查承建单位的各项施工准备工作和施工组织设计。

四、负责审查进场材料、购件、制作及操作工艺是否符合要求，督促施工单位按规范及设计要求施工。

五、检查分部分项目工程质量，签署各项隐蔽工程。

六、审查设计变更已完成工程量，定期进行验工计价。

七、督促检查安全生产、文明施工，并参加工程竣工验收。

八、即时向业主报送有关工程资料及施工情况。

可以考国家注册的监理工程师@.工程监理的性质服务性科学性独立性@.工程监理管理相关的基本制度（1）建设工程施工许可制（2）从业资格与资质制（3）建设工程招标投标制（4）合同管理制（5）安全生产责任制度（6）工程质量责任制（7）工程质量保修制（8）工程竣工验收制（9）建设工程质量备案制（10）建设工程质量终身责任制（11）建设项目法人责任制（12）工程设计审查制@.工程监理的基本任务控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划做确定的工程项目的投资，进度和质量目标。

这三大目标是互相关联，互相制约的目标系统。

@.工程建设监理的基本方法（1）目标规划（2）动态控制（3）组织协调（4）信息管理（5）合同管理@.工程建设监理内容（1）工程建设决策阶段监理*投资决策咨询*工程建设立项决策咨询*工程建设可行性研究决策咨询（2）工程建设设计阶段监理*编制工程勘察设计招标文件*协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案*协助建设单位选择勘察设计方案*协助建设单位签订工程勘察设计合同书*监督管理勘察设计合同的实施*核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文件（3）工程建设施工建设阶段监理*编制工程施工招标文件*核查工程施工图设计，工程施工图预算标底*协助建设单位组织投标，开标，评选活动，向建设单位体现出中标单位建议。

工程监理基础知识，做监理必须知道竣工验收应符合下列条件1．完成工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工标准；2．施工单位在工程完工后，对工程质量进行了全面检查，确认工程质量符合普通法、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及服务合同要求，并提出工程竣工分析报告；3．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程档案中由设计职能部门参加签署的更改原设计的资料进行了检查，确认勘察、设计符合国家规范、标准要求，施工单位的建筑工程达到设计要求，并提出工程质量检查报告；4．对于委托建工的工程项目，监理单位在施工单位自评合格，勘察、建筑设计单位认可的基础上，对竣工工程质量进行了达标检查并核定合格质量等级，提出工程质量评估报告；5．有完整的工程项目建设一条龙档案资料竣工档案资料；6．建设单位推进已按合同约定支付工程款，有工程款支付证明；7．施工单位和建设处室单位签署了食品质量保修书；8．规划行政主管部门对工程是否符合工程施工规划设计要求进行了检查，并出具认可文件；9．有公安消防、环保备案等部门出具的认可文件或者准许使用文件；10．建设行政建设工程及其委托的主管部门质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题大半整改完毕。

竣工验收程序竣工验收应符合下列程序：1．工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告，勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理环科院等下属单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案；2．建设单位应在工程竣工验收7日前，领取向建设工程质量监督机构缴交《工程建设竣工验收备案表》和《二期工程竣工验收报告》，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构；3．建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位《建设工程竣工验收备案表》和《工程建设竣工验收报告》，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣工验收时间延迟。

【考点1】建设工程监理涵义及性质【考点2】强制实施监理的工程范围【考点3】工程监理单位及监理工程师的法律责任【考点4】董事会与总经理职责划分【考点5】建设工程监理相关制度之间关系第一节建设工程监理概述一、建设工程监理涵义及性质（一）建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

【四依据、三控两管一协调、安全管理】1.建设工程监理行为主体《建筑法》，第三十一条明确规定，实行监理的工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。

工程监理的行为主体是工程监理单位。

工程监理不同于政府主管部门的监督管理。

后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。

同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。

【监管】≠【监督】≠【监理】2.建设工程监理实施前提工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

《建筑法》第三十一条明确规定，建设单位与其委托的工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同。

也就是说，工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理单位只有与建设单位以书面形式订立建设工程监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方义务、违约责任后，才能在规定的范围内实施监理。

工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。

【管理权限】≠【决策权】3.建设工程监理实施依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同。

4.建设工程监理实施范围建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

工程监理单位可以拓展自身的经营范围，为建设单位提供投资决策综合性咨询、工程建设全过程咨询乃至全过程工程咨询。

监理员岗位基础知识练习题一、单项选择题1.从事建筑活动的专业技术人员, 应当依法取得相应的执业资格证书, 并在（ A ）证书许可的范围内从事建筑活动。

A.执业资格B、资质等级C、技术职称D、技术资格2.监理单位为承揽监理业务而编写的是（A ）。

A.监理大纲B、监理规划 C、监理细则D、监理计划3.建设工程监理的行为主体是（ C）。

A.建设单位B、建设局 C、工程监理企业D、质监站4.建设工程目标控制中的（ A ）是其他各类措施的前提和保障, 故应予以足够的重视。

A.组织措施B、技术措施 C、经济措施 D、合同措施5.下述（ A ）是目标控制的技术措施。

A.严格审查监督施工图设计B、明确项目的组织结构C、采取对节约投资的奖励措施D、明确人员的管理职能分工6.根据《建筑法》规定, （ B ）可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

A.人大常委会B、国务院 C、建设部D、省建设厅7、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》, 成片开发建设的住宅小区工程, 建筑面积在（ B ）万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。

A.3 B、5 C、8 D、108、在实施全过程监理的建设工程上, （A ）是建设项目的管理主体。

A.建设单位 B、设计单位 C、施工单位 D、监理单位9、建设工程监理实施的前提是建设单位的（ D ）。

A.委托B.授权C.委托合同D.委托和授权10、监理股份有限公司全部资本是由（ B ）股份构成。

A.货币B.等额C.不等额D.实际11.监理股份有限公司应当有（ A ）个以上发起人。

A.5 B、8 C、10 D、1212.建设工程监理的理论基础是（ B ）。

A.项目管理学 B、建设项目管理学 C、管理学 D、统筹学13.《建设工程安全生产管理条例》规定了监理（ A ）条安全监理责任。

A.3 B、4 C、5 D、614.在确定监理目标时, 工程的安全度和使用功能目标以及施工质量合格目标, 必须（ B ）予以保证。

建设工程监理在建设工程中，建设工程监理起着至关重要的作用。

本文将就建设工程监理的定义、职责与作用，以及建设工程监理的目标和要求进行探讨。

一、建设工程监理的定义建设工程监理是指在建设工程项目的全过程中，由监理机构或监理人员对施工过程进行监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证项目依据法律法规和相关标准规范进行，确保工程质量和施工进度达到预期目标的活动。

二、建设工程监理的职责与作用1. 监督施工过程：建设工程监理通过现场巡查、定期检查等方式，监督施工过程中的合理性、合法性和规范性，确保工程进展按照计划进行。

2. 检查工程质量：建设工程监理负责对工程施工质量进行检查，包括材料采购、工程施工方法、质量检验等方面的审核，以确保工程质量符合相关标准和要求。

3. 协调施工方与业主：建设工程监理在施工过程中，协调解决施工方与业主之间的纠纷和矛盾，确保双方的合作和沟通顺利进行。

4. 管理工程进度：建设工程监理负责对工程的进度进行管理，协调各个施工环节的安排，以确保工程按时完成。

5. 控制工程成本：建设工程监理通过对施工过程的监督和检查，控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出。

三、建设工程监理的目标和要求1. 工程质量：建设工程监理的首要目标是确保工程质量符合相关的标准和规范，保证工程的安全性、稳定性和可靠性。

2. 施工进度：建设工程监理要求保证工程按时完成，确保施工进度与合同约定的时间一致。

3. 安全环保：建设工程监理要求对施工过程中的安全和环保进行监督，确保施工不对周边环境造成污染，并确保工人的安全生产。

4. 合理成本：建设工程监理要求控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出，确保经济效益最大化。

5. 合规合法：建设工程监理要求工程施工过程符合法律法规和相关标准规范，遵守相关的政策和制度。

综上所述，建设工程监理在建设工程中起着重要的作用，通过监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证工程质量和施工进度达到预期目标。

建设工程监理基本知识要点建设工程监理基本知识要点建设工程监理目标是控制投资，进度和质量。

同一项目的三大目标之间关系是辩证统一的。

那么，下面是由yjbys店铺为大家整合的建设工程监理基本知识要点，欢迎大家参考阅读。

第一章建设工程监理基本知识一、掌握：1、建设工程监理的基本概念要有一定的资质工程监理企业，受建设单位的委托，代表建设单位对承包单位的建设进行监督管理的一种专业化服务的活动。

2、建设工程监理的作用：(4个有利于) (1)有利于提高建设工程投资决策的科学化(2)有利于提高建设工程投资效益和社会效益(3)有利于规范参与工程建设各方面的建设行为(4)有利于保证建设工程质量和使用安全。

3、监理工作的内容(5个阶段)目标规划，动态控制，组织协调，信息管理，合同管理。

4、工程目标控制中三大目标的关系第一种答案：建设工程监理目标是控制投资，进度和质量。

同一项目的三大目标之间关系是辩证统一的。

质量与投资目标的关系是：对项目的功能质量要求较高，需加入投资，但严格控制质量可以减少经常性的维护费用，延长工程使用年限，则提高工程建设项目的投资效益。

投资与进度的关系是加快进度往往需要增加投资，但加快了进度使工程建设早日投入使用，可以尽早发挥投资效益;进度与质量关系是加快进度可能影响质量，但严格控制质量，可以避免返工，进度则会加快。

所以，投资，进度和质量是一个既统一又对立的目标系统，在确定每个目标的时，要考虑对其他目标的影响。

但是，工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格目标，必须优先予以保证，并要求最终达到目标最优。

对于某个工程建设项目，其三大目标之间，不能说那个重要。

另一答案：(1)资金投入多少及是否及时到位影响进度快慢、质量好坏(2)合理安排施工进度可以保证工作质量(3)施工单位的施工进度和质量又反过来反映投资效果二、了解1、建设工程监理的性质：服务性，独立性，公正性，科学性。

第二章监理工程师与监理企业一、掌握1、监理人员的职责：P20—P212、监理企业的经营活动基本准则：守法、诚信、公正、科学二、熟悉1、什么是监理工程师取得国家监理工程执业资格，并经注册的监理人员2、监理工程师应负的责任担负着经济和管理等方面涉及到生命、财产安全的法律责任。

建设监理基础知识一、单选题（每题'分）1、在建设工程法律规范中，调整方式的主要特点是（B）。

A.广泛性B.行政性C.经济性D.技术性2、引起建设监理相关法律关系产生、变更与终止的情况，即是人们通常称之为的（A）。

A.法律事实B.主体C.客体D.权利与义务3、行为，是指人们的（D）的活动。

行为能引起法律关系的产生、变更或消灭。

A.潜意识B.无意识C.下意识D.有意识4、《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)适用于各类建设工程，尽量考虑各类工程的共性问题，不仅仅适用于房屋建筑工程与市政工程。

表达了与（B）。

A.协调一致原则B.专业通用原则C.易于操作原则D.各方参与原则5、《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)规定，工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，在工程施工阶段进行“三控两管一协调”，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。

与原规范相比，其中新加的是（D）。

A.三控B.两管C.一协调D.履行建设工程安全生产管理的法定职责6、为了与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）与《建设工程监理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)相配套，《建设工程监理规范》增加了监理单位的（B）的内容。

A.勘察、设计、保修等阶段监理B.勘察、设计、保修等阶段相关服务C.勘察、设计、保修等阶段咨询D.勘察、设计、保修等阶段管理7、基前已经实施的《建设工程监理规范> (GB/T50319-2013)属于（D）标准。

A.行业B.国家C.行业推荐性D.国家推荐性8、《建设工程监理规范》(GB/T00319-2013)总则明确了规范的制定目的是（D）。

A.规范建设工程监理行为B.提高建设工程相关服务水平C.提高建设工程监理与相关服务水平D.规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平9、建设工程监理规范(GB/T50319-2013)规定，《建设工程监理规范》的适用范围是（B）。

建筑工程监理基础知识梳理一、单选题（1）1988——1992年为试点阶段（2）1996——2000年全面推广阶段（3）工程建设监理的服务性体现在为客户提供高智能建设管理与监督服务增：行为主体——工程建设监理的行为主体是监理单位（4）监理单位和监理工程师一方面应当作为能够严格履行监理合同义务，能够竭诚地为客户服务的“服务方”同时，应当成为“公正的第三方”这句话反映的性质是公正性（5）当业主和被监理方发生利益冲突或矛盾时能够以事实为依据，以有关法律、法规和双方所鉴订的工程建设监理合同为准绳这句话反映的性质是公正性（6）工程建设监理是一种高智能的技术服务反映的性质是科学性（7）工程建设监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度反映的性质是科学性（8）工程建设监理的中心任务是就是控制工程项目的投资、进度和质量目标（9）目标控制的基础和前提是什么目标规划（10）监理工作中最困难、最复杂的任务是什么组织协调增：对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任（建筑法35条）（11）与建设单位或建筑施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量的，造成损失的，监理单位应该承担什么责任？承担连带赔偿责任（12）（13）监理单位违法经营，转让监理业务、擅自开业、超越许可范围、故意损害甲、乙方利益等，要接受政府行政处罚。

（14）强制监理的范围项目总投资在3000万以上的下列工程项目成片开发建设的住宅小区工程建筑面积在5万平方米以上电力、学校、影剧院、体育馆项目必须强制监理。

（15）2800万元的学校、影剧院、体育馆项目实行不实行监理？必须实行监理（16）综合资质标准注册监理工程师不少于60人（17）专业资质标准甲级应具有独立法人资格且注册资本不少于300万元专业资质标准乙级应具有独立法人资格且注册资本不少于100万元房屋建筑工程类专业资质甲级应具备监理工程师人数为15人专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理任务。

监理基础知识监理是指建设工程监理，是指根据国家法律法规和监理协议的规定，对工程建设实施过程进行监督、检验、勘查、检测并进行专门技术性评审的活动。

监理人员必须具备丰富的专业知识和经验，才能胜任监理工作。

本文将介绍监理基础知识，以帮助读者更全面地了解监理工作内容。

监理人员资格要求首先，监理人员需要具备相关专业知识和技能。

一般情况下，监理人员应当具有相关专业的高等学历和一定年限的从业经验。

在完成相关培训和考核后，取得监理工程师资格证书，才能从事建设工程监理工作。

监理人员还需要不断学习和更新知识，以适应工程建设行业的发展变化。

监理工作内容监理工作主要包括对施工过程和工程质量的监督检查。

监理人员需要定期到工地现场进行检查，确保施工单位按照规范要求进行施工，保证工程质量符合标准。

监理人员还需对施工过程中出现的问题及时处理，并提出改进措施，保障工程的顺利进行。

监理工作程序监理工作程序一般包括工程前期准备、施工监理和工程竣工验收三个阶段。

在工程前期准备阶段，监理人员需对施工图纸进行审核，并与业主和施工单位进行沟通，明确工程目标和要求。

在施工监理阶段，监理人员需要对工地进行日常监督，随时解决施工中出现的问题。

在工程竣工验收阶段，监理人员需要对工程质量进行终验，并出具竣工验收报告，确保工程符合要求交付使用。

监理责任监理人员在工程监理过程中承担着重要的监督职责。

监理人员需要严格按照法律法规和监理协议进行工作，对施工过程进行全程监督，确保工程质量和安全。

监理人员还需要保持客观公正的立场，认真履行监理职责，维护业主和施工单位的合法权益。

监理工作意义监理工作的开展对于保障工程质量和安全具有重要意义。

监理人员通过对工程过程的监督检查，及时发现和解决问题，确保工程质量符合标准。

监理工作还可以提高工程建设的效率，降低工程风险，为业主和施工单位提供专业支持和指导。

结语监理是建设工程中的一项重要工作，需要监理人员具备丰富的专业知识和经验，才能胜任监理工作。

2020浙江省监理员讲义之建设工程监理基本理论与法规知识第一章建设工程监理基本理论与法规知识本章提要：介绍监理员应具备的知识与能力，建设工程监理基本知识。

包括：监理员岗位知识与必备的能力，监理相关专业知识、工程监理专业理论、法规与监理实务知识、岗位必备的能力要素；建设监理行为概念要点、工程监理的行为特点、工程监理的任务、内容、方法与责任，建设工程监理制及建设工程各方的关系、工程建设工作程序与监理实施程序、建设工程监理实施原则、建设工程监理的发展趋势。

→第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求→第二节建设工程监理基本知识目录第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求 (2)一、监理员岗位必备的知识 (2)二、监理员岗位必备的岗位能力 (3)第二节建设工程监理基本知识 (4)一、中国特色的建设工程监理行为概念要点 (4)二、建设工程监理行为的性质 (5)三、建设工程监理的任务、内容、方法与责任 (6)四、建设工程监理制及工程建设各方的关系 (10)五、工程建设工作的基本程序与监理实施程序 (11)六、建设工程监理实施原则 (15)七、建设工程监理的发展趋势 (16)第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求为了认知监理行业，首先让我们了解一下监理单位与监理人员的概念。

监理单位是依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理服务的单位。

监理单位中有一部分是行政人员，不全部是专业监理人员。

项目监理结构的监理人员群体由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且应当专业配套、数量满足监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。

国家标准《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）（以下简称《监理规范》），《监理规范》所指的监理员，其职责是：检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；进行见证取样；复核工程计量有关数据；检查工序施工结果；发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

监理工程师《建设工程监理概论》教材全部重点建设工程监理概论:第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）: 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划，由国家统一财政拨款。

一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。

投资“三超”、工期延长的现象较为普遍。

80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。

建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。

建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。

二、建设工程监理的概念（熟悉）：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

监理概念要点：1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。

后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。

同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。

2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。

建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。

只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。

土建监理员岗前培训一、建设工程监理基本概念（一）建设工程监理概念：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件【有关工程批准文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证、建设工程安全质量报监手续（100万元以上项目）等】、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等）、设计施工图等文件，对工程建设项目实施专业化监督管理。

实行建设工程监理制，目的在于确保工程建设质量、提高投资效益和社会效益。

目前，信息）、范、1)和工程独监，单位没有合同关系，因此，一般不能直接找设计院，应通过业主与设计院联系。

2.、监理工作人员须知（1）严格执行合同（《监理合同》、总包、分包的《施工合同》，特别是装修合同，有时对装修材料的要求在合同中体现）是监理工程师和全体监理人员的基本规则。

（2）监理人员应与承包人保持正常的工作关系，做好事前监理、事中监理及事后监理。

（3）监理人员在合同执行中要熟悉合同和设计文件，了解和掌握监理工作的重点，及时处理发生的问题。

（4）合同执行时，如果总承包人把某些工程项目（主体工程不能分包，其他可以）分包给其他承包人，监理工程师应对分包单位的资格进行审查，审查时注意企业资质与承包工程范围要匹配，不允许越级承包，详见“专业承包企业资质等级标准”。

（5）监理人员不容许承包人发生不合格工程，但又不要轻易否定承包人在确保工程质量的前提下，通过技术手段获得利益的机会。

（6）监理人员与承包人对工程质量的判断发生分歧时，应以合同文件和检测试验资料为依据，切忌感情用事，或凭个人的看法和经验随意做出决定。

（7）发现质量隐患时，监理工程师应迅速通知承包人，采用劝告、提示的方法引导承包人进行纠（8（9（10（11）（12）（13（1431)（1（2（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关监理记录。