商铺定金租赁合同文档(标准版)

商铺租赁定金合同范本（通用20篇）商铺租赁定金篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________身份证号码：________________商业登记号码：______________联系人：____________________联系电话：__________________联系地址：__________________传真：______________________一、乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺1.品牌名称：_________________________________________2.经营范围：_________________________________________3.意向商铺位置：第__________层第__________号铺位4.建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米5.租期：__________年6.意向租金：____________________二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________招商代表：________ 代表：____________地址：____________ 地址：____________日期：____________ 日期：____________招商经理审批意见：____________________商铺租赁定金合同范本篇2出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限__年___月日起至年___月___日止，租期__年。

商铺定金租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲乙双方就位于____________的商铺租赁事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_________）。

定金作为乙方租赁甲方商铺的意向保证。

2. 若乙方在约定时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃租赁权，甲方有权将商铺另行出租。

3. 若甲乙双方后续签订正式的商铺租赁合同，则此定金可计入租金。

若未能签订正式合同，甲方应在___日内退还定金给乙方。

二、租赁商铺1. 甲方同意将位于____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺面积为_____平方米。

2. 乙方承租商铺用于经营____________，不得擅自改变商铺用途。

3. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：每月租金人民币_____元整（大写：_________），租金总额为人民币_____元整（大写：_________）。

租金每___个月支付一次。

2. 乙方应在每次租金支付期前___日内将租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按照欠付金额的___%向甲方支付滞纳金。

逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、其他条款1. 甲方拥有商铺的合法所有权，并保证在租赁期内无产权纠纷及其他债权纠纷。

若因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

若因乙方违法行为导致的损失和责任，由乙方自行承担。

商铺定金租赁合同5篇篇1商铺定金租赁合同甲方：（出租人）姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方：（承租人）姓名：联系方式：身份证号码：地址：鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其名下商铺出租给乙方经营，为明确双方权利义务，双方本着合作共赢的原则，达成如下协议并签订本合同。

第一条商铺基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：商铺开始租赁日期：商铺租期：第二条定金金额1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付商铺定金，定金金额为（具体金额）元。

2.定金用途：在乙方正式签订商铺租赁合同并缴纳首期租金后，定金将作为押金使用。

若乙方解除合同或不履行租赁合同，定金将不予退还。

第三条商铺租金及支付方式1.商铺租金为每月（具体金额）元，租金包含物业管理费和水电费用。

2.乙方需于每月（具体日期）之前将租金支付给甲方。

3.支付方式：乙方每月以现金/银行转账等形式向甲方支付租金。

第四条商铺装修及维护1.乙方有权对商铺进行装修，但需提前告知甲方并得到其书面同意。

2.乙方需爱护商铺设施设备，合理使用水电资源，保持商铺内外环境整洁。

3.乙方需负责商铺内部设施设备的正常维护和维修。

第五条商铺使用权1.乙方在商铺租赁期限内有权合法使用商铺进行经营活动。

2.乙方不得将商铺转租给他人或用于非法活动；不得改变商铺用途，如需变更需经过甲方书面同意。

3.商铺租赁期满时，乙方应当及时将商铺交还给甲方。

第六条违约责任1.发生一方违反本合同约定的情况，应当赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期未支付租金的，每日按逾期租金的1%向甲方支付逾期违约金。

3.甲方严重违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方对乙方造成的损失予以赔偿。

第七条其他约定1.未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：本合同自双方签字之日起生效，至商铺租赁期结束止。

如需终止合同，需提前（具体天数）通知对方。

商铺定金出租合同4篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有以下商铺并决定出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下商铺定金出租合同：一、商铺基本情况商铺地址：___________。

商铺面积：___________平方米。

商铺用途：___________。

商铺设施及附属设施详见附件。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定续约。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付商铺租金为人民币____元（大写：____）。

租金支付方式：____。

租金支付时间：每____个月支付一次。

2. 乙方需在签订本合同时支付定金人民币____元（大写：____）。

定金在租赁期开始时可转为租金。

若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2. 乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需装修，需提前告知甲方并获得同意。

3. 租赁期内，乙方应妥善使用商铺设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；（2）甲方应交付商铺给乙方使用；（3）甲方应保证商铺的合法出租及权属无争议；（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权使用商铺进行约定的经营活动；（2）乙方应按时支付租金及其他费用；（3）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺整洁；（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第1篇甲方：（以下简称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方有意向租赁乙方拥有的位于________________________的门面，该门面基本情况如下：- 门面地址：________________________- 门面面积：________________________平方米- 门面结构：________________________- 门面租金：________________________元/月- 租赁期限：________________________年2. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方门面事宜达成如下协议：第一条门面租赁基本情况1.1 门面基本情况：如上述第一条所述。

1.2 租赁用途：甲方租赁该门面用于________________________。

第二条定金支付2.1 甲方为确保租赁事宜的顺利进行，同意向乙方支付定金人民币________________________元。

2.2 定金支付方式：甲方应于本协议签订之日起________________________个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。

2.3 定金账户信息：- 银行名称：________________________- 账户名称：________________________- 账号：________________________- 开户行：________________________2.4 定金退还：如双方达成一致，终止本协议，乙方应于协议终止之日起________________________个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。

商铺租赁定金合同甲方(出租方)：法定代表人：营业执照号：注册地址：__________ 联系电话：__________乙方(承租方)：法定代表人：身份证：营业执照号：注册地址：__________ 联系电话：__________1、扶持政策甲方根据乙方的情况，给予乙方个月免租扶持期。

2、租金支付方式甲方按本合同规定的租金支付方式为：3、租金递增方式根据本合同之规定商铺租金在三年内保持不变。

若本合同期限超过三年则租金在原租金的基础上自第四年开始按%逐年递增。

4、房屋保证金的收取房屋保证金的收取标准为：房屋保证金=月租金____2,即元(大写RMB元整)。

5、商业运营管理费用的收取商业运营管理费用按㎡/元/月,按年收取。

总计：元/年(大写RMB元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________代表人：__________ 代表人：__________日期：__________ 日期：__________商铺租赁定金合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方：__________ 乙方：__________双方已于____年____月____日签订商铺租赁合同，该商铺位于广州市黄埔区大沙地东____号二楼，使用面积：____平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为____年____月____日至____年____月____日止。

租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积____平方米改为____平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的____年____月____日前税费共计____元，甲乙双方各承担____%，____年____月____日后税费由乙方负责按时缴纳。

商铺租赁定金协议书范本（精选19篇）商铺租赁定金协议书1出租方：____________（以下筒称甲方）承租方：____________（以下筒称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：一、甲方承租乙方位于____房屋，作为生产用房。

面积约：____。

租金每年为：____元整。

二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从____年____月____日至____年____月____日止。

三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月日一次性付清当年租金。

在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方承担。

四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。

并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

甲方代表：____________乙方代表：________________年____月____日____年____月____日商铺租赁定金协议书2甲方：________________乙方：________________一、为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。

合同条款如下：甲方出租位于县城_______中路汽车站_______商场内，靠近车站东门的一个82.5平方米的临街门面，供______使用。

二、租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即两年)。

三、年租金为人民币_______元整，乙方每年月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。

四.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金_____元(不含利息)，合同到期返还定金。

五.乙方必须按照合同支付租金。

如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

商铺租赁定金协议书范本商铺租赁定金协议书范本签订协议书是解决纠纷的保障。

一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编精心整理的商铺租赁定金协议书范本（精选20篇），希望能够帮助到大家。

商铺租赁定金协议书范本1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容甲方将位于____________门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限租赁期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。

第三条租金店面每月租金为人民币______元，年租金总额为人民币：______元，承租时一次性收清______年(12个月)租金。

以后每年度租金金额______。

第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。

第五条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

店铺商铺租赁合同标准版甲方：乙方：签订日期：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将于出租给乙方作使用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。

若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。

二、租赁期限：租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租店面交付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

三、租金和保证交纳方式租金：租金每年度支付一次。

在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。

第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。

第二年起，租金每年一订，随行就市。

但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。

保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整。

若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。

租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。

租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。

商铺租赁定金合同模板甲方(出租方)：_____ 身份证号码：_____乙方(承租方)：_____ 身份证号码：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。

用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。

于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日时止。

第三条租金和租金交纳期及条件1.租金：共____元。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

_____支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_____负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。

合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_____________________。

第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。