土建预算流程-

本建筑为山东省青岛市的XX公司办公楼，设计采用钢筋混凝土全现浇框架结构，建筑层数为五层，底层为产品展厅，二至四层为办公室，五层为设备用房及贮藏空间。

建筑总高度为19.3m，总建筑面积约为4648.4m2，其中底层占地面积为1054 m2。

根据设计的要求，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为三级。

第一部分施工图预算第一章工程量计算序号定额编号分部分项工程名称单位数量1 建筑面积㎡4648.35工程量计算规则：1．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。

2．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

3．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2 面积。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

3 1-4-3 竣工清理10m31569.381工程量计算规则：1. 竣工清理包括建筑物及四周2m以内的建筑垃圾清理。

竣工清理按下列规定以立方米计算：2. 建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高度。

有山墙者以山尖二分之一高度计算。

工程量计算过程：首层外墙外围水平面积×首层高度+二层外墙外围水平面积×二层层高×3+五层外墙外围水平面积×五层层高首层外墙外围水平面积10.25/360×8×3.14×[(25.8+0.12)2-(17.6-0.12)2]+(4.5×6+0.24)×(8.2+0.24)+(4.5+0.24)×(8.2+0.24)+(4.5+0.12)×(8.2+0.24)+24.5/360×4×3.14×[(10+0.12)2-(4.8-0.12)2]+(3+0.12)×0.24+(37.8+0.12)×(8.2+0.24)=960.67m2二层外墙外围水平面积960.67+(4.5-0.24)×(8.2+0.24)=996.62m2五层外墙外围水平面积10.25/360×8×3.14×[(25.8+0.12)2-(17.6-0.12)2]+(4.5+0.24)×(8.2+0.24)=302.12m2综上得竣工清理工程量：960.67×4+996.62×3.6×3+302.12×3.6=15693.81m34 1-1-13 反铲挖掘机挖普通土10m³195.163工程量计算规则：1. 土类为单一土质时，普通土开挖深度大于1.2m、坚土开挖深度大于1.7m，允许放坡。

出预算书实例---出一本预算书的全部流程导读：工程预算书是关系到整个工程的所有总造价，在工程开工之前，必须要做出一套完整的工程预算书。

首先要把建筑施工图纸全部认真看一遍，要把里面的图纸信息看透。

看完图纸弄清楚后就可以算整个工程的工程量了。

第一步：从土（石）方工程算起，首先算平整场地的工程量，平整场地的工程量按照设计图纸的尺寸以建筑物首层建筑面积计算。

但要注意的是竖向布置进行大型挖土或回填土时，不能再把平整场地的工程量算进去了。

算好平整场地的工程量了，接下来算到挖沟槽的工程量，挖沟槽一般有不放坡不放挡土板，有的是从垫层下表面或上表面起放坡。

再有一种就是双面都支挡土板或一面支挡土板一面放坡。

所以这个就要看您图纸的设计来决定怎么样算挖沟槽工程量了。

算完挖沟槽的工程量了，接下来就要算挖基坑的工程量。

基坑有方形、矩形和圆形的，按体积来计算，这个也要看你的图纸设计挖的基坑是什么形的。

基坑也是有放坡、不放坡也不支挡土板或支挡土板的，这个要看一下图纸上的说明。

然后算基础回填土和室内回填土的体积。

第二步：算桩与地基基础工程。

第三步：算砌筑工程按体积计算。

第四步：混凝土及钢筋混凝土工程。

第五步：金属结构工程。

第六步：屋面防水工程。

第七步：防腐工程。

第八步：模板工程。

第九步：建筑工程脚手架工程。

（这两个套定额是在技术措施项目里套相应的定额）第十步：楼地面工程。

第十一步：墙柱面。

第十二步：天棚工程。

第十三步：金属门窗、木门窗工程。

第十四步：油漆、涂料、裱糊工程。

如果设计图纸里面要求有高层建筑增加费或土建二次运输的就在高层建筑增加费工程和土建二次运输工程里面套入相应的定额。

不过一般很少有这样的要求，要看你的设计图纸里面是否有这样的要求。

把上面我所说的工程里面的量算完套完定额，一个工程的预算书完成百分之八十了。

全部输好量套完定额后，点击工程取费在右边取费率那里取相应的费率。

然后在取费率里点击专业取费，这些都要求做预算时算进去。

土建预算培训讲义课件xx年xx月xx日contents •土建预算基本概念•土建预算基本原理•土建预算操作流程•土建预算相关技能•实际案例解析•总结与展望目录01土建预算基本概念土建预算是指对一项基本建设工程建设所需投资的一种预估过程，它反映了建设项目的投资规模、标准和资金需求。

定义根据工程建设阶段的不同，可分为投资估算、设计概算、施工图预算和竣工结算等类型。

分类定义与分类03评估设计方案的经济性在设计阶段，通过比较不同的设计方案，可以评估其经济性和合理性，选择最优的设计方案，降低工程成本。

土建预算的重要性01确定建设项目的投资规模和资金需求通过土建预算，可以明确建设项目的投资总额和各阶段的资金分配，为项目策划、资金筹措和规划设计提供依据。

02控制建设成本土建预算是成本控制的重要手段，通过合理的预算编制，可以有效地控制工程建设的成本，减少浪费和不必要的支出。

历史土建预算作为工程建设管理的重要组成部分，起源于20世纪初，随着计算机技术的发展，逐渐实现了信息化和智能化。

发展近年来，随着全球经济一体化和城市化进程的加快，土建预算在工程建设领域的应用越来越广泛，同时，也面临着不断的技术创新和挑战。

土建预算的历史与发展02土建预算基本原理建筑工程图识别与识读了解建筑总平面图中包含的内容及识读方法。

建筑总平面图识读建筑平面图识读建筑立面图识读建筑剖面图识读掌握建筑平面图中各类标注符号的含义及识读技巧。

了解建筑立面图中包含的内容及识读方法。

了解建筑剖面图中包含的内容及识读方法。

介绍工程量清单的概念、作用、分类及编制方法。

工程量清单介绍工程量清单计价的概念、依据、步骤及注意事项。

工程量清单计价介绍工程量清单表格的填写方法、项目特征描述及综合单价分析。

工程量清单表格工程量清单计价规范清单计价与定额计价清单计价与定额计价的联系介绍清单计价与定额计价的概念、优缺点及应用范围。

清单计价与定额计价的区别从编制原理、项目划分、计价方式、费用构成等方面进行比较。

土建项目管理流程土建项目管理是指对土建工程项目进行计划、组织、指挥、协调和控制，以达到项目目标的过程。

在土建项目管理中，需要遵循一定的流程，以确保项目能够按时、按质、按量完成。

下面将介绍土建项目管理的流程。

1. 项目立项阶段。

项目立项阶段是土建项目管理的第一步，也是最为重要的一步。

在这个阶段，需要进行项目可行性研究，明确项目的目标、范围、时间和成本等重要因素。

同时，还需要进行项目立项申请，获得相关部门的批准和支持。

在项目立项阶段，需要制定项目管理计划，确定项目的组织结构、责任分工和沟通渠道等。

2. 项目前期准备阶段。

项目前期准备阶段是项目管理的第二步，也是项目管理中的重要环节。

在这个阶段，需要进行项目的前期调研和设计，明确项目的需求和规划。

同时，还需要进行项目的立项手续，包括土地规划、环评审批等。

在项目前期准备阶段，需要制定项目实施方案和施工组织设计，明确项目的施工流程和施工方案。

3. 施工阶段。

施工阶段是土建项目管理的核心阶段，也是项目管理中最为复杂的阶段。

在这个阶段，需要进行项目的施工组织和管理，确保施工按照设计要求和施工方案进行。

同时，还需要进行项目的进度控制和质量控制，确保项目能够按时、按质完成。

在施工阶段，需要进行项目的安全管理和成本控制，确保施工过程中的安全和成本控制。

4. 竣工阶段。

竣工阶段是土建项目管理的最后一步，也是项目管理中的收尾阶段。

在这个阶段，需要进行项目的验收和交接，确保项目能够按照合同要求完成。

同时，还需要进行项目的结算和总结，总结项目的经验和教训，为以后的项目管理提供参考。

在竣工阶段，需要进行项目的档案整理和保管，确保项目的资料完整和可查。

总之，土建项目管理流程包括项目立项阶段、项目前期准备阶段、施工阶段和竣工阶段。

在项目管理的每个阶段，都需要进行相应的管理和控制，以确保项目能够按时、按质、按量完成。

希望以上内容能够对土建项目管理流程有所帮助。

建筑工程施工预算范例一、综述建筑工程施工预算是指建筑工程施工过程中，根据工程设计和施工实际情况，对施工材料、人工、机械设备等费用进行合理估算的过程。

预算过程中需要综合考虑各种因素，包括施工规模、工艺流程、材料价格、人工费用、机械设备租赁费用等，以确保建筑工程施工过程中的经济合理性和效益最大化。

二、预算编制流程1. 收集资料：首先要收集建筑工程的设计图纸和相关技术资料，包括建筑结构、设备安装、消防、水电等方面的设计图纸，以及工程规划、施工工艺说明、特殊施工要求等。

2. 分析设计图纸：对设计图纸进行详细分析，了解施工范围和施工要求，明确工程建设的具体要求和技术标准。

3. 编制清单：根据设计图纸和相关资料，编制施工项目的材料、人工、机械设备等费用清单，明确每一项施工费用。

4. 估算费用：对每一项费用进行估算，包括材料费、人工费、机械设备租赁费等，结合当地的市场行情和施工实际情况，制定合理的费用估算标准。

5. 综合汇总：根据各项费用估算，进行综合汇总，得出建筑工程施工的总预算费用。

6. 修订调整：根据实际情况，适时修订和调整预算，确保预算的准确性和有效性。

三、预算编制内容1. 材料费用：包括建筑材料、装饰材料、设备设施等各种材料的购买费用。

在编制材料费用时，需要考虑到材料的价格变动和市场供求情况，确保预算费用的准确性。

2. 人工费用：包括各种施工人员的工资、福利和奖金等费用。

在编制人工费用时，需要考虑到当地的工资标准和综合福利待遇，确保预算费用的合理性。

3. 机械设备费用：包括各种施工机械设备的租赁费用。

在编制机械设备费用时，需要考虑到机械设备的类型、规格和使用时间，确保预算费用的合理性和有效性。

4. 工程施工费用：包括施工现场的搭建费用、人员管理费用、安全保障费用等。

在编制工程施工费用时，需要考虑到施工现场的实际情况和特殊要求，确保预算费用的合理性和有效性。

5. 其他费用：包括各种可能发生的杂费、临时设施费用、保险等费用。

• 2、计算工程量的依据 • 例如：计算土石方工程量，应确定下列各项资料
(1)土壤及岩石类别的确定。土壤及岩石类别划分，依工程地质 勘察资料与《土壤及岩石(普氏)分类表》对照确定 (2)地下水位标高及排(降)水方法 (3)土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距 (4)岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距 (5)其他有关资料
• 施工图预算中的材料差价是“预算价差”
三、编制施工图预算的主要工作
５．计算单位工程预算造价
– 综合间接费＝定额直接费×综合间接费率 – 其他费用、材料价差和税金按有关规定计算 – 预算造价＝定额直接费＋综合间接费
＋其他费用＋材料价差＋税金 – 单方造价＝单位工程预算造价÷建筑面积
（元／ｍ２）
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织 设计/施工方案 •确定定额依据
准备阶段
•列工程项目
•计算工程量 •套用定额，求 定额直接费 •工料分析，计 算材差
•计算单位工程 预算造价
试算阶段
•编制说明 •复核 •装订签章
定稿阶段
施工图预算的定稿阶段
1．编写预算编制说明 – 编制依据
⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
《招标投标法》第19条规定
“……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查要 求的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求……”
• 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号)第23条规定
“评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质 性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。”

工程施工预算的编制步骤一、确定工程的基本信息1.1 定义工程的类型和规模：首先需要确定工程的类型，如建筑工程、道路工程等，以及工程的规模和范围。

1.2 确定工程的地点和环境条件：考虑工程所在地的地理位置、气候条件、交通便利性等因素。

1.3 确定工程的技术要求和质量标准：根据工程的性质和要求确定施工方案、技术指标和质量标准。

二、制定工程施工方案2.1 制定工程施工方案：综合考虑工程的设计要求、施工条件和技术要求，确定施工方案，包括施工工艺、进度计划等。

2.2 制定工程施工组织设计：确定施工队伍组织结构、人员配置、职责分工等。

三、编制工程量清单3.1 实地勘察：对工程项目进行实地勘察，测量工程的实际情况。

3.2 计算工程量：根据勘察结果，计算出各种工程量，如土方、混凝土、钢筋等。

3.3 编制工程量清单：将计算出的工程量编制成清单，包括数量、单位、单价等信息。

四、确定工程造价4.1 确定工程实物造价：将工程量清单中的工程量与工程单价相乘，得出工程的实物造价。

4.2 确定施工成本：考虑施工现场管理费、安全费用、材料运输费用等，确定施工成本。

4.3 确定管理费用和利润：按照公司的管理费用和利润率，确定管理费用和利润。

4.4 综合计算：将实物造价、施工成本、管理费用和利润综合计算，得出工程的总造价。

五、编制施工预算书5.1 编制预算书：将工程量清单、工程造价等信息整理成施工预算书，包括明细清单、造价计算表、费用分析表等。

5.2 编制预算说明：在预算书中，要对工程的造价进行说明，包括工程的特点、费用构成等。

六、审核和调整6.1 审核预算书：由相关部门对编制的预算书进行审核，检查各项费用是否合理。

6.2 调整预算：根据审核结果，对预算进行调整，如修正工程量清单、调整单价等。

七、最终确定7.1 最终确定预算：经过审核和调整后，最终确定工程的施工预算。

7.2 签订合同：将最终确定的预算作为合同的依据，与承包商签订合同。

土建工程预算清单明细一、什么是土建工程预算清单明细？土建工程预算清单明细是指在施工前对土建工程所需材料、设备、人力等方面进行详细的预算计算，并列出每一项具体的费用明细，以便于施工单位进行合理的计划和控制成本。

二、土建工程预算清单明细的编制流程1.确定项目范围：根据项目需求，确定土建工程的范围和规模。

2.收集资料：收集有关土建工程材料、设备、人力等方面的资料，包括市场价位、供应商信息等。

3.分析设计图纸：通过对设计图纸进行分析，确定所需材料和数量，并结合当地市场价格进行估价。

4.编制清单：根据分析结果，逐项编制土建工程预算清单，并列出每一项具体的费用明细。

5.审核审批：对编制完成的土建工程预算清单进行审核审批，确保其合理性和准确性。

6.执行实施：在施工过程中，按照预算清单中列出的每一项费用进行实际支出，并不断调整和优化成本控制策略。

三、土建工程预算清单明细中包含哪些内容？1.工程量清单：列出每一项工程的具体数量和规格，如混凝土用量、砖石用量等。

2.材料清单：列出每一项所需材料的名称、规格、数量和单价，如水泥、钢筋、砖块等。

3.设备清单：列出每一项所需设备的名称、型号、数量和租赁费用等。

4.人工费用清单：列出每一项所需人力资源的名称、数量和薪资标准等。

5.其他费用清单：列出其他与土建工程相关的费用，如运输费用、安全防护费用等。

四、土建工程预算清单明细编制中需要注意哪些问题？1.准确性：在编制预算清单时需要对每一项具体内容进行准确计算，避免漏算或重复计算等错误。

2.合理性：预算清单中所列出的各项费用应该符合市场价格水平，并且能够满足项目实际需求。

3.可操作性：预算清单应该具有可操作性，施工单位可以根据其进行实际支出，并且可以随时进行调整和优化。

4.审批流程：在编制完成后需要经过专业人员审核审批，确保预算清单的合理性和准确性。

5.成本控制：在施工过程中，需要不断进行成本控制，确保项目能够按照预算清单进行实际支出。

土建工程报价预算方案一、前言土建工程是指用土、石、砖、混凝土等材料，运用一定的施工工艺和方法，在地上或地下建设各种建筑、构筑物和市政设施的工程。

作为建筑工程的一部分，土建工程在建筑过程中起着至关重要的作用。

土建工程的施工质量和进度直接影响着整个建筑工程的质量和进度，同时也直接关系到整个建筑工程的成本。

因此，制定合理的土建工程报价预算方案，对于确保土建工程施工质量、进度和成本控制具有重要的意义。

本文将针对土建工程报价预算的各个环节进行详细的分析和解读，以期对土建工程报价预算方案有一个更深入的理解和把握。

二、土建工程报价预算方案的主要内容1.土建工程报价预算的基本要求土建工程报价预算的编制是土建工程管理工作的基础，也是土建工程投资决策、招投标和结算的重要依据。

因此，土建工程报价预算的编制必须具备以下基本要求：（1）科学性：土建工程报价预算必须遵循科学的原则和方法，准确合理地估算土建工程所需的资金投入。

（2）真实性：土建工程报价预算要真实反映土建工程的实际情况，合理分解土建工程各项工程量和费用，不得虚报或少报。

（3）合理性：土建工程报价预算要合理编制，保证土建工程能够按时按质完成。

（4）综合性：土建工程报价预算需要考虑土建工程的施工工艺、设备和材料的选择、人工和机械费用等各个方面的影响因素，综合考虑土建工程报价预算的各个环节。

2.土建工程报价预算的编制流程土建工程报价预算的编制流程主要包括工程量清单的详细估算、费用的合理计算、报价文件的编制等环节。

下面将对土建工程报价预算的编制流程进行具体介绍。

（1）工程量清单的详细估算：工程量清单是土建工程报价预算的基础，它是按照工程设计文件和实际情况详细列出的工程项目的工程量和相关费用，是土建工程报价预算的核心内容。

在工程量清单的编制中，需结合现场实际情况进行详细调查和测算，准确掌握工程项目的实际情况，以便更加科学、准确地对土建工程的费用进行估算。

（2）费用的合理计算：费用的合理计算是土建工程报价预算的关键环节，它需要对工程量清单中列出的各项工程项目进行具体的费用计算。

建筑工程预算编制步骤建筑工程预算编制是在实施施工项目前，对工程造价进行评估和控制的重要环节。

通过合理、科学地编制预算，可以确保工程的质量和进度，并有效控制成本。

下面将介绍建筑工程预算编制的具体步骤。

步骤一：确定预算编制的目标和要求在开始编制预算之前，需要明确预算的目标和要求。

这包括确定预算的界限、评估项目的详细需求和特殊要求，同时还需要考虑相关的政策法规和标准规范。

明确目标和要求可以为后续的预算编制提供明确的方向和依据。

步骤二：搜集工程项目的基础资料在进行预算编制之前，需要收集项目的基础资料。

这包括土地情况、环境评估、设计方案、工程图纸等。

通过对这些基础资料进行分析和研究，可以对项目的规模、施工工艺等因素进行全面了解，为后续的预算编制提供准确的资料支持。

步骤三：确定工程量清单和定额计价在预算编制的过程中，建筑工程量清单是必不可少的一项内容。

根据相关的设计图纸和工程要求，可以确定各个工程项目的数量和单位。

同时，还需要根据工程项目的特点和施工要求，结合相关的定额计价标准，对各个项目进行定额计价。

通过工程量清单和定额计价，可以对整个工程项目的造价进行科学、准确的计算。

步骤四：估算人工材料费用工程预算中的人工材料费用是一个重要的内容。

在估算人工材料费用时，需要考虑到人员工资、材料成本、施工设备使用费等多个方面的因素。

同时还需要参考市场行情和相关的成本指标，对人工材料费用进行科学的估算，并根据具体情况进行相应的调整。

步骤五：考虑其他费用项目除了人工材料费用外，还需要考虑其他相关的费用项目。

这包括项目管理费、安全费用、质量保证金等。

这些费用项目通常以百分比的形式计算，并根据工程项目的具体要求进行调整。

在预算编制的过程中，需要综合考虑这些费用项目，确保预算的准确性和全面性。

步骤六：总结和审核预算结果在完成预算编制后，需要对预算结果进行总结和审核。

这包括对各个费用项目的预算结果进行核对、汇总，并进行整体的审查。

土建预算做一个二层小楼清单
一、2022农村自建房预算明细清单：
1、框架结构。

水泥：170到185Kg每㎡(每千克报价大约在12元左右)。

砖量：120到140块每㎡(每块报价大约在0.8元)。

钢筋：40到50Kg每㎡(每千克报价大约在4元左右)。

水泥地面抹灰：3㎡每袋(每平米报价大约在18元左右，人工费另算)。

2、砖混机构。

水泥：170Kg每㎡(每千克报价大约在12元左右)。

砖量：130-150块每㎡(每块报价大约在0.8元)。

钢筋：20-22Kg每㎡(每千克报价大约在4元左右)。

水泥地面抹灰：3㎡每袋(每平米报价大约在18元左右，人工费另算)。

二、农村盖二层楼房要多少钱？
要根据房屋面积、户型和豪华程度来定，比如：开间为16.9米，进深为6.2米，占地面积为115.1㎡，建筑面积为219.6㎡的房屋，主体报价一般在18到25万左右。

以上价格来源于网络，仅供大家参考，具体报价以当地实际报价为准。

三、农村盖房需要注意什么？
1、对于房屋来说，地基就向大树的根一样非常的重要，而地基的深度是由房屋的高度和稳定性决定的，楼层越高的房屋，地基就
要挖的越深，这样楼层才更稳定。

2、在建房之前要选址暂住，一是建房比较耗时，二是房屋建好后会有甲醛等有害气体，因此要通风一段时间才能入住。

工程土建预算建模方案1. 背景介绍工程土建预算建模是指根据工程项目的实际情况，利用数学模型和经济理论，对项目成本进行准确预测和分析的过程。

预算建模的目的是为了提前评估工程项目的成本，为项目的实施和管理提供可靠的参考依据。

在工程土建领域，预算建模尤为重要，因为工程项目的成本常常占到整个项目预算的大部分，对整个项目的实施和效益有着直接的影响。

2. 预算建模的意义在工程土建项目中，预算建模具有以下几点重要意义：2.1 准确预测成本，为项目决策提供依据。

通过预算建模，可以对工程项目的成本进行准确预测，为项目的实施和管理提供可靠的参考依据。

在项目初期，可以根据成本预测结果进行决策，确保项目能够按计划进行。

2.2 节约成本，提高效益。

通过预算建模，可以对项目成本进行精细分析，制定合理的成本控制措施，有效节约成本，提高项目的效益。

2.3 为项目投资者提供参考。

对于项目投资者来说，预算建模可以为其提供参考，帮助其评估项目的投资价值，降低投资风险。

3. 预算建模的实施步骤在工程土建预算建模的实施过程中，一般包括以下几个步骤：3.1 收集项目信息。

首先需要收集项目的相关信息，包括项目的规划设计图纸、工程量清单、施工工艺流程、材料价格、人工费用等。

3.2 制定预算模型。

根据项目的具体情况，制定相应的预算模型，包括成本构成、成本估算方法、成本因素等。

3.3 数据处理。

对收集到的项目信息进行数据处理，包括数据清洗、数据分析等，以便进行后续的成本估算和预测。

3.4 成本估算和预测。

根据项目信息和预算模型，进行成本估算和预测，包括材料成本、人工费用、设备租赁费用等方面的成本。

3.5 风险评估和控制。

对项目成本进行风险评估，并制定相应的控制措施，以降低项目成本的风险。

3.6 结果分析和报告。

对预算建模结果进行分析，形成相应的报告，为项目决策提供参考。

4. 工程土建预算建模的技术要点在工程土建预算建模过程中，有一些技术要点需要特别注意：4.1 数据准确性。

快速计算土建工程量学会识图--识图程序一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，再联想一些基本尺寸和装修，最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，也有标高注明。

四、检查施工图中容易出错的地方有无出错熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错。

五、审查原施工图有无可改进的地方主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见。

学会识图--识图技巧修正图纸首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。

施工图的修正走在前头，可避免事后改变图纸，而改变已计算工程量计算数据等大量的重复劳动。

粗略看图这种看图方法亦可称“浏览”整套施工图，要达到以下目的：（1）了解工程的基本概况；（2）一般了解工程的材料和做法；（3）了解图中有没有钢筋表、混凝土构件表、门窗表；（4）了解施工图表示方法。

重点看图所看图纸的范围，主要是建筑“三大图”和“设计说明”：（1）房屋室内外高差，以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据；（2）建筑物层高，墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化；工程量计算技巧土建工程量的计算依据和准备在计算工程量之前，看到图纸先不要急于计算．首先将施工图分类，把建筑图和结构图分成两部分．认真详细地读懂读透施工图纸，认为有必要的东西应先用笔记下来.工程量计算技巧门窗洞口先统计出来把门窗洞的材质、规格、所在的位置统计清楚，经可用表格的形式把每樘的面积和所在部位的面积都先计算出来，这样就为以后的工作打下了良好的基础。

土建工程预算指导意见1. 预算的重要性在咱们的土建工程中，预算就像是一个地图，没了它，咱们就像无头苍蝇一样，瞎转悠。

要知道，预算可不是随便写写就了事的，这可是关系到整个工程成败的大事儿。

想象一下，你正在建一座高楼，结果一算账，发现钱不够了，那可是要闹笑话的呀！所以，做好预算，真的是重中之重。

1.1 预算的基本概念那么，预算到底是什么呢？简单来说，预算就是对工程所需费用的一个合理预估。

这里包括了材料费、人工费、机械费，还有一些不可预见的费用。

你要是把这些都算清楚了，工程的顺利进行就有了保障。

可以说，预算就是你在土建工程上扬帆起航的风帆，没了它，船就无法前行。

1.2 预算的制定流程制定预算可不是一蹴而就的事儿，得经过几个环节。

首先，你得了解项目的规模和复杂度，这样才能对症下药。

接着，收集各类数据，包括市场行情、材料价格、人工成本等等。

这一过程就像是在做饭，缺了什么材料可不行。

最后，把这些信息综合起来，形成一个详细的预算方案。

这一切做好后，就可以向管理层汇报，争取得到批准。

哦，对了，不要忘了，预算也是需要动态调整的，毕竟谁也不知道接下来会发生什么。

2. 预算中的常见陷阱在土建工程预算的过程中，有些常见的“坑”可得小心了。

就像你在走路时，忽然一脚踩空，那滋味可真不好受。

预算中最常见的陷阱就是低估了材料成本。

现在的市场变化可快了，今天买的材料，明天价格就飞涨了。

所以，咱们得时刻保持警惕，确保预算的准确性。

2.1 材料价格波动材料价格波动就像是一场戏，今天你还是好朋友，明天就可能变成冤家。

特别是像钢筋、水泥这样的主要材料，更是千变万化。

因此，在预算时，建议留出一定的弹性空间。

就像买菜时，你看到黄瓜便宜，买多了，结果一周后就发现其他菜都涨价了。

这时候，预算的灵活性就显得尤为重要了。

2.2 人工成本的管理还有就是人工成本，这个可不是个小数目。

有时候，为了节省成本，选择一些小作坊或者临时工，结果质量没保障，甚至出现安全隐患，那真是得不偿失。

土建预算如何套定额？土建预算套定额以框架结构为例：1. 土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。

桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

2. 垫层：垫层、防水。

基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。

这部分主体结构应该没有问题。

3. 砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。

有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。

4. 混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。

有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。

柱子算层高。

应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。

模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

5. 钢筋：桩钢筋笼（一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

预算员招聘。

6. 屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层。

对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

7. 脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。

部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。

层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。

地下室采用非泵送时要计算脚手架的。

8. 垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。

9. 超高增加费：分两种：一、层高超过3.6m（或者6m），二、檐高超过一定高度的。

看清楚计算基数就好算了。

10. 门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。

施工单位的预结算流程主要包括以下几个步骤：
1、工程概预算：在施工前期，甲方（业主）需要编制工程概预算，这主要是为了确定标底，以便在招标过程中确定最佳投标报价。

同时，乙方（施工单位）也需要编制工程概预算，用于投标和核算成本。

2、工程进度：在施工过程中，甲方会根据乙方的施工进度，依据工程概预算，对施工单位拨付工程进度款。

3、工程结算：由施工单位提供结算资料，监理与建设方一起审查。

双方对工程的增项和减项进行核对后，进行资金结算。

一般在工程完工后进行结算。

4、工程发票：甲方在拨付工程款时，需要乙方提供工程发票，甲方根据工程发票入账。

5、帐务处理：
拨付工程进度款时：借：在建工程贷：银行存款
工程结算时：借：在建工程贷：银行存款
完工交付使用后：借：固定资产。

土建工程预算-你花多少钱都买不来的经验。

免费提供给大家我爱你,你爱她,她却爱着我.意思不能明说,大家稀里哗啦过河.下面就是预算秘籍一般土建工程施工图预算.txt恨一个人和爱一个人的区别是：一个放在嘴边，一个藏在心里。

人生三愿：一是吃得下饭，二是睡得着觉，三是笑得出来。

《一般土建工程施工图预算》课前语：通过《房屋建筑学》的课程，我们基础上懂得了一幢房屋的建成，除了地基是蒙受建筑物荷载的部分外，屋子要由基础或地下室、墙体、或柱、梁楼板层与地面、楼梯及垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。

随同着时期的提高，建筑业的发展，建筑结构、结构也相应起了变更，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混杂结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而呈现了柱、梁、板的RC结构系统和钢结构系统。

联合《土木建筑制图》的识读图课程。

大家基础上懂得，一幢建筑物的建成，首先要有设计。

只有经过会审、审批后的技术设计，才干进行施工图设计。

施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它领导施工。

以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、透风、供气等专业工种，建成一幢大厦.为了有打算的把持建设投资，因此，必需在建设前先依照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。

编制概算、预算的主要依据是辨认施工蓝图，大家初步搞明白建筑施工图（建施）包括的内容和范畴，结构施工图（结施）的内容和规模。

识读图纸的方法温柔序应当控制其要领和技能。

识读图纸要平、立、剖联合详图，逐项计算,热血传奇私服，按构造分部分项拆骨头统计各项材料的耗费。

今天联合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

建筑产品的特色，与其他产业产品的差别：1、结构情势不同；2、装修等级各异；3、施工中工料耗费不同；4、施工周期不一样；5、气象条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。

确定每一项建筑产品应根据：1、设计文件的请求和施工技巧计划；2、建筑产品的质量等级；3、应用功效的差别；4、其他特别请求。