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商户进场及装修管理手册商户进场及装修管理手册目录商户进场手册商户进场手册附件装修手册装修手册附件一.商户进场手册1.目的明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方式和要求,以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。
2.适用范围适用于所有商户的进场及装修管理。
3.职责客服部负责进场管理中的组织和协调工作。
财务部负责收取所发生的有关费用。
工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。
保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消防、安保的管理等。
4.工作流程签定《商业、物业管理公约》收取易事达投资公司转发的有关商户的相关证明及资料,确认无误后,与商户签定《商业、物业管理公约》及其附件,并填写《商户进场记录表》,并按照《商户进场记录表》上的要求,收取商户提交的相关合法有效证件的复印件(营业执照、税务记录证、法人代码证书、卫生许可证、法人委托书等),复印件上需商户加盖公章,以备物业公司留档存查。
向商户发放《缴费通知书》、《收楼须知》、《进场手续书》。
预交费用商户持《缴费通知书》、《收楼须知》、《进场手续书》在规按期限内来我公司财务部预交物业管理费(一年)、保证金、能源费等相关费用。
财务部留存《缴费通知书》。
至客服部领取《装修手册》、《装修申请表》等,留存《进场手续书》。
衡宇交接验收客服部、工程部、保安部人员与商户一路交接其所承租区域,记录水、电、气三表底数,两边在交接表上签字确认。
商户二装的管理及流程具体内容参见运作规程《装修手册》。
二、商户进场手册附件商户进场记录表进场手续书缴款通知书收楼须知商户装修申报资料清单装修区域动工之前交接表三.装修手册第一章装修程序所有商户在商业中心的装修工程开始前,必需依照物业公司的装修程序办理有关的手续,在通过物业公司审核,并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工。
商户须指定设计单位及装修公司负责其室内装修,方案外的增补与修改工程须通知物业公司并取得书面批准后方可施工。
进场装修⼯作标准⼿册⾦凯帝购物⼴场专柜设计及装修施⼯⼿册前⾔欢迎您⼊驻⾦凯帝购物⼴场：《专柜设计及施⼯⼿册》（以下简称《⼿册》）旨在向供应商提供有关专柜装修⽅⾯的信息，请供应商在装修前仔细阅读本⼿册并严格遵守本⼿册中的各项规章制度。
本着对⾦凯帝购物⼴场全体供应商负责的精神，“专柜装修项⽬审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关⽂件进⾏逐级审核并对施⼯质量进⾏全程监督检查，此⼿册适⽤于专柜装修和⽇常专柜调整装修。
同时审批组将根据⾦凯帝购物⼴场实际营运及公司发展情况，定期对本⼿册做适当修改和调整。
再次欢迎您⼊驻⾦凯帝购物⼴场并感谢您的合作与⽀持！专柜装修项⽬管理组织结构----审批组组长：⾦凯帝购物⼴场总经理；审批组副组长：分管营运、物业⼯程、安保及企划的负责⼈；审批组组员：营运部、物业⼯程部、企划等部门的经理及主管。
⽬录A.专柜设计装修流程A.1 设计出图、审图程序 3A.2 进场施⼯程序 4B.专柜设计规范B.1 设计图纸报审规 5 B.2 设计风格 6 B.3 道具⾼度要求 7 B.4 ⾊温、光照强度 7 B.5 物料要求 8 B.6 各区域要求 9 B.7 ⽤电负荷 10B.8 消防及环保 10C.施⼯规范C.1 区域施⼯细则 11C.2 道具验收要求 15D.现场规范D.1 总体流程 16 D.2 收费标准 17 D.3 进场装修单位需具备资料 17 D.4 禁⽌事项、处罚条例 18 D.5 车辆进出路线、内部流通⽰意图 20附件1 『承诺书』附件2 『授权书』附件3 『供应商/装修单位资料表』附件4 『装修缴费⼀览表』附件5 『装修设计施⼯报验单』附件6 『审图意见及要求表』附件7 『进场装修记录表』附件8 ⼊店申请表附件9 施⼯防⽕安全责任书附件10 ⼯程变更申请表附件11 延长装修时间申请表附件12 动⽤明⽕申请单A. 专柜设计装修流程A.1设计出图、审图程序A. 专柜设计装修流程＞ A.2进场施⼯程序招商营运部提供品牌进场表通知物业⼯程部供应商要求，代找设计施⼯单位企划部在两⽇内提供『专柜设计施⼯⼿册』、『专柜设计条件图』（包括柜位区域图、柜位平⾯图、柜位天花平⾯图）供应商对位置有疑问物业⼯程部介绍⾮⼤⾯柜位积调整时，在1天内提供营运、物业部陪同供应商复测现场尺⼨，供应商在10天内提供给营运部。
商场装修手册册目录一、 装修施工流程二、 客户供图清单及要求三、 专柜装修设计注意示范及规范要求四、 施工现场管理规章制度五、 专柜装修施工安全协议书 鼎盛国际购物中心六、 专柜进场装修申请表七、 专柜进场装修许可证八、 施工人员出入证件领取九、 装修材料出入登记十、 施工动火申请十一、 施工动火通知单十二、 中期工程验收记录十三、 装修工程竣工验收单十四、 相关费用退款办理十五、 专柜撤场拆除标准十六、 营运期专柜装修施工管理规章制度缺图/不符标准 反馈审图意见YES 填写进场施工申请 确认合约签署（施工承诺、消防自验承诺） 确认保证金已缴纳及缴纳有关费用（装修保证金、垃圾费用、其他） 施工许可证、施工人员出入证、临时出入证、动火申请、动火证明等 交接临时用电、材料出入、 遵守施工现场管理规定、注意事项等 按照验收意见整改，完成后再次验收，直到合格客户供图清单及要求各品牌商户进场装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（品牌商进场装修5个工作日前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由各品牌商负责，资料不全的图纸一律拒收。
供图清单及要求：1：装修进度表：要求列明装修节点工期（如地面、货柜、背柜、灯具安装等）2：彩色效果图（整体）要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）3：总平面图（整体）要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构，（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。
4：立面图：要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间、仓储等。
5：透视图：要求准确表现主要物体透视效果及对装修所需要的主要材料及对机电方面的安全防火进行说明。
6：剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构和剖面几何尺寸及节点说明。
7：棚顶及灯带效果图：要求能够明确、清晰、真实地表现棚顶及灯带的效果并详细列明灯光配置、灯具、色彩等，并有相关文字说明。
购物中心商户进场装修规定物业制度购物中心商户进场装修规定为保证XX的安全经营，商户装修的质量及材料选用的质量及合理性，对保证整体建筑的安全起着至关重要的作用，故制订承租户的装修规定：一、准备阶段在商户确定进入购物中心经营装修前，必须提供装修效果及施工图纸、施工组织方案、施工进度表、材料明细及店铺内设备明细。
交与商店进行审核（附商户装修入场验收确认单）。
目的：1、审核其效果与我司卖场装修风格的协调性。
2、审核其施工图是否符合国家相关规范。
3、审核其材料的合理性，施工周期是否满足我司要求。
4、审核其装修方式是否会对建筑已有设施、设备的功效产生影响。
5、审核其施工的内容中，有关国家特殊规定内容的合理性（如消防、环卫、规划等内容）。
6、审核其施工工艺是否会对建筑结构产生影响。
二、进场规定1、进场装修的商户，必须持有我司签发的商户装修入场、验收确认单。
2、各商户进场施工前，必须将有关防水、电器、防火、给排水、线材等重要材料，交由商店或现场管理人员确认许可并封样保存。
3、主要设备、材料进场验收规定a.主要设备材料进场检验结论应记录，设专人管理。
经确认符合要求才能在施工中应用（检验工作可由物业助理完成或委托物业公司、工程项目经理检验）。
b.设备材料应提供商检证明和中文的质量合格证明、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验结果等技术文件。
c.照明灯具查验合格证，日光灯及气体放电灯具随带技术文件。
外观检查：灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，普通灯具有安全认证标志。
对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。
灯具的绝缘电阻值不小于2千欧姆，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5平方毫米。
橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6毫米。
d.检查开关、插座、接线盒及附件，查验合格证。
实行安全认证制度的产品，应有安全认证标志。
开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、附件齐全。
对开关插座的电气和机械性能进行抽样检测。
商户进场装修流程说明1 商铺移交1.1业主通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，及时交纳租金及装修相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。
1.2 一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责。
2 装修费用2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。
租户须承担各项费用。
2.2 租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。
未交清费用前不得施工。
2.3如租户在装修过程中造成业主或第三方的任何损毁，业主有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。
3 交付标准建筑图（物管部负责）业主在交房时，将由物管部带领租户对铺位进行查验、清点并交付。
3.1商铺的位置平面图。
3.2表明喷淋装置、烟感探测器等标准平面布置图。
3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）。
4 租户设计方案提交租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求租户提交装修施工图一式三份，并至少包括下列内容：4.1 装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。
4.2 装修平面图➢包括家具和设备在内的总内部布置。
➢标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。
➢安装在天花板空隙内部的型架和设施。
➢具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
4.3 剖面图➢标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图。
➢店名招牌设计及施工图。
4.4 招牌标识➢有比例标识的店铺立面图。
➢施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。
➢隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。
➢与店面的连接方法。
4.5 天花板平面图➢照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。
商户进场装修施工细则品牌：商户签名：施工队负责人签名：为维护商场及商户双方利益，本着为商户负责的原则，同时加强施工现场管理、提高施工质量，规范施工行为，保证施工安全，特制定本细则。
第一项进场前施工申报流程（一）商户装修申报商户装修申报：装修商户填写《华隆购物广场商户装修申请表》并提交装修效果图、施工图、电器照明图、装饰材料说明等相关资料——商业公司负责审核商户提交的相关资料及装修楼层区域——报公司经理审批——转各职能部门登记安排进场。
（详见装修流程表）（二）审核、确定1、在接到装修商户提交的装修方案三个工作日内，营业部、工程部对方案进行审核，以考虑是否同意商户提交的方案，或提出方案的变更意见。
2、装修方案经理批准后准予实施。
3、方案批准后，施工负责人凭缴纳施工押金财务收据及《华隆购物广场商户装修申请表》到工程部登记、到安管部办理出入证（办证需要工作人员身份证复印件和一寸免冠照片一张，不准转借，无证不准入内）。
完工后出入证退还安管部。
4、所有施工项目必须按最终批准的方案执行，不得随意更改。
如实际情况确需调整，必须经工程部确认，报经理批准。
5、为便于场内施工配合，商户进场装修，请提前一天办理好各项手续，经安管部审核确认后安排进场施工。
第二项进场后施工要求（一）为保证施工现场秩序及现场物品安全，施工人员须佩戴我方签章的出入证出入现场施工，并在施工过程中佩戴该证。
（二）施工人员须在规定区域内施工，不得随意出入其他楼层。
如需要，请及时通知安管工作人员，由安管工作人员向主管领导请示后，在安管人员监督下进入其他楼层。
如不告知甲方，所产生的后果由施工方负全责。
（三）施工及生活垃圾堆放在本商铺区域或指定位置，严禁乱堆乱放。
如有违反，安管人员有权制止施工，并根据工地所造成的后果追究施工方责任。
（四）施工时，不能随意改动场内承重墙、梁、板、柱等；同时请注意保护场内已有的设施（包括地面、通风、通讯、中央空调、消防设备设施等）及其他商铺区域内的装修。
大型商场超市商户进场装修手册一、进场装修程序商户装修应负责装修区域范围内的一切装修工程，包括对提供的装饰或其他设施进行改造或增加的工程，并支付所需一切费用。
1．商户装修首先根据给出的经营面积、作图纸设计，设计图纸包括以下内容：⑴．详细的铺位平面图，并说明主材的用料及规格；⑵．立面图、剖面图，标明详细尺寸；⑶．该装修区域、彩色效果图；⑷．电气平面图、系统图；⑸．制作材料，电气、灯具材料，制作安装方法、说明；⑹．装修区域内原有设施分布图（含消防、安防、空调、照明等）；⑺．如改动吊顶，需提供天花图；⑻．如餐饮装修、还需提供上下水图，隔油池图及排烟图等。
二、进场装修的暂行规定1．商户装修自行委托的设计、施工单位须持有资质证书（装饰公司三级以上建筑设备安装二级以上，设计单位二级以上）。
施工前必须提前十个工作日报批施工图纸。
经楼层、营业部、保卫部、工程部及公司领导审核图纸及方案后，进行道具的加工制作，进场前办理施工进场手续及工牌等。
2．施工单位必须严格按照本规定及《商户装修电气的暂行规定》及审批图纸中的各项批示组织施工。
如所用的装修材料、电气材料不符合规定要求的需提前报批工程部批准后方可使用。
3．使用的工程材料，石膏板、大芯板、胶、油漆涂料等必须提供环保证明、检测报告。
地面材料提供防滑检测报告，防火材料需提供消防局认可的合格证明，电气材料提供相关资料，施工单位应在报检前向工程部提供上述建材资料。
4．施工单位必须自备消防器材，进入广场内严禁吸烟，施工人员不能在施工区域外活动，严禁触摸商品，如需要离场由施工负责人向保卫部警卫组长请示，统一安排人员的离场，进场人员严禁穿拖鞋，严禁酒后作业，违者处以500元—2000元处罚。
5．电、气焊作业及其它明火作业前必须提前办理动火证，配备相应得灭火器具，设专人看火，封堵顶板、墙面洞口，未经批准动火者将对施工单位处以1000元—5000元经济处罚，造成严重后果的追究相关责任人的法律责任。
购物中心商户管理作业指导书
（一）品牌进场管理规定
1、品牌登记
１）所有进场品牌均须填写《商家登记表》，此表由招商部填写，对品牌的风格、价位、铺货商场、销售情况、
商品档次、厂方或代理商联系方式、商户要求等逐项
填写清楚，并认真考察商户实力，验证有关证件（即
营业执照、税务登记证、商标注册证、质检报告、委
托书或代理证），留存相关销售报表资料、画册。
2）招商部根据商场整体情况，对品牌进行总体把握，并与商户进一步洽谈，达成初步合作意向。
2、进场审批
１）准予引进的品牌和商家，由招商部负责办理品牌进场所须缴纳费用（即合同保证金等），将《合同条件审批
表》按照OA流程交上级审批。
２）财务部按已审核通过的招商条件框架，对合作条件进行审核，尤其是检查租金及优惠情况。
３）公司总经理进行最终审批。
3、签订合同
１）《合同条件审批表》通过后，由招商部负责与商户签订。
购物中心商户进场装修管理规定第一部分装修标准要求一、设计要求；（一）专柜要求1、靠墙货柜、XX专柜、特殊专柜的高度、宽度、吊楣尺寸由公司统一规定，（由楼层招商经理负责解释），吊楣底部距地面高度同背柜高度一致。
柜与柜之间连接缝必须控制在0.01米以内。
专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背展柜距排风口、空调口不少于500mm。
收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。
中厅部分靠电扶梯两侧专柜须做通透专柜，高度由公司统一规定，要注意避让防火卷帘，若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作形象。
二、专柜图纸规范要求各专柜装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（进场装修10天前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由供应商负责，资料不全的图纸一概不接收。
（一）楼层位置图（由招商经理提供）：要求准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积。
（二）彩色效果图（整体）：要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。
（三）总平面图（整体）：要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。
（四）立面图：要求标明主要物体整体透视及局部尺寸（含柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）。
（五）灯光：要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。
（六）棚顶及灯带效果图：要求明确、清晰、真实表现棚顶及灯带的效果。
（七）消防：要求对装修所需的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。
（八）用电：列明各类用电设备的电量；超额用电容量进行文字说明。
三、选材及施工要求（一）装修用料要求：要符合消防规范材料燃烧性能。
1、顶棚、地面、隔断为A级（不燃材料）。
即：花岗岩、石膏板、水磨石、水泥制品、混凝土制品、大理石、碳制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、合金、复合地板等。
2、墙面、固定家具、窗帘装饰为(B1)级难燃材料。
如；纸面石膏板，纤维石膏板，水泥刨花板，矿棉吸声板，玻璃棉吸声板，珍珠岩吸声板，难燃胶合板（防火），难燃中高密度板，岩棉装饰板，难燃木材，铝箔复合材料，难燃酚醛胶合板，铝箔玻璃钢复合材料，防火塑料装饰板，难燃双面刨花板等材料。
3、部分装饰可用（B2）级可燃材料，如；天然木材、木质人造板、天然木材、复塑装饰板等。
（特殊情况批准后少量用取）4、木芯板：柜台制作严禁使用可燃复合板，细目工板、面板等可燃材料。
5、玻璃：10mm以上清片或磨砂玻璃。
6、铁件：不锈钢，挂件架表面应选用耐磨材料。
7、照明设备：使用品牌高效节能灯具，电子式镇流器日光灯（必须有补偿电容），石英灯为12V。
8、线路：使用铜芯护套线，禁止使用花线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿铁管、阻燃管；柜位内须设置单独防漏电电源开关。
9、防火涂料：批准用的木质结构须经防火处理,刷防火涂料厚度须达2mm 或三遍。
10、灯箱盒：按规定所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm 或三遍；定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔。
11、试衣间：尺寸高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商经理商议。
靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；XX试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同业务招商部另行商议。
试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。
（二）施工要求：1、木器制品：轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须刷防火漆。
2、防火胶板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损。
收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。
3、油漆：表面色彩均无气泡、划痕。
4、铁器：表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。
5、玻璃制品：尺寸精确，均须机械磨边，转角须磨圆，玻璃胶均匀光滑。
6、灯箱：光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整。
7、筒灯、射灯：均采用12V冷光灯，优质变压器，采用电子镇流器，安装时后不可直接看到灯管。
所有开关、插座及电表均须采用品牌合格产品，应安装在隐蔽处，所有电线均须穿阻燃管或穿阻燃管槽；如铺装地板，地面电线必须在地板下走线，地面走线须加盖白钢槽过桥，白钢槽过桥与地面平齐，要按装牢固。
8、形象：材质不得选用苯板、KT板等低档材料，采用优质材料。
上述设计装修规范，若商户有不清楚及未尽事宜，请与招商经理联系。
第二部分图纸、进场装修审批流程一、所报相关图纸及材料说明1、商户与施工方签订的装修工程协议书。
2、A4纸装修设计平面图（标明消防设施、通道及机械设施等位置）、效果图、电路图（标明用电器、灯具、空开等位置数量及电容量）、用电申请表。
3、设计单位和施工单位资质证复印件加盖红章。
4、供应商及施工单位负责人的身份证复印件。
5、电工、焊工合格操作证和资质证。
6、所用装修材料的国标质量及防火检测报告及用电器、线合格证复印件。
7、向财务缴纳保证金的收据复印件（对照原件）。
8、与公司签订的《装修安全质量保证协议》。
9、所有图纸及材料用抽夹装订完整，上报相关部门审核，领导审批后报后勤部办理进场手续。
二、图纸审批流程；商户报图纸及材料—>招商经理协助审验—>企划、运营审核—>领导审批—>后勤部办理进场三、进场装修流程；后勤部接图及材料—>审核水、电、气及消防—>商户填写审核动工、验收单—>后勤部现场审核会签—>领导审批动工—>办理施工入场证—>竣工验收合格—>按规定退回押金—>送电—>营业第三部分缴纳保证金及费用收取标准一、进场前缴纳保证金30000—50000元（根据规模及使用性质收取）。
竣工后按规定及标准返还。
施工期间费用收取标准：施工照明电费每小时10元；电动工具电费每小时10元；保安监护费每小时5元；每天按10小时封顶。
保洁费每天10元；施工入场证工本费每张10元。
机电验收及消防验收费各30元。
以上费用从保证金中扣除。
二、改动设备费按预算收取，由商户承担。
三、严禁任何人以任何名义私自收取现金，否则罚款10000—30000元。
第四部分装修现场管理规定一、总则（一）根据国家颁布的有关施工安全防火的法律、法规和规章，为加强XX 购物广场在装修期间的安全，确保工程顺利进行，特制定本规定。
（二）本规定适用于XX购物广场内供应商、施工单位及个人。
二、消防要求（一）施工单位必须严格现场动用火，施工现场配备2具以上合格灭火器材，按照消防部门的要求，且施工图必须经相关部门审核后方可动工，不得擅自改动。
（二）施工单位在施工过程中，必须自觉接受公司领导、商场经理、后勤部、消防部门及其他部门的指挥和监督，对上述部门提出的规范要求必须坚决执行。
（三）根据《中华人民共和国消防法及消防规范》的相关规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，确保各项防火安全措施落实及装修工程质量。
（四）施工单位要对现场施工人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守安全操作的相关制度。
（五）若发生消防事故，由发生事故的施工单位以及雇请施工的商户按规定承担赔偿责任。
对于造成重大财产损失及人员伤亡的事故负责赔偿及医疗抚恤责任。
（六）各供应商须签定《安全质量协议书》。
三、现场管理（一）凡进入XX购物商场施工的施工单位人员、必须遵守地方治安管理规定，严禁盗窃、赌博以及其他违法行为。
禁止雇请“三无”人员（无身份证，无暂住证，无就业证）人员进入XX购物商场施工。
（二）施工场地与经营场地分隔管理，凡进入XX购物商场施工的单位，必须按合同在指定的区域进行封闭施工。
对施工工具进场登记装修材料进行验收,不合格材料严禁进入施工现场,各施工单位施工工具,材料自行保管.（三）按公司指定的装修材料进出通道运送，并严格管理。
（四）强化内部安全防范工作。
施工单位必须建立本区域施工现场巡查制度。
离场前要检查施工处有无关闭电源，有无遗留火种，并将施工垃圾及杂物清出现场，并严密包装，以免沿途洒漏。
（五）施工单位应在夜间21点后进行喷涂、刷柒。
施工方离场应携带自已的小型工具（箱），并保管好自已的物品，丢失自行负责。
（六）为搞好施工现场的治安保卫工作，防止各种盗窃、破坏事故的发生，工地内除经批准的值班人员，晚上一律不准住宿。
（七）施工单位必须确保施工现场的环境卫生，不得随地丢弃垃圾杂物，严禁随地大小便。
（八）不准在消防通道、经营通道和专柜门口堆放施工材料和杂物，装修垃圾必须清至商场指定位置堆放。
（九）未经相关部门允许，严禁在楼面、支柱、墙体上挖槽、切割、砍凿、钉钉或雕刻等有损建筑结构的施工。
(十)原已完成的棚顶、墙体地面装饰及其它设施，在未得到书面批准前，不得改动。
（十一）已完成的中央设备系统、空调系统、广播系统、供电系统、给排水系统、消防系统、通讯系统、监控系统、网络系统等均不允许改变及封堵。
（十二）运输材料应注意限高，并需按指定的路线和时间进场，运输材料和杂物只能使用指定的楼梯，不许乘客梯及手扶电梯。
（十三）装修产生的所有垃圾必须及时清理，放在指定地点，并注意使用严密的包装，以免沿途洒漏,垃圾日产日清.禁止将垃圾倒入下水口。
（十四）施工需要的易燃易爆物品材料未经物管部、保安科批准，不得存放在商场内，必须在当天下班时带离商场。
（十五）在装修现场，装修单位应设最少两具4公斤XXX干粉便携式灭火器，装修完工后撤出。
（十六）商场内不得使用大功率电器、各种柜台应在场外加工制作场内只允许制作背板及各种柜台的拼装组合。
（十七）装修施工人员须凭后勤部颁发的“施工人员出入证”进场施工，无证者不许进入商场施工。
（十八）供应商要对装修施工人员的行为负责；施工人员要佩带出入证；不得在其工作区以外的地方逗留；按指定的出入口进出；施工现场严禁吸烟、烧水、做饭。
四、用电、动火管理（一）供应商用电增容必须提前向物管部提前提出书面申请，经批准后方可实施。
(二)各施工单位必须聘用合格的持证电工、焊工负责施工用电、用焊作业。
（三）施工用电、动火必须携带电工资质证、焊工证原件到后勤部相关门办理用电、动火审批手续。
用电、动火人员必须严格遵守有关的操作规程和安全规定。
（四）商场严禁使用电炉、电炊具、电热水棒及其它大功率电器电热设备。
因特殊情况施工需要使用碘钨灯的，必须上报后勤部审批后方可使用，并要做好安全防火措施，人离灯灭。
五、材料、设备、废料的管理（一）施工单位所用的装修材料，必须符合中华人民共和国《建筑内部装修设计防火规范》要求。
（二）材料、设备的进场要有计划。
大批的材料、设备进场事前要申报。
（三）运入工地的材料、设备必须存放有序，不得阻塞通道。
经审批的危险品的暂时存放必须保证安全，存放地点必须悬挂危险警告标志，标明所存物品。
