《建造师法规》PPT课件

省级住房城乡建设主管部门
负责在本行政区域内实施一级建造师法规，组织考试、注册、继续 教育等工作，并依法对违法行为进行查处。
市、县级住房城乡建设主管部门
协助上级主管部门实施一级建造师法规，负责考试、注册等具体工 作，并依法对违法行为进行查处。
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法规监管措施和手段
考试监管
通过严格的考试制度，确保一级建造师具备 相应的专业素质和知识水平。
罚款
对一般违法行为处以罚款，情节严重 的可以加重处罚。
2024/1/29
吊销注册证书
对严重违法行为或多次违法的一级建 造师，可以吊销其注册证书。
刑事责任追究
对构成犯罪的行为，依法追究刑事责 任。
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04
案例分析与实践应用探讨
2024/1/29
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典型案例分析
案例一
某大型商业综合体建设过程中的法规遵守与 争议解决
和透明度。
招标投标的程序
02
包括招标、投标、开标、评标和中标等环节的具体规定和操作
流程。
招标投标中的违法行为及法律责任
03
列举招标投标中的违法行为，如串通投标、虚假招标等，并明
确相应的法律责任。
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合同法核心内容
01
合同的订立与效力
阐述合同的成立要件、订立方式 和效力等内容，明确合同双方的 权利和义务。
2024/1/29
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当前法规改革的背景和趋势
2024/1/29
法规改革的背景
随着建筑业的快速发展，原有法规体 系已不适应新的市场需求，需要进行 改革和完善。
法规改革的趋势
从单一的行政管理向综合的市场监管 转变，强化法规的约束力和引导力， 推动建筑业持续健康发展。

债的概念 债的发生根据
合同 不当得利 无因管理 侵权行为
债的消灭
履行 抵销 提存 混同 免除 当事人死亡
2Z201044 掌握债权、知识产权
知识产权的特征
著作权
著作权的保护对象 著作权的内容 著作权的侵权与保护
专利权
专利权的主体 受让人 专利权的客体 专利权的侵权与保护
商标权
诉讼时效期间
诉讼时效中止 （继续计算）
2Z201062 掌握企业资质等级许可制度
建设工程企业的必备条件
建设工程企业的资质管理
资质管理机关 分类管理
建筑业企业资质管理 建设工程勘察设计资质管理 工程监理企业资质管理
2Z201063 掌握专业人员执业资格制度
含义
专业技术人员执业资格种 类
注册建筑师 注册结构工程师 注册造价工程师 注册土木（岩土）工程师 注册房地产估价师 注册监理工程师 注册建造师
诉讼时效中断 （重新计算）
2Z201045 掌握诉讼时效
普通诉讼时效（2年） 特殊诉讼时效（4年） 短期诉讼时效（1年）
人身伤害赔偿 延付或拒付租金 寄存财物丢失或损毁
因不可抗力或其他障碍不能行使请求权 发生在诉讼时效期间的最后6个月
起诉 债权人提出要求 债务人同意履行义务
2Z201050 物权法
财 物 行为 非物质财富
内容
民事法律关系的变更
主体变更 客体变更 内容变更
权利 义务
民事法律关系的终止
自然终止 协议终止 违约终止
2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件
行为的分类 成立要件
要式法律行为 不要式法律行为
行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力 意思表示真实 行为内容合法 行为形式合法

建筑法规的作用
建筑法规在建筑行业中具有重要的作 用，它能够规范建筑市场行为，维护 建筑市场秩序，保障建筑工程质量和 安全，促进建筑行业的健康发展。
建筑法规的体系结构
建筑法规的体系结构概述
建筑法规的体系结构是指建筑法规的内部结构和层次关系，包括宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规 和地方政府规章等。
未来建筑法规的发展趋势与方向
完善建筑法规体系
未来，我国将进一步完善建 筑法规体系，加强法规之间 的衔接和协调，确保建筑活
动的合法性和规范性。
加强建筑市场监管
为规范建筑市场秩序，未来 将加强对建筑市场的监管力 度，严厉打击围标、串标、 转包、违法分包等不法行为
。
强化建筑安全管理
针对当前建筑安全形势严峻 的问题，未来将进一步完善 建筑安全管理制度，强化企 业安全责任，加强安全监管 和应急处置能力。
02
地方各级住房城乡建 设主管部门
在各自职责范围内，负责本行政区域 内建筑活动的监督管理工作，执行国 家建筑法规和政策，制定地方性法规 和规章。
03
其他相关部门
如发展改革、财政、国土资源、环境 保护等部门，在各自职责范围内，协 同住房城乡建设主管部门对建筑活动 实施监督管理。
建筑法规的执行程序与措施
建筑许可的种类和申请流程
建筑许可包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。申请流程包括提交申请材料、政府主管部 门审查、现场核查、颁发许可等步骤。
建筑许可的监管和法律责任
政府主管部门对建筑许可实施监管，对违反建筑许可规定的行为进行处罚。同时，建设单位和施工单位 也需承担相应的法律责任。
建筑许可证过期仍继续施 工的后果
某建筑项目违反建筑许可 规定被勒令停工

专项资质：甲乙级
专业类甲级证书
从业单位资质管理
（四）监理企业资质管理
综合资质：不分级别 业务范围：不限
专业资质：甲乙级、丙级 业务范围 甲级：专业各个级别 乙级：二三等工程 丙级：三等工程
事务所资质：不分级 业务范围：三等工程
从业单位资质管理
（五）工程造价咨询单位
甲级：业务范围不限 乙级：工程造价5000万 元以下的各类工程
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑法规
第三章 工程建设执业资格法规
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑许可法规
1 概述 2 从业单位资质 3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人，才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
从业单位资质管理
（1）施工总承包企业 A、12个资质类别：
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为： 特级、一级、二级、三级
C、承包范围：
可将工程内各专业工程全部自
行施工，也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级： 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
（二）勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质：