滨水滨海商业案例研究
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滨水景观规划国内外案例研究(共5篇)第一篇:滨水景观规划国内外案例研究滨水景观规划国内外案例研究巴尔的摩港位于美国东海岸,是美国中,西部最便捷的港口,世界最大的港口之一,紧邻城市核心查尔士中心,用地12.8公顷,环绕内港港地。
概况:目标与定位:空间组织:功能设置:旅游+文化+商务+地产+商业兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的,吸引购物者与旅游者的商业磁力中心,以此带动整个城市的发展。
旅游观光:凯悦酒店,23层查尔士中心南楼,联邦大厦,11层内港中心及地铁站,港口广场,水滨步行道文化教育:科学博物馆及水族馆商务会展:会议中心、旅馆、十多幢办公楼房地产业:300幢公寓商业服务:建成40万m2的零售店,食品店、专卖店、画廊和咖啡店突出以水为主题的设计概念,以环绕水面的宽大游步道为纽带,连接内港的各项活动场所。
滨水高层建筑群构成骨架,水成为活跃区域的血液,游步道成为串联衔接的脉搏。
开发模式:巴尔的摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略。
成立了一家由市政府所有的私营公司---查尔斯中心-内港管理有限公司,公共部门与私人部门合作开发。
运作模式:开发管理多采用“联席会议”的方式:即成立一个跨部门的办公室,由规划部门牵头,包括交通、公用设施、房地产等各行业的代表。
第二篇:滨水景观规划任务书滨水广场景观设计任务书一、基地位置:澴河与槐荫大道之间二、设计要求:1、景观设计与澴河周边环境和谐,并具有现代城市文化气息;2、场地以市民休闲、健身、游憩为主,要求尊重地形高差,有滨水多样化处理,入口设计应以方便市民和周边居民的使用为原则;3、以水景及景观小品设计为主,有层次变化。
特点鲜明突出,布局简洁明快,整体感强;4、注意结合水的特点,同时考虑各空间组织的合理性;5、图面表现能力强,设计图种类齐全,线条流畅,清洁美观,图例符合规范;6、综合考虑周边已有设施、空间形式,做到既有特色,又不重复。
三、图纸要求:1、图纸内容:现状分析总平面图(表明建筑、道路、小品、水体、植物的布局)立面图分析图:包括功能分区、绿化景观分析、景观视线分析透视图设计说明植物配置表2、图纸尺寸:750*5003、表现方法:手绘注:不准用硫酸纸绘图四、设计时间:2014年4月14日——2014年5月19日第三篇:城市滨水景观规划探讨城市滨水景观规划探讨摘要: 城市滨水区景观规划的核心内容,即是对滨水区自然要素的“人工化”。
滨⽔景观案例分析PPT滨⽔景观案例分析⼩组成员:案例⼀滨海新区于家堡CBD起步区总体景观设计项⽬背景于家堡⾦融区位于天津市塘沽区海河北岸,东西南三⾯临海河,北到新港路,规划⽤地⾯积3.44平⽅公⾥,是天津滨海新区中⼼商务商业区的核⼼地区。
海河总体开放空间框架渠⼝湿地及步道⽣态城城市⼴场湿地城市农⽥艺术公园⾃然岸线CBD⽔岸城市公园在世界级的城市中⼼区来说,于家堡CBD具有得天独厚的特殊优势,那就是其三⾯环⽔⼤型开放空间系统。
本⽅案是滨海河的于家堡CBD的起步区域的设计。
此次汇报主要对其中的街道景观以及邻近海河的滨⽔公园进⾏详细的分析设计原则与⽅法⾏⼈优先-提供续不打断的开放间体系为⼈创造适愉悦的步体验-提供公共交通和专门的⾃⾏车道,⿎励街道空间的使⽤和街道⽣活的发⽣-在城市中设置步⾏街来激发城市公共⽣活-以街道家具,⾏道树和铺装等建⽴街道的独特识别性⽣态城市-利⽤开放空间体系建⽴完善的⾬⽔管理系统确保城市可持续性-运⽤本地植栽,维持地区⽣态体系-利⽤开放空间体系,⽀持候鸟⽣态总平⾯图滨⽔公园设计功能慢跑、⾏⾛、⾃⾏车、滑板、喷泉游戏、午餐、运动、烟⽕观看、观穿等,景观设计结合餐饮休息亭。
滨⽔公园设计摆渡码头、⼈性步道、栈道、亭⼦。
基本满⾜观景、休憩功能滨⽔公园设计灵活机会的空间、休息构筑物及建筑与⼈性步道之间有机结合延续整个商业区的路⽹结构,利⽤⼤⽚的绿化滨⽔公园设计交通流线提供⼤量的公园内步⾏、⾃⾏车路线结合的机会,以⿎励公园⼩径和⼈⾏道的使⽤。
交通系统由海滨游憩场、散步场所、步⾏道、路边⼈⾏道和变宽⼈⾏道组成。
滨⽔公园设计元素:种植、树⽊、座椅、公共艺术、垃圾回收、饮⽔喷泉、表演喷泉、电话亭、照明、标识和公共设施等。
国外城市滨水休闲区经典开发案例(一)美国巴尔的摩港前言:城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域,研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例,有助于我国滨水城市的经济发展。
1950年代末至1960年代初,为了推动城市经济的发展和振兴,焕发城市中心的活力,北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动,并逐渐蔓延到欧洲。
到1980年代,城市滨水区复兴运动几乎遍及全球,本文以巴尔的摩内港复兴项目为例,以系列文章形式探讨城市滨水区的开发与实践。
一、巴尔的摩港开发历程巴尔的摩内港(Inner Harbor)位于美国东海岸,是美国东海岸马里兰州最大的城市,自18世纪以来一直是美国大西洋沿岸的主要工业港口,也是巴尔的摩的城市中心。
第二次世界大战后,美国从工业时代进入后工业时代,巴尔的摩与美国其他大多数工业城市一样,遭受到了产业结构转型带来的发展困境。
重工业的衰退大大降低了港口的重要性,同时随着港口的集装箱化和深水化,大吨位货轮开始抛弃狭窄的内港转而停泊下游海港码头,几个世纪以来一直为巴尔的摩服务的内港区逐渐被弃置。
中产阶级开始向郊区迁移,市中心及其周围开始衰落。
建筑的空置率达到了25%,而且部分地方还在持续上升。
在1952—1957年这短短五年时间里,市中心房产的评估价值就下降了10%。
到了1950年代末期,随着城市税收的持续减少,市中心已完全衰落,曾经充满活力的码头、店铺、工厂和仓库彻底没落,成为无人问津的城市垃圾。
1956年,巴尔的摩市成立城市规划委员会,并授权该委员会策划启动城市更新的开发项目,该委员会随即着手组织编制市中心的总体规划。
经过30年的开发改造,转变为能够吸引城市上万游客和造访者的胜地,其改建工程无论是在经济增长方面,还是在城市形象提升方面都取得了巨大的成功,堪称城市滨水区再开发的典范。
其后的悉尼达令港和威尔士的卡迪夫湾更新改造都可以从中直接找到巴尔的摩内港的影子。
巴尔的摩内港的复兴计划萌芽于1950年代,为扭转市中心衰败的局面,该市商会成立了私募基金委员会,为制定和实施市中心复兴计划筹措资金。
滨水文旅商综合体案例一、成都太古里锦江河畔的时尚潮地。
1. 滨水优势的利用。
成都太古里就在锦江河畔,这条河就像是太古里的天然景观带。
想象一下,你在逛着各种时尚大牌店,像古驰、路易威登啥的,逛累了一抬头就能看到锦江缓缓流淌。
商家们可聪明了,很多店铺的户外座位都朝着河边,让顾客能一边享受美食咖啡,一边欣赏水景。
而且沿着河边,太古里还设置了一些艺术装置和休闲步道。
到了晚上,锦江两岸的灯光亮起,太古里的灯光也倒映在江水里,那景色简直绝了。
游客们就像被一块大磁铁吸引着,在滨水区域流连忘返。
2. 文旅商的融合。
在文化方面,太古里保留了很多古老的川西建筑元素。
那些青瓦坡屋顶、木梁雕花的建筑和现代的商业完美结合。
你能在这儿感受到成都的传统文化底蕴,同时又能追逐时尚潮流。
比如说,有一些传统的茶馆就开在现代的商业楼里,老成都人在里面悠闲地喝茶摆龙门阵,游客们则好奇地看着这充满地方特色的场景。
商业上就不用说了,各种国际国内的高端品牌、潮流品牌汇聚一堂。
这里的人流量超级大,消费氛围浓厚。
从旅游的角度看,太古里已经成了来成都必打卡的地方之一。
很多游客专门为了太古里安排成都之行,来了之后还会沿着锦江游览成都的其他景点,带动了整个区域的文旅发展。
二、上海外滩黄浦江畔的万国风情与现代商业。
1. 滨水魅力。
上海外滩那可是大名鼎鼎啊,黄浦江就像一条流动的历史长河。
外滩的建筑沿着黄浦江一字排开,那些欧式风格的大楼见证了上海的百年沧桑。
游客们站在江边的步道上,一边是充满历史厚重感的万国建筑,一边是现代化的陆家嘴高楼大厦。
江面上船只穿梭,有豪华的游轮,也有忙碌的货船。
到了晚上,外滩的灯光秀简直是一场视觉盛宴。
灯光打在那些老建筑上,把建筑的细节都勾勒得清清楚楚,同时也照亮了黄浦江面。
很多情侣喜欢在外滩散步,吹着江风,感受着这座城市的浪漫与繁华。
2. 文旅商的协同发展。
文化上,外滩就是一部活的上海近代史教材。
那些建筑里有银行旧址、洋行旧址等,每一栋建筑都有它的故事。
城市滨水区案例分析城市滨水区是指河流、湖泊或海洋与城市之间的交接区域。
它是一个特殊的地理单元,具有独特的环境和资源条件。
在过去的几十年里,人们对城市滨水区的开发和保护意识逐渐增强,越来越多的城市开始注重滨水区的规划和建设。
本文将通过分析几个城市滨水区的案例,探讨其发展模式和问题,以期为其他城市滨水区的规划和建设提供一些借鉴和参考。
第一个案例是荷兰的阿姆斯特丹滨水区。
阿姆斯特丹是一个位于荷兰北部的滨水城市,其部分地区位于依,包括市中心和海湾。
在过去的几十年里,阿姆斯特丹的滨水区经历了一场彻底的转变。
过去,这些滨水区主要用作港口和工业区,但随着城市的发展和工业的衰退,这些区域逐渐变得废弃,对城市的发展产生了负面影响。
为了改变这一状况,阿姆斯特丹开始进行滨水区的规划和建设,并引入了许多创新的理念和设计方案。
阿姆斯特丹滨水区的发展模式是以可持续发展为主导的,注重保护环境和增强社会功能。
在规划上,阿姆斯特丹将滨水区分为不同的功能区域,包括住宅区、商业区、公园和文化区等,以满足不同人群的需求。
在建设上,阿姆斯特丹注重保护环境和水资源,在建筑设计上采用了可再生能源和节能技术,以减少对环境的影响。
此外,阿姆斯特丹还注重文化和历史的保护,在滨水区保留了许多历史建筑和文化遗产,以增强城市的独特魅力。
然而,阿姆斯特丹滨水区的发展也存在一些问题。
首先,开发滨水区需要大量的资金和资源,对城市的财政和环境造成了一定的压力。
其次,滨水区的发展会带来人口流动和社会结构的变化,这可能导致原居民的离开和社会冲突。
同时,滨水区的开发容易受到自然灾害的影响,如洪水和海平面上升等,对城市的可持续发展产生不利影响。
另一个案例是美国芝加哥的滨水区。
芝加哥位于五大湖附近,拥有丰富的滨水资源。
在过去的几十年里,芝加哥通过滨水区的规划和开发,有效地利用了这些资源,促进了城市的经济发展和改善了市民的生活质量。
芝加哥滨水区的发展模式是多功能和可持续发展的。
城市滨水功能区发展国际案例
城市滨水功能区发展的国际案例有很多,以下是一些著名的例子:
1. 纽约的哈德逊河滨水区:这个项目是一个成功的城市更新案例,通过公共和私人部门的合作,将一片废弃的工业区转变为一个充满活力的滨水区,包括住宅、商业和休闲设施。
2. 伦敦的金丝雀码头:这个滨水区是一个金融和商业中心,拥有现代化的办公楼、豪华住宅和高端零售店。
该项目的成功得益于其优越的地理位置、交通设施和城市景观。
3. 墨尔本的雅拉河滨水区:这个项目是一个综合性的城市更新计划,旨在将一个破败的工业区转变为一个充满活力的滨水区,包括住宅、商业、文化和娱乐设施。
该项目的成功得益于其可持续发展的理念和良好的公共空间设计。
4. 旧金山的滨水区:这个项目是一个典型的城市再开发计划,将一个废弃的码头区转变为一个现代化的城市中心,包括住宅、商业、文化和娱乐设施。
该项目的成功得益于其创新的城市规划和可持续发展的理念。
5. 温哥华的滨海滨水区:这个项目是一个综合性的城市更新计划,旨在将一个破败的工业区转变为一个充满活力的滨水区,包括住宅、商业、文化和娱乐设施。
该项目的成功得益于其可持续发展的理念和良好的公共空间设计。
这些案例都有一些共同点,如政府的大力支持、可持续发展的理念、良好的公共空间设计、创新的城市规划和成功的招商引资等。
这些成功的经验可以为其他城市滨水功能区的发展提供有益的借鉴。
城市滨水功能区发展国际案例滨水功能区是指位于城市河流、湖泊或海滨等水域附近的区域,通过合理规划和开发,将水域资源与城市建设相结合,实现人与自然的和谐发展。
下面列举了十个国际案例,展示了不同城市在滨水功能区发展方面的成功经验。
1. 悉尼港湾(澳大利亚):悉尼港湾是澳大利亚最大的天然港口,通过开发滨水功能区,打造了国际知名的旅游景点。
悉尼歌剧院和海港大桥成为悉尼的地标建筑,吸引了大量游客和投资。
2. 阿姆斯特丹运河(荷兰):阿姆斯特丹拥有众多运河,通过修复和开发这些运河,打造了美丽的滨水景观。
运河旁的建筑以及人行道和自行车道的设置,使得阿姆斯特丹成为了一个步行和骑行友好的城市。
3. 温哥华滨水区(加拿大):温哥华位于太平洋沿岸,通过开发滨水功能区,将城市与海洋紧密相连。
滨水区内有众多公园、步行街和娱乐设施,提供了丰富的休闲和娱乐选择。
4. 波特兰滨水公园(美国):波特兰在城市规划中注重保护和利用水资源,建设了一系列滨水公园。
这些公园不仅提供了休闲和娱乐场所,还帮助改善了城市的生态环境。
5. 上海滨江区(中国):上海滨江区是中国最具国际化的滨水功能区之一。
通过开发滨江区,上海打造了世界级的金融中心和滨江旅游区,吸引了大量国内外投资和游客。
6. 渥太华运河(加拿大):渥太华运河是加拿大最古老的人工运河,通过修复和开发,成为了渥太华的一大亮点。
运河沿岸有众多公园和景点,吸引了游客和居民。
7. 柏林斯普雷河滨水区(德国):柏林斯普雷河滨水区是柏林的新兴滨水功能区,通过河岸改造和建设,打造了休闲、娱乐和文化活动的场所。
滨水区内有众多美食街区和艺术展览,吸引了年轻人和艺术爱好者。
8. 多伦多滨水区(加拿大):多伦多位于安大略湖边,通过开发滨水区,打造了一个充满活力的滨水城市。
滨水区内有众多购物中心、餐厅和娱乐场所,吸引了大量游客和投资。
9. 伦敦滨水区(英国):伦敦滨水区是伦敦市中心的重要滨水功能区,通过河岸改造和开发,打造了众多公园和文化设施。
滨水空间融入商业功能案例滨水空间是指河流、湖泊、海洋等水域周边的地区,具有独特的自然景观和生态环境。
将商业功能融入滨水空间,不仅可以提供商业服务,还可以充分利用水域资源,打造独特的商业体验。
以下是符合要求的10个滨水空间融入商业功能的案例:1. 滨江商业步行街:在河岸边建设商业步行街,提供各类商业设施和服务,如餐饮、购物、娱乐等,吸引游客和当地居民前来消费,同时欣赏滨江美景。
2. 滨水运动中心:在湖泊或海洋边建设滨水运动中心,提供水上运动设施和培训服务,如帆船、皮划艇、冲浪等,吸引运动爱好者前来体验,同时促进当地旅游业发展。
3. 滨水酒店度假村:在海滩或湖泊周边建设高档酒店度假村,提供豪华住宿、水上娱乐和休闲设施,吸引国内外游客前来度假,推动当地经济发展。
4. 滨水文化艺术中心:在河流或湖泊畔建设文化艺术中心,举办各类艺术展览、演出和文化活动,吸引艺术爱好者和文化游客前来参观,提升城市文化品位。
5. 滨水商业园区:在河岸或湖泊周边建设商业园区,吸引各类企业入驻,提供办公、研发和生产等服务,促进当地经济发展和就业机会。
6. 滨水餐饮街区:在河流或湖泊边建设特色餐饮街区,集聚各类餐饮店铺,提供美食和用餐环境,吸引食客前来品尝当地特色美食,推动餐饮业发展。
7. 滨水购物中心:在滨水地区建设购物中心,集合各类品牌商店和零售店,提供购物和娱乐设施,吸引消费者前来购物,促进商业繁荣。
8. 滨水健身公园:在河岸或湖泊周边建设健身公园,提供户外健身设施和运动场地,吸引居民前来锻炼身体,改善生活质量。
9. 滨水会议中心:在滨水地区建设会议中心,提供会议和展览设施,吸引各类商务活动和会议前来举办,促进商务交流和合作。
10. 滨水休闲广场:在河流或湖泊畔建设休闲广场,提供休闲设施和活动场地,如公园、游乐设施、露天剧场等,吸引居民和游客前来休闲娱乐,增加城市活力。
以上是10个滨水空间融入商业功能的案例,通过合理规划和设计,可以充分利用滨水资源,提供多样化的商业服务,促进经济发展和城市形象提升。
国外城市滨水休闲区经典开发案例(九)加拿大温哥华格兰威尔岛前言:城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域,研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例,有助于我国滨水城市的经济发展。
1950年代末至1960年代初,为了推动城市经济的发展和振兴,焕发城市中心的活力,北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动,并逐渐蔓延到欧洲和亚洲。
到1980年代,城市滨水区复兴运动几乎遍及全球,本文以温哥华格兰威尔岛(Granville Island)项目为例,以系列文章形式探讨城市滨水休闲区的开发与实践。
格兰维尔岛位于加拿大市佛斯河流域南岸,实际上是一个三面环水的半岛,与温哥华市中心隔水相望。
占地面积14.2公顷。
历史上曾经是一个富庶的潮汐盆地。
然而城市的建设使这片盆地发生了巨大变化,直接结果是大片原始森林遭到毁灭性开发。
随着1909年格兰威尔大桥的建成,城市跨过佛斯河向南发展,这片沙地被正式命名为“格兰威尔岛”,并作为工业用地繁荣一时。
当时最早搬到岛上的企业——卑诗装备制造有限公司的木器加工厂房,今天作为大众市场的一部分依然在使用。
在鼎盛的1930年,有大约1200名工人在岛上工作,行业涵盖锯木业、钢丝绳、铆钉、水泥制造、油漆业等。
在经历了1930年代的经济大萧条和二战期间的繁荣之后,北美地区的很多城市开始进入后工业社会,大量的传统工业开始衰退,这个占地37英亩的工业小岛也不例外,格兰威尔岛因火灾、供水等一系列发展问题而陷入困境,1960年代末这里已完全沦落成为城市工业废弃地。
最终决定将这个工业小岛重新设计,希望建成一个包括公园、临水住宅和公共艺术展示等多种功能混合的社区。
经过多年的发展,今天它已成为北美地区最为成功的复兴项目,吸引了大温哥华地区200万居民和全世界游客的目光,漫步岛上,你依然可以发现很多旧时的记忆。
转机发生在1972年,加拿大联邦政府从国家港口委员会手中收回了对格兰维尔岛的行政管辖权,同年,作为佛斯河流域复兴计划的一部分,出资2000万加币将格兰维尔岛改造为服务于周围居民的社区中心。