长期股权投资和投资性房地产成本法和权益法的区别

长期股权投资成本法和权益法的区别一、适用范围不同：1、成本法适用的范围（注意变化的部分）（1）企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资（与旧准则不同）（2）企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资2、权益法适用的范围（1）共同控制；（2）重大影响。

两种方法的比较：成本法注重的是初始投资成本，受资企业的其他变动?投资企业一般不做调整。

权益法注重受资企业的所有者权益，只要受资企业的所有者权益变动了，投资企业也随之进行调整。

二、核算不同：投资单位采用成本法时，长期股权投资的账面价值不受被投资单位盈亏和其他权益变动的影响。

只有在被投资单位分配现金股利的时候，才确认投资收益，相应的调整长期股权投资的账面价值。

权益法下，长期股权投资的账面价值受被投资单位的所有者权益变动的影响。

因为长期股权投资的账面价值是需要根据被投资单位的所有者权益进行调整的。

只要所有者权益发生变动，投资单位的长期股权投资的账面价值就要相应的进行调整。

所以在被投资单位实现盈利的时候，所有者权益的留存收益增加了，投资单位的长期股权投资要调增，确认投资收益，发生亏损时，冲减长期股权投资的账面价值。

在被投资单位分配现金股利的时候，被投资单位的所有者权益减少了，所以要冲减长期股权投资，确认应收股利。

被投资单位其他权益发生变动时，也要调整长期股权投资的账面价值。

判断成本法核算还是权益法核算主要有两条途径，首先是投资企业对于被投资企业的影响：成本法：投资方对被投资方不具有共同控制或重大影响，应该采用成本法；投资方能够控制被投资方，也应该采用成本法；权益法：投资方对于被投资方具有共同控制或重大影响，应该用权益法；第二条途径是持股比例：成本法：持股比例在20%以下或者50%以上应该采用成本法核算；权益法：持股比例在20%～50%之间（包括20%和50%）应该采用权益法核算。

条途径高于第二条途径，也就是比如持股比例为25%，同时又给出了对被投资方不具有重大影响，那么，就不能按照持股比例采用权益法，而应该按照实际影响采用成本法。

浅谈长期股权投资中权益法与成本法
权益法（Equity Method）和成本法（Cost Method）是两种衡量长期股权投资的会计
方法。

下面将对这两种方法进行详细的介绍和讨论。

权益法是一种会计处理方法，用于衡量投资方在投资公司中实际控制和影响力的程度。

在权益法下，投资方将他们拥有的股权投资计为资产，与投资公司的净资产合并，并按照
持股比例分摊投资公司的净收益或净亏损。

这意味着投资方将以其持股比例分享投资公司
的经济利益和风险。

成本法的主要特点是，投资方只在对投资公司产生直接经济利益时，例如分红或处置
投资时，才会计入投资收益。

投资方不会记录投资公司的净收益或净亏损，而是将其股权
投资的价值保持不变，直到有其他实际变动。

在选择使用权益法还是成本法时，投资方需要考虑以下几个方面：
1. 对投资公司的控制和影响力程度：如果投资方希望对投资公司的经营决策有更大
的控制和影响力，他们通常会选择权益法。

2. 投资公司的财务业绩和风险：如果投资公司的财务业绩波动较大，投资方可能更
愿意选择成本法，以保持其投资的稳定性。

3. 投资方的会计政策和准则：不同的国家和地区可能对长期股权投资的会计处理方
法有不同的规定，投资方需要遵守当地的会计准则和政策。

浅谈长期股权投资中权益法与成本法1. 引言1.1 什么是权益法与成本法权益法与成本法是长期股权投资中常用的两种会计核算方法。

权益法是指投资者按照其所持有的股权比例来核算投资公司的投资收益，并将其反映在自己的财务报表上。

在权益法下，投资者将持有的股权投资按照投资公司未分配利润的比例确认为自己的投资收益，而不是简单地将投资收益按照投资金额的比例确认。

相比之下，成本法是指投资者将持有的股权投资按照投资金额确认在财务报表中，并不反映投资公司的具体经营状况和业绩。

在成本法下，投资者只是简单地将投资金额列为资产，而不对投资公司的运营和盈利情况进行具体核算。

两种方法的选择主要取决于投资者对投资公司的控制程度和信息获取渠道。

如果投资者具有对投资公司的控制权或能够获取到足够的财务信息，通常会选择使用权益法进行核算，以更准确地反映投资公司的业绩。

而如果投资者只是passively 持有股权，并且无法获取到足够的信息，通常会选择使用成本法。

在实际投资中，选择合适的投资评估方法是非常重要的，需要综合考虑投资者的风险承受能力和收益预期，以实现风险与收益的平衡。

1.2 长期股权投资的特点长期股权投资是指投资者在企业中持有股份超过50%的投资，或者持有少于50%的股份但具有控制权的投资。

长期股权投资的特点包括投资期限长、风险较高、回报较稳定、具有一定的控制权和管理权等。

长期股权投资的投资期限通常较长，投资者需要长期持有股份才能获得投资回报。

这对投资者的资金和风险承受能力提出了较高的要求。

长期股权投资的风险较高。

由于投资者持有较高的股权，对企业的经营和发展具有较大影响力，一旦企业经营出现问题，投资者可能面临较大的经济损失。

长期股权投资的回报相对较稳定。

投资者持有较高的股份，参与企业的经营管理，能够分享企业的利润和增值收益，获得相对稳定的投资回报。

长期股权投资在投资期限、风险、回报和管理方面具有独特的特点，投资者在选择投资方式时需要综合考虑这些因素，选择合适的投资策略和评估方法。

长期股权投资成本法和权益法的区别：1、初始入账价值：成本法——买价加交易费用权益法——买价加交易费用看是否要调账2、被投资单位宣告净利润或净亏损：成本法——不做账务处理权益法——调整账面价值同时记入投资收益3、被投资单位宣告发放现金股利：成本法——按投资比例计算应收股利然后记入投资收益权益法——增加应收股利同时减少账面价值4、处置：成本法——收入减成本后记入投资收益权益法——收入减长期股权投资后的三个明细同时结转资本公积，分别记入投资收益5、除净损益外被投资方所有者权益的变动：成本法——不做账务处理权益法——借：长期股权投资-其他权益变动贷：资本公积-其他资本公积6、账面价值：成本法——除发生资产减值，至始至终，都是初始入账金额权益法——随被投资单位实现净损益、被投资方分配现金股利、被投资方除净损益外的所有者权益变动而变化或发生减值。

关于长期股权投资的初始入账成本，其实情况比较复杂，要区分企业合并形成的还是非企业合并形成的，企业合并中还要区分同一控制还是非同一控制。

而在初级考试中的长期股权投资一般都是付出现金取得的，而且相关的费用税金和必要支出都计入长期股权投资成本，但最新的会计准则已经不是这样处理，对于考试，您按上面总结的答题即可。

1.固定资产盘盈企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。

企业在财产清查中盘盈的固定资产，在按管理权限报经批准处理前应先通过“以前年度损益调整”科目核算。

盘盈的固定资产，应按重置成本确定其入账价值，借记“固定资产”科目，贷记“以前年度损益调整”科目。

2.固定资产盘亏企业在固定资产清查中盘亏的固定资产时，应按盘亏固定资产的账面净值，借记“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目；按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”，按固定资产的账面原值，贷记“固定资产”科目。

审批后将“待处理财产损溢一一一待处理固定资产损溢”账户的余额，按可收回的保险赔偿或过失人赔偿，借记“其他应收款”科目，按应计入营业外支出的金额，借记“营业外支出”科目，贷记“待处理财产损溢”。

浅谈长期股权投资中权益法与成本法长期股权投资是指投资者持有的股权投资长期性质较强，通常是指投资期限超过一年的股权投资。

长期股权投资是企业融资的一种方式，通过投资他人股权来获取企业未来利润的分配权和控制权，从而提高企业的盈利水平。

在长期股权投资中，会涉及到权益法和成本法两种会计处理方法。

本文将从权益法与成本法两个方面来谈谈长期股权投资的相关问题。

让我们来了解一下权益法和成本法的定义和概念。

权益法是指投资者在长期股权投资中按照持股比例将被投资公司的净资产纳入自己的财务报表中，同时按照被投资公司盈利情况进行核算。

权益法适用于被投资公司的持股比例在20%-50%之间的情况。

首先是权益法的优点：权益法可以反映出被投资公司的盈利情况，可以更加真实地体现出股权投资的价值。

通过权益法，投资者能够参与被投资公司的决策和管理，可以更好地控制和影响被投资公司的经营活动。

但是权益法也有其缺点：权益法对投资者的财务报表影响比较大，需要投资者不断地对被投资公司的盈利情况进行核算，并参与被投资公司的决策和管理也需要付出较大的成本和精力。

如果被投资公司持股比例低于20%或高于50%，则无法采用权益法。

接下来是成本法的优点：成本法的核算比较简单，只需按照购买股权的成本进行计量，不需要不断地对被投资公司的盈利情况进行核算，不需要参与被投资公司的决策和管理，节省了投资者的成本和精力。

但是成本法也有其缺点：成本法无法真实反映出被投资公司的盈利情况，不能够准确地反映出股权投资的价值。

在持股比例低于20%或高于50%的情况下，也无法采用成本法。

对于持股比例在20%-50%之间的被投资公司，权益法是更加合适的会计处理方法，可以更加准确地反映出股权投资的价值。

而对于持股比例低于20%或高于50%的被投资公司，成本法更加简单方便，可以减少投资者的成本和精力。

在实际操作中，投资者需要根据具体情况，选择合适的会计处理方法。

在长期股权投资中，权益法和成本法的选择也对投资者的财务报表有一定的影响。

浅谈长期股权投资中权益法与成本法
长期股权投资是指企业在其他企业中持有股权达到一定比例，长期投资经营的股权。

在长期股权投资中，企业需要选择合适的会计处理方法来计量投资和确认投资收益。

常见的方法包括权益法和成本法。

本文将对这两种方法进行简要的介绍和比较，以便企业能够更好地选择适合自身情况的会计处理方法。

权益法是指投资者根据其在被投资企业中持有的股权比例，按照实际股权比例计量被投资企业的资产、负债、利润和现金流量，并确认投资收益。

在使用权益法计量长期股权投资时，投资者需要根据被投资企业的财务报表和相关信息，计算出投资收益，并在自己的财务报表中确认相应的投资收益。

这种方法的优点在于能够反映出投资者对被投资企业的实际控制和经营活动情况，对于投资者来说，可以更加准确地了解自己的投资收益情况。

权益法与成本法在长期股权投资中的选择取决于投资者对被投资企业的控制情况和自身的经营需求。

一般情况下，如果投资者在被投资企业中持股比例超过50%，即具有控股权，就应该采用权益法进行会计处理；如果持股比例较小，没有实际控制力，或者投资者不太关心被投资企业的经营情况，就可以选择成本法进行会计处理。

投资者还应该考虑自身的管理能力、信息获取能力和会计处理成本等因素。

在实际的会计处理中，对于不同情况下的长期股权投资，企业应该根据自己的实际情况和需要，合理选择权益法或成本法进行会计处理，并在财务报表中充分披露相关的会计政策和处理方法，以便外部用户能够充分理解企业的财务状况和经营情况。

企业应该加强内部控制，确保会计处理的准确性和可靠性，防止出现错误和风险，保障企业的财务报表的真实性和完整性。

长期股权投资成本法和权益法引言长期股权投资是指投资者将资金投入他人企业的一种投资方式。

在国际会计准则和中国会计准则中，对于长期股权投资的会计处理有两种方法：成本法和权益法。

本文将对这两种方法进行详细介绍和比较。

成本法成本法是一种较为简单的长期股权投资会计处理方法。

按照成本法，投资者将其购买长期股权投资的成本作为初始投资计入资产负债表中。

该投资持续期间内，投资者按照成本进行会计处理，不论被投资企业盈利亏损。

只有在出售投资或进行减值测试时，才能根据市场价值或减值测试结果进行调整。

成本法的优点在于简单易懂，适合于投资者没有决策权和对被投资企业经营状况了解有限的情况。

然而，成本法无法真实体现被投资企业的盈利能力和价值变动，可能导致投资者对企业价值和风险的判断失误。

权益法权益法是一种较为复杂的长期股权投资会计处理方法。

按照权益法，投资者将其持有的长期股权投资的股权份额与被投资企业的净资产相对应计入资产负债表中。

投资者在被投资企业的盈利或亏损中享有相应的份额，并根据被投资企业的盈利能力和投资者的持股比例计算出被投资企业的利润归属于投资者的份额。

权益法的优点在于能够真实反映被投资企业的盈利能力和成长潜力，有助于投资者更全面地了解和评估企业的价值。

然而，权益法在会计处理上较为复杂，要求投资者详细记录被投资企业的财务信息，并进行投资份额的计算和调整。

成本法和权益法的比较精确度成本法在会计处理上简单直接，不受被投资企业盈利亏损的影响，但无法准确反映被投资企业的价值变动。

而权益法可以更精确地反映被投资企业的盈利能力和价值变动，但在会计处理上较为复杂。

决策能力成本法适合投资者没有决策权和对被投资企业了解有限的情况。

投资者只需根据购买长期股权投资的成本进行会计处理，不需要关注被投资企业的盈利能力和经营状况。

而权益法适合投资者有决策权和希望了解被投资企业盈利能力和成长潜力的情况。

投资者需要详细了解被投资企业的财务信息，并进行盈利归属的计算。

常期股权投资有两种核算方法：成本法和权益法。

成本法是指投资后按实际成本确认账面金额，并且在持有期间一般不因被投资企业净资产的增减而变动投项目成本法权益法资账面余额的方法；权益法是指投资企业对长期股权投资最初以初始投资成本计价，在持有该投资期间，投资企业应根据享有被投资企业所有者权益份额的变动，对该投资的账面价值进行调整的方法。

初始投资成本的确定成本法的成本是实际支付的相关的费用,税金用其他必要的支出.权益法的成本是采用实际的成本与可享有的企业的可辩认的净资产公允价值份额的高低来确定的.如果是成本低,则高于成本的可享有的部分被计入营业外收入.宣布的股利应该计入的科目相同点:如果是在取得后宣告得到的取得前的现金股利的分配时,成本法和权益法均应冲减成本不同点取得后的现金股利的分配)成本法应借:应收股利贷:长期股权投资权益法则应借:应收股利贷:长期股权投资---损益调整(权益法中股票股利只计入备查薄)取得期间被投资单位实现在利润或净亏损成本法不处理权益法下则把利润确认为投资收益.借:长期股权投资---损益调整贷:投资收益,亏损则反之.持有期间被投资单位的所有者权益的变动成本法不处理权益法则是借记或贷记:长期股权投资--其他权益变动另一方记资本公积--其他资本公积处理的方式成本法是只有成本和投资收益的计入.和长期股权投资,长期股权投资减值准备. 权益法则涉及到成本,长期股权投资---损益调整.和投资收益,另个还需将资本公积---其他资本公积转入投资收益.1、一般占被投资单位的股权比例达20％以上，采用权益法核算2、对被投资单位有重大影响或控制的，即使投资比例低于20％也采用权益法核算。

（重大影响或控制情况比如：能够任命对方的董事长或总经理、董事会成员中有一半以上的为本企业安排的等）比如；你向对方投资150万元。

占对方15％且不具重大影响或控制权）采用成本法核算：投资时：借：长期股权投资150贷：银行存款150在对方未宣布分配股利前，不需要做任何处理。

2011年初级：长期股权投资成本法和权益法区别 2011-1-5 15:25:19 考易网初级会计职称考试《初级会计实务》科目第一章资产知识点七、长期股权投资成本法和权益法的区别判断成本法核算还是权益法核算主要有两条途径，首先第一条是题目给出投资企业对于被投资企业的影响：成本法：投资方对被投资方不具有共同控制或重大影响，应该采用成本法；投资方能够控制被投资方，也应该采用成本法；权益法：投资方对于被投资方具有共同控制或重大影响，应该用权益法；第二条途径是给出持股比例：成本法：持股比例在20％以下或者50％以上应该采用成本法核算；权益法：持股比例在20％～50％之间（包括20％和50％）应该采用权益法核算。

第一条途径高于第二条途径，也就是比如说题目中给出了持股比例为25％，同时又给出了对被投资方不具有重大影响，那么，就不能按照持股比例采用权益法，而应该按照实际影响采用成本法。

后续计量：成本法下应该按照初始投资成本入账，不进行调整；权益法下如果初始投资成本大于应享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额应该按照初始投资成本入账，不进行调整；如果初始投资成本小于应享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额应该按照应享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额调整初始入账价值，也就是按照应享有的被投资方可辨认净资产公允价值份额记入长期股权投资，差额记入营业外收入；被投资方的处理：被投资方分配股利：成本法：借：应收股利贷：投资收益权益法：被投资方宣告分配的现金股利应该冲减长期股权投资——成本、损益调整。

分录是：借：应收股利贷：长期股权投资——成本、损益调整被投资方宣告分配或实际发放股票股利投资方不做处理，收到时做备查登记。

被投资方实现净利润或净亏损：成本法下：不进行账务处理；权益法下：确认投资收益，同时调整长期股权投资。

分录是：借：长期股权投资贷：投资收益（净亏损做相反分录）被投资方除净损益以外的其他权益变动：成本法下：不做处理权益法下：确认为资本公积——其他资本公积，同时调整长期股权投资，处置时应该将这部分资本公积转出，转入投资收益。

长期股权投资成本法与权益法区别长期股权投资的计量一、长期股权投资的成本法适用范围核算投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量应当按照初始投资成本计量追加或收回投资应当调整长期股权投资的成本宣告时：按享有的部分确认为当期投资收益，被投资单位宣告分派的现金股利或利润借：应收股利不调整长期股权投资的账面价值贷：投资收益被投资单位实现净利润时，不做账务处理持股比例＞50%持股比例＜20% 分放时：借：银行存款贷：应收股利二、长期股权投资的权益法 1、适用范围核初始投资成本投资损益的对联营企业投资20%≤持股比例≤50%对合营企业投资初始投资成本大于投资时投资企业应享有被投资单位可辨认净资产公先确认初始投资成本：允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本，其差额视为商誉借：长期股权投资－－投资成本贷：银行存款初始投资成本小于投资时投资企业应享有被投资单位可辨认净资产公再将差额作如下处理：资的账面价值借：长期股权投资－－投资成本贷：营业外收入借：长期股权投资－－损益调整被投资单位实现净利润时贷：投资收益先减记长期股权投资的账面价值投资企业确认应分担被投资单位发生的亏损再冲长期权益的账面价值最后确认预计负债计入当期投资损失发生亏损时先冲减原已确认的预计负债；被投资单位以后期间实现盈利的再恢复长期权益的账面价值；最后恢复长期股权投资账面价值借：长期股权投资－－损益调整以公允价值为基础计提的折旧或摊销与原账面价值基础计提的折旧额或摊销额产生的差异导致对净利润的影响贷：投资收益算确认投资损益的确认投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的无论是在内部交易标的物没有对外出售前，是存在未实现顺流逆流顺流交易还是逆流交易产生的未实现内部交易损失，属内部交易损益的，该未实现内部损益虚增或减少了企业的利交易于所转让资产发生减值损失的，有关的未实现内部交易润，如果不进行抵消调整，那么确认的投资收益就是不准确的损失不应予以抵消①宣告时：自被投资单位取得的现金股利或利润，应抵借：应收股利减长期股权投资的账面价值；宣告分派利润或现金股利贷：长期股权投资――损益调整或成本自被投资单位取得的现金股利或利润超过已时②发放时：确认的损益调整部分，应视同投资成本收回，借：银行存款冲长期股权投资的账面价值贷：应收股利2、被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动因增资扩股而增加的资本溢价因可供出售金*产公允价值变动形成的资本公积借：长期股权投资－－其他权益变动贷：资本公积因自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额形成的资本公积等投资企业应按享有的份额。