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办公楼绿化养护管理服务方案

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办公楼绿化养护管理服务方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章工程概况及响应采购人需求一、工程概况二、现场实况三、响应采购人的需求第二章整体运作流程及养护方案一、整体运作流程图示二、全年四季养护计划三、具体养护操作方案一、工作人员布置四、物资装备布置1．工作人员住房2．器械、工具的配备、维修与存放3．办公用品采购以及使用原则第三章施工总体布置1．管理机构设置2．运作机制（巡查管理）3．工作流程及信息反馈渠道4．制度化管理（控制方式）5．培训与考核第四章各项管理制度的指标及承诺1．岗位职责制指标2．管理运作制度的指标3．管理人员考核制度的指标4．各项管理指标的承诺第五章质量保证体系及措施第六章合理化的建议第一章工程概况及响应采购人需求第一节、工程概况一、项目概况及地理位置某某市中级人民法院于1949年11月建院,现有干警500 余人，是全国建院历史最长、干警人数最多的中级法院之一。

按照中级人民法院的职责，市法院机关设政治部(副局级)、执行局(副局级)和20个内设机构。

1 办公室10 行政审判庭19 司法行政装备管理处2 立案庭11 审判监督庭20 监察室3 刑事审判第一庭 12 执行局21 政治部4 刑事审判第二庭13 执行一庭22 干部处5 民事审判第一庭14 执行二庭23 组织处6 民事审判第二庭 15 执行三庭24 离退休干部管理处7 民事审判第三庭16 书记员处8 民事审判第四庭17 研究室9 民事审判第五庭18 教育培训处地理位置：某某市某某区仓边路28号二、招标范围及内容采购内容服务地点服务期办公大楼绿化租摆及养护服务某某市某某区仓边路28;东风中路437号执行局24、25楼3年培训中心绿化改造某某市花都区芙蓉渡假村内3年内分期完成改造，工程验收后,提供半年养护服务。

办公大楼绿化租摆及养护服务费用（3年）不得超过人民币114万元。

培训中心绿化改造服务费用不得超过人民币52.5万元。

三、服务范围1．第一部分：办公大楼室内植物租摆布置养护。

2．第二部分：大院大门口行人路两边及北附楼5-7楼天台绿化摆设。

3．第三部分：劳动节、国庆节、元旦及春节四大节日花卉摆设布置。

4．第四部分：大院内原有绿化及大楼28楼天台绿化保养。

四、摆放分布位置以及租摆植物工程量清单1．摆放分布位置（1）规格：大盆植物：高2.0-2.2米、冠幅，按高比例及品种特点；中盆植物：高1.5-2米；小盆植物：高0.2-0.6米。

（2）植物品种，以阴生，观叶，组合造型为主。

（3）大盆：散尾葵、国王椰、发财树（单杆）、细叶棕竹（12-15以上）、玉桂、罗伞树、绿萝（柱形80%到顶）、巴西铁（高低三枝）、荷兰铁、心叶榕、细叶龙血树、绿宝（10-12支）、广伞枫、红宝石（柱形80%到顶）、绿宝石（柱形80%到顶）、富贵竹（造型）组合造型植物等。

（4）中盆：巴西铁（三枝）、绿巨人、心叶榕、彩叶马尾铁、金钱树、发财树（三至五边）、龙血树、绿萝柱、玉桂、花叶芋、散尾葵、绿宝（8-10支）、荷兰铁、富贵竹、龟背竹柱、美国榕、金钱树等。

（5）小盆：白掌、红掌、发财果、绿萝、金钱树、富贵竹、金边铁、银皇后、太阳神、星光榕、红宝石、万年青、花叶芋、银边富贵竹、贤蕨、国兰花等。

（6）造型插花，每周更换一次，采用：红掌、康乃磬、满天星、百合、玫瑰、薰衣草、适时的花、叶、草等组合造型，每盆主要花不小于5支，其余为按实际要求，务求达到美观、优雅、大方的效果，盆规格不小于15×15公分。

（7）办公室内植物每日租摆数量：每月租摆植物共1288盆，时花200盆，插花64盆。

其中：（8）仓边路室内植物摆放：大盆360盆，中盆380盆，小盆280盆，主要办公室及对外窗口插花共64盆。

（9）城市广场办公室：大盆38盆，小盆80盆。

（10）大院内四周，大门口行人路两边及北副楼5-7楼天台绿化：大盆60盆，中盆90盆，时花200盆（5-7寸花托）。

（11）室内植物全部要定期更换，每周更换一次，如有新的品种，根据现场效果，经采购人同意进行调整。

（12）大院内四周，大门口行人路两边及北副楼5-7楼天台绿化，摆设以绿化灌木造型为主，如非洲茉莉球、棕竹、散尾葵、榕树球、大叶伞，天台绿化以常绿植物造型灌木并带有季节开花植物为主，如龙吐珠、细叶紫薇、玫瑰、米兰、龙船花等，每季更换一次。

2．租摆植物工程量清单（1）租摆植物工程量清单表具体规楼层类型/数量植物名称数量（盆）摆放配备要求格主楼15-23楼大植物70盆发财树大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿宝中盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿萝中盆30 配陶瓷套盆\底托\矮木架也门铁大盆15 配高脚陶瓷\底托\矮木架巴西铁大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架中植物150盆金钱树中盆12 配陶瓷盆\底托玉桂中盆20 配陶瓷套盆\底托富贵塔中盆10 配陶瓷\底托万年青小盆10 配陶瓷盆\底托小植物35盆黄金葛中盆30 配陶瓷盆\底托红掌、白掌小盆25 配陶瓷盆\底托花叶芋中盆20 配陶瓷盆\底托主楼24-26楼大植物49盆发财树大盆10 配青龙盆\底托|矮木架中盆15 配青龙盆\底托金钱树中盆8 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物23盆富贵树大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿宝大盆12 配陶瓷套盆\底托\矮木架小植物28盆墨兰小盆15 配紫沙套盆\底托君子兰小盆8 配紫沙套盆\底托红宝石大盆7 配陶瓷盆\底托蝴蝶兰小盆 5 配陶瓷盆\底托机关服务中心5-6楼大植物18盆也门铁大盆10 配高脚陶瓷\底托\矮木架发财树大盆8 配陶瓷套盆\底托\矮木架巴西铁中盆10 配陶瓷套盆\底托\矮木架中植物41盆绿萝中盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架小植物57盆富贵塔小盆 6 配陶瓷底托金钱树中盆10 配陶瓷盆\底托一帆风顺小盆17 配陶瓷盆/底托桌面小植物花叶芋中盆20 配陶瓷盆\底托北附楼3-5楼每楼16个办公室大植物59盆绿宝大盆13 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿萝大盆30 配陶瓷套盆\底托\矮木架发财树大盆16 配陶瓷套盆\底托\矮木架金星铁中盆12 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物39盆荷兰铁中盆12 配陶瓷套盆\底托富贵塔中盆15 配陶瓷\底托万年青小盆40 配陶瓷盆\底托小植物56盆黄金葛小盆16 配陶瓷盆\底托北附楼6-9楼大植物30盆绿萝大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架发财树大盆10 配陶瓷套盆\底托\矮木架金星铁中盆15 配高脚陶瓷\底托\矮木架中植物23盆彩叶马尾铁中盆8 配陶瓷套盆\底托桌面小植物10盆星光榕小盆10 配陶瓷盆\底托南附楼大植物57盆发财树大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架2-5楼金星铁大盆25 配高脚陶瓷\底托\矮木架心叶藤中盆 4 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿萝中盆18 配陶瓷套盆\底托\矮木架富贵竹笼大盆17 配陶瓷套盆\底托\矮木架中颗落地植物32盆白雪公主中盆 5 配陶瓷套盆\底托富贵塔中盆 5 配陶瓷\底托万年青小10 配陶瓷盆\底托小植物40盆银皇后小30 配陶瓷盆\底托公安楼2-4楼大植物37盆绿萝大盆15 配陶瓷套盆\底托\矮木架发财树大盆20 配陶瓷套盆\底托\矮木架金星铁中盆 5 配高脚陶瓷\底托\矮木架富贵竹笼大盆 2 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿宝中盆 3 配陶瓷套盆\底托\矮木架中颗桌面植物28盆白雪公主小盆10 配陶瓷套盆\底托万年青小盆10 配陶瓷盆\底托小植物20盆心叶榕中盆20 配陶瓷盆\底托东风中路437号执行局24、25楼大植物48盆发财树大盆14 配陶瓷套盆\底托\矮木架绿萝大盆28 配陶瓷套盆\底托\矮木架巴西铁大盆 4 配陶瓷套盆\底托\矮木架心叶藤大盆 2 配陶瓷套盆\底托\矮木架金星铁小盆20 配高脚陶瓷\底托\矮木架桌面小植物80盆红掌、太阳神小盆60 配陶瓷盆\底托主楼首层造型大植物30盆富贵竹笼大盆8均配底托木围栏\额卵石，利用角落围成1.5平方组合小景富贵树大盆12发财树大盆10中植物44盆白掌小盆16龙血树中盆16红掌小盆18小植物34盆绿萝中盆8 配陶瓷套盆\底托\矮木架中颗落地植物雅丽皇后中盆20 配高脚陶瓷\底托\矮木架户外外围大植物60盆非洲茉莉球大盆10 配底座棕竹大盆20 配套盆\底托散尾葵中盆40 配套盆\底托中植物90盆榕树大盆 6 配底托大叶伞大盆24 配套盆\底托其他大颗盆栽事物中50 配套盆\底托（2）节日氛围布置及大院时花摆设数量节日名称地点品种规格数量（盆）劳动节大门两边及车库入口一串红7寸花托70 万寿菊7寸花托80 凤尾球7寸花托50国庆节大门两边及车库入口长春花7寸花托80鸡冠花7寸花托70 百日红7寸花托50元旦大门两边及车库入口菊花（黄色）7寸花托50 鱼尾菊7寸花托70 凤尾球（红色）7寸花托80春节围年桔及车库入口圣诞花7寸花托60 围年桔及车库入口菊花（红黄）7寸花托80 围年桔及车库入口大丽花7寸花托50 大堂里面菊花（红黄）7寸花托60 围年桔及车库入口朱砂桔高2.0米，宽1.2米 2 大堂里面朱砂桔高2.5米，宽1.5米 1 大堂里面围边小四季桂7寸花托60每日大院摆设时花摆放在原有花基内种植，各色花卉配搭美观凤仙花五斤60长春花五斤40一串红五斤40桔梗五斤60注：因灾害性天气，造成部分时花的品种无货，按实际情况改变使用其他品种的时花进行合理布置，但时花的规格数量不改变，摆设年桔不变。

第二节、现场实况第二节、响应采购人需求第三节、响应采购人需求一、办公大楼区域工作内容及需求1．第一部分：办公大楼室内植物租摆布置养护要求，具体是指室内植物的摆放，日常保养和更换，包括主楼办公楼、南北副楼、公安楼及招待所各楼层办公室、会议室、法庭、走廊、大堂。

东风中路437号执行局24、25楼会议室、办公室、走廊、法庭内，以上地点为摆放室内植物处，摆设的品种、数量、规格，按照《租摆植物工程量清单表》。

2．第二部分：大院内大门口行人路两边及北附楼5-7楼绿化摆设品种，以观赏常绿、造型美观灌木为主。

北附楼5-7楼天台摆设，常绿，造型灌木并有季节性开花灌木为主。

大门口两边以灌木，常绿植物为主。

摆设的品种、数量、规格、按照《租摆植物工程量清单表》。

3．第三部分：劳动节、国庆节、元旦、春节四大节日花卉摆设布置。

摆设的品种、数量、规格按照《节日氛围布置及大院时花摆设数量》。

4．第四部分：大院内绿化种植面积约500平方米，种植的品种有发财树、幌伞枫、大叶伞、尖叶杜英、造型勒杜鹃、春羽、棕竹、鸭脚木、黄连翘等植物，还有原生细叶榕1棵，大叶榕2棵，高约20米，胸径1-1.2米。

28楼天台花园绿化，种植面积约150平方米，现有种植草皮、灌木、地花等。

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2023年新办公大楼内绿化方案

2023年新办公大楼内绿化方案

2023年新办公大楼内绿化方案随着人们对生态环境的重视和对健康生活的追求，绿色建筑和绿化环境的重要性逐渐凸显。

为了提供一个健康、舒适、绿色的工作环境，我们为新办公大楼制定了一个详细的绿化方案。

1. 绿化设计的目标首先，我们的目标是最大限度地提供一个有益于员工健康和舒适的室内外环境。

此外，我们还希望通过绿化设计来改善空气质量、降低能耗、增加大楼的价值，为员工提供与自然互动的机会。

2. 室内绿化设计我们将在新办公大楼内增加室内绿化，以提高室内空气质量，并为员工提供更好的工作环境。

具体的绿化方式包括：（1）室内花园和垂直绿化墙：在大楼的大厅、休息区和会议室等地方增设室内花园和垂直绿化墙，以增加绿色元素。

这些绿化区域将采用各种吸收有害气体、净化空气的植物，如常春藤、铁树等。

（2）绿色隔断：在办公区域设置绿色隔断，既可以增强私密性，又可以增加绿色元素。

绿色隔断可选用高度适中的盆栽植物，如仙人掌、吊兰等。

（3）天花板绿植：在天花板上安装悬挂绿植，既可以增加空间感，又可以降低大楼的能耗，提供自然的照明和节能效果。

（4）室内空气净化系统：在新办公楼内安装高效的空气净化系统，以提高室内空气质量，并定期进行维护和检测。

3. 室外景观设计为了提供一个舒适、宜人的室外环境，我们将进行以下绿化设计：（1）景观花园：在大楼周围的空地上建设花园和景观区，种植各种颜色艳丽的鲜花、草坪和绿树，并设计漫步道路和户外座位。

（2）雨水利用系统：我们将引入雨水收集系统，将雨水收集起来用于浇灌植物和清洗地面，以减少对自来水的需求。

（3）绿色屋顶：在办公大楼的屋顶上建立绿色花园，不仅可以提供休憩和社交空间，还可以降低大楼的能耗，改善室内外温度。

（4）庭院设计：为大楼的庭院设计一个精心规划的绿色景区，种植与当地气候和土壤条件相适应的本土植物。

4. 管理与维护为了确保绿化设计能够持续有效地发挥作用，我们将进行以下管理和维护工作：（1）定期巡检：对室内外的绿化区域进行定期巡检，包括植物的生长状态、病虫害情况等。

物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案

物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案

物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案一、保洁服务1.地面保洁每日对办公区域、走廊、电梯间、楼梯间等地面进行清扫、拖地，确保地面干净整洁。

对于大理石、瓷砖等硬质地坪，采用专业清洁剂进行养护，延长使用寿命。

2.玻璃保洁每月对办公区域、会议室、走廊等玻璃进行清洁，确保玻璃表面光亮无污渍。

对于高空玻璃，采用安全系数高的清洁设备和方法，确保清洁工作顺利进行。

3.卫生间保洁每日对卫生间进行清洁，包括马桶、洗手池、地面、镜子等。

定期对卫生间进行消毒，确保卫生间的卫生状况。

4.办公桌椅保洁每周对办公桌椅进行擦拭，去除灰尘和污渍。

对于顽固污渍，采用专业清洁剂进行处理。

5.沙发、地毯保洁每月对沙发、地毯进行吸尘、擦拭，确保其干净整洁。

对于顽固污渍，采用专业清洁剂进行处理。

二、绿化管理服务1.绿植养护定期对办公区域内的绿植进行浇水、施肥、修剪，确保绿植生长良好。

对于病虫害，及时采取措施进行防治。

2.绿植摆放根据办公区域的空间布局，合理摆放绿植，以达到美化环境、净化空气的目的。

同时，根据季节变化，调整绿植种类和摆放位置。

3.绿植更换对于生长不良、病虫害严重的绿植，及时进行更换，确保办公环境的美观。

三、服务保障1.专业团队我们拥有一支专业的保洁绿化服务团队，成员均具备丰富的行业经验，熟悉各类清洁设备和清洁剂的使用方法。

2.服务流程我们制定了严谨的服务流程，确保每一项服务都能按照标准执行，让您享受到优质的服务。

3.定期巡查我们的管理人员会定期对服务区域进行巡查，确保服务质量。

对于发现的问题，及时进行整改。

4.客户反馈我们非常重视客户的反馈，对于客户提出的问题和建议，我们会及时回应并采取措施进行改进。

5.价格合理我们承诺，我们的服务价格合理，性价比高。

在保证服务质量的前提下，为您节省成本。

在这个充满活力的早晨，让我们一起为办公环境注入新的活力。

选择我们的物业公司办公楼保洁绿化管理服务方案，让您的办公环境更加美好、舒适！注意事项：1.保洁设备维护日常使用中，清洁设备容易出现损耗。

办公楼园林绿化养护管理方案

办公楼园林绿化养护管理方案

办公楼园林绿化养护管理方案一、工作总体要求园林绿化按照高档园林标准进行管理，做到配置合理、长势良好、修剪及时美观、合理控制肥水、四季花卉常开、无病虫害、无杂草。

室内绿化植物的配备提供7种或以上适宜在室内摆放的植物图样供使用选择，根据物业场地内管理人员提出的需求在1星期内进行配送/更换到位，定期对物业内的绿化进行修剪，浇水、养护，确保物业内绿化完好率达98%。

在节日内按节日文化增添植物品种，营造节日气氛。

要求花草树木长势良好，修建整齐美观；室内花卉品种选择、配置、摆放布局合理，能起到较好的美化环境的作用。

二、工作内容与范围（1）对所辖区域内的盆栽绿化进行浇水、抹叶、除杂草、施肥、杀虫、修剪、松土、清除杂物、绿化补苗、改造等日常性绿化养护。

（2）负责室内植物的摆设和养护。

（3）负责节日装点，摆设绿化美化景点。

三、绿化日常养护的实施方法1、浇水根据气候条件决定浇水量。

夏季温度高、蒸发快，应加大浇水量；入冬后阳光减弱，水分蒸发少时应减少浇水量；半荫环境可少浇水。

根据植物品种或生长期来决定浇水量。

旱生植物可少浇水；荫植物可多浇水。

植物的生长期需要水分多、浇水要多；冬季休眠期，生长缓慢、需要水分少，可少浇水。

2、施肥观花观果植物，花前以施氮肥为主，促使树叶生长，为开花打好基础；花芽形成，则应施磷肥、钾肥。

行道树、遮荫树等以观枝叶、观姿为主，施氮肥可促进生长旺盛、枝叶繁茂翠绿。

施肥时一般把肥料埋于10～40厘米深土层中，以减少肥料的流失。

3、整形、修剪整形修剪是保证树木形成良好树形、提高赏观效果的有效手段，也是养护工作的重要内容。

a、疏枝：将一部分生长过密的、无用的、生长不良的枝条剪除，以保证树木健壮成长，扩大树冠、形成美观的树姿。

b、短截：将枝条从中间剪去一部分，以抑制它的生长，促进各主枝的平衡。

c、剥芽：对新发的嫩芽或嫩树枝齐根疏去，以减少过多、过密的无用幼枝，使养分集中供给主枝。

落叶树种一般在其休眠期修剪即冬季修剪。

办公楼盆栽绿化养护方案

办公楼盆栽绿化养护方案

办公楼盆栽绿化养护方案一、养护范围：XX 集团总部办公楼盆栽绿化，包括一楼：办公区、餐厅、卫生间；二楼：办公区、会议室、卫生间；三楼：阳台、董事长办公室、卫生间。

二、养护品种：一楼办公区：金心吊兰、绿萝、芦荟、银皇后、玉簪；一楼餐厅：金心吊兰、绿萝；二楼办公区：吊兰、绿萝、银皇后、芦荟、非洲菊、五彩千年木、八宝景天、凤梨花；二楼会议室：龙须铁；三楼阳台：银姬小蜡、粉枝木、红枝木、玫瑰系列、火棘、黄剑麻；董事长办公室：龟背竹、剑麻类。

三、养护方案：1、定期检查浇水浇水次数及浇水量，依据季节、品种习性及所处位置打算。

总的原则为“不干不浇，浇即浇透”，寻常以喷洒叶面水为主。

室内植物：一般夏季 3-5 天浇一次透水，春秋季 5-7 天浇一次透水，冬季 2 周浇一次透水；三楼阳台植物：一般夏季每天浇一次透水(早上或黄昏)，春秋季 2-3 天浇一次透水，冬季 5-7 天浇一次透水。

实际浇水时间依据天气打算。

每次浇水完毕，应准时清理积水，特别是撒到木质花架上的水，准时擦干。

2、定期检查修剪每天对盆栽植物认真检查，将老叶、枯叶、病叶准时修剪。

3、施肥施肥以 N、P、K〔氮、磷、钾〕缓释肥为主，5g/盆，不使用有异味和尿素等高氮肥料，一般以春夏季施肥为主，合理施肥。

4、病虫害防治病虫害防治以预防为主，留意观看。

针对室内环境，虫害以人工捕杀为主，病害主要通过适时进展通风，修剪病枯枝，增加植物长势进展预防。

如觉察病害，应准时进展集中喷施杀菌剂，并在室外放置一周以上。

以上方案供参考，如有需要，欢送随时联系我们！XX 集团售后效劳部附图：金心吊兰吊兰银皇后玉簪绿萝芦荟龙须铁龟背竹八宝景天非洲菊凤梨花五彩千年木银姬小蜡黄剑麻火棘粉枝木玫瑰系列红枝木玫瑰系列玫瑰系列玫瑰系列。