地下室乳胶漆施工综合方案
东方金融广场地下室乳胶漆施工方案
一）编制依据
1、图纸：工程设计图纸，及相关设计文件（东方金融广场建施15-004，建
施02-001，建施02-002，建施02-003，建施15-008，建施
15-007，建施15-008，建施15-009，建施15-010，建施15-011，
建施15-012。）
2、现行国家或地方规范、标准、图集
序号名称标准号
1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001
3 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
4 《建筑地面工程施工质量及验收规范》GB 50209-2002
5 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质
限量》
GB 18582-2001
6 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限
量》
GB 18583-2001
7 《建筑涂料工程施工及验收规程》JGT/T29-2003
3、根据业主、总包下发的装修做法及书面文件或通知
二）工程概况
1、工程名称：上海东方金融广场
2、工期要求：计划开工时间(B区)：2010年5月27日
计划开工时间(B区)：2010年7月23日
计划竣工时间(A区)：2010年7月25日
计划竣工时间(A区)：2010年9月13日
3、质量标准：优良
三）施工部署
1、工程目标
工期要求：B区（60日历天）
A区（50日历天）
B区地下室顶棚（20日历天）
质量目标：优良。
2、施工总体安排
本工程要求按优良标准验收。
对于本工程的施工面较大，主要是要安排好施工顺序（包括与各施工工种，施工工序的穿插，配合）和劳动力投入。
坚持合理的施工程序和顺序。采取自上而下，先顶面，墙面，再地面的施工顺序，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，不得进行下一道施工。
B区：6.13—7.1B区地下室顶棚工程结束安排（20人）
6.25—
7.10 B区地下墙面工程结束（安排25人）
7.1—8.13 1-3层裙楼工程结束（安排4人）
7.1-8.13 4-13层工程结束（安排16人）
7.1-8.13 14-23层工程结束（安排16人）
A区：7.25-8.10 A区地下室天棚乳胶漆工程结束（安排25人）
8.5-8.20 A区地下室墙面乳胶漆工程结束（安排25人）
8.13-9.13 1-3层裙楼，4-10层裙楼工程结束（安排18人）
8.13-9.13 11层-16层乳胶漆工程结束（安排15人）
3、施工管理人员配备
为保证工程质量、施工工期，我公司将组织优秀的项目管理班子，挑选专业水平高的技术管理人员和施工队伍，以完成工程目标。本工程拟配置的项目管理机构和施工班组如下：
1、项目管理机构：项目经理、设计负责、施工员、财务部、
质检员、安全员、材料员、资料员。
2、施工班组：油漆工班组
四）施工准备工作
1、施工平面布置
施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平面的具体安排这两种基础手段，达到施工区域安排的合理化、程序化、系统化，有助于简化交叉施工的复杂关系，方便综合管理。
（一）主要考虑内容有：
1、办公区：现场办公室。
2、作业区：作业区、临时堆放区等。
3、仓储区：普通材料仓库、机械工具仓库等。
4、施工通道：物资运输线路、人员通道等。
（二）临时用地表（附施工现场平面布置图）
用途面积(平方米) 位置需用时间现场办公室20 施工现场工程竣工
机具仓库30 施工现场工程竣工
油漆等易燃易爆
20 施工现场工程竣工
材料品仓库
半成品加工区50 施工现场工程竣工合计120 施工现场工程竣工五）施工方法及技术措施
七）进度计划保证措施
为了项目工程的顺利进行和确保按计划的进度完成，必须对工程施工进度计划进行有效控制。
（一）主要职责
项目经理与项目技术负责人共同负责安排施工程序，制定施工计划。公司工程管理部对施工组织计划进行评审并监督工程进度。项目工程技术负责人及施工技术人员、班组人员具体实施计划。
（二）施工进度流程
项目经理会同项目工程负责人依据《精品工程策划书》编制工程的施工进度计划。
公司工程管理部对施工进度计划的合理性进行评审，对不合理的进度计划和安排提出修改。经项目经理确认和工程管理部批准后方可实施，工程管理部对工程进度实施监督。
各班组长应根据工程项目部的总进度计划要求，做好班组的组织和施工计划，每星期把使实际进度填入《工程施工进度表》，由项目技术负责人标示在施工进度表上。当时及进度与计划进度出现差距较大时（5天以上），班组长根据滞后的原因及时采取补救措施，填报《工程施工补救措施表》经项目技术负责人批准实施。
项目技术负责人根据区域的先后施工计划，做好分项工程的实际进度表。根据各班组实际施工部位，项目的起始和完成时间，施工作业人数，再根据分项工程完成量，在施工总进度表上标出实际进度，贴于施工现场办公室对滞后的作业班组下达书面的改进工作计划（如增加施工操作人员和加班等）安排，由班组长签字存查。对拒不执行的班组，转报项目经理进行调换或增加作业小组。
项目经理或项目技术负责人每星期按《工程施工进度表》检查实际施工进度，当发现施工进度与计划进度之滞后十天以上的施工项目，应对滞后的原因，采取相应的补救措施予以补救，填写《工程补救措施表》，由项目经理或向技术负责人批准监督实施。
（三）计划管理
4、周、日计划：每周、日进度计划，周进度计划采用15天滚动计划，体现上周4天和下周4天的工作安排，从本周的施工安排上反映出上周的工作延伸情况和本周计划工作的延续情况，以避免传统的7个工作日式周计划的不足之处；日工作计划按统一的“工作指示书”安排，施工项目按工序编制，体现各工种用工情况，材料/设备进场情况，施工安全注意事项，每日完成量情况。周进度计划由项目副经理(施工经理)签发，对工长/管理人员的每日工作指示书由项目副经理(施工经理)签发，对工人的每日工作指示书由工长签发。
5、网络进度计划：对于有较多施工单位参与施工的部位和工艺复杂、对工期影响较大的主要部位，需编制专项网络施工进度计划，确定多个施工单位工序交叉平行施工、插入/开始/结束的时间，并每日召开专项计划协调会，组织
协调各施工单位按计划完成施工。
（四）施工人员配备保证措施
1、充分利用开工前的前期准备时间，对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工及技术交底工作，其主要内容为：介绍工程基本情况和场地使用划分安排；做好施工后勤工作的组织安排；讲述工程施工特点、施工方法及应特殊注意事项；明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保意识等方面的教育；强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。经过动员及交底参加施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情和高昂的士气进场施工，保证按期完成任务。
2、选择能打硬仗的、并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。如果困某些特殊原因可能会造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度。
3、合理安排各工序、各工种配合穿插，不留施工间歇，根据各专业各工种可在时间顺序和空间组织穿插施工，实现交叉作业，同步作业等是保证工期的重要手段。我公司将保证有充足的准备队伍，根据工地需要随时增加人员以确保施工进度。
4、协调好各工种之间的关系，抓住主要矛盾，充分发挥人力、物力、财力的作用，保护进度计划的实行。
5、严把质量关，一次交验合格率100%，将返工返修缩小到最低程度，压缩工期。
6、在施工过程中，如遇到其他人力不可抗拒因素影响工期，在短时间内需大量增加技术工人，项目部将利用公司组织力量，从总部抽调技术熟练的工人进场支援，确保工程如期完工。
（五）材料供应保证措施
1、针对本工程特点，制定切实可行的工期保证措施，如施工用材的备料方面，应根据现场进度尽可能的减少总备料次数，保证现场有充足的施工用材；
合理调整工种配置，形成各施工段的流水施工和交叉施工，并使各个工种都能有自己的施工工作面和施工时段，使现场的采购、加工、制作等工作合理、有序的展开，以确保工期要求。
2、对施工所用材料，特别是需要提前采购和加工的，材料部门应提前介入，开工前按图纸及甲方的要求，选择材料样板，将所有材料小样送甲方及设计师确认后方可进行大批量采购。根据现场施工进度，提前组织材料进场，送货时间做到本地采购材料一天内到场，外市采购材料两天内到场，外省采购材料三天内到场。所有外加工材料做到提前七天订货，以保证现场施工的需要，并确保工程施工的连续性。
3、所有的材料都必须是优等品，关键在进货过程中精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。
4、从材料的选购、加工、包装、运输等层次，层层把好质量关，最后到工地经质检员和库管员验收入库。做好各项物资的供应工作，从材料的采购、调配、平衡、运输及合理使用上加强管理与协调，确保工程进度。
5、材料供应计划
在施工图发案确认后2天内，我司提出主要材料订单。由甲方确认后，方可进场施工。
材料预算或概算；材料订货或加工；材料发货和运输；材料检测或化验；材料验收入库并分发至使用地点。
（六）机械设备检修及保养措施
1、现场安排专业维护的技术人员，对每个班组每天提交的机具进行清洁和保养，将机具故障消灭在萌芽阶段，保证现场机具设备完好，对有故障的坏、损机具，联系原供应商提供零配件进行装配维修，对不能修复的，要马上予以调换，保证现场设备满足施工的需要，而不是形同虚设。定期进行机械设备的检修及保养，对易损坏部件及消耗品，仓库内备足一定的数量。
2、机械设备配置：项目经理部根据施工组织安排，充分保证现场施工机具的数量要求，并通过合理调度，发挥现场所有机具设备的使用价值，根据施工现场场地、材料、工艺等的具体要求，合理地高速装备结构。对施工中的各类机具设备的数量、规格和进场时间作好准备，机具设备要先在场外检修保养，确保不带病运转。进场机械设备须经项目经理部逐台进行验收，并填写施工机
械设备验收清单。
3、机械设备的控制：机械设备操作人员必须持证上岗，做到定人、定岗、定位。
4、机械设备的维护、检查：为保证机械设备性能满足工程施工需要，必须由操作人员对其进行系统的维护，项目经理部对机械设备做到每月检查一次。使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态，充分发挥生产效率，并延长使用寿命保证安全生产。
5、充分满足装饰施工的工艺性要求，通过机具施工达到规定的设计工艺效果和质量要求。贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持电动机具，改善施工条件，减轻工人劳动强度，提高施工效率，保证施工质量与施工进度。
6、为保证工程按计划进度执行，在机械设备及工具方面，我公司后勤部门将根据工程需要，配备相应数量的施工机具，并备有若干工程应急使用的机械设备。
（七）保证工程的资金措施
项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本，提高综合效益的基础。
1、合理收取工程款
严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理工程师、业主审核，在审核的基础上结算价款。
2、合理使用工程款
（1）保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资历金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。
（2）在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益，抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：
3、合理调度工程款
若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工
程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务“的一种实实在在的体现。
（八）保持良好工作循环
在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去，具体做法如下：
1、严格班组的任务下达，结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。
2．做好职工和生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。
3、做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪律件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。
4、做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。
（九）计划调整及制定追赶措施
由于工程施工受各种因素的制约，计划在实施过程中将会不同程度的偏离计划目标，项目部每周召开施工例会，对劳动力情况、现场组织管理、设计进度情况、材料/设备审批情况、供货情况进行综合分析。并针对已延误的工期，运用总进度计划中预留的追赶时间，分阶段制定阶段性追赶计划、调整生产要素配备，赶上拖后的进度；通过各种措施已认为无法赶上拖后的进度计划，对总进度计划和目标进行调整，提出合理的工期延长报业主/监理公司审批。
施工保证工作计划：按照总体进度计划和阶段性施工进度计划目标，为保证计划的实现需要的生产要素的保证，明确保证项目解决日期、责任单位/部门、责任人及质量标准。施工保证工作计划由项目总工程师签发。
（十）工程进度计划的变更
由于施工原因造成的工程进度之滞后，如不影响每一阶段的进度，按上一
条规定采取补救措施。
如因自然原因或业主原因造成工程进度不能如期完成，项目经理应与业主协商，项目技术负责人负责做好施工计划的调整，并经项目经理批准，业主和监理单位签字，知会公司工程管理部。
如因工程量的变更，修改和增减，项目技术负责人应做好《工程施工变更计划》，经项目经理批准，业主和监理单位签字并知会公司工程管理部。
（
十一）进度计划保证措施
调整研究收
进度检查（收集进度数
进度计划
进度监测（实际进度
分析对后续工作
进度计划
编制初始
在一定的限制条件
数据的整理，统
实施调整后
分析产生问题的原因，
人、机、料、资金
实际进度与计划进度是否出现
偏差
进度计划编制阶进度实施NO YE
（十二）工程进度落后原因分析及采取的应对措施
项目找出所产生的落后原因针对产生的落后原因所采取的应对措施
工程流动资金劳动力资源短缺
由总部支援人手，借用其他工地人员支援，加班加
点
工程资金调度困难向总部求助、向银行贷款
银行利率上调随时注意资金利率波动及早提出应对对策
业主未按时支付进度款加强与业主及监理工程师协调，促使业主早日付款
施工进度计划材料及设备未按时进场早日提出材料采购申请计划，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出相应对策
图纸的设计变更
请业主提早提出变更方案、我公司适当向业主合理
化建议
施工工艺流程变更
请业主及监理方协调各相关单位施工步骤变更的
施工方法
部分施工材料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况及市场行情
遭遇天然灾害
工程保险，收听天气预报，加强注意天气状况，提
前做准备
质量保证措施材料设备品质不良率偏高加强成品及半成品制造过程的监督
材料设备规范未能符合要求及时更换供货商
工人施工技术不过关加强岗前培训教育工作，使用技术纯熟的技术工人工程监理力度不够加强内部管理、加大监理力度
工程交叉作业未能协调好
加强与各分包单位的协调，并请业主及监理方加强
协调工作
（十三）对影响进度的突发事件所采取的处理措施
出现状况出现情况采取的处理措施
劳动力不足工人怠工更换工人，并向总公司申请调配工人
情绪不稳了解产生原因按抚情绪，解决需求、稳定人心
人手短缺
向总公司支援或从公司合格劳务清单中选择工人以增加
人手
调整计划向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度
工程赶工调用预备班，调用其他工地人员、加班加点
材料及设备供应不及时材料采购
采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供
应
材料储放材料储放由专人负责、建立材料仓库
材料备用依供料进度所需量加20%储量以备急用
设备采购紧急采购，提前定货缩短工期
设备预留修改工程计划，先配合周边工程预留
设备调用动用总公司人力、机械，请高技术人员紧急抢修
施工安全人员事故依人员突发事件对策处理设备事故依设备突发事件对策处理材料事故依材料突发事件对策处理
（十四）不可预见性安排计划
1、在施工中如需业主、监理公司配合的事项，我公司事先向业主、监理公司提出。如：业主供应材料的进场时间、施工方案的审批、隐蔽工程验收、施工中变更签证等。
2、在施工中需其他单位配合的事项，我公司事先书面通知其他单位需配合的事项、要求完成的内容、时间等，并报请业主、监理公司协调。
3、在施工中图纸同实际情况不符，需变更设计的，我公司会及时提出变更方案，供业主、监理公司、设计公司参考，以便及时拿出变更方案。
4、对所有需其他单位配合的事项、应及时了解配合事项，应及时了解配合情况，对于可能影响施工进度，应报请业主、监理公司协调解决。
5、加强对各道工序的质量监督，严格执行“三检制”，防止返工而影响工期，
对因不按工艺施工、不按要求检验的，一经发现必将严肃处理
八）质量保证措施
1、本工程的质量保证体系文件主要有以下内容：
中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》；
建设部颁发的《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
根据“GB/T19001—2001 idt IS09001：20001标准”、“建筑安装工程施工验收规范及操作规程”、“建筑安装工程质量检验评定标准”、施工图纸及相关工程文件和企业《质量保证手册》编制的《工程质量保证计划》；
建筑工程施工质量验收规范目录，见下表：
序号名称标准号
1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001
2 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001
3 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001
4 《建筑地面工程施工质量及验收规范》GB 50209-2002
5 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2001
6 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB 18583-2001
7 《建筑涂料工程施工及验收规程》JGT/T29-2003
2、质量保证体系组织机构：
成立创优领导小组，由公司领导策划，项目经理部具体实施。
（1）质量保证体系组织机构
（2）质量管理职责
3、根据质量保证体系机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。
1）公司总工程师
本工程创优工作的整体部署、策划。
2）公司质保部
参与工程整体质量策划，根据质量总体策划大纲，制定阶段性质量目标，并对其实施情况定期监督检查和总结。
3）项目经理
负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实；
负责本项目执行公司质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；
负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使装饰、安装生产和服务质量处于严格受控状态。
4）项目技术负责人
负责执行本工程质量计划和施工组织设计，确保本工程质量量目标实现；
主持不合格品评审会，审批并监督执行不合格品，、不合格项纠正饿预防措施；
负责建筑安装工程过程检验和试验的控制。
5）公司质安部
开展好“三检”工作及全面质量管理（TQC）；
负责执行和落实各项质量管理制度和措施；
对工程质量进行监督、检查，对关键环节进行质量全过程控制；
作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；
负责不合格品的控制。
6）技术部
参与编制施工组织设计，项目质量计划；
负责执行和落实各项技术管理制度和措施；
参加不合格品、不合格项目分析会，负责指定、检查“纠正和预防措施”的实施情况；
负责各项检查和试验，正确选择取样、送检工作；
负责工程施工全过程的测量工作；
做好各项计量器验收、登记、统计、送检工作；
负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。
7）材料部
对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作；
做好施工现场及库房物资产品的标识；
如实填写物资凭证，保管好各项质量记录；
凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证；
做好各总机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。
8）工程部
负责编制项目施工计划、检查生产计划执行情况；
负责施工生产的协调、调度、现场文明的实，处理好施工生产的进度与质量问题；
落实好工程过程产品保护和保修服务；
搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；
负责分承包管理和员工培训工作；
负责管理评审、质量记录、文件和自量的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。
9）工长
遵守各项技术质量管理制度和过程管理程序，进行分项技术、质量交底和组织贯彻落实，保证不合格品（项）不进入下道工序；
具体执行工序控制、工程施工质量过程控制、产品标识管理及检验和试验状态管理；
对质量记录完整性、正确性负责。
10）生产班组长
负责质量指标的分解、落实和完成工作；
严格执行质量“三检制度”，做好产品标识或记录；
认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；
落实纠正和预防措施。
11）操作工人
严格执行技术交底、工艺标准、操作规程；
认真进行工序操作，坚持工序自检，确保工序质量；
精心施工，规范作业，确保不出现不合格品。
4、项目部质量控制具体方法如下：
1）项目部成立质量管理小组
项目经理任组长，技术负责人、各专业技术员和班组长组成项目部管理小组，管理小组工作内容如下：
（1）熟悉图纸要求、质量标准。
（2）掌握各种工序质量检查的手段。
（3）现场施工巡查。
（4）发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。
（5）做好施工日记工作。
（6）对各班组交接工序进行检查。
（7）成品保护的检查。
（8）质量检查的流程：
班组自检→工长检查→下工序班组交接检查→质量管理小组→下工序可以开始。
2）施工技术质量管理
（1）技术交底流程
设计向技术部交底→技术部向施工各段长交底→各段长对专业班组长交底→各班组长对主要工人交底。
（2）技术交底制度
我项目部在每一道工序施工前，采取向施工人员进行书面技术交底制度。
“技术交底”是在单位工程或分部（分项）工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交待，交待内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学的组织施工，合理的安排工序，避
免发生技术指导错误或操作失误。
技术交底的具体内容包括：
（1）设计交底：由业主（监理）主持，施工专业负责人参加，设计人员主讲，详细介绍设计图纸的要求，工程特点，质量标准。
（2）施工组织设计交底：由项目部项目技术负责人或专业工长向各专业各
班组长进行技术交底。
（3）技术交底卡制度和工序交接卡制度的建立。
（4）技术交底卡措施
使用图表和书面材料，将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操
作规程等进行书面交底，写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工，避免发
生差错。在施工中，施工工人在一时之间忘记怎么做时，交底资料就能及时有
效地帮助解决问题，做到防患于未然。
技术交底卡如表：
技术交底卡
工程名
称
分项工
程
施工班
施工时间：
组
设计图
号
交底内容
1.
2.
3.
4.
专业工长签名：年月日时
项目部经理签名：年月日时
班组长签收：年月日时
资料员回收：年月日时（5）设置质量控制点，明确难点解决措施
对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，
对操作人员、材料、工具、施工工艺参数和方法均重点控制。
3）施工操作的质量控制
装饰工程的最终结果，施工操作过程起着决定性的作用，所以，加强施工
过程施工操作的质量监控是相当关键的。必须从以下措施入手。
（1）物资检验规定：
1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。
2）所有进场物资必须具有合格的材质证明、出厂合格证和实验报告。
3）对需要做复试的原材料，如：水泥、防水材料等，必须按照规定及时取
样实验，并将实验报告向业主（监理）报告。
4）对进场的物资必须进行标识，按已经过检验、未经检验和经检验不合格
等三种状态进行分种类堆放，严格保管避免用不合格材料。对不合格物资，坚
决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应
建立台帐。
（2）建立“样板间制度”
在每一道工序开始时,首先做样板,邀请监理公司、业主代表、本公司技术
人员一起进行检查和评定，检查该项工作所有的材料、工艺是否满足要求，通
过鉴定并以样板为标准开展大面积施工。建立“样板间制度”是一个确定用料、施工工艺和质量标准的过程，又是培训施工队伍的一种形式。施工过程中班组
人员固定，定人定部位操作，便于提高操作熟练程度和掌握技巧。
（3）实行班组自检制度
1）分项工程施工完毕后及每一道工序完成后，各班组长带头进行自检，自
检不合格，不得转入下一道工序。
2）班组长完成本班组任务后提供自检结果给项目部，在施工过程中，对本
工序每一步操作的自检记录留档。
3）为了检查本道工序，服务下道工序和鉴定上道工序的结果，项目部组织
三道工序班组长进行检查活动，检查结果做书面记录，有问题马上整改。
（4）实行交接检制度
班组与班组，工种与工种，工序与工序之间需按时进行交接。执行交接制度，便于检查本工序，服务下工序，保护工序成品，明确责任。
（5）不合格项（工序）处理规定
施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目部制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目部。出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面。九）安全生产措施
1、安全生产管理目标
本工程安全生产管理目标：重大安全事故率为0项，事故轻伤率低于3.0‰
2、安全生产管理体系
建立以项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、专职安全员为副组长，专业工长和施工队班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。
安全管理体系图：安全生产管理小组
专职安全员
各专业工长
各施工班组
外墙装修施工方案 一、工程概况 本工程为中南世纪城1.1期B6～B8＃住宅楼为框架剪力墙结构，位于海门开发区，南临人民东路，西临瑞江路。总建筑面积1.5万平方米。标准层层高2.90米。本工程由海门中南世纪城开发有限公司开发建设，海门建筑工程设计研究院设计，监理单位为：上海港申建设管理有限公司。 二、施工方案 1、墙面清理修补 （1）对墙面用铲刀按顺序进行清理。清理的顺序为墙面一窗边一窗台。 （2）对墙面裂痕、窗台窗边的缺边断角进行修补。 2、墙面基层施工 （1）用柔性二合一腻子调和后对墙体批二遍，每遍之间要有一定间隔时间。 （2）用砂纸对墙面进行打磨，确保墙面基层平整。 3、涂装施工<涂层系统:底漆一道,面漆二道> （1）底漆：对打磨完毕的墙面进行底漆涂刷，底漆使用前必须充分搅拌，使涂料处于均匀状态，涂刷必须均匀。 （2）面漆：在达到规定的成膜时间后，方可进行第一遍面漆涂刷。面漆使用前必须充分搅拌，使涂料处于均匀状态，涂刷必须均匀。待第一遍面漆成膜后，方可进行第二遍面漆涂刷。 （3）描线施工。待第二遍面漆涂刷后，对线条分割部位进行弹
线，线条必须确保平直。用美纹纸粘贴于线条一侧，再用深色面漆对线条部分进行涂刷。涂刷完成后剥下粘贴在墙面上的美纹纸。 三、安全措施 1、进入现场，必须带好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用具。 2、施工现场应有良好的通风条件，如在通风条件不好的场地施工时必须安装通风设备，方能施工。 3、悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护网、栏杆或其他安全设施。 4、操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作点，到通风良好处换换空气。如仍不舒服，应去医院治疗。 5、再涂刷或喷涂对人体有害的油漆时，需戴上防护口罩，如对眼睛有害，需带上密闭式眼镜进行保护。 6、使用人字梯不准有断档，拉绳必须结牢并不得站在最上一层操作，不要站在高梯上移位，在光滑地面操作时，梯子脚下要绑布或其他防滑物。 四、材料设计性能、品牌、型号及验收规范： （一）外墙弹性涂料应该符合下表（表1）技术性能指标。
乳胶漆工程施工方案 1 材料要求： 1.1 涂料：乳胶漆应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 1.2 腻子材料：腻子为成品腻子，按厂家出具的使用说明操作。 1.3 颜料：各色有机或无机颜料，应耐碱、耐光。 2 主要施工机具： 2.1 基层处理工具：开刀、钢丝刷、钳子、锤子及錾子。 2.2 腻子施工工具：橡皮刮板、钢片刮板、铁抹子、腻子托板、砂纸（布）、打磨块、搅拌棒、铝合金靠尺等。 2.3 涂刷施工工具：辊刷、排笔刷、梯子、脚手板、半截大桶、提桶、涂料盘、滤漆筛、擦布、棉丝、彩条布及笤帚等。 3 作业条件： 3.1 一般涂料施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。室外施工还应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工，气象条件与施工关系见下表。 气象条件与施工关系
3.2 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于8%。 3.3 抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3.4 面漆涂刷前应保持施工环境清洁干净，并且地面宜施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。 3.5 大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。样板间应一直保留到涂料工程竣工验收为止。 4 施工操作工艺 4.1 工艺流程： 4.1.1 砼天棚工艺流程：清理、检查砼天棚基层→两遍白水泥→磨砂纸→满刮第一道腻子→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→施涂第一遍乳胶漆→复补腻子磨砂纸→施涂第二遍乳胶漆→磨砂纸→施涂第三遍乳胶漆。 4.1.2 墙面工艺流程：清理、修补、检查基层→两遍白水泥→磨砂纸→满刮第一道腻子→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→施涂第一遍乳胶漆→复补腻子磨砂纸→施涂第二遍→磨砂纸→施涂第三遍乳胶漆。
乳胶漆施工方案 第一章工程概述 一、工程概况 工程名称：XDG-2011-45号地块一期住宅及公建配套设施项目C06#楼工程 工程建设地点XXX与XXX交叉路口东北侧 建筑层数及面积：共4层，建筑面积4251.52m2 结构类型：框架结构 建设单位：XXXX房地产开发有限公司 ! 监理单位:XXXX工程项目管理有限公司 总包单位：XXXX建设集团有限公司 精装修单位：XXXX建筑装饰工程有限公司 开、竣工日期：本分包工程计划开工时间为2014年5月5日，计划竣工时间为2014年9月5日 二、工程范围 （1）天花：轻钢龙骨纸面石膏板、T型明龙骨矿棉板。 （2）墙面：轻钢龙骨石膏板、干挂石材、壁纸、软包、玻璃隔断。 ； （3）地面：抛光砖、大理石、地毯。 （4）卫生间：轻钢龙骨防水石膏板、墙面瓷砖、地面地砖等。 （5）内部安装工程等。 第二章编制依据 本工程的施工、验收测试工作，应严格遵循以下的国家及地方政府颁布的有关规范标准以及相关技术文件执行。 一、国家、省、市现行施工、验收规范、规程、标准和有关规章制度 : 1．《建设设计防火规范》(GB50016-2011) 3. 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-11) 4. 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2011 5. 《建设装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 6. 《室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》GB18580-2011 7. 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物体限量》GB18581-2011 8. 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2011 9. 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2011 ） 10. 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584-2011
溧水石湫碧桂园一期三标、二期 地下室防潮防霉涂料 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：无锡市新兴建筑工程有限公司 编制时间：二零一八年九月 目录 一、工程概况? (3) 二、施工部署?.....................................................................?4 三、安全、质量管理小组...................................................?4 四、施工准备?.....................................................................?5 五、主要施工工序交叉施工原则及措施? (5) 六、主要施工方法与技术措施? (7)
七、质量目标与保证措施?...................................................8? 八、安全保证措施及文明施工：?.......................................9? 一、工程概况 溧水石湫碧桂园位于石湫镇西侧，建设单位为南京金碧房地产开发有限公司，由我司承建的地下室包括E地块地下车库面积约10000平米、C地块3-2#地下车库面积约16000平米、二期F地块F-地下车库面积约26000平米、二期小学食堂与运动场人防地下室面积约1000平米。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，自行车库。原图纸要求地上车库和地下车库饰面层次只施工至停车库地面至2400mm处，以上不做饰面。现变更要求地下车库满饰面，各部位做法如下：地下室竖向结构剪力墙、柱等至板底、满刮腻子刷白色内墙防霉涂料。地下室隔墙满刮腻子刷白色内墙防霉涂料。地下室顶、梁、坡道板底等8厚1:2.5水泥胶灰一道（内掺801胶）找平、满刮腻子刷防霉涂料。现地下室消防管道、自来水管道、排风管道以及照明系统等均已施工完成，施工困难大。 地下室车库现状图 二、施工部署 1、垂直运输：地下室施工材料及施工机具汽车坡道及自行车坡道进入。 2、劳动力需用计划
目录 前言-------------------------—---—----3 一、工程概述 -----------——-------------3 1、编制依据-----------------------------3 2、工程概况------------------------------3 二、施工环境要求--------------------------3 1、气候环境----------------------------3 2、现场环境-----------------------------3 3、现场交接----------------------------4 4、现场准备 ---------------------------4 三、施工工艺------------------------------4 1、施工工艺流程-------------------------4 2、施工工序及要求----------------------4-8 四、项目管理组织结构----------------------8 五、施工进度及劳动力计划----------------8-9 六、质量保证措施-------------------------10 七、安全保证措施-------------------------10 八、文明施工-----------------------------11 九、质量验收及评定-----------------------12 十、施工工具及耗材一览表--------------13-14 十一、施工人员联络方式-------------------15 施工组织方案 前言 为确保海逸汇景大楼外墙涂饰工程、质量、进度、安全及文明施工上顺利有效进行，经综合考虑，我司特别制定本工程施工组织方案，报请发包方及相关单位审定，此致！ 一、工程概述 1、编制依据： a、业主的设计要求及图纸 b、该项目现场实际 c、〈建筑涂饰工程及验收规范〉 d、行业现存技术之约束 2、工程概况 工程名称：
室内乳胶漆工程施 工方案
乳胶漆工程施工方案 1 材料要求： 1.1 涂料：乳胶漆应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 1.2 腻子材料：腻子为成品腻子，按厂家出具的使用说明操作。 1.3 颜料：各色有机或无机颜料，应耐碱、耐光。 2 主要施工机具： 2.1 基层处理工具：开刀、钢丝刷、钳子、锤子及錾子。 2.2 腻子施工工具：橡皮刮板、钢片刮板、铁抹子、腻子托板、砂纸（布）、打磨块、搅拌棒、铝合金靠尺等。 2.3 涂刷施工工具：辊刷、排笔刷、梯子、脚手板、半截大桶、提桶、涂料盘、滤漆筛、擦布、棉丝、彩条布及笤帚等。 3 作业条件： 3.1 一般涂料施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。室外施工还应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工，气象条件与施工关系见下表。 气象条件与施工关系
3.2 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于8%。 3.3 抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3.4 面漆涂刷前应保持施工环境清洁干净，而且地面宜施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。 3.5 大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。样板间应一直保留到涂料工程竣工验收为止。 4 施工操作工艺 4.1 工艺流程： 4.1.1 砼天棚工艺流程：清理、检查砼天棚基层→两遍白水泥→磨砂纸→满刮第一道腻子→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→施涂第一遍乳胶漆→复补腻子磨砂纸→施涂第二遍乳胶漆→磨砂纸→施涂第三遍乳胶漆。 4.1.2 墙面工艺流程：清理、修补、检查基层→两遍白水泥→磨砂纸→满刮第一道腻子→磨砂纸→满刮第二道腻子→磨砂纸→施涂第一遍乳胶漆→复补腻子磨砂纸→施涂第二遍→磨砂纸→施涂第三遍乳胶漆。
二、施工 1材料：聚醋酸乙烯乳液（白乳胶），要求其品名、种类、颜色、生产时间、贮存有效期、技术指标、使用说明书和产品合格证符合设计要求； 2、乳胶腻子配合比（重量比）乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素溶液=1: 5：3.5 3、操作工艺 （1）基层处理 ①墙基层处理 先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。 ②外墙基层处理 凡墙面缺棱、掉角、空洞处，应提前用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补平 整（包括分格缝），然后将基层表面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀、凿子清除。松散表面用钢丝刷刷除。如表面沾有油污时，应用煤油等揩擦干净。然后用腻子将表面凹凸不平及缺陷处修补平整。干燥后用1号以上粗砂纸磨平。 （2）混凝土及抹灰内墙，顶棚表面薄涂料工程施工 ①第一遍满刮腻子及打磨 当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着 墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚 注：表中“ +”号表示应进行的工序；高级内墙、顶棚薄涂料工程，必要时可增加刮腻子的遍数及1~2遍涂料；湿度较高或局部遇明水的房间，应用防水性的腻子和涂料。 ②第二遍满刮腻子及打磨（中、高级） 第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面
外墙涂料施工方案 工程名称： _____________________________________________ 编编人： ___________________ 职务：_____________________ 审核人： ____________________ 职务：_____________________ 审批人： ____________________ 职务：_____________________ 施工单位： ______________________________________
建设单位： ____________________________________ 外墙涂料施工方案 监理单位： ____________________________ 审核人（监理工程师）： ___________ 意见________________ 审批人（总监理工程师）： _________ 意见________________
(1) ..... 错误！未定义书签 .. (1) 3.2劳动力准备 ........................................................ 1.. 3.3材料准备 ......................................................... 1.. 3.4机具准备 .......................................................... 1.. 3.5作业条件 .......................................................... 1.. 四、 操作工艺 (2) 4.1工艺流程 ............................................................2. 4.2施工操作 ............................................................2. 五、 质量标准 ....................................... 4 六、 施工注意事项 ................................... 5 七、 成品保护 ....................................... 8 八、 安全环保措施 . (9) 一、 编制依据 二、 工程概况 三、 施工部署 3.1组织机构 .......................................................... 1..
XXX项目 室内乳胶漆施工方案 编制人： 审核人： 审批人： XXXXXXXXXXXX有限公司 二零一七年七月十五日
室内乳胶漆施工方案 目录 第一章工程概况 0 第二章编制依据 0 第三章主要施工方法及工艺 (1) 第四章质量要求 (4) 第五章成品保护 (5) 第六章安全措施 (6) 第七章应注意的质量问题 (6)
第一章工程概况 1、工程简介 本工程建筑占地面积990.87㎡，总建筑面积7004.3㎡，其中地上：6042.9㎡，地下：961.4㎡，地上总共6层，地下一层，总高度：21.3m。建筑规模为137间宿舍，设计使用年限为50年（3类），地上部分为学生宿舍，地下部分为库房和设备用房，建筑类别为二类，地下部分建筑耐火等级为一级，地上部分建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，剪力墙结构。 本工程除了卫生间和服务用房等有水房间墙面为面砖内墙面外，其余内墙面全部为乳胶漆内墙面，包括宿舍、走廊、入口大厅、管理室和楼梯等。本工程所有房间的顶棚均为乳胶漆顶棚。 2、设计做法 2.1乳胶漆内墙面 1）白色乳胶漆两遍 2）底漆一遍 3）满刮腻子两遍 4）清理抹灰基层 5）20厚1：水泥砂浆 6）1:1:1界面砂浆（界面剂：中细砂：水泥） 2.2乳胶漆顶棚 1）白色乳胶漆两遍 2）底漆一遍 3）满刮腻子两遍 4）清理抹灰基层 5）5厚1:2水泥砂浆 6）7厚1:3水泥砂浆 第二章编制依据 1、本工程的建筑施工图、建筑详图、结构施工图； 2、《工程建设标准强制性条文》2013年版；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）； 5、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； 6、《建筑涂饰工程施工验收规程》﹙JGJ/T29—2003﹚ 7、《施工现场临时用电安全技术规范》﹙JGJ46—2005﹚ 8、《建筑施工安全检查标准》﹙JGJ59—2011﹚ 第三章主要施工方法及工艺 1、材料要求 1.1 涂料：乳胶漆应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 1.2 腻子材料：大白粉、滑石粉、羧甲基纤维素、108胶等。 1.3 颜料：各色有机或无机颜料，应耐碱、耐光。 2、主要施工机具 2.1 基层处理工具：开刀、钢丝刷、钳子、锤子及錾子。 2.2 腻子施工工具：橡皮刮板、钢片刮板、铁抹子、腻子托板、砂纸（布）、打磨块、搅拌棒、铝合金靠尺等。 2.3 涂刷施工工具：辊刷、排笔刷、梯子、脚手板、半截大桶、提桶、涂料盘、滤漆筛、擦布、棉丝、彩条布及笤帚等。 3、作业条件 3.1 一般涂料施工时的环境温度不宜低于10℃，相对湿度不宜大于60%。室外施工还应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工，气象条件与施工关系见下表。 气象条件与施工关系
外墙乳胶漆施工方案 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
外墙乳胶漆施工方案---均邦油漆 外墙乳胶漆施工方案基层要求： 基层粉刷质量，将是对外墙涂装质量及涂装表层装饰性效果有着十分重要的关键作用。在此，提请业主对涂装基层确保以下要求： （1）基层必须牢固，无裂缝或起壳、空鼓及大面积缺损。外墙粉刷做细拉毛粉刷，拉毛纹路均匀一致，无接搓，无波纹状。 （2）所有预留洞口必须在涂装前15天修补完毕，并与先期完工的墙面粉刷保持一致。 （3）大面积外墙面宜作分格线处理，以免大面积砂浆基层因温差或其他因素引起的裂缝。 （4）基层面施工前必须保持干燥，基层的含水率不得大于8~10%，PH值为7~10。墙面如发现起白霜，严禁进行涂装施工，须经处理验收合格后方可涂装。 （5）抹灰和混凝土基层的质量要求符合《JGJ73—91建筑装饰工程施工及验收规范》。 外墙乳胶漆施工方案基层处理： （1）施工前应对土建粉层全面进行检查，如发现粉层有大块缺损，及时通知有关部门加以修复。
（2）对砂眼、阴阳角破损处进行修复，对涂装工作面的尘土、油污、悬浮颗粒、残渣、溅浆等应进行清理，确保作业面清洁。 （3）对外墙沿线的门窗等处采取有效遮挡处理。涂装的同时，采用湿布巾抹除门窗等污染部位，达到保洁。 （4）对墙面装饰塑料凹线条，如需描漆，凹槽必须清理干净；反之，先于凹槽作涂抹薄油层处理，涂装结束后，将油层抹除，充分还原凹槽本色。 外墙乳胶漆施工方案涂装施工 施工流程： 一底（封底漆）二面（中、面涂漆） 基层验收→基层清理→基层处理→涂刷V-302型封底漆→涂刷中涂V-140型中涂乳胶漆→涂刷面涂V-140型面涂乳胶漆→清理保洁→自检、共检→交付成品→退场。施工顺序： 自上而下，先细部，后大面。 工序搭接： 每一度涂刷以分格线与墙面阴、阳角交接处雨水管中心处为界。 外墙乳胶漆施工方案施工要求： ●施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料搅拌均匀，分色正确。
外墙乳胶漆工程 1、施工准备 （1）技术准备 了解设计要求，熟悉现场实际情况。施工前对施工班组进行书面技术和安全交底。 （2）材料要求： 1）大白粉：可赛银、建筑石膏粉、胶粘剂等。 2）所有材料应满足设计要求及国家有关技术标准。 （3）主要机具 （1）机械设备：手压泵或电动喷浆机。 （2）主要工具：刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板0号及1号砂纸、50～80目铜丝箩、浆灌、大浆桶、小浆桶、大小水桶、胶皮管、钳子、丝、腻子槽、腻子托板、扫帚、擦布、棉丝等。 （4）作业条件 1）室内有关抹灰工种的工作已全部完成，墙面应基本干透，基层抹灰面的含水率不大于8%。 2）室内木工、水暖工、电工的施工项目均已完成，预埋件均已安装，管洞修补好，门窗玻璃安完，一遍油漆已完。
3）冬期施工室内温度不宜低于5℃，相对湿度为60%，并在采暖条件下 进行，室温保持均衡，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗， 以利通风和排除湿气。 4）做好样板间，并经检查鉴定合格后，方可组织大面积刷。 2、关键质量要点 （1）材料的关键要求 1）应有使用说明、储存有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计 要求。 2）材料选用必须符合室内环境污染控制规范（国标GB 50325—2002） 要求。并具备国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告。 （2）技术关键要求 1）基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。 2）应涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和反锈。 3）后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。 3、质量关键要求 （1）残缺出应补齐腻子，砂纸打磨到位。应按照规程和工艺标准去操作。 （2）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 （3）溶剂型涂料涂饰涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、起皮和反锈。
璧山区公共租赁住房建设项目一期工程（香江嘉园）室内装饰工程一标段 墙 顶 面 乳 胶 漆 施 施 工 方 案 编制人： 审核人: 审批人: 编制日期:201６年4月1６日
目录 第一章编制依据 (3) 第二章工程概况 (4) 第三章施工范围 (4) 第四章施工准备…………………………………………………－４- 第五章材料要求 (4) 第六章主要机具 (4) 第七章作业条件 (5) 第八章操作工艺 (5) 第九章质量 (7) 第十章成品保护…………………………………………………-７- 第十一章施工主要事项……………………………………………－8第十二章安全………………………………………………………-8 第十三章质量计量…………………………………………………-8 第十四章保修………………………………………………………-８
-- 一、施工方案编制依据 １编制依据 （1) 业主提供的装饰施工图 (2) 图纸深化设计 （3)适用技术规范标准:建筑装修 （1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-２0０1） (2）《成品住宅装修工程质量验收规范》（ＤBＪ50-1１４-２０10）(３）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB5030０--2０13） （4)《成品住宅装饰工程技术规程》（ＤBJ50-１13-2０10) （5)《建筑工程项目管理规范》（ＧB5032６-２0０6） （６)建设部颁发及重庆市有关安全生产、文明施工的规定；
二、工程概况： 工程名称:壁山区公共租赁住房建设项目一期工程(香江嘉园）室内装饰工程一标段(1#、2#、８＃、9#、11#楼 工程地址:壁山区壁泉街道虎峰村一社 业主:壁山区建设集团有限公司 监理单位:重庆兴利工程监理有限公司 施工单位：重庆城建控股（集团)有限责任公司 建筑面积约: １０0000㎡ 三、施工范围 本工艺标准适用于中璧山区公共租赁住房建设项目一期工程(香江嘉园）室内装饰工程1#、２#、8＃、9#、1１#楼内装修中室内混凝土及墙面、及抹灰表面和轻钢龙骨纸面石膏板墙吊顶表面白色乳胶漆涂饰工程。 四、施工准备 1技术准备: （１）认真熟悉图纸，翻阅引用图集，了解工程做法和设计要求。 （2）施工作业前对班组进行详细的书面交底。 五、材料要求: 1、石膏板漆封底。 ２、涂料：乙酸乙烯乳胶漆。应有产品合格证、出厂日
金融广场地下室乳胶漆施工方案 一）编制依据 1、图纸：工程设计图纸，及相关设计文件（金融广场建施15-004，建施02-001， 建施02-002，建施02-003，建施15-008，建施15-007，建施15-008， 建施15-009，建施15-010，建施15-011，建施15-012。） 3、根据业主、总包下发的装修做法及书面文件或通知 二）工程概况 1、工程名称：上方金融广场 2、工期要求：计划开工时间(B区)：2010年5月27日 计划开工时间(B区)：2010年7月23日 计划竣工时间(A区)：2010年7月25日 计划竣工时间(A区)：2010年9月13日 3、质量标准：优良 三）施工部署 1、工程目标
工期要求：B区（60日历天） A区（50日历天） B区地下室顶棚（20日历天） 质量目标：优良。 2、施工总体安排 本工程要求按优良标准验收。 对于本工程的施工面较大，主要是要安排好施工顺序（包括与各施工工种，施工工序的穿插，配合）和劳动力投入。 坚持合理的施工程序和顺序。采取自上而下，先顶面，墙面，再地面的施工顺序，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，不得进行下一道施工。 B区：6.13—7.1B区地下室顶棚工程结束安排（20人） 6.25— 7.10 B区地下墙面工程结束（安排25人） 7.1—8.13 1-3层裙楼工程结束（安排4人） 7.1-8.13 4-13层工程结束（安排16人） 7.1-8.13 14-23层工程结束（安排16人） A区：7.25-8.10 A区地下室天棚乳胶漆工程结束（安排25人） 8.5-8.20 A区地下室墙面乳胶漆工程结束（安排25人） 8.13-9.13 1-3层裙楼，4-10层裙楼工程结束（安排18人） 8.13-9.13 11层-16层乳胶漆工程结束（安排15人） 3、施工管理人员配备 为保证工程质量、施工工期，我公司将组织优秀的项目管理班子，挑选专业水平高的技术管理人员和施工队伍，以完成工程目标。本工程拟配置的项目管理机构和施工班组如下： 1、项目管理机构：项目经理、设计负责、施工员、财务部、质检员、 安全员、材料员、资料员。 2、施工班组：油漆工班组 四）施工准备工作 1、施工平面布置 施工区域的合理布置是施工组织的重要环节，其主要是通过立体的整体规划，平
目录 第一章工程概况 第二章编制依据 第三章施工准备 第四章施工管理人员配置及劳动力计划安排第五章主要机具设备、材料进场计划及安排第六章各分部分项工程的主要施工方案 第七章确保工期的技术组织措施 第八章确保工程质量的技术组织措施 第九章确保安全生产的技术组织措施 第十章确保文明施工的技术组织措施 第十一章成品保护措施 第十二章雨季施工技术措施 第十三章环保及环卫措施
第一章工程概况 工程名称： 建设单位： 项目简介: 计划工期：自签订合同之日起30日内完工。 第二章编制依据 1.依据《招标文件》内容要求、本工程施工图纸、施工现场条件、建筑市场行情及建设单位要求的内容。 2.现行国家及地方有关的建筑施工规范、验收标准等规范性文件。 3.建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑施工规范、验收标准等。 4.建筑装饰装修工程施工工艺标准QB/XT-02-2008。 5.本工程施工现场及周围环境的实际情况； 第三章施工准备 为了确保正式施工工作的顺利进行，施工前期依据工程概况及实际，将做好以下工作准备。 1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由甲方签字或认可的样板方案进行技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领。 2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构，对施工队伍进行施工技术、安全生产知识、文明施工等各项制度加强培训。 3、施工设备的准备：按施工方案所需的设备，逐一准备、安排落实
4、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和临时宿舍一间，同时请甲方提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作。 5、材料准备 ⒈根据本工程的涂料性质、颜色，结合实际面积及材料损耗，正确计算备料，订货应一次订足，一次生产，避免因不同批次而产生色差。 ⒉材料进场后，及时向业主及监理方报验，并共同核验进场涂料的色泽、品牌、出厂合格证、检验报告、文件等，符合标准后备用。 ⒊所用的腻子料、底漆及面漆相配套。 ⒋进场的弹性涂料须符合有关标准和业主方的要求，具有一定的张力，不易剥落，耐污染，抗碱防霉。漆膜细腻平滑，具有很强的遮盖力和填充力，渗透力，及基面粘结牢靠，不易剥落，耐水洗。无霉，无味，不含任何有害，有毒物质，安全环保。各项目内容符合下表要求： 第四章施工管理人员配置及劳动力计划安排 一、施工组织结构 根据本工程的实际概况，施工管理及人员配置作以下安排： 1、项目分管经理：负责本工程的人员、设备、材料等总体管理计划实施的监督协调工作，保证工地的正常运转。 2、项目经理：负责工程的质量、进度、工地各方面的协调等现场全面日常管理工作，负责工程每道工序的验收。 3、质检员：全面负责每天施工质量及材料的检查，确保质量达到要
乳胶漆施工方案 一、部位：除注明者外，抹灰内墙、 顶棚板底乳胶漆：设备间、楼梯间 二、构造（苏J9501 17/9） 三、施工 1、材料：聚醋酸乙烯乳液（白乳胶），要求其品名、种类、颜色、生产时间、贮存有效期、技术指标、使用说明书和产品合格证符合设计要求； 2、乳胶腻子配合比（重量比）乳胶：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：3.5 3、操作工艺 （1）基层处理 ①墙基层处理 先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。 ②外墙基层处理 凡墙面缺棱、掉角、空洞处，应提前用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补平整（包括分格缝），然后将基层表面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀、凿子清除。松散表面用钢丝刷刷除。如表面沾有油污时，应用煤油等揩擦干净。然后用腻子将表面凹凸不平及缺陷处修补平整。干燥后用1号以上粗砂纸磨平。 （2）混凝土及抹灰内墙，顶棚表面薄涂料工程施工 ①第一遍满刮腻子及打磨 当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保
腻子的遍数及1~2遍涂料；湿度较高或局部遇明水的房间，应用防水性的腻子和涂料。 ②第二遍满刮腻子及打磨（中、高级） 第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整、光滑为止。 ③第一遍涂料 第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。 ④复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。 ⑤磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。 ⑥第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。 （3）混凝土及抹灰，外墙表面薄涂料工程 加1~2遍涂料。 ①基层清刷补嵌平整后，水性涂料涂刷前宜满刷一遍107胶水溶液（重量比为107胶：水=1：3），乳液型涂料应按要求涂刷专用封闭底涂料，以减少基层吸水，增强涂料之间附着力，避免涂层脱落、起皮。 ②涂刷第一遍涂料 涂刷顺序：一般先上后下，分段分步，首尾衔接。先刷门窗套，再刷大面，最后刷横竖线条，不得留接槎。有分格缝的应按分格缝区间一次涂刷完，无分格缝的应按独立面区间一次涂刷完。如面积过大，应组织多人多层同时从下到下涂刷，从一头开始，逐渐刷向
外墙涂料装饰工程 施 工 方 案 编制单位： 编制日期：2015年6月30日
施工方案报审表工程名称：
本表一式三份，由承包单位填写，经监理审批后。建设、承包、监理单位各存一份 施工方案目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工工艺 五、质量要求 六、成品保护措施 七、质量保证措施 八、安全保证措施 一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001) 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 二、工程概况 工程名称： 建设单位： 监理单位： 总承包单位： 施工单位： 工程地址： 三、施工准备 1、根据外墙涂料材料定样要求，枣庄茂民装饰工程有限公司提
供质量证明文件，材料进场由甲方及监理单位派专人进行进场验收，合格后方可使用。 2、基层的碱度PH值在10以下，同时基层已干燥，湿度低于10%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡空洞等结构问题。 3、施工条件： （1）基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 （2）外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件较高。施工温度要求高于5℃低于35℃，环境湿度低于75%，以保证成膜良好。 （3）低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。 （4）基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 （5）门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。 （6）墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。 （7）外用吊篮已安装调试完毕。根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
地下室乳胶漆施工方案 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
东方金融广场地下室乳胶漆施工方案 一）编制依据 1、图纸：工程设计图纸，及相关设计文件（东方金融广场建施15-004，建 施02-001，建施02-002，建施02-003，建施15-008，建施15- 007，建施15-008，建施15-009，建施15-010，建施15-011，建施 15-012。） 3、根据业主、总包下发的装修做法及书面文件或通知 二）工程概况 1、工程名称：上海东方金融广场 2、工期要求：计划开工时间(B区)：2010年5月27日 计划开工时间(B区)：2010年7月23日 计划竣工时间(A区)：2010年7月25日 计划竣工时间(A区)：2010年9月13日 3、质量标准：优良
三）施工部署 1、工程目标 工期要求：B区（60日历天） A区（50日历天） B区地下室顶棚（20日历天） 质量目标：优良。 2、施工总体安排 本工程要求按优良标准验收。 对于本工程的施工面较大，主要是要安排好施工顺序（包括与各施工工种，施工工序的穿插，配合）和劳动力投入。 坚持合理的施工程序和顺序。采取自上而下，先顶面，墙面，再地面的施工顺序，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，不得进行下一道施工。 B区：—区地下室顶棚工程结束安排（20人） — B区地下墙面工程结束（安排25人） — 1-3层裙楼工程结束（安排4人） 4-13层工程结束（安排16人） 14-23层工程结束（安排16人） A区： A区地下室天棚乳胶漆工程结束（安排25人） A区地下室墙面乳胶漆工程结束（安排25人） 1-3层裙楼，4-10层裙楼工程结束（安排18人） 11层-16层乳胶漆工程结束（安排15人） 3、施工管理人员配备 为保证工程质量、施工工期，我公司将组织优秀的项目管理班子，挑选专业水平高的技术管理人员和施工队伍，以完成工程目标。本工程拟配置的项目管理机构和施工班组如下： 1、项目管理机构：项目经理、设计负责、施工员、财务部、质检 员、安全员、材料员、资料员。 2、施工班组：油漆工班组
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况及特点 (3) 三、施工准备 (3) 四、施工工艺 (4) 五、质量标准 (5) 六、安全文明施工 (6) 七、成品保护 (7)
一、编制依据 1、本项目工程全部施工图纸、图纸会审、变更等相关技术文件。 2、《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ80-91） 3、《建筑做法》（L13J1） 4、《建筑施工手册》（第五版）（中国建筑工业） 5、本工程施工组织总设计 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB50210-2001） 二、工程概况及特点 **。总建筑面积48840.51㎡；结构形式：框架结构；层数：4层。N3、N7号楼建筑面积均为14407.6平方米，N5号楼建筑面积为18817.65平方米，N3、N5、N7号楼建筑高度均为16.750米，均为现浇钢筋混凝土框架结构，地上四层，设计使用年限50年，耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。 三、施工准备 1.材料要求 （1）涂料：环保乳胶漆。应有产品合格证、检验报告，出厂日期及使用说明，根据用量领取材料。 （2）填充料：石膏粉，滑石粉，聚脂酸乙烯乳液。 （3）本工程所用涂料，填充料，颜料的品种规格和质量应符合国家现行的规，严禁使用国家明令淘汰的材料。 2．主要机具 一般应备有高凳，脚手架，半截大桶，小油桶，橡皮刮板，钢片刮板，腻子托板，小铁锨，开刀，腻子槽，砂纸，刷子，排笔，擦布，棉丝，网格布，阳角条等。 3．作业条件
（1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10% （2）抹灰作业已全部完成，过墙管道，洞口，阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 （3）门窗玻璃应提前安装完毕， （4）在地面施工及管道设备安装完毕，试水试压已完成。 （5）大面积施工前应事先做好样板间，经质量部门检查合格后，方可进行大面积施工。 4．技术准备 ⑴、熟悉图纸和相关变更，掌握楼层各部位不同工程做法。 ⑵、协同安装公司，对工序交接、施工相冲突的地方进行协调。 ⑶、根据现场施工情况，向班组讲解施工注意事项和工程验收标准 ⑷、做样板间，经鉴定合格，进行补充交底，最后组织施工 四、施工工艺 1．工艺流程 2.基层处理 首先将墙面等基层上起皮，松动及鼓包等部位清理凿平，将残留在基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。 3.修补腻子 用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分别找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等清扫干净,不同墙体基层（剪力墙与后砌墙、梁与后砌墙间加贴网格布），砼面直接刮腻子前以及纸面石膏面的螺钉均应进行点漆除锈处理。 4．刮腻子 ①、刮腻子的遍数为二遍，腻子采用成品腻子，具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接关不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用1号砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，墙面等基
目录 一、工程概况---------------------------------------2 二、施工工艺做法-------------------------------------2 三、施工部署--------------------------------------2 四、车库地坪与其它分项工程工序交叉施工-----------3 五、施工步骤--------------------------------------- 4 六、施工方法---------------------------------------5 七、质量标准与保证措施------------------------------9 八、安全保证措施及文明施工-------------------------11
地库地坪施工方案 一、工程概况： 1、本工程建筑面积81376.04㎡，由地下车库、辅助用房和居民住宅等组成，其中地下室建筑面积约为22600.00㎡。 2、地下车库由高跨与低跨两部分组成，高跨部分地坪标高为-5.2米，低跨部分地坪标高为-6.4米。 二、施工工艺做法： 1、汽车库做法：C20混凝土面层（最薄处50mm）,内配Φ6＠200双向钢筋网。 2、自行车道做法：C20混凝土面层（最薄处50mm）。 3、地库停车场地坪放坡系数为1％，向排水沟处排水。 4、排水沟与集水坑做法：排水沟为300mm＊300mm,沟壁为20mm 厚1：2水泥砂浆粉刷，沟底为C10混凝土找坡，坡度为0.5％。排水沟
与集水坑护角为3＊5角钢，盖板为重型铸铁盖板。 三、施工部署： 1、施工区段的划分：本工程地库面积较大，共分四个域区浇筑，高跨两区，低跨两区。高跨一区：（21-30）轴与（K-V）轴。高跨二区：（30-46）轴与（N-Q）轴。低跨三区：（21-33）轴与（A-K）轴。低跨四区（33-46）轴与（A-K）轴。 2、施工顺序：从3#汽车坡道进入，浇筑路线由远到近，先高后低进行，一区→二区→三区→四区。最后浇通道混凝土。（详见地库地坪浇筑路线图）。 3、人员部署：本地面为行车地面与停车库，地面做法质量要求很高、项目部拟安排一名施工员，一名质检员，一名测量员对本地面施工全面负责，同时择优选择一个专业地坪施工队伍。 4、主要施工机具机具： 平板振捣器、运输小车、工程车、小水桶、半截桶、电锤、笤帚、2m 靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子等。 5、材料准备：角钢，防锈漆与沥青等，混凝土采用商品砼供应，由混凝土罐车送至施工现场，再用机动翻斗车运至浇筑地点。 四、车库地坪施工与其它分项工程工序交叉施工: 1、车库地面施工期间，与油漆、乳胶漆施工、机电、通风、防火门安装等工序穿插多，相互牵制大。地坪施工之前现场管理部门一定要确定