广州科学城总体规划

1、中心区主广场：设计的构思来自于双螺旋状的DNA分子结构，即把科学城比喻 成一个有机生命体，使规划后的绿轴能象生命体一样高效持续的运作。同时由北到 南营造“科学之门”“科学之魂”“科学之光”三个相互联系的文化广场，形成中 心区主广场的骨架。 2、市民文化广场：广场南端建筑是博览会议中心，决定了广场是给人们休息、观 景及文化交流的空间，即强调广场的参与性、相互性。由北到分别设计有喜悦广场 与交流广场。
广州科学城绿轴蓝轴景观设计
绿轴: 是指由科学城中心区的两个绿化广场(中心区主广场和市民文化广场)串 连而成的一条南北向的城市空间控制轴线。用地规模：3.81公顷 1、空间设计要求：广场宜注重强调轴线感，采用较简洁、严谨和对称的西方 园林格调； 2、绿地及硬地设计要求：轴线中间不宜种植大量高大乔木，宜以低矮灌木和 草地为主；轴线两侧宜种植高大乔木设置大片硬地，形成树荫广场，硬地和相 临建筑物应设有直通的的出入口。
绿轴鸟瞰
绿轴透视
林荫交流广场
（二）蓝轴：
蓝轴的设计理念是匠心于自然、倾情于滨水，致力于空间，体现“蓝、水、园” 之景观。即以智慧河为链节，串连各种形态的滨水广场、自由浪漫的绿地、各式各 样的小桥、曲折流畅的园路，形成曲径通幽、绿树成荫、水划依依、清新自然的滨水 景观效果，达达到滨水近绿、亲水休闲的功效。
缩简说明 一、设计理念： 绿轴作为中心区的绿“肺”，而蓝轴作为中心区的的“动脉”，连合周围的山体公 园，共同构成科学城中心区内厚实的生态环境基础。
（一）绿轴：绿轴景观设计构思是以“科学”为主题引喻出“科学之门”—“科学 之魂”—“科学之光”—“喜悦广场”—“交流广场”，形成一个景观主轴、两大庭 院(溢香庭与篁竹庭)、５大系列主题广场的景观布局结构，同时具有良好的生态功 能、浓郁的文化气息，整洁大气的空间布局，达到“绿”满全轴的景观效果。 绿轴由中心区广场和市民文化广场构成：

1、中新知识城概念性规划
• 规模
•
规划总人口54万人，其中就业人口27
万人。规划范围123平方公里，建立用地60
平方公里；其中启动区建立用地约6平方公
里，产业用地占55% 。
1、中新知识城概念性规划
• 重点产业
• 开展研发效劳、创意产业、教育培训、生命 安康、信息技术、生物技术、能源与环保、 先进制造八大支柱产业。
中新知识城大事记
2021年9月，广东、新加坡双方同意合作建立一个示范性工程，使之成为 引领广州、广东以至中国国产业高端开展尤其是知识经济开展的新引擎。
2021年3月，“知识城〞工程合作谅解备忘录正式签订。中共中央政治局委 员、广东省委书记汪洋与新加坡国务资委吴作栋出席并见证。
2021年7月，工程可行性研究工作完成。
1、中新知识城概念性规划
• 社会文化
规划突出村民与城市居民互融的理念，村民 安置区与城市居民区相融合，创新社区管理模式， 强调社会和谐的宜居生态新城 。
2、中新知识城投资预算规划
2021年 城市基建
2021年 2亿元 征地拆迁
土建施工
2021年 2亿元 道路建立
投资 预算
建立起止年限为2021-2021 年 总投资1000亿元
1、中新知识城概念性规划
• 产业布局 ——“一核两区多园〞 • 一核:即以行政区、商业区为中心，重点开展研
发效劳业、创意产业、教育培训业、生命安康效 劳业、形成中心知识城的核心区。 • 两区：北部产业片区以现有工业园区为依托，重 点开展先进制造、生物技术产业；南部产业片区 主要依托科学城，重点开展信息产品制造、新能 源与节能环保产业。 • 多园：在核心区和南北两个产业片区规划建立研 发设计园、创意产业园、生物技术园、信息技术 园，新能源产业园等园区。

庆 建筑 大学黄 光宇 教授合作 进行 了以 “ 广卅ｆ 科 学城生态 规划与建设研 究”为课 题的研 究。 根 据研 究成果 ，科学 城总体 规划 对用地 进行 了适宜性 分析 ，并 以现状 山体和 河 ｚ ｏ ｔ ｆ ｉｎ ｅ Ｌ ｎ ｓ Ｋ ｙ ｒｓ ａ ｇ ｈ ｕ Ｃｉ ｏ ｅ ｃ ， ａ ｄ ｕ ｅ ｙ Ｓｃ
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［ 又章编号】 ０ ６ ０ ２ ２ ０ ） １ ０ ２ ０ ［ 】 ２ （ ０ ６ ０ ０ １ ４ 中图分类号］ Ｕ ８ ３ ［ ０ ０ Ｔ ９４ １ 又献标识码］ Ｂ
产 业 园 区规 划 与 自然 及 社 会 的和 谐 统 一
—
＿１ 州科学 城用 地布 局及 道路 规划 炎广
口 肖 刚
固
兰
系统 骨架 ，充分 尊重和 利 用现 状 山脉和谷 地 的走向，把建设 用地安排在平坦 的谷 地上，并 拓展形 成功 能组 团，各 功能组 团相 对集中且
广州科学城位于厂州市的东北部，规划 用 按谷 地走 向进行 拓展形 成纵 向发展 轴，横 向 地 面积 为 ３ ｍ ，是 以高科技制造业 为基础， ７ｋ ０ 以形成科学研 究综合体 为 目标，具有高质量生 有机 疏散 。这样 的布局 结构能 充分 利用 自然
２ １与 自然和谐统 一 ．
为 了充分 利用科 学城现 状的地 形 、地貌 和 良好 的生态 、 自然资源 ，规划 项 目组 与重
ｏｆ ｈ ａｕｒ ｏ ｏ ａｐ ｙａ ｄ ｌ ｎ ｆ ｍ ｔ ｒ ａ ｅ ｅ ｎ ｔ ａｌ ｐ ｇｒ ｈ ｎ ａ ｄｏｒ ｏ ｃ ｅ ｔ ｔ ｔ
— —
城 市或园 区其他 组成元 素的和谐 。总体上说， ａ ｄＲｏ ｄ Ｐ ａ ｎｎ ａ ｇｚ ｏ ｔ ｎ ａ ｌ ｎ ｉｇｆ Ｇｕ ｎ ｈ ｕ ｃｉ ｏｒ ｙ 广 州科学 城在 用地布 局万 面王要 具有 以下几

2
广州科学城北区概念规划
The Concept Planning for the North District of Guangzhou Science City
1.2 战略背景
1.2.1 国家战略中的科学城北区
2009 年 1 月 8 日，由国家发展和改革委员会组织编制的《珠江三角洲地区改 革发展规划纲要（2008-2020 年）》颁布实施。《纲要》指出支持珠三角地区率先 发展，继续发挥其对全国的辐射带动作用和先行示范作用，并首次明确了珠三角 地区在全国改革发展大局中的战略地位：即探索科学发展模式的试验区、深化改 革的先行区、扩大开放的重要国际门户、世界先进制造业和现代服务业基地、全 国重要的经济中心。
2008 年 4 月，中共广东省委书记汪洋在考察广州科学城时提出了“科学城代 表着广州的未来”的论断，充分肯定了科学城的建设成就，并希望科学城能继续 做大做强。在此背景下，广州开发区提出打造“第二科学城”的战略构想，希望 通过寻求新的拓展空间，继续发挥它在区域经济增长与创新活动中的带动作用， 实践科学发展观、争当“首善之区”的示范区。
广州科学城北区概念规划conceptplanningnorthdistrictguangzhousciencecity中国城市规划设计研究院上海分院chinaacademyurbanplanning122广州战略中的科学城北区新的发展时期广州市承担着带动珠三角及更广大地区发展的国家战略使命为此2008年广州市明确提出要以科学发展观为统领继续解放思想坚持改革开放推动科学发展促进社会和谐建成广东省建立现代化产业体系和建设宜居城市的首善之区面向世界服务全国的国家经济中心城市之一跻身亚洲重要城市行列整体提升在世界城市体系中的地位
广州科学城北区概念规划

结合广州市新近编制出台的《广州市总体发展战略规划》（深化）的交通发展战略，以及科 学城本身的区位、功能、出行特点，运用广州市规划模型预测得出特征年（2025 年）科学城地区 的交通方式划分为表 2 所示。
表 2 特征年广州市科学城地区交通方式划分表
交通方式 小汽车 出租 单位车 常规公交 轨道 摩托车 合计
2、规划路网指标
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交通规划与研究
科学城中的山体较多，有大量保存良好的绿化植被，而且有一定数量的村镇。这样的情况下， 路网的指标应该比一般的建成区要低。规划道路网的总体密度在 12%左右，路网中的干道和支路 的长度比接近 1：1，具体指标见表 4。
表 4 科学城规划路网指标表
分项
道路总长度 道路面积 （km） （万 m2）
广州科学城地区交通规划主要是基于广州科学城总体规划的基础上进行的新建区域的交通 规划。要充分考虑科学城在广州市交通网络中的地位，又要显示出其相对的独立性；既要考虑其
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交通规划与研究
高科技产业区的特点，又要结合中国的国情；在和城市规划充分的协调统一下，尽可能促进交通、 土地、环境三者的统一。 参考文献 1、《广州市城市总体发展战略规划》（深化），2001.6 广州市人民政府、广州市城市规划局 2、《广州市支路网深化调整方案》，2000.12，广州市城市规划局、广州市交通规划研究所 3、《广州科学城总体规划》，2000.1 广州市城市规划勘测涉及研究院，广州经济技术产业开发区，
将科学城从总体上分为内部和外部两个部分考虑。内部的分区就按照其相对独立的产业区分 为 7 个区（包括新增区域，见图 2），外部的分区主要按照主要交通流方向分为 8 个方向区。这里 主要介绍，科学城交通规划的两个比较重要的前提，即人口就业以及交通方式划分。

•信息港琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学园区将成为二十一世纪广州创新人才和信息汇集的核心区，将建设成为迎接IT与信息时代的“信息港”。
四个大型物流中心：
•北部结合新白云国际机场、铁路、公路等对外交通优势，发展商贸物流中心。
•南部结合龙穴岛深水港、疏港铁路、疏港公路建设，发展仓储物流中心。
•西部基于广佛都市圈的长远发展，考虑在芳村发展商品物流中心。
两轴：两条城市功能拓展轴
•东移轴：规划以珠江新城和天河中心商务区拉动城市商务中心功能东移，形成自中心城区、珠江新城、黄埔工业带向新塘方向的传统产业“东移轴”。该区目前尚有200平方公里的土地储备,有良好的交通及基础设施条件，产业开发已经有相当的基础。
•南拓轴：地铁四号线和京珠高速公路的定线，串联了一批基于IT和信息产业的新兴产业地区，从广州科学城、琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学园区到广州新城、南沙经济技术开发区、龙穴岛深水港，可以提供约200平方公里区位优良的城市用地储备。规划确定该发展轴线为“南拓轴”。其中：
•结合广州市“一河多岸”城市景观，重塑珠江“母亲河”形象，形成“江城一体”的适宜人居住的富有滨江城市特色的山水人情城市，再造美丽江城。规划提出三条沿江发展的城市空间方案。
沿珠江前航道发展带，约432平方公里；
沿珠江后航道发展带，约91平方公里；
沿沙湾水道发展带，约160平方公里。
两个转移带：
白云山西侧“北部转移带”，是广州市旧城传统商业贸易功能疏解和发展的继续，必须采用严格控制下的低强度开发。作为旧城功能的补充，发展全市性的商贸物流中心，开发低强度的居住区。
广州的发展应以区域的共同发展为基础，加强区域的分工与合作，在区域整体协同发展中再创新优势。
5本次广州城市总体发展战略规划深化工作旨在概念规划咨询成果的基础上进行整理、归纳、选择与深化，形成综合性成果。

⽣态规划案例⽣态规划案例——⼴州科学城⽣态规划⼴州科学城位于⼴州市区东北部，地处⼴州中⼼组团与东部组团交汇处，北倚⽣态果林保护区，西邻⽯牌⾼教区，⼴深⾼速公路从西向东横贯全区。

总⽤地为22.74平⽅公⾥。

相当于中等城市规模的⼴州科学城是在⽣态环境良好的区域，从⽆到有进⾏开发建设。

如何在开发建设中保持良好环境，避免“建设性破坏”，是⼴州科学城总体规划必须重视的⼀个问题。

⼀、科学城发展⽤地的⽣态适宜度分析（⼀）⽣态调查及评价因⼦选择影响科学城开发建设的⽣态因素很多，综合考虑⼴州科学城⽤地现状、开发⽬标、性质以及⼴州当前城建出现的问题等因素，搜集下述⼋类要素的基础资料⽂字或图，依据对⼟地利⽤⽅式影响的显著性及资料的可利⽤性筛选出评价因⼦。

（1）坡度：科学城地处丘陵地带，地形起伏较⼤，坡度是影响建设投资、开发强度的重要控制指标之⼀。

（2）地基承载⼒：地基承载⼒主要与地层的地质构造和地基的构成有关。

影响到城市⽤地选择和建设项⽬的合理分布以及⼯程建设的经济性。

（3）⼟壤⽣产性：科学城⽤地多为农业⽤地，保护良⽥是在开发建设过程中必须重视的问题。

⼟壤⽣产性是综合反映⼟地⽣产⼒的指标。

（4）植被多样性：植被多样性是⾃然引⼊城市的重要因素，它的存在与保护使城市居民对⾃然的感受加强，并能提⾼⽣活质量，是保护城市内多样的⽣物基因库和改善环境的重要场所。

（5）⼟壤渗透性：充⾜的地下⽔源对维持本地⽔⽂平衡极为重要，在开发建设中应保护渗透性⼟壤，使之成为地下⽔回灌场地，顺应⽔循环过程。

⼟壤渗透性也是地下⽔污染敏感性的间接指标。

渗透性越⼤，地下⽔越易被污染。

（6）地表⽔：地表⽔在提⾼城市景观质量，改善城市空间环境，调节城市温度、湿度，维持正常的⽔循环等⽅⾯起着重要作⽤，同时也是引起城市⽔灾、易被污染的环境因⼦。

（7）居民点⽤地程度：居民点规模是影响开发投资、⼯程建设的重要因素之⼀，也是规划中确定居民点保留或集中搬迁的依据。

（8）景观价值：景观价值评价依据⾃然和⼈⽂因素两⽅⾯进⾏。

广深科技走廊规划图来了！这10个片区未来不可限量展开全文素材来源：广东科技广深科技创新走廊，究竟指的是什么？简单来理解，就是一条连接了广州、深圳、东莞，长度约180多公里，总面积超过1.1万平方公里的经济带。

▲广深科技创新走廊广深科技创新走廊存在的意义？在知识经济时代，创新走廊正日益成为科技创新要素挤产业集聚的新空间组织方式。

举几个例子：美国硅谷：依托大学等科技创新机构知识外溢形成；美国波士顿地区：与城区的大学有一定的距离，由功能独立、等级明确的园区组成；东京—横滨—筑波创新带：筑波创新城以主力型科研机构为主题，承担区域科技创新的主题功能。

广深经济走廊的诞生，就是对标以上这些区域，通过实施创新驱动发展战略，全力打造成为“中国硅谷”，成为中国创新发展的重要一级。

现在来看重点，广深科技创新走廊的空间布局——“一廊十核多节点”。

一廊即广深科技创新走廊依托广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、佛莞城际等复合型的交通通道，集中穗莞深创新资源，三市连成一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带，建设成为珠三角国家自主创新示范区核心区。

十核即十大核心创新平台这十大创新平台，广深各占了4个，东莞占2个，分别是：1、广州大学城-国际创新城战略定位主导产业：以广州大学城教育科研创新为支撑，建设珠三角科技创新高地、华南科技合作之窗、高科技人才创新创业基地。

重点发展新一代信息技术、新材料与高端制造、文化创意、生命健康产业。

2、广州琶洲互联网创新集聚区战略定位主导产业：打造广州新经济重要引擎、亚太地区互联网总部基地、全球互联网投资首选地及国际高端人才汇集地。

重点发展“互联网+”产业。

3、广州中新知识城战略定位主导产业：建设知识经济产业集聚区，推动国家知识产权运用和保护综合改革试验，成为广州建设国家科技创新枢纽的核心组团。

重点发展生物医药、电子信息、新材料、知识经济产业。

4、广州科学城战略定位主导产业：以战略性新兴产业为主导，突出创新创业生态建设，提升创新要素密集度，扩大对外辐射带动影响力，把科学城建设成为区域性科技创新创业中心。

速公路辅路开设新村 与工业 园的合 用形象入 Ｅ ，东南 向为新 ｌ
村居住 区的主入 Ｅ ，西南向向规划路 开设 工业 园的专用 出入 ｌ
口。
三 个 出 入 Ｅ各 有 分 工 ，和 与 之 相 联 系 的道 路 形 成 区 域 内 ｌ 部 发达 的 交通 网络 。 ２规 划 分 区及 各 区 功能 组 成 东 部 新 村 居 住 区— — 居住 区 用地 ７Ｏ ．９公 顷 。共 建 ６层 住
宅 １ ５栋 。 总建筑面 积 １ ． Ｏ６万 ｍｚ 规划居住人 １ ３ ９ 。 ３ １ ２人 ， 即 ９ ２户。 １ 住宅组 团设置有一定围合感 。 以带来安全感、 可 私密性 及共享的 中心公共绿地 ， 促进邻里的互相交往。 中部公 建配套区——规划建设 村委办公楼 、 养老院 、 卫生 院、 治保会 、 及商 业综合楼各 一座 ， 总建筑 面积为 ２３ ， ８万 ｍｚ 。
绿化 、 通信 、 学校 、 医疗等配套齐全。整个规 划用地 的东边是村
民住 宅区 ； 中部是 与居住 区相 应的公 建配套 ， 其中包括 小学 、 商业 中心 、 卫生院 、 养老院 、 村委综合办公楼 和治保会各一座 ；
西 边 是 村 经 济 发展 用 地 ，规 划 建 设 成 为 玉 树 工 业 园及 服 务 于 工 业 园 的 宿 舍 （ １ ２） 图 ～ 。
层轻工厂房两栋、 六层轻工厂房 六栋 ， 三层管理楼一座 ， 配套员
工宿舍一栋 ， 总建筑面积约为 １ ＿ ｍ ３７万 。 西北部宿舍 区——设 六栋 员工配套宿舍 ，共 ４３ ．８万 ｍ 。 宿舍底层设有相应 的服 务配套设施 ，包括食堂和住宿服务 中
心。
西南、 西北 、 东部三区围绕中部服务配套设施 自然地展开。 各分区既相对独立 、 各成体系 ， 又彼此关联、 有机联系。

广州科学城广州科学城(Guangzhou Science City)是广州市的一个现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘，东接黄埔，北邻白云，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区，规划面积22.74平方公里，起步区4平方公里。

它是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。

广州科学城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。

1研究开发广州科学城建设以高新技术产业的研究开发、生产制造为主，鼓励发展微电子、计算机、现代通讯、机电一体化、光电技术，空间技术、生物技术产业，同时建设与其配套的信息、仓储、金融、商住、体育、娱乐及环保设施。

并根据其建设规划目标以及该地区原有地形条件和环境保护需要，保留十四个小山峰、部分生态林地和农田，形成人与自然和谐的生态环境。

1998年10月，广州经济技术开发区与高新技术开发区合署办公，实现“资源共享、优势互补、联动发展”，进一步加强了广州科学城的开发力量，加快了广州科学城的开发建设速度。

东方的欧洲-广州科学城国际投资的焦点跨国公司云集的投资热土世界排名前500强跨国公司已有105家在这里投资设厂广州科学城科学大道111号七福玛健康管理中心所在地。

2建设发展广州科学城是广州高新区的核心园区，于1998年12月28日正式奠基启动。

该区域规划设计科学、地理位置优良、交通运输便利，实行生态优先，开发建设起点高，是广州发展高新技术产业的重要基地、21世纪的标志性科技工程、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区、现代化新型城区和休闲旅游景点，致力于打造东方的“欧洲城”。

3发展方向以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发应用；以形成科学研究综合体为目标，培育科技创新环境，促进广州产业结构的协调发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资创业软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。

广)
文 本
广州市人民政府
2005年12月
注：正文中下划线部分为城市总体规划强制性内容
第一篇
前
1.0.1.1为适应广州市经济社会发展需要，实现可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》赋予城市人民政府的职权，对经国务院1984年批准的广州市城市总体规划进行修编，形成《广州市城市总体规划（1996-2010）》送审稿。建设部对送审稿审查工作于2000年10月完成，并将《广州市城市总体规划（1996-2010）》及有关材料报国务院待批。由于在此期间（2000年6月）广州市的行政区划发生了变化，花都、番禺撤市设区划入广州市，根据国务院办公厅的要求，原上报的广州市城市总体规划暂缓批复，待调整后重新报批。根据2001年11月建设部来文（建规函〔2001〕351号）要求，对广州市城市总体规划进行相应调整，形成本次规划成果。
1.1.1.2城市规划战略目标：以区域协同发展与生态优先为前提，利用广州经济高速增长和中国快速城市化的机遇，采取跨越式发展模式，调整城市空间结构，促使城市结构由单中心向多中心转换，完善城市功能，保护历史文化名城，加强城市基础设施建设，促进经济健康发展，并保持社会稳定和地区生态环境的平衡。
第二章
1.2.1
1.2.3.3从有利于优化资源配置、保护自然资源和生态环境，实现城乡可持续发展出发，建立由都会区、片区中心、中心镇、一般镇构成的市域城镇体系，形成以都会区为中心，以高、快速路网与轨道交通体系为依托，各级城镇辐射范围合理、空间分布均衡的大中小城镇相结合的多层次、星座式市域城乡布局结构。
1.2.4
1.2.4.1都会区是广州市的政治、经济、文化和管理中心。
1.0.1.2本次调整重点是因行政区划的变化而带来城市整体空间结构、土地利用、道路交通等方面的调整，并补充番禺、花都两个新区的内容。

广州科学城文化娱乐中心概念设计通过广州科学城文化娱乐中心规划设计，对现代商业与传统岭南建筑文化相结合的建筑布局、形态立面进行探索。

标签：科学城；文化娱乐中心；概念设计项目概况广州科学城文化娱乐中心建设用地位于科学城中心区组西南部，北面毗邻玉树公园，南沿干道光谱中路展开，西临珠吉路。

项目以商业、休闲、餐饮与创意集市为主要功能，总建筑面积84500m2。

设计理念：基于项目用地位于广州科学城核心区域，目前周边都是集中受教育程度较高人员工作的高新产业园，并无商业设施与娱乐场所，配套设施严重滞后。

因此在这样一个地块做商业，不仅仅要满足周边工作人员的日常生活需求，营造特色商业休闲场所，同时也要利用其自然人文特色，满足他们的精神文化层次需求。

项目设计：基地南面的光谱中路道路红线宽30米，双向行车，为东西向进出科学城主要干道，也是主要的人流和车流方向。

北面临山，山背面是科学城内部交通主干道——科学大道。

东面可连接丰乐北路，西面紧邻珠吉路，道路红线宽17米（不包括隧道），由南往北单向行车。

通过上述道路广州科学城和萝岗区内人流可方便到达基地，交通十分便捷。

基地北面毗邻玉树公园，植被繁盛，沿山势在基地内有近百亩树龄20年以上的荔枝林，山坡遍植芭蕉，有典型的岭南自然生态景观。

场地面光谱中路一侧有宽30米，长约100米的水塘。

建设用地用地靠山面水，山水格局关系良好。

具有优美的自然景观的同时，基地更有独一无二的人文古韵。

在基地东北还有一座几百年历史的光华古庙，典型的岭南民居风格建筑。

斑驳的青砖墙外有一棵800年历史，胸径达0.9米的枫树，院内种植芭蕉绿竹，香烟缭绕，古香古韵，这是本地块区别于普通商业用地的独一无二特质。

由此可见，本项目用地条件十分优越，同时兼具良好的自然景观与人文景观。

既有便利的交通周边，又有大量潜在消费人群且无同类产业竞争。

在项目设计中如何将这些优势转化为设计的特色，进而转化为商业优势呢？这里我们选择了岭南建筑作为设计的切入点。

透 明 的院 落 院落 ， 作 为一 种 建筑 空 间形 态 在 传统 建 筑 中 占 有 举 足 轻 重 的 地 位 。 回 顾 中 国 建 筑 的 历 史 ， 以 “ ” 为 中心 组 织单 座 建筑 ， “ ”被称 为一 个 基 院 院 本 的 组织 单 元 ，若干 院落 组 成 建筑 群 。一 个个 以 院 落 空 间 为核 心 的建筑 群 体 构 成 了城 市 的风 貌及 主 要 特 征 。与 西方 建 筑 的 “ 部 空 间 ”概 念 所 不 同 ， 中 外 国传 统 院落 空 间与 建筑 的 室 内空 间存 在 着 直 接 密 切 的关 系 ，形成特 有 的 中 国式 的 室 内外合 作关 系 。 透 明性 一 直 是 现 代 建筑 的一 个 重 要 概 念 。密 斯 的 作 品在 这 方 面较 为典 型 。 他 以透 明、 轻质 材 料 划 分 内 外 ，显 示 出 轻质 、通 透 的 空 间本 质 。近 年 来 ， 这 种 以材 料 、空 间 的透 明度 出 发 的设 计 概念 已成 为 当今 建筑 的主 要 潮 流 。 以现 代 的透 明性 眼 光 审视 中 国传 统 建筑 的传 统 空 间特 色 应 有 很大 的收 获 。通 透 性 是 中 国传 统 建 筑 最 为突 出 的空 间 品质 ，传 统 建筑 的室 内外 主 要 界面 ，常 以透 光 的轻质 隔 断划 分 ，隔 断本 身可 以开 启 ，空 间 的划 分 灵 活 可 调节 。建筑 朝 向景 观 或 院子 的 面往 往 采 用 整片 的 门扇 ， 有 的甚 至 完全 开 敞 ，室 内、室 外 空 间可 以完 全 贯 通 。这 种 院 落 空 间我们称 之 为透 明 的院落 空 间 。 开放 的中庭
一
置 的地 块 。 自编 号 为Ａ、Ｂ、Ｃ 团 。（ １ 由于 篇幅 组 图 ）

硅谷的崛起和发展是多种因素联动的结果，包括：大学的科研环境、政府的资助和订货、风险资本的投资、创新企业家的革新、环境配套建设等。
被称为“硅谷先驱” 的电力工程教授弗里德里克•特曼，他在1920年代任副校长期间，致力于将大学的科研与企业结合起来，注重科学的实效性。 特曼的哲学是：“使大学和产业形成一种共生关系（symbiotic relationship），在这种关系中，斯坦福大学将成为新的以技术为基础的产业思想库（brain trust ）。”他强调“强大并独立的工业必须发展它自己在科技方面的智力资源。”特曼对“三位一体”发展模式的贡献表现在一系三机构的创立上： 特曼创立了斯坦福大学杰出的工程系，督促对固态物理设备和其他技术的研究，而这些研究成果为50、60 年代的“电子革命”奠定了基础。 帮助兴建斯坦福大学研究院（SRI），这是专门从事与国防有关的研究并负责将军用技术转为民用技术的研究机构。它在帮助西海岸公司的发展方面起了很大的作用。 特曼促进了斯坦福工业园（Stanford Industrial Park）的建立和发展。这是世界上第一个高技术园区，特曼称它为“斯坦福的秘密武器”。 建立“荣誉合作项目”，在公司的教室里讲授斯坦福大学的课程，使公司的工程师们能够把握最新科技的发展，同时又使大学教授及时了解公司的发展状况，加强了公司和大学之间的联系。
硅谷的发展历程是一个技术与产业不断升级的过程
20世纪50年代 60年代末 80年代中期 90年代中期 21世纪初
硅谷是美国著名的工业化农业中心，有“美利坚梅脯之都”美誉
发展相对缓慢，对半导体、大型计算机和仪器仪表等进行研制生产
1971年微处理器的发明，使硅谷以及美国进入微电子时代
高新技术园区、科学城是世界各国高科技发展的核心区域，是提升国家竞争力的重要手段

广州科学城总体规划广州科学城是广州市以发展科学研究技术开发，应用生产为主体，配套发展高科技第三产业（信息咨询、科技贸易等）的具有高质量城市环境，高效能城市基础设施的多功能的现代科学园区。

广州科学城的用地功能组成包括：管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子信息产业组团、新材料新能源产业组团、环保产业组团、光机电一体化技术产业组团、其它高新产业组团和大型居住组团。

各个组团通过山林地和城市干道相互分隔，是一个环境优美、适宜创业的新型城区。

广州科学城项目简介广州科学城是广州开发区乃至广州市的重点高新技术产业建设项目，其规划设计从总体规划到中心区城市设计，再到首期、二期用地控制性详细规划，并辅以中心区蓝轴绿轴的景观设计、区内社会主义新农村规划安置的一系列活动。

可以说，现在呈现在人们面前的科学城是经过主管部门与规划设计者的一轮又一轮的构思设计调整，边实践边提高的劳动结晶，其科学的精神、务实的态度、高质量的建设，是值得其他产业园区规划建设者去学习的。

科学城总体规划简要说明规划概述1．规划原则1.1生态原则：科学城的开发要尊重原有地形地貌，保证原有生态系统不被破坏。

1.2弹性原则：为适应市场的需求，对土地利用要在功能分区明确的基础上有一定的弹性和灵活性。

1.3 相对独立的原则：为了保证科学城高质量的工作和生活环境，其用地和道路的规划要保持相对的独立。

2．规划目标2.1 培育创新环境，促进广州产业结构的调整。

2.2 创造高质量的生活和工作环境。

2.3 建成21世纪华南地区的技术中心。

3．规划要点3.1 发展性质以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发应用；以形成科学研究综合体为目标，培育创新环境，促进广州产业结构的调整和经济发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资管理软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。

3.2 人口规模预测到规划期末2025年村镇人口4000人，居住人口8.5万人,就业人口约为18－20万人。

广州市人民政府关于实施广州科学城总体规划的通告文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】1999.06.09•【字号】穗府[1999]45号•【施行日期】1999.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广州市人民政府关于实施广州科学城总体规划的通告（１９９９年６月９日穗府〔１９９９〕４５号）广州科学城（以下简称科学城）总体规划，已经国家科委、市人民政府正式批准，为保证总体规划顺利实施，特将有关事项通告如下：一、科学城的位置确定在东沙路以东、罗南路西南面、广深高速公路以北，以及珠吉路以东、丰乐路以西、广深高速公路以南、姬塘村以北，总面积为２２．７４平方公里。

已划拨的土地，按省、市政府清理用地的规定进行清理，并按科学城总体规划进行安排。

二、在科学城范围内的土地，由广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区管理委员会（以下简称开发区、高新区管委会）依法实行统一规划、统一征地、统一开发、统一出让。

三、在科学城范围内的土地利用和各项建设必须符合科学城的规划。

已批准建设的工程项目，业主应在本《通告》实施之日起两个月内，把工程项目、规模、设计方案书面报送开发区、高新区管委会审核。

如与科学城建设规划有矛盾，由开发区、高新区管委会通知其停止施工，并报市规划局备案。

业主所受损失，由开发区、高新区管委会给予合理补偿。

四、自本《通告》实施之日起，在科学城范围内，未经开发区、高新区管委会批准，任何单位和个人不得新建和加建、扩建临时性或永久性建筑物、构筑物。

违者将按违章建筑由开发区、高新区管委会依法查处。

经批准临时使用土地的，当科学城建设需要时，须无条件交回。

五、自本《通告》实施之日起，在科学城范围内，未经开发区、高新区管委会批准，任何单位和个人不得以任何形式出租或转让土地，违者将按国家土地管理的有关规定，追究其法律责任。

六、在科学城范围内已征用的土地，不得抢种任何农作物。

广州科学城扩容：粤港澳科技合作蓝图熠熠生辉《广州化工》编辑部【期刊名称】《《广州化工》》【年(卷),期】2019(047)017【总页数】2页(P1-2)【作者】《广州化工》编辑部【作者单位】【正文语种】中文“湾顶之冠、进化之城”设计方案效果图8月28日，广州黄埔区、广州高新区、广州开发区穗港科技合作园核心区暨京广协同创新中心活动正式启动。

其中包括：13个重大项目动工、5个创新平台项目揭牌，18个产业和创新载体项目集中签约，项目总投资额达1523亿元。

广州科学城处于广深港澳科技创新走廊“湾顶C位”，顶级企业林立，全市四成世界500强落户(289家)。

至2017年，科学城营收已达3700亿元。

高端化学产业贡献匪浅。

科学城喜提穗港科技合作园区核心区、广州国际企业孵化器四期、大湾区青年人创新天地、京广协同中心、有轨电车2号线等重点项目之后，进一步推动高新经济发展、高端人才集聚进入上升快车道。

扩容起始今年3月11日，广州市黄埔区启动了广州科学城提升规划设计国际竞赛，面向全球征集方案。

竞赛范围包括三个层次：1.第一层次为研究范围，包括黄埔区行政区域范围以及生物岛，用地面积约486平方公里；2.第二层次为优化提升设计范围，即广州科学城扩容范围，用地面积约144.65平方公里；3.第三层次为详细规划设计范围，用地面积总计约2平方公里，其中必须包含映日路以南、揽月路以北区域，面积约1.32平方公里。

另外，参赛单位可根据设计意图深入论证选址1—2个区域，作为科学城扩容提质增效的启动区与示范地区，用地面积约1平方公里。

经过严格遴选，6家颇具业内实力与影响力的设计单位(联合体)出线。

7月份，通过现场踏勘和3轮记名投票，两个优胜方案脱颖而出。

智汇蓝图智造绿谷、创享都市绘制智造绿谷；创享都市的发展愿景，通过智造雨林、都市生境、创享聚落、进化单元四大设计理念推动科学城成为具有全球影响力的中国智造中心。

生机盎然的智造雨林：规划构建“产业集群——源始创新集群——技术转化服务平台——共性技术研发平台——人才保障体系”的产业生态系统。