广州物业管理单位负责人名录

广州市物业管理服务信息系统操作说明目录第一章系统运行环境 (1)1．1 系统支持 (1)1．2 最低硬件配置 (1)第二章注册与登录 (2)2．1主界面 (2)2．2 用户注册 (2)2．3 登录 (4)2．4 修改密码 (5)2．5 退出系统 (5)第三章企业信息 (6)3．1企业基本信息 (6)3．2企业简介 (8)3．3企业申报自述 (9)第四章人员信息 (10)4．1 人员信息 (10)第五章项目信息 (13)5．1 项目信息 (13)第六章年度信息 (18)6．1 企业经营情况 (18)6．2 人员总体情况 (20)6．3资金管理与服务收费 (23)第七章管理制度 (25)7．1企业管理制度 (25)第八章上报文件 (27)8．1 上报文件 (27)填报说明.......................................... 错误！未定义书签。

- 2 -第一章系统运行环境1．1 系统支持本系统需在WIN98/WINME /WINNT4.0+sp4以上/WIN2000/WINXP（均为中文版、IE5.0以上）环境下运行。

1．2 最低硬件配置硬件配置：Microsoft windows支持的VGA或更高分辨率显示器，建议分辨率1024*768，不能低于800*600，色彩不低于256色，使用小字体）。

- 1 -第二章注册与登录2．1主界面启动web浏览器，如：Internet Explorer浏览器。

在地址栏中输入物业管理服务管理信用信息系统的访问地址：/wyc/，点击键盘“回车”或者点击浏览器中“转到”，显示登录界面，如图2-1-1所示。

图2-1-1登录界面2．2 用户注册登录系统之前需要企业进行用户注册。

访问主界面后，在图2-1-1中点击“用户注册”，即显示用户注册窗口，如图2-2-1所示。

- 2 -图2-2-1用户注册界面请在图2-2-1窗口中输入企业的组织机构代码。

广州市物业管理暂行办法（2018年修正）文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2018.02.13•【字号】广州市人民政府令第158号•【施行日期】2018.02.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】物权综合规定正文广州市物业管理暂行办法（2014年3月13日广州市人民政府令第100号公布，根据2015年9月30日广州市人民政府令第132号《广州市人民政府关于因行政区划调整修改〈广州市扩大区县级市管理权限规定〉等93件政府规章的决定》第一次修改，根据2018年2月13日广州市人民政府令第158号《广州市人民政府关于修改〈广州市城市道路临时占用管理办法〉等16件政府规章的决定》第二次修改）第一章总则第一条为了规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的物业管理活动适用本办法。

本办法所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，参照本办法执行。

第三条对配套设施不齐全、环境较差的旧住宅小区，区人民政府应当结合城市环境综合整治和更新改造工作，完善配套城乡基础设施和公共服务设施，逐步改善旧住宅小区综合环境。

旧住宅小区的范围由区人民政府确定。

未实施物业管理的旧住宅小区需要实施物业管理的，由物业所在地的街道办事处、镇人民政府征求相关业主意见后，合理确定物业管理区域，并指导和协助业主成立业主大会，选举产生业主委员会，选聘物业服务企业。

广州市物业管理行业协会第三届监事会、理事会、常务理事会及领导机构名单会长1人：李卓章（广东珠港物业管理有限公司董事长）名誉会长2人：杨柱炉（原协会第二届理事会会长）刘仲国（原协会第三届理事会会长、广州市国土资源和房屋管理局副局长）高级顾问2人：何树林（原协会第二届理事会高级顾问）穆汉卿（原协会第二届理事会副会长）监事长1人：许建华（广东省华侨物业发展公司总经理）常务副会长1人：王海英（广州怡城物业管理有限公司总经理）副会长11人：罗小钢（广州珠江酒店物业管理有限公司总经理）李健辉（广州粤华物业有限公司总经理）江瑞敏（广州市嘉福物业管理有限公司总经理）谢凯（广州侨鑫物业有限公司总经理）庄启明（广州天力物业发展有限公司总经理）张朝德（广东华银物业管理有限公司总经理）陈志勇（广州广电物业管理有限公司总经理）王利敏（广州市三原物业管理有限公司总经理）巴象东（广州东华物业管理有限公司董事长）李江（广东信源物业管理有限公司总经理）秘书长1人：(待聘（现暂由姚李娟代理）其他常务理事成员14人：王友华（广州世界贸易中心大厦管理公司总经理）孙川（广东康景物业服务有限公司常务副总经理）付俊（保利广州物业管理有限公司董事长）杨胜书（广州建银物业管理有限公司总经理）杨国贤（广东华信管理有限公司总经理）黄惠霞（广州万宁物业管理有限公司总经理）杨敏慧（广州发展物业管理有限公司总经理助理）叶泗开（广州市开物物业管理有限公司总经理）李洪让（广州南航物业管理有限公司总经理）黄伟锋（广州方圆物业管理有限公司总经理）张洪利（广州市万科物业管理有限公司总经理）邱乐云（广州悦禾物业管理有限公司总经理）邓卫广（广州市华侨物业发展公司总经理）鲁军（港联物业（广州）有限公司副总经理）其他理事成员48人：贺栩模（广东容大物业管理公司总经理）王威（广东天河城物业管理有限公司总经理）梁艳华（广州百润物业有限公司行政总监）张建业（广州市城镇物业管理有限公司总经理）王知刚（中海物业管理广州有限公司副总经理）谢中华（广州中信厚德物业管理有限公司总经理）李东波（广州市金碧物业管理有限公司总经理）劳伟坤（广州海运集团物业发展有限公司总经理）郑宣松（广州长建物业管理有限公司总经理）杨璧生（广州市番禺丽江花园物业管理有限公司副总经理）余斌（广州市越盛物业管理有限公司总经理助理）郑洪彬（广州城启物业管理有限公司总经理）黄向东（广州市宜家创生物业管理有限公司副总经理）庞新章（广东公诚物业管理有限公司副总经理）（广州增城香江物业管理有限公司总经理）王玉生（广州远洋物业管理有限公司总经理）邓天益（广东新时代物业管理有限公司总经理）乔贵（广州兴检物业管理有限公司总经理）伍嘉乐（戴德梁行（广州）有发公司副董事长）朱志丹（广州市建隆物业管理有限公司总经理）江德钊（广州骏威物业管理有限公司经理）任科（广州市美林基业物业管理有限公司总经理）彭文细（广州通力达物业管理有限公司总经理）何应强（广州莱茵物业管理有限公司总经理）张文生（广州星河湾物业管理有限公司总经理）张良艺（广州市贵族物业管理有限公司副总经理）张英中（广州市守信物业管理有限公司副总经理）张新云（广东广播电影影视局处长）李汉辉（广州市欣建物业管理有限公司总经理）李志平（广东粤垦物业管理有限公司总经理）陈强（广州锦绣香江物业管理有限公司总经理）周杰（广州地铁物业管理有限公司总经理）周捷（广州市楚汇物业管理有限公司副总经理）范学力（广州金卫物业管理有限公司常务副总经理）胡苏南（广东怡昌物业管理有限公司总经理）赵军（广州市金房物业管理有限公司总经理）赵玉侠（广东元邦物业管理有限公司总经理）徐曙穗（广州白马物业管理有限公司副总经理）阎瑞森（广州市金汇物业管理有限公司总经理）李淑卿（广州瑞华物业管理有限公司总经理）黄日星（广州教育物业管理有限公司总经理）黄咏梅（广州市天信物业管理有限公司总经理）曾德健（广州侨乐物业管理有限公司物业总监）甄权乐（广州市祈康物业管理有限公司总经理）杨芳（广州市鹏宸物业管理有限公司副总经理）李永洪（广州珠光物业管理有限公司总经理）梁兵（广东奥园物业管理有限公司副总裁）其他监事会成员2人：王惠芳（广东省纺织品进出口物业管理有限公司总经理）邱进（广州市至诚物业管理有限公司总经理）。

广州市物业管理行业管理规定文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】1996.02.15•【字号】穗建开[1996]第47号•【施行日期】1996.02.15•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广州市物业管理行业管理规定（穗建开（１９９６）第４７号一九九六年二月十五日）第一条为加强物业管理行业的管理，根据《广州市新建住宅小区物业管理办法》，制定本规定。

第二条本规定所称物业管理，是指对房屋及其设备、市政公用设施、园林绿化、环境卫生、交通、治安等设施及生活环境进行维护管理、修缮和整治。

本规定所称物业管理企业是指接受业主、住户委托，对住宅小区、住宅组团、高层住宅、综合楼宇等的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌进行维护、修缮、整治和提供便民有偿服务、社区服务的独立经济核算的企业（包括外资企业、中外合资企业和兼营企业）。

第三条广州市建设委员会是全市物业管理行业的主管部门，对全市物业管理企业实行统一管理。

其职责是：１．负责对物业管理企业进行资质审查、登记、发证；２．监督物业管理企业的物业管理、经营活动；３．协调解决物业管理业务涉及的有关问题。

第四条对物业管理企业实行等级管理，按照物业管理企业具备的技术经济管理人员分为一级、二级、三级等三个等级。

一级物业管理要有１０名以上经专业培训的物业管理人员。

二级物业管理要有６名以上经专业培训的物业管理人员。

三级物业管理要有３名以上经专业培训的物业管理人员。

第五条经专业培训的物业管理人员是指具有建筑、市政、园林绿化、水电、财务等专业初级以上职称的人员，经国家、省、市建设主管部门认可的物业管理专业培训合格的管理人员。

第六条成立物业管理企业必须办理资格审查手续，并实行年检制度。

物业公司办理资格审查，需向市建委提出申请，并提供下列文件、资料：１．申请书。

申请书应载明拟设立物业管理企业的名称、所在地、注册资本、业务范围等；２．市工商局颁发的《企业法人营业执照》副本；３．经济、技术管理人员的任命或聘用合同书、技术职称证书、物业管理培训证书；４．法定验资机构出具的验资证明。

广州市物业管理行业协会广州市物业管理行业协会是中国物业管理协会的直属单位，成立于2002年，是广州市物业管理行业的行业组织。

其宗旨是为全市物业业主及物业服务企业提供专业服务和技术支持，促进广州市物业管理行业的健康发展。

物业管理行业协会是由物业服务企业、物业业主、从事物业管理方面的专家、学者和热心人士、政府有关部门和单位组成的非营利性社会团体。

作为广州市物业管理行业的组织机构，其职能是在政府监管和广大业主的支持下，加强行业内部整合，促进行业的发展和规范化、规模化、专业化进程。

广州市物业管理行业协会所承担的主要任务包括：1. 组织和协调广州市物业服务企业，推进物业管理行业的规范化、专业化发展。

2. 编制和发布广州市物业服务企业的行业标准、规范、技术论文和管理工具，致力于物业服务质量和管理水平的不断提高。

3. 组织和开展物业行业内部的学术交流、研讨和合作，在行业内树立良好的行业形象。

4. 向广大业主普及物业管理知识、法律法规和管理方法，帮助业主更好地维护自身权益和管理物业。

5. 与政府有关部门和单位积极沟通，为广州市物业管理行业的可持续发展提供更好的政策保障和法律支持。

广州市物业管理行业协会的会员涵盖了广州市物业服务企业、物业业主、从事物业管理方面的专家、学者和热心人士等。

会员通过加入协会，可以享受行业内部的专业服务和技术支持，进一步提升自身的专业能力和形象。

除此之外，广州市物业管理行业协会还注重与其他地区和行业的合作交流。

协会与其他城市的物业管理行业协会建立了联系，开展了多项联合活动和合作项目，推动了物业管理行业整体的提升和发展。

总的来说，广州市物业管理行业协会在广州市物业管理行业的发展中，发挥了非常重要的作用。

其为广大业主和物业服务企业提供了优质的服务和支持，促进了广州市物业管理行业内部整合和规范化、专业化发展，推进了物业服务质量和管理水平的提升，为广州市物业服务业的可持续发展做出了积极的贡献。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广东智德物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广东智德物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广东智德物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业房地产业资质空产品服务车场服务;非居住房地产租赁;住房租赁;房1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广州心悦物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广州心悦物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广州心悦物业服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业房地产业资质空产品服务非居住房地产租赁;住房租赁;旅行社服务网1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

广东省企业家2008-11-19 09:26广东省广业资产经营伍亮广东省广晟资产经营有限李进明广东省广弘资产经营有限崔河广东省交通集团有限朱小灵广东省建筑工程集团有限袁明桂广东省邮政局局张宗武南方报业传媒集团副总经理温治铭广东中烟工业党组成员林孟昌广东中人企业(集团)有限陈飞林广东韶钢松山股份曾德新广州钢铁企业集团有限总经理陈嘉陵广州医药集团有限杨荣明广州珠江啤酒集团有限总经理方贵权广州珠江钢琴集团有限童志成广州市有色金属集团有限王东胜香江集团有限总裁翟美卿恒大地产集团有限总裁李钢广州立白企业集团有限陈凯旋AEC集团总经理王蜀广州画王喷绘集团王义鑫广州市好迪化妆品有限总经理黄家武广州高建控股有限潘庆松广东元邦房地产开发有限陈建锋广东迎海集团有限李伟广州巨业投资管理有限徐贵强广州市纵横集团有限何锡广州卡佛连有限李声溪中华国际拍卖产业联合集团局主席陈少湘景鸿移民顾问总经理杨学云建滔化工集团建滔(番禺南沙)石化有限集团张广军深圳市能源集团有限高自民深圳市华隆投资集团有限执行应维根深圳市铜锣湾百货有限总裁陈智深圳宝鹰建设集团股份有限古少明珠海晟通集团有限郑通亮珠海市米兰集团有限陈文华东莞市瀚森投资集团有限陈伟洪东莞市实集团有限蔡金华湛江通用电气集团有限杨昕洪湛江港集团有限郑日强广东省吉荣空调设备总经理林小茁广东志高空调股份有限李兴浩南海能兴(控股)集团有限局主席陈俐中山泰腾投资有限总经理许继海广东众和化塑有限总经理凌华明潮州华丰集团股份有限梁国湛广东中惠房地产开发有限叶惠全新会双水发电厂有限总经理区豪基香港旭日集团总经理杨勋广东观音山国家森林公园黄淦波梅州永光集团有限吴建生广东湛化股份有限陈庚中山大学副校长喻世友华南理工大学副校长李琳广东工业大学副校长陈新广东省企业联合会、企业家协会朱小勋广东省企业联合会、企业家协会何建平常务理事中国电信集团广东省分总经理陈德兴广东省石油企业集团总经理张国强广东省轻工业品进出口(集团)总经理吴江南广东省广新外贸轻纺(控股)总经理朱明艺广东省工艺品进出口(集团)总经理邓秋华广东晟企业集团有限钟俊强广东地方铁路有限责任苏少云广东省公路建设有限总经理邓小华广东轻工业机械有限陈伟权广东广业冶金(集团)有限副总经理李国峰广东省煤炭建设(集团)有限潘观儒广东省第三建筑工程总经理谭盛棠广东省第四建筑工程总经理钟自强广州博新茶艺品有限总经理高国河广州市企业协会、市企业家协会会胡耀珑广州市建筑集团有限侯永铨广州东南西环高速公路有限总经理钟谦白天鹅宾馆总经理杨小鹏广州市第二建筑工程卢智光广州市誉海文化传播有限李国彬广州远洋运输总经理徐惠兴广东华信物业管理有限总经理杨国贤广东广之盈饲料开发有限总经理梅卓峰广州市会华会计师事务所有限所蒋巧明广州市建筑机械施工有限冼聪颖广州市自来水总经理申石泉广州市越秀水泥集团有限吴一岳广州市电车总经理林民宪广州摩托集团焦家民广州天马集团有限刘维嘉番禺珠江钢管有限陈昌广州市梦都美织物有限李成日广东新亚光缆实业有限陈小焕广东新北江制药股份有限总经理王武平广州市恒发水产有限总经理童建辉广州钢管厂有限总经理刘伟民广州市新时代快车有限林永祥广州市番禺拍卖有限梁剑文清远市经贸局局谭强炎曲江县供电局局彭汉忠广东省惠州市燃料工业总总经理邬育贤惠州市拍卖行总经理何永鸿河源华冠股份有限包如新深圳市龙岗区对外经济发展有限谢熹煌广东粤港供水有限徐叶琴深圳市物资集团总经理钟铮深圳市天略发展集团有限丘振良铃木电梯(深圳)有限总经理酒井建国珠海市城市基础设施投资开发有限李明刚珠海九洲港务集团朱立夫珠海市供水总总经理李东义珠海中富实业股份有限总裁黄乐夫广东金潮集团有限刘思荣广东永金兴集团有限李锡宏东莞市企业联合会副会胡敬国东莞市电化实业集团尤伟广东湛江吉民药业股份有限总经理官东广东茂湛高速公路有限总经理史焕杰茂名石化实华股份有限成家炯肇庆星湖制药有限罗志珊肇庆市经贸局副局陈建中佛山市联达纺织实业有限陈元安佛山盛迪纺织有限石志清佛山市南海崇发陶瓷企业有限关润启佛山市南海区西樵瑞龙织造有限万顺妹佛山市南海翔祥纺织贸易有限林祥龙佛山市南海西樵俊兴纺机制造厂总经理潘俊文中山市明阳电器有限张传卫江门市汇安拍卖行有限刘仲明江门甘蔗化工厂(集团)股份有限局周润江门市广悦电化有限厂梅活津五羊－本田摩托(广州)有限党委书记龚翰清中山大学管理学院院李新春广州双桥股份有限厂陈桂贞广州造纸集团有限总经理庄义汉中铁二十五局集团有限王精华广州广一集团有限夏志林广东建安消防机电工程有限总经理彭超坦广州市上好贸易有限黄毅聪广州广船国际股份有限总经理韩广德广州市柯莱物流有限总经理张阿耀广东江海机电工程有限王彬贤广州市港洪路桥工程有限吴统洪广东广晟有色金属集团有限郭省周广州白云山制药股份有限总经理齐兆基广州市天河区肉类联合加工厂厂曾益民广州市白云化工实业有限李和昌广州市花城制药厂厂郭仲强广州中远物流有限经理黄祥清广东电网广州供电局局赖佳栋广州福寿仙药业有限张友生裕通建设集团有限张钦洲汕尾市中小企业局局黄万祝广州市浪奇实业股份有限总经理傅勇国广东汇香源生物科技有限总经理邢晓阳广州市黄埔区城市建设开发有限总经理罗声威广东省鱼珠林产集团有限赵敏贵梅州市金雁实业集团总经理张小兵广州市地下铁道总总经理卢光霖广东塔牌集团有限钟烈华广东鹏鑫电气科技有限刘伟雄广东电信有限汕头市分局魏苏宝河源市大地集团总经理陈奇中深圳市宝丽康网络技术有限孔维民深圳华强集团有限梁光伟深圳市燃气集团有限包德元深圳市企业联合会会吴井田深圳南油(集团)有限总经理杨天平清溢精密光电(深圳)有限总经理陈杨菊珠海市卡都九洲食品有限郑洪珠海格力电器股份有限朱江洪珠海市公共汽车总经理黄智饶珠海蓝极磁电科技有限总经理谭育远广东名瑞(集团)股份有限总经理蔡民强东莞市经济贸易局副局莫镇波东莞市东糖集团有限陈尧燊东莞市兴锋毛纺织有限李德锋中国海洋石油南海西部总经理宋恩来湛江新天马生物工程有限王耀东茂名市经济委员会主任梁罗跃广东肇庆星湖生物科技股份有限总经理陈超菊云浮硫铁矿企业集团总经理刘兴渝佛山市南美电子集团有限李明标顺特电气有限张少松广东科龙集团汤业国广东格兰仕集团有限总经理梁庆德广东进发钢铁实业有限杨文辉中山市凯达精细化工股份有限唐炳强江门市新会拍卖行有限黄励台山市工业局(台山市企业家协会)局谭瑞龙广东美雅集团股份有限总经理黄秋林广东新会美达锦纶股份有限陈柏森广州市华南橡胶轮胎有限史国铸广东精创机械制造有限总经理曹敬坤广东省水利水电第三工程局局蔡旗高中山市环保实业发展有限邓少林广东金盛卢氏集团有限卢列广州市珍奇味食品有限方晓涛深圳市标远汽车有限杨富强东莞市天安有色金属有限总裁李美瑛广东省工业设备安装总经理钟凤标阳西县电梯配件有限总经理黄增光广东能达高等级公路维护有限总经理陈克鸿深圳市运发实业有限曹建社东莞市铭鑫路桥建设养护有限巫杏生广州中远物业经营管理有限邓适忠珠海市汕业房地产开发有限总经理郑锡林深圳中华自行车(集团)股份有限总裁叶晴广州市凯捷电源实业有限总经理陈荣华深圳市天成投资集团有限孙明高广州市保科力贸易经理黄宇深圳凌海国际货运代理有限总经理郑乐平广州赛麦食品机械有限李炳添惠州市鸿鹄实业集团有限邓俊杰东莞市天福便利店有限总经理欧阳华金广东经石油品有限黄茂煜广东粤景集团有限李清华广州市裕丰企业集团有限林广明广州市伟腾投资集团有限张伟平广东金东海集团有限周壬旭广东五联企业集团张时林徐闻县粮食企业集团总经理李培育东莞市金辉营销策划物业管理有限总经理李洁裕肇庆市永源塑胶化工有限总经理陈美梅广州康采恩医药有限总经理杨森山江门市油墨化工有限总经理施郁康中天信实业(深圳)有限吴智雄广东易事特电源股份有限总裁何思模珠海市市场经营集团有限何伟东广东音像城有限总裁米澄质广州铁道车辆厂厂刘唐洪广州金蟾软件研发中心有限杨洪桂强芳产业(国际)集团桂强芳广东省化州市第二建筑工程总经理彭海仁汕尾市粮食企业集团总经理王永强深圳澳达涂料有限陈日云万信达企业集团有限陈日铃广东华兴玻璃有限李深华深圳市不得了酒业(投资)有限蔡文川汕头大洋(集团)房地产开发总经理邱林明龙川县富祥实业副总经理廖进富深圳市为海建材有限总裁杨根宏佛山市红玻建材有限廖玄戈广州市爱群大酒店总经理刘汉生广东正域投资集团有限崔真基广州友谊商店股份有限房向前广东国渔冷冻海产有限林国朋珠海市创思兴科技发展有限陈仲兴广东国旅国际旅行社股份有限总经理谷训才深圳市中金岭南有色金属股份总经理张水鉴广东申菱空调设备有限总经理崔颖琦广州市天鹰茶叶有限总经理陈泽丰。

广州市人民政府令第2号——广州市物业管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市人民政府令第２号《广州市物业管理办法》业经２００１年２月１２日市政府常务会议审议通过，现予以发布。

市长林树森二００一年三月二十三日广州市物业管理办法第一章总则第一条为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的物业管理适用本办法。

第三条广州市房地产行政主管部门是本市物业行政主管部门，负责本办法的组织实施。

区、县级市房地产行政主管部门是本辖区内的物业行政主管部门，委托街道办事处、镇人民政府依照本办法对辖区内的物业管理进行指导、监督。

第四条建设、规划、公安、价格、工商、综合执法等行政主管部门按照各自职责，协同实施本办法。

第二章业主、业主大会及业主委员会第五条业主依法享有对物业共用部分和共同事务进行管理的权利，并承担相应的义务。

业主是指：（一）物业的所有权人。

（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。

（三）持有空置物业的建设单位。

第六条业主的主要权利是：（一）参加业主大会。

（二）享有业主委员会的选举权和被选举权。

（三）表决通过业主公约和业主委员会章程。

（四）决定有关业主利益的重大事项。

（五）监督业主委员会的管理工作。

业主的主要义务是：（一）执行业主大会和业主委员会的有关决议、决定。

（二）遵守业主公约。

（三）遵守有关物业管理的制度、规定。

（四）按时交付分摊的物业管理、维修等费用。

第七条符合下列情形之一的，应当按本办法召开首次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会：（一）物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上。