物业维修工具清单概要

物业设备和工具清单1. 办公室设备：- 电脑及配件：包括台式电脑、笔记本电脑、打印机、扫描仪、投影仪等。

- 通信设备：包括电话、传真机、复印机、路由器等。

- 办公家具：包括桌子、椅子、文件柜、储物柜等。

- 文具用品：包括笔、纸、订书机、剪刀、胶水等。

2. 保洁工具：- 扫帚、簸箕、拖把、垃圾桶：用于清扫和收集垃圾。

- 除尘器：用于吸尘和清理灰尘。

- 擦窗器具：用于窗户清洁。

- 清洁剂和消毒剂：用于清洁表面和杀菌。

3. 维修工具：- 电动工具：如钻机、电锯、电焊机等。

- 手动工具：如螺丝刀、扳手、锤子、梯子等。

- 仪器设备：如电压表、温度计、水平仪等。

- 安全设备：如头盔、手套、护目镜等。

4. 公共设施维护工具：- 电动修剪器：用于修剪草坪。

- 喷洒器：用于浇花和喷洒农药。

- 刨雪机：用于清理积雪。

- 垃圾压缩机：用于压缩垃圾以减少体积。

5. 安全设备：- 灭火器和灭火器箱：用于应对火灾紧急情况。

- 安全标识牌：用于标示出入口、安全出口、紧急疏散路线等。

- 灭火毯和安全绳索：用于紧急救援和自救。

6. 其他设备和工具：- 停车设备：包括道闸、停车场计费系统等。

- 游乐设施：如秋千、滑梯、健身器材等。

- 照明设备：如路灯、景观灯、应急灯等。

7. 公共区域清洁设备：- 高压洗车机：用于清洗地面、墙壁等。

- 手推式洗地机：用于洗刷地板。

- 干湿两用吸尘器：用于清理灰尘并湿抹地面。

以上是物业设备和工具的基本清单，具体的清单内容还需要根据物业管理的具体需求进行调整。

物业设备和工具的使用、维护和管理需遵循相关规定，以确保物业管理工作的高效和安全。

物业维修工具清单品名规格用途数量老虎钳8寸日常维修1把尖嘴钳6寸日常维修1把剥线钳剪刀式日常维修1把斜口钳6寸日常维修1把电锤通用型日常维修1把电锤钻头?25一支?16一支（?12 ?10 ?8?6）各两支手枪钻通用型日常维修1把手枪钻钻头?2.2 ?3.2?4.2各一包测电笔氖管日常维修1支万用表数字日常维修1只钳表数字日常维修1只摇表日常维修1只卷尺5米日常维修 1把锤子 1.5磅左右日常维修1把钢锯日常维修 1把钢锯条日常维修1包十字起200毫米日常维修1把十字起150毫米日常维修1把十字起75毫米日常维修1把一字起200 毫米日常维修1把一字起150 毫米日常维修1把一字起75毫米日常维修1把电焊机10KVA日常维修1台电焊条 2.5 日常维修1包活动扳手10?日常维修1把活动扳手18?日常维修1 把开口扳手一头开口一头梅花（维修水泵、法兰等）1套热熔器?50 以下日常维修1套内六角公制、英制日常维修各1套管子钳8寸、18 寸日常维修各1把大力钳日常维修一把铆钉枪日常维修一把铆钉日常维修两盒绝缘胶布舒氏（两色）日常维修 20卷人字梯2.5米、1.8 米日常维修2把磷化自攻螺丝 5.0 3.5 2.51.5 各2 盒美工刀日常维修美工刀片日常维修2盒玻璃胶枪1把博世电动工具：GBH2-20DRE博世（Bosch）GBH2-20DRE三功能轻型电锤（061125A480）1、常用电工工具：克丝钳、尖嘴钳、斜口钳、十字螺丝刀、一字螺丝刀、电工刀、试电笔；2、常用工具：活络扳手、套管扳手、眼镜扳手、死口扳手、内六角扳手、壁纸刀、断线钳、剥线钳、接线端子压接钳、锤子、穿线器、放线架、电烙铁、钢卷尺，皮尺、墨斗，记号笔；3、专用工具：管路施工：弯管器、扩管器，综合布线工具：单口打线刀、五联打线刀、模块压接钳、水晶头压接钳、剥线刀、光缆工具：光缆接续机、光纤剥线刀、切刀；视频监控工具：BNC插拔器；4、常用机械：电锤，电钻，切割机，角磨机，水钻、电焊机，梯子，升降机，龙门架、移动电源箱、对讲机、手推车、简易叉车，5、常用仪表：测线器、万用表、OTDR光缆测试仪、地阻仪、光功率计、场强仪、视频信号测试仪、兆欧表、信号泄露测试仪、信号发生器、大对数电缆测试仪、屏蔽测试设备。

物业清洁维修工具配置及管理措施方案一、物业清洁维修工具配置方案：1.清洁工具：-扫把、簸箕、拖把、拖把桶、擦窗器、玻璃清洁器具、垃圾袋、洗涤剂等常用清洁工具。

-吸尘器、地板抛光机、高压清洗机等电动清洁工具。

-清洁化学品如清洁剂、消毒剂、玻璃清洁液等。

2.维修工具：-手动工具：锤子、螺丝刀、钳子、扳手、压力钳等基本手动工具。

-电动工具：电钻、电锯、电砂轮机等维修常用电动工具。

-测量工具：测量卷尺、测量仪器如电压表、温度计等。

3.车辆工具：-维修车辆：配置一至两辆用于维修、保养等用途的小型工作车辆，方便维修人员随时出勤。

二、工具配置管理措施方案：1.统一采购标准：-对所有工具进行统一采购，确保物业使用的工具相对统一、品质可靠。

2.购买保修：-购买新工具时，与供应商签订合同并购买保修服务，确保得到及时有效的维修和替换。

3.配备工具柜或库存管理系统：-对工具进行分类、编号、标记，并配备工具柜或库存管理系统，进行工具的存放和管理，方便查找和统计。

4.工具领用制度：-建立工具领用制度，制定相应的申请和审批流程，确保工具的合理使用和追责体系。

5.工具保管责任人：-指定专人负责工具的保管和管理，监督并落实工具的领用、归还和维护。

6.定期检查和维护：-定期对工具进行检查和日常保养，确保其正常运转并延长使用寿命，定期进行维修和更换。

7.培训和技能提升：-对使用工具的保洁和维修人员进行培训和技能提升，提高工具操作和维修水平，降低工具的损坏和误操作风险。

8.部署专职人员：-根据物业规模和需求，部署专职人员负责工具管理，制定相应的工作计划和绩效考核机制。

以上是物业清洁维修工具配置及管理措施的方案。

通过合理配置工具和建立相应的管理措施，可以提高工作效率、降低工具损耗和误操作风险，保障物业的清洁维修工作的顺利进行。

物业设备维修工具清单在物业管理中，设备的维修和保养是至关重要的。

为了确保维修工作的高效和准确性，合理的物业设备维修工具清单是必不可少的。

本文将为您详细介绍一份适用于物业设备维修的工具清单，以帮助您更好地管理和维护物业设备。

一、基础工具类1. 扳手：用于拧紧和松开螺丝、螺母等连接件的工具。

2. 手电钻：用于钻孔或者拧紧螺丝。

3. 锤子：用于敲击、砸击和定位等操作。

4. 螺丝刀套装：包括不同大小和类型的螺丝刀头，方便拆卸和安装各类螺丝。

5. 剪刀：用于剪纸板、电线等。

6. 尺子：用于测量尺寸和长度。

7. 手电筒：用于照明，方便在暗处进行维修工作。

8. 高压电笔：用于检测电路是否通电。

9. 绝缘胶带：用于电线绝缘处理。

10. 电池和充电器：用于电动工具和便携式电器的电力供应。

二、管道工具类1. 手动管道清洁器：用于清除管道内的杂物。

2. 管道钳：用于夹紧和转动管道。

3. 管道胶带：用于修复或连接不同材质的管道。

4. 管道焊接机：用于连接金属管道的工具。

5. 管道切割器：用于切断不同材质的管道。

三、电器工具类1. 万用表：用于检测电器电流、电压和电阻等。

2. 耳机电话：用于通话、接听和报修等。

3. 数据线和充电器：用于电子设备的连接和充电。

四、安全工具类1. 头盔：用于保护头部安全。

2. 护目镜和口罩：用于保护眼睛和呼吸器官。

3. 防护手套：用于防止手部受伤和污染。

4. 吸尘器：用于吸尘除尘，保障工作环境清洁。

5. 消防灭火器：用于处理突发火灾情况。

6. 急救包：包括常用的包扎药品和伤口处理工具等。

五、其他工具类1. 梯子：用于高处维修和保养设备。

2. 手推车：用于搬运重物和工具箱等。

3. 电动工具：如电锯、电钻、电刨等，用于提高工作效率。

本工具清单根据实际物业设备维修的需求进行编写，但具体清单还需根据不同物业的特点和实际工作需求进行调整和补充。

同时，为了确保工具的安全和有效使用，物业管理人员需要定期对维修工具进行检查和维护，并提供必要的培训和指导。

物业工程维修使用工具清单一、基础工具1.钳子：用于夹持、固定和拔除各种材料和零件。

2.扳手：用于拧紧和松开螺母和螺栓。

3.锤子：用于敲打、击打和推动材料和零件。

4.螺丝刀：用于拧紧和松开螺丝。

5.刀具：包括刀片、切割刀、剥线刀等，用于切割和修整材料。

6.硬木锤：用于敲打脆弱材料，以防止损坏。

二、电动工具1.电钻：用于打孔和螺丝钉安装。

2.电锯：用于切割木材和金属。

3.电磨机：用于研磨和抛光材料。

4.焊接机：用于焊接和连接金属材料。

5.切割机：用于切割金属管道和其他较硬的材料。

三、测量仪器1.卷尺：用于测量长度和距离。

2.水平仪：用于确定水平和垂直方向。

3.钢尺：用于测量较长的长度。

4.温度计：用于测量温度。

5.多功能测试仪：用于测试电路、电压和电流。

四、安全工具1.头盔：用于保护头部安全。

2.护目镜：用于保护眼睛免受颗粒、飞溅和化学品的伤害。

3.口罩：用于防止吸入有害气体和颗粒。

4.手套：用于保护手部免受划伤和化学品的伤害。

5.防护服：用于保护身体免受化学品、灰尘和其他有害物质的伤害。

五、清洁工具1.扫帚和簸箕：用于清理灰尘、碎屑和垃圾。

2.抹布和海绵：用于擦拭和清洁表面。

3.吸尘器：用于清理地板和地毯上的灰尘和脏物。

除了上述列举的工具之外，物业工程维修还需要根据具体需求和维修项目选择其他特定的工具。

例如，修理水管可能需要管道刀、管钳和密封胶。

修理电器设备可能需要用到万用表和电线连接器。

在选择和使用工具时，物业维修人员必须遵守相关的安全操作规程，并确保工具的质量和使用状态良好。

此外，物业维修人员还应定期检查和维护工具，以确保其正常工作和使用寿命。

总结起来，物业工程维修使用工具清单中包含了基础工具、电动工具、测量仪器、安全工具和清洁工具。

使用正确的工具能够提高维修工作的效率和质量，保证物业设施的正常运行和维护。

物业维修常用材料清单物业维修常用材料清单引言物业维修是保持建筑设施正常运行和维护良好状况的重要环节。

在进行物业维修工作时，合理选择和使用适当的材料至关重要。

本文将为大家提供一份物业维修常用材料清单，以帮助您更好地了解和选择维修工作中常用的材料。

一、工具类材料1. 扳手：扳手是一种用来夹持或拧紧螺栓、螺母的工具。

在物业维修中，不同大小和类型的扳手都是必不可少的。

常见的有梅花扳手、活动扳手和棘轮扳手等。

2. 螺丝刀：螺丝刀是用来拧紧或拆卸螺丝的工具。

在维修中，选择适当类型和尺寸的螺丝刀非常重要。

常见的有十字螺丝刀、平头螺丝刀和套筒扳手等。

3. 锤子：锤子是一种用来敲打物体或将两个物体连接在一起的工具。

在物业维修中，常用的锤子有铁锤、橡胶锤和木锤等。

4. 探测器：探测器用于检测电气设备或管道等隐蔽的故障。

常用的探测器有电压探测器、电流探测器和水管探测器等。

5. 测量工具：测量工具用于测量距离、角度和水平等。

常见的测量工具有卷尺、水平仪和测距仪等。

二、电气类材料1. 开关插座：开关插座是电气系统中常见的装置，用于控制电流的通断和供电。

在物业维修中，常用的开关插座有单控开关、双控开关和三控开关等。

2. 电线电缆：电线电缆用于传输电能和信号。

在维修中，常见的电线电缆有电源线、网线和电视线等。

3. 保险丝：保险丝是一种用于保护电气设备和线路的安全装置。

常见的保险丝有玻璃管保险丝和熔断器等。

4. 插座面板：插座面板用于连接电器设备和电源，提供电源插座和开关等功能。

常见的插座面板有单孔插座、双孔插座和三孔插座等。

5. 灯具：灯具用于提供照明光源。

在维修中，常见的灯具有吊灯、壁灯和台灯等。

三、水电类材料1. 水管配件：水管配件用于连接和修理水管。

常用的水管配件有水龙头、管道接头和水管胶带等。

2. 阀门：阀门用于控制水流的通断和流量。

在物业维修中，常见的阀门有水阀、球阀和闸阀等。

3. 温控设备：温控设备用于控制水温和室温等。

物业工程维修使用工具清单物品规格数量单价合计钢锯弓460mm2把25元50元锯条300mm*10mm*0.6m1包2元100元m万用表1个35元35元PP-R热熔机20-32 1个45元90元管钳350. 500 各1把32元+50元82元电锤带钻头钻头6-22 1套350元350元手电钻950W 1把135元135元数显测电笔2个15元30元电工尖嘴钳中号3把15元30元壁纸刀3把8元24元壁纸刀片3盒5元15元摇表ZC25-4 1000v 1个88元88元平口钳3把18元54元电缆切割钳1把125元125元剪刀2把45元90元电焊机220V直流1台560元560元手电筒3W 3个15元45元斜口钳3把18元54元焊把线25平方全铜芯电缆50米20元/米1000元焊钳1个35元35元焊帽1个25元25元焊条 3.2 2.5 各1包42元84元奶头锤2把20元40元放铁锤2把30元60元凿子尖的扁的250mm 各2把23元92元疏通机手动4M 1台24元24元充电螺丝枪12V正反转两电两充2把226元452元切割机350mm 2050W 1台380元380元切割片350mm 10片20元200元角磨机100mm4寸1个210元210元砂轮片15个10元150元加长内六方扳子1套57元57元手动式打压泵 2.5mpa 2台110元220元台虎钳3寸 4寸 5寸 6寸1个140元140元8寸 10寸 12寸轻型活动压力钳小号1个128元128元拉铆枪1个50元50元护套线 2.5m2 1卷330元330元黑胶布10卷5元50元防水胶布10卷5元50元生料带30卷2元60元移动插线盘50m 1个220元220元大活动扳手300mm250mm 各1把54元108元十字改锥1套45元45元平口改锥1套45元45元铝合金折叠梯1个158 158元升降架15高1个1880元1880元工具储物柜1个580元580元工具包2个45元90元合计8920元。

日常物业水工维修常用工具清单明细5篇第一篇：日常物业水工维修常用工具清单明细常用工具清单明细每套工具清单：手电筒1把尖嘴钳1老虎钳1管钳（10寸）1管钳（14寸）1斜口钳1螺丝刀（平口）1螺丝刀（十字）1扳子（300mm）1盒尺1如有丢失照价赔偿。

领取人：领取数量：领取人：领取数量：把把把把把把把把把2012-7-31日期第二篇：水工维修制度水工维修制度为了节约用水，节省维修费用，特制订本制度。

一、爱岗敬业，具有团队精神，积极工作；遵守学校的各项规章制度，严格要求自己，提高工作效率，谨防各种事故的发生；因工作失误造成的损失按照学校规章制度承担相应的责任。

二、热爱本职工作，遵守劳动纪律；了解本职工作范围内工作内容，熟悉供水管道路线，经常检查各线路的管道、闸阀、水龙头开关等的使用情况；定期检查各个水表的用水量并有记录，保证用水的进水量和出水量的进出平衡；及时填报水费报销申报单，否则，滞纳金等费用由用给水工自行负责。

上班时间内因特殊情况离开校园必须向主管领导请假，未请假而离开校园者，第一次给予警告，第二次作为工作事故上报。

三、正常上班时间是上午8：30-9：30和下午14：30-15：30为按规定路线巡查时间。

每天应保证联系电话24小时畅通；安全第一，质量居首，严格按照国家有关规范保质保量施工；及时抢修供水中和下水中出现的问题，确保供水和下水畅通；确保教学区、办公区、公共区、生活区正常用水；对部分设施需要零配件应提前申购备用确保正常运行，如因未提前预防而引起故障，第一次给予警告，第二次作为工作事故上报。

节约用水，每天巡查各水表用水实况，并分别提出最佳节约用水的改造方案，使各处用水量降低到最少量；对所申购（购回）的原材料及配件，有权提出质量要求，有权拒领不符合质量要求的原材料及配件；需更换的配件必须以旧换新，新装（含更换）的配件要做好记录；认真填写维修保修单，尽快发现漏水或暴管并及时报告、及时抢修，如未及时发现或报告作为工作事故上报。

物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。

3、维修响应时间不超过15分钟。

4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。

5、设施设备维修完好率100%。

6、员工出勤率达到100%o
7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。

对安排的临时性工作及时完成。

8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。

9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。

10、维修完毕，保持现场干净、整洁。

11、维修工具有专人管理，工具整洁。

物业工程工具配备方案模板一、前言随着社会的发展和经济的快速增长，城市化进程日益加快，物业管理工作也随之变得复杂和繁重。

物业工程工具的配备是保障物业管理工作顺利进行的重要保障，对于提高物业管理效率、保障物业设施安全运行、提升服务质量具有至关重要的作用。

因此，本文旨在制定物业工程工具配备方案，以确保物业管理工作顺利进行。

二、配备范围1. 设施维护类工具1）动力工具：电动螺丝刀、电动搅拌器、电动砂光机等；2）手工具：螺丝刀、扳手、榔头、钳子、扎线器等；3）切割工具：电动锯、割切机、割草机等；4）测量工具：测距仪、水平尺、量角尺、斜尺等。

2. 环境卫生类工具1）清洁工具：扫把、簸箕、拖把、清洁刷、桶等；2）高空清洁工具：擦窗器、吸尘器、清洁滑梯等；3）环保清洁工具：环保垃圾桶、分类垃圾桶、环保除尘器等。

3. 应急维修类工具1）针线绷带：针线、胶布、医药箱等；2）监控巡查器材：手持式巡查器、监控摄像头、手持灭火器等；3）紧急救援器具：紧急救生锤、救生绳、救生漂浮设备等。

4. 设备维护类工具1）电器设备：电压表、电流表、绝缘表、万用表等；2）通用设备：多功能维修工具包、耐磨手套、安全带、面罩等。

三、配备标准1. 设施维护类工具：根据物业管理工作的特点和实际需要，合理配置一定数量的动力工具、手工具、切割工具和测量工具，以满足日常设施维护工作需要。

2. 环境卫生类工具：根据物业管理区域的大小和环境卫生情况，合理配备清洁工具、高空清洁工具和环保清洁工具，以保障环境卫生质量。

3. 应急维修类工具：根据物业管理区域的紧急情况和特殊设备故障情况，合理配置针线绷带、监控巡查器材和紧急救援器具，以应对各类紧急情况和设备故障。

4. 设备维护类工具：根据物业管理区域内设备的种类和数量，合理配置电器设备维护工具和通用设备维护工具，以确保设备的正常运行和安全使用。

四、配备原则1. 合理性原则：根据物业管理工作的特点和需求，合理配置各类工程工具，不浪费资源，不缺乏需要。

阳光城物业维修技工工具包整理规范
工具清单
1.1员工个人工具一套包括：老虎钳一把；尖嘴钳一把；斜口钳一把；短柄十字、一字
螺丝刀各一把；长柄十字、一字螺丝刀各一把；卷尺一把；活动扳手一把；小型榔头一把；裁纸刀一把；万用表一只；
（员工个人工具可以结合现场维修技工的工种不同可以适当调整。

）
1.2垫布1块——工具箱（包）摆放用；
1.3鞋套2副——进入客户门之前穿好；
1.4抹布2块——一块用于摆放工具、备品或拆下来的物品、一块用于清理现场；
1.5手套一副；
1.6垃圾袋一只——用来装维修垃圾；
1.7价目表一块——用来给客户查看的维修项目费用明细；
1.8派工单——记录具体工作内容，上门维修时间、工作完结时间、客户认可签字等；
1.9黑色水笔——记录使用。