签证变更流程

1 项目部的工程签证与索赔

一、签证与索赔

1、 工程签证是按合同约定，工程施工工程中由承发包双方代表就施工过程中发生的有关技术、经济、工期等方面的调整所进行的签字确认行为，一般以技术核定单、签证单和业务联系单的形式体现。是工程技术与管理资料的组成内容，也是工程结算的重要依据之一。通过工程签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据。

2、 工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。特别是对一些投标报价包干的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并据以正确地计算索赔费用。

3、 工程签证/索赔单报送时必须一式四份，分为签收回执联、审批回执联、报送监理联、报送甲方联（审批方要求增加时按要求增加），其中签收回执联在送达时要求建设方或授权的监理方代表在该联上签收，并由项目合约管理责任人保存至该签证/索赔报告的报送得到有效合理确认。严禁采用以收发文登记方式处理签证/索赔文件的报送回收。如建设方或监理恶意拒收时，应采用专递邮件或公证送达等有效方式报送。

2

4、 工程签证一般按以下流程办理：

（1）以日常技术文件或工程师指令为基础的技术经济签证：

（2）以材料认质认价、专业单项工程认价等为基础的认质认价签证：

盖章、报送

（取得签收回执联） 根据合同进行经济分析

审核、

签字 提出签证事宜并填写工程签证建议稿

（主要明确提出事由和工作量） 现场技术员 项目技术负责人或生产经理[审核、校正]

项目经营经理 合约部

项目经理 资料员 业主、监理

签证责任人（技术负责人）

[参与和催办审批] 经审批的签证资料存档 （主要是根据情况，充实事由）

合约部 项目技术负责人或生产经理

项目经营经理 项目经理

工程合同变更签证条款

一、变更签证的基本概念

工程合同变更签证指的是在工程施工过程中，因实际工作内容与合同约定不符，或因设计、技术标准及其他原因导致工作量增减、质量等级变动等情况时，由合同双方共同确认并签署的书面证明文件。该签证是对原合同内容的修改或补充，具有与原合同同等的法律效力。

二、变更签证的条件

1. 工程设计发生重大变更，包括但不限于结构、系统布局、主要材料等方面的调整。

2. 法规、政策或技术标准发生变化，影响工程质量、安全或环保要求。

3. 现场条件与合同签订时的基础条件有显著不同，影响工程的正常实施。

4. 双方认可的其他需要变更的情形。

三、变更签证的程序

1. 提出变更请求：当任一方认为需要变更合同内容时，应及时书面通知对方，并提出具体的变更请求及理由。

2. 评估变更影响：收到变更请求后，双方应共同评估变更对工期、成本、质量等方面的影响。

3. 协商变更事项：双方应在充分沟通的基础上，就变更内容、范围、费用及工期等进行协商。

4. 签署变更签证：一旦协商一致，双方应立即签署变更签证，明确变更的具体内容和生效日期。

5. 调整合同执行：根据变更签证的内容，相应调整工程进度计划、成本预算等，并确保变更后的执行与合同要求相符合。

四、变更签证的效力

1. 变更签证一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2. 变更签证中约定的内容优先于原合同中的相应条款。

3. 任何未经双方书面确认的口头协议或非正式文件，均不得作为变更合同的依据。

五、争议解决

对于因变更签证引起的或与之相关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。 六、其他相关条款

除了上述变更签证条款外，还应考虑包括但不限于工程暂停、恢复、违约责任、保证金调整等相关条款的衔接和调整。

结语：

1 财政性资金投资建设项目变更签证规定

(征求意见稿)

第一章 总则

第一条 为进一步规范工程建设活动，保证财政性资金合理投资，提高资金使用效益，保护国家、社会公众利益和工程建设活动发包方和承包方的合法权益，为建设工程结算和评审提供客观公正的依据，根据财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）文件精神，特制定本规定。

第二条 本办法适用于财政性建设资金投资建设的土石方、房屋建筑、安装、装饰装修、修缮、市政基础设施、仿古建筑、园林绿化、交通、水利等建设工程的变更和签证。

第三条 工程建设施工变更签证应当遵循科学、合理、真实和及时的原则。

第二章 方式和标准

第四条 建设单位必须严格执行县政府批准的概算或县级主管领导批准的投资计划额度。特殊情况，工程施工变更总增加金额或工程施工变更总增加率超过规定标准的，必须按建设项目原审批程序批准调整概算或投资总额后方可实施。工程施工变更签证单项或单个子目变更增加金额超过规定标准以上的，建设单位应在五个工作日内组织相关行政监督部门在内的相关部门进行现场核实签证。工程施工变更签证单项或单个子目变更增加金额没有超过规定标准的，建设单位应在三个工作日内组织相关人员进行现场签证。

2 第五条 房屋建筑、修缮和仿古建筑工程施工变更签证标准：

㈠单项或单个子目变更增加金额0.3万元以上；

㈡工程施工变更总增加金额3万元以上；

㈢工程施工变更总增加率在中标价或合同价的10%以上。

第六条 市政基础设施和土石方工程施工变更签证标准：

㈠ 单项或单个子目变更增加金额0.5万元以上；

㈡工程施工变更总增加金额5万元以上；

㈢工程施工变更总增加率在中标价或合同价的15%以上。

第七条 安装和装饰装修工程施工变更签证标准：

㈠ 单项或单个子目变更增加金额0.8万元以上；

㈡工程施工变更总增加金额6万元以上；

㈢工程施工变更总增加率在中标价或合同价的10%以上。

第1篇

一、工程施工签证变更的原因

1. 设计变更：在施工过程中，设计单位可能会根据现场实际情况，对原设计方案进行优化或调整，导致工程量、施工工艺、材料等发生变化。

2. 施工变更：施工过程中，承包商可能会发现原设计方案与现场实际情况存在差异，或因施工质量、安全等因素需要调整施工方法、作业顺序和施工工艺等。

3. 合同变更：合同条款因客观原因发生变化，如工期调整、材料价格变动等。

4. 环境因素：自然灾害、地质条件等环境因素可能导致工程变更。

二、工程施工签证变更的程序

1. 提出变更申请：变更原因发生后，相关责任方应向监理单位提出变更申请，并提供相关证明材料。

2. 审查变更申请：监理单位对变更申请进行审查，包括变更原因、变更内容、变更对工程质量和安全的影响等。

3. 变更方案论证：监理单位组织召开变更方案论证会议，邀请设计、施工、监理等单位共同参与，对变更方案进行论证。

4. 确定变更方案：根据变更方案论证结果，确定变更方案，并形成变更文件。

5. 实施变更：施工单位按照变更文件要求，对工程进行变更施工。

6. 变更验收：变更施工完成后，监理单位组织相关单位进行验收，确保变更施工符合要求。

7. 记录变更：将变更过程、变更文件、验收结果等记录在案，作为工程档案的一部分。

三、工程施工签证变更的注意事项

1. 严格按照变更程序进行，确保变更的合法性和合规性。

2. 变更申请应提供充分、真实的证明材料，确保变更原因的合理性。

3. 变更方案应充分考虑工程质量和安全，确保变更施工不会对工程造成不利影响。

4. 变更过程中，应加强与各方的沟通与协调，确保变更施工顺利进行。 5. 变更文件应完整、规范，作为工程档案的重要组成部分。

总之，工程施工签证变更是工程实施过程中常见的现象，合理、规范的变更流程有助于确保工程质量和安全。相关责任方应充分重视工程施工签证变更工作，确保变更施工顺利进行。

第2篇

一、签证变更的适用范围