土地名词解释

.

精品 名词解释：

土地的特性：

自然特性：1.位置的固定性；2.面积的有限性；3.质量差异性；4.功能永久性。

经济特性：1.供给的稀缺性；2.利用方向变更的相对困难性；3.报酬递减的可能性；4.利用后果的社会性。

土地利用结构：一般是指一定区域内，各种土地利用类型在数量上的比例关系，用各种利用类型土地占该土地总面积的比例来表示。

土地利用基本原则：1.农业优先与统筹安排用地结构向结合；2.坚持集约利用与保持适量耕地相结合；3.专业利用与综合利用相结合；4.合理开发利用与科学保护相结合；5.经济效益，生态效益和社会效益相结合。

城市土地利用特性：1.位置在城市土地利用中具有特殊重要性；2.城市土地利用途径更具多样性；3.面积对城市土地利用具有较小的限制作用；4.交通运输的重要性对于城市土地更为显著；5.城市土地用途改变的代价相对巨大。

土地集约利用：就是在单位面积上合理增加物资和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

土地利用规模：是指经济活动中相对独立的经营实体（如企业，城市等）所占用土地面积的大小，是反应土地生产要素集中程度的一个指标。

扩大农业土地经营规模的条件：1.非农业发达，农业劳动力已大量转移到非农产业就业，且这些劳动力转移后获得相对长期稳定的职业和收入。2.农机化水平的提高。3.农业社会化服务的增强。4.农业经营者素质的提高。

农业经营规模：泛指农业经营单位的规模量（包括规模总量及单一生产要素的规模量），是一切农业经营部门，一切农业经营组织形式，一切农业经营单位经营活动的数量反应，是普遍的数量反应。

土地规模经济：土地规模经济的扩大所能获得的经济效益表现为伴随着土地经营规模扩大单位产品平均成本的不断降低。

土地可持续利用：指当前的土地利用不能对后代的持续利用构成危害，即土地的利用既要满足当代人的需要，又不能影响人类今后的长远需要。

土地人口承载力：也叫土地资源的人口承载潜力，是指一定面积土地的食物生产潜力所能供养的一定消费水平的人口数量。

《中国土地法大纲》是由中华人民共和国最高人民法院和最高人民检察院制定的，统一规范全国土地管理司法活动的法律文件。下面是一些在《中国土地法大纲》中出现的名词解释：

土地：指陆地、水域和海洋中的固定物质，以及地下的自然资源。

土地所有权：指国家或者集体对土地的所有权、使用权和管理权。

土地使用权：指对土地的使用权，包括建设用地使用权和农用地使用权等。

土地纠纷：指国家或者集体与个人、法人或者其他组织之间关于土地所有权、使用权、管理权的争议。

土地改革：指对国家或者集体土地的所有权、使用权、管理权进行改革的过程。

土地开发：指利用土地的自然资源和环境条件，经过规划、建设、开发等活动，使土地达到更高的经济效益和社会效益的过程。

土地名词解释

一、土地的定义和基本概念

土地是指地球地表的固体外壳被土壤覆盖的部分，包括陆地和陆地周围的浅海地区。它是人类赖以生存和发展的基本资源之一。土地的属性包括面积、质量、土壤类型、地貌特征、植被等。土地的利用和管理对于保障人类的生存、农业生产、城市建设、环境保护等具有重要的意义。

二、土地的分类

2.1 按用途划分

1. 农用地：主要用于农业生产，包括耕地、园地、林地等。

2. 工矿用地：主要用于工业和矿业的生产活动。

3. 住宅用地：主要用于居住建筑，包括城市和农村的宅基地、居民小区等。

4. 商服用地：主要用于商业和服务业的活动，如商业综合体、写字楼等。

5. 公共设施用地：主要用于公共设施建设，如学校、医院、公园、体育场等。

2.2 按地权划分

1. 国有土地：属于国家所有并由国家统一管理的土地。

2. 集体土地：属于农村集体所有并由农民自治组织管理的土地。

3. 国有建设用地：用于城市和乡镇建设的土地，属于国家所有。

4. 国有农用地：用于农业生产的土地，属于国家所有。

5. 宅基地：用于个人居住的土地，属于集体所有。

2.3 按地质特征划分

1. 高地：海拔较高的地区，多为山地或高原。

2. 低地：海拔较低的地区，多为平原或盆地。

3. 湿地：地下水位高，土壤潮湿的地区，多为沼泽或湿地。

4. 干旱地：降水量少，土壤干燥的地区，多为沙漠或荒漠。 三、土地利用与管理

3.1 土地利用规划

1. 城市总体规划：制定城市发展的战略和目标，确定土地利用结构和空间布局。

2. 农村土地利用规划：指导农村产业结构调整和农业发展，保护农田和生态环境。

3. 自然保护区规划：保护珍稀濒危物种和生态系统，限制开发性利用。

3.2 土地整治与复垦

1. 土地整治：通过改良土地质量、调整土地利用结构、提高土地生产力，实现农田水利和生态环境的可持续发展。

2. 土地复垦：指对废弃、退化、破碎等不利于生产和生态的土地进行改良，使其恢复为可利用的良田。

1 《土地经济学》课程试题库

《土地经济学》课程试题库参考答案

一、名词解释

1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。

2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。

3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给。

4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求

5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。

6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。

7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。

8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来地租的资本化。

9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。

10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提高经营效率。 2 12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。

13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡，做出统筹安排。有广义和狭义之分。土地利用计划是土地宏观管理的重要手段。