解除房屋买卖和解协议参考样本(五篇)

商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。

二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。

甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。

乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。

三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。

五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

协议一经签字生效。

七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。

第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。

商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。

二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。

三、协议签署地点：______。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。

特此解约协议书。

（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。

）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。

自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。

二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。

三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。

商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。

二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。

四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。

甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。

二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。

三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。

《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。

因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。

2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。

3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。

二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。

2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。

具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。

（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。

3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。

4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。

5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。

乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。

三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。

2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。

四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。

商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就商品房买卖事项达成如下协议，现因特定原因需解除该协议，经双方友好协商，达成如下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意明确解除本协议的原因，具体为：____________。

在此情况下，双方均认为有必要并同意解除原商品房买卖合同。

二、解除协议的诚意及目的双方同意并确认，本协议旨在友好、公平地解决商品房买卖合同解除事宜，不涉及任何法律纠纷或诉讼。

双方本着诚信原则，共同遵守本协议条款。

三、解除条款及细节1. 解除时间：本协议自双方签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2. 退款事宜：甲方同意在协议解除后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方，退款方式为______。

3. 房屋交付：本协议签署后，甲方不再要求乙方交付房屋。

乙方亦不再履行原合同中关于交付房屋的义务。

4. 违约责任：双方同意，在解除协议过程中，任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任及赔偿方式另行约定。

5. 其他事项：双方在此确认并同意解除原合同中关于物业管理费、配套设施费等其他相关费用的约定，具体结算方式另行约定。

四、保密条款及法律责任1. 双方同意，在本协议履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密以及双方约定不得公开的信息，均应予以保密。

2. 若因一方违反保密条款导致对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

3. 本协议的变更、解除或终止，均不影响保密条款的效力。

五、争议解决及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为此，双方根据我国有关法律法规的规定，特订立本协议。

一、协议背景及依据双方充分理解并认同解除本协议的背景和原因，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见。

二、解除内容双方同意解除于____年__月__日签订的关于某商品房的买卖合同。

自本协议生效之日起，该买卖合同不再具有法律效力。

双方同意解除该合同的原因包括但不限于：（此处具体写明解除合同的具体原因）。

三、款项处理1. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）在协议签署后的___日内返还给甲方。

甲方应在收到款项后出具收款证明。

2. 如存在贷款情况，双方应配合银行办理相关贷款结清手续。

贷款所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 双方确认，本协议生效后，甲方不再收取乙方关于该商品房的任何费用。

如甲方已收取相关费用，应在___日内退还乙方。

四、物业交接及产权处理双方同意在协议签署后的___日内完成物业交接工作。

物业交接完毕后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。

如因甲方原因导致无法办理产权注销手续，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿1. 若乙方未在规定时间内支付款项或完成物业交接，应按日向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的___%。

2. 若甲方未在规定时间内退还已收款项或协助乙方办理产权注销手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的数额为未退还金额的___%。

3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。

六、争议解决方式如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项双方在本协议中的约定不影响其他未明确约定的事项及其他合同条款的法律效力。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。

3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

买卖房屋解除协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，并签订了相关买卖合同，但因故无法继续履行该合同，经双方友好协商，现就解除该房屋买卖合同事宜，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原签订的房屋买卖合同，以达成本协议的方式明确双方的权利义务，确保双方在解除过程中的合法权益得到保障。

二、协议解除原因双方同意并确认本协议解除的原因为：_________________________________________________________（具体原因）。

双方对此并无异议，且均不追究对方的法律责任。

三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，原房屋买卖合同自本协议生效之日起自动解除。

双方确认解除时间为：_____________________________。

四、款项支付及退还1. 乙方已支付房款：甲方确认已收取乙方支付的房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 退款安排：甲方同意在本协议签订后______个工作日内，将已收取的房款人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。

退款方式：_____________________________。

3. 其他费用：双方同意，除上述房款外，其他费用（如中介费、税费等）按照原合同规定处理。

五、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：本协议生效后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：双方同意，在本协议解除后，甲方将协助乙方办理房屋产权的解冻手续。

3. 风险提示：甲乙双方在解除协议过程中，应注意遵守相关法律法规，确保房屋交付、产权过户等手续的合法性和安全性。

六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的时间内退还房款或交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

买卖合同购房解约协议范本5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方于[购房合同签署日期]签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该购房合同。

为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除原合同，并对双方因此产生的权利义务进行合理调整。

本协议旨在明确双方解约的条件、程序、权利义务以及违约责任等事项。

二、解约原因双方一致确认，解约原因为：[具体解约原因，如双方协商一致、甲方个人原因、乙方资金问题等]。

三、解约条款1. 经双方协商一致，即日起，原购房合同正式解除。

2. 甲方应返还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等，具体金额及返还方式以双方实际结算为准。

3. 乙方同意放弃原合同中所有权利，不再要求甲方履行原合同义务。

4. 如涉及房屋交易相关税费，经双方协商由[具体方]承担。

5. 双方应互相配合办理相关解约手续，包括但不限于注销房屋登记、解除合同备案等。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间返还乙方已支付款项，则应支付违约金，违约金为原合同总金额的百分之[具体比例]作为补偿。

2. 若因甲方原因导致解约手续无法及时办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方违反本协议约定，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款双方同意，本协议的内容以及双方在解约过程中的任何沟通、文件等均属于双方内部信息，任何第三方未经双方书面同意，不得泄露给第三方。

六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房屋买卖解约协议样本5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于：1. 甲方和乙方于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日签订了一份房屋买卖合同，约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，乙方支付相应购房款。

2. 由于某些原因，双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。

为了明确双方的权利和义务，特制定本房屋买卖解约协议，以供双方共同遵守：一、协议目的本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方的合法权益得到保障。

二、合同解除1. 甲方和乙方同意解除房屋买卖合同，并同意承担各自的责任和义务。

2. 甲方同意退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。

3. 乙方同意在收到甲方退还的购房款及利息后，不再向甲方主张任何权利。

三、购房款及利息退还1. 甲方应在签订本协议之日起[XXXXXX]个工作日内，将乙方已支付的购房款退还至乙方的指定账户。

2. 甲方在退还购房款的同时，应支付相应的利息。

利息自乙方支付购房款之日起计算，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际退还之日。

3. 乙方应在收到甲方退还的购房款及利息后，立即向甲方出具相应的收款证明。

四、违约责任1. 如果甲方未按照本协议的约定退还购房款及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

2. 如果乙方在收到甲方退还的购房款及利息后，仍向甲方主张任何权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本协议中约定的其他义务。

六、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

房屋解除买卖合同协议书5篇篇1房屋解除买卖合同协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方地址）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方地址）经双方协商一致，解除以下房屋买卖合同，具体内容如下：一、合同条款1. 乙方同意解除与甲方签订的房屋买卖合同，合同编号为（合同编号）。

2. 房屋基本情况：房产证号为（房产证号），房屋坐落于（房屋具体地址），建筑面积为（建筑面积），交易价格为人民币（金额）元。

3. 解除原因：双方经协商一致，因（解除原因），决定解除该房屋买卖合同。

双方自愿解除合同，并无其他关联协议或要求。

二、解除手续1. 双方同意解除房屋买卖合同，并放弃进一步履行合同的权利。

2. 甲方自愿退还乙方已支付的定金（金额）元，作为解除合同的赔偿。

3. 解除合同后，房屋归还原有产权人，并由双方共同承担解除合同所产生的相关费用。

三、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 在解除合同期间，双方应相互配合，保持沟通，共同妥善处理解除合同相关事宜。

甲方（卖方签名）：乙方（买方签名）：签字日期：签字日期：见证人签名：见证人签名：签字日期：签字日期：篇2房屋解除买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商，就甲方出售的位于（房屋地址）的房屋进行交易，签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）。

经过友好协商，双方达成以下协议：一、解除事由1.由于乙方经过仔细考虑后认为房屋的交易无法继续进行，且双方协商未能达成一致意见，故甲、乙双方同意解除上述合同。

二、解除方式1.双方经友好协商一致同意解除上述合同。

甲方同意将已经支付的订金金额（具体金额）返还给乙方。

2.在完成本协议约定的资金返还和其他相关手续之后，房屋买卖合同自动解除，双方互不再有任何权利和义务。

三、解除生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2024年房屋买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的双方同意解除于_______年______月______日签署的房屋买卖合同，并就此解除事宜达成如下协议。

本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决解除事项，维护双方合法权益。

二、解除原因及条款效力1. 经双方友好协商，一致同意解除原合同。

解除原因系____________。

（如：因政策调整、不可抗力、双方协商一致等）2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，即日起原合同终止。

3. 本协议内容真实、合法、有效，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。

双方均确认已阅读并理解本协议所有条款，并自愿遵守。

三、房屋交付与款项支付1. 乙方应在本协议签署之日起______日内将房屋原状交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损。

2. 双方经协商一致，同意对已经支付的款项进行如下处理：（1）甲方应返还乙方已支付的购房款人民币______元；（2）双方同意对已经产生的费用（包括但不限于中介费、税费等）进行合理的结算，结算结果为一方应支付另一方人民币______元。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 双方均承诺在协议履行过程中遵循诚信原则，如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担相应的法律责任。

商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。

二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。

2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。

三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。

2.本协议自双方签字生效。

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。

篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。

二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。

三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方曾就位于______的商品房签署买卖合同，合同编号为____________。

经友好协商，双方在公平、公正的原则下达成以下协议，以解除该商品房买卖合同。

一、协议目的双方同意解除《商品房买卖合同》，旨在以友好方式解决双方之间的合同关系，避免不必要的法律纠纷。

本协议旨在明确双方的权利和义务，公平分配可能产生的损失。

二、解除原因双方同意，解除该商品房买卖合同的原因是由于以下原因：____________________________________________________________________ __________________。

三、解除条款1. 合同解除时间：双方一致同意，该商品房买卖合同自本协议签署之日起解除。

2. 退款事宜：甲方应在合同解除后______个工作日内退还乙方已支付的购房款，具体退款金额及支付方式按照原合同约定执行。

3. 房屋交付：乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

4. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

5. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、保密条款双方应对本合同的内容及因本合同而知悉的对方商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，不得向第三方泄露。

五、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

5. 本协议中的法律术语和概念应遵循相关法律、法规的规定。

如相关法律、法规发生变化，以变化后的法律、法规为准。

房屋买卖合同解除协议书5篇随着时代的发展，合同起到的作用越来越大。

合同目的具有多样性，如何才能写出一份出彩的合同？下面是的编辑精心为你整理的“房屋买卖合同解除协议书”，请在阅读后，可以继续收藏本页！房屋买卖合同解除协议书篇1买方：________________身份证号(营业执照号码)：________________卖方：________________身份证号(营业执照号码)：________________经纪方：________房地产中介服务有限公司买卖双方通过经纪方出售及购买位于____市____区_____________单位物业(以下简称该物业)，并于____年____月____日在协商一致的基础上签订了房地产买卖合同(合同编号为____________)。

现因______________________提出解除合同，经三方协商，达成以下协议：一、买卖双方及经纪方均同意按以下第(____)项履行：(一)若卖方提前要求终止合同关系：1、卖方须于签署本协议之日起____日内将定金____币________元整退还买方(如由经纪方托管，则卖方同意经纪方将定金退还，并将收据交还经纪方)。

2、卖方同意支付给买方____币____元整作为赔偿，并于签署本协议之日起____日内付清。

3、卖方同意支付经纪方佣金____币________元整，并于签署本协议当日付清。

(二)若买方提前要求终止合同关系：____1、买方同意卖方没收其已支付的定金____币____________元整作为赔偿2、买方同意支付经纪方佣金____币________元整作为赔偿，并于签署本协议当日付清。

(三)________。

二、买卖双方承诺不会直接或间接成交此物业，如有买方之亲属、朋友、或其他代理人购入，买卖双方须各付给经纪方此物业成交价的1.5%作为佣金。

三、自本协议履行完毕之日起，买卖双方及经纪方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

商品房买卖合同解除协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________注册地：____________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________乙方（买受人）：___________户籍所在地：________________身份证号码：________________联系方式：__________________电子邮箱：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行了买卖交易，现因故需要解除该商品房买卖合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并就相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。

二、解除原因及依据（在此列举解除原因，如因买方违约、卖方违约或其他原因等，并注明相应的合同依据和证据。

）三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。

四、退款事项1. 乙方应将所购商品房的权属证书、购房发票等相关材料交还甲方。

2. 甲方应于乙方完成上述事项后的XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

3. 乙方应按时接收退款，并办理相关手续。

如因乙方原因导致延迟退款，甲方不承担任何责任。

五、违约责任（在此列举双方违约情况下的责任承担方式，如违约金数额、赔偿损失的计算方法等。

）六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款甲、乙双方应对本次解除协议的内容及过程严格保密，不得泄露给第三方。

八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

解除房屋买卖和解协议参考模板甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章甲方身份证号码：乙方签字：乙方身份证号码：负责人签字：____年____月____日解除房屋买卖和解协议参考模板（二）买方可以解除房屋买卖合同的六种情形1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押）2、一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

3、房屋主体结构质量不合格（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;（2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

4、房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用5、房屋面积误差超过合理限度出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。

6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

解除房屋买卖和解协议参考模板（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_____），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_____1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。

房屋买卖合同和解协议7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1. 甲方与乙方于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2. 在合同履行过程中，双方产生了一些争议，导致合同无法继续履行。

3. 为了解决这些争议，双方经过友好协商，达成了一致意见。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖合同解除事宜达成如下协议：一、合同解除1. 甲方与乙方同意解除双方于[合同签订日期]签订的房屋买卖合同。

2. 合同解除后，甲方应将已收取的购房款项（包括定金、首付款、按揭款等）全额退还给乙方，具体金额以甲方实际收取的款项为准。

3. 乙方应将房屋恢复原状，并返还给甲方。

二、款项退还与支付方式1. 甲方应在本协议生效后[退款时间]内将应退款项全额退还给乙方，支付方式为[支付方式]。

2. 若甲方未按照约定时间退款，则应按照应退款金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。

3. 乙方在收到退款后，应立即将房屋恢复原状，并将房屋返还给甲方。

三、房屋返还与验收1. 乙方应在退款到账后[房屋返还时间]内将房屋返还给甲方，具体返还方式以双方协商为准。

2. 甲方在收到房屋后，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同签订时一致。

3. 若验收过程中发现房屋有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间退款或退款金额有误，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权解除本协议。

2. 若乙方未按照约定时间返还房屋或房屋状况与合同签订时不一致，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权解除本协议。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。

若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

住宅房买卖解除协议书模板甲方：_____乙方：_____依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。

第二条付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_____元整。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金_____元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_____元整。

（以收据收条为准）4.余款_____元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在____年____月____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。

室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

住宅房买卖解除协议书参考范本卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。