长宁公证信息

江苏省公证收费标准1、证明法律行为（一）证明合同、协议1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。

按标的额的下列比例收费：标的额收费标准50万元以下（最低200） 0.3%50万以上至500万部分 0.25%500万以上至1000万部分 0.2%1000万以上至2000万部分 0.15%2000万以上至5000万部分 0.1%5000万以上至1亿部分 0.05%1亿以上部分 0.01%2、证明其他经济合同，按标的额的下列比例收费：标的额收费标准2万及以下（最低50） 1%2万以上至5万部分 0.8%5万以上至10万部分 0.6%10万以上至50万部分 0.5%50万以上至100万部分 0.4%100万以上至200万部分 0.3%200万以上至300万部分 0.2%300万以上至400万部分 0.1%400万以上部分 0.05%3、证明个人住房商业贷款合同，减半收费。

4、证明个人公积金贷款合同，每件收费50元。

5、证明民事协议，每件收费200元。

6、证明出国留学协议，每件收费200元。

7、证明劳务合同、聘用合同，每件收费50元。

8、证明计划生育协议，每件收费50元。

9、证明财产分割协议：（1）公民每人每宗收费200元。

（2）法人及其他组织每单位每宗收费500元。

（二）证明收养关系等1、生父母单方送养的，每件收费600元。

2、其他监护人送养的，每件收费1000元。

3、解除收养关系，每件收费200元。

4、恢复父母子女关系，每件收费500元。

5、认领亲子，每件收费500元。

（三）证明遗嘱，确认遗嘱效力1、证明遗嘱，每件收费150元—200元。

2、确认遗嘱效力，每件收费300元。

（四）证明对财产（含遗产）的清点、清算、评估和估损，按财产价值的0.2%收费，最低200元（五）证明财产继承、赠与和遗赠（含继承权公证，用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受遗赠书公证等），按受益额2%收取，最低收费200元（六）证明股票、债券发行上市法律事务，按发行上市总额的0.05%收费，最高不超过5万元（七）证明其他民事法律行为的设立、变更、终止：1、证明监护、放弃继承等涉及人身权益的，每件收费100元。

上海市司法局关于“智慧公证”试运行期间公证书编号等事项的通知
正文：
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上海市司法局关于“智慧公证”试运行期间公证书编号等事项的通知
各区局、市公证协会：
根据市局《关于印发“智慧公证”信息化工程推进实施方案的通知》（沪司发〔2018〕94号）安排，“智慧公证”项目已进入试运行阶段。

为确保本市公证业务正常运转，现对相关事项通知如下：
一、“智慧公证”试运行期间（2018年5月17日至2018年12月31日），公证机构通过“智慧公证”办证系统受理的公证事项，出具的公证书编号均从第90001号开始。

二、通过“智慧公证”办证系统出具的公证书，在公证书证词页公证处印章的右下角位置，自动生成二维码标识（下沿页边距6.5mm，右沿页边距14mm）及“扫码在线核验本公证书真伪”字样（宋体小五号，下沿与二维码下沿对齐，放置在二维码左侧，空2字符）。

三、“智慧公证”系统正在与中国公证协会的“公证行政管理和行业管理系统”进行数据对接。

对接成功之前，通过“智慧公证”办证系统办理的公证事项，均须在“公证行政管理和行业管理系统”公证登记簿手动补登；对接成功之后，系统将自动完成公证登记簿填报工作。

特此通知。

上海市司法局
2018年8月13日——结束——。

上海市公证处地址：浦东大道1097弄12号电话：(021)58216668上海市普陀公证处地址：常德路1211号上海市浦东公证处地址：蓝村路86号上海市浦东公证处地址：峨山路91弄20号9号楼1楼电话：(021)58396060上海市宝山公证处(大华接待处)地址：沪太路1528号上海杨浦公证处第二接待室地址：四平路1153号2上海市黄浦公证处地址：南苏州路333号华隆大厦电话：(021)63211646上海市嘉定公证处地址：人民街58号上海市闵行公证处接待中心地址：莘建东路258号上海市静安公证处地址：江宁路418号和一大厦801室-804室电话：(021)62159911上海市徐汇公证处地址：上海市徐汇区衡山路249号电话：(021)64310286上海市国信公证处地址：柳城路155号广霖大楼电话：(021)57941027上海市静安公证处胶州路接待室地址：胶州路58-2电话：(021)62585876上海市金山公证处地址：卫清西路421金山卫商务大厦上海市南汇公证处地址：文益街5上海市卢湾区公证处地址：鲁班路158号上海市宝山区公证处地址：宝林路50弄1-26号上海市宝山公证处地址：牡丹江路738号电话：(021)56565617上海市奉贤公证处地址：奉贤区南桥镇南奉公路7563号电话：(021)37190230上海市青浦公证处地址：上海市青浦区青松路231号电话：(021)59723175上海长宁公证处古北咨询室地址：黄金城道567号上海市东方公证处浦东分处地址：浦东大道1097弄电话：(021)58216668上海市杨浦区公证处地址：平凉路852-1临电话：(021)65899528长宁区公证处地址：上海市长宁路1055号汇都大楼5层电话：(021)62126364上海市新黄浦公证处- 详情»地址：陆家浜路1295号6楼(陆家浜路西民立路) 电话：(021)63454610标签：其他上海市闸北公证处地址：运城路267号1楼电话：(021)66105500上海市浦东公证处地址：新川路635号电话：(021)58981069上海市宝山区公证处大华接待处地址：新沪路858号电话：(021)66370680上海市松江公证处地址：松江区谷阳北路309号电话：(021)57810119上海市金山公证处地址：人民路261号电话：(021)57320166上海市闸北区公证处地址：共和新路688弄1号4楼上海市静安区公证处地址：北京西路1465号国立大厦电话：(021)62585876上海市浦东公证处地下停车场地址：上海市上海市普陀区公证处底层接待室地址：上海市普陀区长寿路468虹口区公证处地址：上海市虹口区溧阳路1088号(龙邸大厦)601室电话：(021)65079988。

上海市发展和改革委员会、上海市司法局关于印发《上海市公证机构服务收费管理办法》的通知文章属性•【制定机关】上海市发展和改革委员会,上海市司法局•【公布日期】2017.10.21•【字号】沪发改规范〔2017〕11号•【施行日期】2017.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】公证正文上海市发展和改革委员会上海市司法局关于印发《上海市公证机构服务收费管理办法》的通知沪发改规范〔2017〕11号各区发展改革委、司法局，各公证机构：根据《上海市定价目录》有关规定，市发展改革委、市司法局对现行公证服务收费管理办法进行了修订，现将修订后的《上海市公证机构服务收费管理办法》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

上海市发展和改革委员会上海市司法局2017年10月21日附件：上海市公证机构服务收费管理办法第一条为规范公证机构服务收费行为，保障申请办理公证的自然人、法人及其他组织（以下简称当事人）和公证机构的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国公证法》和《上海市定价目录》等法律和有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市司法行政部门依法设立的公证机构，依照法定程序为当事人提供各类公证服务时的收费行为适用本办法。

法律、法规和规章对公证服务收费另有规定的，从其规定。

第三条公证服务收费遵循公开公平、诚实信用、质价相符的原则。

公证机构应当坚持不以营利为目的，为当事人提供方便优质的公证服务。

第四条公证服务收费实行分类管理，按不同项目分别实行政府定价和市场调节价。

纳入政府定价管理的公证服务项目实行目录化管理。

实行政府定价的公证服务项目目录由市价格主管部门会同市司法行政部门，根据公证服务市场发展情况等综合因素制定，动态调整。

实行政府定价的公证服务项目目录以外的公证服务项目实行市场调节价管理。

第五条实行政府定价的公证服务项目收费标准由市价格主管部门会同市司法行政部门，按照有利于公证事业可持续发展和兼顾社会承受能力的原则制定和调整，实行上限管理。

上海公证处收费标准在上海市公证处办理公证业务时，收费标准是大家比较关心的一个问题。

公证处的收费标准是根据国家相关法律法规和上海市物价部门制定的，具有一定的合法性和规范性。

下面将详细介绍上海公证处的收费标准，以便广大市民了解和参考。

首先，对于公证处的基本收费项目，主要包括公证费、服务费和材料费。

公证费是指公证机构为委托人提供公证服务所收取的费用，一般是按照公证文书的类型和数量来计算的。

服务费是指公证机构为委托人提供特殊服务所收取的费用，如加急办理、上门服务等。

材料费是指公证机构为委托人提供相关材料所收取的费用，如印章、证明等。

其次，公证处的收费标准还与公证文书的类型有关。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证文书主要包括证明书、认证书、公证书等。

不同类型的公证文书对应的收费标准也有所不同，具体收费标准可以在公证处进行咨询或者通过官方网站查询。

另外，公证处还对一些特殊情况的收费进行了规定。

比如，对于跨国公证、涉外公证等特殊情况，公证处会根据具体情况进行收费，并且收费标准可能会有所不同。

此外，对于公证处提供的其他附加服务，如存证、保管等，也会有相应的收费标准。

需要注意的是，公证处的收费标准是经过严格审核和公示的，具有一定的合法性和透明度。

在办理公证业务时，市民可以通过官方渠道查询相关收费标准，以免造成不必要的纠纷和误解。

综上所述，上海公证处的收费标准是合法、规范的，对于不同类型的公证文书和特殊情况都有详细的规定。

市民在办理公证业务时，应当了解相关收费标准，以便避免不必要的纠纷和误解。

同时，公证处也应当进一步加强对收费标准的宣传和解释，提高市民的知情权和参与度。

希望公证处能够在服务市民的同时，进一步规范收费标准，提高服务质量，为社会公众提供更加便捷、高效的公证服务。

江苏省司法厅关于进一步加强全省公证信息平台建设的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省司法厅关于进一步加强全省公证信息平台建设的通知（司办［2009］63号）各市司法局：为加快推进全省公证信息平台建设，今年以来，省厅、省公证协会印发了《关于推进全省公证信息平台建设的工作意见》，明确了公证信息平台建设的指导思想、目标任务、重点工作和具体要求。

为统一工作标准，省厅专门下发通知，对公证处内部局域网建设提出硬件配置要求，对公证处设立独立服务器工作进行了规范。

建立了全省公证信息平台管理员队伍，并组织开展了信息平台骨干培训班。

5月份以来，为方便全省公证人员尽早熟练掌握公证业务系统的各项流程和操作环节，省厅要求有关软件公司专门制作了“江苏省公证业务系统”（测试版），供广大公证人员实习、演练。

据初步统计，5月18日至7月31日，全省纳入测试范围的89家公证处（南京地区公证处和苏州东吴、无锡梁溪、南通崇川、启东市公证处等20家公证处已正式使用该软件进行办证，故未进行测试），已有83家公证处进行了测试，受理公证事项4709件，完成软件最后一个流程“上架”的2869件（具体情况见附件）。

7月份，省厅又与省电信部门进行沟通、协调，在全省范围内全面铺开公证信息专用网建设。

从总体看，在各地积极支持和配合下，全省公证信息平台建设正在逐步深入推进。

通过前一阶段的工作实践，我们也发现，各地公证信息平台建设的不平衡性和差异性较为突出（如常州、南通、淮安等地区软件测试工作比较滞后）。

少数司法行政机关对此项工作重视程度不够，没有将其摆上重要议事日程，对所属公证处动员部署和指导监督工作不够及时、到位；个别公证处缺乏大局意识，对省厅提出的软件测试、硬件配置和网络建设等各项工作要求，存在着敷衍懈怠的情况，缺乏主动性，也未能进行相应的信息反馈；一些地区的公证人员信息化意识、计算机基本知识还有待于进一步普及和加强等。

上海市公证处收费标准在上海市，公证处是一个非常重要的机构，它承担着公证、鉴定、登记等多项法律服务职能。

公证处的服务对象包括个人、企业等各种法律主体，而其中的收费标准也备受关注。

下面我们就来详细了解一下上海市公证处的收费标准。

首先，对于公证服务的收费标准。

根据《上海市公证收费办法》，公证处对于不动产、动产、债权债务等公证服务的收费是按照公证费的一定比例收取的。

具体来说，不动产公证费按照公证金额的0.05%~0.1%收取，动产公证费按照公证金额的0.3%~0.6%收取，债权债务公证费按照公证金额的0.15%~0.3%收取。

此外，对于其他类型的公证服务，公证处也有相应的收费标准，具体收费标准可以在公证处咨询或网上查询。

其次，对于鉴定服务的收费标准。

上海市公证处对于鉴定服务的收费标准也是比较明确的。

根据《上海市公证收费办法》，鉴定费是按照鉴定金额的一定比例收取的。

具体来说，鉴定费按照鉴定金额的0.5%~1%收取。

需要特别说明的是，对于不同类型的鉴定服务，其收费标准可能会有所不同，具体收费标准可以在公证处进行咨询或网上查询。

最后，对于登记服务的收费标准。

在上海市，公证处还承担着一些登记服务的职能，例如房屋登记、婚姻登记等。

对于这些登记服务，公证处也有相应的收费标准。

具体来说，登记服务的收费标准是按照登记金额的一定比例收取的，具体比例可以在公证处进行咨询或网上查询。

总的来说，上海市公证处的收费标准是比较合理和透明的。

公证处对于不同类型的服务都有明确的收费标准，这样可以保证公证处的收费公平合理，也方便了服务对象对于收费情况的了解。

当然，对于一些特殊情况，公证处也会根据实际情况进行收费调整，以满足不同服务对象的需求。

综上所述，上海市公证处的收费标准是非常重要的，它直接关系到公证处的服务质量和服务效率。

希望公证处能够继续保持透明、公平的收费标准，为广大服务对象提供更加优质的法律服务。

丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案【裁判摘要】房屋行政主管部门对未经审批而改建、重建的房屋，可因现实状况与不动产登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。

如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。

善意买受人根据不动产登记的公示公信原则，确信登记的权利状态与现实状态相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。

因此，这类合同如不具备《合同法》第52条的无效情形，应当认定有效。

出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。

在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下，出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人，并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。

原告（反诉被告）：丁福如（DING FURU），男，48岁，新加坡国籍，住上海市长宁区虹梅路。

被告（反诉原告）：石磊（STONE SHI），男，62岁，美国国籍，住上海市长宁区水城路。

原告（反诉被告，以下简称原告）丁福如因与被告（反诉原告，以下简称被告）石磊发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。

原告丁福如诉称，原、被告于2008年10月7日签订买卖合同，约定被告石磊将上海市长宁区龙溪路189号801幢房屋（以下简称涉讼房屋）出卖给原告，建筑面积661.96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052.90平方米，价款人民币（下同）5600万元；双方应于2008年11月8日前至房地产交易中心办理过户，否则被告应按原告已付房款的日万分之五支付违约金至实际过户交房之日。

上述合同签订后，原告依约向被告支付首期房款2100万元，第二期房款3500万元于双方办理过户后支付。

但因涉讼房屋附有违法建筑，房地产交易中心不予办理过户登记，故原告要求被告拆除违法建筑，恢复涉讼房屋原状并办理过户，未果。

原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。

公证处人员分工表
公证处人员分工表如下：
1. 承办人员：负责接受公证申请，审核材料，办理公证手续，出具公证书等。

他们需要熟悉公证法律法规，具有较强的沟通能力和服务意识。

2. 档案管理人员：负责对公证案件进行归档管理，包括整理公证材料、编制档案目录、保管公证书等。

他们需要细致认真，具备一定的文件管理能力。

3. 收费人员：负责公证费用的收取和发票开具等工作。

他们需要了解公证费用收取标准，具备一定的财务知识和计算能力。

4. 信息录入人员：负责将公证申请的信息录入电脑系统，确保公证案件的准确记录和查询。

他们需要具备一定的电脑操作和信息录入能力。

5. 业务咨询人员：负责解答公众的咨询问题，提供公证服务的咨询和引导。

他们需要熟悉公证业务，具备良好的沟通和服务能力。

6. 事务协调人员：负责协调公证案件的进展和处理各种突发情况，提高工作效率和质量。

他们需要有较强的组织协调能力和应急处理能力。

7. 行政助理人员：负责公证处的行政事务，包括文件收发、会
议安排、办公用品采购等。

他们需要具备一定的行政管理和协调能力。

以上是公证处人员常见的分工，具体根据公证处的规模和需求可能会有所不同。

上海市杨浦区公证处平凉路852号65899528
上海市徐汇区公证处点永嘉路697号4楼64319992
上海市闸北区公证处运城路267号66105500
上海市宝山区公证处宝林路50弄17号56121040
上海市长宁区公证处长宁路1055号5楼62126364
上海市公证处(浦西) 凤阳路660号62154848
上海市浦东新区公证处东方路1381号58396060
上海市普陀区公证处常德路1211号宝华大厦11楼52562233
上海市公证处(浦东) 浦东大道1097弄12号8006204848
上海市虹口区公证处四平路421弄20号2楼65074143
上海市静安区公证处胶州路58号12楼62159911
张铮，3217 0384，1370 167 6690
上海市黄浦区第二公证处陆家浜路1295号63454910
上海市南汇区公证处惠南镇人民西路88号58022170
上海市黄浦区第一公证处南苏州路333号63211646
上海市金山区第一公证处朱泾镇人民路261号57320166
上海市卢湾区公证处马当路383号63367720
上海市青浦区公证处青浦镇城中北路105号59731192
上海市松江区公证处松江区谷阳北路309号57826555
上海市闵行区公证处
接待地址：莘建东路142号，电话：64147188转各分机咨询电话：64138161、64130867
接待时间：周一至周五8:30~11:30 13:30~17:00周六9:00~11:00 13:00~16:00。