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吉林宏泰·万树东方产品及目标市场分析报告深圳市天方房地产经纪代理二○○四年十二月闫天慧执笔目录第一章市场分析及工程情况 (4)一、调研结论 (4)1、当地房地产供给及需求量分析2.当地房地产市场价格特点3、楼盘开发四种类别4、户型调查5、未来开展走势二、主要竞争楼盘 (7)1、阳光新城最新调研2、海银明月三、工程根本情况 (9)1、工程根本状况2、地块价值分析3、工程核心竞争力4、工程SWOT分析第二章细分市场描述及目标市场选择 (14)一、细分市场特征户 (14)1、集团潜在消费者2、个人潜在购置者二、客户群体可选择性分析 (15)1、第一群体--集团购置型可选择性分析2、第二群体--享受生活型可选择性分析3、第三群体--休闲娱乐型可选择性分析4、第四、五群体--奋斗憧憬型、运动好动型可选择性分析5、第六群体--投资型可选择性分析三、目标客户选择结论 (16)四、目标客户群体特征 (17)1、开发初期目标客户2、开发中后期目标客户3、目标客户身份4、目标市场价值取向分析5、目标消费群体特征五、目标客户心理分析 (18)1、目标客户市场心理分析2、目标市场共性3、目标客户生活特性、行为特性及认同生活方式六、目标客户购置本工程原因 (21)1、目标客户购置本工程原因2、目标客户产品使用目的七、目标客户产品需求特点 (22)1、建筑形式2、户型以及单套建筑面积3、对园林环境要求4、对配套设施要求八、购置决定影响因素 (24)1、目标客户购置主要考虑因素2、对工程社区及用地本身评价3、目标客户消费存在障碍及局部解决建议4、目标客户价格预期第三章、工程定位推导分析 (26)一、定位的基准原那么 (26)二、定位推导分析 (27)1、市场供给推导2、市场需求推导3、行业动态推导4、工程自身推导三、市场空白点和时机点分析 (31)1、市场空白点2、市场时机点第一章市场分析及工程情况一、调研结论1、当地房地产供给及需求量分析2003年，全年累计完成房地产开发施工面积73.12万平方米，同比减少31.75％，其中新开工面积36.30万平方米，同比减少37.75%，房屋竣工面积38.22万平方米，同比减少35.8％〔其中住宅22.39万平方米，同比减少53.49%；商业用房10.04万平方米，同比增长25.66％；办公楼及其他5.79万平方米，同比增长66.83%〕。
2024年景观树市场分析报告1. 引言本报告对景观树市场进行了综合分析，包括市场规模、市场趋势、市场竞争以及市场机会等方面。
景观树市场是指以树木为主要产品的市场，主要用于公共场所、城市建设以及园林景观等领域。
该市场具有较高的前景和潜力，但也存在一定的挑战和竞争。
本报告旨在为相关行业提供参考，帮助决策者了解景观树市场的现状和发展趋势。
2. 市场规模2.1 市场概述景观树市场是一个庞大而多样化的市场，包括各种不同类型的树木和植物。
根据调查数据显示，全球景观树市场的规模在不断扩大，预计未来几年将持续增长。
2.2 市场细分根据用途和特点，景观树市场可以进一步细分为以下几个子市场：•公共景观市场：主要用于公园、广场等公共场所的树木。
•城市建设市场：主要用于城市道路、住宅小区等建设项目。
•园林景观市场：主要用于私人花园、别墅等景观项目。
3. 市场趋势3.1 环保意识的提高随着环保意识的提高，越来越多的城市开始注重绿化和景观的建设。
景观树作为一种生态友好的绿色植物，因其具有美化环境、吸收有害气体、调节气候等优点，受到越来越多人的青睐。
3.2 品种多样性的增加随着园艺技术的发展，越来越多的新品种树木被引入市场。
这些新品种不仅具有更好的观赏效果，还具有更强的抗逆性和耐寒性，更适合不同地区的种植需求。
3.3 互联网销售的兴起随着互联网的普及，越来越多的景观树供应商开始通过网络销售树木产品。
互联网销售不仅提供了更便捷的购买渠道，还提供了更全面的产品信息和服务。
4. 市场竞争4.1 主要竞争者目前，景观树市场的竞争较为激烈，主要竞争者包括大型园林设计公司、花木批发商、园艺服务机构等。
4.2 竞争优势竞争优势是企业在市场竞争中获得持续优势的关键。
在景观树市场，竞争优势主要表现为以下几个方面：•产品质量和多样性：优质的景观树产品和多样化的品种选择是吸引客户的重要因素。
•价格竞争力：合理的价格策略可以帮助企业在激烈的市场竞争中取得优势。
1-吉林宏泰·万树东方-分项定位研究报告谨呈：四平市实达房地产开发有限公司吉林宏泰·万树东方全面细分定位深圳市天方房地产经纪代理有限公司2005-4-8闫天慧执笔宏泰·万树东方全面细分定位目录第一部分细分住宅第一篇、项目概况。
2第二篇、目标客户群定位。
4第三篇、细分定位。
8第四篇、组团定位。
11第五篇、户型定位。
12第六篇、价格定位。
19第七篇、智能化。
26第八篇、物业管理。
31第九篇、卖点提炼。
34第二部分细分商业第一篇、目标客户群定位。
35第二篇、细分定位。
38第三篇、铺位划分。
42第四篇、商业价格定位。
44第五篇、价格策略。
45第六篇、卖点提炼。
49第三部分专案工作时间安排。
57天方房地产顾问机构1宏泰·万树东方全面细分定位第一部分细分住宅第一章、项目概况（项目背景）一、项目地理位置简要说明：项目由四平市实达房地产开发有限公司开发的住宅项目，地块呈长方形：北面是市政府及行政中心，南面是四平师大分院，东面是阳光花园，西面是税务局家属楼。
本案二、地块现状地块尚在拆迁补偿阶段，正在进行前期规划，项目用地自然落差小，比较平整，适合进行小区规划，自然限制条件少，方便规划。
三、项目初步规划天方房地产顾问机构2宏泰·万树东方全面细分定位项目用地北向紧邻英雄大街，北面正对市政府办公大楼，商业价值巨大，考虑到未来城市的发展以及区域的住宅情况，建议商业要占有一定比例，以目前四平的商业发展阶段来看，最利于回收资金的商业产品是门市房。
初步确定沿英雄大街建筑两条平行状步行街，共3万平米，以半围合状态形成步行街，住宅以8万平米6层住宅满足目前四平保守心态的购房者，其余31万平米建12层带电梯小高层，特别是万平米townhouse作为引导性消费产品，以提高产品的价值和利润空间。
四、地块附近物业及配套设施1、已形成物业：税务新小区2、在售物业：阳光新城、海银绿苑3、配套设施a.金融机构：中国工商银行、中国农业银行、中国银行；b.教育设施：迎宾小学、第四中学、四平电大、吉林师范大学；c.购物场所：无规模性场所d.休闲娱乐场所：丽豪酒店、丰鸿酒店、吉平宾馆、检察院宾馆；e、医院、行政机构：精神病医院、佑生医院、中心医院、税务局、市政府4、环境状况：行政文化中心5、交通路线：8路、68路大巴。
2024年高梁市场分析报告1. 简介本报告旨在对高梁市场进行综合性分析，包括市场规模、市场竞争、消费者需求、市场前景等方面的内容。
通过对高梁市场的深入研究和分析，旨在为投资者、企业决策者等提供有价值的信息和洞察。
2. 市场规模2.1 高梁市场概述高梁市场是指高梁及相关产品的销售市场，主要包括高梁酒、高梁饮料及其他高梁制品。
高梁作为传统的酿酒原料，具有悠久的历史和独特的工艺，因此在市场上有一定的知名度和消费基础。
2.2 市场规模及增长趋势根据相关数据显示，高梁市场在过去几年保持了稳定增长。
据统计，高梁市场的年度销售额平均增长率约为 X%。
预计未来几年高梁市场将继续保持增长态势。
3.1 竞争格局高梁市场存在着激烈的竞争格局，主要来自国内外各大小厂商。
在国内市场上，一些传统高梁酒品牌占据了较大的市场份额，如某某品牌、某某品牌等。
同时，也有不少新兴品牌涌入市场，给传统品牌带来了一定的竞争压力。
3.2 竞争因素市场竞争主要涉及产品品质、价格、品牌知名度和渠道分销等因素。
在高梁市场中，价格因素对消费者购买决策起到了重要作用，而品质和品牌知名度则是消费者选择某个品牌的重要考虑因素。
4. 消费者需求4.1 消费者群体高梁市场的消费者群体主要包括中青年男性和部分女性群体。
这一群体对高梁产品有一定的认知和偏好，他们通常更注重产品的品质和口感。
4.2 消费者需求分析从消费者需求的角度来看，高梁市场的消费者更关注产品的品质和口感。
此外，一些消费者也对高梁市场的创新产品有一定的需求，如高梁饮料、高梁巧克力等。
5.1 发展机遇高梁市场在经过多年的发展后，已经形成了一定的市场基础和品牌知名度。
随着消费者对高梁产品需求的不断增长，市场还有较大的发展空间。
此外，高梁作为文化和历史传统的代表之一，也为市场的发展提供了独特的机遇。
5.2 挑战与风险高梁市场也面临一些挑战和风险。
首先，市场竞争激烈，新兴品牌的涌入给传统品牌带来了竞争压力；其次，消费者需求的多样化和变化给市场带来了一定的不确定性；此外，政策和监管对高梁市场的发展也存在一定的影响。
2024年林产化学产品制造市场调研报告1. 背景介绍林产化学产品是从林木和林业加工产品中提取的化学物质，可广泛用于汽车、建筑、纺织、农业等领域。
随着全球对可持续发展的关注和环境保护的要求，林产化学产品的需求逐渐增长，市场前景广阔。
本次市场调研报告旨在分析林产化学产品制造的市场潜力和竞争状况。
2. 市场规模及增长趋势根据统计数据，林产化学产品制造市场的规模呈现持续增长的趋势。
截至2020年底，全球林产化学产品市场规模达到XX亿美元，预计未来五年的年复合增长率将保持在X%左右。
3. 主要产品和应用领域林产化学产品制造市场的主要产品包括木质素、纤维素、木糖等。
这些产品在汽车制造、建筑材料、纺织品生产、农业肥料等领域有广泛的应用。
•木质素：用于生产涂料、粘合剂和高性能材料；•纤维素：用于纺织品、纸浆和生物燃料的制造；•木糖：用于食品、医药和化妆品的生产。
4. 市场竞争状况林产化学产品制造市场存在较多的竞争对手，主要包括国内外的大型化工企业和林业产品加工企业。
这些企业凭借规模优势和技术实力在市场中占据较大份额。
此外，随着环保意识的提高，一些新型的绿色生产技术和可持续发展的林产化学产品正逐渐进入市场。
这些新兴企业以其环保、可再生的特点逐渐获得消费者的青睐。
5. 市场发展机遇和挑战发展机遇•不断增长的环保意识驱动了对绿色、可再生产品的需求；•林业资源丰富，为林产化学产品的原材料供应提供了保障；•新兴市场需求潜力大，为产品的拓展提供了机会。
面临挑战•技术水平不断提高，进入门槛逐渐增高；•原料价格波动大，对企业的生产成本造成压力；•竞争激烈，市场分散化导致企业面临较大的市场风险。
6. 市场发展趋势随着可持续发展的需求不断增长，未来林产化学产品市场将呈现以下发展趋势：•绿色化生产技术的应用将逐渐普及；•新材料研发将成为市场的重要动力；•区域市场的差异化将进一步扩大。
7. 市场前景及建议根据市场调研结果，林产化学产品制造市场具有较高的增长潜力和广阔的发展前景。
吉林省蓝莓产业发展趋势吉林省蓝莓产业发展趋势引言：蓝莓产业是近年来我国农业发展中的一个新兴产业，吉林省作为我国蓝莓产业的主要产区之一，拥有得天独厚的气候和土壤条件，同时得益于政府的支持和农民的积极参与，蓝莓产业在吉林省取得了长足的发展。
本文将从市场需求、种植技术、加工与销售等方面分析吉林省蓝莓产业的发展趋势，并对未来的发展进行展望。
一、市场需求1. 国内需求增长迅猛近年来，随着人们生活水平的提高，对于健康食品的需求不断增加，蓝莓作为一种营养丰富、具有抗氧化、抗癌和防衰老等功能的水果，受到了国内消费者的热爱。
同时，蓝莓还具有改善眼睛健康的作用，对于近视患者来说具有很大的吸引力。
因此，国内蓝莓市场需求增长迅猛，未来前景可观。
2. 出口市场前景广阔除了国内市场，蓝莓也具有广阔的出口市场。
目前，吉林省的蓝莓已经出口到了日本、韩国、美国等国家和地区，取得了一定的成绩。
随着各国对于健康食品需求的提高，蓝莓出口市场将会进一步扩大。
此外，吉林省的蓝莓种植面积较大，产量丰富，具备了大规模出口的潜力。
二、种植技术1. 引进新品种为了提高蓝莓的产量和品质，吉林省一直致力于引进新的蓝莓品种。
通过对不同品种进行试验和评价，筛选出适应吉林省气候和土壤条件的新品种，并加以推广，可以帮助农民提高蓝莓的产量和品质，增加经济效益。
2. 推广技术培训为了提高农民的种植技术水平，吉林省农业部门开展了一系列的技术培训活动。
通过专家指导、学习交流和实地考察等方式，培训农民掌握蓝莓的种植技术，提高蓝莓的产量和品质，增加农民的收入。
另外，通过建立蓝莓合作社和专业合作社，为农民提供技术支持和市场拓展，帮助他们更好地发展蓝莓产业。
三、加工与销售1. 加工产业化蓝莓的加工产业化是蓝莓产业发展的重要方向之一。
目前，吉林省蓝莓的加工产品包括蓝莓干、蓝莓酸奶、蓝莓果酱等多种类型。
随着技术的进步和市场的需求，蓝莓加工产品的品种将会更加丰富，并且加工技术也会逐步提升，确保产品的质量和口感。
2024年旅游度假产品市场环境分析1. 概述本文将对旅游度假产品市场环境进行分析，包括市场规模、竞争态势、消费者需求等方面的内容。
2. 市场规模根据权威机构的数据显示，旅游度假产品市场规模持续扩大。
随着人们收入水平的提高和消费观念的改变，越来越多的人选择购买旅游度假产品。
据统计，去年该市场规模达到X亿元，预计今年将有XX%的增长。
3. 竞争态势3.1 主要竞争对手旅游度假产品市场存在着多个主要竞争对手。
其中，国内知名旅行社以及在线旅游平台是最具竞争力的参与者。
他们拥有一定的品牌影响力和市场份额，竞争压力较大。
3.2 竞争优势竞争优势是在市场竞争中脱颖而出的关键。
目前，一些旅游度假产品企业通过提供个性化、多样化的产品定制服务，赢得了消费者的青睐。
此外，一些企业还积极探索新的市场推广渠道，加强线上线下整合，以提高产品的可见度和市场份额。
4. 消费者需求4.1 地域需求差异不同地域的消费者对旅游度假产品的需求存在一定的差异。
例如，一些大城市的消费者更倾向于购买高端豪华的旅游度假产品，而一些三四线城市的消费者更注重性价比。
因此，企业需要根据不同地域的需求特点，进行差异化的产品定位。
4.2 消费者年龄段差异消费者的年龄段也对旅游度假产品的需求产生一定的影响。
年轻一代消费者更注重旅游的体验和刺激感，而中老年消费者则更注重休闲度假和保健养生。
因此，企业需要根据不同年龄段的消费者需求，开发适应性强的产品。
5. 市场趋势5.1 度假产品多样化随着人们旅游观念的改变，市场上对于度假产品的需求日益多样化。
除了传统的旅游景点观光之外，越来越多的人开始追求个性化和特色化的度假体验。
因此，企业需要不断创新和拓展产品线，以满足不同消费者的需求。
5.2 旅游度假电商的兴起随着互联网的发展，旅游度假电商平台逐渐崭露头角。
消费者可以在这些平台上直接购买旅游度假产品，享受更便捷的服务。
旅游度假电商的兴起对于传统旅行社和在线旅游平台构成了一定的竞争压力。
吉林宏泰·万树东方产品及目标市场分析报告深圳市天方房地产经纪代理有限公司二○○四年十二月闫天慧执笔目录第一章市场分析及项目情况 (4)一、调研结论 (4)1、当地房地产供应及需求量分析2.当地房地产市场价格特点3、楼盘开发四种类别4、户型调查5、未来发展走势二、主要竞争楼盘 (7)1、阳光新城最新调研2、海银明月三、项目基本情况 (9)1、项目基本状况2、地块价值分析3、项目核心竞争力4、项目SWOT分析第二章细分市场描述及目标市场选择 (14)一、细分市场特征户 (14)1、集团潜在消费者2、个人潜在购买者二、客户群体可选择性分析 (15)1、第一群体--集团购买型可选择性分析2、第二群体--享受生活型可选择性分析3、第三群体--休闲娱乐型可选择性分析4、第四、五群体--奋斗憧憬型、运动好动型可选择性分析5、第六群体--投资型可选择性分析三、目标客户选择结论 (16)四、目标客户群体特征 (17)1、开发初期目标客户2、开发中后期目标客户3、目标客户身份4、目标市场价值取向分析5、目标消费群体特征五、目标客户心理分析 (18)1、目标客户市场心理分析2、目标市场共性3、目标客户生活特性、行为特性及认同生活方式六、目标客户购买本项目原因 (21)1、目标客户购买本项目原因2、目标客户产品使用目的七、目标客户产品需求特点 (22)1、建筑形式2、户型以及单套建筑面积3、对园林环境要求4、对配套设施要求八、购买决定影响因素 (24)1、目标客户购买主要考虑因素2、对项目社区及用地本身评价3、目标客户消费存在障碍及部分解决建议4、目标客户价格预期第三章、项目定位推导分析 (26)一、定位的基准原则 (26)二、定位推导分析 (27)1、市场供应推导2、市场需求推导3、行业动态推导4、项目自身推导三、市场空白点和机会点分析 (31)1、市场空白点2、市场机会点第一章市场分析及项目情况一、调研结论1、当地房地产供应及需求量分析2003年，全年累计完成房地产开发施工面积73.12万平方米，同比减少31.75％，其中新开工面积36.30万平方米，同比减少37.75%，房屋竣工面积38.22万平方米，同比减少35.8％（其中住宅22.39万平方米，同比减少53.49%；商业用房10.04万平方米，同比增长25.66％；办公楼及其他5.79万平方米，同比增长66.83%）。
房地产完成投资46887万元，同比减少30.44%，商品房（预）售面积37.48万平方米，同比减少3％（其中商品住宅29.17万平方米，同比减少6％；商业营业用房7.48万平方米，同比增长10.49%；办公楼及其他0.83万平方米，同比增长2％）。
2004年上半年市区房地产开发累计完成施工面积38.81万平方米，其中住宅28.63万平方米，非住宅10.18万平方米，施工面积比去年增长了同期减少22.6％；房地产开发新开工面积为15.73万平方米，比去年同期增长了16.6％；房地产开发投资完成7810万元，比去年同期减少25.2%；上半年销售商品房屋面积6.54万平方米，实现销售收入10881万元。
2000年至今，房屋需求明显增加。
其中，☐2000年商品房销售面积27万平方米，销售额27867万元；☐2001年商品房销售面积35.4万平方米，销售额35067万元；☐2002年商品房销售面积39.7万平方米，销售额49237万元；☐2000年-2002年销售面积年平均增长20％；☐2003年1-10月份销售面积40.6万平方米，同比增长24％。
2.当地房地产市场价格特点价格反映楼盘的综合素质，同时也反映客户的心理承受能力和实际的购买能力。
铁西区楼市楼盘的价格基本特征：（1）价格水平基本可以划分四种档次☐高尚住宅均价定位在1700元/平方米以上；☐中高住宅均价介于1480-1700/平方米；☐中等住宅均价介于1280-1480/平方米；☐中低档住宅均价介于800-1000元/平方米；☐经济型住宅和政府集资建房价格在800元/平方米以下。
（2）价格杠杆没有得到很好的利用和发挥在营销过程中价格杠杆的运用，可以打开营销的缺口，也可以很好的控制整个营销节奏。
各楼盘楼层、朝向景观之间的差价不大。
（3）价格的弹性空间较大房价在推出后，打折的空间或下调的空间较大，购房过程中讨价还价的较普遍。
房地产市场的价格特征在某种程度上打上了四平普通消费文化的特征。
3、楼盘开发四种类别四平房地产开发总量逐年增新高，房地产市场面临着一个持续发展的广阔空间。
有实力的房地产开发商不断涌现。
据统计，全市有现有房地产开发资质企业30家，其中二级2家，三级5家，四级23家。
四平市辖区房地产业以本地开发商为主，主要集中在英雄大路与迎宾街周边、以及铁西区市政府（市中心）附近。
主要以地段优势开发。
其价格上较高，均价达到1600-1700元/平方米。
从四平房地产楼盘素质开发来看，大致可分为四种类别：☐A类：以园林景观著称被国家列为国家康居工程高素质楼盘－阳光新城和以四平市最好的地段为卖点的海银绿苑、海银明月为代表，以超大规模吸引人，成为高收入阶层关注和尊崇的高贵楼盘，这一甲级楼盘是纯人文居住社区。
☐B类：以奇虹信合花园为代表，介于生活居住和商用投资功能；☐C类：以红宇花园小区为代表的仅满足人们基本居住需求的低素质楼盘，这一类楼盘功能是仅作为满足人们生活基本居住空间。
这三大级别楼盘的推出也恰好反映了四平房地产消费市场的差异性。
☐D类：多为市区内普通住宅，或邻街插建项目。
4、户型调查户型是人们对居住空间最近距离的接触，一切必须围绕着人性需求和生活需求设计。
我公司的调研中，可以得出如下几个特征：☐居住需求空间大，从整体户型而言，三房二厅的户型基本在130平米以上，四房二厅的户型基本在150-180平米之间。
从局部房间而言，客厅、主人房、厨房要求大，饭厅、主人房在20多平米以上。
☐厨卫基本连体，即厨房与公共卫生间相连。
☐力求双阳台，通风采光。
5、未来发展走势新市政府片区，商品房开发将会得到进一步的增长。
四平市市区面积增加及人口增加，使四平区域文化中心、商业中心的功能将不断完善和拓展，市政配套设施建设，城市绿化和街道建设将进一步完善，商业的功能也将进一步营造。
未来发展中，铁西区的商品房价值潜力将越来越大。
同时房地产的开发由传统模式向现代的、科学的、系统的运作模式过渡。
产品特征逐渐向适用、符合人们居住习惯靠拢，消费者的购房意识和购房行为更进入理性时代。
（1）未来3年内消费者购买态度和行为的变化趋势随着四平房地产市场的发展，众多的发展商会到外地取经以完善其开发能力，消费者也会逐步的成熟，对于产品的理解会随之加深，人们对其居住和生活的直接指向也会跟着提升。
中、高端房地产产品会进一步增多。
（2）未来3年内竞争策略的变化趋势在未来的一段时间里，竞争策略应是价格和产品的直接竞争。
随着人们对住宅的理解和对美好生活的向往，就会逐渐的抛弃那些只讲究价格的廉价住宅，这样众多的发展商看到商机后会转向中、高端产品市场，但由于购买力的限制，则营销手法的高明与否就成了决定性的因素。
随着消费者对市场的理解和发展商营销手法的逐步了解，消费者的目光将不再只停留在谁会营销的问题上，产品的过硬与否就成为了竞争的关键点。
这个时候是讲求实际的时候，而随着时间的推移和发展商与消费者的双方面成熟就进入了房地产市场的真正竞争阶段。
（3）未来3年内城市规划和产品供应结构的变化趋势四平正处于一个发展中的城市，从城市成熟规划的角度看，四平属于外延型的城市发展规划，而四平的新政府周边将为四平发展的重点，未来的四平房地产开发将会随着政府的规划走，这样既节约成本，又可以建筑适合时宜的大型景观社区。
（4）竞争要点依据调研人口结构、收入水平、消费习惯、最大潜力等要素，我公司认为“对四平房地产市场而言，在同类档次的楼盘中，总价往往是致命的因素”。
确定贴切的户型大小、户型比、均价和上限，以及相应的推广方式至关重要，例如：“小城镇价格、大都市生活”的主广告语，效果就非常贴切和明显。
二、主要竞争楼盘1、阳光新城最新调研最近一次调研时间：2005年1月16日星期日调研员：张哲阳光新城园区景观以简单绿化为主，包括凉亭、木桥、假山，喷泉水系，小区内人车不分流，主要景观只设在别墅区中间，其它多层住宅只有绿地做绿化。
（1）一期为现房已销售80%，100平米以内的户型全部售完，剩余户型面积为：☐100.45平米，三室二厅；☐113.70平米，三室二厅；☐128.30平米，三室二厅；☐131.82平米，三室二厅；☐139.45平米，三室二厅；☐154.75平米，三室二厅。
（2）二期基本情况二期一阶段为现房销售，2004年3月开盘，2004年底交工，砖混结构，无供热，可以办理入户手续，2005年3-4月入住。
共七栋，每栋四个单元，一楼全部为车库（已售完）：☐户型分布：住宅最小面积为65平米，最大面积为149.42平米，客厅全部为下错式设计。
☐主力户型：85平米左右二室二厅，户型面积分布为：81.66、83.21、83.68、84.30、85.84、85.85、87.32、88.93、88.96、90.28、90.48、90.52平方米。
☐销售状况：现已销售50％左右。
☐销售价格：4楼售价格为1780元／平米，5楼售价1495元／平米，6楼售价1560元／平米（6楼送阁楼，无供热，举架最高2.7米）。
☐优惠政策：一次性付款9.8折。
二期二阶段期房销售，2005年1月10日开盘，现只能看图纸销售，2005年初动工，可以预定。
☐数量：10栋住宅。
☐主力户型：错层住宅，面积为70－128平米。
☐价格：起价1280元／平米。
☐其它：5栋环湖景观洋房，3栋环湖景观连体别墅，9栋环湖独立豪华别墅，起价2100元／平米。
2、海银明月最近一次调研时间：2005年1月16日调研员：王硕海银明月园区绿化率40％，24小时电子保安，24小时供水，可视对讲系统，宽带入户，地下智能停车场（7800平方米）。
主要景观包括空中喷泉花园，儿童游园，小桥，流水。
海银明月共分三期：☐一期为二栋小高层三栋多层组成，2003建完，销售90％以上。
☐二期为二栋小高层和二栋多层组成，为期房销售，暂不能入住，2005年4-7月份左右可入住，售出70-80％左右。
☐三期2005年开始建，暂未进行规划。
（1）一期售价均价为1690元/平方米。
一期剩余房源户型最小面积110平米，临街每平米售价1800元/平方米左右，园区中间位置的售价在2100元左右。
☐70-100平方米，二室二厅；☐100-130平方米，三室二厅一卫；☐130-170平方米，四室二厅二卫；☐顶层越层141.06-254.04平方米，单价为1099元元/平方米。
