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国土使用权出让合同模板一、甲方，（出让方全称）、住所地，（出让方地址）、法定代表人，（出让方法定代表人姓名）、职务，（出让方法定代表人职务）。
乙方，（受让方全称）、住所地，（受让方地址）、法定代表人，（受让方法定代表人姓名）、职务，（受让方法定代表人职务）。
二、甲方依法享有（出让土地使用权的范围、用途、土地坐落及面积等），现拟将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受甲方出让的土地使用权。
三、甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：1. 甲方应按照国家有关法律法规，向乙方出让所述土地使用权，乙方应按照甲方的出让条件和规定，支付土地出让金。
2. 甲方应按照国家有关规定，为乙方办理土地使用权出让手续，并出具土地使用权证书。
3. 乙方应按照甲方的出让条件和规定，合理开发利用土地，保证土地使用的合法性和安全性，不得违法转让、转租土地。
4. 乙方应按照国家有关规定，按时足额地缴纳土地出让金，并自行承担土地使用权出让所需的税费、手续费等。
5. 甲、乙双方应当共同遵守国家有关土地管理的法律法规，保护土地资源，维护国家和社会的利益。
6. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期满或终止之日止。
7. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8. 本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向土地管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
9. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期，年月日签订日期，年月日。
附件，土地使用权证书、土地出让金支付凭证、法定代表人身份证明文件复印件各一份。
以上为国土使用权出让合同的模板，双方签订合同时应严格按照法律法规的规定进行，确保合同的合法性和有效性。
同时，双方签订合同后应严格遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护土地资源，保护国家和社会的利益。
国有土地使用权出让合同（示范）8篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有一块国有土地，现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地权益关系，经过友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。
乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付剩余款项。
3. 相关费用：乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后，办理土地交付手续。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用权期满前，乙方如需续期，应在期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后办理续期手续。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后，可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时，应遵守国家法律法规，并提前告知甲方。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证出让地块的合法性，并办理相关手续；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内使用土地；（2）乙方应按时支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
划拨土地使用权出让合同甲方：（出让方）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：（承收方）法定代表人：注册地址：联系电话：为了合理利用土地资源，加强土地管理，保证土地资源的可持续发展，甲方将自有土地使用权划拨给乙方，乙方同意接受划拨并按照以下条款履行相关义务，双方达成如下协议：第一条划拨土地基本情况1.划拨土地的位置：（具体位置）2.划拨土地的面积：（具体面积）3.划拨土地的用途：（具体用途）第二条划拨土地的权属1.划拨土地的所有权属于甲方，甲方保证所划拨土地的权属完整合法，并无任何附加限制。
第三条划拨土地使用权期限1.本合同所划拨的土地使用权期限为XX年，自XXX年XX月XX日起计算，到XXX年XX月XX日止。
2.甲方应在划拨之日起90天内将土地使用权证书办理完毕并移交给乙方。
第四条划拨土地使用权出让费用1.乙方应向甲方支付划拨土地使用权出让费用，总额为XXX万元。
2.出让费用的支付方式：（具体方式）第五条划拨土地使用权的权利义务1.乙方获得划拨土地使用权后，有权按照土地用途进行开发、建设和经营活动。
但必须符合相关法律法规，不得违反国家土地利用政策。
2.乙方有义务按照相关法律法规和相关规定，保护和管理所划拨土地，确保土地的正常使用。
3.乙方有义务履行土地管理责任，不得将划拨土地使用权转让给第三方或变相转让。
4.乙方有义务按时向甲方缴纳土地使用权出让费用。
5.乙方有义务按照土地用途规划进行合理开发和利用，不得损害土地资源的可持续利用和生态环境的保护。
6.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，并要求乙方提供相关资料和报告。
第六条划拨土地使用权的变更和终止1.如乙方需要变更划拨土地的用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2.如乙方违反相关法律法规和本合同的规定，严重损害划拨土地的安全、环保等方面利益，甲方有权解除本合同，并收回划拨土地使用权。
第七条违约责任1.如甲方不按照本合同的约定按时提供土地使用权证书，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF2篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概述本合同出让地块位于______，土地总面积为______平方米（大写：______），地块编号为______。
出让地块的具体位置、界线和范围详见附件红线图。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，乙方通过公开竞标或竞争性谈判取得该地块土地使用权。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余土地使用权出让金支付方式和期限：______。
4. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方处以滞纳金。
滞纳金每日按未支付金额的百分之____计算。
五、土地使用条件1. 乙方应按照规划要求和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，需经甲方批准。
2. 乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定进行建设，保证工程质量安全。
3. 乙方应遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规，采取有效措施防止污染。
4. 土地使用权期限届满，乙方应返还土地，并按照有关规定办理相关手续。
如需续期，应在期满前一年提出申请，经甲方同意后办理续期手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以覆盖甲方损失，甲方有权追索赔偿。
2. 若乙方违反土地使用条件，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、出让地块概况本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米（大写：____________）。
地块的具体坐标、界线以附件地图为准。
二、出让方式甲方以协议方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金。
本合同的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在支付定金后____日内支付剩余土地使用权出让金。
4. 甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。
五、土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于____用途。
2. 乙方应遵守相关规划要求，不得擅自改变土地用途。
3. 如需改变土地用途，应经甲方及相关部门批准。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保出让地块无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块。
（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。
（4）乙方应按时支付因使用土地而产生的相关税费。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，应以欠缴金额为基数，按每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
国有土地使用权出让合同甲方：（出让方）乙方：（承受方）鉴于：1. 甲方是国家法律规定的行使国有土地使用权出让的权利和义务的单位。
2. 乙方同意承受甲方出让的土地使用权，并按照国家法律法规规定的条件和程序行使相应的权利和履行相应的义务。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条土地出让的基本情况（一）出让地点：____________________（二）出让面积：____________________（三）出让用途：____________________（四）出让年限：____________________第二条出让条件与程序甲方根据国家法律法规规定的土地出让条件和程序，对乙方进行评估和审核，同意将土地使用权出让给乙方。
甲方将向乙方颁发国有土地使用权证书，并在相关部门进行公示和登记手续。
第三条出让土地的使用权乙方作为国有土地使用权的承受方，享有以下权利和承担以下义务：（一）依法使用土地，按照约定的用途进行开发、建设、运营和管理。
（二）按照国家法律、法规和有关规章制度，主动履行土地的管理和保护职责，保障土地的良好生态环境。
（三）在土地使用期限内，按照所申请的用途，进行规划设计、建设方案，权利义务详见相关附件。
第四条土地出让的价格和支付方式（一）土地出让价格：____________________（二）支付方式：____________________乙方应按照约定时间和金额支付土地出让价格，并向甲方提供相应的支付凭证。
第五条合同履行和解决争议（一）本合同生效后，甲、乙双方应按照协议的约定履行各自的权利和义务。
（二）若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同变更和解除（一）除非出现不可抗力等特殊情况，本合同不得擅自变更。
（二）如乙方因违反国家法律法规，未按合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并追回已支付的土地出让价格。
国土资源部土地出让合同2篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：国土资源部乙方（受让方）：【受让方名称】鉴于甲方拥有特定地块的国有土地使用权，并依法有权进行土地出让；乙方有意受让该地块，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，保障土地转让的合法性和规范性，经友好协商，特订立本土地出让合同。
一、出让地块概况1. 位置：详细描述地块的位置坐标。
2. 面积：详细标明出让地块的面积。
3. 土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地条件：描述地块的地形地貌、土壤条件等。
二、土地出让条件1. 出让方式：按照招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 出让期限：明确出让年限。
3. 土地使用权转让费：明确转让费用及支付方式。
4. 其他费用：包括契税、印花税等相关费用。
三、土地使用权受让方义务1. 乙方应遵守国家法律法规，依法取得土地使用权并进行合法合规的开发建设。
2. 乙方应按照合同约定的期限支付土地使用权转让费及其他费用。
3. 乙方应保护土地资源，不得改变土地用途或破坏土地。
4. 乙方应按照国土资源部的相关规定进行土地开发建设和运营管理。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费及其他费用。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保乙方在受让地块上享有合法权益，并依法保护乙方的合法权益。
五、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权转让费及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
篇2甲方（出让方）：国土资源部乙方（受让方）：__________有限公司鉴于甲方为合法持有土地权属，根据有关法律法规和政策规定，现决定将部分土地使用权进行出让，乙方愿意按照相关法律规定接受土地使用权。
为明确双方权利义务关系，根据平等互利原则，甲乙双方经过友好协商，订立本土地出让合同。
土地使用权出让合同甲方，（出让方名称）。
乙方，（承受方名称）。
鉴于甲方是合法拥有土地使用权的单位/个人，现有意将其拥有的土地使用权出让给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行：一、土地使用权出让范围。
1. 甲方拥有的土地使用权范围为（具体地址及面积）。
2. 甲方将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意接受并使用该土地。
二、出让条件。
1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照国家相关法律法规使用土地，并承担相应的土地使用费用。
2. 乙方在取得土地使用权后，应按照约定的时间和方式支付土地使用费用给甲方。
3. 乙方在使用土地期间，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法违规占用土地。
三、土地使用期限。
1. 甲方将土地使用权出让给乙方的期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 在土地使用期限届满前，若乙方需要继续使用土地，应提前向甲方申请并支付相应的土地使用费用。
四、土地使用权转让。
1. 乙方不得擅自将取得的土地使用权转让给他人，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 若乙方确因特殊情况需要转让土地使用权，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
五、违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用费用或违反土地使用规定，甲方有权解除合同并收回土地使用权，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请协调处理。
七、合同变更和解除。
1. 本合同任何一方需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起至（具体日期）止。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
土地使用权出让合同（2）(成片开发土地出让合同)第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。
在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下：１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
２．“总体规划”指经中国政府批准的开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于。
（见附件地块地理位置，略）。
第六条第五条所指地块总面积为平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。
第十三条本合同经双方签字后＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。
土地使用费每年每平方米为元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：银行分行，帐号为。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的％，或建成面积达到设计总面积的％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。
第十九条乙方在作出转让日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。
第二十四条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下的地块所承担的债务。
第二十七条乙方在作出抵押日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续。
第二十八条依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。
第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满＿＿天前向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十一条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十三条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第十一条违约责任第三十四条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
第三十五条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金＿＿％的违约金。
第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金％的违约金；连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。
第三十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项（出让金除外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的％缴纳滞纳金。
第三十八条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期；如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第三十九条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法人住所地法人住所地邮政编码邮政编码电话号码电话号码传真传真任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经有权一级政府批准后生效。
第四十四条本合同采用中两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式份，双方各执份。
第四十五条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第四十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：（章）中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）法人代表人（委托代理人）（签字）（签字）附件：土地使用条件（成片开发经营项目）一、成立开发企业１．１土地使用者须依照中华人民共和国有关法律、法规成立从事土地开发经营的开发企业，开发企业依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定取得开发区域的土地使用权。
开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权和司法管辖权，开发企业与其他企业的关系是商务关系。
开发企业的经营活动应遵守中华人民共和国的法律、法规，其合法权益受中华人民共和国法律保护。
二、界桩定点２．１《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后日内，市（县）土地管理局会同开发企业依出让宗地图各界址点实地核定所示座标的界桩；面积无误后，双方在出让宗地图上签字认定。
界桩由开发企业妥善保护，不得私自改动，界桩遭到破坏或移动时，应及时报告＿市（县）土地管理局，请求恢复界址测量，重新埋设界桩。
三、土地利用要求３．１开发区域内土地使用必须符合本合同规定的土地用途。
３．２开发区域内生活配套设施用地应控制在总用地的％以内。
３．３开发企业应编制开发区域内的成片开发规划，成片开发规划应在得到批准后实施。
３．４开发区域在城市规划范围内的，开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总体规划要求，并按有关规定报省级政府批准。
严格按批准的规划实施，如确需修改，必须征得原批准机关同意。
