小区地下车库管理规定

小区地下停车场管理规定模版一、管理目的1. 维护小区地下停车场的正常秩序；2. 提高停车场的利用率，确保业主的停车需求；3. 保障停车场的安全、卫生和环境。

二、管理范围1. 本规定适用于小区内所有地下停车场；2. 小区内的车辆所有人、使用人应遵守本规定。

三、停车位分配1. 停车位分配由物业公司负责，按照车辆所有人的申请顺序进行分配；2. 每辆车只能分配到一个停车位；3. 物业公司有权对停车位进行重新分配，业主应予以配合。

四、停车费用1. 停车费用按月收取，由物业公司负责收缴；2. 停车费用标准由物业公司制定，并经业主委员会及业主大会审议通过；3. 停车费用必须按时缴纳，逾期未缴纳者，物业公司有权采取相应措施。

五、停车场使用管理1. 车辆进入停车场前，应按规定办理停车卡或使用小区综合管理系统进行刷卡进入；2. 车辆离开停车场时，应按规定进行结算并缴费，取回停车卡或刷卡退出；3. 严禁在停车场内进行非停车行为，如修理、洗车等；4. 严禁在停车场内存放易燃、易爆等危险品；5. 严禁在停车位之外停放车辆，违者将被处以相应处罚；6. 车辆在停车场内应保持良好的秩序，遵守交通规则。

六、停车场安全管理1. 停车场应设置监控摄像头，保障安全；2. 严禁在停车场内吸烟，以防火灾发生；3. 车辆进入和离开停车场时应保持安全，遵守停车场内路权规则；4. 严禁擅自改装车辆，如有发现将被处以相应处罚；5. 物业公司应定期对停车场进行安全检查和维护。

七、停车场卫生管理1. 停车场应保持干净整洁，无杂物堆放；2. 物业公司应定期清理停车场，并及时清除雨水、积水等；3. 严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为；4. 物业公司应定期对停车场进行卫生检查和维护。

八、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应措施，包括口头警告、书面通知、罚款等；2. 严重违反规定的情况，物业公司有权暂停或取消停车资格。

九、附则1. 本规定自颁布之日起生效，并适用于所有车辆和业主；2. 物业公司有权对本规定进行解释和修订，并经业主委员会及业主大会审议通过。

小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。

第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。

第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。

第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。

暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。

第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。

第一章总则第一条为加强小区地下车库消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区地下车库的消防安全管理，包括车辆停放、消防设施维护、应急疏散等。

第二章车辆管理第三条车辆进入地下车库，必须遵守以下规定：1. 所有车辆进入地下车库时，应减速慢行，不得鸣喇叭，确保安全。

2. 车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

3. 外来车辆进入地下车库，需办理登记手续，未经许可不得停放。

4. 车辆停放时，必须锁好车门，关好车窗，防止火灾事故发生。

第四条地下车库内禁止以下行为：1. 吸烟、使用明火。

2. 随意堆放杂物、易燃物品。

3. 擅自移动、损坏消防设施。

第三章消防设施管理第五条地下车库内应配备以下消防设施：1. 灭火器：每层楼应配备足够数量的灭火器，并定期检查、更换。

2. 消防栓：确保消防栓箱内设施齐全，消防用水充足，每月至少检查两次。

3. 消防疏散指示标志：设置明显的消防疏散指示标志，确保逃生路线畅通。

4. 消防应急照明：确保地下车库内应急照明设施完好，火灾时能正常使用。

第六条消防设施的维护与管理：1. 定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。

2. 对损坏、失效的消防设施，应及时更换或修复。

3. 对消防设施的使用、维护情况进行记录，并定期上报。

第四章应急疏散第七条地下车库发生火灾时，应立即启动应急预案：1. 立即报警，通知物业管理部门和消防部门。

2. 组织人员疏散，确保人员安全。

3. 指挥车辆有序撤离，确保消防车辆通行无阻。

第八条地下车库内应设置应急疏散路线，并定期组织消防演练。

第五章奖惩第九条对遵守消防安全规定的业主和员工，给予表扬和奖励。

第十条对违反消防安全规定的业主和员工，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。

第六章附则第十一条本制度由小区物业管理部门负责解释。

第十二条本制度自发布之日起实施。

小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。

二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。

三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。

四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。

五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。

六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。

七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。

八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。

九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。

十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。

十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。

车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。

车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。

十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。

十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。

小区地下车库管理规定为了规范小区地下车库的管理，保障车库的正常使用和车辆的安全，维护小区的秩序和环境，特制定以下管理规定：一、车库的使用权限1、小区地下车库仅供小区业主及租户的车辆停放使用，非小区业主及租户的车辆未经许可不得进入。

2、业主及租户需凭有效证件（如房产证、租赁合同等）到物业管理处办理车库使用登记手续，领取车库出入证。

3、每个车位仅限登记一辆车辆，如需更换车辆，应及时到物业管理处办理变更手续。

二、车库的开放时间1、地下车库每天开放时间为具体时间至具体时间。

2、在非开放时间内，除特殊情况（如紧急救援、维修等）外，车辆不得进出车库。

三、车辆的停放规定1、车辆应按照指定的车位停放，不得占用他人车位或公共通道。

2、停放车辆时应保持车辆停放整齐，车头朝向一致，不得妨碍其他车辆和行人通行。

3、严禁在车库内进行车辆维修、清洗、加油等活动。

4、车辆停放后，应关闭车窗、锁好车门，并带走车内贵重物品，以防丢失。

四、车库的通行规定1、车辆在车库内行驶应减速慢行，遵守交通标志和标线，不得超速、逆行或鸣笛。

2、车库内严禁学车、练车和试驾。

3、行人应在指定的通道行走，不得在车库内逗留、玩耍。

五、车库的安全管理1、物业管理处应定期对车库进行安全检查，确保消防设施、照明设备、通风设备等正常运行。

2、业主及租户应遵守消防安全规定，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、如发生火灾、地震等紧急情况，应按照车库内的应急预案进行疏散和救援。

六、车库的收费管理1、小区地下车库的收费标准按照具体收费标准执行，收费方式为具体收费方式。

2、业主及租户应按时缴纳车库使用费，逾期未缴的，物业管理处有权采取相应措施，如限制车辆进出等。

3、对于临时停放的车辆，按照临时收费标准收取费用。

七、车库的设施维护1、物业管理处负责车库内公共设施的维护和保养，如地面、墙面、停车位标线等。

2、业主及租户应爱护车库内的设施，不得故意损坏。

如因个人原因造成设施损坏的，应照价赔偿。

物业对车库管理制度一、总则为了保障车库使用权益、维护车库设施、规范管理车库秩序，根据业主委员会的决议，制定本管理制度。

二、车库管理范围本制度适用于小区内的车库，包括地下车库、地面车库等各类车库。

三、车库使用权1. 业主有优先使用车库的权利，其他住户可按照业主委员会的规定申请使用车库。

2. 车库使用权需缴纳一定的管理费用，具体收费标准由物业部门和业主委员会共同制定。

3. 车库使用权不得转让、出租，如有变更需办理相关手续并经业主委员会批准。

四、车库管理规定1. 车库使用人应遵守小区相关规定，不得在车库内进行违法乱纪行为。

2. 车库使用人应保持车库内环境整洁，不得乱扔垃圾，不得随意涂鸦。

3. 车库使用人应按照指定的车位停放车辆，不得占用他人车位。

4. 车库使用人应注意安全，不得在车库内进行加油、修车等危险行为。

五、车库管理措施1. 物业设置专门的车库管理岗位，负责车库日常管理、巡查等工作。

2. 物业周期性对车库进行清洁、维护，确保车库设施的正常使用。

3. 物业定期组织车库安全培训，提升车库使用人的安全意识。

4. 物业定期进行车库巡查，及时发现问题并及时处理。

六、车库管理处罚1. 对违反车库管理规定的行为，物业有权给予警告、暂停使用车库等处罚。

2. 对严重违反车库管理规定的行为，物业有权解除车库使用权。

3. 在车库管理过程中，如果发生车辆损坏、盗窃等情况，物业不承担赔偿责任。

七、附则1. 本管理制度经业主委员会讨论通过，由物业进行执行。

2. 本管理制度在执行过程中如有变更，需经业主委员会讨论通过。

3. 本管理制度解释权归业主委员会所有。

以上为车库管理制度，望各业主严格遵守，共同维护小区车库秩序，为小区生活环境提供更好的保障。

地下停车场管理制度(一)本小区停车场实行日夜____时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

(二)本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

(三)本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

(四)固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

(五)车辆进入。

车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

(六)车辆停放。

车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

(七)驶离。

车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

(八)管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

地下停车场管理制度（2）地下停车场是城市中较为常见的停车设施之一，为了保证停车场的正常运营和车辆的安全，需要制定地下停车场管理制度。

下面是一些可能包括在地下停车场管理制度中的内容：1. 停车场使用规则：明确停车场的使用范围、使用时段、停车时间等规定。

2. 车辆进入和出场管理：规定车辆进入和出场的流程、入口和出口的位置、要求车辆凭票出场等。

地下停车库管理制度（7篇）地下停车库治理制度1一、停车场必需具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏（围墙）设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场治理制度。

二、小区停车场治理制度中规定：停车场必需在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质（白天、日夜）、类别等。

三、机动车保管场的`各种治理制度及收费标准必需张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场治理制度规定：停车场必需备有消防器材，悬挂在场内各便利取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进展车辆修理、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场治理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁清扫。

七、属永久性固定停车场必需用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必需因地制宜，尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必需统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必需搭建整齐标准的摩托车避雨棚，并按位编号。

九、停车场内全部车辆必需摆放整齐划一，通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆制止进入场内保管。

十、小区停车场治理制度必需建立严格财务制度。

健全票证治理，完善领用手续；票证要专人专管、日清月结。

地下停车库治理制度2为满意xxx工程员工的停车需求，xxx为工程员工供应地下免费停车车位，全部在地下停车的工程员工及外来人员均需遵守以下停车场治理方法规定。

一、目的为进一步加强停车场地的管控，合理利用停车场车位资源，标准停车场使用和车辆停放，为工程营造更加舒适停车环境，保障人员及车辆安全制定本治理制度。

二、适用范围1.本制度适用于工程全部进入施工现场的车辆；2.本制度适用于工程专职驾驶员及持有中华人民共和国正式驾驶执照的车辆驾驶员工。

三、治理权限进入施工现场的全部车辆的治理权限归总包单位xxxx全部，车辆驾驶人员均应听从xxxx相关治理规定。

小区地下车位管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，为了规范小区地下车位的使用和管理，保障业主的合法权益，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的所有地下停车位的使用和管理。

第三条小区地下车位的使用须遵循公平、公正、公开、便捷的原则，合理安排停车位资源的分配和使用。

第四条业主、租户和访客在使用小区地下车位时，应遵守本管理规定，并承担相应的规定的责任和义务。

第二章车位分配和使用第五条小区地下车位的分配原则为：先到先得、按需分配、均衡分配、公平分配。

第六条小区业主享有优先使用地下车位的权利，租户享有次之。

第七条新入住的业主申请租赁小区地下车位时，应进行摇号配租。

第八条地下车位的使用权归属业主所有，禁止业主将使用权转让给他人。

第九条地下车位的使用期限为永久使用。

第十条业主或租户需对所使用的地下车位进行合理维护和保养，保持车位的整洁和安全。

第十一条车位使用过程中出现的损坏、破坏等问题应及时向物业公司报告，由物业公司负责维修。

第十二条业主和租户不得私自改造地下车位，如需进行改造，需经物业公司同意并按照相关规定进行。

第十三条车主在车位使用完毕后，应及时锁好车辆，并确保车辆不影响其他车辆的正常进出。

第十四条地下车位仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品，如有违反规定，物业公司有权进行清理。

第三章车位管理和费用第十五条物业公司负责地下车位的日常管理和维护工作，包括车位的保洁、维修、巡查等。

第十六条物业公司应建立车位使用登记制度，详细记录业主和租户的车位使用情况。

第十七条每个车位的使用费用由业主或租户独立承担，费用标准由业主大会确定，并向业主和租户公示。

第十八条车位使用费用按季度或年度收取，如有其他特殊情况，由物业公司根据业主大会决定的规定进行收费。

第十九条车位使用费用应及时缴纳，逾期未缴纳的，物业公司有权采取催缴措施，并按规定追加违约金。

第二十条物业公司应保证车位使用费用的透明、公正，对车位使用费用的使用和管理进行定期公示。

小区地下车库管理制度第一章总则第一条为了加强小区地下车库的管理，保障车辆安全，维护良好的停车秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区地下车库的车辆停放、管理和使用。

第三条小区地下车库的管理应遵循“以人为本、安全第一、规范管理、优质服务”的原则。

第二章车库使用管理第四条小区地下车库的停车位按照业主的房屋产权进行分配，每个产权单位限停一辆车。

如有剩余停车位，可按照先到先得的原则进行分配。

第五条业主需办理停车手续，填写《小区地下车库停车申请表》，并提供房屋产权证明、车辆行驶证等相关材料。

第六条业主停车时应遵守车库内交通标识，按照规定路线行驶，服从管理人员指挥。

第七条业主应爱护车库设施，不得随意损坏或改变车库结构。

如有损坏，需照价赔偿。

第八条业主车辆应停放在指定停车位，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

第九条业主车辆在车库内发生故障，应立即通知管理人员，并配合进行维修。

第三章车库安全管理第十条小区地下车库应实行24小时封闭管理，设立出入口岗亭，配备专职管理人员。

第十一条车库出入口应安装自动识别系统，确保车库安全。

第十二条车库内应安装视频监控系统，实时监控车库内情况，保障车辆安全。

第十三条车库内应配备消防设施，定期进行检查和维护，确保消防设施正常使用。

第十四条车库内禁止吸烟、使用明火，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第十五条车库内应设置明显的安全标识，引导业主遵守相关规定。

第四章车库服务管理第十六条小区地下车库应提供清洁、照明、通风等服务，保障车库环境整洁、明亮、舒适。

第十七条车库内应设立车辆维修、清洗等服务点，为业主提供便利。

第十八条车库管理人员应定期对车库进行检查，发现问题及时处理。

第十九条车库管理人员应定期对车库进行巡查，发现异常情况及时上报。

第二十条车库管理人员应做好车库的日常维护工作，确保车库设施正常运行。

第五章违规处理第二十一条业主违反本制度规定的，车库管理人员有权制止并要求改正。