城市建设市配套费征收标准-中国27大城市管理法规汇总

城市基础设施配套费征收管理制度城市基础设施配套费征收管理制度一、背景城市基础设施是城市发展的必要条件，城市基础设施的投资和建设需要大量的财政资金支持。

然而，城市基础设施建设的资金来源主要是靠政府财政拨款和国有企业投资，这使得城市基础设施建设的资金难以达到覆盖全面、支撑发展的水平。

而城市基础设施建设和运营的费用则需要通过各种方式收回，其中包括城市基础设施配套费。

二、定义城市基础设施配套费是指为了满足城市基础设施建设和运营的需要，由相关单位根据相关法律法规制定的，从房地产开发商或建设单位征收的资金。

城市基础设施配套费征收管理制度是为了规范城市基础设施配套费征收和管理而制定的管理制度。

三、法律依据《城市房地产管理法》第二十五条：“城镇土地使用权出让应当收取价款，收取的价款包括土地出让金和城市基础设施配套费。

”《城市基础设施配套费征收和管理暂行办法》第六条：“各级人民政府和有关部门应当结合当地经济社会发展需求，进一步明确城市基础设施项目建设规划，在项目的总投资中合理确定城市基础设施配套费的比例，建立公开透明、合理科学的城市基础设施配套费征收管理制度。

”四、征收原则1.合法性原则：城市基础设施配套费征收应当依据相关的法律法规和规章制度，确保征收的合法性。

2.公平性原则：城市基础设施配套费征收应当依据相关规定，对房地产开发商和建设单位实施平等征收，不得存在差别化的征收标准。

3.透明度原则：城市基础设施配套费征收应当公开透明，征收标准和征收费用应当清晰、明确。

4.合理性原则：城市基础设施配套费应当合理，征收标准和征收费用应当根据实际情况进行制定。

五、征收程序1.方案制定：相关单位应当制定相应的城市基础设施配套费征收方案，对征收标准、征收费用、征收范围等方面进行规定和制定。

2.公开公示：相关单位应当在适当的媒体上对城市基础设施配套费征收方案进行公开公示，征收标准以及征收过程应当公示在规定的媒体上。

3.征收通知：征收人应当向房地产开发商或建设单位发出征收通知，通知中应当包含征收标准、征收价款、征收范围等信息。

关于调整城市基础设施配套费征收范围和标准的通知关于调整城市基础设施配套费征收范围和标准的通知鞍财综［2004］96号各镇人民政府，管理区、经济开发区管委会，市政府各部门：根据辽宁省财政厅（辽财综函〔2002〕354号）《关于征收城市基础设施配套费的复函》、（辽财非〔2005〕667号）《关于同意鞍山市继续征收城市基础设施配套费的复函》及鞍山市财政局（鞍财综〔2004〕96号）《关于调整海城市城市基础设施配套费的批复》文件精神，结合我市实际情况，经市政府研究同意，特对城市基础设施配套费征收范围、标准及相关程序进行规范和调整如下：一、征收范围凡在我市城市总体规划区域内进行新建、扩建、改建的住宅、公共建筑及工业建筑的建设单位或个人，均须缴纳城市基础设施配套费和城市供水设施增容费。

二、征收标准1、城市基础设施配套费征收标准经海城市规划委员会研究确定，城市基础设施配套费一律实行住宅及公共建筑按建筑面积每平方米征收78元，工业建筑每平方米征收38元。

2、城市供水设施增容费征收标准按照海城市人民政府（海政发[1995]25号）《关于征收城市供水设施增容费的通知》文件精神，继续征收城市供水设施增容费，按建筑面积每平方米征收20元。

三、使用范围城市基础设施配套费和城市供水设施增容费属政府性基金，用于城市基础设施建设及补充城市建设资金不足，主要用于市政道路、路灯、市政给排水管线、消防建设等城市基础设施的建设与维护。

四、征收管理城市基础设施配套费和城市供水设施增容费纳入（海政办发[2008]63号）《关于印发海城市城市建设项目“一费制”收费管理办法的通知》文件统一征收。

凡在城市规划区域范围内的开发和建设项目开工前持相关部门出具的要件，到市非税收入管理局一次性缴齐各项费用，由市非税收入管理局出具“完费证明”后办理相关建筑手续。

城市基础设施配套费和城市供水设施增容费不允许抵顶政府工程款项，如遇政策性减免和需抵顶政府工程款项的要经市长批准，实行“收支两条线”管理。

第1篇一、引言基础设施配套费，又称配套费、基础设施配套建设费等，是指在城市规划、建设过程中，由建设单位按照规定标准向政府缴纳的费用，用于支付城市基础设施建设、公共服务设施配套等费用。

随着我国城市化进程的加快，基础设施配套费在城市建设中的地位日益重要。

本文将从法律规定、征收标准、使用范围、征收程序等方面对基础设施配套费进行详细研究。

二、基础设施配套费的法律规定1. 法律依据我国《城市房地产管理法》、《城市基础设施配套建设管理办法》、《城市排水和污水处理条例》等法律法规对基础设施配套费的征收和使用进行了规定。

其中，《城市基础设施配套建设管理办法》是专门针对基础设施配套费的法律文件。

2. 征收范围基础设施配套费的征收范围主要包括以下几类：（1）新建、改建、扩建的住宅、商业、工业等建设项目；（2）城市规划区内的新建、改建、扩建道路、桥梁、隧道、排水设施等公共基础设施；（3）城市规划区内的新建、改建、扩建供水、供电、供气、供热、通信等公共设施；（4）城市规划区内的新建、改建、扩建公园、绿地、广场等公共绿地和休闲设施。

3. 征收标准基础设施配套费的征收标准由省、自治区、直辖市人民政府根据本行政区域的基础设施建设实际情况制定。

征收标准应当遵循以下原则：（1）合理负担原则：征收标准应当与建设项目的规模、类型、地理位置等因素相适应，确保建设单位能够合理承担；（2）公开透明原则：征收标准应当公开、透明，便于建设单位查询和监督；（3）动态调整原则：征收标准应当根据城市基础设施建设成本、物价水平等因素进行动态调整。

4. 征收程序基础设施配套费的征收程序主要包括以下步骤：（1）建设单位向当地人民政府提出建设项目申请；（2）当地人民政府对建设项目进行审查，确定征收标准；（3）建设单位按照确定的标准缴纳基础设施配套费；（4）当地人民政府将征收的基础设施配套费用于城市基础设施建设。

三、基础设施配套费的使用范围基础设施配套费的使用范围主要包括以下几方面：1. 城市道路、桥梁、隧道、排水设施等公共基础设施的建设、维护和改造；2. 供水、供电、供气、供热、通信等公共设施的建设、维护和改造；3. 公园、绿地、广场等公共绿地和休闲设施的建设、维护和改造；4. 其他与城市基础设施建设、公共服务设施配套相关的费用。

全国各城市建设配套费征收管理文件目录重庆市城市建设配套费征收管理办法 (3)北京市征收城市基础设施建设费暂行办法 (6)天津市市政公用基础设施大配套工程费征收管理办法 (9)西安市关于收取城市基础设施配套费有关问题的规定 (11)南京市城市市政公用基础设施配套费征收管理办法 (15)上海市征收住宅建设配套费实施细则 (17)昆明市城市基础设施配套费征收管理办法 (21)海南省关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知 (23)广西壮族自治区征收城镇市政建设配套费的暂行办法 (25)贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法 (27)湖南省城市市政公用设施配套费征收管理办法 (31)郑州市城市基础设施配套费征收管理办法 (33)山东省淄博市人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题的通知 (35)山东省泰安市城市基础设施配套费征收使用管理办法 (38)青岛市关于加强和规范城市基础设施配套费征收管理有关问题的通知 (41)蓬莱市城市基础设施配套费收费标准 (43)金昌市城市基础设施配套费收费管理办法 (46)烟台城市基础设施配套费 (47)新乡市城市基础设施配套费征收管理办法 (50)临沂市城市基础设施配套费征收管理暂行办法 (52)滨州市人民政府关于进一步加强城市基础设施配套费征收使用管理的意见 (56)崇明县城市基础设施配套费征收、使用管理实施办法 (60)大连市人民政府关于改革城市基础设施配套费征收管理办法的通知 (64)大连市城市基础设施配套费使用管理暂行办法 (67)广州市房地产开发项目合并征收各种配套设施建设费的实施方案 (70)沈阳市关于征收房屋建筑城市基础设施配套费实施办法 (73)德阳城市基础设施配套费征收管理实施细则 (75)重庆市城市建设配套费征收管理办法重庆市人民政府（2000 年 6 月 28 日市人民政府第 63 次常务会议审议通过，自 2000 年 7 月 1 日起施行）第一条 为了加强城市建设配套费的征收管理，促进我市城市基础设施建设，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

各地城市市政基础设施配套收费标准汇总篇一：重庆市城市建设配套费征收管理办法重庆市人民政府（2000 年 6 月28 日市人民政府第63 次常务会议审议通过，自2000 年7 月 1 日起施行）第一条为了加强城市建设配套费的征收管理，促进我市城市基础设施建设，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市城市规划区（含建制镇）范围内进行工程建设的单位和个人，均应按本办法缴纳城市建设配套费（以下简称配套费）。

第三条城市建设配套费的征收管理工作由市建设行政主管部门主管，其日常工作由市城市建设配套费管理办公室（以下简称市配套办）负责。

区县（自治县、市）建设行政主管部门按照本办法规定，负责本行政区域内城市建设配套费征收管理工作。

第四条主城区内城市建设配套费征收由市配套办负责。

主城区外城市建设配套费征收由工程所在地的区县（自治县、市）建设行政主管部门负责。

本办法所称主城区是指：渝中区、南岸区、江北区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、巴南区、渝北区、北碚区，包括经济技术开发区和高新技术产业开发区。

第五条城市建设配套费征收标准，主城区内按建筑面积每平方米44．28 元计征；主城区外的由区县（自治县、市）人民政府按照每平方米20 元以上44．28 元以下的规定自行确定。

城市建设配套费征收标准的调整，由市建设行政主管部门会同市物价部门、市财政部门共同研究提出，报市人民政府批准。

第六条城市建设配套费在领取建设工程施工许可证前缴纳。

凡未按规定办理城市建设配套费缴纳手续的，一律不予核发建设工程施工许可证。

第七条下列房屋建设工程，经审查可免缴城市建设配套费：（一）大中小学校及幼儿园的教学用房；（二）社会福利设施、社会公益性设施；（三）享受免收“三税”的聋、哑等残疾人员生产、生活用房；（四）高新技术、出口产品的生产性建设用房和技术改造工程项目；（五）法律、法规规定的其他免缴范围。

第八条下列房屋建设工程，经审查可减缴城市建设配套费：（一）改、扩建工程，抵减拆除旧房面积，按新增建筑面积计缴；（二）学校的教师住宅、学生宿舍、食堂等后勤服务设施房减按50％计缴；（三）党政群团、公检法机关办公业务用房，非营利性公立医疗卫生机构的医疗用房减按50％计缴；（四）经济适用房减按50％计缴；（五）法律、法规规定的其他减缴范围。

市政配套费收费标准市政配套费是指在城市建设和管理过程中，用于补偿城市基础设施建设、改造、扩建和维护等所需的费用。

市政配套费的收费标准直接关系到城市基础设施建设的资金来源和合理利用，因此必须合理科学地确定收费标准，以保障城市基础设施建设的顺利进行。

一、市政配套费的确定原则。

市政配套费的确定应遵循公平、合理、科学、透明的原则，具体包括以下几点：1. 公平原则，市政配套费的收费标准应当公平合理，不得偏袒或歧视任何一方，保障各方的合法权益。

2. 合理原则，市政配套费的收费标准应当符合城市基础设施建设的实际需要，合理确定各项收费标准，确保资金的合理利用。

3. 科学原则，市政配套费的收费标准应当基于科学的依据和数据进行确定，确保收费标准的科学性和合理性。

4. 透明原则，市政配套费的收费标准确定过程应当公开透明，充分征求各方意见，确保决策的公开公正。

二、市政配套费的收费项目。

市政配套费的收费项目主要包括以下几个方面：1. 土地增值补偿费，城市基础设施建设和改造往往会带来周边土地价值的增加，因此需要对土地增值部分进行补偿。

2. 城市基础设施建设费，用于城市基础设施建设、改造和扩建的费用，包括道路、桥梁、给水排水、供电供气等基础设施的建设费用。

3. 环境保护费，用于城市基础设施建设和管理过程中对环境进行保护和修复的费用。

4. 公共设施配套费，用于城市公共设施的建设和维护，包括公园、广场、文化设施等公共设施的配套费用。

5. 其他费用，其他与城市基础设施建设和管理相关的费用。

三、市政配套费的收费标准确定方法。

市政配套费的收费标准确定方法应当遵循以下原则：1. 按照成本核算确定收费标准，市政配套费的收费标准应当以成本为基础进行核算，合理确定各项收费标准。

2. 综合考虑周边土地价值变动，在确定土地增值补偿费的收费标准时，应当综合考虑周边土地价值的变动情况，确保补偿金额合理。

3. 考虑城市发展规划和政策导向，在确定城市基础设施建设费、环境保护费和公共设施配套费的收费标准时，应当充分考虑城市发展规划和政策导向，确保收费标准与城市发展规划相适应。

市政配套费收费标准市政配套费是指为了补偿市政基础设施建设和改造所需的费用，由开发建设单位按照规定向政府支付的费用。

市政配套费的收费标准直接关系到城市基础设施建设和改造的资金来源，对于城市的发展具有重要意义。

为了规范市政配套费的收费标准，保障城市基础设施建设和改造的资金需求，特制定本收费标准。

一、市政配套费的收费项目。

市政配套费的收费项目包括但不限于道路、供水、供电、供气、供热、排水、照明、通讯等市政基础设施建设和改造所需的费用。

二、市政配套费的收费标准。

1. 道路建设和改造费用。

（1）按照道路面积计算，收费标准为每平方米X元。

（2）按照道路长度计算，收费标准为每米X元。

2. 供水、供电、供气、供热费用。

（1）按照用水、用电、用气、用热量计算，收费标准为每立方米/千瓦时/立方米/千焦耳X元。

（2）按照管道长度计算，收费标准为每米X元。

3. 排水费用。

（1）按照排水量计算，收费标准为每立方米X元。

（2）按照排水管道长度计算，收费标准为每米X元。

4. 照明、通讯费用。

（1）按照照明灯具数量计算，收费标准为每盏X元。

（2）按照通讯设施数量计算，收费标准为每套X元。

三、市政配套费的收费依据。

市政配套费的收费依据应当是合理、公平、透明的。

具体收费依据包括但不限于城市规划、基础设施建设和改造方案、实际施工成本等。

四、市政配套费的使用范围。

市政配套费所筹集的资金应当专款专用，用于城市基础设施建设和改造，不得挪作他用。

具体使用范围包括但不限于道路建设、供水、供电、供气、供热、排水、照明、通讯等市政基础设施建设和改造。

五、市政配套费的监督管理。

市政配套费的收费、使用等工作应当接受政府有关部门的监督管理，确保资金使用合法合规。

对于违规收费、挪用资金等行为，应当依法追究责任。

六、市政配套费的收费程序。

市政配套费的收费程序应当符合相关法律法规的规定，确保收费程序合法合规。

具体收费程序包括但不限于收费依据确定、收费标准制定、收费通知发布、收费发票开具等环节。

关于收取城市基础设施配套费有关问题的规定（西安市物价局西安市财政局2005年6月20日）根据陕西省物价局、陕西省财政厅《关于西安市城市基础设施配套费收费标准及有关问题的通知》（陕价行发〔2005〕90号）的规定，现就城市基础设施配套费（以下称“城市配套费”）收取标准及有关问题规定如下。

一、城市配套费的收取范围及用途本市城市规划区和县城及试点建制镇规划区范围内的新建、改建、扩建的工程建设项目，其建设单位和个人均按规定缴纳城市配套费。

城市配套费用于城市规划区范围内的城市道路、桥涵、供水、排水（排污、排洪）、公共交通、道路照明、环卫绿化、垃圾处理、消防设施及天然气、集中供热等城市市政公用设施建设。

二、城市配套费的收费标准城市配套费按建设项目的建筑面积计征。

具体收费标准如下：（一）西安市城市总体规划确定的主城区范围内（东到洪庆，西到纪阳，南至长安滈河，北至渭河）的新建、改建、扩建项目，按每平方米150元计征。

（二）临潼区、阎良区及泾渭新城城市规划区范围内的新建、改建、扩建项目，按每平方米100元计征。

（三）周至县、户县、高陵县、蓝田县城市规划区范围内的新建、改建、扩建项目，按每平方米40元计征。

（四）国家及省政府确定的试点镇城市规划区范围内的新建、改建、扩建项目，按每平方米10元计征。

市属建制镇、试点镇可参照上述标准执行。

（五）对不便于核定建筑面积的建设项目，按工程总造价的5%计征。

（六）对未建设天然气或集中供热设施的县（区），在收取或确定城市配套费具体收费标准时，要按10%、12%比例相应扣除天然气或集中供热部分收费。

三、城市配套费管理措施（一）城市配套费的减免按国家法律、法规政策规定执行。

除此之外，城市配套费应足额收缴。

（二）城市配套费属专项收费，征收时使用财政部门统一印制的城建专项收费票据，实行“收支两条线”管理。

城市配套费专款专用，收费资金的10%用于城市天然气公网建设，12％用于城市集中供热公网建设，3％用于消防基础设施建设，其余部分用于市政公用基础设施建设。

市政设施配套费征收的实施方案第一条改善投资环境，县城（含区）所收取的市政公用设施配套费每年应按收费总额的10%上缴市建设局，均应按本实施细则缴纳市政公用设施配套费。

第二条凡在市市区及县城、建制镇规划区范围内进行新建、改建、扩建的工业、民用和公共建筑工程项目的建设单位和个人。

第三条本细则所收取的市政公用设施配套费。

应按规定自行完善小区或庭院内的市政公用设施配套建设。

第四条市政公用设施配套费。

即市区规划区范围内每平方米征收30元，县城规划区范围内、建制镇规划区范围内最高每平方米征收15元。

县城、建制镇的具体收费规范由县（区）人民政府制定并报市物价、财政、建设部门备案。

第五条市政公用设施配套费由当地乡村建设行政主管部门负责征收。

县城由县城乡建设局负责征收，建制镇由村镇规划管理所负责征收，专户贮存，纳入当地财政乡村维护建设资金管理。

建设单位和个人在申请料理建设工程施工许可证或建设工程规划许可证时，按上述规定规范缴纳市政公用设施配套费。

第六条下列项目免征市政公用设施配套费：1部队营房（不含营业性用房）及军事设施；2医院工作用房、学校教学用房（不含教职工宿舍、学生公寓和学校经营性用房等）民政部门兴办的社会福利设施；3乡村市政公用设施建设；4符合省委、省政府发〔〕17号文件规定的免征范围。

第七条有害工业外迁项目。

国家预算内资金拨款的项目，可酌情减征市政公用设施配套费，但减征幅度不得超越50%第八条各地征收的市政公用设施配套费必需全额纳入同级财政专户贮存。

不准挪作他用，当年使用不完，可结转下年度使用。

第九条建设单位应将市政公用设施配套费列入工程项目可行性研究演讲投资估算和设计总概算内。

第十条各地征收市政公用设施配套费。

城市基础设施配套费征收使用管理办法第一条为规范城市基础设施配套费的征收和使用,促进城市基础设施建设,完善城市功能，根据原国家计委、财政部(计价格〔2001〕585号)等有关规定和《山东省物业管理条例》,结合我市实际,制定本办法。

第二条城市基础设施配套费(含综合开发费)是我市筹集的对城市规划区进行各类基础设施配套建设的资金。

包括综合配套费和专项配套费。

综合配套费由政府统筹使用，主要用于建设项目规划红线外城市道路等市政公用基础设施建设;专项配套费由专业经营单位(供水、供气、供热单位，下同)统筹使用，主要用于建设项目规划红外线城市供水、供气、供热设施以及红线内供水、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类配套建设。

第三条凡在济宁市城市规划区范围内新建、扩建和改建建设工程项目的单位和个人,均应缴纳城市基础设施配套费。

第四条城市基础设施配套费征收标准:(一)居住、公共建筑等民用项目按建筑面积征收，每平方米257元。

其中综合配套费146元(城建130元、教育16元)，专项配套费111元(红线外56元、红线内55元)。

(二)工业企业的厂房、仓库及其它生产性附属设施等建设项目的综合配套费，按建筑面积征收，每平方米73元(城建65元、教育8元)。

(三)工业、服务业等生产经营性用水、气、热，专项配套费按下列标准征收:1、供水专项配套费。

建筑面积在2-6万平方米的工业、服务业项目，按16元/平方米征收;建筑面积6万平方米以上的工业、服务业项目按8元/平方米征收;日用水量5000以上的项目可参照不高于供水配套建设成本征收。

2、供气专项配套费，根据日供气量，按260元/立方米的标准征收。

3、供热专项配套费，根据每小时供汽量，按40万元/吨的标准征收。

房地产开发企业缴纳的城市基础设施配套费计入房价，在商品房(含经济适用房)销售价格以外不得另外收取费用。

建设单位或个人缴纳城市基础设施配套费后，专业经营单位不得另外收取费用。