【最新2018】201X资产评估报告书格式-实用word文档 (10页)

资产评估报告书格式一、概述进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。

评估报告书包含的基本内容和格式：1.评估报告书封面及目录；2.评估报告书摘要；3.评估报告书正文；4.备查文件；5.评估报告书装订。

二、评估报告书封面及目录评估报告封面须载明下列内容：1.评估项目名称；2.资产评估机构出具评估报告的编号；3.资产评估机构全称；4.评估报告提交日期；5.评估报告封面可载明评估机构的业务商标。

评估报告的目录在评估报告书的封面后排印，包括每一章节的标题及相应的页码。

评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订，各分册扉页上分别打印该册目录。

三、评估报告书摘要评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前，以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，方便企业在注册等情况下的使用；“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期；“摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读：“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书”。

四、资产评估报告书正文评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：1.首部；2.绪言；3.委托方与资产占有方简介；4.评估目的；5.评估范围与对象；6.评估基准日；7.评估原则；8.评估依据；9.评估方法；10.评估过程；11.评估结论；12.特别事项说明；13.评估基准日期后重大事项；14.评估报告法律效力；15.评估报告提出日期；16.尾部。

首部1.标题。

标题应简练清晰，含有“××××资产评估报告书”字样，位置居中偏上；2.报告书序号。

报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字、年份、文件序号，例如：××评报字第18号，位置本行居中。

资产评估报告模板本资产评估报告由以下各方签署：甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________一、协议背景及目的一、为明确双方权利义务关系，依据相关法律法规规定，经协商一致，制定本资产评估报告。

二、本报告旨在对特定资产进行价值评估，并为双方提供决策参考依据。

三、评估对象及相关事项说明一、评估对象为双方约定的特定资产，包括但不限于固定资产、无形资产等。

二、评估基准日为双方共同确定的具体日期。

三、评估方法采用市场法、收益法、成本法中的一种或多种，具体方法根据评估对象特性确定。

四、评估假设前提包括但不限于市场条件稳定、无特殊外部因素干扰等。

五、评估限制条件包括但不限于评估结果仅供本次协议使用，不得用于其他目的。

六、评估结论有效期自评估基准日起一年内有效。

四、双方权利与义务一、甲方权利与义务一、甲方有权要求乙方按照约定时间完成资产评估工作。

二、甲方应向乙方提供真实、完整的评估所需资料，并确保所提供资料的合法性和有效性。

三、甲方有义务配合乙方进行现场勘查及相关调查工作。

二、乙方权利与义务一、乙方有权根据评估需要要求甲方提供必要资料。

二、乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行资产评估，并保证评估结果客观公正。

三、乙方应在约定时间内完成评估工作并向甲方提交正式评估报告。

五、保密条款一、双方同意对在本协议履行过程中获取的所有信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

二、本保密条款不因本协议终止而失效。

六、违约责任一、任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，并在不可抗力消除后继续履行。

七、争议解决一、双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

二、若协商不成，则任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项一、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

资产评估报告书格式要求_公文写作范文_资产评估报告书格式要求_公文写作范文_一、引言资产评估报告书是一份重要的文件，它对于评估某个资产的价值和可行性具有重要意义。

为了确保报告书的准确性和可读性，本文将介绍资产评估报告书的格式要求和写作范文。

二、格式要求资产评估报告书应具备以下格式要求：1. 封面：包括评估机构名称、报告书名称、被评估资产的名称和评估日期等基本信息。

2. 目录：根据报告书的章节和子章节，编写清晰的目录，方便读者了解报告结构。

3. 摘要：简洁明了地介绍资产的基本信息和评估结论，一般占一页纸。

4. 引言：介绍评估的目的、背景和方法，明确作者的观点和立场。

5. 评估范围和依据：详细描述评估工作的范围和依据，说明数据来源和采用的方法。

6. 资产概况：介绍被评估资产的基本情况，包括历史背景、产权归属、目前状况等。

7. 评估过程：详细描述评估的过程，包括资产调查、数据收集、分析方法和定量分析等。

8. 评估结果和分析：结合评估过程和依据，对被评估资产的价值进行分析和判断。

9. 风险因素评估：特别是对于投资性资产，应对其风险因素进行评估和分析，提出风险提示和建议。

10. 结论：总结评估结果和分析，明确资产的价值和可行性。

11. 建议和措施：根据评估结论，提出相应的建议和措施，以指导企业的决策和管理。

12. 附录：包括评估过程中使用到的数据、图表、法规文件等支撑资料。

三、公文写作范文尊敬的相关方：根据您的要求，我们评估了某资产的价值和可行性，并整理了以下报告。

摘要：本报告对某资产进行了详细的评估和分析，以确定其价值和可行性。

评估结果显示，该资产具备较高的经济价值和投资前景。

引言：本报告旨在提供准确和全面的资产评估信息，以便您做出明智的决策。

在评估过程中，我们采用了多种方法和数据来源，确保评估结果准确可信。

评估范围和依据：本报告的评估范围包括对该资产的市场价值、潜在收益以及风险因素进行综合评估。

我们依据相关法规和市场情况，采集了大量的数据和信息。

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其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于201X年，于201X年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。

副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于201X年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。

五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。

六、估价时点201X年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。

2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。

3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。

九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。

2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。

3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。

4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。

十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。