某公司地产考察报告PPT(共 44张)

5、树池：
（1）预制树池。 （2）不同造型树池
预制树池
二、考察的主要内容
6、防滑带：
石材打眼，固定不锈钢钉帽，上档次，耐久性强。
二、考察的主要内容
7、屋面：
屋面贴瓷砖。
二、考察的主要内容
（四）、物业管理： 1、管理流程标识牌
二、考察的主要内容
管理流程标识牌
二、考察的主要内容
2、人员岗位职责标识牌：
二、考察的主要内容
安全文明施工：
施工现场整洁有序，剪刀撑使用双钢管架。
二、考察的主要内容
2、车库防水：
车库防水卷材使用耐根穿刺防水卷材，楼座与车库结合部位防水使用砖砌 防护，防止防水破坏及后期回填土下沉拉裂。
二、考察的主要内容
车库防水：
车库顶砌砖模分区域回填，铺石子更好起到滤水作用。
二、考察的主要内容
园路铺装：
（3）有规律的碎拼，带来强烈视觉冲击。 （4）园路铺装整体强，优美。
二、考察的主要内容
4、明散水：
（1）铺装石材边沿做倒角，便于雨水下渗。 （2）园路设置不锈钢明散水沟槽。
二、考察的主要内容
明散水：
（1）楼座边设置排水沟。 （2）铺装设置不锈钢排水沟，下装不锈钢密目网。
二、考察的主要内容
入口大门造型别致，入口处设置速递易（智能投取快递设备）
二、考察的主要内容
2、园林绿化：
层次分明错落有致，不同树种，四季有绿。
二、考察的主要内容
3、园路铺装：
（1）铺装边沿设置不锈钢板，保护石材边沿不被破坏，同时具备整体美观性。 （2）园路接茬部位加设边角石材，考虑行走习惯保护绿化草皮。
二、考察的主要内容
车库排水沟周边做坡，画标识，箅口加防密目网。
二、考察的主要内容
6、车库停车位标识 ：
标识清晰，便于寻找。
二、考察的主要内容
7、车库自行车停车位：
考虑周全设置自行车电动车停车位，并安装有投币式充电桩。
二、考察的主要内容
8、水磨石地面及高压配电室砖砌挡鼠板
二、考察的主要内容
9、高压配电室：
整洁有序，无关区域设置障碍物阻止随意入内，地面绝缘区域设置合理，分 区标识清晰。
二、考察的主要内容
10、管道排布 ：
管道排布紧致有序，美观。
二、考察的主要内容
11、管道穿墙：
管道穿墙部位设置防火板，管道封堵密实，有效做到防渗漏，且美观。
二、考察的主要内容
12.水泵房 ：
水泵房设备布置有序，整洁美观，基础四角设置警示标识防止磕碰。
二、考察的主要内容
（三）、室外部分 1、入口部位
二、考察的主要内容
（二）、车库部分： 1、车库地面
环氧地坪漆，光亮整洁。
二、考察的主要内容
2、车库地面标识：
整洁细致，清晰明确，观感好。
二、考察的主要内容
3、车库出入口地面标识：
使用石材做造型。
二、考察的主要内容
4、墙面标识：
停车位柱角警示标识，防碰撞。
二、考察的主要内容
5、车库排水沟 ：
二、考察的主要内容
7、地面：
地面有次序进行刷毛作业，合理设置分隔界缝。
二、考察的主要内容
8、室内施工细节之处：
（1）地暖波纹管上翻至调节阀下，减少从波纹管渗漏水概率。 （2）门框口不锈钢包边，减少磕碰又显档次。
二、考察的主要内容
（3）大理石踢脚做倒角。 （4）电梯前厅镶贴石材。 （5）石材镶贴采用进口胶粘。
3、二次结构：
二次结构使用加气块规整，极少缺棱掉角。斜砌规范美观。
二、考察的主要内容
4、外墙保温：
外墙保温施工前整体抹灰找平，保温材料防火等级高，材质好。
二、考察的主要内容
5、顶棚腻子：
顶棚腻子下翻8cm，平整棱角分明。
二、考察的主要内容
6、墙面抹灰 ：
墙面抹灰平整，阴阳角顺直，门窗洞口方正，线盒收口方正统一。
二、考察的主要内容
3、房屋动态示意图：
标明房间状态，住户性质，一目了然。
二、考察的主要内容
4、仓库：
物业仓库中维修材料备品备件齐全，发现损坏及时维修更换。
二、考察的主要内容
5、档案资料管理：
业主档案等资料及时整理存档，数据为王。
二、考察的主要内容
6、水泵房标识：
水泵房各类开关做好标识，便于操作。
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5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。
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6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。
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1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!
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4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!
郑州永威地产考察报告
——二分公司工程中心
目录
一、考察概述 二、考察的主要内容 三、收获和体会
一、考察概述
郑州市永威置业有限公司成立于2005年8月，公司以“营造城市居 住新价值”为使命，以“精品出永威，爱心进万家”的企业精神为己任， 已发展成为集房地产开发与销售、建材生产和物业管理为一体的多元化 产业发展的集团式房地产开发企业。
本次主要考察东棠项目、五月花城项目还有一在建安置房项目，其 中东棠与五月花城均已交付业主使用。考察内容主要包括安置房项目施 工现场，样、考察的主要内容
（一）、现场施工部分 1、安全文明施工：
施工现场，每栋楼均安装有显示屏，入口安全防护细致到位，宣讲设置全面 明显。
三、收获和体会
1、细节，极致追求 一块砖，一条标识，都体现永威对于细节的追求，每一 个细节之处的改变都有他们自己的思考。在不增加成本的前 提下，注重细节，做精品产品，是非常值得我们学习的。对 此我们要善于发现我们产品的瑕疵,站在客户的角度来换位 思考，反向发现解决问题的办法。
三、收获和体会
2、管理，常态化 整洁有序的现场施工环境，交付三年的楼盘依然光洁如 新，一夕之间恐难做到，永威的管理做到常态化。在公司追 求标准化的环境下，制定标准后，认真贯彻落实做到常态化 才能体现标准化的力量。