地下车库工程施工阶段监理规划范本

某车库人防地下室工程监理规划一、项目概述某车库人防地下室工程监理是指对某车库地下室人防工程施工过程进行全程监督、检查、验收，确保工程施工符合相关标准和规范，满足设计要求，并保持施工质量和进度的规划和实施。

二、监理目标1.确保工程按图纸和设计要求进行施工，达到设计效果；2.保证施工质量符合国家和行业标准；3.确保施工进度按计划完成；4.提供监理报告，记录施工过程中的问题和解决方案；5.保障项目安全与质量。

三、监理职责1.监督工程施工方按照施工图纸进行施工，确保施工质量；2.跟进协调各专业工程施工进度，提前发现施工问题并及时解决；3.监督施工单位按照标准施工，包括施工工艺和施工质量；4.检查施工图纸是否与现场实际施工相符，确保施工过程中没有变更和偏离设计要求；5.监督施工单位按照相关规范和施工工艺进行施工，如人防设施的安装、通风、消防等；6.定期召开协调会，与各相关方进行沟通和协调，解决施工过程中的问题；7.对施工过程中存在的质量、安全问题进行监督和处理；8.制定监理报告，对施工过程、质量、进度进行评估和记录。

四、监理计划1.独立成立监理团队，包括监理工程师、技术员、质量员等；2.审核施工方提供的材料、施工方案和技术文件；3.制定监理计划，明确监理过程中的关键节点和重点工作；4.参与项目启动会议，与业主、设计方和施工方进行协调；5.根据施工进度和施工图纸，对施工现场进行巡检和抽查；6.针对施工现场情况，提出相应的整改意见和建议；7.定期组织会议，与施工方和业主进行沟通，解决问题；8.编写监理报告，记录施工过程的问题和解决方案。

五、监理要求1.监理人员应符合相关从业资格要求，并拥有足够的施工经验；2.监理人员应熟悉施工图纸、设计要求和施工规范；3.监理人员应了解相关法律法规和政策要求；4.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神；5.监理人员应具备一定的技术和质量控制知识；6.监理人员应具备较强的问题分析和解决能力；7.监理人员应按照相关规定保持工作记录和报告的完整性。

第1篇一、工程概况本工程为XX项目，位于XX市XX区，总建筑面积为XXX平方米，建筑高度为XX米，共计XX层。

工程主要包含住宅、商业、地下车库等组成部分。

工程总投资为XXX万元，计划工期为XX个月。

二、监理工作范围1. 施工现场的质量、进度、安全、环保等全面监理。

2. 对施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工技术交底等进行审查。

3. 对建筑材料、构配件、设备的质量进行抽检。

4. 对施工过程中的隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收。

5. 对施工单位的工程款支付进行审核。

6. 对工程变更、索赔等进行处理。

三、监理工作内容1. 质量控制（1）审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，确保施工方案符合设计要求和国家规范。

（2）对建筑材料、构配件、设备进行抽检，确保其质量符合设计要求和国家规范。

（3）对施工过程中的隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收，确保工程质量。

（4）对施工单位的质量管理体系进行检查，确保其有效运行。

2. 进度控制（1）制定合理的施工进度计划，并监督施工单位按计划施工。

（2）对施工过程中的关键节点进行跟踪，确保工程按计划推进。

（3）对工程变更、索赔等进行处理，确保工程进度不受影响。

3. 安全生产监理（1）审查施工单位提交的安全生产措施，确保其符合国家规范。

（2）对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时整改。

（3）对施工现场的安全教育培训、安全防护设施进行检查。

4. 环保监理（1）审查施工单位提交的环保措施，确保其符合国家环保要求。

（2）对施工现场的扬尘、噪音、废水等污染进行监控，确保其符合环保要求。

四、监理工作方法1. 采用现场监理与远程监理相结合的方式，确保监理工作的全面覆盖。

2. 建立健全监理工作制度，明确监理人员的职责和权限。

3. 加强与施工单位、设计单位、建设单位等各方的沟通协调，确保监理工作的顺利进行。

4. 采用信息化手段，提高监理工作的效率和准确性。

五、监理工作目标1. 确保工程质量达到设计要求和规范标准。

第一节工程简况1、工程名称：xxx地下室2、建设单位：xxx置业有限公司3、建设地点：xxx城4、建筑面积：约23953.62平方M5、计划工程总投资：万元6、计划开工工期：2009年月日7、计划竣工日期：2010年月日第二节监理工作范围、内容xxx金阊新城工程一标段53#、60#及地下室建筑工程的桩基、土建、安装工程和室外市政、绿化等配套工程的所有施工阶段及保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理以及合同信息管理、安全文明施工管理、施工组织协调等工作。

第三节监理工作目标1、工期目标监理工期自2009年月日至2010年月日，完成全部工程施工内容。

2、质量目标本工程的质量控制目标为合格。

3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围（万元）内并努力节约投资。

4、安全目标无重大事故。

第四节监理工作依据1、国家有关建设方面的法律法规以及省、市有关法规及规章；2、《建设工程质量管理条例》；3、有关规范、规程、规定及技术标准；4、设计文件、施工图纸、工程地质勘察报告、施工承包合同等；5、地方现行预算定额、收费标准。

第二章工程监理机构第一节工程监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师（土建、给排水、电气、）、监理员等人员组成，详见“工程监理组织机构图”和“工程监理人员一览表”。

工程监理组织机构图总监理工程师王宪龙水电监理工程师王东土建监理工程师刘书海资料员刘保土建监理员王意、刘保、罗光辉水电监理员王兴彬第二节人员配备计划工程驻场监理机构人员一览表序号姓名性别年龄在本工程担任职务技术职称专业学历1王宪龙男61总监高工力学师资班本科2刘书海男39总监代表兼土建监理工程师工程师建筑工程本科3王兴彬男55监理员工程师建筑安装中专4王东男39安装监理工程师工程师电气技术大专5罗光辉男58监理员工程师工业与民用建筑大专6王意男33监理员助工房屋建筑工程大专7胡亮男26市政监理员助工建筑工程与监理中专8刘保男25资料员监理员工民建大专第三节工程监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师1.确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细则，并负责管理工程监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进行质量检查，参与工程工程的竣工验收；13、主持整理工程工程的监理资料。

泸州市龙马潭区陶然路地下停车场项目监理规划编制：审批：四川兴宇建设工程监理有限责任公司泸州市龙马潭区陶然路地下停车场项目监理部2015年8月16日目录第一章工程概况 (1)第二章监理工作范围 (3)第三章监理工作内容 (4)第四章监理工作目标 (5)第五章监理工作依据 (6)第六章项目监理机构组建 (7)第七章监理机构人员岗位职责 (8)第八章监理工作程序 (9)第九章监理工作方法及措施 (10)第十章监理工作制度 (11)第十一章安全监理方案 (15)第十二章监理工作流程图 (17)泸州市龙马潭区陶然路地下停车场项目监理规划第一章工程概况1.1 工程建设概况1.1.1 建设单位：1.1.2 勘察单位：四川省川建勘察设计院1.1.3 设计单位：四川省建筑设计研究院1.1.4 施工单位：华西集团四川省第十一建筑有限公司1.1.5 监理单位：四川兴宇建设工程监理有限责任公司1.1.6 行政监督单位：泸州市建筑工程管理局、泸州市建设工程质量监督站1.1.7 工期要求：2015年8月开工，总工期5个月，约2015年12月31日竣工。

1.2 工程地质及自然地理条件本项目位于泸州市龙马潭区陶然路与长乐街交界处，地下两层停车场，地上社区服务中心，规划总建筑面积32962.48m2，容积率1.24，总建筑密度31.12%，总绿地面积1798.02m2，绿地率21%。

1.3具体综合技术经济指标如下表：第二章监理工作范围按委托监理合同的约定，监理工作范围为该项目施工阶段的监理工作，包括施工前的监理准备工作和竣工后的资料签认工作。

第三章监理工作内容一、监理工作内容表一监理工作内容二、针对本项目工程特点，设定施工过程中的质量控制点如表二第四章监理工作目标一、质量目标：工程质量合格。

对主要分部分项质量目标作如下分解。

1、基础部分合格：该分部的质量决定该建筑物的结构安全和使用耐久性，为确保分部工作质量合格，各种检验检测资料必须有代表性，结果必须合格，资料真实，不合格工程处理程序符合有关规定。

XX市XX人防工程监理规划编制人：主持人：审批人：XX工程项目管理有限责任公司目录一、工程概况二、编制依据三、监理工作范围四、监理工作内容五、监理工作目标六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划：八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序（见附图）十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、业主提供满足监理工作需要的如下设施: 十三、现场文明施工管理十四、现场施工安全管理监理规划一、工程概况：1.1XX市XX人防地下车库工程位于XX市XX区1.2XX市XX人防地下车库工程人防建筑面积3423.64㎡。

本工程地下一层停车库,建筑层高为3.6米,工程平时用途为地下小型汽车停车库,战时为乙类常6级人防物资库,抗力级别为常6级,防化等级为丁级,战时划分为二个抗爆单元,每个防护单元设两个战时出入口,均为直通室外的出入口.二、编制依据：1、地勘报告；2、工程施工图；3、人防工程国家验收规范及标准图集4、人民防空工程质量检验评定标准、验收规范及强制性标准；5、建设工程监理合同。

三、监理工作范围：合同约定的施工阶段的质量、安全、进度的控制。

四、监理工作内容1、施工准备阶段，建设监理工作主要内容；（一）施工前期项目监理部书面要求建设单位应提供资料（1）建设规划许可证；（2）建设工程施工图、设计文件、审查批准书；（3）建设工程施工许可证；（4）监理招标、中标通知书；（5）施工招标、中标通知书；（6）地质勘察报告；（7）勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与单位合同，各方企业资质、营业执照；（8）总规划要施工区域内，有无地下电缆，排水管线等地下工程有关资料。

（二）施工前期项目监理部书面要求施工单位应提供资料（1）开工报告，附A1-1及统表零中各项管理制度、总包资质、营业执照、安全生产许可证和管理人员名单、上岗证；（2）报施工组织设计（方案）总体或专项的；（3）报分包队伍单位资质、营业执照、业绩材料；（4）报进度计划横格图；（5）报工程物资进场报验申请表；（6）报施工机具备案表。

某车库人防地下室工程监理规划某车库人防地下室工程监理规划一、工程概述某车库为满足市民停车需要，决定将地下一层进行改建，建造人防地下室，用作车位。

工程总建筑面积为4000平方米，设计车位数为160个。

本工程包括基础工程、结构工程、建筑工程、电气安装工程、给排水工程等。

二、监理人员安排2.1 监理工程师监理工程师应具有相关工程专业学历，持有国家发行的监理工程师执业证书，并拥有五年以上监理工作经验。

2.2 监理人员监理人员应该具有相关工程专业学历，且持有国家发行的监理工程师执业证书。

监理人员数量为2人，其中一人应具有结构工程的专业背景，另一人则应具有建筑和电气安装工程方面的专业背景。

三、监理计划3.1 前期准备在施工前，监理工程师应与业主、建设方和施工方沟通，并且要求建设方提供所有施工的图纸与设计，以便进行审核。

另外，监理工程师需要了解本工程的招投标情况以及各方承诺的保质期、保修期、施工周期等内容，并进行跟踪检查。

如果存在问题，应当及时提出，并与相关方面进行沟通解决。

3.2 施工准备在施工期间，监理人员应当对施工现场的各方面进行检查，包括施工环境是否符合相关法律、规定和标准，建筑材料的数量、尺寸和质量是否符合要求，施工工艺和方法是否正确，安全生产措施是否齐全等。

监理人员在每天结束时应该及时将情况报告给建设方和业主，以便记录下来并且有机会提出修改意见。

3.3 施工质量监理人员在整个施工周期中应经常检查施工质量。

一旦发现质量问题，应当及时指出并督促建设方进行整改。

监理人员应当确保施工过程中的检验、验收过程的规范和合法性，并要记录下验收结果，以便于日后交付业主时的检查和备案。

3.4 施工进度监理人员应当监督建设方按照施工周期进行施工，并适时提出检查和原材料采购的意见。

如果施工过程中出现突发情况，监理人员应及时处理，以确保施工进展不会受到严重影响。

监理人员应及时通报业主和建设方，以便于协调处理相关事宜。

四、监理方案的实施在本工程时，监理人员应确保施工的安全，加强与业主和建设方的沟通，以达到最佳效果。

第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：XX一期工程5#、10#、11#住宅楼及地下车库工程2、建设单位：3、设计单位：4、施工单位：5、建设地点：7、总建筑面积：8、栋数：3栋层数：5#10#楼地下一层，住宅共十一层，加架空层，加闷顶层。

11#楼地下一层，住宅共十七层，加架空层，加闷顶层。

9、结构类型：地下车库框架结构，住宅楼剪力墙结构。

10、计划工程总投资：11、计划开工工期：年月日12、计划竣工日期：年月日13、工程总工期：14、合同质量等级：15、工程现场条件及特点：现场条件：水电交通通畅，场地宽阔，适宜施工。

地质条件：根据日照市城乡建设勘察测绘院有限公司提供的《日照XX I期岩土工程勘察报告》，本场地属建设一般场地，场地稳定，适宜建筑。

第二节监理工作范围范围包括本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括建筑工程；建筑装饰及装修工程；给排水（消防）、采暖与通风工程；电气、智能安装工程；电梯安装工程及建筑红线以内的市政管网配套工程、绿化工程等范围。

第三节监理工作内容监理工作主要内容概括“四控两管一协调”即：工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工控制、信息管理、合同管理、组织协调监理等工作。

具体内容主要有：1、施工准备阶段1）组建项目监理机构，并进驻现场，在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况及项目管理机构的质量管理、安全技术管理和质量保证体系是否满足工程需要；5）施工测量放线控制成果进行审查。

2、施工阶段1、质量控制：1）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；2）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。

xx家园小区二期C1、C2、C3及3＃车库监理规划编制：审批:xx建设工程监理有限公司年月日目录一、工程项目概况 (2)二、监理工作范围 (5)三、监理工作内容 (5)四、监理工作目标 (6)五、监理工作依据 (7)六、项目监理机构的组织形式 (7)七、项目监理机构的人员配备计划 (8)八、项目监理机构的人员岗位职责 (8)九、监理工作程序 (10)十、监理工作方法及措施 (15)十一、监理工作制度 (19)十二、监理设施 (20)十三、关于监理实施细则 (20)十四、安全监理内容 (20)十五、关于扬尘治理要求 (20)十六、墙改节能监理内容 (28)十七、监理服务的检验 (30)一、项目工程概况（一)、工程项目名称：xx家园小区C1-C3#楼。

（二）、工程项目建设地点:本工程位于xx市太行路以北，朝阳南大街以西。

（三）、工程及水文地质条件:根据岩土工程勘察报告,天然地基无法满足沉降及承载力的要求，因此必须进行地基处理加固持力层，采用CFG桩复合地基。

处理后地基承载力fspk=380Kpa。

（四)、建筑设计:本工程为xx市博创房地产开发有限公司开发的xx家园住宅小区C1—C3#楼.其中C-1＃楼地上二十六层，地下一层，其中地下室为自行车库,一层二层为商业网点，三层及以上为普通住宅, ，房屋高度74。

02米,建筑面积为20191.46平方米,其中地上19429。

98平方米，地下761。

48平方米。

建筑耐久年限50年，建筑分类为一类居住建筑,建筑耐火等级一级，建筑设计等级一级,抗震设防烈度7度,结构类型：钢筋砼剪力墙结构。

C—2＃楼地下二层为自行车库，地上三十四层，一层二层为商业网点，三层及以上为普通住宅。

房屋高度96.420米，建筑面积为28215.56平方米，其中地上25659.27平方米，地下1556。

29平方米。

室内外高差北向450mm，南向350mm，设计标高±0.000相对于绝对标高为20。