当前新型城镇化建设的五大问题与五个建议

当前新型城镇化建设的五大问题与五个建议

当前新型城镇化建设的五大问题与五个建议

问题一：土地资源利用不合理

⑴ 土地承载力不足

⑵ 地价高企

⑶ 农地转用难度大

问题二：城市规划与建设不合理

⑴ 城市规划不科学

⑵ 城市建设过度依赖开发商

⑶ 城市功能不完善

问题三：生态环境破坏

⑴ 水资源浪费

⑵ 大气污染严重

⑶ 垃圾处理问题

问题四：物质资源浪费

⑴ 建设过程中的资源消耗大 ⑵ 城市设施更新换代速度过快

⑶ 房地产泡沫问题

问题五：社会矛盾与问题

⑴ 城市收入分配不均衡

⑵ 城乡发展差距大

⑶ 城市人口过剩与户籍制度难题

建议一：优化土地资源利用

⑴ 加强土地承载力研究，合理划定城市规模

⑵ 推行土地增值税改革，降低地价

⑶ 简化农地转用手续，鼓励农村土地流转

建议二：科学规划与建设

⑴ 制定科学合理的城市规划标准

⑵ 强化的调控作用，减少开发商对城市建设的影响

⑶ 加强城市功能布局的规划，提升城市整体运行效率

建议三：保护生态环境

⑴ 加强水资源管理，提倡节水意识

⑵ 减少工业排放，改善大气环境质量 ⑶ 完善垃圾分类处理制度，推行资源的循环利用

建议四：合理利用物质资源

⑴ 加强节约资源的意识，推动绿色建筑

⑵ 推行城市设施更新换代的合理规划

⑶ 加强监管，防范房地产泡沫

建议五：增强社会和谐

⑴ 加大收入分配调节力度，缩小城市收入差距

⑵ 加强农村发展，推动城乡一体化发展

⑶ 逐步放宽户籍制度，推动人口流动自由化

附件：

⒈相关研究报告

⒉政策文件和法规

⒊会议纪要和相关议案

法律名词及注释：

⒈土地增值税：指以土地增值作为应税对象，对土地增值收取的税费。 ⒉绿色建筑：指在建筑设计、建设和使用过程中，充分考虑生态环境和资源的可持续利用，以减少对环境的影响，并提高室内环境质量的建筑方式。

⒊房地产泡沫：指一定时期内房地产市场价格上涨迅速，远远超过了实际价值的现象，存在房屋供需失衡和投机行为。