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全国民用建筑工程设计技术措施电气1. 引言1.1 背景在全国范围内，民用建筑工程的规模不断增加，电气工程作为民用建筑工程中的重要组成部分，其设计技术措施日益重要。
准确的电气设计技术措施能够确保建筑的安全稳定运行，提高建筑的使用寿命，并节约能源，减少环境污染。
1.2 目的本文旨在介绍全国民用建筑工程设计技术措施电气的相关内容，包括电气设计的基本原则、常用的电气设备和安装规范等，为相关从业人员提供指导和参考。
2. 电气设计的基本原则电气设计是民用建筑工程中的重要环节，其设计原则包括以下几个方面：2.1 安全性原则在电气设计中，安全性始终是首要考虑的因素。
建筑内部的电气设备和线路应按照国家相关标准进行设计和安装，确保电气设备的安全可靠。
此外，还应设置相应的保护装置，如漏电保护器、过载保护器等，及时监测和防止电气事故的发生。
2.2 稳定性原则电气设计应保证电气设备和线路的稳定运行。
合理布置电气设备，采用可靠的电气连接方式，避免电气设备之间的干扰，确保电气设备的正常运行。
2.3 能效性原则电气设计应注重能源的合理利用，提高建筑的能效。
采用节能的电气设备，合理布置电气线路，利用自然光照和自然通风等手段，减少能源的消耗，并减少对环境的影响。
2.4 环保性原则电气设计应考虑环境保护因素，选择符合环保要求的电气设备和材料。
减少对自然资源的消耗，减少环境污染，提高建筑的可持续发展能力。
3. 常用的电气设备在民用建筑工程的电气设计中，常用的电气设备包括：3.1 配电箱配电箱是建筑电气系统的重要组成部分，用于分配电能和实现电路的控制和保护。
配电箱应符合国家相关标准，具有良好的散热性能和防火性能。
3.2 照明设备照明设备用于提供建筑内部的照明效果。
在电气设计中，应根据建筑的功能需求和使用要求，合理布置灯具，选择高效节能的照明设备，提高照明效果并节约能源。
3.3 空调设备空调设备用于调节建筑的室内温度和湿度，提供舒适的室内环境。
安置房设计标准（电气）一.按经济、合理、安全、实用原则设计；二.设计执行标准：按现行国家规范标准、四川省.成都市地方规范（成都市供电局户表工程规定、省光纤入户规定、省消防防火漏电规定等）三.供配电系统：1.按成都市和青白江电业局规定，住宅设户表，采用干式变压器,住宅用与非居（商业、物管等）用变压器分开；高压计量分开。
2.住宅高压进线单母线不分段；高压出线采用环网式或放射式供电,按栋设置变压器,环网供电一路容量≤2000KV A，变压器单台容量≤1250KV A，住宅低压不设联络。
3.非居高压进线一用一备,单母线分段,高压出线采用放射式供电,按区域设置变压器,变压器单台容量≤2000KV A，非居低压设联络。
4.住宅每户用电取值：56m2：4KW; 76~77m2：5KW; 98~110m2：7KW; 121~123m2：8KW; 145~147m2：10KW。
5.非居用电取值：底商小商铺含分体空调：100W/m2；大商业含VRV空调：140W/m2；厨房用电（含动力.餐饮区）：250W/m2；物管.办公等配套用房（含空调）100W/m2。
6.总配电值班室紧靠高压室，值班室有直通走道出口；变配电室深入负荷中心。
7.消防设备，电梯，生活泵，排水泵，弱电机房供电：二路电源末投供电；应急照明：双回路+集中电池。
8.为减少变配电房出线回路采用二级配电，二级配电应有独立的房间或配电竖井，开防火门，保证供电安全。
9.消防二配干线可以树干式，也可二配放射式支干线；住宅消防电力二配箱，消防电梯和消防风机不共用一箱。
10.电井内设单独接地扁钢，竖向40x4，支线井内25x4；桥架应有跨接线。
11.柴油机非火灾用电：生活泵，排水泵，电梯，弱电机房等重要设备用电。
12.变配电所内电缆沟旁设集水坑300x300x300，不设潜水泵，有水临时设泵，变配电室插座取电。
13.住宅变电所照明采用就近应急照明箱引来，插座由附近普通照明箱带；非居变电所设专用室内应急照明箱，地上电井插座采用应急箱非电池回路提供，地下室电井插座由普通回路带；对讲主机电源由应急照明箱提供。
全国民用建筑工程设计技术措施／电气决于工程筹建单位提供的由当地供电部门出据的“供电方案”。
根据“供电方案”设计本工程的电源及供配电系统。
假若工程筹建单位和当地供电部门未提供“供电方案”，工程设计者应根据工程所在地的公共电网现状及其发展规划，结合本工程的用电量、负荷等级、供电距离等因素，经过技术经济比较确定本工程的外部电源、备用电源及供配电系统，并经筹建单位报当地供电部门批准表2.2.2 负荷分级表1 一级负荷用户和设备的供电措施l ）供电电源。
①一级负荷用户应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源应不致同时受到破坏。
而且当一个电源中断供电时，另一个电源应能承担本用户的全部一级负荷设备的供电（根据当地电源的可靠程度及用户要求，在已有两路市电的情况下，可增设自备电源）。
②当一级负荷设备容量在200kw 以上或有高压用电设备时，应采用两个高压电源，这两个高压电源一般是由当地电力系统的两个区域变电站分别引来。
两个电源的电压等级宜相同。
但根据负荷需要及地区供电条件，采用不同电压更经济合理时，亦可经当地供电部门同意，采用不同电压供电；或自备柴油发电机。
③当需双电源供电的用电设备容量在100kw 及以下，又难于从地区电力网取得第二电源时，宜从邻近单位取得第二低压电源，否则应设EPS 或柴油发电机组备用电源。
④当一级负荷用户符合下列条件之一时，宜设置自备电源。
a ．根据当地供电部门的规定需设自备电源或外电源不能满足一级（含特别重要）负荷要求时。
b ．所在地区偏僻、远离电力系统等原因，设置自备电源较从电力系统取得第二电源经济合理时。
c ．有常年稳定余热、压差、废气可供发电，技术经济合理时。
⑤作为应急用电的自备电源与电力网的正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
⑥分散的小容量一级负荷，如电话机房、消防中心（控制室）、应急照明等，亦可采用设备自带的蓄电池（干电池）或集中供电的EPS 作为自备应急电源。
⑦根据负荷对中断供电时间的要求，可分别选择下列应急电源。
__________________电气专业统一技术措施一．住宅部分1．强电1．1设计内容：动力、照明、防雷接地等系统。
其中动力包括电梯、水泵、风机等；照明包括住户、楼道、地下室照明及航空障碍灯的设置等。
1．2电源及供电情况：1.2.1供电标准：根据通州区供电局标准，居住区普通住宅用电指标为： 37W/建筑平方米；三相进线（每栋楼），单相入户（每户）。
联排、叠拼三相入户（每户）。
一户一表，住户电表采用局供磁卡表，公建电表采用磁卡表。
设层表箱，尽量放置在电气竖井内。
1.2.2住宅区的配套车库及附属用房为10W/建筑平方米;1.2.3商业用电指标为：53W/建筑平方米，以此计算变压器容量。
1.2.4供电电源：两路10KV高压（如果有），小区内设变电站。
小区公建及商业暂不设变配电室。
1.2.5负荷等级：由于本居住区建筑均为多层和二类高层住宅，二类高层消防用电及客梯、生活水泵、应急照明用电按二级负荷供电，其他均为三级负荷。
1.3低压配电及线缆选择：住宅楼在地下一层设兀接室及配电室；每栋楼在负荷计算许可的情况下，应尽量减少进线和兀接柜；干线采用YJV电缆沿桥架在电气竖井内敷设，消防线路在规范许可时采用阻燃电缆,，尽量避免使用耐火电缆；不使用预分支电缆和热镀锌桥架，1.4 住户内配电箱墙内暗装。
开关、插座、照明预埋管线：高层及车库配电分支回路穿重性PVC管敷设；多层配电分支回路穿重性JDG管敷设。
(1)住宅部分每户设磁卡式电度表，高层电度表箱放在各层电气竖井内，多层电度表箱放在公共区域(大堂.楼梯间.室外),各户型用电负荷标准如下：1.5户内配电箱嵌入安装，距地1.8米，进户设进线双级隔离开关，户内支路分为：照明、普通插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座，具体配置如下：1.6 住宅2、3、4居室及以上：照明1路,普通插座2路，厨房插座1路，卫生间插座1路，空调插座2~4路。
照明回路： 16A/断路器开关 BV-2×2.5/JDG20普通插座回路： 16A/30mA带漏电开关 BV-3×2.5/JDG20厨房、卫生间回路：20A/30mA带漏电开关 BV-3×4/JDG20柜式空调回路： 20A/30mA带漏电开关 BV-3×4/JDG20壁挂式空调回路： 20A/断路器开关 BV-3×4/JDG20联排、叠拼空调: 室外机25A/断路器开关 BV-3×6/JDG25室内机16A/断路器开关 BV-3×2.5/JDG201.7户内插座配置：起居室：安全插座3～4个，空调插座1个。
1 总则1.0.1为贯彻执行国务院和建设部颁布的“建筑法”、“建筑工程质量管理条例”、“建筑工程勘察设计条例”和“工程建设标准强制性条文”等技术法规，适应我国加人WTO 后建筑设计市场的需求，规范建筑电气设计工作，提高设计效率和工程设计质量，编写本技术措施。
1.0.2本技术措施的内容为：汇总、阐述民用建筑电气设计中遵守、执行的技术规范、规程的关键条款、实施要点、注意事项；介绍、分析国内外新技术、新产品的技术性能、使用示例；推荐建筑电气设计的方法、步骤，提供技术数据和计算方法，供广大建筑电气设计、施工及有关人员参照、选用。
1 . 0 . 3 本技术措施适用于新建、改建和扩建的办公楼、综合楼、住宅（小区）的民用建筑工程电气设计。
1.0.4建筑电气设计应认真贯彻国家有关建设方针和技术政策，并做到设计依据完备、可靠；设计程序严谨、合理；设计内容正确、详实；设计深度满足各阶段的需要；设计文件规范、工整，符合国家有关规定，确保安全可靠、经济合理。
1.0.5系统配置和设备选型，应和工程的性质、规模、功能要求、建筑环境、经济发展水平和人文习惯相适应，应适当考虑专业技术和建筑功能扩展的可能性，以延长工程寿命，节省投资，提高系统的性能价格比。
1.0.6应选用技术先进、性能可靠、安装方便、操作简单的标准化、节能型设备装置，严禁使用已被国家淘汰的和不符合国家技术标准、没有产品质量认证的设备装置。
设计选用的新技术、新产品、新设备必须首先进行技术论证，切实掌握产品及其系统配置的技术性能、试验数据、使用条件和使用示例。
1.0.7应综合考虑环境保护，积极采取各项节能措施，尽可能减少资源损耗和环境污染。
1.0.8设计工作是整个建筑工程设计的一部分，有着和建筑、结构、给排水、采暖动力多个专业和电气专业内部的配合，在各个设计阶段，都要互提资料，互有要求，要密切配合，才能节省时间，保证工程的设计、施工质量。
1.0.9随着新技术、新产品的发展，建筑物功能要求的提高，建筑电气设计包括的系统多、产品类别多、技术参数多，在设计工作中，应逐步使用计算机技术和信息网络系统，依靠局域网、广域网、Internet 网，实现资源共享，提高科技和经济效益。
郑东新区金光花苑Ⅱ期棚户区改造项目设计技术管控措施电气上海中福建筑设计院有限公司2015.07.081 概述供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。
住宅按层数划分如下：低层住宅（一层至三层）；多层住宅（四层至六层）；中高层住宅（七层至九层）；高层住宅（指十层及一上且高度不超过100m 的住宅）；超高层住宅（指高度超过100m的住宅）。
2 负荷分级及负荷密度2.1 住宅建筑负荷分级见下表：住宅建筑负荷分级表注：消防负荷分级按建筑所属类别考虑。
2.2 参照《住宅设计规范》GB50096-2011及《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011的相关规定，住户用电负荷标准可参照下表要求设计。
各户型用电负荷标准表（国标）2.3 当以B户型作为负荷计算的基本户型，需要系数可按住宅建筑用电负荷需要3 供电电源超高层住宅宜设置自备应急柴油发电机组。
4 低压配电系统4.1 供配电系统应考虑三相平衡，每户住宅宜采用单相供电。
有三相用电设备或大户型及别墅等用电容量较大时可考虑三相供电。
4.2住宅建筑套内的电源线应选用铜材质导体。
4.2.1敷设在电气竖井内的封闭母线、预分支电缆、电缆及电源线等供电干线，可选用铜、铝或合金材质的导线。
4.2.2高层住宅建筑中明敷的线缆用选用低烟、低毒的阻燃类电缆。
4.2.3建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑，用于消防设施的供电干线应采用矿物绝缘电缆；建筑高度为50m~100m且19层~34层的一类高层住宅建筑，用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火线缆；10层~18层的二类高层住宅建筑，用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火类线缆。
4.2.4 19层及以上一类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃线缆。
10层~18层的二类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆。
4.2.5配电导线采用铜线时，每套住宅进户线界面不小于10mm²，分支回路截面不小于2.5mm².4.3 每套住宅的空调电源插座、电源插座、照明应分回路配电，厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路。
全国民用建筑工程设计技术措施2009-电气23机房工程一般规定本章主要适用于新建、改建和扩建的民用建筑中的电子信息系统机房、弱电间、控制室的设计;机房工程设计包括机房、弱电间、控制室等场所的建筑结构、空调、给排水、供配电、接地、消防、安防、环境和设备监控等系统的要求;机房工程设计应确保智能化和信息化系统运行的稳定可靠,为工作人员提供良好的工作环境;机房机房是指民用建筑物内为电子信息系统中的信息交换设备、信息处理设备、信息存储设备、通信设备、控制设备、系统布线设备及其相关的配套设施提供运行环境的建筑空间,包括数据机房、通信机房等;根据机房所处行业／领域的重要性、使用单位对机房内各系统的保障、维护能力及由于场地设施故障造成网络信息中断／重要数据丢失在经济和社会上造成的损失、影响程度,将机房从高到低划分为A、B、C三级;机房分级标准、性能要求和系统配置见表：—1,各级机房举例见表：—2;表—1机房分级标准、性能要求和系统配置要求等级分级标准性能要求系统配置A级符合下列情况之一的机房为A 级：1电子信息系统运行中断将造成重大的经济损失；2电子信息系统运行中断将造成公共场所秩序严重混乱A级机房内的场地设施应按容错系统配置,在电子信息系统运行期间,场地设施不应因操作失误、设备故障、外电源中断、维护和检修而导致电子信息系统运行中断系统配置：2N,2N+1系统配置说明：具有两套或两套以上相同配置的系统,在同一时刻,至少有两套系统在工作B级符合下列情况之一的机房为B 级：1电子信息系统运行中断将造成较大的经济损失；2电子信息系统运行中断将造成公共场所秩序混乱B级机房内的场地设备应按冗余要求配置,在系统运行期间,场地设施在冗余能力范围内,不应因设备故障而导致电子信息系统运行中断系统配置：N+XX=1～N系统配置说明：系统满足基本需求外,增加了x个单元、x个模块或x个路径;任何x个单元、模块或路径的故障或维护不会导致系统运行中断C级不属于A级或B级机房的为c 级机房c级电子信息系统机房内的场地设备应按基本需求配置,在场地设施正常运行情况下,应保证电子信息系统运行不中断系统配置：N系统满足基本需求,没有冗余注：1冗余：重复配置系统的一些或全部部件,当系统发生故障时,冗余配置的部件介入并承担故障部件的工作,由此减少系统的故障时间;2容错：具有两套或两套以上相同配置的系统,在同一时刻,至少有两套系统在工佳;按容错系统配置的场地设备,至少能经受住一次严重的突发设备故障或人为操作失误事件而不影响系统运行还行;表—2各级机房举例等级机房举例A级以下部门的数据机房、通信机房、控制室、电信接入间等为A级机房：国家气象台；国家级信息中心、计算中心；重要的军事指挥部门；大中城市的机场、广播电台、电视台、应急指挥中心；银行总行；国家和区域电力调度中心等B级以下部门的数据机房、通信机房、控制室、电信接人间等为B级机房：科研院所；高等院校；三级医院；大中城市的气象台、信息中心、疾病预防与控制中心、电力调度中心、交通铁路、公路、水运指挥调度中心；国际会议中心；大型博物馆、档案馆、会展中心、国际体育比赛场馆；省部级以上政府办公楼；大型工矿企业等C级一般企业、学校、设计院等单位的机房、控制室、弱电间等;除A、B级机房外,民用建筑工程中为智能化和信息化系统服务的机房、弱电间、控制室的建设标准不宜低于C级注：1其它企事业单位、国际公司、国内公司应按照机房分级与性能要求,结合自身需求与投资能力确定本单位机房的建设等级和技术要求;2各单位的机房按照哪个等级标准进行建设,应由建设单位根据数据丢失或网络中断在经济或社会上造成的损失或影响程度确定,同时还应综合考虑建设投资;等级高的机房可靠性提高,但投资也相应增加;选择机房位置应满足下列要求：1机房不应设置在变压器室、卫生间、厨房、锅炉房、洗衣房、浴室、实验室等产生振动、蒸汽、烟尘、有害气体、电磁辐射干扰等房间的上、下层相对应的房间或与其相邻的房间；2远离易燃、易爆及水灾隐患区域；3机房的位置应方便电缆、通信缆线、冷媒管等各种管线的敷设,管线敷设线路应尽量短,方便进出；4在建筑物内设置机房时,还应注意以下因素：1设备运输：主要是考虑为机房服务的冷冻、空调、UPS等大型设备的运输,运输线路应尽量短；2雷电感应：为减少雷击造成的电磁感应侵害,主机房宜选择在建筑物低层中心部位,并尽量远离利用柱内钢筋作为防雷引下线的建筑物外墙结构柱；3结构荷载：由于主机房的活荷载标准值远远大于建筑的其它部分,从经济角度考虑,主机房宜选择在建筑物的低层部位；4机房专用空调的主机与室外机在高差和距离上均有使用要求,因此在确定主机房位置时,应考虑机房专用空调室外机的安装位置;机房工艺设备布置间距应满足表的要求;表机柜或机架的布置方式与间距机柜或机架布置方式距离m 序号1 面对面布置时,正面之间的距离≥2 背对背布置时,背面之间的距离≥3 需要维修时,相邻机柜或机柜与墙之间的距离≥4 用于运输设备的通道宽度≥5 机柜排列长度超过6m时,两端应设有出口通道；当两个出口通道之间的距离超过15m时,还应增加出口通道；出口通道的宽度不宜小于1m,局部可为机房对建筑专业的要求如下：1主机房的使用面积应根据设备的数量、外形尺寸和布置方式确定,并预留今后业务发展需要的面积;在方案阶段,可按每个机柜或机架占用面积～考虑;2机房净高应根据机柜高度及通风要求确定,且不宜小于;3建筑人口至主机房的通道净宽不应小于;4机房的耐火等级不应低于二级;5当A级或B级机房位于其它建筑物内时,应采用耐火极限不低于2h的隔墙将主机房与其它部位分隔,隔墙上的门应采用甲级防火门;6面积大于100m2的主机房,安全出口不应少于两个,且应分散布置;面积小于或等于100m2的主机房,可设置一个安全出口,并可以通过其它相临房间的门进行疏散;门应向疏散方向开启,且能自动关闭,并应保证在任何情况下都能从机房内开启;走廊、楼梯间应畅通,并应有明显的疏散指示标志;7A级和B级主机房不宜设置外窗;当主机房设有外窗时,应采用双层固定窗,并应有良好的气密性;UPS 电池室设有外窗时,应避免阳光直射;8防静电活动地板下的空间只作为电缆布线使用时,地板高度不宜小于250mm2活动地板下的地面和四壁装饰,可采用水泥砂浆抹灰;地面材料应平整、耐磨;9防静电活动地板下的空间既作为电缆布线,又作为空调静压箱时,地板高度不宜小于400mm;活动地板下的地面和四壁装饰应采用不起尘、不易积灰、易于清洁的材料;楼板或地面应采取保温、防潮措施,地面垫层宜配筋,围护结构宜采取防结露措施;机房对结构专业的要求如下：1变形缝不应穿过主机房；2抗震设防分类：A级机房不应低于乙类；B级机房不应低于丙类；c级机房不宜低于丙类；3机房各房间活荷载标准值见表;表机房各房间活荷载标准值房间名称活荷载标准值kN／m2 备注主机房8～10 根据机柜的摆放密度确定荷载值UPS室8～10电池室16 蓄电池组4层双列摆放15 蓄电池组3层双列摆放14 蓄电池组2层双列摆放13 蓄电池组1层双列或4层单列摆放监控中心 6钢瓶间8电磁屏蔽室8～10机房对空调专业的要求如下：1机房环境温度、相对湿度值见表—1;2建筑、结构和空调专业应密切配合,保证机房内不得结露;3A级和B级机房的空气含尘浓度,在静态条件下测试,每升空气中大于或等于／zm的尘粒数应少于18000粒;4机房应维持正压;机房与其它房间、走廊的压差不宜小于5Pa,与室外静压差不丘,j、于10Pa;表—1机房环境温度、相对湿度值房间名称温度相对湿度A 级、B级C级A级、B级C级主机房开机时23±1℃18～28℃40％～55％35％～75％主机房停机时5～35℃5～35℃40％～70％20％～80％辅助区开机时18～28℃35％～75％辅助区停机时5～35℃20％～80％UPS电池室15～25℃主机房和辅助区温度变化率<50℃／h<10℃／h5当机房与其它功能用房共建于同一建筑内时,由于机房的环境要求与其它功能用房的环境要求不同、空调的运行时间不同,故机房宜设置独立的空调系统;6空调系统夏季冷负荷包括：机房内设备的散热、建筑围护结构得热、通过外窗进入的太阳辐射热、人体散热、照明装置散热、新风负荷、伴随各种散湿过程产生的潜热;机房的冷负荷主要是电子信息设备的散热,电子信息设备耗电量中的97％都转化为热量,因此机房的空调设计主要考虑夏季冷负荷;对于寒冷地区,冬季热负荷可按照采暖通风与空气调节设计规范GB50019的有关规定进行计算;7空调系统湿负荷包括人体散湿和新风负荷;8机房气流组织、风口及送回风温差值见表—2;表—2机房气流组织、风口及送回风温差值气流组织下送上回上送上回或侧回侧送侧回送风口带可调多叶阀的格栅风口、条形风口带有条形风口的活动地板、孔板散流器、带扩散板风口、孔板、百叶风口、格栅风口百叶风口、格栅风口回风口格栅风口、百叶风口、网板风口及其它风口送回风温差4～6℃,且送风温度应高于室内空气露点温度4～6℃6～8℃9机房不宜设水暖散热器;如设置水暖散热器应设有漏水检测报警装置,并在管道入口处装设切断阀,漏水时自动切断给水;10机房空调系统的用电量约占机房总用电量的20％～50％,空调系统的节能措施是机房节能设计中的重要环节,机房空调设计应根据当地气候条件,选择采用以下节能措施：1大型机房宜采用水冷冷水机组空调系统；2北方地区采用水冷冷水机组的机房,冬季可利用室外冷却塔作为冷源,通过热交换器对空调冷冻水进行降温；3空调系统可采用电制冷与自然冷却相结合的方式;11为了提高空调制冷设备的运行可靠性及满足将来设备的少量扩充,空调系统无备份设备时,单台空调制冷设备的制冷能力应预留15％～20％的余量;机房对给排水专业的要求如下：1与A、B级机房无关的给排水管道不得穿越机房,与C级机房无关的给排水管道不宜穿越机房;2穿越机房的给排水管道应暗敷或采取防漏保护的套管,具体防渗漏和防结露措施如下：1保证管道不渗漏,主要是选择优质耐压高、连接可靠的管道及配件,例如焊接连接的不锈钢阀件；2根据管道内的水温及室内环境温度计算确定管道保温材料的材质和厚度,防止管道结露滴水破坏机房的工作环境；3减小管道敷设对环境的影响,给排水干管一般敷设在管道竖井内,引入机房的支管采用暗敷或采用防漏保护套管敷设；管道穿墙或穿楼板处应设置套管,以防止室内环境受到外界干扰;3机房内的给排水管道及其保温材料均应采用难燃材料;4机房内安装有自动喷水灭火系统、空调机和加湿器的房间,地面应设置挡水和排水设施;机房对电气专业的要求如下：1电子信息设备供电电源质量要求见表;表电子信息设备供电电源质量要求电源质量A级B级C级备注稳态电压偏移范围％±3±5稳态频率偏移范围Hz ±电池逆变工作方式输入电压波形失真度％≤5 设备正常工作时电源中性线N与PE线之间的电压V <2 应满足设备使用要求允许断电持续时间ms 0～4 0～102A级机房的供电电源应按一级负荷中特别重要的负荷考虑,除应由两个电源供电一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏外,还应配置柴油发电机作为应急电源;B级机房的供电电源按一级负荷考虑,当不能满足两个电源供电时,应配置应急柴油发电机系统;C级机房的供电电源应按二级负荷考虑;当机房未配置应急柴油发电机系统时,应为消防和安防等涉及生命安全的系统配置其它应急电源;3由户外引入机房的供电线路宜采用直接埋地、排管埋地或电缆沟敷设,以防止供电线路受到自然因素如台风、雷电、洪水等和人为因素的破坏而导致供电中断;4机房低压配电系统不应采用TN—C系统,可采用TN—S、TN—C—S、TT、IT系统;5当机房用电容量较大时,应设置专用配电变压器供电,变压器宜采用干式变压器；机房用电容量较小时,可由专用低压馈电线路供电;6电子信息设备应由UPS供电;确定UPS的基本容量时应留有余量,UPS的基本容量可按下式计算：E≥式中E——uPs的基本容量不包含备份UPS设备kW／kVA；P——电子信息设备的计算负荷kW／kVA;7敷设在防静电活动地板下作为空调静压箱及吊顶上用于空调回风的低压配电线路宜采用阻燃铜芯电缆,电缆沿线槽、桥架或局部穿管敷设；当配电电缆线槽桥架与通信缆线线槽桥架并列或交叉敷设时,配电电缆线槽桥架应敷设在通信缆线线槽桥架的下方;8配电线路的中性线截面积不应小于相线截面积;9机房内的主要照明光源应采用高效节能荧光灯,灯具应采用分区、分组的控制措施10机房应设置备用照明,其照度值不应低于一般照明照度值的10％；有人值守的房间,备用照明的照度值不应低于一般照明照度值的50％；备用照明可为一般照明的一部分;11机房的地板或地面应有静电泄放措施和接地构造,防静电地板或地面的表面电阻或体积电阻值应为×104～Ω;12机房内所有设备的可导电金属外壳、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等均应作等电位联结并接地;13保护性接地防雷接地、防电击接地、防静电接地、屏蔽接地等和功能性接地交流工作接地、直流工作接地、信号接地等宜共用一组接地装置,其接地电阻应按其中最小值确定;14机房内的电子信息设备必须进行等电位联结,并根据设备易受干扰的频率及机房的等级和规模,确定采用S型、M型或SM混合型的等电位联结方式;1S型星形结构、单点接地等电位联结方式适用于易受干扰的频率在0～30kHz也可高至300kHz的电子信息设备的信号接地;从配电箱PE母排放射引出的PE线兼做设备的信号接地线,同时实现保护接地和信号接地;对于C级电子信息系统机房中规模较小建筑面积100m2以下的机房,电子信息设备可以采用s型等电位联结方式;2M型网形结构、多点接地等电位联结方式适用于易受干扰的频率大于300kHz也可低至30kHz的电子信息设备的信号接地;电子信息设备除连接PE线作为保护接地外,还采用两条或多条不同长度的导线尽量短直地与设备下方的等电位联结网格连接,大多数电子信息设备应采用此方案实现保护接地和信号接地;3SM混合型等电位联结方式是单点接地和多点接地的组合,可以同时满足高频和低频信号接地的要求;具体做法为设置一个等电位联结网格,以满足高频信号接地的要求；再以单点接地方式连接到同一接地装置,以满足低频信号接地要求;机房对消防、安防、环境和设备监控系统的要求如下：1机房应设置火灾自动报警系统,并应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范GB50116的规定;2采用管网式洁净气体灭火系统的机房,应同时设置两组独立的火灾探测器,且火灾报警系统应与灭火系统联动;两组独立的火灾探测器可以采用感烟和感温探测器、感烟和离子探测器、感烟和光电探测器的组合,也可以采用两组不同灵敏度的感烟探测器;对于空气高速流动的机房,由于烟雾被气流稀释,致使一般感烟探测器的灵敏度降低；此外,烟雾可导致电子信息设备损坏,如能及早发现火灾,可减少设备损失,因此机房宜采用吸气式烟雾探测火灾报警系统作为感烟探测器;3机房内设置灭火系统的区域和采用灭火剂的种类见表—1;表—1机房内设置灭火系统的区域和采用灭火剂的种类设置灭火系统的区域采用灭火剂的种类A级B级C级主机房应设置洁净气体灭火系统宜设置洁净气体灭火系统；可设置高压细水雾灭火系统可设置高压细水雾灭火系统或自动喷水灭火系统采用预作用系统变配电、UPS和电池室宜设置洁净气体灭火系统；可设置高压细水雾灭火系统4机房安全防范系统要求见表—2;表—2机房安全防范系统要求区域名称机房安全防范系统要求A级B级C级发电机室、配电室入侵探测器、视频监视入侵探测器机械锁UPS室、机电设备间出入控制识读设备采用读卡器、视频监视安防设备间出入控制识读设备采用读卡器监控中心出入控制识读设备采用读卡器、视频监视紧急出口推杆锁、视频监视、监控中心连锁报警推杆锁主机房出入口出入控制识读设备采用读卡器或人体生物特征识别、视频监视出入控制识读设备采用读卡器、视频监视机械锁入侵探测器主机房内视频监视5环境和设备监控系统、安全防范系统的主机和人机界面一般设置在同一个监控中心内安全防范系统也可设置在消防控制室,为了提高供电电源的可靠性,各系统宜采用独立的UPS电源;当采用集中UPS电源供电时,应采用单独回路为各系统配电;6机房环境和设备监控系统要求见表—3;表—3机房环境和设备监控系统要求监控项目监控内容A级B级C级空气质量温度、相对湿度、压差、含尘度离线定期检测温度、相对湿度机房专用空调状态参数：开关、制冷、加热、加湿、除湿报警参数：温度、相对湿度、传感器故障、压缩机压力、加湿器水位、风量供配电系统电能质量开关状态、电流、电压、有功功率、功率因数、谐波含量根据需要选择柴油发电机系统油箱罐油位、柴油机转速、输出功率、频率、电压、功率因数UPS 输入和输出功率、电压、频率、电流、功率因数、负载比率；电池输入电压、电流、容量；同步／不同步状态、UPS／旁路供电状态、市电故障、UPS故障; 根据需要选择电池监控每一个蓄电池的电压、阻抗和故障监控每一组蓄电池的电压、阻抗和故障漏水检测报警装设漏水感应器集中空调、新风系统、动力系统设备运行状态、滤网压差弱电间弱电间是电子信息系统中各种缆线的布线通道,也是安装机柜、接线箱、端子箱等设备需要的建筑空间;选择弱电间的位置应符合下列要求：1弱电间应与配电间、电梯间、水暖管道间分开设置；2弱电间的位置应方便各种管线的进出,尽量靠近控制室、机房,位于布线中心；3兼作综合布线系统楼层电信间时,弱电间距最远信息点的距离应满足水平电缆<90m的要求；4根据建筑面积、系统出线的数量、路径等因素,每层设置1个及以上弱电间;每层弱电间应尽量设在与上下层对应的位置;弱电间对建筑专业的要求如下：1弱电间的使用面积应满足下列要求：1不进人的弱电间面积不宜小于宽～深；2进人的弱电间面积不宜小于×2m,有三面墙可敷设竖向管线槽或安装设备,竖向管路不应穿越结构横梁；3兼作综合布线系统楼层电信间安放楼层配线设备和网络机柜时,面积不应<5m;；兼作综合布线系统设备间安放建筑物配线设备和网络机柜时,面积不应<10m;;2弱电间地坪宜高出本层地坪150～300mm或设高150～300mm的门坎;3弱电间的门应向外开,门的高度宜与同层其它房间门的高度一致,但不宜低于；宽度不宜小于;4应根据系统设备的需求,采取防静电、防尘措施;弱电间对结构专业的要求如下：1兼作综合布线系统楼层电信间、设备间的楼板活荷载可按／m;设计；2承重墙和楼板应根据弱电专业的要求,预留进出线保护管、线槽的孔洞；3预留等电位连接端子;弱电间对空调专业的要求如下：1弱电间内无有源设备时,温度宜保持在5～35~C之间,相对湿度宜保持在20％～80％；2弱电间内装设有源设备时,温度宜保持在18～28~C之间,相对湿度宜保持在35％～75％；3与弱电间无关的水暖管、通风管等不得进入弱电间;;6弱电间对电气专业的要求如下：1弱电间按一般照明考虑,工作面照度应符合相应的国家标准；2弱电间应预留交流220V、10A单相三孔维修电源插座,维修电源应由专用回路供给；3弱电间提供的工作电源电子信息设备系统设备用的负荷等级不宜低于C级机房的供电要求；4弱电间应敷设25x4mm2铜排作为接地干线,并在接地干线上预留接地端子;弱电间对消防和安防的要求如下：1弱电间的设置应符合国家建筑设计防火规范的要求；2弱电间墙壁和地板应采用耐火极限不低于的不燃烧体,检修门应采用丙级防火门,垂直和水平孔洞应封堵；3弱电间应设置自身的安全防护装置;控制室控制室是指民用建筑内的消防控制室、安防控制室、建筑设备管理控制室等;控制室视工程规模及运行管理的具体情况,可以分系统单建,也可以合建;消防控制室、安防控制室的设置应符合国家现行消防、安防有关标准、规范的规定;消防控制室、安防控制室宜设在建筑物内的首层,且应采用耐火极限不低于的隔墙和的楼板与其他部位隔开,并应设直通室外的安全出口;消防控制室与其他控制室合用时,消防设备在室内应占有独立的区域,且相互间不应产生干扰;高风险单位的安防控制室宜单独设置,与其它控制室合用时,应得到主管安防部门的确认,设计方案应得到主管部门的批准;控制室位置的选择应满足下列要求：1同第条第1、2、3款；2控制室通常设在建筑物的首层或地下一层；3住宅小区的控制室宜建在居住区的中心位置或小区会所内;控制室的设备布置要求如下：1视频显示屏的观看距离应符合视频显示系统工程技术规范GB50464—2008的相关要求；2视频显示屏的安装位置应避开阳光直射,背向或侧向外窗;控制室对建筑专业的要求如下：1控制室的面积应考虑以下因素：1同第条第1款；2因工作需要必须设置的值班室、操作室、休息室、厕所、库房等辅助房间的面积；3智能化系统合用一个控制室时,控制室的面积一般按80～120m;考虑；4住宅小区别墅群含智能化系统控制室的面积可参考如下数值：200户以下时,面积宜大于20m2；200～500户时,面积宜大于40m2；500～1000户时,面积宜大于80m2；④1000户1~22：时,可考虑设分控制室,主控制室面积宜大于80m2,分控制室面积宜大于20m2;2控制室净高不宜小于;3控制室宜铺设防静电活动地板、网络地板,地板架空高度不宜小于250mm;4地板或地面采取防静电措施,具体要求同第条第11款;控制室对结构专业的要求如下：1楼板活荷载可按～／m2设计；。
住宅楼工程电气安装工程成品保护方案及措施1.施工前期准备在施工前，应进行必要的技术交底和培训，并确保施工人员具备相应的工程知识和技能。
同时，确定负责电气安装的专责负责人，负责协调和监督整个施工过程。
2.施工现场保护在施工现场周围设置临时围栏或标识，划定施工区域，防止无关人员靠近危险区域。
施工区域内应保持整洁，杂物和建筑材料要妥善存放，不得影响电气设备安全使用。
3.施工过程保护施工过程中，应按照电气设备的安装要求进行施工，不得随意改变布线、连接方式等。
施工人员必须佩戴符合安全要求的防护用品，确保施工过程的安全。
同时，应及时清理施工现场的垃圾和危险物品，保持施工区域的整洁。
4.电气设备保护在安装电气设备前，应对设备进行检查和试验，确保设备无损坏并符合规范要求。
安装完成后，应对设备进行验收，并制定定期维护计划，定期进行维护和检修，确保设备的正常运行。
在维护过程中，要注意防止维修人员对设备造成二次损坏。
5.防止外部干扰和灾害为了保护电气设备不受到外部干扰和灾害的影响，可以采取以下措施：-安装稳定可靠的避雷装置，防止雷击损坏设备。
-做好防水、防潮处理，防止因水湿导致设备损坏。
-制定应急预案，应对突发灾害事件，保护设备的安全。
-加强设备的防盗措施，防止被盗窃或破坏。
6.培训和教育定期组织电气安装人员进行培训和教育，提高其安全意识和技能水平。
同时，宣传安全知识和规范要求，引导居民正确使用电气设备，避免错误操作导致的事故。
7.定期检查和维护建立健全的定期检查和维护制度，定期对电气设备进行检查和维护，及时发现和处理设备故障和隐患，确保设备的安全和可靠运行。
通过以上方案和措施的实施，可以有效保护住宅楼电气安装工程的成品，提高设备的使用寿命和可靠性，确保居民的生活安全和电气设备的正常运行。
