(新)上海市房地产居间合同

2024上海二手房买卖居间协议甲方(居间人):_________________乙方(买方):_________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产交易管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供二手房买卖居间服务事宜达成如下协议：第一条业务范围1.1 甲方作为居间人，接受乙方的委托，为其提供二手房买卖居间服务。

1.2 甲方应协助乙方了解二手房的市场行情、价格走势等信息，为乙方提供购房咨询和建议。

1.3 甲方应协助乙方与卖方进行协商，促成双方签订二手房买卖合同。

1.4 甲方应协助乙方办理二手房过户手续，确保交易顺利完成。

第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付房款及办理相关手续之日止。

第三条服务费用3.1 甲方收取乙方的居间服务费，具体金额为人民币________元整。

3.2 甲方向乙方出具正式发票，并在收到乙方支付的居间服务费后，方可开始提供二手房买卖居间服务。

第四条保密义务4.1 甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中所获知的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。

4.2 本协议终止或解除后，甲乙双方仍应履行保密义务，直至对方不再需要保密信息时为止。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此而遭受的损失。

5.2 若乙方未按照本协议约定支付居间服务费的，应承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。

第六条争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议以中文书写，如有不同文种版本的，一经对后文本产生法律效力的，即为后文本的有效部分。

2024年上海市房屋出售居间合同合同编号：XXXXXX委托人（卖方）：XX，身份证号：XXXXXX居间人（中介公司）：XX，统一社会信用代码：XXXXXX买受人（买方）：XX，身份证号：XXXXXX鉴于委托人、居间人和买方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。

2. 房屋权属证明编号：XXXXXX。

3. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4. 房屋类型：XX，楼层：XX层。

二、交易价格1. 双方协商一致，本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）XX元整。

2. 交易完成后，委托人应向居间人支付定金（人民币）XX元整。

三、居间服务内容1. 居间人应当在委托人授权的范围内，为委托人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于协助委托人进行房屋交易谈判、提供房屋交易相关政策咨询、代为办理权属证明等。

2. 居间人应当遵循诚实信用、谨慎勤勉的原则，为委托人提供优质的居间服务，促成交易的达成。

3. 委托人应如实向居间人提供房屋交易的相关信息，并配合居间人完成交易手续。

四、交易流程1. 委托人应向居间人提供房屋的权属证明、身份证明等材料。

2. 居间人应当核实买方的身份和购房能力，确保买卖双方符合交易政策和相关规定。

3. 双方协商一致，签订《上海市房地产买卖合同》（示范文本），并按照约定缴纳定金。

4. 居间人应当协助委托人办理房屋交易手续，包括但不限于权属证明的过户、税务申报、物业交割等。

5. 交易完成后，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。

五、委托期限及费用承担1. 本合同的委托期限为自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

2. 委托人应当按照约定向居间人支付相关费用，包括但不限于权属证明过户手续费、印花税、律师费等。

3. 委托人在交易过程中发生的与房屋买卖无关的其他费用，由买方承担。

六、违约责任及解决争议1. 双方应当遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

上海房地产居间合同范本5篇所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。

下面是我搜集的上海房地产居间合同范本5篇，希望对你有所帮助。

上海房地产居间合同范本(1)委托方：惠东碧桂园房地产开发有限公司(以下简称甲方)居间方：(以下简称乙方)为促进甲方在中国境内开发的商品房(包括预售房和现房，下同)的销售，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、平等互利、诚实信用的基础上经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产居间活动达成以下协议，供双方遵照履行：第一条委托事项甲方委托乙方进行房地产居间活动，即由乙方负责招揽购买甲方开发的位于，项目名：的房屋客户并促成甲方与乙方招揽的客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关合同文件(下统称为《商品房买卖合同》)，实现甲方售出商品房的目的。

第二条委托期限委托期限为个月，自年月日起至年月日止。

期满后视合作效果再决定是否续约。

第三条佣金计提方式1、乙方成功促成甲方销售一宗商品房的确认1.1乙方负责组织其招揽的客户以旅游看楼团(下简称“看楼团”)的形式到甲方项目参观，并促成客户在参观之日起60个自然日内与甲方成功签署《商品房买卖合同》的，则视为乙方成功促成甲方销售一宗商品房，具体操作流程如下：1.1.1乙方组织看楼团前往甲方项目参观的，必须在看楼团在组团地出发前24小时向甲方预约，预约方式为：由乙方填写《碧桂园组团转介客户推荐单》(详见合同附件一，下简称“客户推荐单”)，将看楼团的出发日期、具体行程以及看楼团中所有客户及客户日后购房时的联名购房人姓名、电话号码(需标明号码后七位，如****8282001)、身份证号码(需标明号码前六位和后四位，如440681********6856)传真至甲方，由甲方核查客户资料，确认是否为首次来访客户;1.1.2甲方确定乙方组织的客户为首次来访客户后，须在一小时内在客户推荐单上确认相关资料并经甲方指定确认人签字确认后回传给乙方;1.1.3乙方须在收到甲方回传的客户推荐单后，按照客户推荐单中确认的时间组织客户前往甲方项目参观，乙方工作人员必须全程陪同客户整个参观过程(包括客户与甲方签订认购商品房文件的过程);1.1.4客户参观项目完毕后，由甲方现场接待客户的销售顾问打印《“碧桂园组团转介客户确认单》(详见合同附件二，下简称“客户确认单”)并加盖甲方销售中心专用章后，将客户确认单乙方联交给乙方工作人员，作为乙方佣金计提的凭证。

上海市房地产居间合同本合同由以下条款组成，双方共同遵守并执行。

一、合同参与方甲方：（居间人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（需求方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方：（中介机构）注册名称：统一社会信用代码：经营地址：联系电话：二、合同背景乙方有意在上海市购买房地产，甲方作为居间人，丙方作为中介机构，为乙方寻找和推荐适当的房地产。

三、出价与接受1. 甲方将提供房产信息给乙方，包括但不限于售价、建筑面积、位置、土地使用权等相关信息。

2. 乙方有权在甲方提供的信息基础上选择心仪的房产。

3. 如果乙方决定购买某一房产，乙方将以书面形式向甲方提出购买意向。

4. 甲方收到意向书后，将立即通知丙方，并将乙方购买意向和相关信息传达给丙方。

四、委托与权利义务1. 乙方授权甲方代理其与房产所有人或承租人进行谈判、签订相关协议，并代表乙方进行相关交付操作。

2. 甲方和乙方均同意在合同履行过程中，保持合作关系并互相信任。

3. 甲方应保护乙方的合法权益，维护其隐私，并不得泄露乙方的个人信息。

4. 甲方应按期履行在本合同中承担的义务，并全力为乙方寻找适合的房产。

5. 乙方应按时支付甲方在本合同中约定的佣金，并承担其他约定的费用。

6. 乙方不得代替、绕过甲方而直接与丙方进行交涉、洽谈。

五、佣金和支付方式1. 甲方的佣金为房地产成交总价的百分比，具体比例为_____。

2. 佣金支付方式为按照房地产成交价支付，在乙方付款时一并支付给甲方。

3. 如因乙方原因导致交易终止、解除，甲方已获得的款项不予退还。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2. 如甲方在本合同约定的期限内未能按时提供合适的房产，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。

3. 如乙方在本合同约定的期限内撤销购买意向或未根据甲方提供的信息购买房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。

上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。

2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。

3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。

4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。

5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。

四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。

2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。

3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。

五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。

2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。

六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。

3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。

2024年上海房地产居间合同上海房地产居间合同是指由中介机构和业主双方签订的合同，由中介机构按照规定或约定代表业主与购买者进行买卖房屋的中介活动。

居间合同一经签署即具有约束力，双方必须按照约定的内容和规定履行合同义务。

居间合同的签署应当符合法律规定和市场惯例，确保买卖双方的权益。

以下为上海房地产居间合同内容：第一条\t合同双方甲方：中介机构名称住所：中介机构地址联系电话：中介机构联系电话法定代表人/负责人：中介机构法定代表人或负责人姓名乙方：业主名称住所：业主地址联系电话：业主联系电话第二条\t居间服务内容1. 甲方应当代表乙方进行居间活动，包括但不限于：寻找购买者、促成买卖双方达成买卖意向、协助买卖双方签署买卖合同等服务。

2. 甲方应当按照市场规定和法律法规要求，维护买卖双方的合法权益，确保交易的合法性和顺利进行。

第三条\t居间费用1. 乙方应当支付甲方相应的居间费用，具体金额为房屋成交价的5%，由买双方按照实际成交价及时支付。

2. 居间费用支付方式：买双方应当在房屋交易完成后5个工作日内将居间费用支付至甲方指定账户。

3. 如因乙方原因导致交易无法完成或中途中止，乙方应当按规定支付甲方已经发生的居间费用。

第四条\t居间义务1. 甲方应当以诚信为原则，勤勉履行居间合同，确保买卖双方的交易顺利进行。

2. 甲方应当保护买卖双方的隐私信息，不得泄露或滥用信息。

3. 甲方应当妥善保管买卖双方提供的资料和文件，不得私自使用或外传。

第五条\t违约责任1. 若任何一方未能按时、按约履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已发生的居间费用和中介费用。

第六条\t法律适用本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释和争议解决均应依法进行。

第七条\t争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。

二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。

4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。

5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。

6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。

七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。

仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。

甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。

上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。

二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。

2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。

3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。

三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。

2. 支付方式：____________。

四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。

2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。

3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

上海市房地产居间合同正式版上海市房地产居间合同甲方：（居间人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备从事房地产居间活动的资质和能力，乙方希望委托甲方进行房地产买卖居间服务。

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产出售居间服务达成如下协议：第一条居间服务内容1.1 甲方将根据乙方委托，进行房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、提供相关信息咨询、安排双方交流和协商等。

1.2 乙方同意向甲方提供准确、完整的相关房地产信息和委托证明文件，并按照双方约定的方式支付居间服务费用。

1.3 甲方对于乙方提供的房地产信息及相关资料仅进行初步审核和咨询，不承担其真实性和合法性的保证责任。

第二条居间服务费用2.1 乙方同意根据双方协商确定的居间服务费用标准，向甲方支付相应费用。

2.2 居间服务费用的支付方式可由双方协商确定，一般为乙方在房地产交易完成后一次性支付给甲方。

2.3 如乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并停止居间服务直至居间服务费用完全支付。

第三条信息保密3.1 双方在履行本合同过程中了解到的对方相关信息应被视为商业秘密，并承诺对相关信息进行严格保密，未经对方书面许可不得向第三方透露，包括但不限于买卖方的身份、房地产交易相关信息等。

3.2 在法律法规要求情况下，甲方有权将乙方的相关信息提供给国家机关。

3.3 甲方应采取一切合理措施，确保乙方提供的个人信息的安全。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。

但应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。

第五条合同终止与解除5.1 本合同终止的情形包括但不限于：（1）乙方及时履行了合同约定的义务，双方达成了房地产交易合同；（2）合同约定的期限届满；（3）经双方协商一致决定解除合同。

上海地产居间合同范本鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质和经营范围的地产经纪公司，能够提供房地产买卖居间服务；2. 乙方拥有____________（房产地址）的房产，并希望通过甲方进行买卖居间服务；一、委托内容1. 乙方委托甲方为其提供____________（房产地址）的买卖居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、协商价格、签订买卖合同等；2. 乙方应提供真实有效的房产证明和相关资料，并按照甲方的要求提供其他必要文件；3. 乙方应保证房产信息的真实性和合法性，如有虚假信息或涉及法律问题，由乙方承担相应责任；4. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，并维护乙方的合法权益。

二、居间费用1. 乙方应向甲方支付居间费用，居间费用为____________（具体金额），支付方式为____________（一次性支付/分期支付等）；2. 居间费用应在____________（具体时间）内支付完成，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；3. 如买卖交易最终未达成，居间费用不予退还。

三、居间责任1. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，尽力促成买卖交易的达成；2. 甲方应保护乙方的隐私信息，不得擅自泄露给第三方；3. 如因甲方过失导致买卖交易失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________（具体时间），期满后双方如无异议可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（居间人）：____________（签字）乙方（委托人）：____________（签字）日期：____________ 日期：____________。

上海市房地产居间合同书一、甲方（出售方）：（详细填写出售方的相关信息）二、乙方（购买方）：（详细填写购买方的相关信息）三、居间方：（详细填写居间方的相关信息）鉴于甲方拥有上海市的房地产所有权，且愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，为此，甲、乙、居间三方达成如下协议：第一条买卖房地产的基本情况1. 房地产的基本情况：（1）房地产的具体地址：（2）房地产的用途：（3）房地产的面积：（4）房地产的产权情况：2. 房地产的交付标准：（1）房地产的交付时间：（2）房地产的交付状态：第二条买卖房地产的价格和支付方式1. 房地产的总价款为：（详细填写总价款金额）2. 买卖双方同意按照以下方式支付房地产的价款：（1）首付款：（详细填写首付款金额和支付时间）（2）尾款：（详细填写尾款金额和支付时间）第三条居间方的权利和义务1. 居间方应当协助甲、乙双方完成房地产买卖的各项手续，包括但不限于：（1）协助甲方提供房地产的相关证件和资料；（2）协助乙方进行房地产的查验和验收；（3）协助甲、乙双方签署必要的文件和合同；（4）协助甲、乙双方办理房地产过户手续等。

2. 居间方应当保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方的个人信息和交易细节。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间和标准交付房地产给乙方，并保证房地产的质量和合法性。

2. 甲方应当提供房地产的相关证件和资料，确保房地产的产权清晰。

3. 甲方应当协助乙方进行房地产的查验和验收，并解答乙方的相关疑问。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。

2. 乙方应当按照约定的时间和方式接受房地产的交付，并进行查验和验收。

3. 乙方应当保护房地产的质量和安全，不得擅自改动房地产的结构和用途。

第六条违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和标准交付房地产，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付房地产的价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

上海房地产居间合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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上海市房地产居间合同协议书范本甲方（委托方）：_____________________乙方（居间方）：_____________________丙方（受托方）：_____________________鉴于甲方欲购买位于上海市的房地产，乙方作为居间方提供居间服务，丙方作为受托方提供房地产服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本居间合同协议书。

一、居间服务内容1. 乙方负责为甲方提供上海市房地产的居间服务，包括但不限于提供房地产信息、协助甲方与丙方进行谈判等。

2. 丙方负责为甲方提供房地产的详细情况、协助甲方办理房地产交易手续等。

二、居间服务费用1. 甲方同意在房地产交易完成后，按照成交金额的一定比例支付乙方居间服务费。

2. 居间服务费的具体比例和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。

2. 甲方应按照约定支付居间服务费，并配合乙方完成居间服务。

四、乙方的权利与义务1. 乙方应如实提供房地产信息，并协助甲方与丙方进行谈判。

2. 乙方有权按照约定收取居间服务费。

五、丙方的权利与义务1. 丙方应向甲方提供房地产的详细情况，并协助甲方办理交易手续。

2. 丙方有权按照约定收取房地产服务费。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付居间服务费，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 如乙方未能提供真实、准确的房地产信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日签订地点：上海市（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况由专业律师审核后确定。

上海市房地产居间合同本合同由甲方（居间人）和乙方（委托人）共同缔结，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经协商一致，就乙方租赁房产的居间事宜达成如下合同：一、合同目的甲方作为专业的房地产居间人，受乙方的委托，履行各项房产租赁居间服务，寻找适合乙方需求的房产租赁对象。

二、委托内容1. 甲方承诺为乙方提供合适的租赁房产信息，包括但不限于房产位置、面积、租金、及其他乙方所要求的相关信息。

2. 乙方在收到房产信息后，如需进一步了解或看房，应及时与甲方沟通并确定具体的看房时间，以便甲方安排看房事宜。

3. 如乙方确认租赁房产，乙方应当向甲方支付相应的居间服务费用。

具体费用标准及支付方式双方另行约定。

三、甲方的权利和义务1. 甲方应当及时向乙方提供房产租赁信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。

2. 甲方应当根据乙方的需求协助进行看房，并帮助乙方了解租赁房产的情况。

3. 甲方应当保护乙方的个人信息及租赁需求的隐私，不得擅自泄露给第三方。

4. 甲方应当根据双方约定的时间和方式收取居间服务费用，并如实向乙方提供收款凭证。

四、乙方的权利和义务1. 乙方有权利基于甲方提供的信息选择适合自己的租赁房产，并与甲方商议具体租赁事宜。

2. 乙方有权要求甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房产证明、租赁合同等。

3. 乙方应当如实向甲方提供个人信息和租赁需求，并配合甲方的居间服务工作。

4. 乙方应当按时支付甲方约定的居间服务费用，否则应承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应负相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若居间人甲方违反居间义务，提供虚假信息或泄露乙方信息给第三方，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

3. 若委托人乙方违反居间合同约定，未支付相应的居间服务费用或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金及合理的补偿费用。

六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律，如因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。

2024年上海市房地产居间合同范文
甲方：（出租人/出售人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
乙方：（承租人/购买人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、
乙双方友好协商，就以下具体事宜达成以下协议：
一、合同标的：乙方委托甲方代理经纪房屋交易事宜，具体包括（填写具体内容，如房屋出租/出售的物业信息、面积、租金/售价等）。

二、委托期限：本委托期限自(date)年(date)月(date)日至(date)年(date)月(date)日止。

如有需要延长委托期限，双方应提前进行书
面协商并签订书面延长合同。

三、权利义务：
1、甲方应尽最大努力为乙方寻找适合的房屋出租/出售对象，并
向乙方提供真实有效的信息。

2、乙方应提供真实有效的个人信息，并按照约定支付甲方的中介费用。

3、房屋出租/出售后，双方应按照约定时间签订相应的租赁/买卖合同，履行相应义务。

四、中介费用：乙方应根据实际成交价格支付甲方相应的中介费用，具体金额为_______________元。

五、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

六、附则：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
（以下空白）。

2024年上海市房地产居间合同模板红头文件上海市房地产居间合同甲方：（居间人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以中介形式向乙方介绍、提供房地产买卖信息并促成合同签订事宜，达成以下合同：第一条委托事项1.1 甲方根据乙方的要求，通过自身资源提供符合乙方需求的房屋买卖信息，并着力促成乙方与房屋出售方达成合同。

1.2 甲方保证所提供的房屋买卖信息真实、准确、合法、有效，并为乙方出示相关证明文件。

1.3 甲方不承担具体交易行为所造成的法律风险和责任，具体交易行为均由乙方和房屋出售方自行协商确定。

1.4 乙方同意甲方有权将其提供给甲方的个人信息（除个人身份证号码、联系电话等敏感信息外）用于向其他符合条件的买卖方提供相关信息。

第二条约定价格和佣金2.1 乙方同意在甲方提供的房屋交易平台上查看信息，并在甲方的协助下与房屋出售方进行具体的价格协商和出价。

2.2 如乙方通过甲方提供的房屋买卖平台成功购得房屋，乙方应按照约定价格向甲方支付佣金，佣金的支付方式、时间和比例另行约定。

2.3 如乙方提出降价要求并成功降价购得房屋，在乙方成功购得房屋后的两年内，如乙方将房屋转售，乙方应按照甲方已协助降价的金额支付佣金。

第三条甲方责任和义务3.1 甲方应按约定时间、地点向乙方提供真实、准确、合法、有效的房屋买卖信息，并为乙方调取相关房屋资料提供协助。

3.2 甲方应积极、主动地向乙方提供各种房屋交易信息，并根据乙方的要求提供相关房屋照片、周边环境、交通情况、学区情况等信息。

3.3 甲方应保证乙方的个人信息安全，并妥善保管相关证明文件，防止泄漏。

3.4 甲方对乙方提供的隐私信息有保密义务，不得将其提供给无关第三方。

第四条乙方责任和义务4.1 乙方应提供真实、准确、合法的个人信息，并保证所提供的资料真实、准确、完整，如有变动应及时通知甲方。

上海市房地产居间合同（精选3篇）上海市房地产居间合同篇1出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。

第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。

经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。

第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_______________________元整。

于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。

(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。

上海房地产居间合同一、定义房地产居间合同是指房地产经纪人在房屋买卖或租赁过程中，为雇主和委托人提供咨询、策划、代理、协调、组织、推荐等服务的合同。

其中，委托人指房屋买卖或租赁一方，雇主指房地产经纪人。

在上海，按照《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪人指以营利为目的，通过与委托人签订经纪合同及其他附属协议的形式，代表委托人从市场上寻找买房或租房的对象，向买房或租房的对象推荐房屋，或代表出售方或出租方向市场寻找购房或租房意向者，并促成买受或承租合同的签订。

二、合同内容上海房地产居间合同应当包含以下内容：（一）协议双方的基本情况协议双方包括雇主和委托人，应当写明姓名（或名称）、地址、联系方式等基本情况。

（二）服务内容服务内容写明房地产居间合同的业务内容、目标、要求等。

（三）酬金标准和支付方式酬金标准包括经纪服务费、提成比例、违约金等费用。

支付方式包括一次性支付、分期支付等方式。

（四）服务期限服务期限是指房地产居间合同约定的服务时间。

（五）合同解除和违约责任合同解除是指在服务期限内，协议双方因特殊原因决定终止合同。

违约责任包括违约金、赔偿金等责任。

（六）争议解决方式争议解决方式包括仲裁、诉讼等方式。

三、注意事项（一）避免不必要的法律风险在签订房地产居间合同时，委托人应当认真阅读合同条款，确保所有内容和要求都已经明确表述，并留好原件备案。

同时，应当避免一些法律风险，例如委托人应当提前查阅房地产经纪人的资格和信誉等，避免遇到一些不可信的房地产经纪人。

（二）认真评估房地产经纪人的服务能力在选择房地产经纪人时，委托人应当综合考量房地产经纪人的服务质量、口碑评价、资质证书等情况。

同时，应当向房地产经纪人了解其提供的各类服务和条款，并在质疑合同内容时及时咨询专业人士或者向行业协会、政府部门进行咨询。

（三）保护个人信息个人信息保护是一个重要的法律和伦理问题，委托人在签订房地产居间合同时，应当注意房地产经纪人在收集、使用、管理和保护个人信息方面的要求和行为。

2024年上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同，以下为合同内容：
甲方：【居间人信息】
乙方：【卖方信息】
丙方：【买方信息】
根据双方自愿，经友好协商，就乙方拟出售房屋，丙方拟购买该房屋，特委托甲方作为房屋居间交易代理人，具体事项约定如下：
1. 甲方应按照乙、丙双方的委托，履行居间交易服务。

甲方应善尽职守，按照法律规定为乙、丙双方提供有关房地产交易的咨询、居间、协助等相关服务。

2. 乙方授权甲方对其所要出售的房屋进行评估、核实，其中包括房屋的产权状态、土地使用权、规划用途等信息，并确保信息的真实性。

3. 丙方有权对乙方出售的房屋进行核实，包括房屋的实际情况和法律状态，确保房屋无纠纷，且符合其购房需求。

4. 甲方应维护乙、丙双方的合法权益，对房地产交易中的风险和疑问，提出专业意见和建议，以保障交易的顺利进行。

5. 乙、丙双方在确认房地产交易意向后，应向甲方支付相应的居间服务费用，具体金额按协商确定。

6. 若在交易过程中因一方违约，甲方有权提出中止交易的建议，维护另一方的合法权益，协助处理风险事项。

7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

特此协议，以资共存。

甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日。