建筑工程预算与结算的编制

⼯程竣⼯结算的编制⽅式有哪些
【⼯程结算】⼯程竣⼯结算的编制⽅式
1、以施⼯图预算为基础编制竣⼯结算。

对增减项⽬和费⽤等，经业主或业主委托的监理⼯程师审核签证后，编制的调整预算。

2、包⼲承包结算⽅式编制竣⼯结算。

这种⽅式实际上是按照施⼯图预算加系数包⼲编制的竣⼯结算。

依据合同规定，尚若未发⽣包⼲范围以外的⼯程增减项⽬，包⼲造价就是最终结算造价。

3、以房屋建筑造价为基础编制竣⼯结算。

这种⽅式是双⽅根据施⼯图和有关技术经济资料，经计算确定出每平⽶造价，在此基础上，按实际完成的平⽅⽶数量进⾏结算。

4、以投标的造价为基础编制竣⼯结算。

如果⼯程实⾏招、投标时，承包⽅可对报价采取合理浮动。

通常中标⼀⽅根据⼯期、质量、奖惩、双⽅所承担的责任签订⼯程合同，对⼯程实⾏造价⼀次性包⼲。

合同所规定的造价就是竣⼯结算造价。

在结算时只需将双⽅在合同中约定的奖惩费⽤和包⼲范围以外的增减⼯程项⽬列⼊，并作为“合同补充说明”进⼊⼯程竣⼯结算。

建筑工程预结算制度一、预结算制度的目的与意义预结算制度是指在建筑工程开工前，根据工程量清单、设计图纸及相关资料，预先计算并确定工程项目的预期成本。

这一过程对于控制工程成本、预防超支风险、提高资金使用效率等方面具有重要作用。

二、预结算制度的基本流程预结算制度的实施涉及多个环节，主要包括以下几个步骤：1. 资料准备：收集完整的工程量清单、设计图纸、施工方案等基础资料。

2. 成本估算：根据资料进行初步的成本估算，包括材料费、人工费、机械使用费等。

3. 风险评估：分析可能出现的风险因素，如市场价格波动、施工难度等，并进行成本调整。

4. 编制预结算书：将估算结果整理成正式的预结算书，供审核和批准。

5. 审核与批准：预结算书需经过专业人员的审核，并由项目负责人或相关部门批准。

6. 跟踪与调整：在施工过程中，根据实际情况对预结算进行调整，确保其反映实际成本。

三、预结算制度的主要内容预结算制度的内容应当全面覆盖工程项目的各个方面，具体包括：- 工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量。

- 单价分析：对每个项目的单价进行分析，确保价格合理。

- 总价控制：设定总价上限，作为成本控制的依据。

- 变更管理：对于工程变更，应有明确的处理流程和成本控制措施。

- 支付条件：明确支付方式、时间和条件，保证资金流的合理安排。

四、预结算制度的执行与监督为了确保预结算制度的有效执行，需要建立健全的监督机制：- 定期检查：定期对预结算执行情况进行检查，及时发现问题并采取措施。

- 责任明确：各参与方的责任和义务应明确，确保每个环节都有人负责。

- 信息透明：保持预结算信息的透明度，便于监督和公开审计。

五、结语建筑工程预结算制度是项目管理中不可或缺的一部分，它不仅关系到项目能否顺利进行，还直接影响到建筑企业的经济效益。

通过上述范本的介绍，希望能为建筑行业的同行们提供一些参考和帮助，共同推动行业管理水平的提升。

建设工程概算、预算、结算管理办法第一章总则第一条为规XXX市人民政府征用土地办公室（下称市征地办）工程建设项目概、预、结算编审工作的管理，保障市征地办的合法权益及项目的稳健运行，制定本管理办法。

第二条市征地办各建设项目均适用本办法。

第三条本办法由合同管理部负责实施，市征地办相关部门协助实施。

第二章概、预算编审管理第四条时效管理目标概算编制单位应根据合同管理部完成时间的要求，及时制定项目实施方案，包括各专业人员安排、时间进度计划等。

项目负责人负责组织、协调并检查计划的完成情况，定期向合同管理部汇报进度情况，确保项目按时完成。

审核单位按合同管理部总体时间要求，制定审核计划，确保审核按时完成。

第五条质量管理目标（一）人员质量目标在组建人员架构方面，编制及审核单位应优先选用业务骨干，合理配备人力资源，保持队伍稳定，确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。

（二）成果质量目标编制单位应采用切实可行的质量控制措施，杜绝严重错、漏项目的发生，确保编制文件的真实性、完整性和准确性。

审核单位应认真负责进行审核，确保审核结果的准确性。

第六条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作。

当相关部门对概、预算有异议时候，应及时回应并作出合理解释。

第七条目标奖惩编审单位管理目标考核奖惩依照各自合同相关约定执行。

第三章结算编审管理第八条质量和进度目标（一）编制单位应对送审结算资料的真实性、完整性、准确性负责。

审核单位应认真负责审核结算，对审核结果准确性负责。

（二）编审单位均应在要求的时限内完成工作。

第九条人员管理目标（一）编审单位均应建立逐项审核与多层级复核制度，保证结算成果的准确性。

（二）编审单位均应优先选用经验丰富的技术骨干人员参与编审工作，保持队伍稳定，确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。

第十条服务管理目标服务单位要端正服务态度，积极配合、及时跟踪财政评审工作，当相关部门对结算有异议时候，应及时回应并作出合理解释。

建筑工程施工结算编制一、需知：工程施工结算是指根据工程合同约定和相关规定，按照施工单位实际完成的工程量、成本及质量，确定工程的实际造价，并由发包方和承包方在有关部门的监督下进行审核、确认和结算的过程。

工程施工结算是工程施工过程中非常重要的一环，关系到工程质量、进度和成本等方面的可控性和稳定性，直接影响到工程合同的履行和工程项目的成功运营。

二、施工结算编制的内容：（一）工程项目的基本信息：包括工程项目的名称、位置、规模、工程类别、发包方和承包方等基本信息；（二）工程项目的实际完成情况：包括工程项目的实际开工时间、工程量、质量、进度等实际完成情况；（三）工程项目的造价计算：包括工程项目的施工费用、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用等各项成本的计算；（四）工程项目的质量检测报告：包括工程项目的质量检测情况、质量合格证明等相关质量信息；（五）工程项目的结算依据：包括工程合同、工程量清单、工程图纸、工程规范和相关标准等结算依据；（六）工程项目的结算计算结果：包括工程项目的总造价、尾款、材料损耗费用等结算结果。

三、施工结算编制的流程：（一）确定施工结算编制责任人：由施工单位内部确定专门负责施工结算编制的责任人，负责工程施工结算的统筹和协调工作；（二）收集施工项目的相关资料：包括工程项目的施工合同、工程量清单、工程图纸、质量检测报告、进度报告等相关施工资料；（三）编制施工结算计划：根据施工项目的实际情况和相关要求，制定施工结算的编制计划，明确施工结算的时间节点和责任分工；（四）按照结算依据计算造价：根据工程项目的结算依据和相关规定，按照工程项目的实际完成情况，计算工程项目的各项成本，并进行核对和审核；（五）编制工程项目的结算报告：将工程项目的实际完成情况、施工费用、质量检测报告等相关信息整合为完整的结算报告，由施工单位负责人签字确认；（六）结算报告的审核和确认：将编制完成的结算报告提交给发包方，由发包方负责人审核确认，如有异议则进行协商调整；（七）结算款的支付和结算书的签订：经双方确认无误后，发包方及时支付结算款，在完成支付后，由双方签订正式的结算书，作为工程施工结算的最终依据。

建筑工程预算编制在进行建筑工程项目时，预算编制是至关重要的一环。

准确的预算可以确保项目的顺利进行，并有效控制成本。

本文将介绍建筑工程预算编制的一般流程和要点。

一、确定项目需求和范围在开始预算编制之前，必须明确项目的需求和范围。

这包括项目的类型、规模、功能、设计要求等方面。

只有清楚了解项目需求和范围，才能更准确地编制预算。

二、收集项目资料在预算编制过程中，需要收集相关的项目资料。

这些资料包括设计图纸、施工文件、技术规范、建筑材料价格表等。

通过收集充分的资料，可以提高预算的准确性。

三、确定工程量清单工程量清单是建筑工程预算编制的关键。

它详细列出了项目中各项工程的数量和单位。

编制工程量清单时，应该参考项目资料，并结合实地勘察结果进行核实。

四、确定价格指标价格指标是编制预算的重要基础。

它是指在编制预算时所采用的建筑材料、设备租赁、人工费用等的价格。

需要根据市场行情和实际情况确定价格指标，并对其进行适度调整。

五、计算工程造价在确定了工程量清单和价格指标后，就可以进行工程造价的计算。

根据工程量和价格指标，逐项计算各项工程的费用，并加总得出工程的总造价。

六、考虑风险和储备在编制预算时，还需考虑项目的风险和储备。

风险包括施工风险、市场变动风险等，储备则是留出一定的预算余地，以应对不可预测的情况。

合理考虑风险和储备能保证项目的平稳进行。

七、编制预算报告最后，根据以上步骤编制好的预算，需要进行整理和汇总，并编制成预算报告。

预算报告应包括项目概况、工程量清单、价格指标、工程造价计算表、风险和储备说明等内容。

总结建筑工程预算编制是一个复杂且精细的过程，它需要对项目进行全面的了解和准确的计算。

只有通过科学的方法和详细的资料收集，才能编制出准确可靠的预算。

在实际操作中，还应根据项目的具体情况和实际需求进行灵活调整和修正。

通过合理的预算编制，可以有效控制工程成本，提高项目的实施效率。

建筑工程预结算编制及审核工作要点摘要：建筑工程预结算编制及审核是工程建设后期非常重要的一环，整个工程的总体投入是工程所有参与方关注的重点，预结算编制及审核工作已成为衡量建筑单位实力的重要指标。

建筑工程具有施工周期长，参与物质资料多，影响因素多等特点，因此必须加强对预结算编制及审核工作的管理，做好建筑工程预结算编制及审核工作，能够真实反映建筑工程的实际投入，从而确保工程利益主体获得最大化收益。

关键词：建筑工程；预结算编制；审核工作；要点引言预结算编制及审核工作是体现建筑工程经济活动的重要内容，其编制工作涉及多个专业及部门，是一项复杂及系统的工作，因此对预结算编制人员的综合素质要求较为严格，他们不仅要具备建筑工程各方面的专业理论知识，还应具有丰富的实践经验，能够运用科学合理的方法为工程预结算及审核工作提供准确依据，从而避免出现多算工程及各种费用的情况。

应不断优化和创新预结算编制及审核方法，运用合理的审计技巧来实现共赢的目标。

1建筑工程预结算编制及审核工作概述1.1建筑工程预结算编制及审核工作的主要内容(1)建筑工程范围的审核建筑工程预结算编制及审核工作首先应明确审核范围，其审核依据为相关合同、招投标文案、计价合同等，只有明确工程审核审定范围，才能为预结算编制及审核工作顺利开展奠定基础。

审核工程范围时，应对照工程合同及相关资料明确哪些应计入审核范围，以免因范围界定不明确而影响审核工作的准确性。

此外联系工程实际再将施工范围进行划分，以便明确总包单位、分包单位的实际工程范围，避免出现重复上报问题。

（2）建筑工程工程量的审核建筑工程工程量的审核关系到实际施工情况，是预结算中最为基础的工作。

在对工程量进行审核时，工作人员应注重对工程量的分析，确保每一施工环节都能准确、合理。

因工程量包含的内容非常多，计算环节复杂，为避免计算误差而导致的工程量不准确问题，工作人员应严格按照国家相关行业标准进行计算，最大限度的降低人为因素导致的误差，并将计算过程与设计图纸、相关文件及工程实际施工情况有机结合，从而保障计算结果的准确性。

工程造价预算和结算方法土建预算师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和〔管理〕，并具有施行经验，为建设项目提供全过程土建预算确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程土建预算限额得到控制，并取得最大投资效益的人。

接下来我告诉你工程造价预算和结算方法。

工程造价预算和结算方法：认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。

施工图纸是建筑工作程的语言。

在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读〔制定〕说明，了解制定者的意图。

一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采纳了哪些新型建筑材料等。

看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由制定单位解答清楚。

熟练掌握工程量计算规则，提升计算速度。

工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。

土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、必须要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采纳的标准图集号、页数及构件编号，并把所必须砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。

计算方法首先确定三线一面的尺寸做为基数，运用统筹法的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。

总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰难工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。

计算方法正确，不但能提升计算工程量的速度，还能确保土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可确保。

解现行的施工规范，确保预算的准确性。

为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。

如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。

建筑工程土建预结算问题及编制技巧本文首先探讨了建筑工程土建预结算编制的方法和大致流程，并对影响土建工程预结算编制准确性的因素展开分析，最后给出了几点提高建筑工程预结算编制质量的技巧，为建筑工程土建预结算编制工作的开展提供资料参考。

标签：建筑工程；土建预结算；问题；技巧现代建筑工程普遍投资额度较大，由于建筑材料、用工和设备租赁市场变化较大，因而工程土建预结算常常无法准确衡量项目的投资风险，因此如何提高土建预结算的工作质量，受到建筑工程企业的高度重视。

建筑工程土建预结算编制对项目立项、项目造价、风险管理等工作意义重大，还对项目的施工质量和施工工期有巨大影响。

想要实现提升预结算编制质量的目的，就需要在现有预结算编制程序的基础上，进行技巧性优化和创新。

在提升预结算编制水平的同时，对工程造价投资实现有效控制，并确保项目获得预期的社会效益和经济效益。

1 建筑工程土建预结算编制方法和流程建筑工程作为一项工程量大、工期长的系统性工程，其预结算工作是一项艰苦而细致的工作。

想要提高预结算工作质量，不仅要求操作人员具备扎实的专业技能，还要求能够客观的对待本职工作，保证预结算的客观性和准确性。

由于现代建筑工程对预结算工作要求较高，为了提高预结算管理的工作质量，预算工作人员不仅要做好大量的数据统计和计算工作，还要深入工程现场，对影响预结算准确性的项目进行实地考察和测量。

只有在此基础上完整的收集资料，并进行编制工作，才能提高预结算的准确性。

现代建筑工程中常用的预结算方法包括单价法和实物量法、综合计价法三种。

单价法是指按照部分项工程顺序，先计算工程量，再乘以定额单价，最后得出工程费。

实物量法是将工程项目分为若干工序，按照工序所需要的时间，配备劳动力和施工设备，从而按照基础价格计算单价，最后得到总造价。

综合计价法则是指按照国家统一的工程量清单计价规范，根据施工设计图、项目工程量划分等计算工程总造价。

这三种方法在实际建筑工程施工中都有所应用，可以根据工程项目的特点和预结算要求合理选择。

建筑工程预算编制步骤建筑工程预算编制是在实施施工项目前，对工程造价进行评估和控制的重要环节。

通过合理、科学地编制预算，可以确保工程的质量和进度，并有效控制成本。

下面将介绍建筑工程预算编制的具体步骤。

步骤一：确定预算编制的目标和要求在开始编制预算之前，需要明确预算的目标和要求。

这包括确定预算的界限、评估项目的详细需求和特殊要求，同时还需要考虑相关的政策法规和标准规范。

明确目标和要求可以为后续的预算编制提供明确的方向和依据。

步骤二：搜集工程项目的基础资料在进行预算编制之前，需要收集项目的基础资料。

这包括土地情况、环境评估、设计方案、工程图纸等。

通过对这些基础资料进行分析和研究，可以对项目的规模、施工工艺等因素进行全面了解，为后续的预算编制提供准确的资料支持。

步骤三：确定工程量清单和定额计价在预算编制的过程中，建筑工程量清单是必不可少的一项内容。

根据相关的设计图纸和工程要求，可以确定各个工程项目的数量和单位。

同时，还需要根据工程项目的特点和施工要求，结合相关的定额计价标准，对各个项目进行定额计价。

通过工程量清单和定额计价，可以对整个工程项目的造价进行科学、准确的计算。

步骤四：估算人工材料费用工程预算中的人工材料费用是一个重要的内容。

在估算人工材料费用时，需要考虑到人员工资、材料成本、施工设备使用费等多个方面的因素。

同时还需要参考市场行情和相关的成本指标，对人工材料费用进行科学的估算，并根据具体情况进行相应的调整。

步骤五：考虑其他费用项目除了人工材料费用外，还需要考虑其他相关的费用项目。

这包括项目管理费、安全费用、质量保证金等。

这些费用项目通常以百分比的形式计算，并根据工程项目的具体要求进行调整。

在预算编制的过程中，需要综合考虑这些费用项目，确保预算的准确性和全面性。

步骤六：总结和审核预算结果在完成预算编制后，需要对预算结果进行总结和审核。

这包括对各个费用项目的预算结果进行核对、汇总，并进行整体的审查。