维保主管岗位职责、部门相关制度(参照材料)

维修主管工作职责模版1、负责执行各项规律制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查;2、负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;3、负责制定、修订所管辖设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定;4、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象;5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行;6、负责带领班组处理突发应急事件,完成上级领导交办的其他工作;7、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。

维修主管工作职责模版（2）维修主管是负责管理和监督维修团队的关键角色。

他们承担着确保设备和系统的高效运行，以及及时解决维修问题的重要责任。

以下是一份维修主管的工作职责模版，详细说明了他们的职责和要求。

1. 管理维修团队- 监督和指导维修团队的日常工作，确保按照公司规定和标准完成任务。

- 组织团队例会，分享关于设备维修技能和知识的最新信息，提高团队维修能力和水平。

- 分配工作任务和资源，确保工作合理分配和高效执行。

- 监督维修程序和流程的执行，确保维修工作按时完成，并满足质量要求。

2. 维修计划和预防维修- 制定维修计划并进行预测，确保设备的稳定运行和维护。

- 按照设备生命周期管理维修工作，包括定期检查、保养和维修，以延长设备使用寿命。

- 建立预防性维修计划，减少突发故障和停机时间，提高设备的可用性。

3. 故障诊断和修复- 负责故障诊断和修复，确保快速定位和解决设备故障。

- 协调与其他部门和供应商合作，获取必要的支持和资源，以解决复杂的维修问题。

- 监测维修绩效指标，如平均修复时间和故障率，并采取相应的行动来改进维修效率和质量。

4. 培训和管理人员- 与人力资源部门合作，制定培训计划和课程，提高维修团队的技能和知识水平。

维修主管工作职责范文1、负责组织制定和审定公司设备、设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、新置、更新、改造等工作;2、负责实施项目前期介入工作，完成并安排电工日常维修工作，协调施工单位对小区设备设施的安装、调试工作;3、负责组织制定公司设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;4、负责组织制定和审定员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;5、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进。

6、解决业主相关疑难问题;7、配合部门领导完成全年电气设备维保计划;维修主管工作职责范文（2）一、工作职责：1.制定维修计划和维修策略，确保设备维修工作按时高效进行；2.负责维修人员的工作安排和指导，指导维修人员修复设备故障；3.负责维修人员培训计划的制定和实施，确保团队的维修技能得到不断提升；4.负责设备的日常检修、预防性维护和故障排除工作，确保设备的正常运行；5.及时回应设备故障报警，并迅速组织人员前往现场处理，确保设备故障及时修复；6.配合生产计划，合理安排设备的检修和维护工作，确保生产线的连续运行；7.负责设备维修记录的整理和归档工作，及时汇报设备维修情况和维修进度；8.与供应商沟通，跟踪设备维修情况，及时处理设备故障；9.参与设备改进和升级的讨论和决策，提出优化设备维修工作的建议；10.负责设备备件的管理，及时补充和更新备件库存。

二、任职要求：1.具备机械、电气等相关专业背景，本科及以上学历，有相关维修经验者优先考虑；2.熟悉各类设备的维修和保养知识，掌握常见设备故障的排除方法；3.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效指导和管理维修团队；4.具备较强的应急处理能力和问题解决能力，能够在紧急情况下做出正确判断；5.熟练使用办公软件和设备维修相关软件，具备良好的计划和组织能力；6.具备较强的责任心和工作积极性，能够承受一定的工作压力和加班需求；7.具备良好的学习能力和自我提高能力，能够不断学习和掌握新的维修技术。

维修主管的岗位职责（23篇）维修主管的岗位职责（精选23篇）维修主管的岗位职责篇1[管理层级关系]直接上级：电力运行维修部经理[岗位职责]1、执行上级经理的工作指令并报告工作2、带领班组员工严格按照高压、低压用电管理制度和安全操作规范做好日常工作3、组织保员工做好电气装置的维修管理和技术革新工作协同有关部门做好新装电气设备的竣工验收工作4、参加电气故障和事故的'分析会议提出整改意见和防范措施5、配合有关部门做好操作人员的业务技术和安全操作培训工作提高操作人员的技术水平6、负责变压器间、高、低压配电间的供电配套工作做好计划用电、安全用电、节约用点的管理工作掌握和分析每日能耗情况做好能耗记录7、带领和督促员工做好高、低压配电房的值班巡查维护工作定期做好清洁工作8、负责制定设施设备电气保养计划9、负责提写电气备品、备件审购计划10、负责员工的工作安排和考勤、考核抓好文明班组建设维修主管的岗位职责篇21，组织实施生产部下达的生产计划，保质保量地完成生产任务、2，贯彻，执行公司的成本控制目标，加强对车间原材料使用的控制，确保在提高产量，保证质量的前提下不断降低生产成本、3，根据公司对车间发展的规划拟定人员编制，并报公司批准；培训员工，带好队伍，积极深入了解员工的思想动态，采取合理的措施确保车间的稳定、4，拟定车间管理制度，经公司批准后在车间推广实施；按照公司制度和车间管理制度对车间员工进行奖励，惩罚、5，根据公司质量部门的要求，配合车间质检人员作好员工的质量培训，提高员工的质量意识，抓好车间的质量管理工作；深入贯彻公司的安全生产制度，确保安全文明生产；领导车间做好5S管理，创造良好的工作环境，以身作则，提高员工的.素养、6，处理车间的突发事件、一旦发生突发事件，车间主任必须挺身而出，担当责任，动用各种资源，领导和组织员工战胜困难，并随时向公司领导汇报事件处理进展情况，对于无法处理的事件要及时请示、7，配合公司其他部门开展工作，主动做好横向沟通。

维保部规章制度范本第一章总则第一条为规范维保部门的工作行为，提高服务水平，保障设备安全运行，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于维保部门全体员工，所有员工必须遵守。

第三条维保部门全体员工为公司、客户以及设备运行安全负责，必须认真履行岗位职责，保障设备正常运转。

第四条维保部门全体员工必须严格遵守公司的各项规章制度和安全规定，服从领导安排，不得违反部门规定。

第五条维保部门全体员工应当勤勉敬业，严格执行工作纪律，积极履行岗位职责，确保设备安全运行。

第六条维保部门全体员工必须保持团结互助、相互尊重的良好工作氛围，共同营造和谐的工作环境。

第二章工作职责第七条维保部门的工作职责包括设备维护、故障排除、定期检查等，具体工作内容根据实际情况确定。

第八条维保部门全体员工必须按照工作计划和安排，认真履行自己的工作职责，及时保养设备，防止故障发生。

第九条维保部门全体员工必须妥善保管和使用工作工具，做好设备维护记录，确保设备运行情况及时反馈。

第十条维保部门全体员工应当勇于承担责任，及时向上级报告设备故障和维护情况，确保设备安全运行。

第十一条维保部门全体员工要注重团队合作，相互配合，共同完成工作任务，确保设备正常运转。

第三章工作纪律第十二条维保部门全体员工必须遵守公司的各项规章制度和安全规定，严格执行工作纪律。

第十三条维保部门全体员工应当保持良好的工作态度，不得擅离职守，不得私放、私用公司设备。

第十四条维保部门全体员工不得泄露公司和客户的机密信息，不得参与违法违规活动。

第十五条维保部门全体员工应当妥善保管公司财物和客户财物，做到避免损失和浪费。

第十六条维保部门全体员工应当尊重上级领导安排，服从指挥，不得擅自私行。

第十七条维保部门全体员工在工作中要遵循规范操作流程，避免操作失误导致设备故障。

第十八条维保部门全体员工要保持良好的工作纪律，不得迟到早退，不得擅离岗位。

第四章奖惩制度第十九条对于认真履行工作职责，优秀完成任务的员工，公司将给予表彰和奖励。

维保部岗位职责维保部岗位职责一、维保部职责1.贯彻落实消防法规、规定、制度、标准，检查落实情况，坚持严格管理。

2.组织并实施维保项目现场勘查，出具初查报告及整改方案。

3.根据项目维保合同制定维保项目的年、季、月维保计划。

4.按期进行安全、技能教育培训，落实岗位责任制。

5.根据合同约定及维保计划按期对项目进行维保、巡查，对相关人员进行教育培训，确保各消防设备设施正常运行，出具符合现场实际状况的维保报告。

6.根据维保合同、维修范围、项目特点制定维修方案。

7.负责维保项目突发状况的处理并及时向直接上级反馈相关信息。

8.对各维保项目进行巡查，确保维保情况符合合同内容。

二、维保部各岗位职责（一）维保部部长岗位职责1.负责维保工作的调度、管理，编制部门工作总结，制定部门工作计划。

2.组织并督促部门员工按期进行教育培训并进行考核，负责部门各岗位人员梯队建设。

3.组织编制岗位责任书、岗位作业指导书。

4.组织部门员工签订岗位质量责任书、安全责任书。

5.负责处理维保项目疑难问题。

6.处理客户的投诉，及部门员工考核。

7.负责与公司内部各部门之间的协调与沟通。

8.编制维保部备品备件材料采购清单。

9.及时完成上级领导交付的其它工作。

（二）项目维保员（包括驻点）岗位职责1、熟悉了解并准确掌握维保项目点基本信息资料，掌握项目的消防设施设备数量、位置、平面分布。

2、对维保项目进行初查，出具初查报告、整改方案并按期递交给部门直接领导。

3、负责维保项目消防设施的维护保养、故障排除，对于自身无法处理的问题及时上报直接上级，确保消防系统正常运行。

4、出具项目维保报告、记录，收集、整理、补充项目信息资料，整理项目档案并及时归档，按合同约定将有关资料交甲方对接人。

5、及时回应、处理、反馈甲方建议及相关信息。

6、保养中遇到的设备故障等问题详细准确记录。

7、按照《年度保养计划》、《季度保养计划》、《月度保养计划》对维保项目按照合同约定进行维保。

维保部岗位职责一、目的为了认真贯彻国家的相关法律法规，保障电扶梯使用人的生命与财产安全，保障员工的切身利益，提高员工的薪酬待遇，以及为了提升本公司的品牌形象与品牌价值，切实执行公司的各项管理与质量方针政策，结合我部门的实际情况，本着规范有序、团结合作、公平竞争的管理与考评原则制定本方案制度。

二、维保部管理体系（一）、根据公司实际规模，建立如下维保管理体系：1、公司建立维保部设经理一名，下设维保站、维保组长、维保员若干。

2、公司根据实际规模以及管辖区域，按区域设立维保站，各维保站配置小组长。

3、公司维保站管辖公司管理范围区域的维保小组。

维保组长管理维保小组成员。

（二）、组织架构：三、部门岗位职能与职责（一）维保经理岗位职能与职责：1、贯彻落实国家政策法规，贯彻落实公司各项管理制度与质量方针政策；2、进行市场调研与分析，制定维保战略目标并监管目标的实施。

3、审查维保合同的签订、执行，审查本部门相关的报告、文件。

4、对市场获得电扶梯或是维保现场丢失情况进行分析，制定行动方案；5、制定或根据实际情况调整维保管理制度与各项考核制度；6、监管电/扶梯安装工程交付维保部前的验收与交接。

7、编制人员考核要求及考核方案；8、管理年度维保工作目标、计划和预算，控制成本开支，监控配件更换及备件管理；9、根据维保计划及维保台量制定本部门年度人员招聘和培训计划；10、负责组织本部门人员的职业素质和技能的培训和考评；11、组织实施客户调查，协调公司维保收款；12、检查评估本部门的安全管理情况、维保工作质量、人员配置、各项记录、服务质量等，并根据检查、考核与评估结果，采取相应的奖励或处罚措施；13、协助公司处理严重的客户投诉，应对严重突发事件；14、与公司其他部门协调相关工作。

（二）维保客服的岗位职能与职责：1、负责客服投诉问题的分析及责任认定；2、负责建立客户维保档案；3、负责客服维保工作的电话回访，维护好公司现有客户的关系，并进行二次开拓；4、跟进与客户的合同签订、收款结算等相关工作5、协助部门经理维护或开拓客户等工作（三）维保文员的岗位职能与职责：1、经维保部主管经理或更高级行政领导之授权，可以代行授权范围内的维保部主管经理的相关岗位职能与职责；2、执行公司、维保总部、维保部的各项管理制度与要求；3、协助维保部经理的各项工作；4、制定电扶梯的半月、季度、半年度、年度的维护保养计划，并落实相关计划的执行。

消防维保部各岗位工作职责【精】消防维保部各岗位工作职责1消防维保部主管岗位职责（1）消防维保部主管在主管经理领导下进行工作，其工作对主管经理负责。

（2）负责制定消防维保部消防工作计划，对丽华物业的消防工作做年终总结。

（3）管理消防中控室，定期对中控人员进行技术培训和考核。

（4）认真贯彻、落实消防法规，制定执行丽华物业消防规定和制度，并检查各部门的落实情况。

（5）具体落实上级领导布置的各项消防工作。

（6）负责对新员工的岗前消防培训，在岗员工的消防培训和教育，消防组内部人员的政治思想教育和业务培训及日常管理。

（7）负责协助采购部购置公司灭火器材，监督消防设施设备维护工作。

（8）制定消防演习方案，组织各种消防活动。

（9）建立、保管消防档案，对各种消防文件和资料及时整理、存档。

（10）负责组织对丽华物业消防安全的全面检查，并及时写出书面报告。

（11）对公司存在的消防隐患提出整改意见，并监督整改。

（12）负责丽华物业辖区内新建、改造、扩建工程的消防审批、申报和搜检工作。

（13）和各部门及施工单位签定消防协议书；开具施工动火证。

（14）完成主管经理交办的其它工作和姑且授权的其它职责。

2消防维保部组长岗位职责（1）组长在消防维保部主管的领导下进行工作，其工作对消防维保部主管负责。

（2）协助主管负责本组的日常工作。

（3）负责对物业区域内的消防巡视、防火搜检工作，发现隐患及时上报并提出整改建议。

（4）检查各部门的消防设施和器材是否完好，发现问题及时上报并进行调查和解决。

（5）对损坏和无故挪用消防设施器材者，追究责任进行处理。

（6）检查库房物品码放是否符合消防规定和要求，库房内照明走线、存放的物品是不是符合消防规定，库房工作人员是不是遵守消防安全制度。

（7）搜检物业区域内的用火、用电情况，搜检其消防器材的配备情况。

（8）认真检查各施工现场的用火、用电，检查其动用明火是否办理手续，对违反安动用明火要求的，按规定进行处理。

在发展不断提速的社会中，岗位职责在⽣活中的使⽤越来越⼴泛，岗位职责的明确对于企业规范⽤⼯、避免风险是⾮常重要的。

你所接触过的岗位职责都是什么样⼦的呢？下⾯是店铺精⼼整理的主管岗位职责（通⽤6篇），仅供参考，⼤家⼀起来看看吧。

主管岗位职责1 1、统筹指导编制下属公司装修管理体系，包括维保操作技术规程、制度、流程等符合相关政策、法律法规、标准和规范。

2、监督下属物业项⽬装修⽇常运⾏和设备维修保养管理⼯作。

3、编制装修资本性改造项⽬技术要求，协助项⽬⼯程招投标⼯作，监督物业项⽬电梯设备资本性改造⼯程的实施。

4、督促审核下属公司编制⼆次装修计划、台帐、外判合同完成情况，并审核其报告，监督其完成情况，并撰写完成情况报告。

5、按照⼯程规范对下属公司装修进⾏定期和专项检测、检查。

组织物业项⽬⼯程⼈员进⾏技术培训，并监督相关⼈员的学习情况。

6、对拟收购项⽬进⾏装修⼯程⽅⾯的尽职调查、提供技术⽀持参与撰写报告。

7、撰写与本部门相关的各类总结、报告、纪要等⽂件。

8、监督项⽬顾问有关装修⼯程管理⽅⾯⼯作进度和成果。

9、统筹督促项⽬相关装修遗漏⼯程完成，审核维保合同等⽂件。

编制对已购项⽬设备交接⽅案，进⾏设备交接。

主管岗位职责2 1、在部门经理直接领导下开展⼯作，管理好所负责的⼯区的各项施⼯⼯程，爱岗敬业，务实创新，开拓进取。

2、贯彻执⾏公司的各项决议，带头遵守各项规章制度。

3、协助部门经理抓好施⼯现场的管理⼯作，尤其要着⼒抓好施⼯质量、施⼯安全⼯作，并根据施⼯任务的多少和轻重缓急合理的调配⼈员和配送材料。

4、组织员⼯认真学习公司的各项规章制度，并督查执⾏情况，对违章违规的员⼯给予批评教育，并将情况通报⾏政部拟定处理意见。

5、督促核查对⼯⼈的考核考勤，要求对⼯⼈的出⼯、误⼯记载以及⼯时的计算必须准确⽆误。

6、努⼒学习与钻研，不断提⾼⾃⼰的思想觉悟及业务⽔平和管理⽔平。

7、作好施⼯的周⼯作计划与⼩结，不断总结经验，改进管理⽅法，以提⾼⼯作效率。

保安主管岗位职责15篇保安主管岗位职责11.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。

2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案,监督检查本部门各岗位履行职责情况。

3.负责平时检查本部门的保安工作,发现问题及时向安保部经理汇报,并提出整改意见。

4.负责主持召开队务会,及时传达上级指示和本部门例会精神,研究提出贯彻意见并具体组织落实。

5.负责全体保安人员的考勤,如实记录执勤中遇到和处理的问题,重大问题及时向上级领导报告。

6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化人员之间的`工作关系。

7.熟悉保安员各岗位职责,掌握管理区域内保安工作的规律及重点。

8.负责安保部的文件管理工作。

9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。

10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。

11.带领并督促全队保安员搞好训练,不断提高素质和业务水平。

12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习,不断提高思想觉悟和业务素质。

13.督促全队积极参加体育锻炼,锻炼身体,增强体质。

14.督促和检查全队人员忠于职守,热爱本职工作,积极自觉地加强工作责任心。

15.统一协调全体保安员的工作,监督全体保安人员着装整齐,文明执勤,礼貌待人,树立良好的保安形象,严格落实作息时间制度。

16.每半个月召开一次工作会,对全体保安人员的执勤情况进行一次工作总结,对业务训练进行考核。

17.掌握保安队员的思想动态,做好思想工作。

18.完成领导交办的其它事项。

保安主管岗位职责2位置：酒店区域。

时间：24小时岗姿：巡视、站立配置：GP88S对讲机一部、耳机一付钥匙（磁卡（1号）、楼上消防栓、检查室门、地锁等）要求：1．按程序工作，文明值岗必须使用服务敬语，熟知酒店宾客服务指南内容，为客人提供优质服务，做到有问必答。

2．严格遵守执行保安部所规定的各项纪律要求，认真履行岗位职责。

3．工作时间内，无条件服从领导的工作安排及各种指令。

物业维护部主管岗位职责范本一、制定和执行物业维护工作计划物业维护部主管负责制定和执行物业维护工作计划，包括但不限于设备定期检查和维护计划、保洁计划、绿化养护计划等。

主管需要根据物业设施的具体情况和维护需求，合理安排工作计划，并确保相关维护工作按计划进行。

二、组织并指导物业维护团队工作主管需要组织并指导物业维护团队的工作，确保维护人员的工作量适宜，并合理分配工作任务。

主管要对维护人员进行岗位培训和技能提升，提高整个团队的工作效率和维护质量。

同时，主管需要对维护过程进行监督和检查，确保维护工作符合要求。

三、协调和沟通各方合作物业维护部主管需要与业主、业委会、承包商等相关方进行协调和沟通，保持良好的合作关系。

主管需要及时反馈维护工作进展情况，并接受各方的意见和建议，积极解决问题和改进工作。

同时，在维护过程中，主管需要与承包商协商和管理维修费用，确保维护工作的经济效益。

四、质量控制和风险防控主管要负责对物业维护工作进行质量控制和风险防控。

主管需要建立完善的维护工作标准和流程，并对维护过程进行监督和检查，及时发现和解决问题。

同时，主管要对物业设施的安全风险进行评估和管理，确保维护工作安全可靠。

五、维护材料和设备管理主管要负责物业维护材料和设备的管理工作。

主管需要根据维护工作计划，合理安排和管理维护材料和设备的购买和使用，确保维护工作所需的材料和设备充足和合适。

主管还需要对仓库存货进行管理，及时更新和维护。

六、绩效考核和团队管理主管要负责对物业维护团队的绩效进行考核和评估。

主管需要根据工作计划和维护质量，制定并执行绩效考核标准和方案，对维护人员进行定期考核和评估，提出合理的奖惩措施。

同时，主管还要负责对团队的管理，包括但不限于维护人员的招聘和培养，团队的激励和建设等。

七、制定和执行紧急应急预案物业维护部主管需要制定和执行紧急应急预案，确保在突发情况下能够迅速有效地进行应急处理。

主管需要定期进行演练和培训，提高团队成员的应急处理能力和应变能力。

物业维护部主管岗位职责1)负责大厦设施、设备的运行、保养、维修，安全检查工作的安排与落实。

2)贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

3)执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

4)对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。

7.负责员工的专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

8.负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及其配套设施完善工作。

9.负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

10.负责租户对机电工作的投诉处理，负责本部门不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施、跟踪、检查。

物业维护部主管岗位职责（2）物业维护部主管是负责物业维护工作的领导者，其主要职责包括：1. 制定物业维护管理制度：物业维护部主管需要制定物业维护的管理制度，明确维护工作的具体流程和标准，确保维护工作的有序进行。

2. 确定维护部门的工作目标和任务：根据整体物业管理的需求，确定维护部门的工作目标和任务，并制定详细的工作计划，合理安排人员和资源，确保维护工作按时完成。

3. 组织维护工作的实施：物业维护部主管需要组织协调维护人员进行具体的工作实施，包括设备维修、设施维护、环境清洁等方面的工作，确保物业的正常运行和维护工作的质量。

4. 监督维护工作的质量：物业维护部主管需要监督和检查维护工作的质量，确保按照标准进行维护，及时发现和解决问题，提高维护工作的效率和质量。

5. 管理维护人员：物业维护部主管需要管理和指导维护人员的工作，包括招聘、培训、考核等方面的工作，提高员工的维护技能和工作水平，优化维护队伍的组织结构。

6. 管理维护预算和资金：物业维护部主管需要负责编制和管理维护预算和资金，合理安排和利用维护资金，确保维护工作的经费使用合理和有效。

7. 与其他部门的协调和合作：物业维护部主管需要与其他部门进行紧密的协调和合作，包括设备管理部门、安保部门、环境卫生部门等，共同推进物业管理工作的顺利进行。

维修主管的职责要求范本维修主管是一项重要的职位，他们负责监督和指导维修团队的工作，并确保设备和设施的正常运行。

维修主管的职责要求包括但不限于以下几方面。

1. 对维修工作进行计划和组织。

维修主管需要制定维修工作的计划，包括维修项目的优先级和时间表。

他们需要确保维修团队有足够的人力和资源来完成工作，并监督维修进度，确保工作按计划进行。

2. 领导和指导维修团队。

维修主管应具备良好的领导能力，在团队中发挥带头作用。

他们需要指导维修人员如何正确使用工具和设备，确保维修工作的高效和质量。

此外，维修主管还应激励团队成员，提供培训和发展机会，以提高团队的维修能力。

3. 管理维修预算和资源。

维修主管需要负责管理维修预算，确保在预算范围内完成维修工作。

他们需要评估维修材料和设备的需求，并与供应商进行合作，获取最佳价格和交货时间。

此外，维修主管还需要确保维修工作的安全性，合理利用资源，提高工作效率。

4. 进行设备维护和故障排除。

维修主管应具备一定的维修技能和知识，能够识别和解决设备故障。

他们需要定期检查设备和设施的运行状况，进行预防性维护，并在设备故障时进行故障排除和修复。

5. 协调维修工作与其他部门。

维修主管需要与其他部门保持良好的沟通和协调，确保维修工作不会影响到其他部门的正常运行。

他们需要与设备采购部门合作，参与设备选型和新设备的安装工作。

此外，维修主管还需要与安全部门一起制定和执行安全维护措施，确保工作场所的安全和健康。

6. 管理维修记录和报告。

维修主管需要及时记录和更新维修工作的相关信息，包括维修项目、材料使用和维修成本等。

他们需要准备和提交维修报告，向上级汇报维修工作的进展和成果。

此外，维修主管还需要定期评估维修团队的绩效，并提供改进建议。

维修主管是一个要求高度责任感和组织能力的职位。

他们需要具备良好的沟通和协调能力，能够有效地管理团队和资源，确保维修工作的高效和质量。

同时，他们还需要具备一定的技术知识和技能，能够解决各种设备故障和问题。

维修主管岗位职责说明书一、岗位职责概述维修主管是负责公司设备设施维护保养和修理工作的主要负责人，保障生产运行的稳定与安全，并提高设备的利用率和完好率。

二、工作职责1. 制定设备维护保养计划：根据设备使用情况，制定合理的维护保养计划，并组织实施。

2. 实施设备维护保养工作：按照维护保养计划，对设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。

3. 处理设备故障：负责设备故障的诊断、维修和紧急处理，确保设备的安全运行。

4. 监督设备操作规范：监督设备操作人员遵守设备操作规程，确保操作安全。

5. 管理维修团队：负责维修团队的组建、培训、考核和激励，提高团队工作效率和服务质量。

6. 协调内外部关系：与公司内部其他部门保持良好沟通，共同解决设备问题；与外部供应商和维修服务商保持联系，确保设备维修工作的顺利进行。

7. 记录并分析故障信息：对设备故障进行详细记录和分析，找出故障原因和规律，为公司提供改进建议。

三、任职要求1. 教育背景：中专及以上学历，机械、电气或相关专业优先。

2. 工作经验：具有相关工作经验5年以上，其中至少2年以上的管理经验。

3. 技能技巧：熟悉设备维护保养知识和技能，具备一定的故障诊断和处理能力；能够熟练使用各种维修工具和仪器。

4. 沟通协调能力：具有良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效地与内外部人员合作完成任务。

5. 责任心和敬业精神：工作认真负责，具有高度的责任心和敬业精神，能够确保设备的安全稳定运行。

四、工作权限1. 设备维护保养计划权：根据公司设备实际情况，制定设备维护保养计划，并组织实施。

2. 设备维护保养工作权：对设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固等维护保养工作。

3. 设备故障处理权：负责设备故障的诊断、维修和紧急处理。

4. 维修团队管理权：负责维修团队的组建、培训、考核和激励。

5. 内外部沟通协调权：与公司内部其他部门保持良好沟通，共同解决设备问题；与外部供应商和维修服务商保持联系，确保设备维修工作的顺利进行。

维修主管工作职责1、负责组织制定和审定公司设备、设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、新置、更新、改造等工作;2、负责实施项目前期介入工作，完成并安排电工日常维修工作，协调施工单位对小区设备设施的安装、调试工作;3、负责组织制定公司设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;4、负责组织制定和审定员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;5、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进。

6、解决业主相关疑难问题;7、配合部门领导完成全年电气设备维保计划;维修主管工作职责（2）维修主管的工作职责通常包括以下内容：1. 负责监督和指导维修人员的工作，确保维修工作按时、高质量完成。

2. 对维修人员进行培训和考核，提升团队的维修技能和工作效率。

3. 负责协调维修计划和资源分配，确保维修工作合理安排，并满足客户需求。

4. 负责与相关部门和供应商沟通和协调，获取所需的维修材料和设备，并确保其质量和及时供应。

5. 负责维修预算的管理和控制，确保维修工作在预算范围内完成。

6. 跟踪和分析维修工作的数据，提供维修报告和建议，为维修过程的改进和决策提供支持。

7. 参与设备和设施的采购和安装过程，确保设备的可靠性和维修性能。

8. 建立和维护与客户的良好关系，解决客户的维修问题和投诉。

9. 配合公司的安全和环保政策，确保维修工作符合相关法规和标准。

10. 领导和激励团队成员，提升团队的士气和工作积极性。

这些职责可能会根据不同的公司和行业有所变化，需要根据实际情况进行调整和补充。

维修主管工作职责（3）维修主管的工作职责包括但不限于以下几个方面：1. 管理维修团队：负责组织和安排维修团队的日常工作，包括分配工作任务、制定工作计划、监督工作进度等，并确保团队成员的工作质量和效率达到预期目标。

2. 维修计划制定：负责制定维修计划和维修事务的安排，确保设备和设施的维修保养工作得到及时和有效的执行，以减少设备故障和停机时间，提高生产效率。

物业维保主管岗位职责
负责制定物业维护计划，确保设施和设备的正常运行和维护，以保障居民的生活需求
负责协调维修人员的工作安排，监督维修工作的质量和进度负责设施设备的日常巡检和保养工作，及时发现和解决问题负责管理维保人员的工作任务和绩效考核
负责编制相关的维护报告和记录，及时提交给上级主管领导负责处理居民关于维修保养方面的投诉和意见反馈
负责与供应商和承包商进行沟通协调，保证维保工作的顺利进行
负责开展物业维护工作的培训和考核，提升团队维护能力。

物业维护部主管岗位职责范文一、协助制定物业维护部的发展战略和年度工作计划，组织实施各项工作任务；二、负责制定和落实物业维护部的管理制度、规范和流程，监督和检查执行情况，并及时进行调整和改进；三、组织编制物业维护部的工作岗位职责和工作流程，协调各岗位之间的协作和配合，确保各项工作有序进行；四、负责物业维护部的人员招聘与培训工作，协调和管理团队成员，合理安排和调配员工的工作任务和工作时间；五、定期召开物业维护部的工作会议，传达上级要求和决策，汇报工作进展和问题，及时研究和解决各类管理和运营问题；六、负责制定和实施物业维护部的绩效考核机制，定期评估和总结团队成员的工作表现，提出改进和提升方案；七、监督和检查物业维护部的工作质量和效率，及时发现和解决工作中的问题和难点，确保物业设施的正常运行和维护；八、制定和管理物业维护部的预算和费用，合理控制成本，提高预算使用效率，支持物业设施的维护和改善；九、与其他部门和业主进行沟通和协调，解决各类纠纷和投诉问题，保持良好的业主关系；十、定期进行市场调研和竞争分析，提出物业维护部的发展和改进意见，协助物业经理做好决策和规划工作；十一、负责管理和维护物业维护部的相关档案和资料，确保安全、完整、可靠的保存，并能方便随时查阅和使用；十二、参与物业维护部相关的会议和培训，不断提升个人的专业知识和管理能力，与时俱进。

以上是物业维护部主管岗位的职责范本，主管在工作中需要充分发挥领导能力和团队合作精神，不断提升自身素养和专业知识，为物业维护部的高效运作和业务发展做出贡献。

物业维护部主管岗位职责范文（二）一、岗位概述物业维护部主管负责统筹规划、组织和管理物业维护部的工作，督导维修、保养、安全等工作的开展，确保物业设施的正常运行和维护，提供良好的生活环境和服务。

二、岗位职责1. 制定物业维护部工作计划和年度维护计划，确定维护项目和维护标准，并组织实施。

2. 确保物业设施的正常运行，定期检查设备设施的使用情况，及时发现问题并进行维修或更换。

一、处理所辖区域维保工作中的投诉1.用户或者物业方投诉保持电话”365天全天24小时畅通及时掌握外部投诉信息来源并及时安排维保人员前往现场处理，如遇重大故障，需亲自带队前方现场与维保人员分析故障原因，并制定处理方案按处理方案尽快实施解决，并与投诉方沟通处理结果2、电梯质量（配件）方面投诉根据现场维保人员反映的情况，与维保部文员确认核实更换配件是否属于免保期内，与维保部文员落实配件型号并进行更换从维保人员处及时将坏件退回维保部文员3维保区域纠纷事故方面接到维保区域纠纷事故报告，首先救治受伤人员及时将现场情况上报上级领导，制订事故处理方案控制事态变化，并告知所有人员不得随意发表言论积极配合公司出具的事故解决方案，直至事故解决遇到重大事故需立即上报公司，不得隐瞒2、维保工具根据所辖区域工作需要，及时统计当地维保用的工具，有缺、坏件及时上报维保部文员处，及时进行补充及维修3、工作计划负责落实本部门的日常工作计划及其实施，并严格要求维保人员规范填写、按时上交至维保部文员。

4、新梯移交落实本区域与检验部门办理新梯交接手续，并严格执行公司的规定，未经公司允许，不得私自将电梯开。

5、维保电梯定检工作根据维保人员日常工作，排查根据所辖区域电梯合格证到期时间，并按国家规定提前一个月告知用户电梯定检时间负责与用户落实年检所需资料交至检验部盖章（用户也需盖章）外地区域由区域主管与特检院沟通，确定定检时间及来检人数信息负责所辖区域维保人员开展定检前对电梯进行整体的排查工作，确保定检工作的顺利进行及时掌控定检过程中发生的各种情况并及时处理，避免复检6、负责实施维保区域维保备案工作负责维保区域的台账建立工作确认所辖区域上一年度维保备案时间，并落实本年的维保备案工作（根据当地质监局要求执行）7、协助经理交代的本部门或其他部门对外部单位的公函、催款函类、发票类文件的递交工作8、协助完成安装、检验等需配合协助的工作9、协助完成根据公司安排开展的电梯乘坐安全宣传10、维保合同有偿维保合同协助维保部主管完成有偿维保合同的签订，一式二份负责及时将有偿维保合同寄回公司盖章向用户递交服务性发票，并要求拿到发票回执上交督促维保区域主管向用户收款大修/二保合同对所辖区域电梯情况深入了解，及时掌握电梯大修\二保信息，对电梯进行大修、二保之前的排查工作，并与用户做好沟通，并递交如下资料：《二保/大修告知书》《二保/大修一览表》负责与用户签订《二保/大修合同》负责及时向用户收款款到后负责协调维保人员进场开始施工负责监控施工时间、施工安全，保质保量完成任务负责施工完成后与检验部门配合开展厂检工作厂检合格后，负责与用户/甲方完成交接工作配件销售负责提供用户所购买配件的信息（电梯型号、配件型号、数量等）负责向用户递交《报价单》，要求在报价单上签字盖章负责向用户催收款项负责协调人员及时将配件进行更换，更换完毕后与用户办理坏件退还交接工作督促各区域主管向用户递交发票（增票/普票）11、各维保区域费用支出根据公司的报销制度及标准，提供真实有效的差旅费、招待费、办公经营费（房租、办公用品等）、工量费、年检费、车贴发票，并按财务要求粘贴上交至维保部审核报销12、各维保区域行政事务负责落实所辖区域维保人员的考勤、福利、劳保用品、招聘、入职、转正、调薪、离职工作等相关手续的办理，并将相关资料上交至公司督促各维保部区域主管统计好所辖维保区域维保人员的台量奖金及其他奖金的工作关心、爱护所辖区域维保人员，及时掌握员工的心态变化，适当给予人文关怀，避免人员流失13、培训计划负责统计所辖区域维保人员的操作证执有情况，制定维保人员操作证培训计划督促维保部区域主管制定维保安全质量培训计划（6个制度）维保现场安全管理维保质量要求其他维保方面的培训14、文员工作1.处理投诉用户或者物业方电话投诉、纠纷事故保持电话”365天全天24小时畅通根据招修电话及招修单登记《故障率一览表》督促维保部文员及时跟踪投诉处理的进展情况，并定期回访电梯质量（配件）方面投诉根据区域主管反映的情况，核实更换配件是否属于免保期内，填写如下表格《配件更换处理单》负责落实配件更换、登记、催讨坏件工作负责填写、统计《电梯配件更换需退回清单》负责及时将现场更换下的配件坏件及时催讨，并交换给客服部处理《退/还件处理单》负责每月进行退、还件的退回情况统计，对于长期未退、还件的区域维保人员填写扣款单，并上交财务《配件扣款明细表》2、负责维保工具方面的工作工具库存负责做好维保工具的台账负责做好每月定期核对库存量工作根据工作需要填写采购申请，上报维保部主管审核《采购申请表》跟踪工具的到货情况跟踪、落实工具到货情况检查到货数量检查到货质量做好工具入库管理填写入库单；填写入库一览表；办理工具领用《领料单》《内部联系函》根据领/借用情况更新《工具领/借用明细表》负责落实工具维修工作《工具/设备维修记录单》负责落实工具报废、扣款工作《工具/设备报废申请单》《工具维修/损耗扣款情况汇总表》3、负责按时向区域主管追踪下列表单《电梯维护计划实施表》（本表每月24号之前上交次月至维保部文员）《维保人员工作计划表》（本表每月24号之前上交至维保部文员）《维保人员工作执行表》（本表每月24号之前上交至维保部文员）《电梯召修记录单》（本表每月24号之前上交至维保部文员）《电梯维保工日常检查记录单（七天版）》（本表每月24号之前上交至维保部文员）《电梯日常保养记录单》（分客货梯、杂物电梯、扶梯/人行道，每月9号之前上交上月执行表）《客户满意度调查表》（每3个月上交一次，次月10号之前上交）4、协助维保部主管落实新梯移交工作根据公司规定负责落实将移交新梯项目名称、工地地址及检验部门配合移交人员、移交时间及告知区域主管负责将电梯相关信息在台账上登记5、协助维保部主管电梯委托维保工作负责和外包单位联系，让外包单位提供有效资质主要分为以下几点：《安装改造维修许可证》复印件《营业执照》复印件《税务登记证》复印件《组织机构代码证》复印件负责起草《委托安装/维保合同会签、审核表》，并报维保部主管审核负责起草《电梯维修保养委托书》，并报维保部主管审核负责起草《电梯维护保养服务委托协议》，一式两份，并盖章后寄给外包单位相关领导盖章负责及时催促外包单位将盖好章的委托协议寄回，登记、存档6、协助维保部主管开展维保电梯定检工作负责整理当月定检电梯的数量并上报对应特检部门（需提前一个月上报）负责整理电梯定检所需要的资料及与特检院沟通，确定定检时间及来检人数信息，通知区域主管参照2016年4月1日检验费标准，填写《用款联系单》，上报维保部主管审核根据用户单位配合情况定检前后起草《告知书》，并报维保部主管审核负责向给区域主管追踪各地区电梯年检后特检院出具的检验报告、合格证并要求复印件存档7、协助维保部主管各地区维保备案负责维保部台账建立、更新《维保台账》《维保区域及人员一览表》协助各区域主管各区域维保备案的具体执行（根据当地质监局要求执行）将各地维保备案回执原件移交资料员存档8、起草各类联系函或者公函类文件，经维保部主管审核后发至对方单位，并将公函或者联系函移交资料员存档。

维保部岗位职责第一篇：维保部岗位职责维修部岗位职责1、负责公司电力系统、照明系统、供气系统、供水系统的运行管理，维护保养和故障检修。

2、负责公司生产设施、设备的维修保养。

3、负责公司内二次装修的申批、监管。

4、负责对办公室室内设施、设备提供维修服务。

5、负责公司外判整改工程的监管工作。

经理工作职责：1.负责维修部全面工作，严格落实各项工作责任制。

全面执行公司的各项工作部署；2.树立端正的工作态度，逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感；3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全，满足工作需要；4.工作期间，要不间断进行巡视，检查各个作业工位的工作情况；5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析，并制定相应的改进措施进行整改，有效提高维修质量；6.负责维修部员工培训，通过培训，提高团队维修技术水平；7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况，依据员工表现，向公司申请奖励或处罚的实施；8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理，并指导、监督维修人员使用和维护设备、工具；9.经常性开展安全教育，组织安全检查，落实安全措施，消除安全隐患； 10.负责处理客户投诉，及时反馈、倒查客户投诉原因及责任人； 11.完成公司分配的其他工作；修理工工作职责：1.服从领导，顾全大局，严格执行各项规章、决定；2.树立端正的工作态度，逐渐增强集体荣誉感；3.爱护公物，对指定负责的设备和配发的工具，妥善保管，按要求维护保养；4.严格按照维修现场要求进行维修作业，不得漏项；5.严格执行修理、维护技术标准进行维修作业，保证维修质量，努力提高满意率；6.在维修过程中发现与维修项目有关联的故障，需要增项时，要逐级汇报，经认可后，方可实施维修；7.严格按照安全操作规程进行作业，杜绝事故发生；8.节约用料，随用随领，避免浪费，更换配件以旧换新；9.管理好作业现场，做到工具、零部件摆设整齐有序，现场环境卫生清洁； 10.尽量满足用户提出的工期要求，必要时自觉安排加班作业； 11.提高思想觉悟，积极参加公司组织的各项活动，积极提出改进或其他有利于维修部或公司发展的建议；12.完成上级领导分配的其他工作。