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香格里拉大酒店工程防水施工方案一、背景介绍香格里拉大酒店是一家世界知名的五星级酒店，为了保证其建筑结构的安全性和客房的质量，工程防水施工方案显得尤为重要。
本文将分析香格里拉大酒店的工程防水施工方案，以确保施工工艺的合理性和施工质量的可靠性。
二、技术选材1. 防水材料的选择针对香格里拉大酒店这样的高档酒店，我们优先选择高性能的防水材料。
常见的防水材料有聚合物改性沥青涂料、高强度弹性体防水卷材、聚氨酯涂料等。
我们会根据施工位置和工程要求来选择合适的防水材料。
2. 施工工艺的制定基于香格里拉大酒店的特殊性，防水施工工艺的制定至关重要。
我们将采用涂刷、热熔、粘贴等多种工艺结合使用，以确保施工工艺的可靠性和施工质量的稳定性。
三、施工流程1. 预处理工作在施工前，我们将对地面、墙面、天花板等施工部位进行充分的清洁和处理工作，以确保防水材料的黏附程度。
2. 基层处理在施工前，我们将对基层墙面进行处理，修补和加固开裂、空鼓的地方，并清除油污、灰尘等杂质。
3. 防水材料涂刷针对基层已经处理完毕的墙面，我们将采用涂刷的方式施工防水材料，确保涂膜的整齐、紧密。
4. 防水卷材施工对于需要更高防水性能的区域，我们将采用防水卷材进行施工。
首先，我们会先对墙面进行面层处理，然后将防水卷材牢固地贴合在墙面上，确保墙体的整体防水效果。
5. 热熔工艺应用对于一些特殊区域，如卫生间、浴室等，我们将采用热熔工艺进行施工，以确保热熔材料的粘结性和防水效果。
四、施工质量控制1. 施工现场管理在施工过程中，我们将配备专业施工人员，确保施工现场的整洁有序，以避免杂物、灰尘等对施工质量的影响。
2. 质量检验标准我们将严格按照相关的质量检验标准进行防水施工工程的验收。
只有达到标准要求的工程才能投入使用。
3. 施工记录和档案管理施工过程中，我们将详细记录施工进度、质量检验结果等，并对施工过程中的关键节点进行定期检查和整理。
相关档案管理确保防水施工工程的可追溯性和可评估性。
目录第一章工程概述 (5)1.1 工程概况 (6)1.2 编制依据 (6)第二章工程重点、难点分析 (7)2.1工程重点分析 (7)2.2 工程难点分析 (10)2.3施工图优化及深化设计 (11)第三章施工部署 (12)3.1 管理目标 (13)3.2 相应措施 (13)3.3 施工段划分 (14)3.4 施工工序 (14)第四章施工组织设计 (15)4.1施工平面管理 (15)4.2主要施工机具设备管理及进场计划 (17)4.3 项目部组织机构与劳动力安排计划 (21)第五章主要分部项工程施工方法 (25)5.1技术要求 (26)5.2 拆除工程 (29)5.3测量放线 (34)5.4混凝土砌块隔墙工程 (36)5.5 抹灰工程 (39)5.6 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (42)5.7大理石墙面工程 (48)5.8玻璃隔断工程 (50)5.9饰面板墙面工程 (54)5.10石材地面工程 (55)5.11地毯地面工程 (59)5.12 防水工程 (62)5.13 成品踢脚板安装工程 (64)5.14 墙顶面乳胶漆饰面工程 (65)5.15 木饰面清漆工程 (69)5.16成品木门安装工程 (71)5.17 五金安装工程 (76)5.18 开关、插座安装工程 (76)5.19 电气照明工程 (78)5.20 系统调试方案 (85)5.22 弱电安装工程 (87)第六章确保工期的技术组织措施 (101)6.1施工进度计划管理及管理措施 (101)6.2计划的检查与调整 (101)6.3工期保证措施 (102)6.4抢进度措施 (107)6.5 分析可能延误工期的关键工序，并能提出补救方案 (109)6.5.1 分析可能延误工期的关键工序 (109)6.5.2 延误工期的关键工序补救方案 (111)第七章确保工程质量的技术组织措施 (117)7.1 质量目标的确定 (117)7.2质量控制体系的建立 (117)7.2.1工程质量控制点 (118)7.2.2质量保证体系的要素职能分配 (119)7.2.3施工质量过程检测控制 (120)7.3 质量保证措施 (123)7.3.1质量检查保证措施 (123)7.3.2 质量预控措施及现场操作管理 (126)7.3.3 质量检验标准及检验方法 (133)7.3.4 主要分项工程的质量保证措施 (136)第八章精装修工程成品保护 (139)8.1保护措施原则 (139)8.2项目部未完工程和设备保护管理网络框图 (139)8.3成品、半成品保护措施 (140)8.4精装修工程成品保护方案图例 (142)8.5交工前成品保护措施 (146)第九章确保安全生产、文明施工的技术组织措施 (148)9.1 创安全、文明标准化工地的目标和规划 (148)9.2 确保工程安全施工的组织机构、人员配备、措施 (149)9.2.1 安全生产责任制 (149)9.2.2管理人员安全生产责任制 (151)9.2.3安全检查制度 (152)9.2.4施工机械安全保证措施 (153)9.2.5配电箱和开关箱安全保证措施 (154)9.2.6现场照明安全保证措施 (154)9.2.7其他安全施工保证措施 (155)9.2.8消防措施工保证体系 (155)9.2.9事故应急准备 (160)9.3文明施工保证措施 (161)9.3.1 文明施工技术措施 (162)9.3.2施工现场文明施工措施 (163)9.3.3材料堆放文明施工措施 (163)9.3.4现场宿舍文明措施 (164)9.3.5现场防火及消防 (165)9.3.6现场环卫措施 (167)第十章绿色环保建筑及LEED的要求 (168)10.1采用生态建材和技术措施 (168)10.2 建筑垃圾的控制和预防措施 (169)10.3施工泥浆控制和预防措施 (170)10.4噪音控制和预防措施 (171)10.5振动等污染或危害环境的控制和预防措施 (172)第十一章材料设备进场计划表与施工计划表 (174)11.1材料进场计划 (174)11.2 材料检查与措施 (174)11.2.1大理石和花岗石饰面板 (174)11.2.2不锈钢饰面板 (175)11.2.3装饰镜子 (176)11.2.4装饰玻璃隔断 (177)11.2.5釉面内墙砖和地砖 (177)11.2.6成品组合式推拉门 (178)11.2.7进户门和户内门、门扇、门套 (179)11.2.8木制固定家具 (179)11.2.9乳胶漆和涂饰面 (180)11.2.10整体橱柜 (180)11.2.11灯具 (181)11.2.12开关、插座等各类面板 (182)11.2.13门锁和五金 (182)11.3设备进场计划 (183)第十二章工程交验后服务措施 (184)12.1 保修期限和范围 (184)12.2 回访程序 (184)12.3 回访组织 (185)12.4 维修程序 (185)附录： (186)1、项目经理部管理机构框图 (186)2、拟投入的主要施工机具设备表 (186)3、劳动力计划表 (186)4、施工总进度计划表 (186)5、材料进场计划表 (186)6、施工现场平面布置图 (186)第一章工程概述我公司有幸承建青岛香格里拉大饭店中餐厅及厨房改造工程，深感企业荣幸与装饰工程的责任重大。
香格里拉酒店设计标准一、建筑设计标准1. 建筑风格：香格里拉酒店以现代中式风格为主，融合传统元素与现代设计，营造出富有文化内涵和品质感的氛围。
2. 建筑外观：酒店建筑外观应简洁、大气，体现现代感与中式风格的结合。
采用高档材料，注重细节处理，使整个建筑外观精美、典雅。
3. 室内外空间布局：酒店空间布局应注重功能性和舒适性，合理规划公共区域、客房区域和后勤区域。
同时，应注重室内外空间的衔接与过渡，保证空间的连贯性和流通性。
4. 采光与通风：酒店应采用合理的采光和通风设计，确保室内光线充足、空气流通。
采用落地窗、天窗等设计手法，增加自然采光，提高室内舒适度。
5. 无障碍设计：酒店建筑设计应符合无障碍设计标准，考虑残疾人的需求和便利，确保所有人都能方便地使用酒店设施。
二、室内设计标准1. 色彩与材质：酒店室内设计应注重色彩搭配和材质选择。
采用中性色调为主，搭配局部的深色或亮色，营造出舒适、安逸的氛围。
选用高档材料，注重质感与细节处理，提升整体空间品质。
2. 家具与陈设：酒店家具应选用符合人体工程学的现代款式，注重舒适性和实用性。
陈设品应突出中式文化特色，体现酒店品牌形象。
3. 照明与灯光：酒店照明设计应考虑功能照明与装饰照明的结合。
在保证基本照明需求的前提下，运用局部照明、氛围照明等设计手法，打造舒适、优雅的室内环境。
4. 绿化与景观：酒店室内应设置绿化区域和景观小品，增加室内外环境的互动与交流。
采用盆栽、绿植等元素，营造出自然、清新的氛围。
三、景观设计标准1. 室外景观：酒店室外景观应注重与周围环境的融合与协调。
合理利用地形、水系等自然元素，打造独特的景观空间。
运用石景、水景、植物景观等元素，营造出宁静、雅致的氛围。
2. 入口与门头：酒店入口与门头应突出品牌形象和特色。
采用中式风格的设计手法，搭配现代化的元素，营造出大气、典雅的氛围。
3. 庭院与露台：酒店庭院和露台应设计成多功能活动区域，满足客户休闲、娱乐等多种需求。
宾馆改造装修方案随着旅游业的不断发展，宾馆作为旅行者的重要居住和休息场所，扮演着重要的角色。
为了提升宾馆的吸引力和竞争力，不少宾馆选择进行改造和装修。
本文探讨宾馆改造装修方案，旨在为宾馆经营者提供一些思路和参考。
一、设计理念宾馆改造装修的首要原则是满足顾客的需求和期望，并提供独特而舒适的住宿环境。
设计师可以从以下几个方面入手:1. 空间规划：有效规划宾馆的布局和使用面积，合理划分不同功能区域，如前台区、客房区、餐厅区、休息区等，以确保宾客在室内活动时的舒适感和秩序性。
2. 概念塑造：根据宾馆的定位和风格，确定宾馆的整体设计概念，如经典、时尚、自然等。
通过装修元素的选择和运用，将该概念贯穿于整个宾馆的装修中，使其具有独特的风貌和内涵。
3. 色彩运用：色彩对于宾馆装修来说，是至关重要的。
色彩的选择应与整体风格相符合，既要考虑美观度，又要考虑舒适度。
如在豪华型宾馆中，金色和红色可以表示奢华和庄重；而在时尚型宾馆中，蓝色和白色则可以体现时尚和清新。
二、客房改造客房是宾馆装修的重点，直接关系到宾客的住宿体验和满意度。
在客房改造中，可以从以下几个方面入手：1. 设备和家具：更新宾馆客房的设备和家具是客房改造的核心内容之一。
选用高品质、现代化的床上用品、电视、洗浴设备等，以提供舒适便利的住宿条件。
2. 光线和窗帘：光线明亮和窗帘样式的选择对于客房的舒适度和美观度有着至关重要的影响。
在改造中，可以优化窗户的设计，增大采光面积，并选择具有隔热、遮光功能的窗帘，以满足客人对于舒适度和隐私的需求。
3. 音响和空调：为了提供更好的住宿环境，宾馆可以安装高品质的音响设备和空调系统，让宾客能够享受到优质的音乐和恒温舒适的室内环境。
三、公共区域改造除了客房，宾馆的公共区域也要注重改造和装修，以提升宾客的整体体验。
以下是一些常见的改造建议：1. 大堂和接待区：大堂是宾馆的门面，需要在装修中凸显宾馆的品牌形象和独特风格。
可以通过选用具有艺术感的装饰品、摆放舒适的座椅等方式，营造一个温馨而高档的接待区。
宾馆装修实施方案范本一、前言。
宾馆作为人们休息、旅行的场所，其装修设计至关重要。
好的装修设计不仅可以提升宾馆的形象，还能为客人营造舒适的居住环境。
因此，本文将针对宾馆装修实施方案进行详细的介绍，以期为宾馆装修设计提供一些参考。
二、宾馆装修设计理念。
1. 简约时尚。
宾馆装修应以简约时尚为设计理念，追求简洁大方的风格，避免过多的装饰和复杂的线条，以营造清新、舒适的居住环境。
2. 舒适实用。
在设计中应注重舒适实用，合理规划空间布局，提供便利的生活设施，确保客人的居住体验。
3. 环保节能。
在材料选择和装修施工中，应尽量选择环保材料，注重节能环保，为宾馆的可持续发展做出贡献。
三、宾馆装修实施方案。
1. 室内装修。
（1）客房装修。
客房是宾馆的核心区域，其装修设计直接关系到客人的居住体验。
在客房装修中，应注重软装和硬装的搭配，选择舒适的家具和床上用品，打造温馨舒适的居住环境。
（2）公共区域装修。
宾馆的大堂、餐厅、会议室等公共区域的装修设计也需注重，通过合理的空间布局和艺术装饰，营造出高雅、舒适的氛围，为客人营造愉悦的入住体验。
2. 设施设备更新。
宾馆装修实施方案还应包括设施设备的更新和升级。
例如，更新空调、照明、卫浴等设备，提高设备的智能化水平，以提升宾馆的整体品质。
3. 安全防护措施。
在宾馆装修实施方案中，安全防护措施也是至关重要的一环。
应加强消防设施的建设，提高宾馆的安全防护能力，确保客人的人身和财产安全。
四、宾馆装修实施流程。
1. 方案设计阶段。
宾馆装修实施的第一步是方案设计阶段，包括确定装修风格、平面布局设计、材料选取等工作。
2. 施工准备阶段。
在方案设计确定后，需要进行施工准备阶段，包括施工队伍的组建、材料设备的采购、施工计划的制定等工作。
3. 施工实施阶段。
施工实施阶段是整个装修过程中最关键的阶段，需要严格按照设计方案进行施工，确保施工质量。
4. 完工验收阶段。
施工完成后，需要进行完工验收阶段，对装修质量进行全面检查，确保达到设计要求。
酒店改造布置方案酒店改造布置方案：1. 客房装饰：- 在客房内使用柔和的色调，以营造温馨舒适的氛围。
- 选择舒适的家具和床上用品，提供良好的睡眠质量。
- 使用现代化的照明系统，提供灯光调节功能，以满足不同需求。
- 客房内设置舒适的休闲角落，供客人放松身心。
2. 公共区域设计：- 大堂采用开放式设计，利用自然光线和绿植营造轻松愉悦的氛围。
- 设立舒适的休息区，供客人休憩和社交交流。
- 柜台区域设置简洁而高效的办理流程，以提供便捷的入住体验。
- 餐厅和酒吧采用现代化的设计，创造出时尚而舒适的用餐环境。
3. 设施设备改善：- 提升网络覆盖和网速，以满足客人的需求。
- 更新电视和音响设备，提供更好的娱乐体验。
- 使用环保的设施设备，减少能源消耗和碳排放。
- 提供充电设备和USB插座，以方便客人充电和使用电子设备。
4. 清洁与安全：- 使用环保清洁剂和消毒液，确保客房和公共区域的卫生和清洁。
- 配备监控摄像头和安全门禁系统，确保客人的安全和隐私。
- 定期进行设备维护和检修，以确保设施的正常运行和安全性。
- 培训员工并建立清洁卫生标准操作程序，确保卫生安全的高标准。
5. 环境保护：- 注重废物分类和回收利用，减少对环境的负面影响。
- 使用可再生能源和节能设备，降低能耗和碳足迹。
- 建立环保意识培养计划，鼓励员工和客人参与可持续发展的行动。
- 将周围环境融入酒店设计，提供周边自然资源的欣赏和体验。
这些改造布置方案旨在提升酒店的舒适度、便利性和环保性，以满足客人对于品质和可持续发展的需求。
宾馆装修工程项目实施方案一、项目背景随着旅游业的快速发展和人们对休闲度假需求的增加，宾馆成为人们出行时的重要选择。
为了提升宾馆的品质和服务水平，我们拟对宾馆进行装修工程项目。
二、项目目标1. 提升宾馆整体形象：通过装修工程，打造一个具有现代氛围和高品质服务的宾馆，吸引更多顾客入住。
2. 提升客房质量：对宾馆客房进行全面改造，提升硬件设施和舒适度，提供更好的居住体验。
3. 改善公共区域：对大堂、餐厅、会议厅等公共区域进行改造，提供更舒适、便利的服务环境。
4. 强化安全措施：改善宾馆的安全设施，确保员工和客人的安全。
三、项目内容1. 设计与规划：与专业设计师合作，根据宾馆的定位和风格，进行装修方案的设计和规划，并制定详细的施工图纸。
2. 室内装修：针对宾馆客房进行装修，包括地板、墙壁、天花板、家具、灯具等方面的改造和更新。
优选环保材料，确保室内空气质量。
3. 公共区域改造：对大堂、餐厅、会议厅等公共区域进行装修，提升整体雅观度和舒适度。
4. 安全设施升级：改善消防设备、安全监控系统等相关设施，确保宾馆员工和客人的人身安全与财产安全。
5. 改善室外环境：对宾馆周边道路、停车场、花园等进行美化和整修，提升整体环境质量。
四、项目实施计划1. 前期准备阶段：与设计师沟通，制定装修方案和预算，申请装修相关手续，寻找装修施工队伍。
2. 设计与规划阶段：与设计师合作，制定详细的装修方案和施工图纸。
3. 施工准备阶段：采购装修所需材料和设备，准备施工场地，组织施工人员。
4. 施工阶段：按照施工图纸和规划进行装修工程，保证施工质量和进度。
5. 完工验收阶段：对装修工程进行全面检查和验收，确保符合设计要求和标准。
6. 后期运维阶段：对装修工程进行定期保养和维护，确保装修效果持久。
五、项目预算与资金筹备根据宾馆规模、装修方案和所需材料设备的市场价格，制定合理的预算，并寻求资金支持。
通过多渠道筹集资金，包括企业自有资金、贷款等方式。
网络教育学院专科生毕业大作业题目：唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修施工组织设计学习中心：北京黄庄职业高中奥鹏学习中心层次：高中起点专科专业：建筑工程技术年级： 2010年秋季学号：学生：指导教师：周慧芳完成日期： 2012年 8月11日内容摘要本施工组织设计是根据《唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程》施工招标图纸和技术条款进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。
为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。
关键词：组织编制；施工准备；工期保障；安质措施目录内容摘要 (Ⅰ)引言 (1)1 编制说明及编制依据 (2)1.1 编制说明 (2)1.2 编制依据 (2)2 工程概况 (3)2.1 工程概况一览表 (3)2.2 工作内容 (3)2.3 关键工序的确定 (4)2.4 工程特点及施工难点 (4)3 施工部署 (5)3.1 工程目标 (5)4 施工准备工作 (6)4.1 场地准备 (6)4.2 技术准备 (6)4.3 劳动力准备 (6)5 主要施工方法 (7)5.1 加气混凝土砌块砌体工程 (7)5.2 抹灰及抹灰修补 (8)5.3 墙面耐水腻子工程 (9)5.4 墙面涂饰工程 (9)5.5 水泥砂浆地面工程 (10)6 综合措施 (12)6.1 保证工期的措施 (12)6.2 保证质量措施 (13)6.3 材料管理措施 (14)6.4 安全、消防、保卫措施 (15)6.5 环保措施 (15)6.6 文明施工措施 (16)参考文献 (17)附件 (18)引言本设计是唐山香格里拉大酒店二次结构及粗装修工程，施工图已提供，通过图纸答疑，实地踏勘确定施工方案，编制施工组织设计，根据方案及措施内容编制施工预算书，以确保工程达到预期要求。
酒店翻新改造提升方案介绍随着时间的推移，在酒店业内，酒店业主不得不面对翻新酒店的问题。
无论是因为市场条件变化、黑色的金融环境还是自身磨损和陈旧，我们经常看到酒店花费巨大财力、人力和时间改善其外观和功能。
酒店改造不仅可以令客人获得新鲜感和更好的服务体验，还可以吸引更多客人入住酒店，增加酒店收入。
但是，酒店翻新改造提升方案需要经过深思熟虑和周全计划，以确保改造后的效果不仅符合预期，而且还能创造更大的财务回报。
酒店翻新改造方案一、房间在酒店翻新改造中，房间是最重要的部分。
改变房间设计、装修和家具摆放都可以提高客人的满意度和酒店业绩。
以下是酒店翻新改造最受欢迎的几种方案：1. 房间颜色和风格酒店翻新改造重点在于吸引和保持客人。
将酒店的房间设计成现代化、时尚、温馨的风格是恭维客人的方式之一。
酒店业主可以请专业的室内设计师来设计房间，或者选择流行的主题和颜色来改变整个酒店的氛围。
明亮的颜色、时尚的家具和装饰可以使房间更加舒适和现代化。
2. 舒适的床和床上用品客人在酒店的主要目的是睡觉和休息，因此床和床上用品的舒适度非常重要。
床垫、床单、被套、枕头和毯子等床上用品需要定期更换和清洁，以便保持新鲜和干净。
业主可以考虑选择高品质的床上用品，例如高支数的床单、柔软的羽绒被和舒适的枕头。
此外，更换床垫的频率应该更加频繁，以保证客人的睡眠质量。
3. 新的家具和布置方案再次提醒，房间设计和布局是酒店翻新改造的重点。
业主需要考虑更换家具和更改房间的布局，以便让客人的感觉更加温馨、舒适。
业主可以选择现代化、简洁风格的家具，以及对称、组织性强的摆设，这些设计和摆放都能为客人带来更佳的入住体验。
4. 窗户和光线房间的窗户和光线也是重要的部分。
客人喜欢房间充满阳光，有好的亮度和通风能力，这样客房将会更加干爽和舒适，有益于客人健康。
酒店业主可以考虑更换窗户和升级垂布，以达到更好的效果。
二、公共区域除了房间外，公共区域也需要得到业主的重视和改造。
宾馆翻新改造方案1. 引言宾馆作为接待旅客的场所，需要提供舒适、安全、便利的住宿环境。
然而，随着时间的推移，宾馆的设施和装修可能会变得陈旧，不再符合时代潮流和客户需求。
因此，进行宾馆翻新改造是非常必要的。
本文将提出一套宾馆翻新改造方案，旨在提升宾馆的品质和竞争力。
2. 宾馆改造目标宾馆改造的主要目标是提升客户满意度，增加宾馆的市场竞争力。
具体而言，改造方案应着重以下几个方面：•装修更新：重新设计宾馆的装修风格，采用现代、时尚的元素，提升宾馆的整体形象。
•设施升级：对陈旧的设施进行升级，如更换老化的家具、床上用品，安装更智能化的电子设备等，以提供更好的使用体验。
•环保节能：考虑采用环保材料，改善室内空气质量，并引入节能设备，降低能源消耗。
•提升服务质量：改进宾馆的服务流程，培训员工的专业素养，以提供更优质的服务体验。
3. 宾馆翻新改造方案3.1 装修设计•整体风格：以简约、现代风格为主，注重色彩搭配和细节处理，营造舒适、温馨的氛围。
•大堂设计：采用开放式设计，利用自然光照明，加入绿植和舒适的休息区，增加宾客的互动体验。
•客房设计：注重空间布局和功能性，采用温暖的色调，舒适的床铺和高品质的家具，打造宾客的私人空间。
3.2 设施升级•床上用品：更换高质量的床垫、床单和枕头，提供更好的睡眠质量。
•电子设备：安装智能化的温控系统、音乐播放器和连接互联网的设备，增加客房的智能化体验。
•卫浴设施：更新卫浴设施，安装高效节水的淋浴系统和节能的照明设备。
•公共区域设施：改善会议室、健身房和餐厅等公共区域的设施，提供更舒适、多样化的服务。
3.3 环保节能•室内空气质量：选择环保材料，如低VOC（挥发性有机化合物）的油漆和地板，以改善室内空气质量。
•能源消耗：引入LED照明系统，安装智能感应开关和定时开关，优化能源使用效率。
•水资源利用：安装节水设备，如淋浴水量控制器、节水马桶等，降低水资源消耗。
3.4 提升服务质量•员工培训：提供专业培训，包括礼仪、服务技能和沟通能力等，以提升员工的服务质量。
桂林香格里拉大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程●工程名称：桂林香格里拉大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程●建设单位：香格里拉大酒店（桂林）有限公司●建筑设计单位：广西建筑综合设计研究院●质量目标：力争一次验收通过，并达到国家现行规范优良标准●安全目标：杜绝重大安全事故，无一般事故和轻微事故桂林香格里拉大酒店公共区域第三标段精装修专业分包工程，位于广西壮族自治区桂林市。
桂林香格里拉大酒店公共区域第三标段精装修专业分包程包括1.3、1.4（首层大堂）、1.6、2.4区（二层大堂）、负一楼员工餐厅等，装修主要工程项目有：楼地面工程、墙面工程、天花吊顶工程、装修配套工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。
一、本工程装修内容概况（一）建筑装修施工概况1、卫生间地面比其他房间地面低20mm，并找1%坡至地漏。
2、所有装修材料均应采用不燃或难燃材料，木材必须采用防火处理，埋入结构部份应采用防腐处理，类似的材料应严格按照国家规范进行处理。
3、本装修涉及使用的装修材料有花岗石、大理石、墙地砖、木材、石膏板、防潮石膏板、涂料、油漆及多种灯具等。
（二）主要材料说明1、进口花岗石，磨光度达到100度以上，厚度要基本一致，产品要选1用“A级”。
进口大理石，磨光度达到85度以上，厚度要基本一致，产品要选用“A级”。
国产花岗石，大理石的产品质量要符合国家A级产品标准。
2、木夹板选用AAA胶合板，属一年内产品。
表面装饰木料，属符合国际标准的A级产品。
木方都选用A级产品，含水率要控制在15%以内。
3、乳胶漆及聚氨脂漆，均选用进口漆。
4、天花材料：轻钢龙骨石膏板天花、埃特板天花均选用防火防潮的产品，龙骨50等系列，凡是异形的造型采用木龙骨12厘夹板、弧形采用5厘或3厘夹板天花。
（三）施工工艺要求1、墙、地面（1）卫生间墙地面均采用石材。
墙面为石材。
石材施工要求严格进行试拼标号，避免色差及纹路凌乱以保证视觉效果，同时要求饰面平整，垂直度水平度好，缝线笔直，接缝严密，无污染及反锈反碱，并无空鼓现象。
宾馆翻新工程方案设计模板一、前言宾馆翻新工程是对旧有宾馆进行更新改造，提升宾馆设施和服务水平的重要举措。
在宾馆翻新工程中，设计方案的制定是关键的一环，它直接影响到整个翻新工程的成功与否。
本文将就宾馆翻新工程方案设计进行详细阐述，以指导实际项目中的设计工作。
二、宾馆翻新工程项目概况本项目为某地区知名四星级连锁宾馆的翻新工程项目，总面积约为5000平方米。
主要包括宾馆大堂、客房、餐厅、健身房等公共区域和设施的更新升级工程。
此次翻新工程的目标是通过对整个宾馆进行全面改造，提升宾馆品质和服务水平，增加宾客的满意度和忠诚度。
三、宾馆翻新工程方案设计1. 宾馆大堂设计宾馆大堂是宾客进入宾馆的第一印象，也是宾馆的门面。
在翻新工程中，应从大堂的设计和装饰入手，重新营造出具有四星级宾馆特色的舒适、高端、现代感的氛围。
可以选择温馨舒适的装饰风格，结合自然光线和绿植装饰，打造出别致的休闲空间。
此外，还需加强大堂的灯光设计和音响设备，为宾客营造出愉悦的氛围。
2. 客房设计宾馆的客房是宾客在宾馆停留的重要地方，因此在设计方案中应注重提升客房的舒适度和便利度。
可以采用现代简约的风格，注重家具的品质和舒适度。
在客房内部设计中，要充分考虑宾客的居住体验，提供更多智能化的设施和服务，如智能控制系统、情景照明、迎宾礼品等，以提升宾客的满意度。
3. 餐厅设计宾馆的餐厅是宾客用餐和休闲的重要场所，因此在设计方案中应注重提升餐厅的用餐体验和服务水平。
可以选择现代简约的装饰风格，注重餐具和装饰品的选择，打造出舒适、优雅的用餐环境。
同时，还应考虑增加私人包间、活动场地等，为宾客提供更多个性化的用餐选择。
4. 健身房设计宾馆的健身房是宾客休闲锻炼的重要场所，因此在设计方案中应注重提升健身房的设施和服务水平。
可以选择现代时尚的装饰风格，注重健身器材的品质和功能，打造出舒适、安全的锻炼环境。
同时，还应考虑增加私人教练、私人健身指导等，为宾客提供更专业化的健身服务。
宾馆翻修方案随着时代的发展，宾馆作为人们休闲、旅游、商务活动的重要场所，在满足基本住宿需求的同时，也需要定期进行翻修与升级，以保持竞争力和客人的满意度。
本文将提出一份宾馆翻修方案，以期提供一个整洁美观、功能齐全的环境。
一、改善客房质量1. 客房装修针对宾馆的客房，应以创造舒适、温馨的居住环境为目标，首先可以对服务设施进行优化，如更换高品质的床品、增加储物空间和配备更智能化的电子设施。
其次可以考虑更新装修风格，以适应不同客人的审美需求。
2. 智能化配置利用现代科技，可为客房配置智能家居系统，提供便捷的控制和管理。
例如，提供智能化灯光、温控、窗帘等，让客人可以通过手机或遥控器实现一键操控，提升居住体验。
二、改进公共设施1. 大堂区域大堂作为宾馆的形象展示，应具备大气典雅的设计风格。
为此，可以增加舒适的休息区、绿植等元素来营造轻松愉悦的氛围。
同时，通过安装大型投影屏幕等设备，提供实时信息和娱乐节目。
2. 餐厅及会议区宾馆的餐厅和会议区域是客人社交和商务活动的重要场所。
因此，我们建议进行现代化的装修，如增加自助餐饮区、提供多功能会议设备、优化音响设施等，从而满足不同需求的客人群体。
三、改善服务环境1. 培训员工提高员工的专业技能和服务水平，是宾馆翻修中不可忽视的一环。
通过组织专业培训，包括礼仪、沟通等方面的培训，可以提高员工的服务意识和素质，提供更高质量的服务。
2. 优化客户体验客户体验是评价宾馆的重要指标之一，因此，宾馆可以引入先进的客户管理系统，以实时掌握客人的偏好和意见，针对性地提供更好的个性化服务。
同时，为了加强与客户的互动，可以推出会员制度，提供专属福利和优惠活动。
四、改善环境保护1. 节能减排宾馆可以考虑进行能源管理改造，如替换节能灯具、安装智能化的空调系统等，以减少能源消耗和碳排放。
同时，在宾馆设计中考虑自然光线利用和通风系统的合理规划，提高能源利用效率。
2. 水资源利用鉴于水资源的稀缺性，宾馆应提倡节水理念。
兴国香格里拉宾馆
改
造
方
案
项目负责人：钟治伟
联系方式：
日期：2015年10月28日
兴国香格里拉宾馆改造方案
目录
一、香格里拉宾馆现状：
二、宾馆改造装修方案：
三、分项改造方案：
四、酒店装修费用预估明细：(待业主具体定位后再拟)
五、改造后租赁经营的优势：
六、综述：
一、香格里拉宾馆现状：
香格里拉宾馆位于兴国县红军路137
临街主楼五层单面楼结构，一层除进车通道外，有门面房1间，为宾馆大堂。
三楼18间房，四层有18间，五楼12间，共计房间48间。
宾馆有院子，作为宾馆客户车辆停放场。
香格里拉宾馆位置处于县城中心，周边五条交通要道汇集的转盘之处，为黄金的地理位置；但是由于宾馆经营时间过长，宾馆初始开业时间为2003年，已经经营12年了，从规模上在本地市场也没有品牌和影响力，特别是与业主方的企业形象和规模极不配套，装修风格过时，装修材料严重老化、变形；特别是五楼屋顶，及大多数房间里卫生间存在严重的漏水现象，严重影响房间的使用。
在经营上存在着不能持续和不稳定因素，严重影响着业主方的正常接待和经营香格里拉宾馆周边有将军宾馆、赣州兴国开泰国际酒店、国会大酒店、赣州永杰国际大酒店、和平城市酒店、赣州宝源大酒店、兴国宾馆、阳光商务宾馆、丽祥客栈等各档次酒店宾馆，香格里拉宾馆的企业形象和规模及设备已无竞争能力。
从市场及经营上看，宾馆已经到了必须对所有装修设施设备进行全面的更新和改造，为整体提升宾馆形象，增加宾馆竞争能力，扩大经营效益。
二、宾馆改造装修方案：
对现有项目进行全面升级改造，设施设备全部更新，对部分设施进行结构改造，以适应新形势下的经营思路，市场化运作。
酒店按不低于三星级标准进行装修，定位为精品商务型酒店，并引进酒店管理公司成熟的管理经验进行管理。
进行重新定位和改造，确保业主方的接待效果，提升企业的整体形象，同时满足社会不同层次的需求，最大化的创造社会效益和经济效益。
宾馆部分原有装修拆除，按照设计师的规划设计进行全面装修和改造，使之成为兴国县内一个设施齐备、功能完备的精品商务酒店。
三、分项改造方案：
为满足经营及业主方接待需求，香格里拉定位为精品商务型；对客房进行更新升级改造，装修和内部设施全面进行更新，以标准间和套房为主，增加情侣房、麻将房，房间全部布设网络，配备液晶电视，部分客房配备高配置液晶电脑。
以增加房间的档次和舒适度；
五楼楼面改造：
1、五楼楼面因为使用年限长久，已经出现很多裂缝，导致五楼房间严重漏水，天花板严重变形、下沉、开裂。
2、房间内家具受潮出现开裂、油漆剥落等现象。
因此，楼顶必须全面对原有楼面找平层进行清除，重新对整个楼面进行全面的防水施工，断绝漏水现象；
3、并且增加隔热层，作用于五楼房间温度降低，减少五楼空调等设备的使用频率，节约电量，电费，促进环保增收节支，以达到整体减少开支费用的目的。
卫生间改造：
1、原有给排水管道使用年限长久，也将导致出现漏水现象，即使
现在部分未出现管道漏水现象的卫生间，也将面临随时出现因为管道使用时间过长，管道材料老化而漏水的隐患，再则本项为隐蔽工程，如果再次出现管道漏水现象，必将又要重新对瓷板、防水工程的再次重复破坏返工，大大增加装修成本，影响宾馆的正常营业。
2、原来卫生间给排水管道穿层口的封堵不到位，导致出现漏水现象。
3、原来卫生间的防水工程不到位或者因为使用年限过长，防水材料老化出现漏水。
4、为配合宾馆为精品商务酒店的定位，提升宾馆档次，原有卫生间蹲便器改为坐便器（拆除瓷板同时也必将会破坏蹲便器）。
5、综合上述情况，必须对存在漏水现象的卫生间进行原有墙面瓷板、地面瓷砖（包括地面找平层）全面拆除。
重新找平及防水工程，新贴墙面及地面瓷板
6、建议对原有给排水管道拆除，配合坐便器重新定位，全面更换安装给排水管道
7、配备高档淋浴设施、精致面台洗漱系统、优质螺旋棉织用品、更新卫浴用品，使用香格里拉统一品牌；
天花板改造：
1、整体保留原有天花板，对部分已经出现下沉、开裂、腐烂、脱落、变形的天花板进行局部拆除，补修的原则进行改造。
2、对整体宾馆内部的天花板重新打磨、批灰ICI墙漆涂刷。
内墙立面改造：
1、现在宾馆内部墙体立面墙纸剥落，发霉，需要对原有墙纸全部拆除，重新对墙面打磨、批灰、上胶更换新墙布
2、建议由原墙纸更换为墙布，因为墙布是墙纸的升级产品，它同样有着变幻多彩的图案、瑰丽无比的色泽。
由于使用的是丝、毛、麻等纤维原料。
档次比墙纸要高。
墙布表层材料的基层多为天然物质，无论是提花壁布、纱线壁布，还是无纺布壁布、浮雕壁布，经过特殊处理的表面，其质地都较柔软舒适，而且纹理都更加自然，色彩也更显柔和，极具艺术效果和高贵气质，给人一种温馨浪漫的感觉。
3、墙布比墙纸更具环保特性，而且更新也很简单，并具有更强的吸音、隔音性能，还可防火、防霉、防蛀，也非常耐擦洗，且防潮透气性明显强于墙纸，能更好的调节室内微气候。
4、墙布本身的柔韧性、无毒、无味等特点和浓厚的生活气息，在质感上比墙纸更胜一筹。
5、墙纸色牢度差，长时间铺贴会褪色、变黄破坏室内环境；墙布由于是纺织而成，棉、麻、丝具有较好的固色能力，能长久保持铺贴效果。
6、墙纸在空气湿度大的环境容易滋生霉菌，不但破坏了装饰效果，而且墙纸也被破坏且不可修复；而墙布防潮透气性明显强于墙纸，一旦污染极易清洗，且不留痕迹。
7、墙布以各类纯布作为表面主材，具有很强的抗拉性。
对于墙面因腻子原因造成的裂缝问题起到了遮盖、保护、凝聚的作用。
8、墙布采用的棉、麻、丝纺织工艺有对声波产生漫散、浸透和软反射的作用，故其吸音、消音、隔音效果更强于墙纸。
外墙面改造
1、对外部墙面进行专用腻子粉打底，涂刷外墙漆装饰。
2、因为宾馆处于交通要道，噪音较大，建议改造为双层真空隔音玻璃窗。
隔音效果良好，可以比较有效的隔绝外部噪音，提升宾馆档次。
3、外墙亮化工程，突出宾馆醒目，最大化吸引客源
门头改造
原来的门头老损、破旧，现象不醒目，需要进行统一品牌形象包装改造，突出醒目靓丽简洁时尚的精品商务酒店特色。
大堂改造
对大堂和楼道进行局部改造装修，对大堂原天花重新改变形体;对前台区域进行设施的更新。
营造“温馨、时尚、卫生、便捷”为经营特色的精品商务型酒店
宾馆停车场改造
1、停车场位于宾馆的后院，现在的现状非常不理想。
后院有六间车库，车辆需要进出通道，隔壁超市在后院有储货仓库，运货车辆需要进出通道，理发美容店也有停放车辆需求，再加上社会车辆的停放。
2、停车场的现状已是车辆乱停乱放，所剩空间无几，造成客户车辆不好或者没有地方停放，极大的影响宾馆的营业，造成客户的丢失。
3、迫切需要对停车场进行规划，对宾馆所属区域地面找平，划线，通道口设置车辆进出管理设备，安排专人管理进出车辆。
4、因为停车场面积较小，车位过少，建议投资兴建立体停车场。
水电改造
1、热水系统循环不合理，造成需要先放掉很长时间的冷水才有热水。
直接造成浪费，热效率下降，增加不必要的成本支出；并且造成客户对宾馆形象的不良印象，减少客户的回头率，长期必将影响宾馆的发展。
必须增加改造热水管道的循环回水管道工程
2、为节省成本，其他电气线路利用原来布置的线路，照明灯具也是利用原来布置，检修更换故障灯具
木质改造
1、原床靠、电视背景墙、活动家具重新打磨，喷漆。
采用颜色与墙面色调对称（原床靠硬软包已脱落的局部更换），减少投资费用，提升客房档次，给客人焕然一新的感觉。
2、过道走廊墙面木包造型已经过时，影响整体视觉效果，占用浪费空间，建议全部拆除，用黑钢钛金板做成8cm腰线点缀墙面，以营造简洁清爽的点睛效果。
楼梯踏步、休息平台层做好处理。
四、酒店装修费用预估明细：(待业主具体定位后再拟)
详见附件（香格里拉装修费用预估明细表），仅为目前粗略预估，实际投入以物业基础情况、设计施工图要求材质档次为标准
五、改造后租赁经营的优势：
1、宾馆改造后，宾馆将展现一个全新的面貌，对于香格里拉宾馆
的外在形象，将会有一个全面的提升。
2、引进商务酒店管理公司先进的管理经验进行管理。
星级酒店服务标准，以“温馨、时尚、卫生、便捷”为经营特色。
秉承“宾客至上，服务第一”的理念，全心全意服务好每位宾客，进一步增强香格里拉宾馆的品牌魅力。
4、在经过对香格里拉宾馆的重新改造，房间内部装修温馨时尚，设施到位，让宾馆经营更能适应市场需求，提高市场竞争力，产生更大的社会效益和经济效益。
5、在香格里拉品牌影响力作用下，可以得到比周边同行业高的入住率和平均房价，获得更大的社会收益和经济效益。
并对提升房产价值有很大的促进意义。
六、综述：
1、以上改造方案，由于业主租赁的时间以及综合投资的多层考虑，保留了原客房内部层次台阶、隔墙体、套房门、房间内部家具。
2、综上所述，该宾馆项目装修改造后再投入经营，使香格里拉宾馆在兴国县大大提升品牌效益，提升宾馆在本地市场影响力和竞争力，对租赁方及对本县旅游酒店服务业都会形成积极的影响，既能有效保证业主的利益，使房产增值，也能使租赁方获得有效的投资回报。
对本县旅游酒店服务业水平起到推动作用，上一个更高的台阶。
赣州泰源装饰工程有限公司策划
2015年10月28日。
