房地产渠道动员大会方案PPT精选文档

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房地产活动策划(PPT34页)

餐桌花
装饰桌花示意图其他桌花
花柱
LED大屏幕及灯光
弧形LED大屏幕，更适合开盘仪式的各种视频展现。配合专业舞台灯光，项目展板，桁架双面写真喷绘
选房区、交款区快展架隔断
婚礼秀展示
现场婚纱秀
钢琴师
专业的钢琴老师现场弹奏，舒缓的背景音乐，烘托现场气氛。
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重于泰山，轻于鸿毛。11:34:5011:34:5011:34Tuesday, December 15, 2020
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不可麻痹大意，要防微杜渐。20.12.1520.12.1511:34:5011:34:50December 15, 2020
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加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月15日上午11时34分20.12.1520.12.15
Bao Jian, the Silk Road, Beijing - Dunhuang
兰州大名城一期开盘活动
Lanzhou City, the first phase of the opening
event
兰州国际车展嘉年华活动
Lanzhou International Auto Show
公司LOGO
谢谢大家！
•
踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就未来。20.12.1520.12.15Tues day, December 15, 2020
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弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。11:34:5011:34:5011:3412/15/2020 11:34:50 AM
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦绷。20.12.1511:34:5011:34Dec-2015-Dec-20
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严格把控质量关，让生产更加有保障。2020年12月上午11时34分20.12.1511:34D ecember 15, 2020

房地产推广方案演示稿课件

明确目标客户群体，包括他们的需求、喜好、购买力等方面的特点。
目标与愿景
01
02
03
销售目标
设定具体的销售目标，包括房屋数量、销售金额等指标。
市场占有率
期望通过本项目提高公司在市场中的占有率，提升品牌知名度。
客户满意度
致力于提供高品质的产品和服务，提升客户满意度，建立良好的口碑。
CHAPTER
中产家庭
针对中产家庭的改善型购房需求，提供舒适宽敞的住宅。
价格定位
高档
针对高端客户，提供高价值、高品质的房源。
中档
针对中产阶层，提供性价比较高的房源。
低档
针对首次购房者和预算有限的客户，提供价格实惠的房源。
CHAPTER
03
推广策略
品牌定位
总结词
明确房地产项目的市场定位，塑造独特的品牌形象。
房地产推广方案演示稿课件
CONTENTS
目录
• 引言 • 市场分析 • 推广策略 • 实施计划 • 预期效果与评估 • 风险评估与应对策略 • 结论与建议
CHAPTER
01
引言
项目背景
当前房地产市场状况
介绍当前房地产市场的趋势、供需情况、价格水平等，说明项目的市场背景和机会。
目标客户群体
广告创意与设计
总结词
创意独特、设计精美的广告，吸引潜在客户的关注。
详细描述
广告创意与设计是推广方案中的关键环节。通过创意独特的广告内容和设计精美的视觉元素，吸引潜在客户的关注，激发他们的购买欲望。同时，要注意广告与品牌形象的统一，提升项目的整体形象和市场竞争力。
ER
04
实施计划
时间表与里程碑

房地产项目宣传路演活动策划方案授课课件ppt

阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
活动主题阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
人偶互动，派发DM
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
ＭＣ开场
演艺节目
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
目的
项目讲解
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
演艺节目
现场互动
项目讲解
看房班车
派发DM 接待客户咨询
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。
阅读能力，对一个学生来说，是一种十分重要的能力，同时也是每个学生都应该具备的一个重要素质。阅读能力的强弱，与学生获取知识，提高学习兴趣，增长见识，以及培养自学能力等方面都有密切联系。

某房地产集团营销推广计划书(ppt 34页)

营销阶段划分综合图示
• 开盘强销阶段（8月——10月）
• 大连夏季房交会至秋季房展会之间为项目入市推盘阶段，期间涵盖夏季房交会营销——开盘热销—— 参展秋季房展会三个主题关键点。经过近四个月的蓄势积累，7月18日，金宸蓝郡项目正式公开认购，目前取得10套认购成绩，但为开创更好的销售局面，仍需大量铺广项目信息面，深度挖掘客户购房需求。在开盘强销期，通过报纸、电视电台、户外、PR活动等形式多维配合、积极执行，强化项目的整体形象，建立起市场领军地位，方能在营销过程中以整体形象带动后期销售。
• 再推进品牌建设的同时，逐步渗透产品的细部优势，做到大小兼顾、内外美化，多角度包装项目高档超值气质。
• 衡量项目品质定位与目标客群生活习性，在入市推盘阶段主要以媒体及事件营销进行炒作。渠道营销、新闻炒作应成为主要推广手段，硬性广告辅助推广。其目的在于吸引市场大众眼球，集聚超强人气，扩大知名度，树立美誉度，赢得良好口碑效应。
产品卖点
整版彩色硬广+ 软文
9.5万元/ 版
6.5折 6.5折 6.5折
总计
费用预算 5.88万元 6.12万元 6.12万元 5.7万元
23.82万元
网络广告
选择点击率与网站流量较大的精品楼盘网投入网络广告，开发新闻追踪报道与楼盘信息连接；其他网络媒体如搜房网、天健网、新浪地产大连站仅投入新闻追踪与链接楼盘信息。
《大连地产》（东北秋季三城联展展会会刊）投放9.8万元版面：封底\内文第一拉页\封二+封二旁\封三+封三旁赠送： • ①大庆展特级展位2个（价值2.4万） • ②齐齐哈尔展位2个（价值2万） • ③哈尔滨展位2个（价值4万） • ④《大庆晚报》半版广告（1次）（价值3万） • ⑤楼外楼网首页滚动广告发布2个月（价值2万） • ⑥大连外埠门店展宣（限VIP签约楼盘）（价值1万） • ⑦《大连地产》巡展会刊软文2P（价值1万）

房地产项目推广策略演示PPT演示课件

川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
北京
上海
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
音响
灯光
秀导
模特管理
后台管理
服装管理
机动协助
物料保障
后勤储备
媒体网络分布
各大城市电梯媒体市场占有率
北京
100%
上海
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
作为后进中国市场的海外强势品牌，对中国本土品牌是不屑一顾的，由于贵族血统与高尚心理所产生的优越感，使它们表现得极为强势，对消费者刻意保持距离，
川流不息的人群热闹地挤在小小的骑廊下，或单独一人，或三三两两。有的低头私语，有的莞尔窃笑，没有大声的喧哗和吵闹，似乎谁都不愿破坏平和的气氛。放眼长长的一条街道，逛街的人都好象在做服装秀，尤其是那些披红戴绿穿着入时的少男少女，是中山路上最亮丽的风景。
第一层面：国际品牌势力
品牌背景
国际品牌在进入中国之前已有过相当长的发展历史。中国加入WTO后，对外资企业进入中国的政策逐渐放宽，国际品牌在中国的经营环境更加宽松，由此他们加快了进驻中国的步伐，加大了品牌传播力度，彻底主宰了中国服装的高端市场，形成了市场更为激烈的竞争

房地产活动策划方案书通用PPT模板

用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来
标题文字添加
标题文字添加
标题文字添加
标题文字添加
标题文字添加
问题及把控
此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在200字以内，据统计每页幻灯片的播放时间最好控制在5分钟之内。
xx
PART FOUR
不确定因素
UNCERTAINTY
01
02
03
04
损耗问题
LOSS PROBLEM
单击添加段落文本
此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风格。
单击添加段落文本
此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风格。
单击添加段落文本
此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风格。
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
谢谢观看/欢迎下载
CONTENT
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示
பைடு நூலகம்
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来
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文字添加
文字添加
文字添加
文字添加
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来

房地产活动方案 ppt课件

• “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
精品资料
客群策略
张贴车贴人群
有意向客户无意向客户
积累意向客源提高蓄客增加项目信息释放渠道
活动主题
xxxx地产为你加油
万吨加油卡全城大派送
➢ 借助加油一词，释放项目对客群的祝福，提高美誉度； ➢ 通过万吨汽油的夸大概念，展现开发商实力，提高客户认可度； ➢ 以免费派送的形式，释放利益诱惑点，在本地圈层中口碑相传；
2，派发：来访车辆，派发DM单张和项目临时停车牌；
3，活动：告知活动内容以及时间，并邀请客户参与。
活动细则
1、客户凭DM海报驾车到访xxxx地产营销中心均可参加免费领取加油卡活动； 2、登记个人信息及车辆基本信息（车牌号，行驶证编号），关注项目官方微信，并转发朋友圈后，即可领取加油领取券； 3、凭加油领取券，工作人员进行粘贴xxxx地产项目车贴广告，拍照记录并在加油领取券上盖章/签字； 4、在广告粘贴完成后，客户凭加油领取券领取价值100元93#汽油加油卡一张（或50元加油卡2张）； 5、在第一次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，并更换车贴广告，即可再次领取100元93#汽油加油卡一张； 6、在第二次领取加油卡20天后（5日内），客户到访营销中心审核车辆基本信息及车贴完好程度，即可再次领取100 元93#汽油加油卡一张； 7、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴损坏，凭旧车贴可免费换取新车贴，活动资格依然有效； 8、如活动期间客户因自身或外在原因造成车贴遗失或丢弃，则取消该车辆及申领人后续活动资格； 9、如因客户自身原因造成逾期未领取加油卡，主办方将自动视作放弃活动资格； 10、活动有效期：自2015年3月14日至2015年4月26日。 11、本次活动法律范围内的解释权归甲方所有。

房地产项目启动会编制模板(整套 ppt 共88页)

水泵房应建在一期；消防水泵房首选分期合用；消防水泵房及生活水泵房的布置位置消防水泵房（）处生活水泵房（）处 4. 物管用房（含客户中心）、垃圾站、门卫等的布置位置及面积
代表物管用房共计（）M2 ；
代表垃圾站共计（）M2，共（）座
代表门卫共计（）M2，共（）处
一、产品研发
1.6 地库专项
请插入项目总图标识地库范围及出入口位置
二、工程管控——2.3质量管控点
2.3.2 当地常见质量通病
问题描述
解决措施及工法描述
请插入质量通病典型照片
请插入解决措施细部节点大样图
二、工程管控——2.3质量管控点
2.3.3 本项目质量管控重点
问题描述
解决措施及工法描述
请插入质量通病典型照片
请插入解决措施细部节点大样图
三、景观规划
3.1 景观设计原则 3.2 景观分布 3.3 景观交通路线 3.4 景观建造标准 3.5 景观成本分配
代表配电房
代表开闭所
一、产品研发——1.5配套方案
1.5 配套方案——雨污管网
请插入项目总图标识雨污排放走向
关键点说明： 1. 排放走向 2. 市政接驳点的关系 3. 必要时可用剖面图分析单体庭院、
地下车库的出户 4. 附排放多方案比较及相应的成本
分析（含土方平衡及沟槽土方） 5. 化粪池/生化池布置点位图
三、景观管控——3.4景观建造标准
3.4 景观建造标准——公共节点景观
景观分区
景观面积（㎡）
配置分解
请插入总图标识园区公共节点景观位置
单方造价
参照对象
总造价
请插入参考项目效果图片/剖面图
请插入设备安装效果标准图片

某房地产营销推广计划(ppt 39页)2021实用新资料

2016年销售目标遇到问题
6#、17-20# 项目一期1月份开盘推售6#、17-20#，共计219
货量盘点
套房源，共计22856㎡。
⒇
⑥
⒆
⒅
⒄
1、销售套数统计——截止目前，多层117 套，已售出79套，未售38套；高层102套，已售出19套，未售83套
地块
建筑类型
一期多层高层
楼栋
17# 18# 19# 20# 6#
国庆节七天乐暖场活动， 5#、
9#强销
14#-16#加推三轮开盘
8月
9月
2017年 10月 11月 12月 1月
春节
4月份前以去化6#、17-20# 剩余房源为工作重点
中考事件活动， 6月中旬，二轮加推蓄客开始
注：现场售楼中心、景观示范区及样板房是全年营销任务完成的承上启下关键节点，需要尽快规划、提前设计、精心施工，将为项目带来形象、销售等方面的飞跃，值得投入。
⑴三期交1万抵1万4，+开盘优惠减8000元+99折。⑵找领导最高优惠4000-6000元。
一次性96折，按揭98折。
剩余房源100套左右，90㎡左右占的多
竞品小结
1、从市场反馈的数据分析，本案占据汴河路的中心位置，地段位置尚优，配套成熟。 2、但竞品在楼盘展示、形象包装、楼盘活动等方面先入为主，具有一定的展示优势； 3、建议，本案作为百万方的大盘，后续组团价格上涨，需要在现场包装、展示、样板房等方面下足功夫，提升楼盘的软实力价值，让灵璧市场，清晰认知并体验到，名府不仅是大盘，学区，还应该是有品位、品质的全能生活方式中心。
层数
6 6 6 6 17
套数
33 33 30 21 102

房地产项目分销推介会渠道推广教育PPT资料

指标含义
Lorem ipsum dolor sit amet这里可以输入对指标的解读等等等
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是虽你然花木开棉的没季有节梅。花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是虽你然花木开棉的没季有节梅。花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。
sit
huaiqi
Lorem ipsum dolor sit am e t, please add your text here, lorem ipsum dolor sit a me t, please add your text here
01 公司品牌
虽然木棉没有梅花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是虽你然花木开棉的没季有节梅。花那么美丽，在严寒的冬日里绽放，虽然木棉没有荷花那么出淤泥而不染，在炎热的夏日里绽放，可是，木棉你有迎接阳春自树顶端向下的蔓延，春天是你花开的季节。

碧桂园房产营销渠道拓客活动方案1课件PPT

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5
第一部分：市场环境分析
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6
从2011年的恒大，2012年的中海、万达，到2013年的碧桂园，全国性房企在兰州市市场不断创造新的热销奇迹，然而大开发商入市带来的的市场剧变正悄然发生······
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7
2011年，兰州市场=恒大年
2011年，兰州恒大名都开盘劲销7.8亿，震惊整个房地产市场！
1、恒大名都的热卖致使中海、万达、阳光城、红星美凯龙、海亮等全国性房地产开发商在之后一年
1、市场热销楼盘均为知名开发商开发，消费者在购房中更加注重品牌，开发商品牌成为消费者购房
的重要因素。
2、市场供应产品类型进一步丰富，供应产品品质进一步提升，消费者往更加青睐于特色鲜明的创新
户型产品。
3、小区规划、园林设计、小区配套等因素成为消费者购房看中的因素，兰州市场消费者越来越成熟、
越来越理性。
兰州·碧桂园
碧桂园兰州新城专题研究
易居中国·兰州公司
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1
兰州类似于宝鸡，属于狭长地形，一条黄河贯穿兰州全市，主要行政区域有城关区、七里河区、安宁区、西固区。主城区分为两段，城西以安宁区为核心，城东以城关区为核心
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2
从2012年兰州市场走势可以看出，城关区以6000元/㎡相对低廉的价格，傲居兰州年度成交榜榜首，占据兰州全市成交的半壁江山，由此可见，饱受高房价困扰的兰州人，对于相对适中的价格接受度极高，市场潜力巨大。
影
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9响
2013年，兰州市场=碧桂园年
2013年，碧桂园兰州新城开盘劲销50亿，创造兰州市场销售神话！
1、碧桂园全民营销模式效果显著，对兰州房地产市场发展影响巨大，可以预见，未来兰州市各开发
商将研究和效仿碧桂园式的营销模式。

地产项目启动会编制模板PPT文档90页

END
地产项目启动会编制模板
1、合法而稳定的权ຫໍສະໝຸດ 在使用得当时很少遇到抵抗。 ——塞 ·约翰逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感；权力不易确定之处始终存在着危险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金子可以拉着它的鼻子走。— —莎士比
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃

房地产项目分销宣讲渠道推介实用PPT解析课件

秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食秋物天，，为漫度步过花难园熬。的万冬树天枯而竭，忙唯碌独着菊。花小一松枝鼠独将秀食，物我藏们在在树花洞园中中，尽熊情将漫自步己，缩菊成花一慷团慨，大熟方睡地起送来上，淳青朴蛙的也花躲香在。了小自动己物的们洞无中暇，顾不及再这出这来菊演花唱的自幽己香那，洪而亮忙的着歌去声采。集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
第二部分
地段秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食秋物天，，为漫度步过花难园熬。的万冬树天枯而竭，忙唯碌独着菊。花小一松枝鼠独将秀食，物我藏们在在树花洞园中中，尽熊情将漫自步己，缩菊成花一慷团慨，大熟方睡地起送来上，淳青朴蛙的也花躲香在。了小自动己物的们洞无中暇，顾不及再这出这来菊演花唱的自幽己香那，洪而亮忙的着歌去声采。集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。
第一部分
品牌秋天，漫步花园。万树枯竭，唯独菊花一枝独秀，我们在花园中尽情漫步，菊花慷慨大方地送上淳朴的花香。小动物们无暇顾及这这菊花的幽香，而忙着去采集过冬的食秋物天，，为漫度步过花难园熬。的万冬树天枯而竭，忙唯碌独着菊。花小一松枝鼠独将秀食，物我藏们在在树花洞园中中，尽熊情将漫自步己，缩菊成花一慷团慨，大熟方睡地起送来上，淳青朴蛙的也花躲香在。了小自动己物的们洞无中暇，顾不及再这出这来菊演花唱的自幽己香那，洪而亮忙的着歌去声采。集过冬的食物，为度过难熬的冬天而忙碌着。小松鼠将食物藏在树洞中，熊将自己缩成一团，熟睡起来，青蛙也躲在了自己的洞中，不再出来演唱自己那洪亮的歌声。

房地产渠道动员大会方案ppt课件

9
活动流程
9.6下午
1:30 1:45 2:00 到场登记暖场音乐、茶水活动正式开始，项目领导致辞
2:15
2:20 2:30 4:00 4:15
渠道代表致辞
活动抽奖项目PPT宣讲项目宣讲结束、二次抽奖激励政策、誓师动员，活动结束
10
互动抽奖环节
本次动员大会时间较长，中间增设互动问答、抽奖环节，活跃现场气氛
61
62
中高端乐活时尚街区
国际美食风情街区（北区）+活力运动休闲街区（中区）+时尚潮流文化街区（南区）
63
业态布局
北区蜜食街——国际美食风情街区
主要引进业态：大型餐饮、主题餐饮、商务酒店
64
业态布局
中区蜜悦街——活力运动休闲街区
主要引进业态：主题餐饮、运动健身、休闲会所等
65
业态布局
南区蜜享街——时尚潮流文化街区
43
超级蜂巢核心优势梳理
44
1.战略核心国家层户，肩负内城外接的区域重任
2、东面北京新机场、南接雄安新区，
本案
北京新机场
雄安新区
未来将是国家核心功能转移，国际金融、
商务、科研互动的枢纽区
45
2.区域核心房山区政府十三五规划
房山的十三五规划政策打造“一区一城”。一区是“生态宜居示范区”，一城是“中关村南部科技创新城” 超级蜂巢属于房山科技创新城核心项目，代表着房山产业形象
商业市场成交均价29400元/㎡，下降3%。受政策影响，全市商业供应量、成交量、
均价齐跌成交前30榜单中，房山占6席，成交均价
32488元/㎡，超级蜂巢均价低于全市和房山
33
北京核心商圈写字楼租金极高

房地产项目宣传路演活动策划方案图文PPT课件模板

清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
时间
目的及内容
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
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内容
目的
现场互动
清晨，公鸡清了清嗓子，便开始了独唱。它的声音一传十，十传百，到最后，不但所有的公鸡都唱起了歌儿，就连睡梦中的你，听了这首歌儿也会立马起床，你也会静静地站在那，倾听着美妙的音乐。
时间

房地产项目启动会指引ppt课件

2.
18
《市场定位》
3、单套总价位？单套面积？功能房间数量？
4、敏感点是什么？产品的哪些方面要做好，给研发经理明确研发重点；哪些方面只要一般就可以了，给成本经理明确省成本的方面。

推盘节奏、顺序？若为多产品业态，先卖什么，后卖什么？
19
《产品定位》

总图（含技术经济指标）产品组合，不平衡使用容积率；典型场地剖面示意图交通分析（含出入口数量，消防、私车、行人交通）

提交时间：取得土地（第一笔土地款支付时间) 后，10个日历日内。责任人：《总经理初定项目成功标尺》( 包括项目总货值）-------项目总监《地块条件交底纪要》--------项目发展经理《项目基本建设程序及报建风险点》--------项目报建主管
1. 2. 3.
4.
5.
《地块周边市政接口》--------项目工程经理
户型、单体组合平面（含户型配比、面积分析、户型亮点分析）外立面风格

注：善用集团已有产品库成果
20
《产品定位》---项目景观方案
1.
采用意向图片、剖面等，描述景观的整体风格（支撑营销卖点），描述关键景观节点（如人行、车行、单元入口，软硬景节点处理）。
2. 3. 4.
采用意向图片、剖面等，描述支持产品溢价的景观价值挖掘点。
4.
5.
不鼓励修建会所。若建会所，应严格控制会所占地上容积率的面积；会所装修应分部位、分功能区间确定装修档次，严格控制高级精装面积；严格控制使用中央空调的面积；在小区交房后会所应考虑对外开放。会所功能设计，应先做减法，再做加法，尽量突出运动功能和少量的服务功能，不宜面面俱到，会所和售楼处可合二为一。启动会前应、垃圾掩埋场、土质污染探测、光污染源、发射塔等。

房地产渠道动员大会方案课件

渠道动员大会的必要性
加强与渠道合作伙伴的沟通和合作，共同开拓市场。
提升渠道合作伙伴的销售能力和服务水平，提高客户满意度。
统一渠道合作伙伴的销售策略和价格体系，规范市场秩序。
成功案例分享
某开发商通过与渠道合作伙伴的紧密合作，成功推出新产品并实
现销售目标。
某渠道合作伙伴通过优化销售策略和服务质量，提高客户转化率
详细描述
在计划的实施过程中，需要定期检查进度，以确保一切按照计划进行。如果发现实际情况与计划有所偏差，需要及时调整计划。同时，设定一些里程碑来检查关键节点的完成情况，使用KPI指标来评估整个计划的执行效果。
05
资源支持
培训资源
01
02
03
培训内容
提供房地产市场分析、销售技巧、谈判技巧等课程，帮助渠道人员提升专业能力。
详细描述
将参会人员分成若干小组，围绕房地产渠道的热点话题、案例分析、实践经验等方面进行深入讨论，鼓励大家积极发言、分享经验，促进彼此之间的交流和学习，同时为参会人员提供一个合作与成长的平台。
04
行动计划
制定个人目标
总结词
明确、可衡量、可达成、相关、时限
详细描述
制定个人目标时，要确保目标是明确、具体、可衡量的，并且是在个人能力范围内可达成的。同时，这些目标应该与公司的整体目标相关联，并且有一个明确的完成时限。
和满意度。
某项目通过创新营销手段和渠道拓展，实现了快速去化和高回报
率。
02
渠道策略
传统渠道与新兴渠道
传统渠道
包括线下门店、报纸广告、户外广告等，覆盖面广，但成本较高，效果难以量化。
新兴渠道
如互联网营销、社交媒体推广、移动端应用等，成本较低，传播速度快，但需要专业团队运营。

房地产项目分销推介会渠道推广培训讲座课件PPT模板

01 公司品牌
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Aenean
massa.就作文教学而言，注重激发写作兴趣和自信心，养成良好的写作习惯；为学生提供广阔的写作空间，减少对写作的束缚，发展个性，培养创新精神；注重语言能力和思维就能作力文同教步学发而展言。，注重激发写作兴趣和自信心，养成良好的写作习惯；为学生提供广阔的写作空间，减少对写作的束缚，发展个性，培养创新精神；注重语言能力和思维能力同步发展。
就作文教学而言，注重激发写作兴趣和自信心，养成良好的写作习惯；为学生提供广阔的写作空间，减少对写作的束缚，发展个性，培养创新精神；注重语言能力和思维就能作力文同教步学发而展言。，注重激发写作兴趣和自信心，养成良好的写作习惯；为学生提供广阔的写作空间，减少对写作的束缚，发展个性，培养创新精神；注重语言能力和思维能力同步发展。
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10
互动抽奖环节
本次动员大会时间较长，中间增设互动问答、抽奖环节，活跃现场气氛活动奖品分三个档次：一等奖1名：车载吸尘器一个二等奖3名：蓝牙音箱一个三等奖5名：办公商务套装一份
PS：精英大奖（销冠）：现金20000元（项目开盘热销后可兑现）
2020/5/8
11
三、项目介绍
【市场分析Leabharlann 【项目优势】2020/5/8
28
3、市场发展方向分析
【写字楼、商住市场】
29
北京写字楼市场
北京上半年写字楼成交情况
北京写字楼存量面积达485万㎡，上半年成交均价为26606元/㎡，同比上涨 2.6%。
从区域情况看，通州区、大兴区写字楼市场成交活跃，其次是顺义、房山
2020/5/8
30
2020/5/8
大单成交面积占比高达63%，其中有4单超万㎡销售，受新政影响，主要为企业自用为主。 5000㎡以上成交面积占比最多，为49%，成交总面积为10.3万㎡；其次是300㎡以下户型，成交总面积为 2.33万㎡，占比11%。
生态宜居示范区、中关村南部创新城
进入“十三五”时期，房山区将积极配合非首都功能疏解，加快构建以战略性新兴产业为主导的“高精尖”产业体系，打造中关村南部创新城，推动产业转型升级，亟需通过信息化建设，运用现代信息技术和手段，加快一般性产业疏解、转变传统产业发展方式、推动创新创业资源汇聚、加速高端产业聚集、培育“互联网+”新兴业态，优化产业布局与产业结构，推动首都高端产业新区强势崛起。
2020/5/8
22
雄安新区国家级新区、首都副中心
新版《北京城市总体规划》和《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设意见》，明确河北雄安新区的承接方向为中央在京部分行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所。
2020/5/8
23
2、房山区发展方向分析
2020/5/8
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房山区城市发展新区
31
2020/5/8
写字楼及商办，成交均价34848元/㎡，上涨26% 成交榜单前30名中，房山占3席，均价27838元/㎡
房山均价远低于全市平均水平
32
2020/5/8
商业新增供应1349套，同比下降64%；成交2335套，下降28%；商业市场成交均价29400元/㎡，下降3%。受政策影响，全市商业供应量、成交量、均价齐跌成交前30榜单中，房山占6席，成交均价 32488元/㎡，超级蜂巢均价低于全市和房山
1、要紧跟政府发展规划和区域功能定位，借力政府好办事 2、要顺应市场发展需求，打造特色突出、价值卓越的产品 3、要站在整盘发展定位之上考虑，让项目在未来依然保持竞争力 4、要根据项目现实条件，进行全方位的价值包装和输出，拔升项目形象
城市/区域方向市场方向整盘定位方向项目现实条件
2020/5/8
渠道动员大会活动方案
2017.08.29 1
目录
2020/5/8
1. 活动主题 2. 活动介绍 3. 项目介绍
2
一、活动主题
2020/5/8
3
主题1
群英聚首再造巅峰
2020/5/8
4
主题2
乘“蜂”破浪舍我其谁
2020/5/8
5
主题3
精英汇聚破冰之战
2020/5/8
6
主题4
渠道群英会
北京12个取得预售证的非住宅项目，10个零成交
2020/5/8
15
商住市场预测——市场信息及专业机构信息总结
① 商住市场进入停滞阶段，没有松动的迹象，价格有继续下行的风险 ② 以办公形式出售以及大宗物业出售是一大方向 ③ 开发商暂停销售该类项目或者暂缓这类项目入市，加剧了投资者顾虑
16
超级蜂巢想入市，必须符合四个方向：
33
北京核心商圈写字楼租金极高
2017年上半年写字楼区域分析
金融街的租金最高，675.5元/平米/月； CBD居第2，386.4元/平米/月；亚奥居第3，375元/平米/月；有部分中关村区域写字楼的租金甚至超过CBD。比如融科资讯中心、理想国际大厦，月租金超过400元/平米。
17
1、城市发展方向分析
2020/5/8
18
《京津冀协同发展规划纲要》中北京定位为
全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心
2020/5/8
19
北京核心城区功能定位
朝阳区城市功能拓展区
首都商业核心区
国际交往的重要窗口，中国与世界经济联系的重要节点，对外服务业发达地区，现代体育文化中心和高新技术产业基地。
2020/5/8
7
二、活动介绍
2020/5/8
8
超级蜂巢经纪渠道誓师动员大会
活动人员：150-200人活动时间：9月6日（暂定）活动地点：超级蜂巢售楼处活动内容：项目宣讲、互动抽奖
2020/5/8
9
活动流程
2020/5/8
9.6下午 1:30 到场登记 1:45 暖场音乐、茶水 2:00 活动正式开始，项目领导致辞 2:15 渠道代表致辞 2:20 活动抽奖 2:30 项目PPT宣讲 4:00 项目宣讲结束、二次抽奖 4:15 激励政策、誓师动员，活动结束
2020/5/8
12
1、市场分析
2020/5/8
13
商住市场现实很残酷
2020/5/8
14
自3.26政策严控以来
商住市场降入冰点销量、售价断崖式下跌
北京商住市场 4月份，成交均价45906元/㎡ 5月份，成交均价31864元/㎡ 6月份，成交均价30907元/㎡（成交2套）每平米比4月份下跌超过1.5万元
2020/5/8
25
房山区“十三五”发展方向关键词
高端产业
2020/5/8
26
我们发现房山区发展方向与京津冀战略中北京的定位有一个契合点：
科技创新
2020/5/8
27
海淀区作为北京乃至全国的科技创新中心，地位无法撼动昌平区作为北京科技副中心，占据城市北部科创中心地位
房山区将作为北京整个西南部科创中心而存在
2020/5/8
20
海淀区城市功能拓展区
全国科技创新中心核心区
着力打造全国科技创新策源地、高端创新人才聚集区、科技金融创新中心和创新创业首选地，为北京建设全国科技创新中心“添秤”，为全国科技创新发展提供新动能。
2020/5/8
21
通州区城市发展新区
北京城市副中心
以金融商务及高端文化产业核心的地位，形成与CBD的互动之势，并以良好的生态环境成为北京的宜居之地。《关于加强京津冀产业转移承接重点平台建设意见》明确北京城市副中心的发展方向为行政办公、高端商务、文化旅游。