北美区域市场分析

区域市场分析模型（供参考）

一、应用的指标：

a) 电池市场增长率

b) 南孚的销售量

c) 竞争强度（绝对市场占有率与相对市场占有率）

d) 零售铺货率

e) 碱性电池市场发展指数（i）：用以评价某省或某地区碱性电池发展程度的指标

%15%15%5%5%60wwppeeccbbinbnbnbnbn

上式中，bn代表该省城镇人均BP机拥有量；bb北京市城镇人均BP机拥有量；c e

p w分别代表石英钟、家电（带遥控）、照相机、随身听。

f) 市场最大容量（q）：

q=北京市城镇人均碱性电池消费量*I*该省城镇人口

注：上述公式中，北京市可以用几个碱性电池普及率高的省份的数据替代。

二、具体划分办法

a) 通过市场调查了解该省（地区）碱性电池的消费量与电池整体的增长率；

b) 计算该省碱性电池市场发展指数；

c) 计算该省碱性电池的最大容量；

d) 计算南孚的市场潜量；

e) 计算南孚的市场占有率

f) 根据市场潜量与市场占有率、电池市场整体增长率和铺货率划分市场；

如果目前销售量与市场最大容量之比大于50%，认为市场潜量高；

如果市场占有率大于全国平均水平，认为市场占有率高（或竞争强度低）；（如果相对市场占有率低于1则认为竞争强度很高）

如果电池市场整体增长率大于10%，认为增长快；

如果铺货率低于全国平均水平，认为铺货率低；

三、需注意的问题

a) 绝对不要仅仅依据数据分析结果作决策；

b) 如果可能的话，上述分析过程中应加上假货的因素，也就是说，对于假货比重大的省级市场，可以作为一种类型处理；

c) 上述数据来源，一是通过调查公司获得，二是通过统计部门获得。

d) 在《区域划分与区域扩张策略》中的办法可以作为数据难以取得时的替代办法。

世界家电市场分析——北美篇

2003年10月10日 来源：中国家电协会 作者：信息部

一、美国市场

美国经济在经历了持续多年的扩张后，2001年年末经济增长突然出现急剧下降，在“9·11”之前，美国经济已经面临着迅速变冷的局面。加之金融丑闻不断，在个人消费方面，就表现为人们的存款增加，消费信心下降，而消费者用于电器产品的消费也随之下降。

由于美国家庭中多数大家电产品处于饱和，因此当消费者试图控制花费时，更新购买就会被推迟。在这一方面，2000年和2001年的大家电市场容量趋势清楚地显示出大家电市场增长的下降—1998年，美国大家电年销售额增长率为8.8%，而1999年为7.2%，2000年为3.1%，到了2001年却仅仅为1.1%。当然，也有几种产品例外。研究1997～2002年这5年间美国的大家电市场，可以发现，市场增长最快的产品是卧式冷冻箱（年销量几乎增长了62%，达到128万台）、悬挂式微波炉（年销量增长超过121%，超过290万台）、最小的对流微波炉（增长超过80%，达到20万台）以及玻璃或陶瓷面板电灶（增长超过83%，销量超过230万台）。小家电市场却一直表现得很有潜力。20世纪90年代后期，美国小家电产品的出货量约为1亿台，到了2001年，就出现了明显的全面增长，几乎达到1.09亿台。其中，出货量最大的是几种经典的小家电产品，如电熨斗（2001年出货量约1900万台）、咖啡机（2001年，仅全自动滴液式咖啡机的出货量就达1800万台）以及吐司炉（2001年出货量为1200万台）。另外，1997～2001年，美国个人护理家电的出货量也有所上升。而2001年该类产品销售量的增长主要得益于电动牙刷、洗牙器以及卷发器、美发器产品市场的大幅增长，而其他大多产品都出现下降趋势或仅有小幅增长。

在进口方面，作为全球最大的电器消费市场，美国是居于首位的进口国。尽管2001年美国市场增长趋缓，但并不是所有的家电主要产品的进口额都出现下降趋势，两类大家电产品的进口额的迅猛增长提升了总进口额，即冷藏冷冻箱和真空吸尘器。美国是全球最大的冷藏冷冻箱和真空吸尘器的进口国。2001年，冷藏冷冻箱的进口额激增到5.78亿美元（主要源于墨西哥对美国的出口增长），而相对上年，真空吸尘器的进口额增长超过25%。另外，美国还是全球最大的微波炉进口国：2001年，该类产品的进口额约为9.49亿美元；美国还与英国、法国一起并称为三大冰箱进口国；而在小家电方面，食品处理器、电动剃须刀和电熨斗产品，在2001年的进口额也都超过了2.5亿美元。

《房地产策划与案例》期末论文

金融街区域概况

发展背景

1993年国务院批复的《北京城市总体规划》，提出在西二环阜成门至复兴门一带建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部，北京金融街应运而生。金融街从此站新的面貌亮相世界金融舞台。作为首都第一个大规模整体定向开发的金融功能区，经过数年的建设，目前530余家实力企业相继入住金融街，已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区，国家金融管理中心已基本形成。

金融街同时非常重视软环境的建设，2003年西城区人民政府并出台了《促进金融产业发展的意见》，2005年北京市人民政府出台了《关于促进首都金融产业发展的意见》，为入驻金融街的机构和企业打造人文的工作、生活环境。

中国迄今为止最高规格的国际金融论坛--2004北京国际金融论坛、第七届京港洽谈会—京港金融合作论坛、2003金融新产品推介会、金融街论坛等大型活动先后在金融街成功举行。

地理位置

金融街位踞北京几何中心金融街位于长安街北侧，西二环路东侧。南起长安街的复兴门内大街，北至阜成门内大街，西自二环路，东临太平桥大街。东距北京三大商业中心之一的西单商业区仅一公里，西抵三里河政府办公区，南端为城市一线地铁和环线地铁的交汇处--复兴门站。南北长约1700米，东西宽约600米。规划区总占地面积103公顷，其中新建建筑面积300多万平方米，规划建筑用地达40余块。以金融街为中心的区域内，中央政府部门的金融机构遍布其间。

金融中心建设

如今的金融界已经发展成为中国的金融决策监管中心、资产管理中心、金融支付结算中心、金融信息中心：金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会等中国最高金融决策和监管机构，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成。其区域内企业管理的资产达到18万亿元人民币，资产集中程度全国第一。金融街区域内金融机构管理的金融资产总额达到16.2万亿元，占全国金融资产总额的60%，控制着全国90%以上的信贷资金、65%的保费资金，每天的资金流量超过100亿元人民币。

班级：经济11302班 学 号：201304295

姓名：徐玮 班级序号：20

关于东南亚地区市场分析

一， 地理资源

地理环境

东南亚地理位置非常重要，连接三洲（亚洲、非洲、大洋洲）、两大洋（太平洋和印度洋）。马来半岛与苏门答腊岛之间的马六甲海峡，长约900公里，最窄处仅37公里，是东北亚经东南亚通往欧洲、非洲的海上最短航线和必经通道。

气候

热带雨林气候和热带季风气候 ，热带雨林气候的气候特征是全年高温多雨。热带季风气候的气候特征是终年高温，降水分旱雨两季。

二， 社会特征

人口结构

东南亚的人口有如下几个特点：

1．年轻。34岁以下的人口一般都占了总人口的一半，甚至是一半以上，以印尼为例，34岁以下人口几乎占了总人口的70%。人口年龄组合变化对市场的影响是非常大的，一般而言，老人对旅游有较大的兴趣，他们既有钱又有时间，此外，他们对新产品没有多大兴趣，宁愿选择传统的产品。在老龄化社会，为老年人提供服务的行业有很大的市场和拓展的空间。

在一个年轻人占人口多数的社会，将对几个行业产生积极的影响：交通运输业，如摩托车，年轻人买不起小汽车，但价格较为便宜的摩托车则比较适合他们。服装业，年轻人讲究穿着，且要求名牌和高档。消费性电子业，如音响、彩电等。

2．小家庭盛行。核心家庭逐渐取代传统大家庭，这在东南亚各国也是一个大趋势。小家庭盛行对市场也有很大的影响，每个家庭成员可以支配的收入增加了，他们需要较为便捷的交通工具，对电子娱乐产品的需求也增加了。

3．流动性很大。东南亚国家都是发展中国家，城市化的速度很快，出现了农村人口向城市加速流动的趋势。在印尼，人口流动有两大趋势，一是经济不发达的外岛地区向经济发达的爪哇岛流动，爪哇岛面积只占印尼全国面积的7%，却集中了全国人口的60%。二是农村人口向城市流动。，在印尼首都雅加达，1961年的人口为300万，1980年达到650万，1994年达到1100万，预计到2015年将达到2100万。流动人口多对一些产业部门也有很大的影响，如可以促进交通运输业的发展，进入城市以后的人口需要在城市安家，他们需要较多的家庭用品，随着他们的收入的增加，他们对各种消费性电子产品的需求也逐渐增加。