一级造价工程师《案例分析》计算公式

造价工程师《案例分析》考点

建设工程招标

建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种经济活动。

建设工程投标

建设工程投标指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填与标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。

必须进行招标的情况

A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

C、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

以上三条须符合：

1）施工单项合同估算在200万元人民币以上的；

2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

4）单项合同价低于以上三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的

招标公告与投标邀请书应当载明以下内容：

A、招标人的名称、地址；

B、招标项目的性质；

C、招标项目的数量；

D、招标项目的实施地点；

E、招标项目的实施时间；

F、获取招标文件的办法。

对潜在的投标人进行资格预审的内容：

A、施工经历，包括以往承担类似项目的业绩；

B、为承担本项目所配备的人员状况，包括管理人员与主要人员的名单和简历；

C、为履行合同任务而配备的机械、设备以及施工方案等情况；

D、财务状况，包括申请人的资产负债表，现金流量表等。

投标单位应具备的条件：

A、具有投标人要求的资质证书，并为独立的法人实体；

B、承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；

C、财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其它关、停、并、转状态；

工程造价案例分析(三)

——建设工程计量与计价

【2009大纲要求】

1．工程量的计算与审查；

2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；

3．工程量清单计价；

4．建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制；

5．工程造价信息的应用。

本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。以下仅分析土建工程考题。（计算结果均保留两位小数。）

【评分说明：计算方法正确，结果不正确按评分标准50%给分。】

【2008试题】

某工程基础平面图如图6. I.1所示，现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础的尺寸如图6. I.2所示。混凝土垫层强度等级为C15，混凝土基础强度等级为C20，按外购商品混凝土考虑。混凝土垫层支模板浇筑，工作面宽度300mm，槽坑底面用电动夯实机夯实，费用计入混凝土垫层和基础中。

直接工程费单价表，见表6. I.1。

表6. I.1 直接工程费单价表

基础定额表，见表6. I.2。

表6. I.2 基础定额表

依据《建设工程工程量清单计价规范》计算原则，以人工费、材料费和机械使用费之和为基数，取管理费率5%、利润率4%；以分部分项工程量清单计价合计和模板及支架清单项目费之和为基数，取临时设施费率1.5%、环境保护费率0.8%、安全和文明施工费率1.8%。 依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定（有特殊注明除外）完成下列计算：

【问题1】

计算现浇钢筋混凝土带形基础、独立基础、基础垫层的工程量。

将计算过程及结果填入答题纸表6. I.1“分部分项工程量计算表”。

棱台体体积公式为V＝1/3×h×（a2＋b2＋a×b）

【解答】［10分］

表6.I.1 分部分项工程量计算表

【问题2】

编制现浇混凝土带形基础、独立基础的分部分项工程量清单，说明项目特征。

造价工程师《案例分析》试题及答案完整版

2014年造价工程师《案例分析》试题及答案（完整版）

案例第一题：

第一题：价差预备费中间那个0.5的指数算成了1，后面的全错啦。产量和价格的平衡点计算，在固定成本时950万-550万=450万(算术问题，太急啦)，这题就一个基本预备费正确啦，这20分丢得好可惜!本来好简单的题

第一题：价差预备费中间那个0.5的指数，写成了1，后面的就全错;固定成本算成了950万-550万=450万，后面的全错;这题20分全扣;中间有道题决策树那问没做，扣10分;止水帷幕开始时计算成了平米，看了后面表中的单位是米，就改成了止水帷幕的深度，到交卷时才反映过来，应该是按周围长度计算，没来得及改，扣10分。

答案：建设投资2992.16 什么问题不记得了593.43 91.5 8.49%

盈亏平衡点：数量522 价格1011

案例第二题：

【答案解析】：

第二题：报价都是8100，先还原求不含管理费利润的人财机费用，8100/1.03/1.08(好像是1.08管理费率忘了，再求目标利润率下的人材机费，8100/1.03/1.08，相减即压缩的材料费----因为人工和机械不变。

第二题：预计控核分考，少写了一个考，最后填表降低额有一个计算得数是-24，直接填上了，原因是考虑是否有不必要功能和成本不足。

第二题第二问：应该考的是利润率的计算：实际利润率=实际利润/实际成本=人材机×(1+管理费率)×(1+3%)+x/人材机×(1+管理费率)-x=8%。

答案：增加138.69 其他的我只抄了最后一列的数 34.56 121.92

100.48 63.04 改的顺序是：BCDA

案例第三题： 【答案解析】：

第三题：普遍认为不够就征求投标人，同意超过三个接着评呗，但是要赔偿损失，退回不同意的保证金啥的，不够三个就宣布失败呗。

案例第四题：

【答案解析】：

第四题：D工作索赔额写错了。

２０２２一级造价工程师

《建设工程造价案例分析》

（土建／安装）

公 式 宝 典一级造价工程师《案例分析-土建/安装》

第1页《案例分析-土建/安装》公式集

1.工程建设其他费

（1）定义：比如用地（征地费用）监理费、联调费等

（2）计算：①工程费×百分比=工程建设其他费

如：工程费为1000万,工程建设其它费的费率为5%；

②土地单价×土地数量=工程建设其他费（部分）

2.预备费

（1）基本预备费

①定义：用来应对工程量变化（如设计变更）

②计算：（工程费+工程建设其他费）×百分比（题目中只会描述基本预备费的

费率）（2）差价预备费（3）计算

例题1：某建设项目建筑安装工程费5000万元,设备购置费3000万元,工程建

设其他费用2000万元,基本预备费率为5%,项目建设前期年限为1年,建设期为

3年,各年投资计划额为：第一年完成静态投资的20%,第二年完成静态投资的

60%,第三年完成静态投资的20%,年均投资价格上涨率为6%,求建设项目建设期

间价差预备费。

解：基本预备费：（5000+3000+2000）×5%=500（万元）

静态投资：5000+3000+2000+500=10500（万元）

第一年完成投资：10500×20%=2100（万元）

第一年涨价预备费：PF1=2100×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）1-1-1]=191.8（万

第2页元）

第二年完成投资：10500×60%=6300（万元）

第二年涨价预备费：PF2=6300×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）2-1-1]=987.9（万

元）

第三年完成投资：10500×20%=2100（万元）

第三年涨价预备费：PF3=2100×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）3-1-1]=475.1（万

元）

建设期涨价预备费：PF=191.8+987.9+475.1=1654.8（万元）

3.建设期利息

（1）定义：建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资