一级造价工程师案例常用公式

一级造价工程师案例常用公式

第一章建设项目财务评价

1.设备系数估算法：

拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki）

生产能力指数法：拟建项目主厂房工艺设备投资C2=C1（Q2/Q1）n *f

2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki）

3.预备费=基本预备费+价差预备费

4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率

静态投资：工程费与工程建设其他费+基本预备费

价差预备费：P=∑It[（1+f）M（1+f）0.5(1+f)t-1一1]

It=建设期第T年投资计划额（工程费用+工程建设其它费用+基本预备费）

建设投资：=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费

10.流动资金用扩大指标估算法估算：项目流动资金=拟建项目年产量*单位产量占用流动资金的数额

7.建设期存款利息=∑（年头累计借款+本年新增借款／2）*存款利率 9.拟建项目总投资=建设投资+贷款利息+流动资金

进口设备计算

单台非标准装备原价=（（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费）*（1+包装费率）-外购配套件费）*（1+利润率）+销项税额+非标准装备设计费+外购配套件费

进口装备到岸价=离岸价格+国际运费+运输保险费

运输保险费=无币货价+国外运费/1-保险费率*保险费率

进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关锐+消费税+进口环节增值税+车辆购置税

设备运杂费=运费和装卸费+包装费+设备供销部门的手续费+采购与仓库保管费

固定节拍流水施工工期：有间歇时间的固定节折流水施工T=(m+n-1)t+G的和+Z的和

式中M表示施工段数目，N表示施工过程数目，T表示流水节拍，G表示工艺间歇时间，Z表示组织间歇时间

有提前插入时间的固定节拍流水施工：T=(m+n-1)t+G的和+Z的和-C的和

式中C表示提前插入时间 成倍节拍流水施工工期：T=(m+n-1)K+G的和+Z的和-C的和

式是N表示专业事情队数目

非节奏流水工作节拍：K的和+TN的和+G的和+Z的和-C的和

K表示各施工过程之间流水步距之和，TN表示最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和。

年拍旧率=1-预计交净残值率/折旧年限

年折旧额-固定资产原值*年折旧率

双倍余额递减法年折旧率=2/折旧年限*100%

年折旧额=固定资产帐面净值*年折旧率

年数总和法：年折旧率=折旧年限-已使用年数/折旧年限*（折旧年限+1）/2*100%

年折旧额=（固定资产原值-预计净产值）*年折旧率

费用绩效指数=已完工程计划费用/已完工程实际费用

进度绩效指数=已完工程计划费用/拟完工程实际费用

资金成本率=D/P-F=D/P(1-f) P表示筹资总额，D表示使用费，F表示筹资费f表示筹资费费率

11.实际利率=（1+名义利率／年计息次数）年计息次数-1

12.用分项详细估算法估算流动资金， 活动资金=活动资产-活动负债，

其中：活动资产=应收（预付）帐款+现金+存货，

应收帐款=年经营成本／年周转次数，

现金=（年工资福利+年其他费）／年周转次数，

存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品，

外购原材料燃料动力费=年外购原材料燃料动力费/年周转次数，

在产品=（年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费）／年周转次数，

产成品=年经营成本／年周转次数，

预付帐款=年帐付帐款/年周转次数

流动负债=应付帐款+预收帐款

应付帐款=外购原材料燃料动力费／年周转次数

预收帐款=年帐收帐款/年周转次数

增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

当期销项税额=销售额*税率

营运期=固定资产使用年限，则固定资产余值=固定资产残值

营运期小于使用年限，则固定资产余值=（使用年限-营运期）*年折旧费+残值 税前利润=营业收入-总成本用度

调解所得税=息税前利润（EBIT）*所得税率

式中：息税前利润=利润总额+利息支出或

息税前利润=营业收入-总成本费用+利息支出+补贴收入

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出或

息税前利润=营业收入-谋划成本-折旧费-摊销费+补贴收入

调整所得税：=（营业收入-当期销项税额-（经营成本-当期进项税额）-折旧费-维持运营投资+补贴收入-增值税附加）*所得税率

增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

固定资产原值=构成固定资产的用度-可抵扣固定资产进项税额

（融资前，固定资产原值不含建设期利息）

静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年份-1）+|出现正值年份上年累计净现金流量|（绝对值）/出现正值年份当年净现金流量

利息备付率=息税前利润/计入总成本用度的应对利息 偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额

资产负债率期末负债部额、期末资产总额*100%

总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出

净利润=该年利润总额-应纳所得税额*所得税率

式中应纳所得税额=该年利润总额-弥补以前年度吃亏

可供分配利润=净利润+期初未分配利润

式中：期初未分配利润=上年度期末未分配利润（LR）

可供投资者分配利润=可供分配利润-法定盈余公积金

法定盈余公积金=净利润*10%

法定盈余公积金累计额为资本金的50%以上的，可不再提。

13.运营期销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

14.运营期所得税：（销售收入-销售税金及附加-总成本）*所得税率（注意总成本不是经营成本）

15.年折旧费=（固定资产原值-残值）÷折旧年限=（固定资产总额-无形资产）（1-残值率）÷使用年限（固定资产总额应包括利息） 16.固定资产余值=年折旧费*（固定资产使用年限-营运期）+残值

17.动态投资回收期=（累计折现净现金流量出现正值的年份-1）+（出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量）

18.插值法计算内部收益率FIRR=i1+（i2-i1）×[FNPV1÷|FNPV1|+|FVPN2|）]

（FNPV财务净现值）

19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

20.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金，

未分配利润=全部税后利润（不计盈余公积金和应付利润）

税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金，

未分配利润=（该年应还本金+上年亏损）-折旧费-摊销费费

盈余公积金=（税后利润-上年亏损）*10％，

税后利润=该年利润总额-（该年利润总额-上年度亏损）所得税率

应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 21.无形资产摊销费=无形资产／摊销年限

22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年，年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年23.投资利润（利税）率=年平均利润（利税）总额/项目总投资（包括自有资金）

24.资本金利润率=年平均税后利润总额÷项目资本金（包括全部自有资金）

25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加

26.各年利税总额=年销售收入-年总成本

27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价-单位产品可变成本-单位产品营业税金及附加]28.单价盈亏平衡点=（年固定成本/设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品营业税金附加年销售额的盈亏平衡点=单位产品销售价格*年固定总成本/单位产品销售价格-单位产品可变成本-单位产品营业税金及附加

生产能力盈亏平衡点：=年固定总成本/年销售收入-年可变成本-年营业税金及附加

29.最概盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价（1-销售及附加税率）-固定成本-设计能力*（单位可变成本+单位产品增值税*增值税附加税率） 30.保证利润最小产量=（利润+固定成本）/[产品单价（1-销售锐金及附加）-单位产品可变成本]31.每年按最大偿还能力偿还：（1）还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O，（2）还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费，该年应付利润：该年税后利润-该年未分配利润-该年盈余公积金，（3）还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金（未分配利润=O）

33.借款偿还期=（出现盈余年份-入手下手借款年份）+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应对的本息/当年可用于偿债的资金总额（出现盈余年份可用于还款额=该年税后利润+折旧费+摊销费，出现盈余年份应还款=该年尚需还款的本金）

34.资产负债率=负债总额／资产总额x100％（资产：指流动资产总额、在建工程、固定资产净值，无形资产和递延资产净值；负债：指流动负债、贷款负债；所有者权益：指累计盈余公积金和累计未分配利润）

35.活动比率=活动资产总额／总额×100％

资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金第二年：包括第一年的自有资金总额投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金第三年后：以后各年上年余额照抄累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入

还款方式（1）等额还本付息A= P*i*（1+i）n/［（1+i）n-1］

（2）等额还本，利息照付A=I/N

第二章工程设计、施工方案手艺经济分析

38．寿命周期成本LCC=IC+SC，费用效率（CE）=系统效率（SE）/寿命周期成本（LCC）=系统效率（SE）/（设置费（IC）+维持费（SC））

年度建设成本IC=A（A/P，i，n）

年度使用成本SC=年维修费+每次大修费［（P/F，i，15）+（P/F，i，30）+（P/F，i，45）］（A/P，i，n）

年度系统效率SE=50年*（人均节约时间0.7*10元/小时+运行收入3）*360天+土地升值

费用效率（CE）越高,就选择

39．现值F=P*（1+i）nP=F（P/F，i，n）=F（1+i）-n。P=A［（1+i）-n -1］/ i（1+i）n。F= A［（1+i）-n-1］/

I,,A=P(i(1+i)n/(1+i)n-1)A=F(i/(1+i)n-1)。