孟某某、李某某诉云南铜业房地产开发有限公司相邻采光、日照纠纷案

云南法院行政审判典型案例摘要：一、云南法院行政审判典型案例概述二、典型案例分析1.案例一：张某诉昆明市某区政府行政赔偿案2.案例二：李某诉大理市某局行政许可案3.案例三：赵某诉曲靖市某区政府环保行政行为案三、云南法院行政审判典型案例的启示正文：云南法院行政审判典型案例概述近年来，随着我国法治建设的不断推进，行政审判在维护公民权益、监督行政机关依法行政方面发挥着越来越重要的作用。

云南法院在行政审判工作中，审理了一批具有典型意义的案件，这些案件涵盖了行政赔偿、行政许可和环保行政行为等多个方面，对推动法治政府建设具有积极意义。

典型案例分析1.案例一：张某诉昆明市某区政府行政赔偿案张某因昆明市某区政府未履行征收土地补偿义务，向法院提起行政赔偿诉讼。

经审理，法院认为政府行为违法，判令政府向张某支付土地补偿款及利息。

此案体现了法院在行政审判中，对公民权益的有力保护。

2.案例二：李某诉大理市某局行政许可案李某在大理市某局申请行政许可过程中，因局方未在法定期限内作出许可决定，向法院提起诉讼。

法院审理后认为，局方行为违反了行政许可法的规定，判令局方在一定期限内作出许可决定。

此案表明，法院在行政审判中，对行政机关依法行政的监督力度不断加大。

3.案例三：赵某诉曲靖市某区政府环保行政行为案赵某因曲靖市某区政府环保部门未依法履行监管职责，导致其合法权益受损，向法院提起行政诉讼。

法院审理后认为，政府环保部门行为违法，判令其履行法定职责。

此案体现了行政审判在环保领域的积极作用。

云南法院行政审判典型案例的启示云南法院审理的这些典型案例，彰显了我国法治建设的成果，也为我们提供了一些启示：首先，强化行政审判的监督职能。

行政审判是保障公民权益、维护社会公平正义的重要手段。

通过行政审判，可以促使行政机关依法行政，防止权力滥用。

其次，提高行政机关的法治意识。

行政机关在行使职权时，应严格遵循法律规定，尊重和保障公民的合法权益，切实履行法定职责。

2024年军队文职人员招聘之军队文职政治学题库附答案（典型题）单选题（共100题）1、消防联动控制系统的核心设备是（）。

A.火灾报警控制器B.消防电气控制装置C.消防联动控制器D.气体灭火控制器【答案】 C2、甲公司与乙公司达成还款计划书，约定在2012年7月30日归还100万元，8月30日归还200万元，9月30日归还300万元。

丙公司对三笔还款提供保证，未约定保证方式和保证期间。

后甲公司同意乙公司将三笔还款均顺延3个月，丙公司对此不知情。

乙公司一直未还款，甲公司仅于2013年3月15日要求丙公司承担保证责任。

关于丙公司保证责任，下列哪一表述是正确的？A.丙公司保证担保的主债权为300万元B.丙公司保证担保的主债权为500万元C.丙公司保证担保的主债权为600万元D.因延长还款期限未经保证人同意，丙公司不再承担保证责任【答案】 A3、在美国，提出超越遏制战略的总统是（）。

A.卡特B.尼克松C.老布什D.克林顿【答案】 C4、荣吉有限公司是一家商贸公司，刘壮任董事长，马姝任公司总经理。

关于马姝所担任的总经理职位，下列哪一选项是正确的？A.担任公司总经理须经刘壮的聘任B.享有以公司名义对外签订合同的法定代理权C.有权制定公司的劳动纪律制度D.有权聘任公司的财务经理【答案】 C5、下列关于证明的哪一表述是正确的？A.经过公证的书证，其证明力一般大于传来证据和间接证据B.经验法则可验证的事实都不需要当事人证明C.在法国居住的雷诺委托赵律师代理在我国的民事诉讼，其授权委托书需要经法国公证机关证明，并经我国驻法国使领馆认证后，方发生效力D.证明责任是一种不利的后果，会随着诉讼的进行，在当事人之间来回移转【答案】 C6、甲有限公司与乙有限公司签订《合作协议》，约定两方合作对某区域进行煤炭资源勘探，由此所获利益双方平分。

对此，下列说法正确的是？A.甲公司与乙公司组成的联合勘探主体，在勘探中的投入达到最低比例后，可将探矿权予以转让B.甲公司与乙公司完成勘探后，有权优先取得勘查作业区内煤炭资源的采矿权C.需县级政府审批D.矿区地面归集体所有，地下资源归公司所有【答案】 A7、标志着第三世界形成的是（）。

第1篇一、总则篇1. 案例一：某公司因未按时缴纳社会保险费，被劳动行政部门依法处罚，公司不服，提起行政诉讼。

请结合《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，分析该案的审理程序和结果。

2. 案例二：张某与李某签订一份房屋买卖合同，约定李某将房屋出售给张某，总价款为100万元。

合同签订后，张某支付了定金20万元。

但在办理过户手续时，李某以房屋存在质量问题为由拒绝办理。

张某遂将李某诉至法院。

请根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，分析张某的诉讼请求是否成立。

3. 案例三：某村村民李某因涉嫌故意伤害罪被公安机关逮捕。

在侦查阶段，李某聘请律师为其提供法律援助。

请根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，分析律师在侦查阶段的法律援助职责。

二、物权篇4. 案例一：王某购买了一套商品房，开发商在交付房屋时未告知房屋存在安全隐患。

王某入住后不久，房屋发生坍塌，导致王某及其家人受伤。

王某遂将开发商诉至法院。

请根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，分析王某的诉讼请求是否成立。

5. 案例二：张某将一块土地出租给李某，双方签订了一份土地租赁合同。

合同约定，租赁期限为5年，租金为每年10万元。

在租赁期间，张某将土地抵押给银行。

请根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，分析张某和李某的权利义务。

三、合同篇6. 案例一：甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。

合同签订后，甲公司未按约定支付货款。

乙公司遂将甲公司诉至法院。

请根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，分析乙公司的诉讼请求是否成立。

7. 案例二：某房地产开发商与购房者签订一份商品房买卖合同，约定购房者购买一套住宅，总价款为200万元。

合同签订后，购房者支付了定金20万元。

但在办理过户手续时，开发商以购房者不符合购房条件为由拒绝办理。

购房者遂将开发商诉至法院。

请根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，分析购房者的诉讼请求是否成立。

2022-2024北京高三（上）期末政治汇编依法收集运用证据一、单选题1．（2024北京顺义高三上期末）某校学生围绕“诉讼实现公平正义”进行探究学习，选取以下案例，分析正确的是（）2．（2024北京东城高三上期末）李某的空调外机支架坠落，将在居民楼下停放自行车的张某擦伤。

之后，张某向法院提起诉讼。

以下说法正确的是（）A．空调外机支架坠落因非不可抗力导致，李某应当承担违约责任B．该案属于举证责任倒置情形，张某不需要对自己受伤的事实承担举证责任C．若张某能证明自己受伤是因李某的空调外机支架坠落所致，则李某应当承担侵权D．若李某能够证明自己主观上对空调外机支架坠落不存在故意或过失，则无需承担侵权责任责任3．（2024北京昌平高三上期末）某地生态环境局对某公司进行突击执法检查，发现该公司有私设暗管、超标排放有毒物质的行为，涉嫌污染环境犯罪，遂立即会同当地公安局、人民检察院召开行刑衔接联席会，通报执法检查情况、会商案情。

公安机关经过调查取证，查明违法犯罪事实，将案件移送人民检察院审查起诉。

关于此案，下列说法正确的是（）①司法护航生态文明建设，贯彻绿色原则①公安机关调查案件事实，负责定罪量刑①该案诉讼由人民检察院提起公诉，负责举证①环境污染属于过错推定，有无过错均需承担责任A．①①B．①①C．①①D．①①4．（2024北京通州高三上期末）针对此案，下列说法正确的有（）①本案属于刑事诉讼，罗某只承担刑事责任①本案属于公益诉讼，起诉人应承担举证责任①侵害英烈人身权利，有悖于社会主义核心价值观①检察机关依法行使监察权，有利于促进社会公平正义A．①①B．①①C．①①D．①①5．（2024北京海淀高三上期末）课间休息时，中学生思思起身与同学交流，小杰（12岁）突然“玩心”大起，将思思的椅子往后拉出一段距离而导致思思不慎坐空、摔倒。

思思随后出现头部疼痛、视物模糊等症状，学校迅速将其送至医院治疗并通知双方家长。

思思被诊断出颅脑外伤、双目视神经挫伤等病状，因赔偿事宜协商未果，思思父母遂以思思名义将小杰及其父母和学校诉至法院。

PUFA普法丨案例评析
你挡了我的光
文/金林
基本案情典型意义
王某、徐某系案涉房屋的共有权人。

江苏某房地产开发有限公司于2018年9月取得案涉地块土地使用权，在该地块上建设楼盘。

王某、徐某诉至法院，请求该房地产开发有限公司赔偿因建盖楼盘，侵害其通风、采光、日照时间而造成的损失。

法院一审认为，在建筑物相邻关系制度中，判断是否构成采光、日照妨碍，应以是否违反国家有关工程建设标准为依据。

鉴定结论显示，案涉建设行为对鉴定对象通风无影响，对鉴定对象采光、日照有影响，该影响不符合《城市居住区规划设计规范》《住宅设计规范》《民用建筑设计通则》等的要求。

一审判决，该房地产开发有限公司赔偿王某、徐某采光、曰照损失18.50万元；并支付鉴定费6500元。

二审维持原判。

本案系相邻关系中日照、采光侵权纠纷案件。

在土地之上建造建筑 物，是土地的所有权人或者使用权人利用土地实现土地效益最为通常的形式,但日照、采光和通风，也是人类需要共同分享的资源。

我国《物 权法》中规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻 建筑物的通风、采光和日照。

本案判决按照鉴定结论，以是否违反国家 有关工程建设标准为判断依据，认定江苏某房地产开发有限公司的日 照、采光、通风妨碍行为是否超出必要容忍限度，符合法律规定和有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则，有助于相邻不动产权利人之间的利益平衡，促进社会和谐安宁。

60S S S S3
•半月刊。

2022-2023年法律职业资格之法律职业客观题二练习试题单选题（共20题）1. 金星公司与阳光公司合同纠纷案，一审判决生效后，被告阳光公司申请再审。

关于本案，下列哪一说法正确？A.阳光公司以原一审审判人员存在贪污受贿、枉法裁判的重大嫌疑为由，向法院申请再审B.阳光公司和金星公司分别向原审法院和上一级法院申请再审且不能协商一致的，由原审法院受理C.因原审被告阳光公司已申请再审，原审原告金星公司不得再就同一事由申请再审D.阳光公司不得就法院驳回其再审申请的裁定上诉【答案】 D2. 甲煤矿拥有乙钢厂普通债权40万元，现乙钢厂被宣告破产，清算组查明甲煤矿尚欠乙钢厂20万元运费未付。

清算组预计破产清偿率为50%。

甲煤矿要求抵销债务。

债权人会议各方为甲煤矿的债权发生争执。

下列哪一观点是正确的？()A.甲煤矿可以抵销20万元债务，并于抵销后拥有10万元破产债权B.甲煤矿可以抵销20万元债务，并于抵销后拥有20万元破产债权C.甲煤矿必须偿还20万元债务，并拥有40万元破产债权D.甲煤矿在抵销后无须偿还债务，也不拥有破产债权【答案】 B3. 赵某与钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。

不久，房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙，但不参与经营，只每半年收取经营收益的10%。

后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。

下列哪一说法是正确的？A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议,但可以认定为合伙关幕，故须连带承担还款义务B.孙某没有参加合伙的经营,应当认定入伙无效，不承担还款义务C.赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担D.孙某入伙虽无效，但仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任【答案】 A4. 甲公司与乙公司因合同纠纷申请仲裁，在仲裁过程中双方通过协商，就已经提交仲裁的争议达成和解协议，随后申请人甲公司撤回了仲裁申请。

后甲公司反悔，此时甲、乙两公司的纠纷应如何解决？A.甲公司只能另外通过诉讼解决纠纷B.甲公司只能与乙公司重新达成仲裁协议再申请仲裁C.甲公司可以根据原仲裁协议再申请仲裁D.乙公司可以申请对双方达成的和解协议强制执行【答案】 C5. 下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？A.甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人B.甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用C.甲人住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用D.甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同【答案】 C6. 黄某与唐某自愿达成离婚协议并约定财产平均分配，婚姻关系存续期间的债务全部由唐某偿还。

最高人民法院发布行政机关负责人出庭应诉典型案例文章属性•【公布机关】最高人民法院,最高人民法院,最高人民法院•【公布日期】2021.07.29•【分类】其他正文最高人民法院发布行政机关负责人出庭应诉典型案例《最高人民法院关于行政机关负责人出庭应诉若干问题的规定》实施一年来，各地法院深入贯彻司法解释规定，大力推动行政机关负责人出庭应诉工作，实质性化解了大量行政纠纷，积累了许多宝贵的经验，取得了良好的法律效果和社会效果。

最高人民法院从全国范围撷选了一批行政机关负责人出庭应诉典型案例公开发布，供各地在执行中参考。

目录1.北京富宁经贸有限责任公司宁夏特产连锁超市诉北京市东城区市场监督管理局行政处罚决定及北京市东城区人民政府行政复议案；2.江苏中厦集团有限公司诉黑龙江省大庆市让胡路区人民政府住房和城乡建设局行政处罚案；3.王某某诉吉林省白山市人力资源和社会保障局行政确认案;4.毕某某诉内蒙古自治区宁城县市场监督管理局行政处罚案;5.蔡某某诉山东省泗水县人民政府土地征收案;6.湖北省京山昌盛园林有限公司诉湖北省京山市人民政府、湖北省京山市新市镇人民政府行政赔偿案;7.沈某某诉浙江省宁波市奉化区综合行政执法局政府信息公开案;8.衢州金宏建设工程有限公司诉浙江省衢州市社会保险事业管理局行政给付案;9.张家港保税区润发劳动服务有限公司诉江苏省无锡市人力资源和社会保障局行政确认系列案;10.发得顺实业（深圳）有限公司诉广东省佛山市禅城区人民政府房屋征收补偿决定及广东省佛山市人民政府行政复议案;11.彭某某等40人诉福建省福安市人民政府等四单位强制拆除行为案;12.旬阳县润农房地产开发有限公司诉陕西省旬阳县住房和城乡建设局行政行为违法及行政赔偿系列案;13.邹某某等17人诉重庆绿岛新区管理委员会行政协议五案;14.王某某诉云南省保山市自然资源和规划局限期拆除决定及云南省保山市人民政府行政复议案;15.贵州省遵义县巾英铁厂诉贵州省遵义市人民政府行政征收补偿案。

山东法院2021商事审判典型案例文章属性•【公布机关】山东省高级人民法院•【公布日期】2022.01.19•【分类】其他正文山东法院商事审判典型案例案例一《民法典》绿色原则适用——某能源公司诉某集团公司合同纠纷案关键词商事/约定解除/资源浪费/绿色原则裁判要点《民法典》将绿色原则作为一项基本原则融入到民法典体系中，应当被民事法律主体普遍遵守。

对于合同双方当事人而言，在行使根据私人自治原则而享有的基于约定所获得的合同解除权时，也应当受到绿色原则的限制。

合同约定的解除条件虽然已经成就，但解除合同严重违背“绿色原则”导致资源极大浪费的，人民法院应当对守约方的合同解除权予以适当限制。

用绿色原则限制合同解除权，要考虑合同的履行情况、违约程度以及对合同目的的影响等因素，按照比例原则平衡绿色原则与私人自治之间的利益冲突，完善绿色原则在合同关系中的法律适用。

相关法条《中华人民共和国民法典》第九条、第五百零九条第三款案例二“新三板”股票虚假陈述案件裁判规则适用——某投资公司诉某股份公司及其十三名董监高证券虚假陈述责任纠纷案关键词新三板/定向增发/虚假陈述/赔偿损失/比例连带责任裁判要点1.投资者以新三板挂牌公司在定向增发过程中存在虚假陈述为由提起损害赔偿诉讼的，不属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》第三条规定的适用范围排除情形，其本质属于证券虚假陈述责任纠纷，法院应予受理，并可参照上述规定所确定的精神和原则予以审理。

2.新三板挂牌公司在虚假陈述揭露前即已停牌直至被摘牌，基准价无法确定，亦无法通过评估、咨询专家意见等方法确定投资者入股时的真实价值或股票现有价值，可以根据举证责任归责原则和案件实际情况推定股票价值为零，并考量新三板做市指数、虚假陈述的恶意程度等非因虚假陈述行为的价格下跌因素，确定所应赔付的数额。

3.董监高的责任承担应根据其在公司中所处实际地位、在信息披露文件制作中所起作用、取得和了解相关信息的渠道及其为检验相关信息所做努力等实际情况，确定其是否存在过错，并根据过错大小确定相应比例的连带责任，而非只要存在过错即承担全部连带责任。

第1篇一、案情简介李某某与王某系同村邻居，两家房屋相邻。

近年来，随着我国经济的快速发展，王某家在原有基础上进行扩建，导致李某某家房屋采光受到影响。

李某某认为王某的行为侵犯了其采光权，要求王某停止扩建并赔偿损失。

双方多次协商未果，李某某遂将王某诉至法院。

二、争议焦点1. 王某扩建房屋是否侵犯了李某某的采光权？2. 如果王某侵犯了李某某的采光权，李某某能否要求王某停止扩建并赔偿损失？三、法律分析1. 关于采光权根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施不得损害相邻建筑物、构筑物及其附属设施的使用功能。

”同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条规定：“房地产权利人应当合理利用房地产，不得损害相邻房地产权利人的合法权益。

”因此，王某在扩建房屋时，应当考虑到相邻房屋的采光权。

2. 关于赔偿损失根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十三条规定：“侵害他人合法权益，造成损害的，应当承担侵权责任。

”在本案中，如果法院认定王某扩建房屋侵犯了李某某的采光权，则王某应当承担侵权责任，包括停止扩建并赔偿李某某的损失。

四、案例分析1. 法院审理过程法院在审理过程中，依法调取了相关证据，包括房屋图纸、测量报告等。

经审理，法院认为王某在扩建房屋时，未充分考虑李某某的采光权，导致李某某房屋采光受到影响，侵犯了李某某的合法权益。

2. 法院判决结果根据以上事实和法律规定，法院判决如下：（1）王某立即停止扩建房屋，恢复原状；（2）王某赔偿李某某经济损失人民币X万元。

五、案例分析总结本案涉及法律道德问题，主要表现在以下几个方面：1. 邻里关系的重要性：邻里之间应相互尊重、和谐相处，共同维护社区和谐稳定。

2. 遵守法律法规：在行使权利时，应遵守法律法规，不得侵犯他人合法权益。

3. 维护自身权益：当自身合法权益受到侵害时，应依法维权，维护自身合法权益。

4. 社会责任意识：在行使权利的同时，要具备社会责任意识，考虑到他人利益。

江苏法院2023年度行政审判十大典型案例文章属性•【公布机关】江苏省高级人民法院,江苏省高级人民法院,江苏省高级人民法院•【公布日期】2024.05.07•【分类】其他正文江苏法院2023年度行政审判十大典型案例目录1.周某诉某区民政局、某市民政局更正婚姻登记信息及行政复议案2.某环保公司诉某区城管局解除特许经营协议案3.某网吧诉某县文广局吊销许可证案4.某物业公司诉某区市监局、区政府价格行政处罚及行政复议案5.顾某诉某区政府不履行补偿安置职责案6.某房产公司诉某区市监局虚假宣传行政处罚案7.张某、朱某诉某街道办要求履行违建拆除职责案8.吴某某诉某街道办政府信息公开案9.叶某诉某证监局、证监会信息披露行政处罚及行政复议案10.某公司诉某街道办给付土地补偿款案案例1 周某诉某区民政局、某市民政局更正婚姻登记信息及行政复议案【裁判要旨】数字政府建设背景下，婚姻登记机关具有对公民婚姻登记信息进行归集、整合、共享的法定职责。

当事人持法院生效文书申请更正婚姻登记信息，婚姻登记机关以当事人并非在婚姻登记机关办理离婚拒绝更正的，构成不履行法定职责，人民法院应判决婚姻登记机关更正相关婚姻登记信息。

【基本案情】周某于2020年8月10日经法院诉讼调解离婚。

此后，周某在线上办理公积金事项时，发现婚姻登记信息显示为“已婚”，无法线上办理相关业务。

周某遂向某区民政局提出申请，要求将婚姻登记系统中的婚姻信息更正为“离婚”。

某区民政局认为，只有在婚姻登记机关办理的离婚登记信息才能在婚姻登记系统中共享，涉及法院判决、调解等离婚信息的处理不属于其职责范围，遂告知周某无法为其更正婚姻登记信息。

周某不服向某市民政局申请行政复议，该局未予支持。

周某提起诉讼，请求撤销某市民政局作出的行政复议决定，责令某区民政局履行法定职责，将婚姻登记系统中的婚姻信息更正为“离婚”。

【裁判结果】南京江北新区法院认为，对婚姻事务的管理是某区民政局的法定职责，对婚姻档案的管理则是婚姻事务管理的内容之一。

最高人民检察院关于印发涉房地产纠纷民事检察监督典型案例的通知文章属性•【制定机关】最高人民检察院•【公布日期】2024.04.11•【文号】•【施行日期】2024.04.11•【效力等级】司法指导性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,检察机关正文关于印发涉房地产纠纷民事检察监督典型案例的通知各省、自治区、直辖市人民检察院，解放军军事检察院，新疆生产建设兵团人民检察院：房地产产业事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。

2023年底召开的中央经济工作会议专门强调，“做好保交楼、保民生、保稳定工作”。

当前，涉房地产纠纷案件易发高发，主要涉及“一房二卖”、逾期交房、迟延办理产权证等情形，呈现出群体性、矛盾对立激烈等特征。

为深入学习贯彻习近平法治思想，充分发挥检察职能，助力实质性化解房地产领域矛盾纠纷，深化“检护民生”专项行动效果，持续做实人民群众可感受、能体验、得实惠的检察为民，最高人民检察院组织选编了6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例，作为“检护民生”专项行动系列典型案例。

现印发你们，供各地参考借鉴。

最高人民检察院2024年4月11日张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案【关键词】商品房预售合同逾期办证违约金检察和解检护民生【基本案情】2015年6月30日，张某与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司（以下简称某房开公司）签订商品房预售合同，购买该公司开发的商品房。

合同约定：出卖人承诺于2015年12月31日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付买受人，逾期不能交付的，出卖人按已付房价款的万分之一向买受人承担违约责任。

合同签订后，张某依约支付了购房款336757元，某房开公司于2016年8月1日交付房屋，但一直未办理产权登记。

2018年12月25日，张某诉至贵州省安顺市西秀区人民法院，请求判令某房开公司交付办理商品房转移登记的有关文书，配合其办理房屋所有权证，并以购房款为基数，按日万分之一的标准支付2016年1月至2018年12月25日期间的逾期办证违约金共计36706.51元，此后继续按日万分之一的标准以购房款为基数支付违约金，直至办妥房屋所有权证之日止。

2024年法律职业资格之法律职业客观题二练习题(二)及答案单选题（共40题）1、根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，下列关于调解书的说法哪项是正确的？（）A.被告之一的张亮根据调解书的内容不享有权利也不承担义务，他拒绝签收调解书，该调解书不发生法律效力B.当事人可以就法院制作的调解书提起上诉C.原告收到调解书发现内容与双方当事人达成的调解协议内容不一致,于是提出异议,法院审查后认为确实有明显不同,应重新进行调解并制作调解书D.甲和乙的离婚诉讼经过法院调解和好,法院可以不制作调解书【答案】 D2、刘某诉陈某的合同纠纷案件，经一审、二审法院的审理，刘某胜诉。

两年后，陈某发现原来据以作出判决的法律文书发生了变更，乙应该如何维护自己的权利？A.已过申请再审期间，不可再申请再审B.在知道之日起3个月内可以申请再审C.在知道之日起6个月内可以申请再审D.在法律文书变更之日起3个月内可以申请再审【答案】 C3、甲遗失手链1条，被乙拾得。

为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。

后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。

后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。

下列哪一选项是正确的?A.乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元B.乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元C.乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元D.乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元【答案】 B4、方某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返还行李者。

出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。

现方某拒绝支付2000元给李某。

下列哪一表述是正确的？A.方某享有所有物返还请求权，李某有义务返还该行李，故方某可不支付2000元酬金B.如果方某不支付2000元酬金，李某可行使留置权拒绝返还该行李C.如果方某未曾发布寻物启事，则其可不支付任何报酬或费用D.既然方某发布了寻物启事，则其必须支付酬金【答案】 D5、下列有关涉外案件的说法，你认为正确的是：A.对一审判决不服，外国人在中国诉讼的，上诉期间可以延长至30天，但中方当事人上诉期间仍然只有15天B.涉外案件的审理，法院不受审理一审、二审审理时限的限制C.涉外案件的当事人可以随意选择管辖法院D.涉外案件已经在外国立案的，中国法院一般不再审理【答案】 B6、以下关于公开审判制度说法正确的是？A.无论是否公开审理的案件，判决的宣告一律公开B.不公开审理的案件，判决也不能公开C.涉及个人隐私的离婚案件，只有当事人申请才可以不公开审理D.涉及商业秘密的案件必须不公开审理【答案】 A7、甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。

2023年《法考》综合知识考试题附答案及解析一、单项选择题1、在涉外民事诉讼中，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择下列哪项所述法院管辖？A、与争议有实际联系的地点的B、与争议有最密切联系的地点的C、被告住所地或合同履行地的D、诉讼标的物所在地或可供扣押财产所在地的参考答案：A【解析】：见《民事诉讼法》第242条。

该条规定：“涉外合同或者涉外财产权益纠纷当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。

选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。

”2、根据《证券法》，以下对证券交易所的描述，哪项是准确的？A、证券交易所是为证券集中交易提供场所和设施，组织和监督证券交易，实行自律管理的法人B、证券交易所是提供证券集中竞价交易场所的不以营利为目的的法人C、证券交易所的设立和解散，由国务院证券监督管理机构决定D、证券交易所章程的制定和修改，必须经国务院批准参考答案：A【解析】：第一百零二条第二款证券交易所的设立和解散，由国务院决定。

3、国家工作人员甲利用职务上的便利为某单位谋取利益。

随后，该单位的经理送给甲一张购物卡，并告知其购物卡的价值为2万元、使用期限为1个月。

甲收下购物卡后忘记使用，导致购物卡过期作废，卡内的2万元被退回到原单位。

关于甲的行为，下列哪一选项是正确的？（）A、甲的行为不构成受贿罪B、甲的行为构成受贿(既遂)罪C、甲的行为构成受贿(未遂)罪D、甲的行为构成受贿(预备)罪参考答案：B【考点】受贿罪的未遂与既遂【解析】根据《刑法》第385条，国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

首先可以肯定的是，国家工作人员甲利用职务上的便利为单位谋取利益后，收受他人财物的行为属于受贿既遂，其次甲未能利用这一财物致其失效，属于犯罪后对赃物的处置，不影响犯罪的既遂。

4、花冈房地产开发公司与市城市改造办公室联合开发花城小区，已经基本完成土建工程，尚未进行装修。

第1篇案例背景：2020年6月，某市某区居民李某因不满小区物业公司的管理服务，多次在小区内张贴侮辱性标语，并通过微信朋友圈发布侮辱物业公司和物业管理人员的言论。

物业公司认为李某的行为严重侵犯了其名誉权，遂向某区人民法院提起诉讼，要求李某停止侵害、消除影响、赔礼道歉，并赔偿精神损害抚慰金。

案例分析：一、案件事实1. 李某因不满小区物业公司的管理服务，在小区内张贴侮辱性标语。

2. 李某通过微信朋友圈发布侮辱物业公司和物业管理人员的言论。

3. 物业公司认为李某的行为严重侵犯了其名誉权，遂向法院提起诉讼。

二、法律问题1. 李某的行为是否构成侵权？2. 如果构成侵权，李某应承担哪些法律责任？3. 物业公司是否有权要求李某承担赔偿责任？三、法律依据1. 《中华人民共和国侵权责任法》第二十二条规定：“侵害他人人身权益，造成他人精神损害的，应当承担精神损害赔偿责任。

”2. 《中华人民共和国侵权责任法》第二十三条规定：“侵害他人名誉权，造成他人名誉损害的，应当承担侵权责任。

”3. 《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条规定：“因侵权行为造成损害的，侵权人应当承担侵权责任。

”四、案例分析1. 李某的行为是否构成侵权？根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十三条的规定，李某的行为侵犯了物业公司的名誉权。

名誉权是人格权的一种，是指公民、法人对其名誉享有的一种权利。

李某在小区内张贴侮辱性标语，并通过微信朋友圈发布侮辱物业公司和物业管理人员的言论，这些行为明显损害了物业公司的名誉，构成侵权。

2. 如果构成侵权，李某应承担哪些法律责任？根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十二条、第二十三条和第二十四条的规定，李某应承担以下法律责任：（1）停止侵害：李某应立即停止在小区内张贴侮辱性标语和通过微信朋友圈发布侮辱物业公司和物业管理人员的言论。

（2）消除影响：李某应采取适当措施，消除因侵权行为给物业公司造成的不良影响。

（3）赔礼道歉：李某应在适当范围内向物业公司公开赔礼道歉。

第1篇一、案情简介张某，男，35岁，某市居民。

李某，女，30岁，某市居民。

张某与李某均为该市房地产开发商，两人因业务关系相识。

2018年5月，张某欲将其名下位于某市某小区的一套房屋出售，而李某恰好有意购买。

双方经协商，于2018年6月签订了《房屋买卖合同》，约定张某将房屋出售给李某，总价款为人民币100万元，付款方式为一次性支付。

合同中还约定，如李某在规定时间内未能支付全部房款，张某有权解除合同。

2018年7月，李某支付了房屋总价款的50%，即人民币50万元。

然而，在支付剩余房款的过程中，李某因个人原因资金紧张，未能按时支付。

张某得知后，多次与李某协商，但李某始终未能支付剩余房款。

张某遂于2018年9月向法院提起诉讼，要求李某支付剩余房款并承担违约责任。

在诉讼过程中，李某提出抗辩，认为其与张某之间并非房屋买卖关系，而是借款关系。

李某认为，张某出售房屋的真实目的是为了掩盖其向其借款的事实，而她支付的50万元实际上是对张某借款的还款。

李某还提出，张某在签订《房屋买卖合同》时存在欺诈行为，即张某隐瞒了其真实目的，导致李某陷入了错误认识。

二、争议焦点本案的争议焦点在于张某与李某之间是否存在房屋买卖关系，以及张某是否存在欺诈行为。

三、法律分析1. 房屋买卖关系根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。

”在本案中，张某与李某签订的《房屋买卖合同》符合法律规定，双方意思表示真实，合同有效。

然而，李某提出其与张某之间并非房屋买卖关系，而是借款关系。

对此，法院认为，虽然李某支付的50万元确实是对张某的还款，但张某出售房屋的行为并非其真实目的。

张某在签订合同时，并未明确告知李某其真实目的，导致李某陷入了错误认识。

因此，法院认为，张某的行为构成欺诈。

2. 欺诈行为根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条规定：“一方当事人以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，该合同无效。

第1篇一、案情简介本案涉及当事人孟斌因合同纠纷向法院提起诉讼。

原告孟斌与被告某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，约定由被告向原告出售一套位于某市的商品房。

合同签订后，原告按照约定支付了部分房款。

然而，在交房过程中，原告发现房屋存在质量问题，与被告协商未果，遂向法院提起诉讼。

二、争议焦点1. 原告与被告签订的商品房买卖合同是否有效？2. 房屋存在质量问题，被告是否应当承担赔偿责任？3. 原告主张的赔偿金额是否合理？三、案例分析（一）商品房买卖合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

本案中，原告孟斌与被告某房地产开发公司签订的商品房买卖合同，符合合同的基本要件，双方意思表示真实，合同内容合法，故该合同有效。

（二）房屋质量问题的赔偿责任1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

本案中，被告某房地产开发公司作为出卖人，在签订合同时承诺房屋质量符合国家标准，故应当保证房屋质量。

2. 根据《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定，建筑工程的质量应当符合国家规定的质量标准。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。

本案中，原告孟斌在交房过程中发现房屋存在质量问题，经鉴定，该房屋未达到国家标准，故被告某房地产开发公司应当承担赔偿责任。

（三）赔偿金额的合理性1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，被告某房地产开发公司未按照约定交付符合质量标准的房屋，应当承担赔偿责任。

2. 关于赔偿金额的确定，根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，侵害他人合法权益，造成损害的，应当承担侵权责任。

本案中，被告某房地产开发公司的违约行为侵犯了原告孟斌的合法权益，造成了损害，故应当赔偿原告因此遭受的损失。

公司法律法规考试姓名:得分:一、单选题1 .下列事项中，行政机关在作出处罚决定前不必告知当事人的是哪一项（）。

A.作出行政处罚决定的事实和理由B.作出行政处罚的依据C.行政处罚的履行方式和期限D.当事人依法享有的权利答案：C2 .行政机关违法实施检查措施或者执行措施，给公民人身或者财产造成损害、给法人或者其他组织造成损失的，可能承担以下哪种法律责任0。

A.民事赔偿B.处分C.刑事责任D.以上三种答案：D3 .下面有关行政处罚设定，表述正确的是（）。

A.地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚B.地方性法规可以设定吊销营业执照的行政处罚C.法律可以设定限制人身自由的行政处罚D.行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚答案：C4 .以下哪项不是应当公示的行政处罚信息（）。

A立案依据B.行政处罚的实施机关C.救济渠道D.违法的行政相对人信息答案：D5 .某区市场监督管理局以某公司生产经营超过保质期的食品违反《食品安全法》为由，作出处罚决定。

公司不服，申请行政复议。

关于此案，下列哪一说法是正确的OoA申请复议期限为60日B.公司不得以电子邮件形式提出复议申请C.行政复议机关不能进行调解D.公司如在复议决定作出前撤回申请，行政复议中止答案：A6 .下列不属于行政案件来源的有（）。

A.当事人的报案B.上级机关交办的案件C.在监督检查或执行勤务过程中发现的案件D.执法人员诱惑当事人违法的案件答案：D7 .在作出强制执行决定前，应当先（）当事人。

A.处罚B.催告C.扣押D.拘留答案：B8 .关于设定行政许可，下列说法错误的是（）。

A.法律可以设定各类行政许可B.尚未制定法律的，行政法规可以设定行政许可C.国务院发布决定不能设定行政许可D.必要时，国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可答案：C9 .关于过罚相当原则，下列哪一说法是错误的（）。

A设定行政处罚必须以事实为依据B.不能以罚代刑C.根据违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度等作出行政处罚决定D.对于虽然没有产生严重危害后果，但是具有不良示范作用的行为，执法人员可以自主决定加重处罚答案：D10 .行政机关实施行政许可，擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的，由其上级行政机关或者监察机关责令退还非法收取的费用；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。