屋面防水关键过程作业指导书

屋面防水施工作业指导书1 适用范围本作业指导书适用于一般工业与民用建筑工程屋面防水施工作业；项目部因根据项目特点、实际情况、规范标准变化等情况，适时修正完善相应内容，用于指导现场施工作业。

2 作业准备2.1 材料准备屋面防水等级为I级，两道防水设防。

平屋面采用3. 0+3. 0厚SBS 改性沥青防水卷材，坡屋面采用3.0厚防水卷材SBS改性沥青防水卷材防水层，热熔满铺法施工的做法，要求进入施工现场的防水卷材应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。

材料进场后，材料员及监理见证取样，复试合格后方可使用。

材料进场检验与试验：同一品种、牌号、规格的卷材，抽样数量为大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499 卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷，进行规格和外观质量检验。

成卷卷材应卷紧、整齐，两端露出不得超过10mm；在室外环境温度以内时，应易于展开，不应有距卷芯1000mm外，宽度在10mm以上的裂纹和表面破坏；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口。

2.2 机械设备准备2.3 施工条件2.3.1作业场地本项目施工作业面在各建构筑物屋面，施工所用材料和工器具可临时寄存在各建构筑物旁，根据施工需要分批次的运到屋面上，但寄存时间不得超过2天。

2.3.2上道工序屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。

每道工序完毕，应经鉴理单位检查验收合格后方可进行下道工序的施工。

当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采用保护措施。

2.3.3工作环境屋面为保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境气温应符合下列的规定：沥青防水卷材施工不低于5C；高聚物改性沥青防水卷材施工冷粘法不低于5C。

2.4 其他准备工作2.4.1已编制屋面工程施工方案、技术交底及安全交底。

2.4.2施工技术交底、安全交底已交底到位。

屋面防水作业指导书本工程为云岩区海马冲宏福景苑21号楼恢复重建，屋面防水等级为一级防水，防水施工采用二道设防，先铺贴一道聚乙烯丙纶防水卷材再做水泥砂浆保护层，最后铺贴SBS改性沥青防水卷材。

一、材料要求1、SBS改性沥青防水卷材、聚乙烯丙纶防水卷材，（聚酯胎，低温柔度-25度）。

2、汽油、二甲苯、胶粉、水泥3、橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根等处的嵌固密封；二、主要机具毛刷、小平铲、钢线刷、滚刷、橡皮刮板、汽油喷灯等。

三、作业条件：1、基层必须牢固，无松动现象；表面应平整、牢固、干燥；阴阳角处均应做成圆弧形（半径50mm）。

2、每部位屋面施工时待屋面女儿墙、机房、水箱间伸出屋面的设备、水暖管道安设完毕，设备基础、出屋面的通风道等施工完毕后进行屋面防水工程的施工。

3、防水施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材，作业面设置灭火器，并派专人看火。

4、施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。

5、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓、不起砂。

6、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。

7、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。

8、基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。

9、地面和卷材涂胶要均匀一致，不得漏涂，拉直后压实刮平。

四、操作工艺1、防水工艺流程：基层处理→胶浆配比→涂胶→铺贴聚乙烯丙纶防水卷材→水泥砂浆保护层→基层处理→刷冷底子油→铺第一层防水卷材→热熔封边→验收2、基层处理：2.1基层的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂浆找平，达到表面光滑平顺。

2.2出屋面的管根、阴阳角等部位用1：2.5水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。

2.3铺贴卷材前将基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。

XXX 项目部屋面作业专项施工方案中建海峡建设发展有限公司XXXXX项目部二O一四年七月十四日目录一、编制依据 (1)二、屋面工程概况 (1)三、屋面找平层施工 (1)1.施工准备 (1)2.操作工艺 (1)3.质量标准 (2)4.成品保护 (3)5.应注意的质量问题 (3)四、屋面防水层施工 (3)1.施工准备 (3)2.作业条件 (4)3.施工工艺 (4)4.质量标准 (7)5.细部构造 (8)6.应注意的质量问题 (8)7.成品保护 (8)五、发泡混凝土保温层施工 (9)1.施工准备 (9)2.机具配置 (9)3.施工条件 (9)4.采用材料 (9)5.施工方法及工艺 (9)6.应注意的质量问题 (10)7.成品保护 (10)六、面层施工 (11)七、节点构造图 (12)八、安全注意事项 (16)一、编制依据1、XXXX城项目61#-63#、66#、67#、71#-72#楼设计图及甲方相关指令。

2、12J201-1平屋面建筑构造（一）、11J930住宅建筑构造。

3、GB50345-2012屋面工程技术规范、GB50207—2012屋面工程质量验收规范。

二、屋面工程概况屋面为均为现浇钢筋混凝土屋面，上人屋面与不上人屋面均有做保温。

屋面、机房层屋面和阳台部分设计有防水层。

上人屋面和不上人屋面做法均为：现浇钢筋混凝土楼板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚橡胶沥青防水涂料，3厚高聚物改性沥青防水卷材，泡沫砼2%找坡最薄处130MM，40厚C20砼钢防层，内配Φ4@200双向钢筋网，具体做法详见节点图。

三、屋面找平层施工1.施工准备（1）材料1〉水泥：32.5级普通硅酸盐水泥2〉砂：采用中砂，砂含泥量不大于2.0%，级配良好3〉配合比：20厚1：3（水泥：砂）（2）机具砂浆搅拌机、双轮手推车、长抹子、胶皮水管，铁抹子，短木杆。

（3）作业条件：1〉找平层施工前，屋面结构先进行隐蔽工程验收。

2〉各种穿过屋面的预埋管、女儿墙根通气孔，落水斗等根部按图纸要求处理好。

屋面防水工程作业指导目的通过规范屋面防水施工工艺流程和操作要点，提高屋面防水施工质量。

1.适用范围适用于公司所有在建项目防水施工。

2.术语和定语2.1防水层包括刚性防水层和柔性防水层。

2.2SBS卷材：弹性体改性沥青防水卷材简称，通常也称为SBS改性沥青防水卷材。

3.职责3.1工程管理部3.1.1组织编制《屋面防水工程作业指导书》并根据实施反馈意见，做好持续改进工作；3.1.2负责本指导书的解释和内部培训工作。

3.2工程技术部：3.2.1根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作；3.2.2跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施。

4.作业内容4.1作业准备工作5.1.1技术准备工作：5.1.1.1设计明确屋面防水等级，住宅屋面防水等级一般为Ⅱ级。

5.1.1.2施工前施工单位根据防水等级和设计要求，结合《质量通病防治导则》编制好施工方案，方案中应明确各细部构造详图，施工方案由项目总监理工程师和工程技术部审核、批准后实施。

5.1.1.3防水施工前应做好样板，并经相关部门评审、确认。

5.1.2材料准备工作：5.1.2.1防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。

5.1.2.2技术指标：5.1.2.3适用范围：聚酯胎适用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面工程和地下工程；玻纤胎适用于结构稳定的一般屋面和地下工程。

当SBS卷材暴露表面应采用铝箔面卷材，当SBS卷材面需粉刷或贴面时应采用砂面卷材。

5.1.3生产准备工作5.1.3.1需进行防水施工的主体结构和找平层的刚度、强度、密实度、平整度、表面坡度均应符合设计及规范的要求，表面无起砂、起皮现象，基层裂缝应提前进行凿槽填补或压力灌浆修补。

5.1.3.2以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

屋面防水作业指导书1. 具体作业内容屋面防水作业是指在建筑物屋面进行防水处理的一项工作。

具体作业内容包括：•准备工作：清理屋面表面、检查屋面状况、确定防水材料和工具等。

•防水层施工：根据屋面结构和材料特点，选择合适的防水材料进行施工，确保屋面的防水效果。

•其他工作：修补已有的防水层，确保整体防水系统的完整性；对排水设施进行检查和维护，确保水流畅通。

2. 工具和材料准备在进行屋面防水作业之前，需要准备以下工具和材料：•防水材料：根据具体情况选择合适的防水材料，常见的有水泥基防水材料、沥青基防水材料、弹性体防水材料等。

•施工工具：刷子、滚筒、抹刀、钉子、锤子、铲子等，根据防水材料和具体工作需要进行选择。

•安全工具：安全帽、防滑鞋、防护手套、防护眼镜等。

•清洁工具：扫帚、刮刀、水桶等。

3. 施工步骤3.1 准备工作•清理屋面表面：使用扫帚清扫屋面上的杂物、灰尘和泥土。

•检查屋面状况：检查屋面是否有损坏、裂缝、漏水等问题，确保屋面整体结构完好。

•确定防水材料和工具：根据屋面结构和要求，选择合适的防水材料和工具。

3.2 防水层施工•预处理：根据防水材料的要求，进行必要的预处理工作，如抹灰、清洁、防腐等。

•施工方法：根据防水材料的特点和建筑物的结构，选择合适的施工方法。

常见的施工方法有涂刷法、贴膜法、喷涂法等。

•施工层数：根据防水要求和材料特性，确定施工的层数。

通常情况下，至少需要两层防水材料。

3.3 其他工作•修补已有防水层：对已有的防水层进行检查和修补，确保整体防水系统的完整性。

•排水设施维护：检查和清洁排水设施，确保水流畅通。

4. 安全注意事项•操作人员必须佩戴安全帽、防滑鞋、防护手套和防护眼镜等安全装备。

•施工现场应设置警示标识，避免他人误入危险区域。

•在高处作业时，需使用安全绳索和安全带等保护措施。

•注意防火防爆措施，保持施工现场的通风良好。

•防止防水材料接触强酸、强碱物质，避免材料变质。

5. 排查与维护•定期巡检屋面，及时发现和处理屋面损坏、漏水等问题。

屋面防水工程作业指导书1、目的/适用范围通过实施本作业指导书，以保证对产品质量要求预先鉴定工序的能力，实施有效的控制，实观公司确立的质量目标，最大限度地满足顾客的需要。

本指导书适用于建筑屋面工程质量的验收和施工。

2、职责2.1由经过培训考试合格并取得资格证书的防水工进行操作。

2.2试验人员负责检测。

2.3工长(或工号技术负责人)和质检部门负责过程控制。

3、技术标准/质量标准3.1采用的标准为《屋面工程验收规范》(GB50207—2012),《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2013)o3.2屋面施工的一般规定：321屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

3.2.2屋面施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检〃制度，并有完整的检查记录。

每一道工序完成，应经监理单位（建设单位）检查验收，合格后方可进行下一道工序的施工。

323屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。

作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

3.2.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

材料进场后，应按规定进行抽样复验，并提出试验报告后；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

3.2.5当下一道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。

3.2.6伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。

屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

327屋面工程完工后,应按照施工图纸和施工规范的规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观验收，并进行淋水或蓄水试验检验。

3.2.8屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。

施工环境的气温应符合规范的规定要求。

施工环境气温项目粘结保温层热沥青不低于-10℃；水泥砂浆不低于5℃沥青防水卷材不低于5℃高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5℃；热熔法不低于C合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃；热熔法不低于-100C高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃合成高分子防水涂料溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃刚性防水层不低于5℃3.2.9屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求：屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部子分部工程分项工程工程屋卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造面涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造程刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面3.2.10屋面工程各分项工程的施工质量检验批应符合下列规定“1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每IoOm2抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。

聚氨酯涂膜屋面防水层施工指导书为保证屋面防水施工质量，特编制本工程防水施工作业指导书。

本工程为坡屋面，使用1.5厚聚氨酯防水涂料。

该产品弹性高、强度大、对基层变形适应能力强，容易形成较厚的涂层，是目前室内、厕浴间、屋面等防水的首选材料。

一、施工准备1、进场施工前，项目经理及技术人员应先熟悉图纸及设计变更等，明确施工部位。

2、对施工工人进行技术交底及安全交底。

3、主要工具：搅拌桶、小型油漆桶、橡皮刮板、塑料刮板、磅秤、油漆刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。

二、材料要求聚氨酯涂膜防水材料：本工程使用大明聚氨胺脂涂抹防水材料，双组份材料组成，甲组份为聚氨基甲酸酯预聚体，其质量、技术性能应符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有产品出厂合格证和检测报告。

材料进场后，报甲方和监理验收，并见证取样，复检合格后方可允许展开施工。

三、基层准备：1、铺贴防水层的基层（保温层、找平层）已施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续和工序交接手续。

表面应清扫干净，残留的灰浆、硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处应做成圆弧或钝角；屋面与突出屋面结构连接处等部位，应做成半径为100～150mm的圆弧或钝角。

2、所有伸出屋面的管道或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。

3、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。

4、突出屋面的管根、水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。

5、防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。

四、施工操作工艺清扫基层→配制底胶→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第一次试水→防水保护层施工→保护层、保温板施工→验收1、清理基层：（1）先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布擦拭一次。

屋面工程作业指导书施工方法及操作注意事项一、强制性条文1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

3、保温层的含水率必须符合设计要求。

4、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

5、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。

6、天沟、檐口、檐沟、水落沟、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

二、一般规定1、铺设屋面隔汽层和防水层的基层应符合下列规定：(1) 基层必须牢固，无松动现象；(2) 基层表面应平整，其平整度为：用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5毫米，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处；(3) 平屋面(坡度1-3％)及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求；(4) 铺设屋面隔汽层和防水层以前，必须将基层清扫干净，保持干燥。

2、凡可能产生爬水的部位，应做滴水或采取其它防止爬水的措施。

3、屋面防水层施工时，应先做好屋面排水，比较集中的部位(屋面与水落口的连接处、檐口、檐沟、天沟和斜沟等处)，并应屋面最低标高处向上施工。

4、屋面；檐口、檐沟、天沟、斜沟、泛水和水落管等。

天沟和檐口薄钢板应用平咬口连接，咬口应顺流水方向。

5、铺设保温层的基层应干燥、平整，并清扫干净。

必要时应对接触保温层的木结构进行防腐处理。

6、水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于200mm，水落管应用管箍卡牢，每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2米。

接头的承插长度不应小于40mm。

7、水落管经过带形线脚、檐口线等突出部位处宜用直管，线脚、檐口线等预留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。

8、金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上。

9、保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品中混杂，板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。

屋面防水工程作业指导书一、工程概况本工程位于ⅹⅹⅹ号，是一栋高层商住楼；地下一层甲类核6级二等人员掩蔽所（平时为自行车库）和污水泵房、进、排风机房等设备用房。

地上三十三层，地下两层；屋顶塔楼一层，建筑面积30786m2。

本工程为剪力墙结构，基础为桩筏联合基础，B户型住宅单元高度为99.45m，F户型住宅单元高度为84.25m，建筑物最高点为108.750 m。

本工程属二类建筑,建筑物耐久年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级。

楼梯间、机房、水箱间屋面为不上人屋面，其余所屋面为上人屋面；所有雨蓬为不上人雨篷，防水砂浆面层，不上人屋面SBS自带保护层。

屋面保温层均为50厚挤塑板，防水层为3mm厚二道SBS防水卷材。

二、编制依据1、由建设单位提供的ⅹⅹⅹ楼工程设计文件及与建设单位签定的施工合同；2、国家现行行业规范、工程建设标准、强制性条文；3、公司已施工过的工程实际经验；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；5、屋面工程质量验收规范GB50207-2002；6、屋面工程技术规范GB50345-2004；7、公司《管理手册》、《程序文件》等。

三、施工部署（一）、设计要求本工程屋面工程做法有两种：楼梯间、电梯间及水箱间屋面为不上人屋面，其余为上人屋面；1、上人屋面做法：双层3厚聚酯胎SBS防水层（低温柔度为－20℃）；2、不上人保温屋面做法：从上至下分别为：双层3厚聚酯胎SBS防水层（低温柔度为－20℃），自带保护层。

（二）施工工艺施工顺序：上人屋面：保温层施工→找坡层施工→找平层施工→防水层施工→隔离层施工→找平层施工→面层贴砖不上人屋面：保温层施工→找坡层施工→找平层施工→防水层施工1、施工准备1.1材料及要求：1.1.1高聚物改性沥青防水卷材（SBS）合格证和性能检测报告；进场材料要见证取样送检。

1.1.2高聚物改性沥青防水卷材规格，见下表1.2配套材料：70号汽油、二甲苯，用于稀释冷底子油及清洗受污染的部位。

屋面防水工程作业指导书一、项目概述屋面防水工程是指对建筑物屋面进行防水处理，以防止雨水渗透进入建筑物内部，保护建筑物的结构和设备设施不受水侵蚀和损坏。

本作业指导书旨在为屋面防水工程提供详细的作业指导，确保工程质量和施工安全。

二、施工准备1. 施工前的准备工作：a. 确定施工图纸和设计要求，了解工程范围和施工要求。

b. 准备所需的材料、设备和工具，确保其质量和数量满足施工需要。

c. 安排施工人员，确保具备相应的技能和经验。

d. 安排施工现场，清理杂物，确保施工区域安全整洁。

2. 施工材料和设备：a. 防水材料：根据设计要求选择合适的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。

b. 施工设备：包括刷涂设备、热风枪、焊接机等，确保设备完好并符合安全标准。

三、施工步骤1. 屋面表面处理：a. 清理屋面表面的灰尘、杂物和油污等，确保表面干净。

b. 检查并修补屋面的损坏部位，如裂缝、孔洞等，确保屋面表面平整。

2. 防水材料施工：a. 根据设计要求和施工图纸，选择合适的防水材料进行施工。

b. 若使用防水卷材，首先将卷材铺设在屋面上，确保卷材的平整和紧密贴合。

c. 若使用防水涂料，根据涂料的使用说明进行涂刷，确保涂层均匀且厚度符合要求。

3. 焊接和热风封边：a. 若使用的防水材料需要焊接，使用焊接机进行焊接，确保焊接牢固且无渗漏。

b. 对于防水卷材的边缘部分，使用热风枪进行封边处理，确保边缘牢固并防止水渗透。

4. 防水层保护：a. 防水层施工完成后，应及时进行保护措施，防止施工过程中的损坏。

b. 避免人员和设备在防水层上行走，以免造成压力和破坏。

c. 防止尖锐物体和锐利工具划伤或损坏防水层。

四、施工质量控制1. 施工过程中，应严格按照设计要求和施工图纸进行施工，确保施工质量符合要求。

2. 检查施工质量：a. 定期检查施工现场，确保施工过程中没有漏涂、漏焊、漏接等质量问题。

b. 对焊接部位、封边部位等关键部位进行重点检查，确保质量合格。