《民法学》章节练习 担保物权(含答案)

法律硕士专业基础课民法学（担保物权）模拟试卷4(总分：60.00，做题时间：90分钟)一、民法学(总题数：30，分数：60.00)1.单项选择题第31-50小题。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

__________________________________________________________________________________________2.根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是( )。

A.建设用地使用权B.荒地承包经营权C.耕地√D.交通运输工具根据《物权法》第180条和第184条的规定，选C项。

考生应当对《物权法》第180条和第184条熟记在心。

3.在第三人为债务人提供担保的情形下，担保合同的当事人是( )。

A.债权人和债务人B.债权人和第三人√C.债务人和第三人D.债权人、债务人和第三人在债务人本人作为担保人时，担保合同的当事人是债权人和债务人；在第三人作为担保人时，担保合同的当事人是债权人和第三人，债务人并非担保合同的当事人。

故选B项。

4.下列选项中不属于担保物权的是( )。

A.留置权B.抵押权C.典权√D.质权《物权法》规定了三大担保物权：抵押权、质权和留置权，典权属于用益物权。

5.债权转移，抵押权也随之转移，这体现了抵押权具有( )。

A.追及力B.从属性√C.不可分性D.物上代位性抵押权的从属性是指抵押权从属于主债权，没有主债权就没有抵押权，主债权转移，抵押权随之转移，主债权消灭，抵押权随之消灭。

故选B项。

6.根据《物权法》的规定，以基金份额出质的，质权自( )办理出质登记时设立。

A.证券登记结算机构√B.信贷征信机构C.工商行政管理部门D.专利管理部门根据《物权法》第226条的规定，以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

7.下列合同中不能适用留置权的是( )。

担保物权试题第十七章担保物权－、名词解释题1担保物权2抵押权3质权4留置权5共同抵押权6最高额抵押权二、单项选择题1根据我国《担保法》的规定，在抵押物登记问题上，我国采取的原则是（）。

A登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D登记生效和登记对抗的折衷主义2依法应当办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）。

A抵押交付之日B登记之日C.签订之日D.当事人协商之日3 . 下列财产中，不能用于设定质权的是（）。

A土地使用权B.电视机C.古字画D书籍4.下列合同中，不能产生留置权的是（）。

A保管合同B运输合同C承揽合同D.买卖合同5某甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，某甲将其价值近于元的手表留下，取走了电视机。

修理部对手表所享有的权利是()。

A. 留置权B.质权C.抵押权D典权6.担保物权人在其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其担保物权，这就是担保物权的（）。

A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性7. 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）。

A变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性8抵押人将巳出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同()。

A. 无效B.继续有效C.解除D.终止9.最高额抵押的主合同债权不得（）。

A. 设定抵押B.转让C.设定质押D.抵消10. 债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定的期限内雇行债务，该期限是()。

A 2年B.1年C.6个月D.2个月三、多项选择题1 .担保物权具有下列特点（）。

A.变价受偿性B.从属性C.不可分性D.物上代位性2 下列物权中，属于担保物权的有()。

A.抵押权B.质权C.留置权D.抵消权3 下列财产中，可以用于抵押的财产包括()。

A抵押人所有的房屋B抵押人所有的汽车C.土地所有权D.宅基地使用权4.下列财产中，不能用于抵押的财产包括（）。

担保物权习题一、单项选择题：1 以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效2 甲公司欠乙公司货款500 万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A 有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。

同日，A 公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。

为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。

下列说法中正确的是：（）A.该股权质权设立有效B.该股权质权的设立不生效力C.该股权质权自 A 公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立D.该股权质权自办理公证之日起有效设立3 以依法可以转让的股票出质的，质权自（）起成立。

A质押合同订立B交付股票C向证券登记机构办理出质登记D公司同意之日4下列选项中，可以质押的是（）。

05年法硕A动产和智力成果B动产和权利C智力成果和权利D人身利益和权利5担保物权包括（）。

A典权和抵押权B地役权、典权和质权C质权、抵押权和留置权D典权、质权、留置权6下列合同中，当事人不能行使留置权的是（）。

05年法硕A借款合同B运输合同C承揽合同D行纪合同7甲将汽车一辆作价10万元抵押给乙，由甲继续使用。

甲在开车外出时不慎翻车，造成汽车严重毁损，该损失（）A 应归甲承担B 应归乙承担C 由甲、乙共同承担D 双方协商承担8抵押权实现方法中的以抵押物折价是指（）A在订立抵押合同时协商以抵押物折价B在抵押人资不抵债时以抵押物折价C在抵押合同成立后以抵押物折价D在债务人不履行到期债务时同抵押人协商以抵押物折价9留置权下的标的物应该是（）A 债务人所有之物B 特定物C 种类物D 双方合同项下之物10业经保险的抵押物毁损、灭失而发生抵押人对保险人的保险金给付请求权，抵押权得以继续存在，这是抵押权的（）的表现。

A从属性B物上代位性C优先性D不可分性二、多项选择题：1、根据法律的规定，下列各项中（）的债务人不履行债务时，债权人享有留置权。

王利明《民法》第6版章节题库（担保物权）【圣才出品】王利明《民法》第6版章节题库第⼗九章担保物权⼀、概念题1．抵押权与船舶抵押权（武汉理⼯2010年研）相关试题：抵押权（东财2015年研；华农2011年研；东财2011年研；北邮2005年研；东财2011年研；浙⼤2005年研）答：（1）抵押权与船舶抵押权的概念①抵押权，是指债权⼈对于债务⼈或者第三⼈不移转占有⽽提供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。

②船舶抵押权，是指抵押权⼈对于抵押⼈提供的作为债务担保的船舶，在抵押⼈不履⾏债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。

（2）抵押权与船舶抵押权的共同点设⽴的⽬的都是为了保证抵押债权的实现；设⽴都需签订书⾯合同，对于抵押物中的不动产等还应向有关部门登记等。

（3）抵押权与船舶抵押权的不同点①设⽴的对象不同。

抵押权设⽴的对象⼀般是普通的动产与不动产，只要该动产与不动产为抵押⼈所有或合法占有，均可以设⽴抵押权。

船舶抵押权的设⽴对象只能是船舶或者正在建造中的船舶。

②设⽴的内容和⽅式有所不同。

船舶抵押权是在海商融资活动中产⽣的，有别于民法中的抵押权。

2．浮动抵押（⾸都经贸2010年研）答：浮动抵押权是指企业、个体⼯商户、农业⽣产经营者以现有及将有的⽣产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务⼈不履⾏到期债务或者发⽣当事⼈约定的实现抵押权的情形时，债权⼈有权就实现抵押权时的动产优先受偿的权利。

3．质权（浙⼤2006年研）相关试题：权利质权（⼈⼤2009年研；上海海事⼤学2009年研）答：（1）质权，是指债务⼈或第三⼈将出质的财产或权利交债权⼈占有或控制，作为债权的担保，在债务⼈不履⾏债务或者发⽣当事⼈约定的实现质权的情形时，债权⼈以该财产或权利折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。

（2）质权的特点有：①质权以占有为公⽰⽅法；②质权的标的为动产或财产权利，但不包括不动产。

③质权具有留置效⼒，并就标的物直接⽀配以实现质权。

《民法学》课后习题 第十二章 物权概述（含答案） 一、单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案。

1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是（B）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物 2、下列属于主物权的是（C）A.留置权——担保物权（从物权）B.地役权——用益物权（附属于役地权利之上）C.地上权——用益物权D.抵押权——担保物权（从物权） 3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。

乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。

乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。

后甲发现，向丙追索。

下列选项正确的是（A）A.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（C）——物权法定主义A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用权 5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（A）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效6、下列情形违背一物一权原则的是（B）——同一物上不允许有性质不相容的物权并存 A.所有权与他物权并存 B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权 C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款 D.甲乙共有一台笔记本电脑 7、下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（D） A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物——通过先占取得所有权 B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物——基于善良取得制度 C.甲从乙处买得一台电脑——基于正常的法律行为而取得 D.甲误将乙的房登记为自己的房，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权 8、甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂，又将另一间出租给乙居住。

现甲因急事用钱，要将三间房屋转让。

法律硕士专业基础课民法学（担保物权）模拟试卷1(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的( )。

A．变价受偿性B．物上代位性C．不可分性D．从属性正确答案：C解析：所谓担保物权的不可分性，是指债权人在全部债权受清偿前，可就担保物的全部行使其权利。

担保物权的不可分性体现在两方面：一方面是债权人在全部债权受清偿以前，得对于担保物整体上主张权利；另一方面为担保物的部分变化或债权的部分变化均不影响担保物权的整体性。

知识模块：担保物权2．根据担保法规定，下列财产中，不得抵押的是( )。

A．乡办企业的厂房B．国有企业的机器设备C．学校的教学楼D．私营企业的交通运输工具正确答案：C解析：根据我国《物权法》的规定，对抵押物的范围，可以从“可抵押财产”和“不可抵押的财产”两方面予以界定。

我国的《担保法》和《物权法》规定了下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，法律另有规定的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

因此本题答案为C。

知识模块：担保物权3．下列选项中，可以质押的是( )。

A．动产和智力成果B．动产和权利C．智力成果和权利D．人身利益和权利正确答案：B解析：质权可分为动产质押和权利质押。

按照《担保法》第75条的规定：“下列权利可以质押：(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(二)依法可以转让的股份、股票；(三)依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权；(四)依法可以质押的其他权利。

政法干警招录考试民法学-本科类（物权）章节练习3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 3. 多项选择题 4. 简答题 5. 论述题 6. 案例分析题单项选择题1．甲在海边拥有一幢别墅，为了方便其观看海景，甲在与其毗连的乙的地上设定了不得建高层建筑物的地役权。

现甲准备将该别墅转让给丙，那么关于此地役权，下列说法正确的是( )。

A．地役权消灭B．地役权随别墅的转让而转让C．地役权是否消灭要看乙是否同意D．丙需要与乙重新签订地役权合同正确答案：B解析：《物权法》第166条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

该法第177条规定，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

其总的原则就是地役权必须与需役地和供役地同时存在。

故本题选B项。

2．甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。

便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。

2年后，乙将该土地使用权转让给丙。

丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。

对此纠纷，下列判断哪一个是正确的?( )A．甲对乙土地享有的地役权不能对抗丙B．甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D．甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效正确答案：A解析：注意此题跟第1题的区别，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

故A项正确。

3．国有土地所有权的主体是( )。

A．全体中国人民B．全国人民代表大会C．国务院D．中华人民共和国正确答案：D解析：《土地管理法》第2条规定，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

4．用益物权与担保物权的划分是以( )为根据。

A．权利客体B．主体C．标的物D．设立的目的E．权利的性质正确答案：D解析：担保物权的目的是保证债的履行，用益物权的目的在于使用和收益。

担保物权练习试卷1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。

本部分1-50题，每题1分，共50分。

1．甲某因抢劫罪被人民法院判处有期徒刑5年。

服刑期间由于有立功表现而被假释。

假释考验期满之日前一天，几个朋友邀请甲某到一饭店摆宴庆贺他获得新生，甲某喝酒较多。

饭后，甲某驾车回家途中撞倒一人，甲某下车一看人已死亡，酒顿时吓醒，驾车逃离现场，后被查获。

对甲某的行为应( )处理。

A．按照交通肇事罪B．按照累犯C．按照数罪并罚中先减后并的原则D．按照过失致人死亡罪正确答案：C解析：被假释的犯罪分子，在假释考验期内犯新罪，应当撤销假释，依照先减后并的原则实行数罪并罚。

知识模块：刑法2．甲犯抢劫、盗窃二罪，分别被判处有期徒刑8年、6年，数罪并罚决定执行有期徒刑12年。

执行2午后，又发现甲在判刑前还犯过诈骗罪和敲诈勒索罪，分别应处2年和3年有期徒刑。

对甲数罪并罚时决定执行的刑期幅度是：( ) A．2年以上8年以下B．12年以上17年以下C．2年以上12年以下D．8年以上19年以下正确答案：B解析：按照刑法第70条的规定，应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判处的刑罚，根据刑法第69条规定的原则和方法，决定应当执行的刑期。

知识模块：刑法3．甲某因交通肇事罪被人民法院判处有期徒刑3年，缓刑3年。

缓刑考验期满之后不久，司法机关查获甲某在缓刑考验期内又盗窃价值约5000余元的财物。

对甲某应当：( )A．以盗窃罪处罚，原交通肇事罪所判刑罚不再执行B．构成累犯，应以盗窃罪从重处罚C．对其所犯盗窃罪和交通肇事罪按先减后并的原则实行并罚D．先对后罪作出判决，再将所处刑罚与前罪判处的3年有期徒刑实行并罚正确答案：D解析：只要犯罪分子是在缓刑考验期限内违反了缓刑条件，又犯新罪，不论所犯新罪足在缓刑考验期限内发现，还是在缓刑考验期满后才发现，只要没有超过刑法规定的追诉时效期限，都应当撤销缓刑，将前后两罪合并处罚。

民法学配發复习题及答案15 (扌I!保物权)作者：admin文章来源：本站原创点击数：3048更新时间：2009-1-23 酔顾*民法学配套复习题及答案15 (担保物权)第十五章担保物权一、单项选择题1、依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是(A) oA、某大学的小汽车B、自留山C、某大学的教学楼D、宅基地使用权2、根据拟保法的规定，质权分为(C) oA.动产质权和不动产质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和权利质权D.不动产质权、动产质权和权利质权3、下列关于权利质权的表述，不止确的是(D) oA.汇票可以质押B.提单可以质押C.依法可以转让的股票可以质押D.公路渡口的收益权不可以质押4、下列关于留置权的表述，正确的是(D) oA.留过权是用益物权B.留置权是约定担保物权1、A 2、C 3、D 4、D 5、B 6、C 7、A 8、D 9、B 10、DC.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权5、留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，止确的是(B) oA.留置权与抵押权同时受偿B.留置权优先于抵押权受偿C.抵押权优先于留置权受偿D.何者优先受偿，取决丁•抵押权是否办理了發记6、卬与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。

后为此引起纠纷。

下列选项正确的是(C )。

A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙B、丙能収得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿C、丙能取得该车的所有权，乙不能向丙耍求返还该车D、甲与乙之间的质权合同生效7、甲因向乙借款将H己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将白己的汽车出质给丙。

现甲无力还款，对该车, 乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。

下列选项正确的是(A )。

A、乙的抵押权优于丙的质权受偿B、丙的质权优于乙的抵押权受偿C、乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿D、乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓剛决定8、卬向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同屮约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。

法律硕士专业基础课民法学（担保物权）模拟试卷1(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学单项选择题第31-50小题，每小题1分。

共20分。

下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．抵押财产被人民法院依法扣押后、抵押权实现之前，抵押物的( )。

A．天然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人B．天然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人C．天然孳息和法定孳息均归抵押人D．天然孳息和法定孳息均追加为抵押财产正确答案：C解析：根据《物权法》第197条第1款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息和法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。

根据本条第2款规定，前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

据此，抵押权人可以收取孳息，但是并不拥有孳息的所有权，孳息的所有权应当属于抵押人。

故选C项。

知识模块：担保物权2．甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。

后甲将房屋出租给丙居住。

在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。

对此，下列说法中正确的是( )。

A．甲应重新提供抵押物B．乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存C．乙有权请求甲提前还款D．乙有权请求丙赔偿损失正确答案：B解析：根据《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

据此，抵押权设定后，抵押人是可以出租抵押财产的。

根据《担保法》第51条第2款规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。

抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

据此，本题中，由于抵押物价值的减少，并非出于抵押人的过错，乙不能要求甲重新提供抵押物，也不能要求甲提前还款。

担保物权习题及答案一、选择题1. 下列哪种情况下可以设立担保物权？a) 当事人约定的；b) 法律规定的；c) 法院判决的；d) 以上都是。

答案：d) 以上都是。

2. 担保物权的设立需要满足以下条件，除了：a) 有形动产；b) 能够作为债务履行的担保；c) 进行书面形式的协议；d) 担保人同意放弃处分的权利。

答案：c) 进行书面形式的协议。

3. 担保物权的设立是否需要登记？a) 需要；b) 不需要。

答案：a) 需要。

4. 担保权益的范围包括以下哪些？a) 担保债权的履行；b) 债务人违约时的索赔权；c) 担保人的管理权；d) 以上都是。

答案：d) 以上都是。

5. 担保物权的效力期限是多久？a) 5年；b) 10年；c) 15年；d) 担保债权的履行期限。

答案：d) 担保债权的履行期限。

二、判断题1. 无论是出借人还是借款人，都可以设立担保物权。

答案：错误。

只有债务人才能设立担保物权。

2. 担保人对担保物权享有处分权，可以随意转让或处分担保财产。

答案：错误。

担保人在设立担保物权时同意放弃处分权利。

3. 担保人在债务人违约时，可以直接处分担保财产。

答案：错误。

担保人在债务人违约时，应通过法院程序来处分担保财产。

4. 担保人担保后，无论债权人和债务人的关系如何变化，担保权利不受影响。

答案：正确。

5. 担保物权的设立必须经过权利人的同意。

答案：错误。

担保物权的设立需要经过担保人的同意。

三、案例分析某甲与乙签订了借款合同，合同约定甲借给乙500万元，乙需要提供担保。

在甲和乙合作过程中，乙提出了一辆市值100万元的汽车作为担保物。

问题：根据上述情况，回答以下问题。

1. 乙提供的汽车可以作为担保物权吗？答案：可以。

汽车是有形动产，具备作为债务履行的条件。

2. 乙是否需要书面形式的协议来设立担保物权？答案：需要。

虽然设立担保物权不一定需要书面协议，但是在大多数情况下，为了明确权利义务，需要进行书面协议。

3. 甲是否需要对乙提供的汽车进行登记？答案：需要。

民法第二十五章担保物权总论习题及答案第二十五章担保物权总论一、名词解释担保物权二、简答题简述担保物权与用益物权的区别三、案例分析题甲为了筹款向乙借了 20万元，井援供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。

不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被撞坏，经估价，该车仅值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。

问：根据民法原理和相关法律分析：（1）甲、乙之间的汽车抵押的效力如何？（2）对保险赔偿金10万元应当如何处理？答案：一、是以确保特定债权的实现为目的的，以支配和取得特定财产的交换价值为内容的定限物权。

二、1、权利内容不同。

用益物权以对标的物进行使用、收益为目的，须对物的实体加以直接支配，以取得物的使用价值；担保物权是以取得担保财产的交换价值、担保物权的优先受偿为目的，无需对物的实体加以支配，仅以能对其变价价值加以排他的支配为必要。

2、权利客体的不同。

用益物权的客体通常限于不动产；担保物权的则可以是不动产或者动产，也可以是财产性权利。

3、占有在权利成立和实现中的地位不同。

用益物权必须以占有他人标的物为前提；担保物权不以直接占有标的物为必要。

4、实现时间不同。

用益物权的取得与实现同时进行；担保物权的实现也是其权利消灭之时。

5、从属性不同。

用益物权是独立物权，不以用益物权人享有其他权利为前提。

担保物权以存在被担保的债权为前提，属于从属物权。

三、（1）《担保法解释》第80条规定：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施。

《物权法》第174条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

担保物权练习试卷3(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学简答题第56-57小题，每小题6分。

共12分。

请将答案写在答题纸指定位置上。

1．简述留置权人的权利。

正确答案：留置权人的权利包括：(1)留置权人有留置标的物的权利；(2)留置权人有权收取留置物所生的孳息并用以抵偿债权，但并不是直接取得该孽息的优先受偿权；(3)留置权人因保管留置物所支付的必要费用，有权向债务人请求偿还；(4)当债务人经催告后，在催告期限内仍不履行债务的，留置权人有权依照法律的规定以留置物折价或者以变卖留置物的价款优先受偿。

涉及知识点：担保物权2．简述动产质权与权利质权的区别。

正确答案：动产质权是指以动产为标的物的质权。

权利质权是指以债权或其他可让与的财产权利为标的物的质权。

二者主要的区别就在于标的物的不同。

由于标的物的不同，质权设定的方式也各不相同。

动产质权的设定不但须由出质人和质权人订立书面质押合同，而且须有质物的交付，质权于质物交付时起成立。

权利质权的设定则根据不同的出质权利规定了不同的成立要件，许多权利质押均须经有关部门登记之后方可成立。

涉及知识点：担保物权辨析题第58小题，8分。

要求对命题进行判断并着重阐明理由。

请将答案写在答题纸指定位置上。

3．既然质权人对质物享有孳息收取权，则质物所生孳息为质权人所有。

正确答案：(1)这种说法是不正确的。

(2)我国《担保法》规定质权人享有收取孳息的权利，这种权利的享有是基于质权人享有对质物的占有权而产生的。

(3)质权人对质物享有孳息收取权，其目的是排除出质人对孳息的收取权。

收取孳息的目的是用于清偿收取孳息的费用，剩余部分用于清偿主债的本金和利息。

因此，质权人享有孳息收取权不等于质权人对质物的孳息享有所有权，孳息的地位类似于质物，在于强化质物担保的债权得到实现。

因为质物的所有权属于出质人，因此孳息的所有权也应属于出质人。

与质物一样，其作为出质人的所有人在债权未受清偿前对孳息原则上不享有返还占有请求权。

《民法学》章节练习担保物权《民法学》章节练习担保物权一、单项选择题1.甲将房屋一间作抵押向乙借款，抵押期间，甲欲将该房屋出卖给丙，并告知丙抵押情况，对此，下列表述正确的是（）[3分]A.甲有权将该房屋出卖，但须事先通知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，无须事先通知抵押权人乙C.甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为已经设置了抵押2.依照我国《担保法》，在质押生效后，质物灭失的风险损失由谁承担？（）[3分]A.质押人B.质权人C.质押人或质权人D.质押人和质权人3.依据我国《担保法》，下列可以抵押的财产是（）[3分]A.自留山B.所有权不明的财产C.土地所有权D.“罗马”牌表4.孙某在某洗衣店干洗了一套名贵西服，后来孙某拒付洗衣费，则洗衣店可以（）[3分]A.将该西服据为已有B.行使留置权C.行使质押权D.行使抵押权5.用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）[3分]A.汽车B.布匹C.企业的机器D.林木6.赵某将自己的一辆“夏利”车作价5万元抵押给李某，并依法进行了抵押登记。

后来因交通事故该汽车报废，保险公司赔偿8万元。

赵某与李某之间的抵押关系（）[3分]A.归于无效B.继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务C.继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务D.终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某之债务7.甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。

但嫌办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续。

另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同。

乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。

一年以后，甲因做生意亏本无力还债，乙要求行使抵押权和质权。

对该案的判断正确的是（）[3分]A.抵押权与质押权均无效B.抵押权与质押权均有效C.抵押权有效，质押权无效D.抵押权无效，质押权有效二、多项选择题1.依据我国《担保法》，留置权仅适用于：（）[5分]2.抵押权的性质为（）[5分]。

2006年真题：1．担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的（C）A．变价受偿性B．物上代位性C．不可分性D．从属性[分析]在担保物权一部分消失时，其余部分仍然担保，债权的全部，担保物的价格上涨，债务人无权要求减少担保物，担保物价格下跌，债务人也无提供补充新的担保物的义务，担保物因共有的分割分别属于数人时，其分割的各部分仍然担保着债权的全部。

3．根据我国担保法规定，担保物权包括（B）A．抵押权、质权和典权B．抵押权、质权和留置权C．抵押权、质权、典权和留置权D．抵押权、典权和留置权[分析]根据我国担保法规定，典型的担保物权包括抵押权、质权、留置权。

4．下列权利中，其客体可以是动产的是（ABCD）A．所有权B．抵押权C．质权D．留置权[分析]所有权是完全物权，是指人在法律规定的范围内，对于其所有的财产可以采取的各种措施和手段，包括动产和不动产。

《担保法》第34、37条对抵押权的标的做了比较详细的规定，请参见法条。

动产质权的设立应当订立书面合同，质押合同自质物交付质权人占有生效。

留置权神效的积极要件之一是：须债权人合法占有债务人的动产。

5．简述建筑物区分所有权的概念与特征。

[分析]建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一项所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于其共同关系而产生的成员权的结合。

建筑物区分所有权的特征有：（1）复合性。

建筑物区分所有权由前述专有权、共有权和成员权三要素构成，区分所有人的身份具有多重性。

（2）整体性。

建筑物区分所有权的三个要素（三项权利内容）共为一体不可分离。

（3）专有权的主导性。

在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。

担保物权习题
答题专区：担保物权习题
一、选择题
1. 下列关于担保物权的说法中，错误的是：
A. 担保物权是指以抵押、质押、留置等形式设定的，担保人在债务人不履行清偿债务的情况下，有权通过变卖或者以其他方式变价获得债权的专属权利。

B. 抵押物权设定时，当事人可以约定以不动产物权或者动产物权担保债权。

C. 担保物权所保证的债权，可以确定或者确定前已经发生。

D. 担保人行使担保物权所取得的价款优先用于清偿担保债权。

2. 以下哪种方式可以变相以抵押担保债权：
A. 出质权
B. 留置权
C. 担保物权
D. 扣押权
3. 债务人违约后，按照约定可以变卖抵押物，变卖所得价款优先用于清偿的债权数额为：
A. 全部债权数额
B. 部分债权数额
C. 债权人的七成债权数额
D. 债权人约定的债权数额
二、解答题
1. 根据《中华人民共和国担保法》，请简要解释抵押担保的设立要
件及效力问题。

2. 根据《中华人民共和国担保法》，请阐述担保物权的转移和转移
出等问题。

三、案例题
小明将其汽车A以抵押的方式出质给银行，作为还款借款的担保物。

在借款期限届满后，小明出现还不起款项的情况。

请分析以下两种情
况下，该汽车A的处理方式：
情况一：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并且未经银行同意。

情况二：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并经过银行同意。

以上为担保物权习题，请按要求完成作答。

担保物权习题及答案一、基础练习1．根据物权法的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是A．登记生效主义B．登记对抗主义C．交付生效主义D．登记生效和登记对抗主义2．依法应当办理抵押登记的,抵押权的设立时间为;A．抵押物交付之日B．登记之日C．签订之日D．当事人协商之日3．下列财产中,不能用于设定质权的是;A．建设用地使用权B．电视机C．古字画D．书籍4．下列合同中,不能产生留置权的是;A．保管合同B．运输合同C．承揽合同D．买卖合同5．甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机;修理部对手表所享有的权利是;A．留置权B．质权C．抵押权D．典权B6．担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的;A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性7．担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的;A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性8．抵押权人应当在内行使抵押权；未行使的,人民法院不予保护;A．2年B．1年C．主债权诉讼时效期间D．主债权诉讼时效届满后2年9．最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得;204 A．再设定抵押B．转让C．设定质押D．抵销10．债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务,该期限为;A．2年B．1年C．6个月D．2个月1．下列物权属于担保物权;A．抵押权B．动产质权C．权利质权D．典权2．甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记;随后,甲又将该机器质押给丙;丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置;下列哪些说法是正确的A．乙优先于丙受偿B．丙优先于丁受偿C．丁优先于丙受偿D．丙优先于乙受偿3．下列财产中,可以用于抵押的财产包括;A．抵押人所有的房屋B．抵押人所有的汽车C．抵押人所有的机器D．土地所有权4．下列财产中,不能用于抵押的财产包括;A．土地所有权B．所有权不明的财产C．被扣押的财产D．学校的教学楼5．根据物权法的规定,以下列财产抵押的,应当办理抵押登记;A．建筑物B．建设用地使用权C．汽车D．航空器6．除担保合同另有约定外,担保范围包括;A．主债权及利息B．违约金C．实现担保物权的费用D．损害赔偿金7．抵押权的实现方式包括;A．抵押物折价B．抵押合同约定由抵押权人直接取得抵押物的所有权C．抵押物拍卖、变卖D．抵押权人取得抵押物的租赁权8．1998年10月5日甲向乙借款1000元,同时签订了一份质押合同,约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙,甲如期交付;稍后,母牛生下小牛一头;下列选项中哪些是正确的A．质权的设立时间为1998年10月5日B．质权的设立时间为1998年10月8日C．小牛归乙所有D．小牛应归甲所有,但可作为质权的标的9．甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元;若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的A．乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足B．乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权C．乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足D．乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权10．下列权利可以用于质押;A．商标专用权B．专利权C．依法可以转让的股份D．应收账款11．留置权的特殊消灭原因包括;A．担保的另行提出B．留置物占有的丧失C．债权清偿期延缓D．抛弃12．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的,抵押;A．无效B．有效C．效力待定D．可以撤销13．甲将所持有的A公司债券交付乙,作为向乙借款的质押物;双方签订了书面质押合同,但未在债券上背书“质押”字样;借款到期后甲未还款;甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券;下列说法哪一个是正确的A．质押合同无效B．质押合同自签订书面质押合同之日起生效C．乙对该债券不享有质权D．乙以债券已出质对抗丙的执行申请,不能得到法院的支持14．甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同;甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续;甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同;乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处;一年后,甲因亏损无力还债,乙诉到法院要求行使抵押权、质权;本案中抵押和质押的效力如何A．抵押、质押均成立B．抵押、质押均不成立C．抵押成立、质押不成立D．质押成立、抵押不成立15．甲向乙借款而将自己的货物出质给乙,但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒;在此情况下,法院对甲的下列请求哪些应给予支持A．因乙保管不善,请求解除质押关系B．因乙保管不善,请求提前清偿债权返还原物C．因乙保管不善,请求乙向有关机构提存该批货物D．因乙保管不善,请求乙承担货物的损失16．画家吴某因要自费办画展,向朋友肖某借了5万元,并将自己的两幅代表画作质给肖某,并要肖好好保管别示于人,还钱同时还两幅画,肖某对吴某的画享有哪些权利A．对画的占有权B．动产质权C．著作财产权之质权D．优先购买权17．甲借用朋友乙的自行车数月;期间,甲因急需用钱,向同事丙借200元,并就自行车设定质押,但丙不知此自行车非甲所有;后甲逾期未偿还债务,丙即变卖该自行车实现债权;现问下列哪些表述是正确的A．因丙不知甲无处分权,故适用善意取得,质权设定有效B．因甲对自行车无处分权,且质权不适用善意取得,故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失18．甲急需资金经营商店,于是向乡信用社借款3万元;乡信用社要求甲用其中1．5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押,并对号码作了登记,但存单仍由甲持有;后甲将存单以1．45万元的价格转让给乙套现;存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现,乡信用社认为这是甲借款作了质押的,拒绝兑现;下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的A．甲与乡信用社之间的借款协议无效B．甲与乡信用社之间的质权未成立C．甲与乙之间转让存单的行为有效D．乡信用社应将存单兑现给乙19．抵押财产自下列情形发生时确定;A．债务履行期届满,债权未实现B．抵押人被宣告破产或者被撤销C．当事人约定的实现抵押权的情形D．严重影响债权实现的其他情形20．最高额抵押所担保的债权自下列情形发生时确定A．约定的债权确定期间届满B．新的债权不可能发生C．抵押财产被查封、扣押D．债务人被宣告破产21．占有人以所有的意思对标的物进行的占有被称为;A．自主占有B．他主占有C．有权占有D．无权占有22．以占有的方法为标准,占有可分为;A．继续占有与不继续占有B．和平占有和强暴占有C．公然占有与隐秘占有D．直接占有与间接占有23．占有人返还原物的请示权,自侵占发生之日起内未行使的,该请求权消灭;A．1年B．2年C．6个月D．3个24．下列人员中,属于间接占有人的包括;A．出质人B．出租人C．寄托人D．承租人25．下列占有中,哪种占有不能独立存在;A．恶意占有B．强暴占有C．辅助占有D．间接占有26．区分善意占有与恶意占有的意义主要体现在;A．在时效取得中,两者的期间不同B．在善意取得中,须以善意占有为要件C．占有人对于回复请求人的权利义务因占有之善意与恶意而有所不同D．占有人对占有物的使用范围不同27．下列情形中,属于占有的原始取得的有;A．无主物的先占B．遗失物的拾得C．占有的继承D．抢夺物的占有28．善意占有人对占有物的毁损灭失所承担的赔偿责任,应当按何种规则处理A．不当得利B．无因管理C．侵权行为D．无权代理二、历年司法考试题1．物权法基础理论1物权、物的概念1.2005－3－52下列各选项中,哪些属于民法上的孳息A.出租柜台所得租金B.果树上已成熟的果实C.动物腹中的胎儿D.彩票中奖所得奖金2物权的效力2.2003－3－38甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记;随后,甲又将该机器质押给丙;丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置;下列哪些说法是正确的A.乙优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿3物权法的基本原则3.2007－3－11甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校,赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列,不得转让;但该大学在接受乙的捐款时,将该纪念册馈赠给乙;下列哪一选项是正确的A．该大学对乙的赠与无效,乙不能取得纪念册的所有权B．该大学对乙的赠与无效,但乙已取得纪念册的所有权C．只有经甲同意后,乙才能取得纪念册的所有权D．该大学对乙的赠与有效,乙已取得纪念册的所有权4物上请求权4.2007－3－94至952007年4月2日,王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元;丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记;丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年;2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承;小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记;2007－3－94如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋5.2007－3－95如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项正确的是：A．杜某无权请求丁某返还房屋B．杜某有权请求丁某返还房屋C．杜某无权请求叶某返还房屋D．杜某有权请求叶某返还房屋2．物权变动1基于法律行为的不动产物权变动6.2007－3－6乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清;后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权;下列哪一选项是正确的A．合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效,甲应返还所受领的价款C．合同有效,甲应继续履行合同D．合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失7.2006－3－91房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月;要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记;第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记;第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同;第26日,该别墅被意外焚毁;下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的 A．甲、乙之间买卖合同有效B．甲、丙之间买卖合同无效,因该合同损害乙的利益C．甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任,因为房屋系意外焚毁D．丙应当承担房屋被焚毁的风险8.2006－3－95月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记;6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记;9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记;下列哪种说法是错误的A．乙可对该房屋行使抵押权B．甲与丙之间的抵押合同已生效C．甲与丁之间转让房屋的合同无效D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失2基于法律行为的动产物权变动9.2002－3－40甲急需资金经营商店,于是向乡信用社借款3万元;乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押,并对号码作了登记,但存单仍由甲持有;后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现;存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现,乡信用社认为这是甲借款作了质押的,拒绝兑现;下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的A．甲与乡信用社之间的借款协议无效B．甲与乡信用社之间的质押协议未生效C．甲与乙之间转让存单的行为有效D．乡信用社应将存单兑现给乙10.2004－3－10某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机;庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意;8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款;摄像机所有权何时转移A．8月7日B．8月8日C．8月9日D．8月15日11.2007－4－第四题－第2问案情：2007年2月10日,甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同,约定由乙公司3月10日前办理托运手续,货到付款;乙公司如期办理了托运手续,但装货时多装了50台B型微波炉;甲公司于3月13日与丙公司签订合同,将处于运输途中的前述合同项下的1000台A型微波炉转卖给丙公司,约定货物质量检验期为货到后10天内;3月15日,上述货物在运输途中突遇山洪爆发,致使100台A型微波炉受损报废;问题：2．乙公司办理完托运手续后,货物的所有权归谁为什么3非基于法律行为的物权变动12.2007－3－962007年4月2日,王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元;丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记;丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年;2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承;小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记;关于小王和杜某间的房屋买卖,下列选项正确的是：A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给杜某C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料3．所有权1建筑物区分所有权13.2006－3－55甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼共四层的一至四层住宅,并各自办理了房产证;下列哪些说法是正确的A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C．若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意2共有14.2002－3－3甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋,出租给丙;现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的A．乙有优先购买权,丙没有优先购买权B．丙有优先购买权,乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位D. 乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权15.2003－3－1甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1／3;为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对;下列选项哪一个是正确的A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋16.2005－3－12甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋;二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁;现甲欲转让自己的份额;下列哪一项表述是正确的A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权C.乙、丙、丁都有优先购买权D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权17.2006－3－7甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住;甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙;下列哪种说法是正确的A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋4．所有权取得的特别规定1善意取得18.2000－2－42甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙,下列表述哪些是正确的A．甲以自己的名义出让给丙,甲、丙之间的合同属于效力未定的合同B．甲以乙的名义出让给丙,甲、丙之间的行为属于无权代理的行为C．丙因善意取得而取得该手表的所有权D．丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权19.2002－3－55甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管;在此期间乙一直将该字面挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该幅字画以3万元价格卖给丙;甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉;下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的A．乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B．乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同C．甲对该幅字画享有所有权D．丙对该幅字画享有所有权20.2007－3－562000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套,价值10万元;约定首付2万,余款分三期付清,分别为2万、3万、3万,全部付清前乙公司保留所有权;甲收货后付了首付和第一期款,第二期款迟迟未付;2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙;下列哪些选项是正确的A．乙可以解除合同,要求甲承担违约责任B．乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费C．乙可以请求丙返还原物,但须支付丙2万元购买费用D．丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任21.2002－3－37甲借用朋友乙的自行车数月;期间,甲因急需用钱,向同事丙借200元,并就自行车设定质押,但丙不知此自行车非甲所有;后甲逾期未偿还债务,丙即变卖该自行车实现债权;现问下列哪些表述是正确的A．因丙不知甲无处分权,故适用善意取得,质权设定有效B．因甲对自行车无处分权,且质权不适用善意取得,故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失22.2007－3－10下列哪一种情况下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权A．保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人23.2006－4－第一题第2问案情：王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司;王某未经其妻同意,以自家住房婚后购买,房产证登记所有人为王某向银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记;2005年12月因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权;问题：2．乙银行能否对王某的住房行使抵押权为什么2拾得遗失物、添附、先占24.2004－3－7甲有天然奇石一块,不慎丢失;乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅;乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠;后甲发现,向丙追索;下列选项哪一个是正确的A．奇石属遗失物,乙应返还给甲B．奇石属无主物,乙取得其所有权C．乙因加工行为取得奇石的所有权D．丙可以取得奇石的所有权25.2003－3－82甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世;房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元;一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修;现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一;请回答以下81－84题;82．对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理A．由乙无条件拆除,费用由乙自理B．装修物归甲所有,且甲无需支付费用C．装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用D．若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有26.2003－3－35私营企业主王某办公用的一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站;张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不如拿回家给儿子用,便将电脑搬回家,经修理后又能正常使用;王某得知电脑能够正常使用后,要求张某返还;下列哪些说法是错误的A.张某违反委托合同,不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权要回电脑,但应当向张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成,王某可以撤回其意思表示,收回对电脑的所有权5．地役权27.2003－3－8甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景;便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿,甲每年支付给乙4000元;两年后,乙将该土地使用权转让给丙;丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷;对此纠纷,下列判断哪一个是正确的A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效28.2005－3－3甲、乙、丙依次比邻而居;甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允;甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意;修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦;对此,下列哪一种说法不正确A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场29.2006－3－56甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元;两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁;下列哪些判断是错误的。

以下资料选自王轶主编：《民法练习题集》（第二版），中国人民大学出版社，2008.一、名词解释1浮动抵押权2动产质权3权利质权4留臵权5流质契约6共同抵押权二、选择题（一）单项选择题1按照我国法律，关于质押与留臵权的下列说法正确的是（）。

A两者都可以以动产权利为标的B留臵权是法定的，而质押是约定的C留臵权与质押并存时，留臵权优先D留臵权与质押并存时，效力相同2有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A以股权出质的，当事人应当订立书面合同B以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效3王星为做生意，向朋友赵某借钱10万元，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。

一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。

本案中抵押权和质权的效力如何？（）A抵押权和质权都有效B抵押权有效，质权无效C抵押权和质权都无效D抵押权无效，质权有效4李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。

下列说法哪项是正确的？（）A质押合同成立但不生效B质押合同不成立C质押合同生效，质权也生效D质押合同生效，但质权未生效5甲将所持有的汇票交付乙，作为向乙借款的质押物。

双方签订了书面质押合同，但未进行登记。

借款到期后甲未还款。

甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。

下列说法哪一个是正确的？（）A乙对该汇票不享有质权B乙对该汇票享有质权C乙丙为平等的债权人，应按债权比例公平受偿D乙以汇票已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持6甲将房屋一间做抵押向乙借款20 000元。

抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30 000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。

第十四章担保物权一、单项选择题（每题只有一个正确答案）1．抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

这体现了担保物权的（）。

A．物上代位性B．追及性C．排他性D．不可分性【答案】A【解析】担保物权的物上代位性，是指当担保物灭失、毁损而获得赔偿或补偿时，担保物权的效力及于担保物的代替物（赔偿金），担保物权人可就该代替物行使其权剩。

当抵押人因抵押财产的损毁灭失而获得赔偿金时，抵押权人有权就赔偿金优先受偿。

2．担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的（）。

A．变价受偿性B．物上代位性C．不可分性D．从属性【答案】C【解析】担保物权具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性等特征。

不可分性，是指债权人在全部债权受清偿前，可就标的物的全部行使权利，具体而言，债权人在全部债权受清偿之前，得对于标的物整体主张权利；标的物的部分变化或债权的部分变化均不影响担保物权的整体性。

3．根据我国担保法规定，担保物权包括（）。

A．抵押权、质权和典权B．抵押权、质权和留置权C．抵押权、质权、典权和留置权D．抵押权、典权和留置权【答案】B【解析】根据《物权法》和《担保法》的规定，担保物权包括抵押权、质权和留置权三类。

典权属于用益物权。

4．王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。

一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。

本案中抵押权和质权的效力如何?（）A．抵押权和质权都有效B．抵押权有效，质权无效C．抵押权和质权都无效D．抵押权无效，质权有效【答案】C【解析】根据《物权法》的相关规定，房屋抵押时应当办理抵押登记手续，否则抵押无效。