恒基架构、编制与岗位职责规划（草案）
随着集团业务的发展与扩，恒基集团正向着多元化、规化、现代化、集约化迈进。为适应这一变革，区公司与业务进行了调整和重新整合，为迅速拓展工作，提高效率，发掘商业运营模式，发挥资源、资产的价值，调整公司架构，理顺管理线路，成为迫切的需要。根据投资公司发展方向和目前的具体情况，先将公司的组织架构作一规划，供集团讨论确定。
一、中期架构规划
二、近期架构规划
运场政务
部部部部
三、岗位设置
按照以上第二种近期架构，公司领导层及各部门的岗位设置如下：1、领导层：
总经理下设总监和助理各一名，分别分管业务、执行和行政。
共3个岗位，3个编制。
2、行政部
暂设行政文员兼文秘一名。司机一名（代管，归综合部）
共1岗位，1个编制。虚拟岗位1个，编制1个。
3、营运部
设部门经理1名、策划师2名（项目策划兼文案1名，投资策划1名）。虚拟岗位3名（为中宏房地产公司代管，策划兼文案一名，平面设计1名，销售经理1名）
共2个岗位，3个编制。虚拟岗位3个，编制3个。
4、市场发展部
设部门经理、市场主管各一名、市场专员2名。
共3个岗位，4个编制。
5、财务部
由区财务部兼，专职财务专员1名。
共1个岗位，1个编制。
恒基投资按照近期架构共有14个岗位（含4个虚拟岗位），16个编制（含4个虚拟岗位）。
四、恒基投资架构说明（略）
五、岗位职责
营运总监职位说明书
任职资格:
教育背景:
◆市场营销等相关专业本科以上学历。
经验:
◆8年以上营销团队管理工作经验，至少5年以上同行业销售工作经验。
技能技巧:
◆熟悉房地产招商和营销各环节流程；具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩；
◆表达能力、感召力、判断能力、决策能力、谈判能力，团队管理方面极强的领导技巧和才能；
◆熟悉项目企划、营销宣传、品牌建立及推广等工作；
职业操守:
◆正直、严谨、自律、大局意识；
◆敬业、责任心强，处理事情客观；
◆良好的职业道德操守和优秀的综合素养。
总经理助理职位说明书
策划师岗位说明书
市场专员职位说明书
恒基投资岗位设置与人员编制
以上定岗定编以2008年1月1日为时间节点配置。以后根据项目开展、工作需要报集团批准后增减。
