解除租赁合同起诉状范本

2024年解除租赁合同解除租赁合同起诉状通用解除租赁合同解除租赁合同起诉状篇一承租人(以下简称乙方)：鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租号商铺签订《租赁合同》(以下称“《租赁合同》”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。

现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：一、《租赁合同》自年月日协商解除。

二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。

如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的`5%作为违约金。

假设逾期退还超过5日，甲方有权强行收回商铺并进展清理，由此造成的损失由乙方承担。

三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，假设有损坏，乙方需照价赔偿。

五、《租赁合同》解除后，乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分，共计元;因乙方尚欠甲方年月日至年月日租金共计 5元，故甲方实际退费金额为元。

六、退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

七、乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

甲方：乙方：(签字)： (签字)：_________年____月____日_ ________年____月____日解除租赁合同解除租赁合同起诉状篇二解除房屋租赁合同协议书甲方〔出租方〕：石林乙方〔承租方〕：宁夏万维实业甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。

解除租赁合同的起诉状（精选3篇）解除的起诉状篇1原告：_________________张__________，女，汉族，20__________年_____月_____日出生，住四川省__________市__________区__________号，电话：______________。

被告：_________________庄__________，男，汉族，20__________年_____月_____日出生，住广东省__________市_______________，电话：______________。

(一)诉讼请求：1.判决解除原、被告20__________年8月19日签订的《商铺租赁合同》;2.判决被告支付原告商铺租金(20__________年8月25日起至20__________年7月31日，应支付______元，已支付_____元)合计人民币_____元;3.判决被告支付原告违约金合计人民币 _____ 元;4.判决被告支付原告垫付物管费和水电费共计人民币 _____ 元;5.判决被告于20__________年7月31日前自行撤出商铺内其安装的设备、设施，恢复原貌，付清20__________年3月20日至7月31日的物管费和水电费。

6.判决被告承担本案的全部诉讼费用。

(二)事实与理由：_________________20__________年8月19日，原、被告双方签订了《商铺租赁合同》。

合同约定，原告将坐落于__________市__________区神仙树南路_______________号商铺租赁给被告，租赁期限为5年，自20__________年8月25日起至20__________年8月24日止，并约定了双方若违反约定应承担的违约责任。

合同签订后，原告按照该租赁合同约定交付了商铺，但被告却不按合同约定支付租金，经原告多次催缴，被告仍拒绝按约定支付租金，并长期占用商铺。

租房合同纠纷起诉状范本6篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]联系电话：[原告联系电话]住址：[原告住址]被告：[被告姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[被告身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[被告联系电话]住址/经营地址：[被告住址或经营地址]案由：租房合同纠纷诉讼请求：一、请求判令解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；二、请求被告返还原告已支付的房屋租金[具体金额]元，并支付原告由此产生的经济损失[具体金额]元；三、请求被告支付违约金[具体金额]元；四、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于[地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX 月XX日至XXXX年XX月XX日。

租金为每月[租金金额]元，支付方式等条款均作了明确约定。

二、纠纷发生经过及事实依据自租赁合同生效以来，原告一直按照合同约定履行支付租金的义务。

然而，自XXXX年XX月起，被告未能按照合同约定履行其应尽的房屋维修和保养义务，导致房屋出现严重质量问题，包括但不限于：漏水、电路问题、墙壁损坏等。

原告已多次催促被告进行维修，但被告一直未予理睬。

此外，被告还违反了合同中的其他多项约定。

原告不得不于XXXX年XX月XX日通知被告解除租赁合同，并要求被告返还已支付的租金及承担违约责任。

双方协商无果，故原告决定通过法律途径解决纠纷。

三、法律依据及证据材料原告认为，被告的行为已经严重违反了双方签订的《房屋租赁合同》的约定和相关法律法规的规定。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。

原告为支持其主张，已准备了以下证据材料：1. 房屋租赁合同；2. 租金支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 原告向被告发出的催告函及送达凭证；5. 其他相关证据材料。

四、其他情况说明因被告的违约行为，原告不仅遭受了直接经济损失（已支付的租金、维修费用等），还遭受了间接经济损失（因房屋质量问题导致的营业损失等）。

解除租赁合同起诉状范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1解除租赁合同起诉状范本原告（甲方）：XXX 公司/个人住所：XXX被告（乙方）：XXX 公司/个人住所：XXX诉讼请求：原告因XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简要陈述事实和理由），请求法院裁定：一、解除原告与被告签订的租赁合同；二、被告立即停止使用该租赁物，并无条件返还至原告；三、被告应承担因解除合同所产生的所有违约责任及损失；四、被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：一、XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了《租赁合同》，约定原告将XXXXXXXXX出租给被告使用，并约定租金等事宜。

二、但XXXX年XX月XX日起，被告违反合同约定XXXXX，XXXXX，XXXXX（具体违约行为），原告多次要求被告改正，但被告依然拒不履行。

三、XXX公司/个人是XXX物业租赁合同的出租人，拥有租赁物的所有权，合同不存在任何无效约定的情况。

四、根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权对合同解除并要求被告承担一切法律责任。

五、按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我方于XX年XX 月XX日向XXX人民法院提起本诉讼请求，希望法院正义裁决。

证据：一、《租赁合同》原件及复印件；二、相关邮件/通讯记录；三、witness证人证言/证据；四、其他与本案有关的证据。

特此申请！原告：（甲方签名或盖章）XXXX年XX月XX日以上为解除租赁合同起诉状范本，具体情况可根据实际情况进行修改。

篇2解除租赁合同起诉状原告（甲方）：__________被告（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告向法院提起诉讼，请求法院依法判决乙方解除租赁合同，并赔偿原告因此遭受的损失。

现将起诉状如下：一、原告与乙方于____________签订了一份租赁合同，合同约定如下：__________（具体约定内容）。

解除租赁合同诉状（精选29篇）解除诉状篇1原告：_________________性别：_________________男民族：_________________汉出生日期：_________________19xx年*月*日身份证号码：_________________电话：_________________135地址：_________________北京市海淀区被告：_________________性别：_________________男民族：_________________汉，出生日期：_________________19xx年*月*日身份证号码：_________________电话：_________________130地址：_________________北京市海淀区案由：_________________租赁合同纠纷诉讼请求：_________________一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;四、判令被告承担本案的诉讼费用事实与理由：_________________原告与被告于20__年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的房出租给原告，合同约定房屋租赁期自20__年9月8日至20__年9月7日，共计36个月。

租金为每月5000元，支付时间分别为20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。

20__年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

解除租赁合同起诉状范本最新整理版5篇第1篇示例：解除租赁合同起诉状原告：某某某（个人/公司/单位名称）被告：某某某（个人/公司/单位名称）法定代理人或委托代理人：委托代理人的授权委托书文号：代理人：某某某上海市某某区人民法院原告某某某，因某某情况适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，根据下列事实和理由提出诉讼请求：一、原告某某与被告某某于××年××月××日签订了《租赁合同》，约定原告某某向被告某某出租某房产，租赁期为××年××月××日至××年××月××日，租金为××元/月。

合同附带的其他约定内容如下：（合同约定附带内容依次列明）二、自××年××月××日（具体违约日期）起，被告某某拒不按照租赁合同约定履行支付租金的义务，严重违反合同约定，给原告某某造成重大经济损失。

三、原告某某已多次向被告某某提出解除租赁合同并返还已支付的租金，然而被告某某拒绝履行，情况十分恶劣。

四、原告某某请求解除租赁合同，并要求被告某某返还原告已支付的租金××元（具体金额）。

基于上述事实和理由，原告某某提出以下诉讼请求：一、判决解除原告某某与被告某某于××年××月××日签订的《租赁合同》。

三、请求全文刊登，追究被告某某的法律责任。

此致原告某某××年××月××日注意事项：1、本起诉状格式送达机关。

原告与被告为个人的，送达当地基层人民法院；原告和被告为单位的，送达当地基层人民法院。

2、原告和被告为单位的，应附上法人代表或单位负责人的有效身份证明以及证明被授权代理人的身份证明。

解除租赁合同起诉状范本6篇篇1一、起诉人基本情况原告：[XXXXX]（姓名），性别：（男/女），民族：（民族代码），出生日期：（XXXX年XX月XX日），身份证号：（身份证号码），现居住地址：（XXXXX）。

联系方式：（手机号码、电子邮箱等）。

二、被告基本情况被告：[XXXXX]（姓名或单位名称），性别/性质：（个人/单位），地址：（XXXXX），联系方式：（联系方式）。

三、解除租赁合同的事实和理由1. 合同背景简述：原、被告双方于（签订日期）签订了租赁合同，原告租赁被告位于（具体地址）的房产作为（用途）。

合同明确了双方的权利和义务。

2. 解除原因：因（原因概述，如合同违约、不可抗力因素等），导致双方无法继续履行租赁合同。

现原告决定解除该租赁合同。

3. 主要事实依据：详细阐述解除租赁合同的具体事实，包括但不限于租金支付情况、房屋状况、被告的违约行为等。

附上相关证据材料，如合同文本、支付凭证、照片等。

四、诉讼请求1. 请求解除原、被告之间的租赁合同；2. 被告返还原告已支付的租金及押金（具体金额）；3. 被告承担因违约造成的损失补偿（具体金额或计算方式）；4. 被告承担本案的诉讼费用。

五、证据清单及来源1. 租赁合同原件/复印件，证明原、被告之间的租赁关系；2. 租金支付凭证，证明原告已按约支付租金；3. 相关照片/视频，证明房屋状况及被告违约情况；4. 其他证据材料，来源合法，真实有效。

六、管辖法院及法律依据本案由（所在地）人民法院管辖，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

七、起诉人陈述和辩解原告认为，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，请求法院支持原告的诉讼请求。

原告愿意配合法院调查取证，并承担相关法律责任。

同时，请求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。

八、诉讼费用及负担方式本案的诉讼费用由（被告名称）承担。

如原告胜诉，请求法院判决被告承担原告因本案产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。

租赁合同解除起诉状（精选23篇）解除起诉状篇1原告：_________________王__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________被告：_________________张__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________诉讼请求：_________________1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至20__年12月，共6个月)。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由：___________________年__月__日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从__年__月__日至__年__月__日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。

被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。

合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。

合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从__年__月__日开始拖欠原告租金共计60307.7元。

原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。

但是，被告却无理拒不支付租金至今。

由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。

被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。

为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致__________市人民法院具状人：_________________年月日租赁合同解除起诉状篇2上诉人(一审原告)：_________________胡__________.被上诉人(一审被告)：_________________刘__________。

解除租赁合同起诉状范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1法院：原告（出租方姓名）：地址：电话：被告（承租方姓名）：地址：电话：解除租赁合同起诉状原告（出租方姓名）与被告（承租方姓名）签订了一份租赁合同，合同编号为（合同编号）。

合同约定（具体租赁内容）。

然而，自合同签订后，被告始终未按约定支付租金，拖欠了多月的租金，并且还造成了房屋损坏等其他问题，已经严重影响了原告的正常生活和利益。

原告在多次催告无果的情况下，只能向法院提起诉讼，请求解除合同并要求被告赔偿损失。

现依据有关法律规定，向贵院提起起诉，请依法公正审理，并判决如下：一、判决解除租赁合同，要求被告立即搬离原告所出租的房屋，并交付原告全部拖欠的租金。

二、被告应当赔偿因未按时支付租金导致的损失，具体数额由贵院酌情裁决。

特此起诉。

原告：（签名）日期：（年月日）篇2诉讼请求人（原告）：被告：根据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，本人与被告于（年）（月）（日）签订了一份租赁合同，具体内容如下：一、租赁物品：（详细描述租赁的物品信息）二、租赁期限：（具体约定的租赁期限）三、租金支付方式：（详细描述租金支付方式和金额）四、违约责任：（约定的违约责任条款）然而，自双方签订租赁合同之日起，被告一直未按照约定履行合同义务，导致本人无法正常使用租赁物品，严重影响了本人的正常生活和工作，因此，本人特向法庭提起以下诉讼请求：一、要求法院解除本人与被告签订的租赁合同；二、要求被告承担违约责任并赔偿本人因无法正常使用租赁物品而造成的损失，相关损失具体金额为（具体金额）元；三、要求被告支付本案的诉讼费用。

因此，特此向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。

起诉人（原告）：（签字）起诉日期：（年）（月）（日）附：证据清单以上为起诉状范本，若涉及具体案件，请根据具体情况修改。

篇3解除租赁合同起诉状（原告姓名）：住址：联系电话：邮编：被告姓名：住址：联系电话：邮编：关于解除租赁合同的起诉状原告（姓名）、被告（姓名）于（具体日期）签订了一份租赁合同，原告出租给被告的物件为（具体描述），租赁期限为（具体期限），租金为（具体金额）。

解除房屋租赁合同诉状（精选30篇）解除房屋诉状篇1原告：，性别：，年月出生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系电话：被告：，，年月出生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金元。

(依法判决被告支付原告违约金元。

)4、判令诉讼费用由被告承担。

事实与理由：年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于C小区房屋，建筑面积平方米(房产证号 )，租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

月租金元，年租金总元整。

甲方向乙方收取房屋保证金元。

合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。

可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。

年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。

年月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。

但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。

时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。

综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。

原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日解除房屋租赁合同诉状篇2原告：，住所地：，法定代表人：。

被告：，男，1986年8月14日出生，身份证号码：，住所地：。

解除租赁合同起诉状范本3篇篇1[解除租赁合同起诉状范本]原告：（你的姓名/单位名称）被告：（房东姓名/单位名称）关于解除租赁合同一案，本人按照我国法律规定，现向法院递交起诉状，请求法院依法判决解除租赁合同。

现将具体事由及请求列明如下：一、事实和理由1. 原告与被告签订的租赁合同的基本情况：（附上租赁合同主要条款）2. 原告在承租该房屋后发现：（列明涉及的问题，比如屋内设施损坏，房东履行义务不到位等）3. 原告曾多次与被告协商解决上述问题，但未得到合理的解决。

4. 基于上述情况，原告认为，根据相关法律规定，有权解除租赁合同，并请求法院依法作出解除租赁合同的判决。

二、请求根据上述事实和理由，原告要求法院作出如下判决：1. 判决解除原告与被告签订的租赁合同；2. 要求被告承担本案的全部诉讼费用。

三、证据1. 租赁合同原件及复印本；2. 谈话记录、函件等相关证据材料。

四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》五、证据保全申请原告在此申请法院保全相关证据，以确保诉讼的公正、公平。

六、其他原告诉讼代理人为（代理人姓名、职务），联系电话：（联系方式）特此起诉。

原告：（签名）日期：（日期）以上就是解除租赁合同的起诉状范本，原告可以根据具体情况进行修改。

希望法院能依法公正审理，维护原告合法权益。

篇2解除租赁合同起诉状范本原告（出租方）XX 公司（单位）/XX 先生/女士（个人）：住所地为XXXX号XX楼XXX室被告（承租方）：YY 公司（单位）/YY 先生/女士（个人）：住所地为XXXX号XX楼XXX室根据《中华人民共和国合同法》相关规定，原告向法院提起本诉讼，请求裁决如下：一、依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条、第二百二十三条的规定，裁定解除受承租方YY 公司（单位）/YY 先生/女士（个人）与原告XX 公司（单位）/XX 先生/女士（个人）签订的房屋租赁合同（合同号：XXXXX），终止双方因该合同所产生的一切权利义务。

[热门]解除租赁合同起诉状通用4篇篇1解除租赁合同起诉状原告：（自然人姓名/法定代表人姓名）、（自然人姓名/法定代表人姓名）、（自然人姓名/法定代表人姓名）被告：（自然人姓名/法定代表人姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告请求解除与被告签订的租赁合同，并提起以下起诉：一、事实和理由原告（自然人姓名/法定代表人姓名）、（自然人姓名/法定代表人姓名）、（自然人姓名/法定代表人姓名）与被告（自然人姓名/法定代表人姓名/单位名称）于（具体日期）签订了一份租赁合同，合同内容包括房屋租赁地点、租金金额、租赁期限等事项。

然而，在履行过程中，被告违反了租赁合同的约定，造成了以下事实情况：1.被告未按期支付租金，拖欠了（具体金额）元的租金；2.被告擅自改变租赁物的结构或用途，损坏了原告的财产权益；3.被告未按照约定的时间退还租赁物，违反了合同的租赁期限约定；4.被告在租赁物内进行违法活动，损害了公共利益和原告的利益。

基于上述事实，原告要求解除与被告签订的租赁合同，并要求被告承担赔偿责任。

二、诉讼请求原告请求法院依法判决：1.解除原告与被告签订的租赁合同，并要求被告立即退还租赁物；2.判决被告支付拖欠的租金及违约金，总计（具体金额）元；3.判决被告承担违约责任，赔偿原告因被告违约行为造成的损失，总计（具体金额）元；4.本案诉讼费用由被告承担。

三、证据1.租赁合同及相关附件原件；2.支付凭证、合同履行过程中的通讯记录等相关证据；3.相关证人证言及其他证据。

四、附则1.特此起诉状，希望法院依法公正裁决；2.原告委托代理人为（代理人姓名/律师事务所名称），联系方式为（联系电话/邮箱）；3.本起诉状一式（具体份数）份，其中一份为留庭备查，请被告在收到起诉状后十五日内向本院提出书面答辩意见；4.本起诉状申请速决，并请法院尽快立案审理。

原告（签名）：原告（签名）：日期：日期：地址：地址：篇2解除租赁合同起诉状原告：（出租方姓名）被告：（承租方姓名）原告因与被告就房屋租赁事宜存在纠纷，依法向贵院提起诉讼，请求依法判决如下：一、终止双方签订的租赁合同。

[热门]解除租赁合同起诉状通用8篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称甲方）被告：[XXXXX]（以下简称乙方）鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，甲方将位于XXXX的房屋租赁给乙方使用。

现因乙方违反合同约定，甲方不得不提出解除租赁合同的诉讼。

为此，特向贵法院提交以下起诉状。

一、诉讼请求1. 请求法院判决解除甲乙双方签订的租赁合同；2. 请求法院判决乙方立即腾空并返还租赁房屋；3. 请求法院判决乙方支付拖欠的租金及违约金；4. 请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 乙方违反合同约定，长期拖欠租金。

根据租赁合同的规定，乙方应按期支付租金，但自XXXX年XX月开始，乙方一直未按时支付租金，经过甲方多次催告，乙方仍未能履行支付租金的义务。

2. 乙方擅自改变房屋用途。

乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁房屋的原定用途，对房屋结构进行了改造，严重破坏了房屋的原有状态，违反了租赁合同的约定。

3. 乙方违反合同规定的其他条款。

在租赁期间，乙方还存在其他违反租赁合同约定的行为，如擅自转租、欠缴水电费等。

基于以上事实，甲方认为乙方已经构成了违约行为，严重侵害了甲方的合法权益。

因此，甲方不得不提出解除租赁合同的诉讼，并请求法院判决乙方立即腾空并返还租赁房屋，支付拖欠的租金及违约金。

三、证据清单1. 租赁合同：证明甲乙双方之间的租赁关系及双方的权利义务；2. 租金支付记录：证明乙方长期拖欠租金的事实；3. 房屋现状照片：证明乙方擅自改变房屋用途及破坏房屋原有状态的事实；4. 其他相关证据：证明乙方违反租赁合同规定的其他行为。

四、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，诉讼费用由败诉方承担。

因此，甲方请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。

五、其他要求1. 本案在审理过程中，乙方应立即停止违约行为，恢复租赁房屋的原有状态；2. 乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失；3. 如乙方拒不履行法院判决，甲方有权申请强制执行。

解除租赁合同起诉状范本6篇第1篇示例：关于解除租赁合同起诉状原告：XXX 先生/女士（身份证号码：XXXXXX）被告：XXX 公司/个人原告系我国公民，现与被告签订了一份租赁合同，合同期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，合同约定原告租赁被告所拥有的位于XX市XX区XX街XX号的房屋，作为原告的居所使用，每月租金为XX元人民币。

自租赁合同生效以来，原告发现被告并未按照合同约定提供合适的居住条件，导致原告的生活质量受到了严重影响。

具体表现为：1.房屋存在严重的漏水、潮湿等质量问题，已多次向被告提出维修要求，但被告未予以积极解决；2. 房屋周边环境脏乱差，噪音污染严重，严重影响原告生活质量；3. 被告多次变相涨租，且未经原告同意私自更改租金标准，损害原告合法权益。

鉴于上述情况，原告多次向被告提出解除租赁合同的要求，但被告以各种理由拒绝原告的合法请求。

考虑到被告的种种违约行为已经严重影响了原告的生活质量与合法权益，原告不得不依法向法院提起起诉，请求法院判决解除租赁合同，并赔偿原告的经济损失。

基于上述事实和理由，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，特向贵法院递交起诉状，请求：1. 判决解除原告与被告之间的租赁合同，并责令被告立即交还原告所支付的押金及租金；2. 赔偿原告因被告违约行为造成的经济损失，包括但不限于租住他处的额外花费、精神损失费等；3. 负担本案的诉讼费用。

特此起诉。

原告：XXX 先生/女士日期：20XX年XX月XX日附件：租赁合同复印件、通知书复印件、证据目录。

第2篇示例：解除租赁合同起诉状原告：某某某（以下简称“原告”）诉讼请求：解除租赁合同，返还租金及损失赔偿法定代理人：某某某原告因解除与被告签订的《房屋租赁合同》，请依法裁决如下：一、关于合同的签订原告和被告于某年某月某日签订了一份《房屋租赁合同》，合同期限为一年。

合同约定原告承租由被告公司所有的某某小区的房屋，租金为每月某金额。

解除租赁合同起诉状范本最新整理版6篇篇1一、起诉状基本格式（封面）法院起诉状原告：（以下简称甲方）姓名/名称：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_________________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________被告：（以下简称乙方）姓名/名称：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_______住址：_________________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________案由：解除租赁合同纠纷二、起诉内容（一）诉讼请求1. 请求法院判决解除原告与被告之间的租赁合同；2. 请求法院判决被告支付因违约造成的损失补偿；3. 被告承担本案的全部诉讼费用。

（二）事实和理由1. 租赁合同的签订与履行情况原告与被告于______年______月______日签订租赁合同，约定原告租赁被告位于____________的物业，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同签订后，原告按照约定支付了租金及其他相关费用，并正常使用租赁物。

2. 违约事实及证据自______年______月______日起，被告存在以下违约行为：（具体违约行为）。

原告曾多次与被告沟通要求解决问题，但被告一直未能予以妥善解决。

为此，原告遭受了（损失情况）。

（1）证据清单：a. 租赁合同复印件，证明双方租赁关系的存在；b. 租金支付凭证，证明原告已按约定支付租金；c. 违约事实相关证据，如照片、录音、证人证言等；d. 其他相关证据。

[热门]解除租赁合同起诉状通用7篇篇1原告：[XXXXX]统一社会信用代码：[XXXXXX]（若为个人填写个人身份证号码）法定代表人：（如有，填写相关信息）地址：[XXXXX]（原告实际居住或经营地址）联系方式：（电话号码及电子邮箱）被告：[XXXXX]（被告姓名或单位名称）统一社会信用代码：（如有填写相关证件号码）法定代表人：（如有，填写相关信息）地址：[XXXXX]（被告实际居住或经营地址）联系方式：（电话号码及电子邮箱）原告因与被告签订的租赁合同解除事宜发生争议，为维护自身合法权益，现根据相关法律法规的规定，向法院提起诉讼。

本案具体情况如下：一、起诉缘由及事实依据XXXX年XX月XX日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同（以下简称合同）。

合同中明确约定了双方关于租赁房屋的相关权利义务。

后因不可归责于双方的事由（包括但不限于国家政策调整、自然灾害等），合同无法继续履行，原告基于以上情况依法行使解除权。

现被告对此存在异议，故原告依法向法院提起诉讼。

二、解除租赁合同的具体请求基于上述事实及法律依据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原告与被告签订的租赁合同已合法解除；2. 请求被告返还租赁房屋；3. 请求被告支付合同解除前的租金及利息（如有拖欠租金情况）；4. 请求被告承担因合同解除产生的相关费用（包括但不限于搬迁费用等）；5. （其他相关请求）。

三、证据清单及法律依据为支持原告的诉讼请求，原告向法院提交以下证据：1. 合同原件及相关附件；2. 合同履行过程中产生的相关凭证（如租金支付记录等）；3.（其他相关证据）。

本案适用的法律法规包括：《合同法》、《民法典》等相关法律法规中关于租赁合同解除的规定。

四、事实陈述及争议焦点分析本案的争议焦点在于租赁合同是否合法解除及合同解除后的责任承担问题。

原告认为，由于不可归责于双方的事由导致合同无法继续履行，原告依法行使解除权并通知被告，符合法律法规的规定。

被告则认为合同解除给原告带来损失，要求原告承担相应责任。

解除租赁合同起诉状范本最新整理版7篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告）被告：[XXXXX]（以下简称被告）一、案件背景及诉求原告与被告于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的房产作为办公场所。

因故双方因合同履行发生争议，现原告向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并追究被告的违约责任。

为此，原告提出以下诉求：1. 请求法院判决解除原告与被告签订的租赁合同；2. 请求法院判决被告返还原告已支付的租金余额；3. 请求法院判决被告承担违约责任并支付违约金；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 被告违反合同约定，未能按照约定时间交付租赁物。

根据租赁合同第一条，被告应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付原告使用。

然而，被告实际延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的商业计划和经营活动。

2. 被告提供的租赁物存在严重质量问题。

自租赁以来，租赁物频繁出现故障，包括但不限于电路、供暖系统等。

原告多次通知被告进行维修，但被告一直未能妥善解决，严重影响了原告的日常工作。

3. 被告在租赁期间擅自提高租金。

租赁合同明确约定了租赁期限及租金标准，但被告在合同履行期间无故提高租金，违反了合同法的诚信原则。

4. 基于上述原因，原告已多次与被告协商要求解除合同并返还已支付的租金余额，但被告均拒绝履行。

原告无奈，只得向法院提起诉讼。

三、证据清单1. 租赁合同：证明原告与被告之间的租赁关系及合同约定的内容；2. 租金支付凭证：证明原告已按约定支付租金；3. 交付延迟证明：证明被告实际交付租赁物的时间晚于合同约定；4. 租赁物质量问题照片及维修记录：证明租赁物存在质量问题及原告的维修请求；5. 租金提高通知：证明被告在租赁期间擅自提高租金；6. 双方协商记录：证明原告已多次与被告协商要求解除合同。

四、诉讼费用根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，被告应承担本案的诉讼费用。