商品房买卖合同通用版

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。

第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。

第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。

（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，乙方负责免费维修。

第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

通用版商品房买卖合同5篇第1篇示例：通用版商品房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将该商品房出售给乙方，乙方也愿意购买该商品房，双方经友好协商达成以下条款：一、商品房基本信息1. 商品房地址：_______________2. 商品房面积：_______________平方米3. 商品房房产证号：_______________4. 商品房总价款：_______________元（人民币）二、商品房交易条件1. 本合同签订后，乙方应当在______天内支付商品房总价款的________%作为首付款，剩余款项应在______天内支付清楚。

2. 乙方购房首付款支付方式：___________3. 乙方应当承担过户费用，物业管理费用及其他产生的税费等相关费用。

三、商品房交付及交接1. 商品房应在双方签订本合同后______天内交付给乙方。

2. 交付商品房时，甲方应当按照双方约定的交付标准确保商品房处于良好状态。

3. 乙方收到商品房后，应当自行办理相关手续，确保商品房的合法所有权转移。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付商品房总价款或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。

3. 若甲方未能按时交付商品房或商品房存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，且不可随意变更。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为双方签订的《通用版商品房买卖合同》，任何争议应当友好协商解决，若无法协商解决，应向所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 时间：____________以上为【通用版商品房买卖合同】的范本，具体合同内容可根据实际情况作出调整。

祝愿双方合作愉快，商品房交易顺利完成！第2篇示例：通用版商品房买卖合同甲方（卖方）：【出售方的名称】身份证号码：住所：经甲、乙双方友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋具体位置：【填写详细地址】2. 房屋所有权证号：【填写房屋所有权证的编号】3. 房屋面积：【填写房屋的建筑面积】平方米4. 房屋形式：独立产权/共有产权二、房屋售价及支付方式1. 该房屋的总售价为【填写具体金额】元（人民币），买卖双方均已确认。

商品房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：商品房买卖合同模板通用版甲方（卖方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××乙方（买方）：（×××），身份证号码：××××××××××××，地址：×××××××××××××鉴于甲方是商品房的所有人，有出售该商品房的权利；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 位置：商品房位于（×××）小区（楼栋号）、（×××）单元、（×××）号房；2. 建筑面积：共计（×××）平方米；3. 房屋总价：（×××）元整（大写：×××元整）。

第二条交易过程1. 自双方签订本合同之日起，乙方即支付一定数额的定金（×××）元整（大写：×××元整），作为双方交易的保证金；2. 在（×××）工作日内，双方携带相关证件，在（×××）所公证处签署正式的商品房买卖合同；3. 买卖合同生效后，乙方即支付房屋总价的（×××）%作为首付款，其余购房款在（×××）个月内支付完毕。

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同样板通用版5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业地址：____________________________________3. 房屋类型：____________________________________4. 房屋面积：____________________________________5. 房屋价格及付款方式：____________________________________二、物业交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将物业交付乙方。

2. 交付条件：物业应满足本合同约定的交付条件，包括竣工验收合格、配套设施完备等。

3. 交付手续：物业交付时，甲方应向乙方提供竣工验收报告、房屋产权证书等相关文件。

三、房屋产权1. 产权归属：乙方支付购房款后，依法取得房屋产权。

2. 产权登记：甲方应在物业交付后XX个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金按每日万分之XX计算。

2. 乙方如未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按每日万分之XX计算。

3. 如因甲方原因导致房屋产权无法登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应违约金。

五、保修责任1. 物业保修期限：自物业交付之日起XX年。

2. 保修范围：包括主体结构、外墙、屋面、水电设备等。

3. 保修责任：在保修期限内，因材料或施工等原因导致的物业质量问题，甲方应负责免费维修。

六、物业管理1. 物业管理单位：由甲方依法选聘的物业管理单位负责物业管理。

商品房买卖合同书示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。

该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

具体面积以房产测绘报告为准。

该商品房的规划、设计、装修标准等详见附件。

二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元；（2）房屋交付前支付房价款余额人民币：______元。

三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部房价款后，于本合同生效之日起___日内，将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付期限顺延。

2. 商品房交付时，应当符合下列条件：（1）商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已取得法律、法规规定的应当由甲方提供的其它文件。

四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。

五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应支付乙方违约金；违约金自逾期之日起至实际交付之日止，按已支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方逾期支付房价款的，应支付甲方违约金；违约金自逾期之日起至实际支付之日止，按未支付房价款的日万分之___计算。

逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

商品房买卖合同通用版范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的商品房进行买卖，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议如下：第一条合同双方及标的物1. 甲方是上述商品房的合法开发商，持有合法有效的开发证照。

2. 乙方自愿购买甲方所开发的位于____________的商品房（以下简称“标的物”）。

标的物的具体信息详见合同附件一。

第二条房屋价格和付款方式1. 标的物的总价为人民币________元整（￥________）。

此价格包含了房屋本身的费用以及附属设施的费用。

不含的费用双方另有约定的除外。

2. 乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋交付前支付完毕剩余款项。

第三条房屋交付和产权登记1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的______天内将标的物交付给乙方。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 甲方应当在房屋交付后的______天内为乙方办理产权登记。

如甲方原因造成乙方无法按时取得产权证，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

第四条质量标准和保修责任1. 甲方应当按照国家有关规定和合同约定对标的物的质量负责。

标的物的质量标准详见合同附件二。

2. 如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

甲方应当承担修复费用并赔偿因此给乙方造成的损失。

如甲方无法修复，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

第五条违约责任和解决争议的方式1. 甲、乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所销售的商品房进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。

第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

具体比例为：逾期不超过______日的，支付比例为______%；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条房屋质量及保修1. 甲方应当保证商品房的质量符合相关国家标准和合同约定。

2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

甲方应当在接到乙方通知后的______日内进行修复。

3. 房屋保修期限及相关保修责任详见附件。

第六条产权登记与权属证书1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理商品房的产权登记手续。

通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2. 房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明编号为__________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元；（3）剩余房款人民币______元，于房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、有线电视、通讯等配套设施的完整性。

3. 房屋交付后，若发生质量问题，甲方应及时予以修复。

如因甲方原因造成的质量问题未得到及时解决，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

四、产权登记及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续。

如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。

3. 过户所需税费由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并有权解除本合同。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额计算违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

简单的商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于某地的商品房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：某地2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨4. 房屋装修情况：简单装修，水电齐全，家具家电齐全。

5. 房屋产权情况：该房屋为商品房，甲方拥有完全的产权。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：银行转账。

3. 付款时间：自本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付全部购房款。

4. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。

如有任何疑问或发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出。

甲方应积极协助乙方解决问题。

3. 如乙方在验收过程中未提出任何疑问或发现任何问题，则视为乙方已认可房屋符合合同约定。

此后，乙方不得再对房屋质量等问题提出异议。

四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在收到乙方全款后的十个工作日内交付房屋，则视为甲方违约。

甲方应自违约之日起，每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

违约金总额不超过购房款总额的百分之五。

2. 乙方如未能在合同签订后的五个工作日内支付全部购房款，则视为乙方违约。

乙方应自违约之日起，每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

违约金总额不超过购房款总额的百分之五。

3. 如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责维修并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

如因乙方原因致使甲方无法正常使用房屋的，乙方应负责维修并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

但遭受不可抗力的一方应及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。

商品房买卖合同样书通用版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房屋基本情况1. 乙方将坐落于____________的商品房出售给甲方。

该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，属于______结构，装修状况为______。

2. 房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限自______年至______年。

产权清晰，不存在纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户手续1. 乙方应在签订本合同后的______日内，将该房屋交付给甲方使用，并办理相关房屋交接手续。

2. 乙方应在交付房屋后的______日内，协助甲方办理房屋过户手续。

过户费用由甲方承担。

第四条违约责任及赔偿1. 甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若甲方未按时支付购房款或乙方未按时交付房屋及协助办理过户手续，除支付违约金外，还需赔偿对方因此产生的实际损失。

3. 若因乙方原因导致房屋产权纠纷或产权不清，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第五条其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

商品房买卖合同样书通用版6篇篇1商品房买卖合同一、甲方（出卖人）：身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：________________________二、乙方（购买人）：身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：________________________经甲、乙双方共同协商一致，就乙方购买甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落于____________________（具体地址），房屋面积为__________平方米，建筑结构为______________，现状为______________。

2. 房屋产权归属证明编号为______________________，土地使用权证号为______________________。

3. 房屋的属地管辖单位为________________________，产权单位为_________________________。

4. 房屋售价为______________________元整（人民币）。

二、房屋交付：1. 甲方承诺在签订合同生效之日起__天内将房屋交付给乙方，房屋的装修及设施完好无损。

2. 乙方在收到房屋后应当立即对房屋进行验收，如出现问题应当及时与甲方沟通并要求解决。

三、付款方式：1. 乙方应当在签订合同之日起__天内向甲方支付房屋的首付款，首付款金额为房屋总价的___%。

2. 乙方应当在签订合同生效之日起__天内向甲方支付房屋的尾款，尾款金额为房屋总价减去首付款的余额。

3. 乙方需在签订合同之日起__天内向甲方缴纳过户及其他费用，具体费用由双方协商确定。

四、过户手续：1. 乙方应当在付清房款后__天内办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。

商品房买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本商品房买卖合同通用版范本。

第一条商品房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋为______产权房，产权年限为______年。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关的权属证明。

3. 房屋交付后______个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%；若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款及相应的利息。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%；若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

3. 若甲、乙双方因自身原因未能按期完成产权过户手续，应对方支付违约金，每日违约金为总房价的____%，直至产权过户手续办理完毕。

第五条房屋质量保证及维修责任1. 甲方保证交付的房屋结构符合合同约定，质量合格，不存在安全隐患。

2. 甲方自房屋交付之日起______年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，由甲方负责维修。

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。

四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。

2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。

六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）：证件号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成以下协议：一、房屋基本情况：房屋地址：（详细地址）房屋结构：（复式/单层/公寓等）房屋面积：（建筑面积，套内使用面积）所在楼层：（楼号，具体楼层）社区名称：（小区名称）产权情况：（产权年限，产权性质）房屋现状：（未装修/简装/精装等）二、房屋买卖价格：本次房屋买卖的总价为人民币（金额），大写（具体金额大写），乙方需支付“房屋单价×套内建筑面积”作为首付款，余款将在（具体日期）之前支付完毕。

三、房屋过户手续：1. 甲方在签订本合同后立即办理房屋产权过户手续，乙方应协助出具所需证件资料及支付相关费用。

2. 房屋过户手续完成后，乙方可办理入住手续。

四、房屋交付时间：本次房屋买卖的交付时间为（具体日期），乙方应在该日期前支付全部房款，并完成相关的过户手续。

五、其他约定：1. 若因乙方原因导致交易不能完成，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。

2. 若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应支付违约金（具体金额）给乙方。

3. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本示范文本仅供参考，请根据实际交易情况进行修改。

篇2通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（卖方）负责人姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______乙方：（购房人）姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______鉴于甲方拥有______房屋，具有出售权利；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜，经双方友好协商，订立如下《商品房买卖合同》（以下简称本合同）。