(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则

2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。

六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。

六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1．土壤及岩石的划分见下表。

岩石分类表2．土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然密实体积（自然方）计算。

3．挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。

4．干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

5．运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。

取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。

6．支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。

7．桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。

桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上范围内的挖土。

二、机械土、石方1．定额中机械土方按三类土取定。

如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数：2．土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数。

3．推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%，运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度系数表4．机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。

机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2。

机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘以系数。

5．机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数；含水率超过40%时另行计算。

6．支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。

7．本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。

8．自卸汽车运土，按正铲挖掘机挖土考虑，如系反铲挖掘机装车，则自卸汽车运土台班量乘以系数；拉铲挖掘机装车，自卸汽车运土台班量乘以系数。

工程量计算规则
一、整理路床、路肩和道路垫层、面层，均按设计图示尺寸以面积计算，不扣除窨井所占面积。

二、路牙（沿）以延长米计算。

三、钢筋混凝土井（池）底、壁、顶和砖砌井（池）壁，不分厚度以实体积计算，池壁与排水管连接的壁上孔洞其排水管径在300mm以内所占的壁体积不予扣除；超过300mm时，应予扣除。

所有井（池）壁孔洞上部砖券，已包括在定额内，不另计算。

井（池）底、壁抹灰合并计算。

四、路面伸缩缝锯缝、嵌缝均按延长米计算。

五、混凝土、PVC排水管按不同管径分别按延长米计算，长度按两井间净长度计算。

五、检查井综合定额中挖土、回填土、运土未综合在内，应按本定额土方分部的相应子目执行。

说明
一、本定额适用于一般工业与民用建筑物（构筑物）所在的厂区或住宅小区内的道路、广场及排水。

二、本章定额中未包括的项目（如：土方、垫层、面层和管道基础等），应按本定额其他分部的相应子目执行。

三、管道铺设不论用人工或机械均执行本定额。

四、停车场、球场、晒场，按道路相应定额执行，其压路机台班乘系数1.20。

第一章土、石方工程明说一、人工土、石方 1．土壤及岩石的划分见下表。

土壤分类表土壤开挖方法土壤名称分类粉土、砂土（粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂）、粉用锹、少许用镐、条一、二质黏土、弱中盐渍土、软锄开挖。

机械能全部类土土（淤泥质土、泥炭、泥直接铲挖满载者炭质土）、软塑红黏土、冲填土主要用镐、条锄、少黏土、碎石土（圆砾、角许用锹开挖。

机械需三类砾）混合土、可塑红黏土、部分刨松方能铲挖土硬塑红黏土、强盐渍土、满载者或可直接铲素填土、压实填土挖但不能满载者全部用镐、条锄挖碎石土（卵石、碎石、漂四类掘、少许用撬棍挖石、块石）、坚硬红黏土、土掘。

机械须普遍刨松超盐渍土、杂填土方能铲挖满载者3．挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。

4．干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

5．运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。

取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。

6．支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。

7．桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。

桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。

二、机械土、石方1．定额中机械土方按三类土取定。

如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数：压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数0.73。

3．推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%，运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度系数表以内25 以内20 以内15 以内10 ）%坡度（．用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人3或在桩间挖土、石方，按相应定额。

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1．土壤及岩石的划分见下表。

土壤分类表岩石分类表2．土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然密实体积（自然方）计算。

3．挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。

4．干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

5．运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。

取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。

6．支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。

7．桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。

桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。

二、机械土、石方1．定额中机械土方按三类土取定。

如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数：土壤系数表2．土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数0.73。

3．推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%，运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度系数表4．机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。

机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2。

机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘以系数1.10。

5．机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数1.15；含水率超过40%时另行计算。

6．支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。

7．本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。

说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计•价定额》（2014年）（以下简称本定额）。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范H内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1《江苏省建筑与装饰工程计价表》：・《全国统一建筑工程基础定额》；2《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901-2002）;・《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T72. 1-11-2008];3《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T73. 2〜4-2008];.《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；4《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9•南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1•编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2•编制工程标底、结算审核的指导：3•工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考：4•编制建筑工程概算定额的依据：5•建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额山24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项U 和部分措施项Lb不能列出定额项U的措施费用，工程应按照《江苏省建设费用定额》（2014年）的规定进行计•算。

六、本定额中的综合单价山人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

一般建筑工程、打粧工程的管理费与利润，己按照三类工程标准计•入综合单价内；一•二类工程和单独发包的专业工程应根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。

2014江苏省建筑与装饰工程计价定额(说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。

六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）（以下简称本定额）。

本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》；3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T 72.1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008]；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》；9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导；3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规定进行计算。

六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独发包的专业工程应根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。

江苏省14定额计算规则以及说明
一、项目分类
二、定额计算方法
实物计算是根据工程项目的实际施工情况，按照单位工程量进行计算。

例如，建筑类别的定额计算可以根据建筑面积、层数、高度等指标进行计算。

费用计算是通过对工程项目所需各种材料、人工、设备等成本进行计算，得出总费用。

这种计算方法适用于材料较少、主要是人工和设备投入
的项目。

时间计算是根据工程项目的时间需求，对施工过程的时间进行计算。

例如，对于一座建筑物的施工，可以按照每周施工时间、施工工期等进行
计算。

三、定额编制依据
江苏省14定额计算规则的编制依据主要包括了国家和江苏省有关工
程建设的法律法规、规范和标准。

例如，国家《建筑工程造价管理办法》、《施工工程定额编制规则》等文件，以及江苏省建设厅发布的有关定额编
制标准和技术规范。

四、定额项目说明
五、定额修订和更新
六、应用范围
总之，江苏省14定额计算规则是江苏省施工行业中的重要计价标准和规范。

它对工程项目的定额计算提供了具体的指导，有助于合理预算工程成本，提高工程的质量和效益。

同时，定额计算规则的修订和更新也保证了其与时俱进，适应行业发展的需要。

第一章土、石方工程说明一、人工土、石方1．土壤及岩石的划分见下表。

土壤分类表岩石分类表2．土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然密实体积（自然方）计算。

3．挖土深度以设计室外标高为起点，如实际自然地面标高与设计地面标高不同，工程量在竣工结算时调整。

4．干土与湿土的划分应以地质勘察资料为准，无资料时以地下常水位为准：常水位以上为干土，常水位以下为湿土。

采用人工降低地下水位时，干、湿土的划分仍以常水位为准。

5．运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目（工程量按实方计算，若为虚方按工程量计算规则的折算方法折算成实方）。

取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。

6．支挡土板不分密撑、疏撑，均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。

7．桩间挖土按打桩后坑内挖土相应定额执行。

桩间挖土，指桩（不分材质和成桩方式）顶设计标高以下及桩顶设计标高以上0.50m范围内的挖土。

二、机械土、石方1．定额中机械土方按三类土取定。

如实际土壤类别不同，定额中机械台班量乘以下表中的系数：土壤系数表2．土、石方体积均按天然实体积（自然方）计算；推土机、铲运机推、铲未经压实的堆积土，按三类土定额项目乘以系数0.73。

3．推土机推土、石，铲运机运土重车上坡时，如坡度大于5%，运距按坡度区段斜长乘以下表中的系数：坡度系数表4．机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。

机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量按人工挖一般土方定额（最多不得超过挖方量的10%），人工乘以系数2。

机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘以系数1.10。

5．机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械乘以系数1.15；含水率超过40%时另行计算。

6．支撑下挖土定额适用于有横支撑的深基坑开挖。

7．本定额自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算。

(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则第一部分：前言建筑与装饰工程计价定额是应用广泛的一种工程预算计价法。

江苏省建筑与装饰工程计价定额自1979年开始编修，至今已历经多次编辑与修改，已基本适应了江苏省建筑与装饰工程特点和新技术的发展需求。

本文档将介绍江苏省建筑与装饰工程计价定额的主要内容和计算规则。

第二部分：江苏省建筑与装饰工程计价定额的主要内容江苏省建筑与装饰工程计价定额主要分为以下几个方面的规定：1.工程概述，包括预算编制、工程招标及合同、施工组织与监理等基本内容；2.施工管理，包括安全文明施工、水土保持、施工防护等；3.数据标准，包括项目工程量清单、工程量计算、单价和总价计算等；4.材料分类及定额，材料分类包括水泥、混凝土、钢材、钢筋等。

定额包括常规材料定额和非常规材料定额；5.人工分类及定额，人工分类包括工程技术人员、操作工人、监理人员等。

定额包括工种及工时标准；6.设备分类及定额，设备分类包括机械设备、电气设备等。

定额包括各项机械使用费和维修费等；7.其他费用，包括施工机具及周转材料使用费、工地安排费、管理费等。

第三部分：江苏省建筑与装饰工程计价定额的计算规则江苏省建筑与装饰工程计价定额计算规则主要有以下几个方面：1.项目工程量计算，即根据工程设计图纸和技术规范，将建筑工程分解成若干个施工部位，然后逐一对每个部位的工程量进行精确计算；2.材料定额计算，即根据工程量计算结果，结合施工条件和实际材料价格，计算出各项材料的数量及价格；3.人工定额计算，即根据工程量计算结果，结合工种工时标准，计算出各项人工费用；4.设备定额计算，即根据工程量计算结果，结合机械使用标准和设备费用标准，计算出各项设备费用；5.其他费用计算，包括施工机具及周转材料使用费、工地安排费、管理费等。

第四部分：总结江苏省建筑与装饰工程计价定额是建筑行业广泛应用的一种预算计价法，本文档介绍了其主要内容和计算规则，希望能对有关人员了解江苏省建筑与装饰工程计价定额的使用有所帮助。