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保温工程效果监理细则一、前言保温工程效果监理是确保保温工程质量、达到预期节能效果的重要环节。
本监理细则旨在通过严格的现场检查、测试和数据分析，确保保温工程的施工质量和保温效果符合国家相关标准和设计要求。
二、监理目标1. 确保保温层厚度、材质及施工质量符合设计要求。
2. 保证保温系统结构稳定，无空鼓、开裂等现象。
3. 确保保温工程达到预期的节能效果。
4. 提升保温工程的整体质量和可靠性。
三、监理内容3.1 材料检查- 材料合格证及相关检测报告。
- 材料的品种、规格、性能等应符合国家及行业标准。
- 现场抽样检验，确保材料质量。
3.2 施工过程监控- 监督施工人员按照标准工艺进行施工。
- 检查施工过程中的每一个环节，确保质量控制点得到有效控制。
- 定期对施工进度和质量进行评估。
3.3 质量验收- 分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和分部工程验收。
- 验收过程中发现问题及时整改，确保工程质量。
- 验收合格后，需提供完整的验收资料和报告。
3.4 保温效果检测- 采用专业的保温性能检测设备和方法，检测保温层的保温效果。
- 对检测结果进行分析，评估保温工程的整体效果。
- 若检测结果不符合要求，需查找原因并采取措施进行整改。
四、监理流程1. 材料检查与验收。
2. 施工过程的现场监督与检查。
3. 分阶段质量验收。
4. 保温效果的全面检测与评估。
5. 整改措施的落实与复查。
五、监理方法与工具- 采用现场检查、观测、测试等方法。
- 使用温度计、湿度计、激光测距仪等专业工具。
- 应用电脑软件进行数据分析和管理。
六、监理组织与人员- 组建专业的监理团队，明确各成员职责。
- 定期进行监理培训，提升监理水平和能力。
- 建立沟通机制，确保监理工作顺利进行。
七、时间安排与费用预算- 根据工程进度制定详细的监理计划。
- 明确各阶段的监理工作时间节点。
- 提交监理费用预算，合理控制监理成本。
八、变更与调整- 遇特殊情况，可对监理计划进行合理调整。
建筑保温节能监理细则一、背景随着人们对环境保护和能源节约的要求越来越高，建筑保温节能成为当前建筑行业的重要课题。
保温节能监理的目的是确保建筑保温材料使用的合理性和施工过程的规范性，以达到节能的效果。
因此，建筑保温节能监理细则的制定对于推动建筑节能工作具有重要意义。
二、监理的内容（一）建筑保温材料的选用：1.监理人员应对建筑保温材料的性能有充分的了解，确保所选用的材料符合相关国家标准和规范。
2.监理人员应核对建筑保温材料的产品质量证明文件，并验收产品的合格证书，包括材料的热阻、导热系数等相关指标。
3.监理人员应对建筑保温材料的储存和保管情况进行监测，确保材料的质量不受损害。
（二）施工工艺的监理：1.监理人员应对建筑保温工程的施工方案进行审核，确保施工过程符合相关标准和规范，包括材料的厚度、施工工艺的步骤等。
2.监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工人员严格按照设计要求和施工工艺进行施工。
3.监理人员应定期对施工质量进行抽查，确保施工质量符合相关要求。
（三）施工成果的验收：1.监理人员应对建筑保温工程的成果进行验收，包括保温材料的质量、施工工艺的合理性等。
2.监理人员应对施工成果进行抽样检测，确保施工质量符合相关要求。
3.监理人员应协助有关部门对建筑保温工程进行验收，确保工程的合格。
三、监理的责任（一）监理人员应具备相关资质和专业知识，熟悉相关法规和标准，从而能够有效地进行监理工作。
（二）监理人员应按照监理合同的约定，履行好监理职责，及时向甲方报告工作进展和可能存在的问题。
（三）监理人员应保证监理过程的公正、公正和公正，不得与其他利益相关方勾结，不得接受不当利益。
（四）监理人员应及时整理监理记录和报告，提供给甲方和有关部门，并保密监理过程中获得的机密信息。
四、监理的效果（一）有效控制建筑保温工程的质量，确保施工质量符合相关要求。
（二）保障建筑保温材料的正常使用和长久耐用，降低因材料质量问题导致的能源浪费。
节能保温监理细则节能保温监理细则
1. 引言
1.1 背景介绍
1.2 目的和范围
1.3 术语定义
2. 监理计划
2.1 监理目标
2.2 监理时间表
2.3 监理人员安排
2.4 监理方法和流程
3. 施工前的准备工作
3.1 设计文件审查
3.2 施工方案审批
3.3 施工材料准备
3.4 施工人员培训
4. 施工过程监督
4.1 施工现场勘察和检查
4.2 施工过程记录
4.3 施工流程监理
4.4 进度和质量控制
5. 监理报告和记录
5.1 施工日志
5.2 监理报告
5.3 问题和变更管理
5.4 关键问题的处理和解决
6. 工程竣工验收
6.1 竣工资料审查
6.2 施工质量验收
6.3 能耗监测和评估
6.4 验收报告
7. 导则遵守和法律条款
7.1 节能保温相关法律法规概述
7.2 监理导则遵守要求
7.3 相关法律名词及注释
8. 附件
8.1 设计文件
8.2 施工方案
8.3 施工记录
8.4 监理报告
本文档所涉及附件如下：
1. 设计文件
2. 施工方案
3. 施工记录
4. 监理报告
本文档所涉及的法律名词及注释：
1. 节能法 - 法律 A，对能耗管理和节能保温提供法律依据。
2. 建筑法 - 法律 B，规定了建筑物节能标准和要求。
公共建筑保温节能监理细则背景为了提高公共建筑的能源利用效率，减少能源浪费与碳排放，必须从保温节能监理方面入手，实施严格的监理制度和标准。
本文将介绍公共建筑保温节能监理细则。
监理标准保温材料1.保温材料应符合相关国家标准和规范要求。
2.保温材料应具有良好的保温性能和稳定性。
3.保温材料应经过检测，并获得相关资质证书。
4.保温材料的安装应按照相关规范标准进行，严禁以次充好。
保温层厚度1.保温层厚度应根据建筑物的热工性能和保温要求确定。
2.保温层厚度应满足国家标准和规范要求。
3.保温层厚度应通过监理验收。
保温施工1.保温施工应按照相关规范和标准进行，施工质量应确保符合建筑要求。
2.保温施工过程应进行监控和验收，确保施工过程中不出现缺陷和问题。
3.保温施工现场应保持整洁，不得污染周边环境。
4.保温施工人员应具有相应的资质和经验，严禁使用无证人员。
系统效果1.保温节能系统的效果应符合设计要求和标准。
2.保温节能系统的效果应通过检测和监理验收。
3.保温节能系统的效果应长期保持稳定，不应出现失效和损坏。
监理报告1.监理人员应当按规定完成监理报告，对保温节能施工过程和结果进行监督和检测。
2.监理报告应当详细记录保温节能系统的所有情况和问题，并提出合理的改善措施和建议。
公共建筑保温节能监理是公共建筑节能减碳的重要一环，其严谨的监理标准可以确保公共建筑的能源利用效率和节能效果。
各相关部门和企业应当严格遵守监理标准，加强监管和管理，推动公共建筑保温节能工作的健康发展。
保温节能监理实施细则一、概念和作用概念保温节能监理是指在建设工程施工过程中，由独立的第三方监理机构通过全程监理，确保工程采取了合适的保温措施与节能措施，以保证工程建筑在未来使用过程中能够满足节能环保的要求。
作用保温节能监理的主要作用在于监督和指导建设单位根据《建筑节能设计标准》及相关法规法规规定，精细化设计和施工，以确保工程质量满足要求，同时达到节能减排的效果。
二、实施细则1. 保温施工前检查：保温施工前现场检查应包括保温材料、固定系统和缝隙处理等方面的检查，以确保施工安全可靠。
2. 保温施工过程监理：在保温施工过程中，监理人员应对保温层厚度、保温材料品质、保温材料压缩量等进行监测和记录。
同时要监督施工现场安全操作。
如保温材料未按规定压缩量施工，应当及时处理。
3. 施工验收：在保温施工完成后，应当进行保温层厚度、保温材料品质、保温材料压缩量等指标的验收。
如果不符合要求，必须要求施工方及时进行整改，直至满足相关验收标准。
4. 节能设计确认：在保温节能监理实施过程中，监理人员还需确认建设单位节能设计标准、措施的合理性、符合国家节能法规等，以确保建设工程的节能效果。
三、相关法规保温节能监理实施应遵守国家相关法律法规，主要包括《建设工程节能管理条例》、《建筑节能设计标准》等相关法规。
此外，还应当遵守国家相关工程建设规范和标准，确保建设工程的质量和安全。
四、监理机构保温节能监理应该由具备监理资质的独立监理机构进行。
监理机构应当具备相应的技术、设备和专业人员，并接受国家相关部门的监管。
五、总结保温节能监理是重要的建筑系统工程建设质量管理措施之一，它对建设工程质量、工程节能效果以及安全管理方面起着重要的作用。
建设单位和监理机构应当严格遵守相关法规，确保建设工程可以达到最佳的工程质量和节能效果。
外墙保温工程监理细则一、编制依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20212、外墙保温建筑构造（一）02J121—13、天津市住宅建设通用规程DB29—120—20214、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29—125—20215、天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29—126—20216、设计文件及上级有关文件二、外墙保温施工要求及材料验收要点：一、施工单位必需有本市“外墙保温特工种专业资质”。
有施工方案，操作人员必需持证上岗。
二、施工前先作样板，经有关各责任主体确认后方可进行施工。
3、建筑节能工程材料利用前，应按天津市民用建筑节能工程质量验收规程，附录A及设计和现行建筑材料有关标准进行验收及抽样复试，单位工程每5000㎡为一组，不足5000㎡的安一组计。
4、以粘、喷、抹等方式施工的外墙保温层应进行现场拉伸粘结强度实验。
五、挤塑板（XPS）应在自然条件下陈化时间很多于45天方可利用。
板的长度不易大于1200mm，宽度不宜大于600mm。
六、胶粘剂、抹面胶浆进入现场使历时间及有效期应符合生产企业标准的要求。
7、保温材料进入现场应码放平整妥帖保管，防雨淋、暴晒、破损，防火、防潮、防污染。
八、当施工中发现有疑问的材料，当即双倍取样进行复试。
三、施工条件验收要点：一、门窗框、辅框以安装好。
二、墙面有预埋件，落水管卡、栏杆等敷设完毕。
3、脚手架安全靠得住，总包单位有安全交底，验收合格。
4、外保温工程施工期间和完工后24h内，基层及环境气温不该低于5℃，夏日应避免阳光暴晒。
在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。
五、施工人员要了解工艺，总包单位要做技术交底，先作样板验收合格后以点带面。
六、备齐、备足外墙保温施工机具，保温材料必需知足施工需要。
7、施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。
四、工程验收要点：1、控制线与基准线是不是符合要求，可否保证门窗口水平、垂直及伸缩缝、装饰缝的正确。
节能保温工程监理细则节能保温工程是指通过对建筑物的保温性能进行改善，减少能源消耗，达到节约能源的目的。
为了确保节能保温工程能够按照设计要求、施工规范和相关标准进行施工，需要进行专门的监理工作。
下面将详述节能保温工程监理细则。
一、监理前的准备工作1.完成相关资质：建设单位应委托具备相应资质的监理单位进行监理工作，监理单位需具备相应资质和专业技术人员。
2.准备监理文件：监理单位应准备监理合同、工程监理细则、监理计划、监理报告模板等文件，并对工程相关技术规范和标准进行研究和掌握。
二、监理过程中的职责和任务1.监督施工方的合规操作：监理单位应监督施工方是否按照设计方案、施工规范和相关标准进行施工，并提出必要的指导和纠正。
2.检查施工材料合格证明：监理单位应定期检查施工材料的合格证明，确保施工所使用的保温材料符合相关规范和标准。
3.检查施工质量：监理单位应定期对施工质量进行检查，包括保温层厚度、接缝密封情况、保温材料的粘接和固定情况等。
4.检查施工安全：监理单位应检查施工现场的安全措施是否到位，确保施工过程中没有安全事故发生。
5.记录施工过程和监理意见：监理单位应详细记录施工过程中的关键节点、质量问题及解决措施，并提出监理意见和建议。
6.对交付材料的验收：监理单位应对施工方交付的保温工程相关材料进行验收，包括施工记录、保温层检测报告、质量证明文件等。
三、监理成果的评价和报告1.编制监理报告：监理单位应按照规定的时间节点编制监理报告，内容包括工程进展情况、质量控制情况、问题整改情况、工程质量评定等。
2.报告审核和签发：监理单位应将监理报告提交给建设单位，由建设单位对监理报告进行审核，核实监理情况的真实性和准确性，然后签发报告。
3.监理成果评价：建设单位应对监理单位的工作进行评价，评价内容包括监理单位的服务质量、工程质量控制能力、监理工作的规范程度等。
四、监理过程中的注意事项1.与施工方保持良好的沟通：监理单位应与施工方保持密切的沟通，及时解答施工方提出的问题，协调解决施工过程中的纠纷和问题。
节能保温安全监理细则一、工程概况与目标1.1 工程概况本细则适用于各类民用建筑和工业建筑的节能保温工程监理，包括但不限于住宅、办公楼、商业综合体、厂房等。
工程旨在通过采用先进的节能保温技术和材料，提高建筑能效，减少能源消耗，达到节能减排的目的。
1.2 工程目标确保节能保温工程的设计、施工、验收等各个环节符合国家及地方相关标准和规范，保证工程质量和安全，实现节能减排目标。
二、编制依据与流程2.1 编制依据本细则依据《建筑节能工程施工质量验收规范》、《民用建筑节能设计标准》等国家及地方相关标准和规范编制。
2.2 编制流程节能保温工程监理细则的编制应遵循以下流程：收集相关资料→分析工程特点→确定监理要点→制定监理措施→编制监理细则→审核批准→实施监理。
三、墙体节能工程要点3.1 墙体保温材料的选择应符合设计要求，保证其热工性能。
3.2 墙体保温施工应保证层间粘结牢固，无空鼓、开裂现象。
3.3 墙体保温层与基层、各构造层之间应粘结牢固，无脱落、松动现象。
四、屋面保温工程要点4.1 屋面保温材料的选择应符合设计要求，保证其热工性能。
4.2 屋面保温施工应保证层间粘结牢固，无空鼓、开裂现象。
4.3 屋面保温层与基层、各构造层之间应粘结牢固，无脱落、松动现象。
五、门窗节能工程要点5.1 门窗的选择应符合设计要求，保证其气密性、水密性和保温性能。
5.2 门窗框与墙体之间的缝隙应采用弹性材料填充密实，表面平整。
5.3 门窗安装应牢固，开启灵活，无卡阻现象。
六、地面节能工程要点6.1 地面保温材料的选择应符合设计要求，保证其热工性能。
6.2 地面保温施工应保证层间粘结牢固，无空鼓、开裂现象。
6.3 地面保温层与基层、各构造层之间应粘结牢固，无脱落、松动现象。
七、通风空调工程要点7.1 通风空调系统的设计应符合节能要求，合理选择设备、管道材料和保温材料。
7.2 通风空调系统的安装应保证密封性良好，无泄漏现象。
7.3 通风空调系统的运行应平稳、安全、高效，满足设计要求。
保温节能工程监理细则保温节能工程监理细则是针对建筑工程中的保温设计和施工过程中出现的问题进行的监管和管理。
该细则的目的是为了确保建筑工程的安全、可靠、高效，并且在保温节能方面做到最优化。
1. 监理人员的职责保温节能工程监理是由专业的监理机构和相关人员进行的，监理人员应在设计和施工阶段全面负责监督和管理保温节能工程。
监理人员的主要职责如下：（1）审核保温及节能方案;（2）审核施工图纸与施工方案的可行性;（3）组织工程质量和安全验收;（4）监管材料的使用和安装质量;（5）定期巡查和检查施工现场，确保工程质量和施工安全。
2. 设计方案的审核保温节能工程的方案设计是整个工程的基础，方案设计方案的审核应该在施工前进行。
监理人员应检查和审核设计文件，确保设计方案符合行业标准和法律法规要求，以及满足客户的需求。
审核内容包括：（1）设计方案是否合理;（2）设计方案是否与多个专业协调好;（3）设计方案和施工图纸文件是否齐全;（4）设计方案是否满足施工所需资质等。
3. 材料的使用和安装质量的监督监理人员应在施工过程中把控材料选择和使用的质量，确保材料的质量能够达到设计要求。
应验证供方的资格、材料的合格证明等，检查施工图纸和施工跟踪记录，并进行工地检查和施工检验。
对于已发现的不合格材料，应及时进行处理。
4. 安全和环保管理监理人员应根据环境，要求施工方始终保持安全和环保的状态。
监理人员需要把握风险管理，重点关注环保法规和规定的生态环境等，并进行相关的检查。
5. 档案和报告监理人员应根据实际施工情况，及时编制各种报告和档案，如设计、施工、质量、安全方案等；针对监理的情况和发现，及时向项目经理、市政监督局和其他有关单位提供建议和建设性的意见。
6. 检查记录和问题解决监理人员应定期进行现场检查，并记录跟踪施工过程中的问题，并及时向施工方进行反映，进行解决。
同时监理人员应定期向建设单位汇报工作进展情况，交流问题解决对策。
总之，保温节能工程是建筑工程中非常重要的组成部分，保温节能工程监理细则在施工过程中扮演着重要角色。
节能保温工程监理实施细则实施细则：节能保温工程监理第一章总则第一条为了规范节能保温工程的实施，加强监理工作，确保工程质量和安全，根据相关法规和标准，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于各类节能保温工程的监理活动，包括但不限于建筑、暖通、水利、化工等领域的工程。
第三条建立健全监理制度，明确监理职责，做好施工过程监督和质量控制，提高工程质量和安全水平。
第四条监理单位应具有相应资质，并且监理人员应具备相关专业知识和经验。
第五条监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理范围、职责和报酬。
第六条建设单位应配合监理单位的监督工作，提供工程图纸、施工方案、质量检测等必要资料，并及时解决监理单位提出的问题。
第二章监理职责第七条监理单位应对节能保温工程的施工进行全过程监理，包括施工准备、施工过程和竣工验收。
第八条监理单位应对施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和规范。
第九条监理单位应评价施工工序和工作质量，及时提出整改意见，追踪整改情况。
第十条监理单位应参与对施工材料的验收工作，确保材料质量符合规定。
第十一条监理单位应参与对施工过程中的关键部位和节点进行检测和测试。
第十二条监理单位应向建设单位提供施工进度、质量、安全等方面的监理报告。
第十三条监理单位应参与节能保温工程的竣工验收，提出验收意见，并对验收结果负责。
第三章施工准备第十四条监理单位应对施工准备工作进行监督，包括但不限于开展勘察、设计文件审查等。
第十五条监理单位应参与施工图纸的审查工作，确保施工图纸与设计要求一致。
第十六条监理单位应对施工方案进行评审，确保施工方案安全可行。
第十七条监理单位应检查施工现场的材料储存和保管情况，确保材料质量不受损。
第十八条监理单位应对施工单位进行资质审查，确保施工单位具备相应能力和条件。
第四章施工过程第十九条监理单位应巡视施工现场，对施工质量、进度、安全等进行监督和检查。
第二十条监理单位应检查施工现场的安全措施，确保施工安全。
目录欧阳光明（2021.03.07）一、外墙保温监理实施细则（一）工程概略（二）监理规模和目标（三）编制依据（四）专业工程特点（五）监理工作流程（六）监理工作控制及目标值（七）监理工作办法（八）质量控制要点（九）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施计划一、保温监理实施细则（一）、工程概略黄浦花园二期动迁小区9#～17#楼及地下车库工程位于黄浦江路西侧、昆太路北侧与春晖路南侧交汇处，由昆山蔚洲房产开发有限公司开发，苏州中海建筑设计院有限公司设计，昆山开发区工程项目管理有限责任公司监理，昆山恒升建筑工程有限公司承建的。
建筑概略：本工程为框剪结构，十八层/十五层，地下一层；地下车库一层（基坑深约5.2米）层高2.9m；外墙年夜面为涂料饰面。
窗户为铝合金普通中空玻璃窗，5+9A+5。
建筑物体型系数较年夜，对节能晦气，因此经过设计院的节能核算，屋面采取45mm厚水泥发泡板保温，墙体采取30mm厚无机保温砂浆系统（燃烧性能为A级）。
（二）、监理规模和目标1、监理工作规模、内容：本工程保温施工阶段投资、质量、进度、施工平安控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。
本工程外墙外保温工程主要为无机保温系统，厚度为30mm，饰面层为涂料，监理的主要规模是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、平安等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场资料进行把关并做好资料及信息管理等工作。
2、监理工作目标①、质量控制目标：保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部分有关规定及保温施工单位的保温专项计划，对保温施工质量进行控制，确保保温工程的达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。
②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对比分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，包管合同工期按计划顺利完成。
③、投资控制目标：根据保温合同价，对现场施工过程进行控制，严格依照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。
④、平安控制目标：对保温施工单位的平安办法进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的平安教育工作落到实处，重点对高空作业人员的平安防护办法是否到位进行检查，确保施工过程中不产生人员伤亡事故。
（三）、本监理实施细则的编制依据1、国家及省、市有关部分公布的工程建设监理规范和监理方面的法令律例及政策规定。
2、家现行的规范、规程和强制性标准。
3、施工单位温施工合同。
4、施工单位保温专项施工计划。
5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他文件。
6、已批准的监理规划。
（四）、专业工程特点1、专业工程特点i.工程规模较年夜、工期短，保温施工单位必须科学合理安插施工，方能保质保量按期完工。
ii.存在交叉作业现象普遍，施工管理和协调工作难度较年夜；iii.工程垂直落差年夜，平安防护难度年夜，平安办法要求严格；iv.外墙保温体系资料品种多，对进场资料及原资料的控制难度较年夜；v.外墙保温施工单位节能技术人员必须对外墙保温技术进行全面了解，施工前的技术交底工作要到位，以技术交底指导施工人员进行施工，监理现场进行控制。
（五）、监理工作流程1、施工质量控制及目标（1）施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工计划、施工人员资质、相关保温资料的形式检验陈述、施工现场平安办法、施工进度计划等相关内容；各种保温原资料进场验收及合格证审核，对影响质量的各因素进行控制，确保施工质量。
（2）施工过程控制：墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工。
在施工过程中，监理人员对现场资料配制办法及实际操纵进行监督控制，特别对各类搅拌资料进行监督，对时间要求进行控制；对各道工序施工前进行相应的处理，检查各节点施工是否依照节点图进行施工，工作法度是否完善。
（3）竣工验收控制：外墙保温工程施工完毕后，组织有关人员依照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术计划进行验收，对不合适要求之处及时进行整改。
（4）保温质量控制的最终目标是协助施工单位确保本工程质量满足合同约定的合格标准，使保温性能合适国家相关规定。
质量控制系统图外墙保温专项施工计划（技术工艺办法、外墙保温设计交底手段、流程）各楼施工进度计划审查施工准备控制专项施工计划的审查包管保温施工质量的施工办法和平安办法质量控制系统组织施质量管理体系、施工管理及作业人员资质审查原资料、半制品及构配件质量控制工机械设备质量控制工程技术环境监督质施工生产要素配置审查现场管理环境监督检查新技术、新工艺、新资料审查把关量审查开开工申请，把好开工关丈量标桩审核、检查控保温施工作业技术交底巡视、检查保温施工过程质量控制专业施工交底接检施工过程控制中间产品质量控制隐蔽工程质量控制制检验批、分项、分部工程质量验收工程变动的审查竣工质量检验验收控制保温工程质量评定保温技术质量文档审核2、进度控制办法及目标①保温施工单位在施工前，应对比分包合同的内容和总承包单位就整个进度工期进行洽商，依照建设单位提出的总进度要求制定外墙保温施工的进度计划；②针对制定好的进度计划合理安插施工工序，对现场技术担任人和各作业人员进行进度计划的宣传和教育，随时准备对进度控制过错实行纠偏，要有一套预防进度产生偏差的办法；③如无特殊原因的，对保温施工的总进度控制，监理机构将严格依照合同工期进行控制，确保工期按计划完成。
3、投资控制办法及目标①针对建设单位、外墙保温施工单位的系列合同和单价要求，在施工单位确保质量的前提下，对各类设计变动和签证进行认真的审核，以达到对总投资的基本控制；②对施工过程中的各种签证和工程变动，在工程项目完成并经总监理工程师签认后，应据建设单位批准的变动用度，按正常的支付法度规画变开工程用度的支付手续；③通过对施工单位的各类资料和各类变动的检查、审核和控制，达到对外墙保温投资的总体控制，目标是不违反建设单位的投资原则和设计要求，使建成后的分部工程质量满足设计要求和使用功能。
4、合同管理：①本项目工程合同构成特点，由建设单位委托专业施工单位与总承包单位签定分包合同，施工中的各种资料和机具均由分包单位自行解决，合同价款由建设单位与分包单位依据市场价格商定。
②项目监理部对整个外墙保温合同进行建档管理，由专人担任整理合同资料。
③合同管理办法及办法⑴、监理部在外墙保温施工合同的履行过程中应按合同的约定对工期、质量、用度以及合同有关事项进行有效的跟踪管理，及时掌握各种信息。
⑵、监理工程师按期阐发合同有关的执行情况，通过向承包单位签发监理指令单，催促纠正不合适合同约定的行为。
⑶、在外墙保温施工过程中，项目部监理工程师应采纳预控制的办法，提前向建设单位反应和向承包单位收回联系单避免偏离合同约定事件的产生。
⑷、本项目部监理工程师对外墙保温施工合同的调整与修改应做好以下工作：1）、审查调整或修改的内容不该违背国家有关工程建设的有关规定；2）、调解各方对换整或修改内容的意见，由相关方协商一致后签署书面协议。
5、信息管理：（1）、信息管理的目标值为：确保工程合格所需要的信息资料收集整理。
（2）、监理工程师担任收集与工程施工相关的各类技术文件，确保所收集的各类文件的准确、真实和完整性。
对已收集的文件要认真加以整理、编目、归档，其归档应合适国家建档归档制度的要求。
为施工过程和工程竣工提供有力的包管。
监理工程师及时收集以下资料：①、政府部分下发的各类有关节能方面的文件；②、建设单位与设计单位对节能保温施工过程中的各项变动文件；③、保温施工单位对保温施工过程中提出的各项建议和更改办法；④、监理人员每天在施工过程中发明的问题以及施工单位进行整改的情况；⑤、建设单位、监理单位、施工单位关于节能工作的各种专题例会所形成的各种文件及资料；⑥、保温单位在施工过程中形成的各检验批及自检结论等。
（七）、监理工作办法：1）现场监督检查：①、开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，能否包管正常施工及工程施工质量；②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制，主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、资料、施工办法及工艺或操纵以及施工环境条件等是否处于良好状态，是否合适包管工程质量的要求，如发明问题及时纠正和加以控制；③、对重要的和对工程质量有重年夜影响的工序和部位，应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用资料及施工质量。
2）、平行检查监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上，依照一定的比例自力进行检查或检测。
3）、巡视工程施工关键部位，关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。
本工程的保温施工过程中，主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。
①、在基层面处理过程中，施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层概略是否有油污、脱模剂等波折粘结的附着物进行检查，对年夜面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；②、对界面砂浆的施工过程中，监理人员要对现场资料进行检查，并取样送检；对界面砂浆的搅拌情况进行监督；③、在保温层的施工过程中，监理人员要对现场资料进行取样送检，对保温砂浆的搅拌时间进行控制；保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工，以包管达到密实度要求，对保温层面处理办法是否合适要求进行全过程监理并做好监理记录；④、抗裂砂浆施工的监理，要求对砂浆的资料进行现场取样送检，对砂浆搅拌时间进行监督，现场施工过程进行巡视。
在整个外墙保温施工过程中，监理人员应对各施工的部位或工序现场进行按期或不按期的监督检查。
⑤、原资料必须现场见证取样送检，并做好见证取样送检记录。
4）检测工具现场监理人员对外墙保温施工过程中采取的检测工具主要有：①钢卷尺；②2m水平靠尺；③2m铝合金靠尺；④角尺⑤经纬仪等。
（八）、保温工程各分部（项）工程质量控制要点（1）保温基层面保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行控制；墙面检查采取铝合金靠尺、角尺；施工单位应将检验批进行合理划分，基层面的检验批划分不该年夜于1000㎡一个，缺乏1000㎡按一个检验批报检；每个检验批的检查点不克不及少于10处，监理人员应现场进行检查记录；基层面的施工前，监理人员和施工单位技术人员应重点检查墙面的平直度、有无油污、墙面空鼓和疏松现象。
（2）界面砂浆层该层施工应同保温颗粒施工基本坚持同步进行，界面剂浆料采取提前5—10分钟开始用毛刷在找平后的砂浆墙面上均匀涂刷后，基本等界面剂浆料快要收水时再紧接着进行保温颗粒的抹灰施工；对不合墙面的界面剂施工，要采取不合的控制办法，砼面层一定要进行界面剂处理，并由现场监理人员认可后刚才进行颗粒抹灰的施工。
