贷款材料清单

房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单

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（1）关于借款人的文件资料：

《借款申请书》；

借款人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖借款人公章）；

借款人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加

盖借款人公章）；

贷款卡（复印件加盖借款人公章）、银行开户情况；

房地产项目应已经取得四证（国有土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证和施工许可证）；

房地产企业需提供房地产开发资质证书；

用款计划说明书；

借款人的经营状况和涉诉情况；

借款人董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；

董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；

借款人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；

由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。

（2）关于用款项目的文件资料：

项目批准文件（复印件加盖借款人公章）；

项目的可研报告；

项目的资金来源及使用情况；

项目的建设进度及营运计划；

项目的销售情况；

项目已经或预计的出租情况（租赁合同或意向书）。

（3）关于还款来源的文件资料：

还款来源说明及有关依据。

（4）关于担保的文件资料：

保证人应提供下列资料：

保证人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程（复印件加盖保证人公章）；

保证人资本金到位情况证明（验资报告），近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表（复印件加盖保证人公章）；

银行开户情况；

经营管理情况和涉诉情况；

董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明；

董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本；

保证人法定代表人身份证复印件及身份证明文件；

由授权代理人办理的，还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。

序号项目名称单位工程量单价（元）合计(元）工艺做法材料说明一客厅1顶面乳胶漆平米30481440.002遍乳胶面漆；全部房间乳胶漆双色（不含白色）为免费调色，每加一色每种颜色另加130元调色费。“多乐士净味”。2顶面基层处理平米3032960.00益士家腻子粉找平,打磨平整.3顶面造型吊顶米30.0454016221.601、轻钢龙骨、“泰山”石膏板。2、饰面基层处理、刷乳漆及灯具、石膏线另计。4、按外轮廓面积计算。泰山牌石膏板,“多乐士”。4墙面基层处理平米198326336.00益士家腻子粉找平,打磨平整.

5墙面乳胶漆平米198489504.002遍乳胶面漆；全部房间乳胶漆双色（不含白色）为免费调色，每加一色每种颜色另加130元调色费。“多乐士净味”。6墙面壁纸平米50623100.00贴壁纸壁纸甲供7电视背景墙项11800018000.00石膏板拉缝，油漆刷漆处理。8鞋柜项145004500.00清油。环保机拼大芯板或多层板做基层，饰面板，油漆刷漆处理。鑫利大芯板；多乐士木器漆。五金件甲供小计：60061.60二餐厅1顶面乳胶漆平米23481104.002遍乳胶面漆；全部房间乳胶漆双色（不含白色）为免费调色，每加一色每种颜色另加130元调色费。“多乐士净味”。

2顶面吊顶米231603680.001、轻钢龙骨、“泰山”石膏板。2、饰面基层处理、刷乳漆及灯具、石膏线另计。泰山牌石膏板,“多乐士”。3顶面基层处理平米2332736.00益士家腻子粉找平,打磨平整.4墙面基层处理平米125.3324009.60益士家腻子粉找平,打磨平整.

5墙面乳胶漆平米125.3486014.402遍乳胶面漆；全部房间乳胶漆双色（不含白色）为免费调色，每加一色每种颜色另加130元调色费。“多乐士净味”。6酒柜平米203507000.007玄关项130003000.00混油。环保机拼大芯板或多层板做基层，奥松板饰面，油漆喷漆处理。鑫利大芯板；多乐士木器漆。小计：25544.00三主卧室1顶面基层处理平米1632512.00益士家腻子粉找平,打磨平整.

第 1 页 共 3 页 个人贷款申请材料清单

一、借款申请人需提供材料：

1．有效的身份证件原件及复印件；

2．户口簿或有效的居留证件复印件；

3．婚姻状况证明材料复印件；

4．借款申请人还款能力证明材料

（1）证明借款人经营收入的材料，包括股东分红决议、纳税证明等；

（2）证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明：包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等；

（3）证明借款人有其他收入来源的材料，包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等；

（4）证明借款人及家庭资产情况材料，包括房产证、存单、股票、债券等（该项作为借款人还款能力证明的补充）。

5．学历证明、专业技术职称证书复印件；

6．个人从业经营历史及家庭情况介绍；

7．在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料；

8．借款人的负债情况明细。

用途：个人生产经营贷款：

1．营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件；

2．共同经营人的有效身份证明复印件；共同经营的合同或协议；

3．经营纳税证明复印件。

4.贷后支付购货的发票或收据等。

用途：个人消费性贷款：

1.购房：借款人已签订的合法的《购房合同》、首付款发票（不低于40%）、贷后支付购房款的发票或收据等；

2.装修：房屋装修合同、清单、装修的地点（产权证）、首付款证明、

贷后支付装修款后的装修发票或收据等；

二、担保材料

（一）抵押方式

1．抵押人为自然人的，应提供下列材料：

（1）抵押人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）和结婚证；

（2）抵押人的居住证明（户口簿）；

第 2 页 共 3 页 （3）抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。

以共有财产抵押的，还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件，抵押人为全体共有人。

农村信用社贷款资料目录

1、借款申请书（简述借款让你的经营情况、借款金额、期限、用途、担保情况、还款

来源）。

2、经年检的营业执照、代码证、国地税登记证、资质证书等（正副本）、荣誉证书。

3、借款企业开户许可证。

4、公司章程（自成立以来，附相关工商的变更资料）

5、验资报告

6、工商登记备案表：详细版（提交资料日打印、含基础信息、股东信息、年检信息、

股东变更信息）

7、借款人公司简介、机构设置及职能情况

8、借款资金使用计划及还款资金来源说明

9、公司法定代表人、股东、董事、高管人员的身份证明及个人简历、法定代表人证明

书。

10、借款人欠贷款明细（贷款行、金额、期限、用途、担保方式）

11、借款企业近三年财务报表及最近一期财务报表（加财务附注、科目明细说明、应收

款的账龄）、现金流量表及审计报告。

12、公司近一年的银行对账单流水（主要账户、统计借贷方发生金额、笔数）

关联公司资料：提供2-12项

13、借款人股东会议及签字样本（日期与借款申请日期一致）

14、若有授权提供借款人授权委托书及委托人的身份证明

15、公司固定资产明细及相关的购置凭据、产权证书

16、公司购、销合同

17、公司库存清单（包括：品种、数量、成本价值、售价）

18收付款依据、完税凭证

项目贷款

19、可行性报告

20、抵押物评估报告

21、担保人资料（个人）

①、担保人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明

②、担保物证书复印件

③、抵押物评估报告

借款企业提供1-18项，关联企业提供2-12项

担保人资料（个人）提供21项