工程价款结算的方法

工程价款结算方法

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1 •当发生多次索赔事件后，适宜采用总费用法计算索赔金额。

2 •工程价款的结算方法有：①按月结算②竣工后一次结算③分段结算④双 方约定的其他结算方式。

3•建设项目或单项工程全部建安工期在12个月内或工程承包价在100万 元以下的，可以采用月月预支，竣工后一次结算的方式。

4•跨年度工程按照工程形象进度划分不同阶段进行结算，分段结算可以按 月预支工程款。实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与 分年度的工作最一致，年终不另行清算。

5•专业审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发 竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

6•常见的动态结算方法「①按实际价格结算法②按主材计算价差③竣工调 价高数法④调值公式法(动态结算公式)

7•价格调整的计算程序:(3 )确定调值品种②合同中写明双方商定的调整因 素和确定考核地点和时点③确定各成本要素的系数和固定系数。

8•各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1 •即a0ala2a3a4=l

9建安工程费用的价格调值公式包括：固定部分,材料部分和人工部分三项。

调值公式为：P=P0 (a0alA/A0a2B/B0a3C/C0a4D/D0)式中 p, p0

分别为调值后和调值前的合同价款。口 0为固定要素，al・a4代表有关成木要素 在合同总价中所占的比重，AO-DO基准H期的价格，A・D与特定付款证书有关 的期间最后一天的49天前的价格。

10施工成木控制的依据有：①工程承包合同②施工成木计划③进度报告④ 工程变更（5 ）⑥分包合同文本。其中，施工成本计划是成本控制的指导性文件。 施工成本的控制以工程承包合同为依据从预算收入和实际成木两方面，挖掘潜力 提高效益。

工程价款结算方法

1.当发生多次索赔事件后，适宜采用总费用法计算索赔金额。

2.工程价款的结算方法有：①按月结算②竣工后一次结算③分段结算④双方约定的其他结算方式。

3.建设项目或单项工程全部建安工期在12个月内或工程承包合同价在100万元以下的，可以采用月月预支，竣工后一次结算的方式。

4.跨年度工程按照工程形象建设工程教育网进度划分不同阶段进行结算，分段结算可以按月预支工程款。实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另行清算。

5.专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。

6.常见的动态结算方法：①按实际价格结算法②按主材计算价差③竣工调价高数法④调值公式法（动态结算公式）

7.价格调整的计算程序：①确定调值品种②合同中写明双方商定的调整因素和确定考核地点和时点③确定各成本要素的系数和固定系数。

8.各成本要素系数之和加上固定系数应该等于1.即a0a1a2a3a4=1

9.建安工程费用的价格调值公式包括：固定部分，材料部分和人工部分三项。调值公式为：P=P0（α0α1A/A0α2B/B0α3C/C0α4D/D0）式中p，p0分别为调值后和调值前的合同价款。α0为固定要素，α1-α4代表有关成本要素在合同总价中所占的比重，A0-D0基准日期的价格，A-D与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的价格。

10施工成本控制的依据有：①工程承包合同②施工成本计划③进度报告④工程变更⑤施工组织设计⑥分包合同文本。其中，施工成本计划是成本控制的指导性文件。施工成本的控制以工程承包合同为依据从预算收入和实际成本两方面，挖掘潜力提高效益。

【案例一】

背景：

某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：

1、 建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；

2、 工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；

3、 工程进度款逐月计算；

4、 工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；

5、 建筑材料和设备费价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（按当地工程造价管理部门有关规定，上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。

工程各月实际完成产值如表6-1。

表6-1 各月实际完成产值 单位：万元

月份 二 三 四 五 六 合计

完成产值 55 110 165 220 110 660

问题：

1、通常工程竣工结算的前提条件是什么？

2、工程价款结算的方式有哪几种？

3、该工程的预付款、起扣点为多少？

4、该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

5、6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款多少？

6、该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施 工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？

【案例二】

背景：

业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总承包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。承包合同规定：

（1）业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款；

（2）工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回，竣工前全部扣清。主要材料及设备费比重按62.5%考虑；

1 工程价款结算实施办法

第一章 总则

第一条 为加强和规范铁路建设指挥部工程价款结算，保障建设资金的合法合规安全使用，保证工程建设顺利进行，根据•财政部关于印发†基本建设财务管理规定‡的通知‣（财建„2002‟394号）、•财政部 建设部关于印发†建设工程价款结算暂行办法‡的通知‣（财建„2004‟369号）、铁道部•关于印发†铁路建设工程验工计价办法‡的通知‣（铁建设„2006‟211号）以及•成都铁路局大中型建设项目工程价款结算实施办法‣（成铁财[2008]412号）等规定，结合我建设指挥部（合资公司）实际制订本办法。本办法适用于贵阳建设指挥部、贵阳市域铁路公司所辖的各工程项目。

第二条 本办法所称工程价款结算，是指指挥部对承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

第三条 工程价款结算活动在指挥部负责人领导下由计划财务部归口管理，相关部门配合。

第四条 从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。

第五条 工程价款结算活动应接受上级部门的监督检查和外部审计（查），防止多结、少结、重结、漏结、错结业务发生，杜绝工程价款结算中违法、违纪行为。 2 第二章 结算约定

第六条 约定方式

1、招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由建设指挥部（合资公司）与承包人订立书面合同约定。

2、非招标工程的合同价款依据审定的工程预（概）算书与承包人在合同中约定。

3、合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。

第七条 约定内容

建设指挥部（合资公司）、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

1、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；

2、工程进度款的支付方式、数额及时限；

3、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；