自考2008年7月资产评估试题及答案

全国2008年7月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )

A.贡献原则 B.替代原则

C.预期原则 D.客观性原则

2.资产评估的评估值是资产的( )

A.时期价值 B.时点价值

C.阶段价值 D.长期价值

3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )

A.优先选择复原重置成本

B.优先选择更新重置成本

C.任意选择其中一个

D.把两个重置成本的金额进行平均

4.某生产线还可使用5年，由于市场疲软，生产能力只能发挥80％，该

类设备的规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率约为(

)

A.44％ B.30％

C.20％ D.14％

5.使用市场法时，选择的可比参照物的数量至少为( )

A.1个 B.2个

C.3个 D.4个

6.评估设备的重置成本时，当被评估对象已停止生产时，评估应参照(

)

A.被评估设备的账面价值

B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值

D.替代设备的现行市价

7.影响设备技术寿命的因素主要是( )

A.使用时间 B.维修保养水平

C.使用强度 D.技术更新周期 8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )

A.自动化程度 B.设备数量

C.役龄 D.设备精度 9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )

A.更新重置成本 B.加权更新成本

C.复原重置成本 D.现行加权成本 10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )

A.到岸价 B.到岸价+关税

C.离岸价 D.离岸价+海运费 1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用

面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )

A.建筑物的一种实体性贬值

B.建筑物的一种经济性贬值

C.建筑物的一种功能性贬值

D.一种土地的功能性贬值 12.如建筑物的综合造价为2,600,000元，前期费用及其他费用为综合造

价的10％，建设周期为2年，假设该项工程的资金为均衡投入，现行l

～3年期贷款利率为6.30％，则建筑物重置成本中的建设期资金成本应

最接近于( )

A.18.02万元 B.32.76万元

C.34.40万元 D.36.04万元 13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )

A.土地的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地空间位置的固定性 D.土地的可垄断性 14.有一宗地，面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密

度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／m2，则楼面地价为( )

A.1000元／m2 B.1500元／m2

C.2100元／m2 D.2800元／m2

15.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )

A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让

金

B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件

C.司法机关依法裁定限制土地权利

D.共有土地未经其他共有人书面同意转让 16.从国际市场看，一般技术转让费的分成率为销售收入的( )

A.3％～5％ B.5％～10％

C.20％ D.30％ 17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产，这种分类的标准是(

)

A.按表现形态 B.按可辨识程度

C.按有无法律保护 D.按取得渠道 18.无形资产作为转让对象评估的前提是( )

A.能获得正常收益 B.能获得稳定收益

C.能获得垄断收益 D.能获得非经常性收益 19.某库存产品2000件，经评估人员分析，该产品每件合理材料定额为

20千克，人工定额为8个工时。该企业的会计核算资料显示材料单价为

每千克12元，工时为l0元。而目前市场上的材料单价为每千克15元，

工时为12元。则该批库存产品的评估值为( )

A.640000元 B.672000元

C.760000元 D.792000元 20.某项低值易耗品购买时为1000元，现在价格为1800元。预计可以使

用1年，评估时尚可使用4个月，则该低值易耗品的评估值为( )

A.1800元 B.1200元C.1000元 D.600元 2l.被评估的某材料共购入三批，第一批数量500件，单价100元；第二

批数量600件，单价110元：第三批数量500件，单价120元。评估时该

材料存货尚存600件。该企业采用先进先出法核算存货成本。则该批材

料的评估值为( )

A.72000元 B.71000元

C.66000元 D.61000元 22.某公司持有10年期债券1000张，每张面值100元，票面利率7％，到

期一次还本付息，复利计息。评估时还有5年到期，市场利率为5％。

则该批债券的评估值最接近( )

A.164130元 B.154130元

C.133200元 D.108660元 23.被评估资产为某一股份公司优先股1000股。该股面值10元，股息率

10％，发行价18元，评估时，国库券率4％，另评估人员确定风险报酬

率1％，则这批优先股的评估价值为( )

A.25000元 B.20000元

C.18000元 D.10000元 24.以企业产权变动为目的评估的整体企业的评估值一般应是( )

A.企业的所有者权益的投资价值

B.企业的全部资产的价值

C.含长期负债的企业投资价值

D.企业的所有者权益的市场价值 25.某被评估企业的经营风险报酬率为1.5％，财务风险报酬率为

2.5％，企业所在行业的风险报酬率为3％，国债利率为6％，该企业的

折现率应为( )

A.7％ B.9％

C.10％ D.13％ 26.被评估企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比

例为4∶6，长期负债利息率为6％，评估时社会无风险报酬率为5％，

社会平均投资报酬率为8％，该企业的风险与社会平均风险的比值为

1.2，该企业的所得税率为25％，采用加权平均成本模型计算的折现率应为( )

A.8.17％ B.7.56％

C.6.98％ D.6.96％ 27.某企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为

10％，第6年起企业的预期收益固定为400万元，用分段法估算该企业

持续经营的价值约为( )

A.5500万元 B.4565万元

C.3984万元 D.3966万元 28.评估基准日与报告日期相同或接近的评估报告是属于( )

A.追溯性评估报告 B.现值性评估报告

C.预期性评估报告 D.限制性评估报告 29.完整评估报告与简明评估报告的区别仅在于( )

A.内容和数据的繁简

B.评估基准日与报告日是否相同或接近

C.是否需要提供突出的注释

D.是否警示注意阅读评估师的工作底稿

30.2001年11月，国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理

方式，加强资产评估监督管理工作意见》中，取消了对国有资产评估

项目的立项确认，实行( )

A.核准制和申请制 B.审批制和备案制

C.申请制和备案制 D.核准制和备案制

二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)

3l.下列中可以作为资产评估对象的资产有( )

A.没有获利能力的专利

B.企业拥有的不动产

C.政府公布的经济信息

D.企业拥有的商誉

E.个人拥有的股票

32.资产评估业务约定书包括的主要内容有( )

A.资产评估目的、资产评估对象

B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估基准日

D.资产评估报告使用范围

E.双方的权利、义务及违约责任

33.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有( )

A.资产尚有显著的剩余使用寿命

B.资产所有权明确，并保持完好

C.充分考虑了资产的使用功能

D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益

E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用

34.在市场法中，参照物调整的因素主要包括( )

A.时间因素 B.折旧率政策因素

C.地域因素 D.税收因素

E.功能因素

35.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确

的有( )

A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估

B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估

C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估

D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估

E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估 36.基准地价是( )

A.一个区域性的平均地价

B.各类用地的平均地价

C.具体宗地在一定年限内的价格

D.政府评估的土地使用权价格

E.单位土地面积的地价 37.在企业资产重组与改制中，根据《国有企业改革中划拨土地使用权

管理暂行规定》，评估后的土地资产处置方式有( )

A.企业依法办理出让手续，取得土地使用权B.租赁国有土地

C.国家以土地使用权作价出资(入股)

D.转让

E.授权经营 38.专利权带来的预期收益，可以通过下列哪些方法测算获得?( )

A.重置成本法 B.直接测算法

C.机会成本法 D.物价指数法

E.利润分成率法 39.应列入流动资产评估范围的有( )

A.存放于其他企业委托加工的材料

B.企业中存放的外单位委托加工的材料

C.存放于其他企业代保管的存货

D.外单位寄售的商品

E.存放于其他企业寄售的存货 40.委托方对资产评估报告的运用主要体现在( )

A.作为产权交易作价的基础资料

B.作为企业进行会计记录的依据

C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料

D.作为归集评估档案资料的重要信息来源

E.作为支付评估费用的依据 三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)

41.市场价值

42.容积率 四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43.应用市场法评估建筑物价格时，所选择的交易实例应满足哪些基本

要求？

44.在我国，资产评估机构实行专营化有什么意义？ 五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分） 45.B设备5年前购置，账面价值为30万元。评估时该型号的设备已不再

生产，被新型设备所取代。经调查了解，评估时，其他公司购置新型

设备的价格为40万元。评估人员从功能上鉴定：B设备与新型设备生