自资产评估自考试题及答案

资产评估精选试题及答案

资产评估精选试题及答案

1.单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

第1题：了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。

A.技术鉴定

B.使用情况鉴定

C.质量鉴定

D.磨损鉴定

【正确答案】：C

第2题：某企业当年1月31日预付未来一年的保险金12万元，至评估基准日2001年4月30日已摊销3万元。该预付费用评估值为（ ）万元。

A.9

B.3

C.12

D.10

【正确答案】：A

第3题：下面哪一个组织的成立标志着国际评估业走上国际化协作发展的道路（ ）。

A.国际评估协会

B.国际评估准则委员会

C.国际评估师联合会

D.英国测量师学会

E.美国评估师联合会

【正确答案】：B

第4题：成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。

A.继续使用

B.公开市场

C.预期收益

D.交易

【正确答案】：A

【参考解析】：

参见教材56页，同时关注三种基本评估方法的使用前提条件。

第5题：长期待摊费用能否作为评估对象在于它（ ）。

A.是否已摊销

B.摊销的具体方式

C.能否变现

D.能否带来经济效益

【正确答案】：D

第6题：已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）

A.50

B.60 C.80

D.100

【正确答案】：C

【参考解析】：

（20-5）*12-1000*10%*[1-1/（1+10%）^50次方）]，这里查表可知：1/（1+10%）^50次方为0.0085，那么1-0.0085=0.9915，所以，180-99.15=80.85.这里选择第三个答案。

第7题：运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（ ）作为设备的总使用年限。

A.自然寿命

B.经济寿命

C.技术寿命

D.折旧寿命

全国2012年7月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码:00158

一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分.

l．下列资产中,属于不可确指的资产是( ）

A．商标 B．商誉

C．专有技术 D．专利

2．评估资产的“在用价值"依据的是资产评估的（ ）

A．贡献原则 B．替代原则

C．预期原则 D．最佳使用原则

3．下列选项中，不符合．．．资产评估科学性原则内涵的是（ )

A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法

B．特定的资产业务可以采用多种价值类型

C．特定的资产业务可以采用多种评估方法

D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配

4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（ ）

A．全新资产 B．旧资产

C．与被估资产新旧程度相同的资产 D．既可以是全新资产,也可以是旧资产

5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ ）

A．均采用现时价格 B．均采用现时技术

C．均采用现时设计 D．均采用现时标准

6．采用收益法评估资产时,折现率与评估价值之间的关系是（ )

A．折现率越高，评估价值越低 B．折现率越高，评估价值越高

C．折现率越高，评估价值不变 D．折现率与评估价值无关

7．下列资产中,适合采用成本法评估的是（ )

A．无形资产 B．企业价值

C．土地 D．专用设备

8．用观察法来确定机器设备成新率,属于( )

A．宏观鉴定 B．微观鉴定

C．判断性鉴定 D．统计性鉴定

9．某设备购建于2006年底，2010年底进行评估。其历史成本为12万元，2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5％，4％，3%，3%。则其重置成本为（ )

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全国2018年7月高等教育自学考试

资产评估试题

课程代码：00158

一、名词解释(每小题3分，共12分)

1.实体性贬值

2.标定地价

3.无形资产

4.政府债券

二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)

5.资产评估与会计计价的关系是( )。

A.相同的经济活动 B.无关的经济活动

C.相互替代的经济活动 D.既相区别，又相联系

6.更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造

具有与被评估资产( )的全新资产所需成本。

A.相同功能 B.相似功能

C.相同价格 D.相似价格

7.某被评估资产1986年购建，账面原值为10万元，账面净值2万元，1996年进行评估，已知1986年和1996年该类资产的定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。

A.138460元 B.27692元

C.80000元 D.180000元

8.从理论上讲，无风险报酬率是受( )影响的。

A.资金的使用成本 B.资金的投资成本

C.资金的取得成本 D.资金的机会成本

9.采用市场法评估资产时，有时会因缺乏( )而难以应用。

A.有效数据 B.合理数据

资产评估试题

2004年1月

一、单项选择题(每题1分，共15)

1. 资产评估的主体是指( )。

A 评估机构和评估人员 B 评估主管部门

C 交易的一方 D 资产管理机构

2。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是

（ ）。

A 全新资产 B 旧资产

C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产或旧资产

3。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( ）。

A 本金化率越高，收益现值越低

B 本金化率越高，收益现值越高

C 资产未来收益期对收益现值没有影响

D 本金化率与收益现值无关

4。在三种评估方法中，先进的评估方法是( )。

A 收益法 B 成本法

C 市场法 D 不一定

5. 计算重置成本时，不应计入的费用是( )。

A．购建费用 B。维修费用

C。安装费用 D 调试费用

6. 设备的到岸价是指( )。

A FOB+进口关税 B．FOB+海外运杂费+关税

C FOB+海外运杂费+境外保险费 D．到岸价+境外保险费

7. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )o

A 工程技术性强 B．单位价值大、使用年限长

C 价值属性比较复杂 D 通过折旧进行价值补偿

8. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的。

A 土地的功能性贬值 B 建筑物的功能性贬值

C 土地的经济性贬值 D 建筑物的经济性贬值

9. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。

A 功能性贬值 B 建筑物增值