商品房购销合同样本(示范合同)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。

2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。

房屋布局、装修、设施等详见附件。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。

如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。

2023年商品房购销合同范本4篇篇12023年商品房购销合同范本甲方（出卖方）：________ （以下简称“甲方”）证件号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________乙方（购买方）：________ （以下简称“乙方”）证件号码：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是合法拥有________（商品房具体信息）的产权人，且具有该房屋出售权，并愿意将该房屋出售给乙方，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，就乙方购买________的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 根据房屋登记证明，该房屋的实际用途为________，建筑面积约为______平方米，位于________（具体地址），层/层，表述如不符实际，以内部设计施工图纸为准。

2. 该房屋的土地使用权证为________号，土地证书号为________，产权性质为________，不享受国家一类、二类政策性贷款，房屋继续存在抵押情况。

3. 该房屋产权权属单位为________，该房屋年代为，装修情况为________，该房屋为商业贷款，贷款银行为________。

第二条交房、交款方式和时间1. 甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付该房屋，并应当提供相关房屋产权证、土地证、建筑面积的测绘报告等相关材料。

2. 乙方负责支付购房款，房款总价为人民币______万元整（￥______），其中定金______万元（￥______）。

3. 乙方应于乙方领取该房屋之日起______月内向甲方支付全部购房款。

4. 乙方应当于______年______月______日之前，将该房屋产权登记办理完毕；逾期未办理的，属于违约。

第三条房屋质量承诺1. 房屋交付后，乙方应立即对交付的房屋进行检查，如发现质量问题，乙方应在交付之日起______日内向甲方提出书面书面质量问题单。

商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

该房屋的具体信息详见附件一。

2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。

该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。

2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。

如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。

2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。

违约责任详见本合同的第八条。

第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。

商品房销售合同文本范例7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方与乙方就购买商品房事宜达成协议，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定以下商品房销售合同，以明确双方权益及义务。

第一条商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。

第二条房价及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关资料。

第四条产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。

第五条质量保证及保修责任1. 甲方应保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方在房屋交付后提供______年的保修责任，因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

第六条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的______%计算。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照应付款项的______%计算。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应利息损失。

4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

第七条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后，乙方有权对所购房屋进行装修和使用。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2024年全国通统一购房合同样本根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下商品房购销合同条款，双方应共同遵守执行：一、合同主体购买方（以下简称甲方）：销售方（以下简称乙方）：二、合同内容甲方同意向乙方订购以下商品房：1. 商品房信息：甲方购买乙方位于____楼____单元____室的商品房，建筑面积为____平方米，按照房屋单方售价面积进行结算。

2. 结算方式：甲乙双方在办理结算时，将根据实际交付的建筑面积进行结算，并按照双方商定的价格执行。

三、购买方式甲方选择以下第____种购买方式：1. 甲方一次性支付购房款____元，乙方在收款后将于____年____月____日交付房屋。

2. 甲方采用分期付款方式，乙方应在____年____月____日交付房屋。

甲方已于____年____月____日支付购房定金____元，并应于____年____月____日之前支付剩余购房款。

四、双方责任与权利甲方责任：1. 甲方应按约定期限支付购房定金和购房款。

2. 甲方在支付完毕购房款后，需与房屋管理部门签订房屋管理协议，并支付相应的房屋管理费用。

3. 甲方拥有所购商品房的产权。

乙方责任：1. 乙方应按期交付经过检验合格的商品房，并协助甲方办理产权手续。

2. 若甲方未按约定期限支付购房定金或购房款，乙方有权单方面解除合同，合同自动失效。

3. 乙方保证所售商品房未设定任何抵押权，亦未与第三方签订购房协议。

五、违约责任双方如未能履行合同，则按以下规定承担相应责任：1. 若甲方未能按约定数量购买商品房（与合同购房面积正负不超过____%），甲方无权要求乙方退还定金。

2. 若乙方未能按约定数量提供足够数量的商品房（不足部分超过合同购房面积的____%以上），乙方应向甲方支付相当于两倍不足数量相应定金的赔偿。

3. 甲方逾期支付预交购房款时，逾期部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，向乙方支付。

商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。

一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。

4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。

三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。

（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。

3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。

四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。

2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。

2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。

3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。

2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。

二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。

2. 乙方出资____元人民币。

3. 双方出资比例各为50%。

三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。

2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。

五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。

乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。

委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。

六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。

七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。

八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。

出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。

租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。

九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。

十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。

任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。

有关房屋商品房销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、基本情况甲方销售的商品房位于__________市（县）_________路_______号的_________小区，其中住宅号为_________，户型为_________。

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

甲方就该房屋的相关状况进行了如实陈述，详见合同条款中的相关约定。

乙方已对甲方所售房屋的具体情况进行了充分了解并自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式该房屋的总售价为人民币大写_________元整（小写_______元），每平米价格为大写_______元整（小写_____元）。

乙方应按照本合同约定支付购房款。

具体支付方式为：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元），该定金在甲方收到后作为购房款的一部分。

2. 乙方在签订本合同后的___天内一次性支付剩余的购房款人民币大写________元整（小写______元）。

甲方收到全部购房款后出具购房发票。

三、房屋交付及产权登记甲方应在收到全部购房款后的___天内将房屋交付给乙方使用，并办理产权登记手续。

乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。

如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

若逾期超过___天，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的___%向乙方支付违约金。

商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。

土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

商品房的规划设计与批准的规划文件相符。

二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。

乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。

定金可抵作购房款。

3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。

甲方收到全款后应开具购房发票。

三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。

1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。

违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。