搜房2011年5月楼市月报----常州搜房数据监控中心正文目录一、搜房5月大事记二、宏观经济及政策规划动态三、土地市场1、5月份土地出让统计2、5月份土地成交统计四、常州房地产市场1、2011年5月常州房地产市场分析1.1、2011年5月常州房地产市场新增预售面积统计1.2、常州市2011年5月新增预售明细表1.3、2010年5月-2011年5月常州房地产市场全市可售面积统计1.4、2010 年5月-2011年5月常州全市月去化量分析1.5、2011年5月常州住宅日成交套数分析1.6、常州全市5月商品住宅成交套数比重图2、常州市2011年5月开盘回顾3、常州市2011年6月开盘预告五、搜房网2011年5月最受关注楼盘排行榜六、中国指数研究院2011年5月百城价格指数公布一、搜房5月大事记1、5月18日-5月22日：5月22日，随着各家楼盘展位纷纷撤离，宣告了2011年常州春季住宅产品交易会正式结束，本次住交会共31家房企、40家楼盘参展，不同设计的展馆，不同形式的活动，呈现常州楼盘的各家特色。
在住交会期间，搜房网记者连续五日不断赶赴现场，采写新闻、采集楼盘信息、采访参展房企和购房者，第一时间第一视角为大家带来了住交会的新闻播报。
本专题是常州搜房网独家报道联展，让我们从购房者、业内等各个方面来全面看一看本届住交会的信息。
2、5月23日，常州印象系列之武宜路“龙城新贵——2011繁华从这里起步”：武宜路段发展至今，共有三个重要的历史节点——淹城、湖塘古镇、运河。
该地的历史能够追溯到春秋年代的淹城时期。
如今的武进随着改革开放的步伐，有了新发展，如何将历史的信息通过现代的手段融合入武宜路的规划设计中？据了解，武宜路沿线两侧改造规划范围：北至中吴大道，南至延政路，西至长沟河，东至花园街，总用地为9平方公里，武宜路长度为6.3公里。
在此基础上对于武宜路两侧地块进行城市设计，城市设计总用地为4.9平方公里，武宜路长度为5.7 公里。
2011年全国主要城市地价状况分析（一）地价水平值分析1、2011年全国地价水平稳步上升，重点监测城市各用途地价水平高于主要监测城市2011年全国主要监测城市地价水平稳步上升，综合地价水平值为3049元/平方米。
其中，商服用地地价最高，为5654元/平方米；其次为住宅用地，为4518元/平方米；工业用地地价最低，为652元/平方米。
全国重点监测城市综合地价水平值为4201元/平方米，各用途地价均高于全国平均水平，与全国各用途地价变化规律相一致。
其中，商服用地地价平均为7176元/平方米，住宅用地地价平均为6165元/平方米，工业用地地价平均为807元/平方米（图1）。
图为图2 2011年东中西部地区各用途平均地价水平值比较（元/平方米）3、六大分区地价水平呈从南到北递减的趋势，华东区地价水平值高于其他分区全国重点监测城市中，六大分区平均综合地价水平由高到低依次是华东区、中南区、西南区、华北区、东北区、西北区，其平均综合地价水平分别为7415元/平方米、4095元/平方米、3870元/平方米、3562元/平方米、2209元/平方米、1705元/平方米。
其中，华东区的重点监测城市综合地价水平普遍较高，均在5000元/平方米以上，高于4201元/平方米的全国平均水平，而其它区域均低于全国平均水平。
从地价的区域分布来看，基本体现了从南到北的地价递减趋势（图3）。
图3 2011年全国六大分区各用途平均地价水平值比较（元/平方米）4、长江三角洲、珠江三角洲和环渤海三大重点区域综合地价水平值均高于全国平均水平，其中珠江三角洲的商服地价水平比较突出全国主要监测城市中，三大重点区域综合地价水平值均高于全国平均水平。
其中，长江三角洲区域综合地价水平在三大重点区域内最高，为4582元/平方米；珠江三角洲区域次之，为4171元/平方米；环渤海区域最低，为3329元/平方米。
三大重点区域的商服、住宅、工业地价水平值均高于全国平均水平。
