房地产集团授权手册

生 效 日 期2018年1月16日说 明一、权责体系说明：1.为了明确划分东投地产集团在房地产开发及运营管理中的权责关系，加强协作、控制内部风险、提高效率，特制定本手册；2.本表覆盖房地产开发及运营主要核心环节，未尽事项，应参照部门职责、岗位职责及业务流程描述执行；3.本表应根据公司战略、组织结构、岗位设置及业务流程的调整及时进行修订。

二、权责符号说明：1.①表示发起、提案，一般指审批事由的经办部门或牵头组织部门，负责相关文件、合同、公文、报告、方案的草拟，发起审批流转程序；2.②-⑨表示审核流转顺序，一般指审批事由的职能管理部门或高层岗位，负责在本部门/岗位职责管理范围内对审批事由最终成果的审查、核定；3.△表示参与协助，一般指审批事由的配合部门，负责在发起部门的组织协调下提供配合支持服务或与发起部门共同会审审批事项；4.★表示审批，一般指审批事由的最高管理岗位，负责对审批事由具体内容的审查批示，经审批后的事项即可按审批意见予以执行；5.□表示备案，一般指审批事由的监管、存档部门，负责审批事由的知悉，或相关文件的存档、备案备查等；6.决策栏中的“主管副总裁”指的是本表所属中心直管及分管副总裁。

三、重点权责变更说明：1.总裁和常务副总裁的职责划分：①组织架构调整由总裁终审。

②常务副总裁的直接下级入职、离职、升降职、薪资调整由总裁终审。

③投资决策由总裁终审。

④常务副总裁个人相关费用由总裁审批。

2.常务副总裁内权责的划分：①费用审批额度：生 效 日 期2018年1月16日招待类：项目总≤1万，分管副总裁≤2万，常务副总裁<预算内工程类：项目总≤10万，分管副总裁≤50万，常务副总裁<预算内②人才引进权限：直属领导面试，隔级领导面试审批③招标采购（工程类、行政类、营销类）全部归口招标采购中心合同审批：发起人-法务审计-成本-招采-分管副总裁-常务副总裁-（超1千万报总裁最终审批）④成本类：全部归口成本中心金额≤50万: 项目发起人-部门经理-项目总（副总）--成本中心--分管副总裁金额>50万: 项目发起人-部门经理-项目总（副总）--成本中心--分管副总裁--常务副总裁3. 其他①除以上要求外，以往到总裁的审批权限变更至常务副总裁；②东投地产集团组织架构由“公司制”转变成“中心制”后，总经理的部分权限变更至常务副总裁终审；③“中心制”工作事项更为详尽，让业务模块协作工作更为透明；④“中心制”后部分流程加长。

房地产集团授权手册第一章介绍房地产集团授权手册是为了规范公司内部授权流程，确保授权过程的透明、高效和合规性而编写的。

本手册旨在明确授权的范围、权限和责任，并提供必要的指导以确保所有授权行为的合法性和一致性。

第二章授权程序2.1 授权申请2.1.1 任何员工可以向授权部门提交授权申请，申请应包括必要的信息和文件，以便授权部门进行审查。

2.1.2 授权申请应明确提出需要被授权的范围、权限和期限，以及申请的理由和目的。

2.1.3 授权申请应附有相关文件和证明材料，包括但不限于合同、身份证明、企业营业执照等。

2.2 审批流程2.2.1 授权部门应在收到授权申请后及时进行审查，并根据公司制定的审批流程进行处理。

2.2.2 审批流程包括初审、复审和最终审批。

初审环节由授权部门负责，复审和最终审批由授权委员会负责。

2.2.3 授权委员会由公司高层管理人员组成，负责审批重大和复杂的授权事项。

2.3 授权通知2.3.1 授权部门在完成审批程序后，应向申请人发出授权通知。

2.3.2 授权通知应明确规定被授权人的权限和责任，并提醒其履行授权义务。

2.3.3 被授权人应在收到授权通知后，认真履行授权职责，并在授权期限内完成授权事项。

第三章授权管理3.1 授权记录3.1.1 授权部门应对每一次授权行为进行记录，并建立授权档案。

3.1.2 授权档案应包括授权申请、审批意见、授权通知和相关证明材料等。

3.1.3 授权档案应妥善保存，并按照公司规定的期限进行归档。

3.2 授权变更3.2.1 若授权事项发生变更，被授权人应及时向授权部门报告，并申请变更授权。

3.2.2 变更授权申请应包括必要的变更理由和证明材料，以便授权部门进行审查。

3.2.3 授权部门在完成审查程序后，及时向申请人发出授权变更通知。

3.3 授权监督3.3.1 授权部门应定期对授权行为进行监督和检查，确保授权的合法性和有效性。

3.3.2 授权部门有权要求被授权人提供授权事项的进展情况和相关文件。

房地产开发企业授权委托书
尊敬的XX先生/女士：
我代表XX房地产开发企业，特此向您发出此份授权委托书，以便您能够代表我方处理相关事务。

一、授权范围
根据本授权委托书，我们授权您作为我方的代理人，代表我方处理以下事项：
1. 代表我方参加与本项目相关的各类会议、谈判和协商，并代表我方签署相关文件；
2. 代表我方与政府部门、企事业单位、社会团体等各方进行沟通、协调，处理与本项目相关的各类事宜；
3. 代表我方与施工单位、供应商、合作伙伴等进行业务洽谈，签订合同和协议；
4. 代表我方处理与本项目相关的诉讼和非诉讼事务；
5. 在我方授权范围内，代表我方处理其他与本项目相关的事务。

二、授权期限
本授权委托书的授权期限为自签署之日起至项目竣工验收合格之日止。

三、代理人信息
代理人姓名：XXX
性别：XXX
出生日期：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
联系地址：XXX
四、授权人信息
授权人名称：XX房地产开发企业
法定代表人：XXX
营业执照号码：XXX
注册地址：XXX
五、授权书的法律效力
本授权委托书一经签署，即具有法律效力。

我方将全面履行本授权委托书所确定的义务，并承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本授权委托书不可转让，不得转授权。

2. 代理人应严格遵守我国的法律法规，合法合规地代表我方处理相关事务。

3. 代理人在授权范围内的行为，视为我方的行为，对我方具有法律约束力。

特此授权！
授权人：（签名）
年月日。

授权委托书尊敬的XX先生/女士：我代表XX房地产开发有限公司（以下简称“我公司”），特此授权您作为我公司的全权代表，处理我公司在贵地区的房地产项目开发、销售和管理等相关事宜。

一、授权范围1. 项目开发：您有权代表我公司进行贵地区的房地产项目开发，包括项目选址、土地购置、项目规划、建筑设计、施工协调等事宜。

2. 项目销售：您有权代表我公司进行贵地区的房地产项目销售，包括制定销售策略、推广宣传、洽谈客户、签订合同等事宜。

3. 项目运营管理：您有权代表我公司进行贵地区的房地产项目运营管理，包括物业管理、设施维护、客户服务、财务管理等工作。

4. 代表我公司参加各类会议、活动，与政府部门、合作伙伴、客户等进行沟通协调。

5. 处理与贵地区房地产项目相关的其他事宜。

二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至我公司正式书面撤销授权之日止。

三、授权条件1. 您应具备良好的职业道德和个人品质，诚实守信，遵纪守法。

2. 您应具备丰富的房地产行业经验和专业知识，能够胜任贵地区的项目开发、销售和管理工作。

3. 您应具备良好的沟通协调能力，能够与政府部门、合作伙伴、客户等建立良好的合作关系。

4. 您应具备较强的执行力，能够严格按照我公司的要求和规定办理相关事宜。

四、保密条款1. 您应对在我公司任职期间所获悉的我公司的商业秘密、项目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。

2. 您应对本授权委托书的内容予以保密，不得向任何第三方泄露。

五、法律责任1. 您在授权范围内以我公司的名义从事的活动，均视为我公司的行为，由我公司承担相应的法律责任。

2. 您如超出授权范围，以我公司的名义从事的活动，均视为个人行为，由您自行承担相应的法律责任。

3. 如因您的过错导致我公司遭受损失，您应承担相应的赔偿责任。

特此授权。

授权人：（签名）单位名称：XX房地产开发有限公司单位地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXXXXXXXXXX日期：XX年XX月XX日。

房地产开发有限责任公司权责手册为了规范房地产开发有限责任公司的内部管理，明确公司各级管理人员的权责关系，提高管理效率，特编制本权责手册。

第一章总则第一条本手册是房地产开发有限责任公司为了规范内部管理、制定权责明确的规定而编制的基本管理制度。

第二条本手册是公司的基本管理制度，必须遵守并执行；如有规章制度与本手册发生冲突，以本手册为准。

第三条本手册适用于公司各级负责人员，其它职工可以参考执行。

第四条本手册的修改和补充均应经公司总经理批准。

第二章总经理的权责第五条公司总经理是公司的领导者和决策者，负责全面领导公司的工作。

具体职责如下：（一）执行公司章程和董事会决议；（二）制定公司的经营计划、投资规划、年度预算，以及管控公司的重大决策；（三）任免公司副总经理及部门负责人；（四）授权、领导、检查并指导公司各部门的工作；（五）推进公司的内部管理、运作和生产经营活动的优化、提升；（六）参加公司股东会议并向股东会作报告，反映公司的经营管理情况。

第六条公司总经理对公司的经营负责，全权领导和管理公司的经营活动，对公司的经营状况和财务状况承担最终责任。

第七条公司总经理应当履行管理会计职责，及时制定完整、准确的会计报表，做到账目清晰、明确、真实。

第三章副总经理的权责第八条公司副总经理主要负责公司的日常管理，配合公司总经理工作，具体职责如下：（一）监督公司各部门的工作，指导、协调、检查、考核企业部门的运作情况；（二）负责制定和实施公司经营计划、年度预算和经营政策；（三）负责公司财务、人力资源、行政管理等职能部门的日常管理工作；（四）对部门汇报情况进行全面审核，维护公司品牌及形象，确保公司的稳定运营及盈利。

第四章部门负责人的权责第九条公司各部门的负责人包括财务部门、人力资源部门、市场营销部门等。

具体职责如下：（一）拟定部门工作计划并制定相应的实施方案；（二）落实公司领导的各项决策，积极推动公司工作，提出意见和建议；（三）负责指导下属员工，做好业务掌握；（四）负责组织和指导各类会议的召开和落实。

房地产资质授权委托书样本授权人（以下简称甲方）：被授权人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产资质授权给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、授权内容1. 甲方将其拥有的房地产资质授权给乙方使用，乙方可以在授权范围内以甲方的名义开展房地产相关业务。

2. 乙方在授权范围内开展业务时，应当遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得进行任何违法活动。

3. 乙方在授权范围内开展业务时，应当严格执行甲方的规章制度和管理要求，确保业务顺利进行。

4. 乙方在授权范围内开展业务时，应当维护甲方的形象和声誉，确保业务活动的正当性和合规性。

二、授权期限1. 本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。

2. 授权期限届满后，如双方同意继续授权，可以签订新的授权委托书。

三、授权地域1. 乙方在授权范围内开展业务的地域为____（具体地域）。

四、授权权限1. 乙方在授权范围内享有使用甲方房地产资质的权利，包括但不仅限于项目开发、销售、物业管理等。

2. 乙方在授权范围内享有甲方提供的相关支持和资源，包括但不限于技术支持、人员培训、业务指导等。

3. 乙方在授权范围内享有甲方提供的优惠政策和服务，包括但不限于税收优惠、融资支持、品牌宣传等。

五、权利义务1. 甲方应当保证其拥有的房地产资质的真实性和合法性，确保乙方在授权范围内开展业务时不受法律追究。

2. 甲方应当监督乙方在授权范围内的业务活动，确保乙方遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

3. 乙方应当按照甲方的要求，合理使用甲方提供的资质、资源和政策，不得转让、出租或者以其他方式许可给第三方使用。

4. 乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告业务开展情况，不得隐瞒或者虚报。

5. 乙方在授权范围内开展业务时产生的法律责任，由乙方承担。

但甲方如果存在过错的，甲方应当承担相应的法律责任。

房地产商授权委托书尊敬的XX先生/女士：我，XXX（以下简称“委托人”），是一家注册地为XX市的房地产开发商，拥有丰富的房地产开发经验。

鉴于近期我公司在XX地区有一项重要的房地产项目开发，为了更好地推进项目进展，我特此授权委托您（以下简称“受托人”）作为我公司的全权代表，处理本项目相关的各项事宜。

一、委托事项1. 受托人拥有本项目所有文件的查阅、复制权，并有权代表我公司与本项目相关的政府部门、合作伙伴、供应商、承包商等进行一切必要的沟通、协商和谈判。

2. 受托人代表我公司与本项目相关的金融机构进行贷款、融资等事宜的洽谈，并签署相关合同文件。

3. 受托人代表我公司与本项目相关的合作伙伴进行合作条款的洽谈，并签署合作协议。

4. 受托人代表我公司处理本项目土地使用权、规划许可、建设许可等相关手续的申请和审批工作。

5. 受托人代表我公司处理本项目的设计、施工、监理、验收等相关工作。

6. 受托人代表我公司处理本项目的销售、推广、广告等工作。

7. 受托人代表我公司处理本项目的一切法律事务。

二、委托权限1. 受托人在处理本项目相关事宜时，拥有全权代表我公司的权利，其作出的决定和签署的文件均具有法律效力。

2. 受托人拥有本项目所有合同的签署权，包括但不限于销售合同、采购合同、租赁合同等。

3. 受托人拥有本项目所有款项的支付权，包括但不限于工程款、采购款、租金等。

4. 受托人拥有本项目所有文件的发布权，包括但不限于公告、通知、宣传资料等。

三、委托期限本授权委托书的有效期为自签署之日起至本项目完工之日止。

四、责任承担1. 受托人在处理本项目相关事宜时，应严格遵守法律法规和公司的规章制度，确保项目的合规性。

2. 受托人在处理本项目相关事宜时，应忠实履行其职责，维护公司的合法权益。

3. 受托人在处理本项目相关事宜时，若发生纠纷或法律责任，由委托人承担相应责任。

五、其他事项1. 受托人如有转委托的需要，应事先取得委托人的书面同意。

兹有我方（以下简称“授权方”），为中华人民共和国境内合法注册的企业或个人，特此授权贵方（以下简称“被授权方”）在特定区域内使用我方拥有的地产项目（以下简称“地产项目”）的名称、标识、商标等知识产权，并同意贵方按照本授权书的规定进行使用。

一、授权范围1. 地产项目名称：[地产项目名称]。

2. 地产项目标识：[地产项目标识]。

3. 地产项目商标：[地产项目商标]。

4. 地产项目广告宣传：包括但不限于地产项目的推广、销售、租赁等广告宣传材料。

二、授权期限本授权书自双方签字盖章之日起生效，授权期限为[授权期限]，自授权期限届满之日起，授权方有权终止本授权书，被授权方应立即停止使用授权内容。

三、授权费用1. 被授权方应在本授权书生效之日起[支付时间]内，向授权方支付授权费用人民币[授权费用]元。

2. 若授权期限届满后，被授权方继续使用授权内容，应按照本授权书的规定，向授权方支付相应的授权费用。

四、使用规范1. 被授权方在使用授权内容时，应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

2. 被授权方在使用授权内容时，应确保地产项目的名称、标识、商标等知识产权不被篡改、仿冒、假冒。

3. 被授权方在使用授权内容时，应尊重授权方的合法权益，不得损害授权方的商誉。

4. 被授权方在使用授权内容时，应按照本授权书的规定，合理使用授权内容，不得超出授权范围。

五、保密条款1. 被授权方对本授权书涉及的所有信息负有保密义务，未经授权方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2. 被授权方在授权期限届满或终止本授权书后，仍应遵守保密义务，不得泄露授权内容。

六、违约责任1. 若被授权方违反本授权书的规定，擅自使用授权内容或侵犯授权方的合法权益，授权方有权要求被授权方立即停止侵权行为，并赔偿授权方因此遭受的损失。

2. 若被授权方未按约定支付授权费用，授权方有权终止本授权书，并要求被授权方支付相应的违约金。

七、争议解决本授权书未尽事宜，双方应友好协商解决。

房地产公司授权委托书范本尊敬的各方人士：鉴于我国房地产行业的快速发展，房地产公司间的合作与交流日益频繁，授权委托书的签订成为房地产公司间合作的重要环节。

为了规范授权委托行为，保障各方合法权益，现制定本授权委托书范本。

一、授权背景甲方（以下简称“授权方”）：____________房地产有限公司乙方（以下简称“被授权方”）：____________房地产有限公司鉴于授权方与被授权方拟就________项目进行合作，为保证项目合作的顺利进行，授权方现授予被授权方相关权限。

二、授权范围1. 授权方在此授权书中所指的授权范围包括：____________。

2. 被授权方在授权范围内行使权利，代表授权方与第三方进行业务洽谈、签约等事项。

3. 被授权方在授权范围内行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规定及公司内部管理制度。

三、授权期限本授权书的有效期限为：自授权书签订之日起至____________日止。

四、授权代表1. 授权方指定____________为授权代表，负责监督、协调被授权方在授权范围内的业务活动。

2. 被授权方指定____________为授权代表，负责与授权方进行沟通、协调，并按照授权方的要求开展授权范围内的业务。

五、权利义务1. 授权方应保证授权范围内的权利合法、有效，不得侵犯第三方合法权益。

2. 被授权方应按照授权范围行使权利，不得超越授权范围从事任何活动。

3. 授权方与被授权方应相互配合，共同推进项目合作，确保项目顺利进行。

4. 授权方与被授权方应遵守国家保密法律法规，保守合作过程中的商业秘密。

六、违约责任1. 任何一方违反本授权书约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 若授权方未按照授权范围行使权利，导致被授权方损失的，授权方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 本授权书签订过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因工作需要，现委托乙方代理甲方在以下范围内行使甲方在房地产项目开发、销售、租赁等业务中的权利和义务，特此出具本委托授权书。

一、授权范围1. 代表甲方与第三方进行房地产项目的洽谈、签约、履约等工作；2. 代理甲方处理房地产项目的预售许可证、房产证等相关证照的办理；3. 代理甲方进行房地产项目的市场推广、广告宣传、销售渠道拓展等工作；4. 代理甲方与政府相关部门进行沟通协调，办理相关审批手续；5. 代理甲方处理房地产项目的合同纠纷、法律诉讼等事宜；6. 代理甲方进行房地产项目的财务管理工作，包括但不限于资金筹措、资金使用、成本控制等；7. 甲方认为必要的其他相关事宜。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为____年，自授权书签署之日起计算。

授权期满或授权事项完成，本授权书自动失效。

三、授权限制1. 乙方在授权范围内行使权利时，不得超越甲方授权范围；2. 乙方不得以甲方的名义进行任何违法、违规活动；3. 乙方不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息；4. 乙方不得损害甲方的合法权益。

四、授权撤销1. 甲方有权随时撤销本授权书，撤销通知应以书面形式送达乙方；2. 乙方在授权期限内，如发现甲方有违反法律法规、损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即撤销本授权书。

五、责任承担1. 乙方在授权范围内行使权利所产生的一切法律责任，由甲方承担；2. 乙方在授权范围内行使权利时，如因自身过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他1. 本授权书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本授权书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

授权人（以下简称“授权人”）系中国XX省XX市XX房地产开发有限公司（以下简称“公司”），住所地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。

根据我国《公司法》及相关法律法规的规定，为保障公司在办理相关业务时的合法权益，现授权如下：一、授权范围1. 授权代理人（以下简称“代理人”）代表公司办理以下业务：（1）与公司业务相关的合同签订、变更、解除、转让等事宜；（2）办理公司资产、权益的转让、抵押、质押等事宜；（3）办理公司融资、投资、担保等事宜；（4）办理公司股权转让、增资、减资等事宜；（5）办理公司对外投资、项目合作等事宜；（6）办理公司税务申报、税务筹划等事宜；（7）办理公司资产评估、审计等事宜；（8）办理公司其他与业务相关的授权事宜。

2. 代理人有权以公司的名义，在授权范围内行使公司的一切权利，承担一切义务。

二、授权期限本授权书自签署之日起生效，授权期限为自签署之日起三年。

授权期满前，授权人有权撤销或变更本授权书。

三、授权限制1. 代理人不得以公司的名义从事任何违法、违规行为，否则授权人有权撤销本授权书。

2. 代理人不得以公司的名义进行任何损害公司利益的行为，否则授权人有权撤销本授权书。

3. 代理人不得将本授权书转借、转让、出租或以其他方式提供给他人使用。

四、授权撤销与变更1. 在授权期限内，授权人有权随时撤销或变更本授权书。

2. 授权撤销或变更后，代理人应立即停止行使本授权书所赋予的权利。

五、其他事项1. 代理人应遵守我国法律法规，诚信履行职责，维护公司的合法权益。

2. 代理人应妥善保管本授权书，不得泄露公司商业秘密。

3. 本授权书一式两份，授权人和代理人各执一份，具有同等法律效力。

授权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日代理人：身份证号码：____联系电话：____通讯地址：____邮政编码：____注：本授权书未尽事宜，可由授权人和代理人另行协商解决。

授权编号：_______甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________鉴于甲方（授权方）拥有位于_______（具体地址）的房地产开发项目，现甲方愿意将其在上述项目中的房地产开发权授予乙方（被授权方）进行开发建设。

为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本授权书。

一、授权范围1. 乙方获得甲方在上述房地产开发项目中的全部房地产开发权，包括但不限于项目的前期策划、规划设计、工程建设、销售、物业管理等。

2. 乙方在授权范围内，有权代表甲方与政府相关部门进行沟通、协调，办理项目相关的审批手续。

3. 乙方有权对项目进行必要的调整和优化，确保项目符合市场需求。

二、授权期限本授权书的授权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、授权费用1. 乙方应于本授权书签订之日起_______日内，向甲方支付授权费用人民币_______元整（大写：_______）。

2. 甲方在授权期限内，应按约定向乙方支付相应的项目管理费用。

四、双方权利义务1. 甲方应保证授权范围内项目的合法合规，并积极配合乙方完成项目开发。

2. 乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行项目开发，确保项目质量。

3. 乙方在授权期限内，应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目开发过程中出现的问题。

4. 甲方有权对乙方在授权范围内的项目开发活动进行监督，并对乙方违反授权范围的行为予以制止。

五、保密条款1. 双方对本授权书的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2. 本授权书签订后，双方应就项目开发过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付授权费用，甲方有权解除本授权书，并要求乙方支付相应的违约金。

2. 若乙方违反授权范围，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

3. 若甲方未按约定支付项目管理费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

房地产品牌授权协议书甲方：（品牌拥有者）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（被授权方）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方授权乙方使用甲方旗下房地产品牌的相关权益和义务，建立双方合作关系。

第二条授权内容1. 甲方同意将其名下的房地产品牌授权给乙方使用，在授权期限内，乙方有权在合法经营范围内使用该品牌的商标、标识及相关知识产权；2. 授权范围包括但不限于使用该产品牌进行市场推广、销售房地产品、发布广告宣传、开展宣传活动等；3. 乙方在使用甲方授权的房地产品牌时，应确保其宣传内容真实、合法、无误导性，并与甲方进行充分的沟通与协调。

第三条授权期限本协议的授权期限为__________，自协议生效之日起至__________止。

如果甲乙双方同意延长授权期限，应在授权期满前提前书面协商，并签署书面续约协议。

第四条授权使用费1. 乙方在获得甲方房地产品牌的授权后，应按照约定向甲方支付一定的授权使用费用，具体金额为__________（大写），支付方式为__________；2. 授权使用费应在协议签订后的__________个工作日内支付至甲方指定的账户，款项到账后，甲方应提供相应的收款单据。

第五条知识产权保护1. 甲方保证其所授权房地产品牌的知识产权合法、有效，并不侵犯第三方的合法权益；2. 乙方在使用甲方授权的房地产品牌时，应遵守相关知识产权法律法规，严禁未经甲方书面许可擅自转让、出租、抵押、质押或以其他形式处分该品牌的相关权益；3. 如发生第三方提出侵权或异议的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责处理相关纠纷。

第六条保密条款甲乙双方同意在本协议履行过程中，严守商业秘密，不得泄露对方的商业信息、技术秘密以及涉及双方商务合作的其他机密信息。

第七条违约责任1. 如因甲方原因导致授权房地产品牌无法正常使用，则甲方应承担相应的赔偿责任；2. 如因乙方原因违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。