2013年郑州市龙湖镇房地产市场运营年报(终)
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郑州发布2013年国民经济和社会发展统计公报郑州市统计局(2014年4月8日)2013年,面对较大的经济下行压力,全市上下紧紧围绕中原经济区和郑州航空港经济综合实验区上升为国家战略的重大历史机遇,突出“三大主体”工作,坚持开放创新双驱动,着力“保增长、调结构、促转型、惠民生”,加快推进郑州都市区建设,国民经济发展实现新的跨越,社会各项事业取得全面进步。
(一)综合初步核算,全年完成生产总值6201.9亿元,比上年增长10%;人均生产总值68070元,比上年增长7.9%。
其中第一产业增加值147亿元,增长3.2%;第二产业增加值3470.5亿元,增长10.4%;第三产业增加值2584.4亿元,增长9.6%。
其中交通运输、仓储和邮政业增加值365.5亿元,增长5.5%;批发和零售业增加值457.8亿元,增长9.1%;住宿和餐饮业增加值193.9亿元,增长0.3%;金融业增加值487.4亿元,增长26.6%;房地产业增加值281.8亿元,增长6.9%;营利性服务业增加值312.6亿元,增长5.1%;非营利性服务业增加值485.2亿元,增长9.7%。
三次产业结构由上年的2.6:56.4:41.0调整为2.4:56.0:41.6。
非公有制经济完成增加值3790.1亿元,增长9.7%,占生产总值的比重为61.1%。
年末全市城镇化率达到67.1%,比上年提高0.8个百分点。
全年城镇居民消费价格比上年上涨2.8%。
食品价格上涨4.8%;其中肉禽及其制品类上涨5.5%,蛋类上涨4.9%,菜类上涨8.5%。
居住价格上涨2.9%;家庭设备用品及维修服务价格上涨1.8%;烟酒及用品价格下降0.4%;医疗保健及个人用品价格上涨0.8%;娱乐教育文化用品及服务价格上涨3.7%;交通和通讯下降0.3%;衣着价格上涨1.9%。
年末全市从业人员497.5万人,比上年下降3.5%,其中城镇从业人员264.7万人,下降4.9%。
全年城镇新增就业人员15.4万人,增长10.1%;农村劳动力转移就业人数10.5万人,下降11%。
郑州市2013年政府工作报告郑州市政府工作报告--2013-3月2013年郑州市政府工作报告河南省政府门户网站2013年03月20日来源:郑州市政府信息来源:河南省人民政府网/retype/zoom/9dca2ff3941ea76e58f a043b?pn=2&x=0&y=57&raww=1153&ra wh=114&o=png_6_0_0_135_1126_622_6 2_892.979_1262.879&type=pic&aimh=47. 45880312228968&md5sum=2794198d9b 1142b4ad538517f317b756&sign=752f8b8 f99&zoom=&png=42916-85475&jpg=0-0”target=“_blank”>点此查看个切入点为载体,加快推进新型城镇化建设,实现了全域拆迁面积、城乡基本建设投资、土地收储和争取土地指标三个突破性进展。
“两环十七放射”开工建设总量达70%以上,十条市域快速通道中郑汴物流通道、南三环东延、四港联动大道、国道107线、郑新快速通道新郑段建成通车。
国家、省、市三级交通项目完成投资263亿元,是2011年的1.5倍。
生态廊道绿化面积完成3600万平方米。
中心城区功能逐步提升,“六旧九新”片区改造启动项目302个,三环以内177家市场完成外迁23家,启动外迁25家。
四类社区建设全面展开,启动城中村改造项目60个、合村并城社区98个、新型农村社区68个、新市镇25个,建成安置房800多万平方米。
畅通郑州建设扎实推进,地铁1号线顺利实现双线轨通,京广高铁全线通车,郑州东站建成投用,京广快速路一期建成通车,打通断头路20条,新建停车场367个,新增停车泊位7万多个。
三环快速化工程、高速路出入市口、南水北调跨渠桥梁等重大基础设施工程进展顺利。
2013年第三季度郑州楼市白皮书之政策篇编者按:2013年三季度,“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。
多个城市对地方调控细则进行微调,在房地产市场及宏观经济形势的影响下,调整方向有紧有松。
在各地短期调控政策微调的同时,中央也在加紧完善房地产调控的长效机制,土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显,一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。
郑州楼市三季度政策频出:新房销售价格7月起要备案、限购升级控房价、郑州保障房建设导则发布等进一步坚持调控决心。
国土部工作座谈会:增加住宅用地供应严防高价地增加住宅用地供应,严防高价地。
9月25日,国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,要求进一步做好房地产用地管理和调控,保持城市地价平稳,切实稳定土地市场。
会议指出当前地价整体上仍处于温和上涨的通道内,同时也要看到近期“地王”涌现有复杂因素,包括房价连续上涨、量价齐升,房企回笼资金较快,一些大型房企加大了对优质地块的争夺力度;一些地方政府默许甚至助推出现高价地,或债务压力下集中推出优质地块,忽视了有关均衡供地的要求。
会议提出国土资源管理部门四季度工作目标,要加大高价地的防范力度,增加住宅用地供应。
四季度土地供应迎来新高峰,加之地方政府性债务偿债压力,市场产生高价地动力很大,务必严防密控,精心设计土地出让方案,将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。
同时,房价持续较快上涨、供需紧张的城市,要继续增加住宅用地供应,必要时要压缩其他用途土地的供应规模,优先保障住宅用地的供应。
各城市特别是4个一线城市要调增并公布住房用地供应计划,向社会释放土地供应增加的积极信号,以过去5年实际供地平均量为标准,持续增加住宅用地供应,保证一定的增幅。
郑州保障房建设导则发布得房率不能低于65%记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,由该局和市城乡建设委员会、市城乡规划局联合制定的《郑州市保障性住房建设导则(试行)》和《郑州市公共租赁住房设计导则(试行)》(简称“两个《导则》”)正式发布实施。