大学生公租房设计共37页

公租房设计规范范文公租房是由政府出资兴建，专门用于解决低收入群体住房问题的一种住房形式。

为了保障公租房的居住质量和住户的生活需求，需要对公租房的设计和建造进行规范。

一、基本原则1.公平性原则：公租房的设计应当尽量合理满足住户的不同需求，确保居住环境的公平性和平等性。

2.绿色环保原则：公租房的设计应当注重节能、环保，采用可持续的建筑材料和技术，降低能源消耗和环境污染。

3.安全性原则：公租房的设计应当注重住户的人身和财产安全，合理设置防火、逃生设施等安全措施。

二、户型设计1.房屋面积：公租房的住房面积应当满足居住人口的合理需求，不低于国家和地方规定的最低住房面积标准。

2.功能设置：公租房的功能设置应当满足住户的基本生活需求，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，并合理设置储物空间。

3.通风采光：公租房的设计应当注重通风和采光，合理设置窗户和阳台，保证室内空气质量和舒适度。

三、公共空间设计1.公共设施：公租房小区应当设置公共设施，如停车场、儿童游乐场、健身设施等，满足住户的生活和娱乐需求。

2.绿化环境：公租房小区应当注重绿化环境的设计和养护，提供良好的生态环境和休闲空间。

3.社区配套：公租房小区应当配备必要的社区配套设施，如幼儿园、学校、医疗卫生设施等，方便住户的生活和工作。

四、建筑安全设计1.防火措施：公租房的设计应当合理布局防火设施，如防火门、消防栓、逃生通道等，提高住户的人身安全。

2.抗震设计：公租房应当满足地震安全性要求，采取必要的抗震设防措施，确保住户的生命财产安全。

3.水电煤气安全：公租房的设计应当合理安装电路、给水排水、煤气管道等设施，确保住户的用电和用水的安全性。

五、维护管理规范1.公租房的建设单位应当制定相应的维护管理规范，明确住户的权利和义务，落实公租房的日常维护和管理责任。

2.公租房的建设单位应当配备相应的维护管理人员，定期对公租房进行巡查和维护，及时解决住户的反馈问题。

3.公租房的住户也应当遵守相应的维护管理规范，爱护公租房的公共设施和环境。

楼梯是多层房屋中的重要组成部分。楼梯的平面布置、踏步尺寸、栏杆形式等由建筑设计确定。
楼梯常见种类：板式楼梯、梁式楼梯，根据其特点及实际工程的需要，本工程采用板式楼梯，其具有下表面平整，施工支模方便，外观比较轻巧的优点，是一种斜放的，板端支承在平台梁上，作用于梯段上的荷载直接传至平台梁。当梯段跨度较小（一般在3m以内）时，采用板式楼梯较为合适，其斜板厚为跨度的1/25-1/30。
楼梯间进深的估算：取踏步为b×h=300mm×150mm,则每层踏步数为N=H/h=3.6/0.15=24,梯段水平投影长度L=（0.5N-1）b=11×300=3300mm。踏步的净长度为（3050-100）×0.5=1475mm,考虑中间休息平台的净宽度大于踏步的长度，其次考虑扶手在中间休息平台上伸出1/2个踏步宽，所以中间休息平台的总宽度至少为1475+300×0.5=1625mm,所以取休息平台的总净跨度为1800mm。在楼层平台处，踏步起始步退离转角至少为一个踏面宽，即300mm。根据以上可得楼梯间进深至少为1800+3300+300=5400mm,那么按居室进深6600mm布置楼梯间定能满足要求。
层①杂填土，灰黄色，含碎砖瓦石块建筑垃圾。
层②粉土：灰黄色，湿，稍密，夹薄层黏土，无光泽反应，摇振反应迅速，干强度低，韧性低。
层 粉质黏土:灰褐色，可塑～软塑，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等。
层 含砂姜黏土：褐黄色，可塑～硬塑，含铁锰质结核及钙质结核，局部钙质结核富集，切面光滑，干度高，韧性高。该层未揭穿，下部无软弱土层。
交通联系枢纽──门厅：门厅作为建筑交通系统的枢纽，是人流出入汇集的场所，门厅的大小、面积各不相同，门厅面积大小主要据建筑物的使用性质和规模确定，与所有交通联系部分的设计一样，疏散出入安全也是门厅设计的一个重要内容，门厅对外出入口的总宽度，应不小于通向该门厅的走道、楼梯宽度的总和，人流比较集中的公共建筑物，门厅对外出入口的宽度，一般按每100人0.6m计算。公寓楼大门的开启方式采用外开启的弹簧旋转门。

楼梯和过道采用鲜亮的色彩，促进学生们的交流
九、 西班牙 瓦伦西亚 大学宿舍
功能：学生公寓 文化教育设施 材料：涂料及抹灰 玻璃金属 高度分类：高层建筑 完成时间： 2011-00-00 是否公共： 总建筑面积：12074平方米
十、香港汇基书院宿舍及大楼
学生宿舍利用悬挑的橡树窗户相互连接，亦作为对 Phillip Dowson爵士的Wolfson大楼这一设计主题的当代 重塑方式。
区位图
剖面图
悬挑的橡树窗户相互连接
八、捷克斯洛伐克，布拉格，K Botiči大街学生公寓
功能：住宅建筑 公寓 材料：涂料及抹灰 玻璃 高度分类：多层建筑 完成时间： 2013-00-00 是否公共：是 总建筑面积：4146平方米 设计方：Schindler Seko建筑事务所
这座巴黎瑞士学生宿舍设计独特，这种建筑群体的配置手法不仅 给建筑带来了“肖画”的效果，更在静态的主体建筑前带来了一种运 动扩张的表现。入口门厅的内部空间也由于墙面的波状运动产生予人 印象深刻的动态效果。
这是一个公共的学生宿舍，在Zurich的封建主义与Raolu La-
Feauter的影响下，Siegfried Giedion 和 Karl Moser、瑞士大学
只要获得管理员的同意买门票后即可入内参观。
设计师：勒·柯布西耶
这座巴黎瑞士学生宿 舍设计独特，这种建筑群 体的配置手法不仅给建筑 带来了“肖画”的效果， 更在静态的主体建筑前带 来了一种运动扩张的表现。 入口门厅的内部空间也由 于墙面的波状运动产生予 人印象深刻的动态效果。
独特的设计
舒适的宿舍环境
城市：香港 功能：学生公寓 文化教育设施高等学校 材料：木材 混凝土清水混凝土竹 是否公共： 是 开放时间： none 总建筑面积：5000平方米

不足
公租房的可持续性设计方面还有待加强，部分设施的使用便利性也有待提高。
建议
在未来的公租房设计中，应更加注重绿色建筑和可持续发展的理念，提高设施的使用便 利性，同时也可以考虑增加一些社区配套设施，提高住户的居住体验。
PART 06
结论与展望
设计成果总结
创新性
该设计在公租房领域引入了新的 设计理念，通过合理的空间布局 和功能划分，满足了大学生群体 的居住需求。
规划理念
以人本化、生态化、智能化为理念，打造宜居、便捷、环保的公 租房社区。
规划目标
满足大学生群体的居住需求，提供安全、舒适、经济的住房环境 ，同时促进社区的可持续发展。
规划布局
合理规划住宅、商业、休闲等功能区域，实现空间的高效利用和 功能的完善。
室内设计方案
1 2
设计风格
简约、时尚、环保，符合年轻人的审美需求。
公租房设计实施
设计实施计划
确定设计目标
明确公租房设计的目标，如提高居住质量、降低成本、实现可持续 发展等。
制定时间表
根据设计任务和团队实际情况，制定详细的设计时间表，包括设计 阶段、评审阶段、修改阶段等。
分配任务
根据团队成员的特长和经验，合理分配设计任务，确保工作的高效推 进。
设计实施步骤
初步方案设计
环保节能
设计在环保节能方面还有提升空间，可以考虑采用 更环保的材料和节能技术，降低能耗和资源消耗。
智能化设计
可以增加智能化设计元素，提高居住的便捷 性和舒适性，例如智能家居系统、智能安防 等。
对未来公租房设计的展望
01
多元化设计
未来的公租房设计应该更加注重 多元化和个性化，满足不同人群 的需求和审美。

本工程地基土体的平均重度取20kN/m3；粘土的孔隙比及液性指数均大于0.85；地基承载力特征值取180kN/m2。
（3）水文地质：本地区地下水靠天然降水补给，地下水由东、东南向西、西北方向流动，与地形坡度一致。
（4）地震工程地质：地质运动以断裂运动为主，褶皱运动为辅，断层裂缝较多，老的断层有三条：峄山断层、张范断层、花石沟断层。在断层内有活动迹象，地壳运动比较活跃，尤其是花石沟断层比较明显，裂隙地面可见。根据有关方面分析：虽然断层较，但断层并无应力积聚条件，故历史上从未发生过较大地震（最大三级），国家地震局和省地质局确定为7度设防区。
表1.1居室类型与人均使用面积1类Leabharlann 2类3类4类
每室居住人数（人）
1
2
3~4
6
8
人均使用面积（m2/人）
单层床、高架床
16
8
5
—
—
双层床
—
—
—
4
3
储藏空间
壁柜、吊柜、书架
注：本表中面积不含居室内附设卫生间和阳台面积
图1.1居室单元的分类如下图
居室内应有便于存衣物的储藏空间，宜设固定书架。使用人数在4人及4人以上时，厕所与盥洗分隔设置。本设计因为框架结构，柱子在室内凸出，所以房间进深采用为6.6m,面宽为3.3m的六人间居室。
层①杂填土，灰黄色，含碎砖瓦石块建筑垃圾。
层②粉土：灰黄色，湿，稍密，夹薄层黏土，无光泽反应，摇振反应迅速，干强度低，韧性低。
层 粉质黏土:灰褐色，可塑～软塑，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等。
层 含砂姜黏土：褐黄色，可塑～硬塑，含铁锰质结核及钙质结核，局部钙质结核富集，切面光滑，干度高，韧性高。该层未揭穿，下部无软弱土层。

学生公寓宿舍设计规划
16、人民应该为法律而战斗，就像为 了城墙 而战斗 一样。 ——赫 拉克利 特 17、人类对于不公正的行为加以指责 ，并非 因为他 们愿意 做出这 种行为 ，而是 惟恐自 己会成 为这种 行为的 牺牲者 。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强 者做什 么事都 横行霸 道。— —奥维 德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶 。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含 义是财 富。— —爱献 生
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利

加大保障房建设力度，突出以公租房、廉租房为主
2011年，全国保障性住房目标1000万套，其中公租房、廉租房合 计400万套。“十二五”期间目标建设3600万套，达到城镇覆盖率 20%。 广东省计划建设31万套。其中广州为8.5万套，预计投入118亿元。 其中以公租房为主，占到6成以上
精选ppt
18
社会效益&经济效益
3.多层中心场式住宅
妹岛和世
住宅研究.
4.高层曲尺住宅
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7
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妹岛和世
住宅设计实例：岐阜县营集合住宅；
2000 矶崎新在设计岐阜县营集合住宅的南区中引入了4名女性建筑设计师。 妹岛和世、高桥 晶子、伊丽莎白迪勒、克里斯丁郝利
妹岛和世 打破传统的nDL模式， 非核心住户设计理念 打破了将阳台连续设计、开放性走廊的单一表情。将“房间”作为基本单位，将阳台半室内 化，或者将室内延续、或者作为户外平台，在走廊中留出对外界开发的空间，提供交流和对 话的可能。
新兴公立学校教职团体对理想住宅区与社区空间的问卷
居住空间需求
+
理想社区组成
居住背景 社会组成 服务形式 宗教信仰
住宅形式 居住距离 居住地点 居住需求 住屋形式
家庭组成 人口成长 及成长预期 父母同住需要
空间格局 房间数量 空间规划 土地建护 经济价位
需求意愿 安居需求 环境品质 经济因素
管理模式 产品形式 社区管理 居民组成 组织运作
武藏野
住居生活空间营造的新视野
共同住宅：分让/SG:243户、SC327户 用地面积：SG:3,699.39m2、SC:3,666.25m2 建筑面积：SG:2,025.00m2、SC:1,478.34m2 建筑率：SG:54.73%（容许80%）SC:40.32%（容许80%） 容积率：SG:700.01%（调整后容许700.31%） SC:667.79%（调整后容许668.05%） 地上31层、地下3层 标准层高：3.28m

第1章大学生公寓1号9第1节编制说明及编制依据91、编制说明92、编制依据10第2节工程概况10第3节施工组织机构121、施工组织结构的建立122、施工组织结构框图123、施工组织机构的启动与高效124、施工组织机构高效运作保障措施13第4节施工部署131、指导方针132、施工安排及流水段的划分143、建立质量、安全保证体系及质量检验系统144、质量及工期目标165、主要技术经济指标176、劳动力的配备187、主要周转材料需要计划208、材料、机具、设备供应保证的应急措施209、技术准备（工程量统计及材料计划）211.主要材料需要量计划212.工程主要实物量统计表223.门窗加工计划224.小型预制构件加工计划23第5节施工协调管理231、与设计院的工作协调232、与监理工程师工作的协调24第6节主要施工方案方法241、测量放线、轴线及标高控制242、基础工程253、主体工程254、屋面工程285、装饰装修工程291.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖292.楼地面工程303.天棚刮腻子及涂料304.外墙抹灰315.门窗及油漆、玻璃31第7节施工总平面布置321、施工现场临时道路322、垂直运输机械的布置333、生产临时设施的布置334、施工现场临时用电345、施工现场临时用水35第8节保证质量优良的措施351、建立质量管理机构352、工程质量保证体系353、技术保证措施354、原材料质量保证措施365、计量保证措施376、主体阶段质量控制措施371.基础工程372.钢筋工程373.砼工程384.屋面工程的质量控制387、装饰阶段质量控制措施391.装饰工程的质量控制392.通病防止398、建立质量回访维修制度40第9节保证施工工期的措施411、组织管理措施412、机械设备的配置措施413、施工组织技术措施41第10节安全施工421、安全管理的实施422、安全施工的具体措施42第11节文明施工43第12节冬雨季施工和成品保护措施441、雨季施工措施442、冬季施工措施453、成品保护措施45第13节保修措施46第2章大学生公寓2号楼46第1节编制依据46第2节工程概况47第3节质量目标48第4节施工组织481、施工组织机构482、管理体系及框图503、方针目标管理514、施工安排及流水段的划分515、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施526、工程总进度计划527、主要技术经济指标52第5节施工准备及施工总平面布置531、技术准备（工程量统计及材料计划）531.工程主要实物量统计表542.主要材料需要量计划552、施工组织准备563、垂直运输机械及主要机具的选择564、施工平面规划布置575、施工现场临时用电576、施工现场临时用水587、劳动力配备59第6节主要施工方案方法601、测量放线、轴线及标高控制602、基础工程603、主体工程614、屋面工程645、装饰装修工程641.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖652.楼地面工程653.天棚刮腻子及涂料664.外墙抹灰665.门窗及油漆、玻璃67第7节雨季施工措施68第8节主要保证措施681、工程质量保证措施692、保证施工安全措施703、保证工期措施724、现场文明施工措施72第9节通病的防治73第10节成品保护77第11节保修措施78第12节降低成本措施78第3章大学生公寓4号79第1节编制说明及编制依据791、编制说明792、编制依据79第2节工程概况80第3节施工组织机构811、施工组织结构的建立812、施工组织结构框图823、施工组织机构的启动与高效824、施工组织机构高效运作保障措施82第4节施工部署831、指导方针832、施工安排及流水段的划分833、建立质量、安全保证体系及质量检验系统844、质量及工期目标865、主要技术经济指标876、劳动力的配备887、主要周转材料需要计划898、施工设备需要量计划899、技术准备（工程量统计及材料计划）901.工程主要实物量统计表902.门窗加工计划913.主要材料需要量计划92第5节施工协调管理921、与设计院的工作协调932、与监理工程师工作的协调93第6节主要施工方案方法931、测量放线、轴线及标高控制932、基础工程943、主体工程944、屋面工程975、装饰装修工程981.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖982.楼地面工程993.天棚刮腻子及涂料1004.外墙抹灰1005.门窗及油漆、玻璃100第7节施工总平面布置1011、施工现场临时道路1022、垂直运输机械的布置1023、生产临时设施的布置1024、施工现场临时用电1035、施工现场临时用水103第8节保证质量优良的措施1041、建立质量管理机构1042、工程质量保证体系1043、技术保证措施1044、原材料质量保证措施1045、计量保证措施1056、主体阶段质量控制措施1061.基础工程1062.钢筋工程1063.砼工程1074.屋面工程的质量控制1077、装饰阶段质量控制措施1081.装饰工程的质量控制1082.通病防止1088、建立质量回访维修制度109第9节保证施工工期的措施1091、组织管理措施1092、机械设备的配置措施1093、施工组织技术措施110第10节安全施工1101、安全管理的实施1102、安全施工的具体措施111第11节文明施工112第12节冬雨季施工和成品保护措施1131、雨季施工措施1132、冬季施工措施1133、成品保护措施113第13节保修措施114第4章大学生公寓5号楼114第1节编制依据114第2节工程概况115第3节质量目标116第4节施工组织1161、施工组织机构1162、管理体系及框图1183、方针目标管理1194、施工安排及流水段的划分1205、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施1206、工程总进度计划1217、主要技术经济指标121第5节施工准备及施工总平面布置1221、技术准备（工程量统计及材料计划）1221.工程主要实物量统计表1222.主要材料需要量计划1232、施工组织准备1243、垂直运输机械及主要机具的选择1244、施工平面规划布置1255、施工现场临时用电1256、施工现场临时用水1267、劳动力配备127第6节主要施工方案方法1281、测量放线、轴线及标高控制1282、基础工程1283、主体工程1294、屋面工程1325、装饰装修工程1331.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖1332.楼地面工程1333.天棚刮腻子及涂料1344.外墙抹灰1345.门窗及油漆、玻璃135第7节雨季施工措施136第8节主要保证措施1361、工程质量保证措施1372、保证施工安全措施1383、保证工期措施1404、现场文明施工措施140第9节通病的防治141第10节成品保护145第11节保修措施146第12节降低成本措施146第5章大学生公寓食堂147第1节编制依据147第2节工程概况148第3节质量目标149第4节施工组织1491、施工组织机构1492、管理体系及框图1513、方针目标管理1514、施工安排及流水段的划分1525、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施1536、工程总进度计划1537、主要技术经济指标153第5节施工准备及施工总平面布置1541、技术准备（工程量统计及材料计划）1541.工程主要实物量统计表1542.主要材料需要量计划1552、施工组织准备1563、垂直运输机械及主要机具的选择1564、施工平面规划布置1575、施工现场临时用电1576、施工现场临时用水1587、劳动力配备159第6节主要施工方案方法1591、施工测量放线1601.施工测量的控制1602.施测中应注意的问题1602、基础工程1613、主体结构施工1621.施工工艺流程框图1622.施工缝的留设1623.模板工程1624.钢筋工程1645.砼工程1666.架子工程1674、砌体工程施工1681.工艺流程1682.施工要点与构造柱措施1685、屋面工程1696、装饰装修工程施工1701.内、外墙面抹灰1702.外墙面砖施工1703.楼地面地砖施工1714.内墙瓷砖施工1715.墙面、天棚面涂料施工1726.木门窗安装、油漆1727.塑钢窗安装1748.天棚刮腻子及涂料174第7节雨期施工措施174第8节主要保证措施1751、工程质量保证措施1752、保证施工安全措施1773、保证工期措施1784、现场文明施工措施179第9节通病的防治180第10节成品保护184第11节保修措施185第12节降低成本措施185第6章大学生公寓招待所186第1节编制说明及编制依据1861、编制说明1862、编制依据186第2节工程概况及工程特点1871、地理位置及环境1872、工程概况1873、工程特点189第3节施工组织机构1891、施工组织结构的建立1892、施工组织结构框图1903、施工组织机构的启动与高效1904、施工组织机构高效运作保障措施190第4节施工部署1911、指导方针1912、施工安排及流水段的划分1913、建立质量、安全保证体系及质量检验系统1924、质量及工期目标1945、先进工艺及新技术措施1956、主要技术经济指标1957、劳动力的配备1968、主要周转材料需要计划1989、材料、机具、设备供应保证的应急措施19810、技术准备（工程量统计及材料计划）1991.工程主要实物量统计表1992.门窗加工计划2003.小型预制构件加工计划2004.主要材料需要量计划201第5节施工协调管理2011、与设计院的工作协调2012、与监理工程师工作的协调202第6节施工总平面布置2021、施工现场临时道路2022、垂直运输机械的布置2033、生产临时设施的布置2034、施工现场临时用电2045、施工现场临时用水205第7节施工测量放线2051、施工测量的控制2052、施测中应注意的问题206第8节基础工程206第9节主体结构施工2071、施工工艺流程框图2072、施工缝的留设2073、模板工程2084、钢筋工程2105、砼工程2126、架子工程212第10节砌体工程施工2131、工艺流程2132、施工要点与构造柱措施213第11节屋面工程214第12节装饰装修工程施工2151、内、外墙面抹灰2152、外墙面砖施工2153、楼地面地砖施工2164、内墙瓷砖施工2175、墙面、天棚面涂料施工2176、门窗及油漆、玻璃2177、塑钢窗安装2188、天棚刮腻子及涂料219第13节重点部位的施工方法及措施2191、无找平层楼面施工2192、卫生间施工2203、220第14节保证质量优良的措施2211、建立质量管理机构2212、工程质量保证体系2213、技术保证措施2224、原材料质量保证措施2245、计量保证措施2256、主体阶段质量控制措施2251.基础工程2252.框架模板2263.钢筋工程2264.砼工程2275.砌体工程的质量控制2276.屋面工程的质量控制2287、装饰阶段质量控制措施2281.装饰工程的质量控制2282.通病防止2288、建立质量回访维修制度229第15节保证施工工期的措施2301、组织管理措施2302、机械设备的配置措施2303、施工组织技术措施231第16节安全施工2311、安全管理的实施2312、安全施工的具体措施231第17节文明施工233第18节冬雨季施工和成品保护措施2341、雨季施工措施2342、冬季施工措施2343、成品保护措施234第19节保修措施235第1章 大学生公寓1号第1节 编制说明及编制依据1、 编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

框架公租房工程课程设计一、教学目标本课程的教学目标是使学生掌握框架公租房工程的基本概念、设计原理和施工技术，培养学生运用所学知识分析和解决实际问题的能力。

具体分为以下三个维度：1.知识目标：（1）掌握框架结构的基本受力特点及设计原则；（2）了解公租房工程的建设标准及规划要求；（3）熟悉框架公租房工程的施工工艺及质量控制。

2.技能目标：（1）能够运用所学知识进行框架公租房结构设计；（2）具备分析并解决框架公租房工程中常见问题的能力；（3）学会使用相关软件进行框架公租房工程的模拟与计算。

3.情感态度价值观目标：（1）培养学生对我国住房政策的理解和关注；（2）增强学生对社会责任感，树立正确的职业价值观；（3）激发学生对框架公租房工程学科的兴趣，培养创新精神和团队合作意识。

二、教学内容本课程的教学内容主要包括以下几个方面：1.框架结构理论：框架结构的基本受力特点、设计原则及计算方法。

2.公租房工程规划：建设标准、规划要求、案例分析。

3.框架公租房工程施工：施工工艺、质量控制、安全管理。

4.框架公租房工程设计软件应用：学习并运用相关软件进行工程模拟与计算。

三、教学方法为提高教学效果，本课程将采用以下教学方法：1.讲授法：系统地传授框架公租房工程的基本概念、设计原理和施工技术。

2.讨论法：学生针对实际案例进行分析讨论，培养解决问题的能力。

3.案例分析法：通过分析典型工程案例，使学生更好地理解理论知识。

4.实验法：引导学生参与框架公租房工程的模拟实验，提高实践操作能力。

四、教学资源为实现教学目标，本课程将采用以下教学资源：1.教材：选用权威、实用的框架公租房工程教材作为主线资料。

2.参考书：提供相关领域的参考书籍，丰富学生的知识体系。

3.多媒体资料：制作精美的PPT、教学视频等，提高课堂教学效果。

4.实验设备：配置相应的实验设备，为学生提供实践操作机会。

五、教学评估为全面、客观地评价学生的学习成果，本课程将采用以下评估方式：1.平时表现：通过课堂参与、提问、讨论等环节，评估学生的学习态度和积极性。

住建部公租房优秀设计方案公租房是指政府以财政资金提供的、价格相对较低、租约期限较长的住房，用于解决低收入家庭的住房问题。

住建部公租房优秀设计方案需要兼顾实用性、舒适性和环保性，提供适合不同居住需求的住房设计。

以下是我对住建部公租房优秀设计方案的一些建议。

首先，公租房的户型设计要考虑低收入家庭的实际需求。

一般来说，低收入家庭通常家庭成员较多，因此需要较多的房间数量。

同时，在设计方案中应提供一些灵活区域，可以作为储藏室或者多功能空间使用。

此外，考虑到低收入家庭的经济状况，设计方案应尽可能减少空间浪费，提供充足的收纳空间，使住户可以充分利用有限的空间。

其次，公租房的设计要注重舒适性。

舒适的居住环境对住户的生活质量有着重要的影响。

设计方案应考虑采光、通风和隔音等问题。

为了提高采光，可以在设计方案中增加窗户数量和大小，并合理布局窗户位置。

在通风设计上，应尽量利用自然通风，同时配备可调节阻尼器，以控制室内温度和空气流动。

在隔音方面，应尽量采用隔音材料和隔音窗户，减少室内外噪音干扰。

再次，公租房的设计要注重环保性。

住建部公租房的设计方案应遵循节能环保的原则。

可以采用太阳能热水器供应热水，减少能源消耗。

同时，可以在设计中加入太阳能发电系统，为住户提供可再生能源。

在建筑材料的选择上，应尽量选择环保材料，减少对环境的污染。

此外，设计方案也可以考虑雨水收集系统，用于植物浇灌或冲厕，减少城市排水的压力。

最后，公租房的设计要建立一个良好的社区环境。

公租房不仅仅是提供住房，还应提供一种社区共同体的感觉。

设计方案可以考虑增加公共空间，如花园、健身房、社区活动室等，以促进住户之间的交流与互动。

在社区规划中，应考虑到住户的不同需求，提供儿童游乐区、老年人休闲区等，使各个年龄段住户都能够在社区中找到乐趣与归属感。

总之，住建部公租房优秀设计方案需要充分考虑低收入家庭的实际需求，注重舒适性、环保性和社区环境，以提供适合不同居住需求的住房设计。

45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。—阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
公共租赁房优秀设计汇编
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒

建 筑电 气给 排 水结 构暖 通MC1MC16人M5M56人MC16人M56人屋脊C423.100雨篷2%1%M3下1%2%1%1%屋面爬梯2%1%不上人屋面23.1001%2%1%C4FM1M5M4C1%%p0.00019.80013.20016.5003.3006.6009.900C1活动室6人垃圾道C7C1盥洗室M6下IC1MC16人6人MC1MC16人MC1IMC16人M5M56人M5M5上MC16人M5M5MC1-3.650FM1FM2散水：宽1500北C1C1厕所1/12无障碍坡道-3.750M2垃圾道无障碍厕位C1盥洗室M4活动室M6设备间C1下-3.750M3MC1MC1MC1MC1MC16人M5M56人上-3.300M56人M5MC16人M5M56人MC16人水箱间、屋顶平面图1:1002%1%1%2%1%2%1%1%2%1%2%1%不上人屋面23.1001%2%1%1%23.100屋面爬梯1%雨篷M323.100下M32%C3C1水箱间垃圾道1%2%一~七层平面图6人6人MC16人MC1MC16人6人M5M5M5MC1MC16人M5M5M5M5MC1MC1MC1下学习6人MC16人1:100MC16人MC16人M5M5上铺6人M5M56人MC1MC1M5M56人M5M56人MC1MC1地下层平面图MC1MC1MC16人6人6人M5M56人MC16人M5M5M5M56人MC1MC11:100MC1MC1MC1MC16人下学习M5M56人M5M56人上铺MC16人MC16人M5M56人M5M56人MC16人MC1MC16人MC16人MC16人MC16人M5M56人M5M56人MC1MC1M5M56人M5M56人MC1MC1雨篷（仅一层设）MC16人MC16人MC16人FM1上下M5盥洗室M5C3垃圾道C1M6M5C6C1MC1MC1MC1MC1雨篷6人M5M56人M5M56人MC16人MC16人M5M56人M5M56人MC16人MC1-3.750上M1C1C1盥洗室上M1门 厅-3.300值班室C5M5-3.750下杂务间C3垃圾道C16人M6M5C2C16.6003.300-3.300-3.750%%p0.000灰色仿蘑菇石面砖24.600白色乳胶漆26.10026.40023.10019.80016.50013.2009.900橘红色乳胶漆白色乳胶漆23.90029.400~1:100立面图白色乳胶漆~橘红色乳胶漆白色乳胶漆1:100立面图银灰色铝塑板饰面23.90029.400标志灰色仿蘑菇石面砖橘红色乳胶漆白色乳胶漆白色乳胶漆26.100白色乳胶漆24.600-3.750%%p0.000-3.3003.3009.9006.60013.20019.80016.50023.10026.400不上人屋面2%2%楼梯间、水箱间屋顶平面图26.1009.9003.300%%p0.000-3.750-3.3006.60023.10023.90016.50019.80013.200-3.300-3.750%%p0.0006.6003.300不锈钢盥洗槽（成品）1:100I~I剖面图-3.750-3.300%%p0.0006.6003.3009.900立面图23.70024.600~16.50013.20019.80023.1001:1009.90016.50013.20019.80023.90025.70023.10024.60023.70026.10029.4001%1%1%1:100雨篷1%1%不上人屋面雨篷1%不上人屋面2%26.400屋面爬梯2%26.4001%1%1%2%2%立面图~1:100-3.300-3.750%%p0.0006.6003.30029.40026.10023.70024.6009.90016.50013.20019.80025.70023.90023.100北3900210018008501800850100085085010005502400550150055055024002505505502400550550240015001000850100085018008508501800250180180024001001200180012002508502501800850850850550100020020030030015001500100800600250150075085012502400240055055055055055010001000125085012501250125012001250125024002400550550250550180250550250250300030002400550240055010001250100012508508508508502506001200700210018007008502501800250125075012501200600210025010001500600145012501000100100190025020027002700270027002700270027002700159006900400110033003300110040033003300180011004001800110033004501200250110018001100180040018004003300400800330011001800110018004001800400330090060069002100270021009006001800900600180013501800900600180090060018001002700210060060018009006001800900600180040020003500900750600200020010090350008007507501250200250205060015001000200200200100025069006900159003500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500350035006807418035007468016400350069003500350069002100350035003500350035003500350035006803500350035003500350035003500350035006900690035003500FM2弱电间弱电间仅二、四、六层设210069006900159004600690069002100159003500350035003500741807468074180746801640035001270200015003500150069002002003500690025012002501450200210021002001100120035001001000250300100350025035001270600350035001000800500250350035003500350014501640020001500350012701800240035001200690018003500850250120025055085085085018003500180035006900200100010020080010021002002000250850150075085012503500180085085012706008501250125010002400350055055055024003500550550350035001000850125035002400550550125035001200350035003500350035003500350068035003500350068035003500350035003500350010001003500350010003003500350035003500350035003500350040010001500500150025050025025025085012002002002002100100100350035001000600145015002503500125012503500350024002400350035003500550550250550240035002501806803500350035002400550680250550550250180350055035003500350035005503500100035008505503500100012503500350055024005503500600350010001250350035005502400550600550550350035005505502400240060055024002501200250015006008501000145015001800850190010010010010085018002501500240024003001000编辑部：ivpinfo@本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美网易 建筑 网易 NETEASE ==

公租房及经适房初步设计XXXX生态区XX花园公租房及XX家园经适房初步设计XX省建筑科学研究院设计院二○一一年九月十三日目录1总论 (1)1.1概述 (4)1.2建设规模及项目组成 (5)1.3设计要点 (6)1.4资金来源 (6)2总图 (6)2.1设计依据 (6)2.2总平面布置及设计方案 (6)2.3绿化、竖向布置、交通流线 (7)2.4主要技术经济指标 (8)3建筑 (8)3.1设计依据 (8)3.2工程概述及平面户型设计 (9)3.3立面、剖面 (12)3.4装修设计 (12)4结构 (16)4.1工程概述 (16)4.2设计依据 (17)4.3自然条件 (17)4.4荷载取值 (20)4.5地基及基础 (20)4.6上部结构设计 (20)4.7结构计算参数取值 (21)4.8材料 (18)4.9新材料新技术的应用和对施工的要求 (18)5给水排水 (19)5.1设计依据 (19)5.2设计范围 (20)5.3给排设计 (20)5.4排水设计 (21)5.5消防设计 (22)5.6管材选用 (22)5.7主要设备材料表 (22)5.8附表 (22)6采暖、通风和空调工程 (25)6.1设计依据 (25)6.2设计气象参数 (29)6.3设计范围 (30)6.4设计方案 (30)6.5主要设备表 (31)7电气 (28)7.1设计依据 (28)7.2设计范围 (29)7.310/0.4KV高低压变配电系统 (29)7.4配电系统 (31)7.5照明系统 (31)7.6火灾自动报警系统 (33)7.7有线电视系统 (33)7.8可视楼宇对讲系统 (33)7.9计算机网络系统 (34)7.10电话系统 (34)7.11小区周边防范及监控系统 (34)7.12建筑物防雷系统 (34)7.13建筑物接地及保安系统 (34)7.14主要设备材料表 (35)8环境保护 (41)8.1设计依据及采用标准 (41)8.2建设项目可能影响的因素 (41)8.3环境保护 (42)9职业安全卫生 (43)9.1设计依据 (43)9.2劳动安全卫生 (43)9.3设计方案 (43)10消防 (44)10.1设计依据 (44)10.2设计方案 (39)11节能 (48)11.1设计依据 (48)11.2建筑热工设计 (48)11.3电气节能 (48)11.4节水措施 (49)11.5暖通节能 (49)12附图................................................................................................ 另册1总论1.1概述1.1.1主要设计依据（1）建设单位提供的地形图（2）建设单位提出的基础资料及设计要求（3）相关规划部门提出的控制性指标要求（4）有关的国家法规、规范、文件（5）XX省建筑科学研究院设计院与建设单位签订的设计合同1.1.2项目背景（1）本项目建设地点位于XX市东郊XX生态区，北临玄武东路，西临赵围东路，交通便利，场地内地势平坦。

表1.2 门窗表
窗的大小及位置确定：主要是考虑到室内采光和通风的要求。本工程设计中，一般的窗户均采用铝合金窗平推窗，具体布置位置见建筑平面图、立面图。按规范要求窗地面积比≥1：8。
3）交通联系部分的平面设计
一幢建筑物除了有满足各种使用功能的房间以外，还需要有把各个使用房间及室内外有机联系起来,建筑物内部的交通联系部分包括：水平交通空间—走道；垂直交通空间—楼梯；交通枢纽空间—门厅、过厅等。在多层建筑中，楼梯是必不可少的一部分，是楼人流疏散的必经之路，楼梯的数量、位置及形式应满足使用方便和安全疏散的要求，注重建筑环境空间的艺术效果。
本工程地基土体的平均重度取20kN/m3；粘土的孔隙比及液性指数均大于0.85；地基承载力特征值取180kN/m2。
（3）水文地质：本地区地下水靠天然降水补给，地下水由东、东南向西、西北方向流动，与地形坡度一致。
（4）地震工程地质：地质运动以断裂运动为主，褶皱运动为辅，断层裂缝较多，老的断层有三条：峄山断层、张范断层、花石沟断层。在断层内有活动迹象，地壳运动比较活跃，尤其是花石沟断层比较明显，裂隙地面可见。根据有关方面分析：虽然断层较，但断层并无应力积聚条件，故历史上从未发生过较大地震（最大三级），国家地震局和省地质局确定为7度设防区。
走廊作为水平的交通联系其主要功能是连接同一层内的各个房间、楼梯、门厅等，以解决建筑物中水平联系和疏散的问题，要求其宽度满足人流通畅和建筑防火的要求，由于本工程采用的是内廊式走道，根据《宿舍建筑设计规范JGJ 36-2005》规定，故走道宽度（两轴线宽度）为2400mm。
设计楼梯时，还应使其符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)和其他有关单项建筑设计规范的规定。

第一章概述1.1 工程概况本工程为******学生公寓初步设计，根据建设单位提供的设计委托和已确定的规划及建筑设计方案进行设计。

根据金昌市聋哑学校校园总体规划，该学生公寓位于校园的南侧，学生公寓东侧为学校实验实训楼，南侧为学校教学楼和综合楼，整个校园基地东北高西南低。

******学生公寓为五层钢筋混凝土框架结构，建筑面积2945㎡，建筑物耐火等级二级，建筑高度18.3m，建筑设计使用年限50年。

1.2 设计依据1.2.1本工程采用的主要规范、规程《工程建设标准强制性条文.房屋建筑部分》（2009年版）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）《采暖居住建筑节能设计标准》（DB62/T25-3033-2006）《宿舍建筑设计规范》（JGJ36－2005）1.2.2建设单位提供的建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。

1.2.3建设单位提供的现状地形图。

1.2.4金昌市规划建筑设计院提供的岩土工程勘察报告。

1.3设计范围依据建设单位设计委托要求及设计合同约定，该工程初步设计建筑、结构、给排水、暖通、电气、概算设计，不含室内二次装修设计。

1.4 气象资料极端最高气温 39.5℃极端最低气温-27℃累年平均最高气温 15.9℃累年平均最低气温 2.6℃累年平均气温 9.2℃供暖天数内日平均气温 -3.4℃累年平均相对湿度 45％最小相对湿度6％气压年平均气压 802.3hpa年最高气压 849.0hpa年最低气压 790.0hpa风速最大风速 27m/s冬季最多风向平均风速 2.9m/s风压当地基本风压 0.55Kpa主导风向西北频率13%降水量累年平均降水量 160mm一日最大降水量 129.5mm1雪压 0.15Kpa基本风压值 0.55KN/m2标准冻土深 1.4m最大积雪深度 100mm冬季日照率 75％抗震设防烈度 7度1.5 设计准则本工程耐火等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，防水材料使用年限为10年。